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ATTENTION: Logement réservé aux étudiants.Adresse: Impasse Cité Gelly, 34 000 Montpellier.Station de tram Corum à 100 mètres (ligne 1 - 2 - 4).Place de la comédie à 8 mn à pied.Au 1er étage, dans une grande maison divisée en plusieurs appartements, au fonds d'une impasse calme en plein centre ville.Belle chambre meublée de 14 m², dans un appartement composée de 2 chambres louées indépendamment disposant chacune d'une serrure.Vous partagez la cuisine, la salle de bain et les WC.Logement tout équipés: lave-linge, cuisinière, frigo, four, rangements, produits d'entretiens…Vous disposez d'un bail individuel éligible aux APL.Tout est inclus dans les charges: électricité, eau chaude et froide

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Emplacement Exceptionnel aux Sables d'Olonne ? A seulement 200 mtres de la Grande Plage et du March Arago Explorez cette spacieuse maison de ville moderne de 163 m, Rnovation complte en 2010. Situe dans un quartier recherch des Sables d'Olonne, cette proprit combine confort, lgance moderne et proximit de la mer, offrant un cadre de vie idal pour une famille active ou des retraits cherchant le calme. Caractristiques Principales: - Vaste Sjour Lumineux de 57 m avec plafond cathdrale et grandes fentres, parfait pour le tltravail et les runions de famille. - Trois Chambres Confortables avec possibilit d'amnager une quatrime chambre, adaptes la vie familiale ou la rception d'invits. - Cuisine Ouverte et quipe, idale pour les passionns de cuisine et les soires en famille. - Patio Modulable qui peut tre ouvert ou couvert selon le climat, idal pour profiter de l'extrieur avec peu d'entretien. - Grand Garage ajoutant une valeur considrable pour le stationnement scuris ou le stockage supplmentaire. Cette maison est galement une excellente opportunit pour les investisseurs, grce son emplacement stratgique prs des attraits touristiques et son fort potentiel de location, surtout pendant la haute saison. Pourquoi Choisir cette Proprit: - Quartier Calme et Scuris, parfait pour les familles et les seniors cherchant une vie paisible proximit de toutes les commodits. - Potentiel de Tltravail avec des espaces vastes et bien clairs, permettant de travailler de chez soi dans un cadre inspirant. - Investissement Locatif Lucratif avec un potentiel de rentabilit lev durant les priodes touristiques. - Investissez dans votre Futur aux Sables d'Olonne. Contactez ds aujourd'hui Vincent Gelly, au 0661510840 ou par courriel votre conseiller immobilier local, pour organiser une visite et dcouvrir comment cette maison peut rpondre vos attentes de vie, de travail et d'investis

Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence rcente (2016), cet appartement lumineux de 67 m vous sduira par son agencement moderne et ses prestations de qualit. Le grand sjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dgage avec un aperu lointain de l'ocan, idal pour profiter de moments de dtente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC spar. Vous bnficierez galement d'un ascenseur et d'une situation idale, seulement 900 mtres de la plage et 1 km du march Arago, dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits. Disponible ds maintenant 317 000 euros, cet appartement est parfait pour une rsidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Bien en coproprit: Oui Nombre de lots de la coproprit: 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 100 euros Procdures diligentes contre la coproprit: Aucune Prix: 317 000 euros honoraires charge vendeur. Diagnostic de Performance nergtique (DPE): Consommation nergtique: Classe C (133 kWh/m/an) missions de gaz effet de serre: Classe C (27 kg CO?/m/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilgi dans le quartier des Nouettes, saura sduire ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une

Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence rcente (2016), cet appartement lumineux de 67 m vous sduira par son agencement moderne et ses prestations de qualit. Le grand sjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dgage avec un aperu lointain de l'ocan, idal pour profiter de moments de dtente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC spar. Vous bnficierez galement d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une situation idale, seulement 900 mtres de la plage et 1 km du march Arago, dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits. Disponible ds maintenant 317 000 euros, cet appartement est parfait pour une rsidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Bien en coproprit: Oui Nombre de lots de la coproprit: 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 100 euros Procdures diligentes contre la coproprit: Aucune Prix: 317 000 euros honoraires charge vendeur. Diagnostic de Performance nergtique (DPE): Consommation nergtique: Classe C (133 kWh/m/an) missions de gaz effet de serre: Classe C (27 kg CO?/m/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilgi dans le quartier des Nouettes, saura sduire ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite

Villa de 5 Pices proximit du Golf et du Port. Scurit et Confort deux pas de la Plage du Veillon Dcouvrez le charme de la cte vendenne avec cette magnifique villa de 5 pices, conue pour allier lgance moderne et scurit. Situe quelques minutes de la clbre Plage du Veillon, cette rsidence de 4 chambres, disponible en 2025, offre un cadre de vie idyllique proximit de Port Bourgenay et de son prestigieux golf. Scurit et Srnit: Votre tranquillit est notre priorit. Cette demeure vous garantit une quitude absolue au sein d'un quartier calme, grce une construction conforme aux normes les plus strictes. Confort sans compromis: Chaque chambre, y compris la suite parentale avec sa douche, a t pense pour votre confort et votre bien-tre. Profitez d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Un cadre enchanteur: La terrasse et le jardin plat de 79 m invitent la dtente, avec une vue paisible sur un bois verdoyant. Profitez du cadre paisible pour vous vader du quotidien. Plage du Veillon porte de pas: Une promenade de quelques minutes vous mnera l'une des plus belles plages de la rgion, reconnues pour son sable fin et ses eaux cristallines. Vie nautique et loisirs: Le port de Bourgenay, ses commerces et restaurants ainsi que son parcours de golf renomm se trouvent deux pas, offrant un accs facile aux activits de plein air et la vie maritime. Cette villa est une offre rare sur le march, reprsentant une occasion unique de possder une partie de paradis en Vende. Contactez-nous pour dcouvrir cette perle architecturale et planifier votre visite. Note DPE A pour un confort optimal. 25 lots et 30 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix: 459 700 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et

Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence rcente (2016), cet appartement lumineux de 67 m vous sduira par son agencement moderne et ses prestations de qualit. Le grand sjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dgage avec un aperu lointain de l'ocan, idal pour profiter de moments de dtente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC spar. Vous bnficierez galement d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une situation idale, seulement 900 mtres de la plage et 1 km du march Arago, dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits. Disponible ds maintenant 317 000 euros, cet appartement est parfait pour une rsidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Bien en coproprit: Oui Nombre de lots de la coproprit: 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 100 euros Procdures diligentes contre la coproprit: Aucune Prix: 317 000 euros honoraires charge vendeur. Diagnostic de Performance nergtique (DPE): Consommation nergtique: Classe C (133 kWh/m/an) missions de gaz effet de serre: Classe C (27 kg CO?/m/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilgi dans le quartier des Nouettes, saura sduire ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de l

Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence rcente (2016), cet appartement lumineux de 67 m vous sduira par son agencement moderne et ses prestations de qualit. Le grand sjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dgage avec un aperu lointain de l'ocan, idal pour profiter de moments de dtente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC spar. Vous bnficierez galement d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une situation idale, seulement 900 mtres de la plage et 1 km du march Arago, dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits. Disponible ds maintenant 309 900 euros, cet appartement est parfait pour une rsidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Un garage peut-tre vendu en supplment. Bien en coproprit: Oui Nombre de lots de la coproprit: 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 100 euros Procdures diligentes contre la coproprit: Aucune Prix: 309 900 euros Honoraires inclus. Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acqureur, soit 298 000 euros hors honoraires; Diagnostic de Performance nergtique (DPE): Consommation nergtique: Classe C (133 kWh/m/an) missions de gaz effet de serre: Classe C (27 kg CO?/m/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilgi dans le quartier des Nouettes, saura sduire ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0