Gestionnaire logement argens

VUE MER IMPRENABLE SUR LE GOLFE DE ST-TROPEZ. A pied de la mer, villa entièrement rénovée de style contemporain. Les espaces de vie donnent sur une piscine à débordement prolongée par de larges terrasses semi-couvertes. Séjour/salle à manger, cuisine américaine haut de gamme équipée et aménagée, 5 chambres dont une master. Garage double et Garage simple, ascenseur. DOSSIER SUR DEMANDE. ASCENSEUR DEPUIS GARAGESPISCINE DEBORDEMENT SEL CHAUFFEE 9*3,5 Neuf SITUATION: PROCHE MER Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1200 m² Nombre de WC: 5 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bonne Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Jardin Assainissement collectif Prix net du bien: 2800000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2800000 € Honoraires vendeurs: 140000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence du Cap L'Etrave St raphael - AGENCE DU CAP - LES ISSAMBRES 1 avenue de La Jetée 83380 LES ISSAMBRES SIRET: 79001283500019

MANDAT EXCLUSIF. Appartement T1 meublé dans une résidence-services pour étudiants au cœur de Toulouse~~Idéalement située à seulement 1 minutes à pied de la station de métro Compans (ligne B) et à 10 minutes de la place du Capitole, cette résidence étudiante se trouve à proximité de nombreux commerces et services (restaurants, complexe sportif, universités …).~~Bénéficiez de services adaptés: salle informatique, salle TV, laverie, salle de sport, fourniture de linge de maison*, nettoyage du logement* (*services optionnels). Accès à la résidence sécurisé par badge et présence d’un gestionnaire. ~~Logement composé d’une pièce avec coin cuisine équipé, d’une salle de bain et d’un placard aménagé. Bien aménagé et fonctionnel, il dispose également d’un bureau, table et lit.~~Pas de frais d'agence. EDF et internet inclus. Référence Mandat: CAST 2003.

MANDAT EXCLUSIF. Appartement T1 meublé dans une résidence-services pour étudiants au cœur de Toulouse~~Idéalement située à seulement 1 minutes à pied de la station de métro Compans (ligne B) et à 10 minutes de la place du Capitole, cette résidence étudiante se trouve à proximité de nombreux commerces et services (restaurants, complexe sportif, universités …).~~Bénéficiez de services adaptés: salle informatique, salle TV, laverie, salle de sport, fourniture de linge de maison*, nettoyage du logement* (*services optionnels). Accès à la résidence sécurisé par badge et présence d’un gestionnaire. ~~Logement composé d’une pièce avec coin cuisine équipé, d’une salle de bain et d’un placard aménagé. Bien aménagé et fonctionnel, il dispose également d’un bureau, table et lit.~~Pas de frais d'agence. EDF et internet inclus.~~ref promologis: REGI-CAST Référence Mandat: REGI-CAST. - 31

T1 - 22, rue leonce castelbou, toulouse, Appartement T1 meublé dans une résidence-services pour étudiants au cœur de Toulouse. Idéalement située à seulement 1 minute à pied de la station de métro Compans Cafferelli (ligne B) et à 10 minutes de la place du Capitole, cette résidence étudiante se trouve à proximité de nombreux commerces et services (restaurants, complexe sportif, universités …). Bénéficiez de services adaptés: salle informatique, salle TV, laverie, salle de sport, fourniture de linge de maison*, nettoyage du logement* (*services optionnels). Accès à la résidence sécurisé par badge et par la présence d’un gestionnaire. Logement composé d’une pièce avec coin cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un placard. Bien aménagé et fonctionnel, il dispose également d’un bureau, d'une table et d'un lit. Pas de frais d'agence. EDF et internet sont inclus dans le loyer. ref promologis: REGI-CAST-EXCLUSIF Nom du négociateur: REGI ETUDIANT

Sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, nous louons un appartement avec six couchages, sur les hauteurs des Issambres dans le Golfe de Saint Tropez, avec une vue panoramique sur la méditerranée et les collines du col du Bougnon. Situé au cœur d'un grand parc clos et fermé par un portail électrique automatique, commandé par un badge et un code de sécurité. Ce bel appartement avec place de stationnement libre est très pratique et fonctionnel. Ce site privé est pourvu d'une très belle piscine avec une pataugeoire indépendante de cet endroit vous avez une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint Tropez et la mer la méditerranée, très calme et paisible avec ses deux courts de tennis privés (clés individuelles à disposition à l'appartement). Vous êtes à proximité de Sainte Maxime, Saint Aygulf, la thalassothérapie des Issambres, le village, la Bouverie, nombreux parcours de randonnées et V. T. T. l'Argens et le lac Perrin, le golf cinq étoiles, le centre nautique des Issambres avec paddle, le kayak de mer, le catamaran dériveur, la planche à voile, le parc nautique des Issambres et ses nombreuses activités. Également à proximité les commerces le long de la plage des Issambres. Concernant le logement il est constitué d'une chambre cabine avec lits superposés, d'une grande chambre avec des rangements et penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et meuble et d'un toilette séparé. D'une pièce de vie avec son canapé convertible, la climatisation neuve, et son téléviseur, ainsi que de la cuisine ouverte équipée (frigidaire, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, cafetière, four cyclone). Nous mettons également à votre disposition une chaise haute pour bébé, un lit parapluie et son matelas, des placards sont également disponibles dans l'entrée avec le matériel de nettoyage (aspirateur, etc…). Le logement a été complètement rénové avec sa climatisation, sachant que vous avez également la vue sur la méditerranée car le logement est orienté plein sud. De la pièce principale vous avez un accès sur la loggia, très agréable et toujours avec cette superbe vue. Le bien dispose également d'un séchoir genre « tancarville. Les animaux (chiens et chats), sont acceptés sous conditions. Les charges eau + électricité sont incluses. La caution est établie à 800, 00 euros (huit cents euros), et sera restituée après avoir rendu les clés en main propre. Les arrhes sont prévues à 30 % du prix de la location. Un forfait ménage de 80 euros est à prévoir si le ménage n'est pas effectué par les locataires (prévenir dès la réservation). Un forfait de 200, 00 euros (deux cents euros), sera retenu si l'appartement n'est pas rendu dans l'état pris. Le contrat sera établi en deux exemplaires à savoir un pour le preneur et un autre pour le bailleur. En cas de perte ou de bris des badges ou des clés il vous sera demandé un dédommagement de 50, 00 euros (cinquante euros). Les arrivées peuvent se prévoir à partir de 16h00 et les départs à 10h00 (arrangement pouvant toujours se faire par rapport aux horaires). Des photographies du logement sont disponibles en cas d'utilité. TARIFICATION ANNUELLE De 05 Janvier à Mai: 400 euros la semaine. Juin: 500 euros la semaine. Juillet: Du 01 / 07 au 14 / 07, 850 euros la semaine. Août: Du 15 / 07 au 31 / 08, 900 euros la semaine. Septembre: 400 euros la semaine. Octobre: 400 euros la semaine. Novembre: 400 euros la semaine. Décembre: Du 01 / 12 au 19 / 12, 400 euros la semaine. Du 20 / 12 / au 04 / 01, 600 euros la semaine. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous joindre soit par courriel ou sur nos téléphones, Monsieur LHOMME et Madame JOLY. BON SEJOUR………….

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. La Résidence étudiante Arts Campus à Villeurbanne est parfaitement située, proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. Le moyenne du taux d'occupation pour les 3 dernières années est de 88%. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Renouvellement de bail en cours de régularisation. Service Sérénité facturé par le gestionnaire: 24E HT / an. LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. APPARTEMENT AVEC STATIONNEMENT Un logement de type studio de 16,54 m² environ, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étage, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Avec un stationnement au sous-sol compris dans le prix de vente. (photos non contractuelles, photos du gestionnaire, reportage photos en cours). LA RÉSIDENCE Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios allant de 16 à 27 m² comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentain

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. La Résidence étudiante ALASIA à Villeurbanne est parfaitement située, proche du campus de l'Université de Lyon 3. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Total Loyers 2019: 3 413 E HT. Facturation de 24 E HT par an par le gestionnaire pour frais administratifs. LOCALISATION La Résidence est située à proximité du Campus de l'Université Lyon 3. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Proche de la Part-Dieu, centre commercial et Gare. APPARTEMENT AVEC STATIONNEMENT Un logement de type T1 de 19 m² environ, au 6 ème étage d'un immeuble de 7 ème étage, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Photos non contractuelles, photos du gestionnaire, reportage photos en cours). LA RÉSIDENCE La résidence étudiante Cardinal Campus Alasia à Villeurbanne possède des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T1. La résidence propose des logements allant de 18 à 24 m2 avec une kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire et douche. Chaque locataire dispose d'une connexion internet illimitée dans son appartement, et d'un accès libre à la laverie. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire fr

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. La Résidence étudiante Arts Campus à Villeurbanne est parfaitement située, proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. Le moyenne du taux d'occupation pour les 3 dernières années est de 88%. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Bail renouvelé vous garantissant un investissement serein et prérenne. Loyer annuel garanti au bail: 3 437 E HT par an, soit, 859E HT par trimestre. Service Sérénité facturé par le gestionnaire: 24E HT / an. LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. APPARTEMENT AVEC STATIONNEMENT Un logement de type studio de 17,41 m² environ, au 4 ème étage d'un immeuble de 5 étages, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, exposé au Nord. (photos non contractuelles, photos du gestionnaire, reportage photos en cours). LA RÉSIDENCE Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios allant de 16 à 27 m² comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences servic

