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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5639€/an • Rentabilité: 5,50 %. • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14522 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 22.68 m² Nombre de pièces 1 Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 33 834,00€ • Rentabilité: 5,92 % • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, 6 lots comprenant chacun un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse. - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14521 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 136.08 m² Nombre de pièces 5+ Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France

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Terrain à saisir secteur Seine Port, FRAIS DE NOTAIRE OFFERT 17 mètres de façade Terrain plat et viabilisé Les habitants vous décriront la ville mieux que personne: Tranquillité et esprit de village population agréable et cadre enchanteur. Nature. Calme. Ouverture d esprit des habitants. Commerçants charmants. Volonté de la commune du respect de l'environnement par des méthodes naturelles que nous apprécions particulièrement. Quelques activités associatives remarquables pour les adultes. Belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Maison basse consommation à haute isolation thermique et acoustique (Classe A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, détecteurs de fumée, box domotique avec gestionnaire d'énergie connecté, système de chauffage à pilotage intelligent, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Nombreuses possibilités de personnalisations. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

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Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 4ème étage, composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Situé à la périphérie de la capitale et à moins de 20 minutes de La Défense, l'Adagio access Paris Asnières propose des appartements entièrement meublés, avec cuisine tout équipée pour vous garantir un confort optimal. Un petit déjeuner riche et varié est à votre disposition chaque matin ainsi qu'un accès à un parking privé. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Resid'hotel: 5290.64 €/an, soit une rentabilité de 5,04 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13809 Honoraires charge vendeur - DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 20.64 m² Nombre de pièces 1 Ville ASNIERES SUR SEINE 92600 Département Hauts de Seine Région Ile de France

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Terrain plat et au calme sur la commune de Melun, Ville prefecture de Seine et Marne, proche toutes commoditées !!! Train direct pour Paris Gare de Lyon en 27min !!! Maison au style tendance et chic de 110 m², proposant au RDC une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une grande salle de bains et un WC. Maison basse consommation à haute isolation thermique et acoustique (Classe A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, détecteurs de fumée, box domotique avec gestionnaire d'énergie connecté, système de chauffage à pilotage intelligent, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Nombreuses possibilités de personnalisations. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Malgré la fermeture de nos agences, les commerciaux Maisons Pierre assurent toujours des rendez-vous téléphoniques, en visio-conférence et à domicile dans le plus strict respect des précautions sanitaires.