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS, LMNP, Résidence Étudiantes située à LYON 6ème arr. proche Campus la Doua, Lycée du Parc, Parc de la Tête-d'Or, transport en commun. TAUX D'OCCUPATION DE LA RÉSIDENCE: 94% de moyenne sur les 3 dernières année Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Total loyers versés en 2019: 5 136 € HT. Loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT Au 1er étage du bâtiment A, élevé de 3 étages, un studio de 21,52 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau, avec WC. Les photos de l'annonce correspondent au logement. EMPLACEMENT Elle est située dans le quartier de standing Lyon 6ème, à quelques minutes du Lycée du Parc, en haut de la fameuse rue commerçante le Cour Vitton. Le métro A (Charpennes) et B (Brotteaux) sont situés à quelques pas et permettent un accès facile et rapide au C.C de la Part Dieu ainsi qu’au Campus de la Doua et également au Parc de la Tête-d’Or. Lyon, 2e ville universitaire et d’enseignement supérieur de France, métropole européenne parmi les plus attractives, elle est une destination de choix pour sa compétitivité en matière économique et sa performance universitaire. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 50 lots répartis dans 3 bâtiments A, B et C et d'un jardin central commun. Elle se compose d'appartements meublés allant du studio au T3. Les logements sont confortables et fonctionnels. Elle offre une palette de services en accès libre à l’ensemble des locataires avec notamment comme une salle de fitness et un espace qui allie détente et travail, connexion WIFI, local vélo. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. Il a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative,un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années. Avantages: - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 21.52 m² Taxe foncière:

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE (69100) Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. La Résidence étudiante Arts Campus à Villeurbanne est parfaitement située, proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Loyer trimestriel actuel: 1069 E HT par an (978E HT par trimestre pour le logement et 90E HT par trimestre pour le stationnement. Soit un total annuel de 4276 euros Hors Taxes. Le loyer est indexé tous les ans. Service Sérénité facturé par le gestionnaire: 24E HT / an (pour l'édition des facture) LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Un logement de type studio de 18m² environ, au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de douche avec WC. La vente incus un stationnement. Reportage photos en cours. Photos non contractuelles. LA RÉSIDENCE Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios allant de 16 à 27 m² comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties su

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON VILLEURBANNE (69) Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Le taux de remplissage moyen depuis ces 3 dernières années est de 93%. La Résidence étudiante ALASIA à Villeurbanne est parfaitement située, à proximité de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accès au Campus de l'Université Lyon 3. Près de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximité du quartier Grange Blanche avec sa faculté de Médecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, IRL. Loyers versés en 2020: 3 457 euros Hors Taxes. Service Sérénité (frais gestionnaire): 24 euros HT par an. APPARTEMENT Un logement de type T1 de 19,20 m² environ, au 1er étage d'un immeuble de sept étages, entièrement meublé et équipé comprenant une pièce principale, avec coin kitchenette, salle de bains avec WC, placard. Cet appartement ayant une porte communicante avec l'appartement voisin. Les photos ne correspondent pas au bien (reportage en cours) LA RÉSIDENCE La résidence étudiante Cardinal Campus Alasia à Villeurbanne possède 96 logements modernes, meublés et équipés. La résidence comporte en accès libre 7j/7 et 24h/24 une Chill Room avec espace détente et espace de travail. Ses services: accueil, vidéosurveillance, ascenseurs, jardin partagé, laverie, petit-déjeuner, internet, maintenance, accès PMR, etc. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal

Ce logement est classé 4 étoiles (Office du tourisme de Roquebrune sur Argens -Atout France N°92 55) pour une famille de 4/5 personnes avec une vue exceptionnelle sur le Golf de St Tropez et 2 parkings gratuits privés Idéal pour des vacances en famille en toute saison, situé à 100m de la mer, dans une résidence avec piscine eau de mer, restaurant et Thalasso intégrés, cet appartement trois pièces de 50m2 a une situation géographique privilégiée permettant de nombreuses promenades et excursions soit en mer (avec les navettes de bateaux à 300m (destination St Tropez,St Maxime, Les Iles de Hyères,Cannes avec les Iles de Lérins) soit en arrière pays du Haut Var (lac de Carces, lac de St Croix, Gorges du Verdon). Les accès peuvent se faire soit en voiture par la A8,soit avec le train TGV par la gare de St Raphaël puis le bus qui s'arrête devant la résidence,soit encore par avion via Nice. Ce logement est idéalement équipé pour une famille avec une partie jour et une partie nuit séparées et des options,de location de draps, de linges, de ménage sont possibles à la demande. Partie jour : -entrée avec placard -cuisine entièrement équipée, -coin repas avec placard et couvert pour 6/8 personnes, -salon avec canapé lit 2 places -terrasse vue mer et parc Partie nuit séparée de la partie jour avec -une chambre 1) ouvrant sur la terrasse avec une porte fenêtre, -une penderie et d'un placard de rangement -un lit de 160 cm -une salle de bains 1) mitoyenne à la chambre 1) (baignoire douche lavabo avec rangement) -une chambre 2) -avec lits superposés -placard de rangement -une salle d'eau 2) mitoyenne à la chambre 2) (avec douche et lavabo avec rangement) Deux parkings privatifs, un en sous-sol l'autre en extérieur dans la résidence. Informations complémentaires THALASSO (bains à bulles,Jacousi,Hammam,soins de relaxation) possible et payant et RESTAURANT intégrés à la résidence avec possibilité de demi-pension Jeux d'enfants dans le Parc Ping pong etc.. POUR LES DRAPS ET LES LINGES UN SERVICE EST EN OPTION est possible et non compris dans le prix. Nous téléphoner pour tous les détails 0647309051

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON VILLEURBANNE (69100) Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes Le taux de remplissage moyen depuis ces 3 dernières années est de 93%. La Résidence étudiante ALASIA à Villeurbanne est parfaitement située, à proximité de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accès au Campus de l'Université Lyon 3. Près de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximité du quartier Grange Blanche avec sa faculté de Médecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer actuel est de 872 euros Hors Taxes par trilmestre, soit un loyer annuel de 3 489 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%). Service Sérénité facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros HT par an (TVA 20%). Le loyer est indexé tous les ans, selon l'indice INSEE, IRL. APPARTEMENT Un logement de type T1 de 18,60 m² environ, au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages, entièrement meublé et équipé comprenant une pièce principale, avec coin kitchenette, salle de bains avec WC, placard. Les photos correspondent pas bien. LA RÉSIDENCE La résidence étudiante Cardinal Campus Alasia à Villeurbanne possède 96 logements modernes, meublés et équipés. La résidence comporte en accès libre 7j/7 et 24h/24 une Chill Room avec espace détente et espace de travail. Ses services: accueil, vidéosurveillance, ascenseurs, jardin partagé, laverie, petit-déjeuner, internet, maintenance, accès PMR, etc. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal,

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE (69100) Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Le taux d'occupation moyen sur les 3 dernières années est de 95%. La Résidence étudiante Arts Campus à Villeurbanne est parfaitement située, proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Loyer trimestriel actuel: 956,82 E HT. Soit, 3827E Ht par an. Le loyer est indexé tous les ans. Service Sérénité facturé par le gestionnaire: 24E HT / an (pour l'édition des facture) LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. APPARTEMENT de 20m² au 4ème étage, Exposition Nord Un logement de type studio de 20m² environ, au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de douche avec WC. Reportage photos en cours. Photos non contractuelles. LA RÉSIDENCE Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés, comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne.Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - à Montpellier-Castelnau-le-Lez Bien avec bail commercial situé dans une résidence étudiantes Le logement se trouve à Castelnau-le-Lez, 5 place Charles de Gaulle, 34170. La résidence est à proximité des commerces, des écoles SUP INFO, Ecole des Beaux Arts, Université Montpellier 3. La ligne de tram T2 située au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre de Montpellier. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les trois ans, selon l'indice INSEE, ILC. Loyer annuel versé en 2020: 3 256 euros Hors Taxes. APPARTEMENT Un logement de type T1 de 18,20 m² environ, au 3 ème étage d'un immeuble de sept étages, entièrement meublé et équipé comprenant une pièce principale, avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien (reportage en cours). LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 163 logements modernes, meublés et équipés. Elle est dotée d'une zone d'attente design, Chill Room avec espace détente ou de travail, Wash Bar connecté. Ses services: ménage, accueil, ascenseur, petit-déjeuner, location de linge laverie, internet, etc. Le lieu s'inscrit dans un cadre agréable aux portes de la capitale de l'Hérault à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes du campus et du parc du domaine de Méric. Ecoles proches de la résidence: Interactive, Art & Design, SUPINFO, Faculté de droit & de science politique, TUNON, ESDAC Montpellier EPF, HEJ, École supérieure des Beaux Arts, ISEFAC. GESTIONNAIRE LOCATIF Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardi