Gout 74m2

A la croisée des chemins entre Beaumont, la Fourragère et les Caillols, dans le très recherché secteur du 12ème arrondissement de Marseille, profitez de cette maison de type 3, exposée PLEIN SUD de 74m2, mitoyenne par jusxtaposition, sur une parcelle de 290 m2. Au sein d'une copropriété simple de 2 lots (sans charges ni syndic), cette maison à rafraichir offre un grand potentiel. Composée au plan principal d'une cuisine indépendante de 9m2, d'un séjour de 27m2 donnant accès directement au jardin. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 13,5m2, une salle de bain et un wc indépendant. Le plus de cette maison: le garage actuel de 37m2 laisse entrevoir une potentielle pièce en plus à exploiter..Taxe foncière 1 344 euros. Enveloppe travaux pour remise au goût du jour à prévoir. Contact: Gregory BARBIER - 06 87 38 04 43 - agent commercial RSAC 832246136

A découvrir, du potentiel pour cette grande et belle maison de construction traditionnelle au milieu de son écrin de verdure de 2100m2. Composée au rdc d'une vaste entrée (14m2), un salon-séjour avec cheminée (environ 46m2), une cuisine attenante (14m2) avec possibilité de l'ouvrir pour créer une pièce de vie de 60m2 (ou 74m2 en ouvrant l'entrée), 2 chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage un grand palier, une chambre, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable sur les combles perdus tout autour de l'étage. Un sous-sol intégral permettant aisément le stationnement de véhicules et le stockage. Maison de bonne construction, saine, prévoir un budget pour la remettre au goût du jour. Fenêtres double vitrage bois, tableau électrique et ballon d'eau chaude récents. Terrain constructible en zone UB2. Boulay les barres, commune à la tranquillité assurée, école maternelle et transports scolaires école collège (Bricy, Patay) jusqu'au Lycée d'Ingré. Desservie également par la ligne Remi 1B pour Ormes, Ingré, S jean de la ruelle, Orléans. Toutes les commodités, commerces à 5min en voiture. Bricy 3km, Ormes 6km, Orléans 14km Renseignements e visites 7jours/7 Leila ELYAMANI Agent Commercial - Numéro RSAC: 850 407 339 - Orléans. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Boulay Les Barres 45140 Département Loiret Région Centre

Exclusivité. Charmante maison individuelle T4 au calme absolu sur terrain plat avec terrasse aménagée et jardin clos, arboré et sécurisé de 201 m2. Belle maison refaite avec gout de 74m2 sur 2 niveaux + garage aménagé en habitation de 20m2 + combles non comptabilisées dans la surface Au calme absolu situé rue Georges PICOT, proximité des commerces et des transports: 15 mn à pied des métros Flachet et Cusset, à 300m des bus express C17 et 69, des établissements scolaires et des axes autoroutiers. Electricité, plomberie, peintures, chaudière gaz récente, isolation du sol des combles, charpente bon état. Cuisine entièrement équipée sur séjour de 29m2, 2 chambres spacieuses de 12 et 14m2 (3 ème chambre / studio indépendant dans le garage) 2 salles d 'eau, 1 salle de bains, 3 toilettes, coin buanderie, dressing, nombreux rangements, fibre. Très belles prestations: portail électrique, volets roulants électriques, double vitrage. En extérieur, belle terrasse carrelée exploitable, jardin plat, clos, arboré et sécurisé avec espace potager. Possibilité également de se garer à l intérieur de cette résidence. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo:

Rue Maryse Bastié, à 10min à pied de la place Ambroise Courtois, dans une résidence calme, appartement traversant T3 transformable T4 de 74m2 avec balcon et un garage Au 6ème étage d'une copropriété dont la façade vient d'être refaite, venez découvrir cet appartement de 74 m2 Il est composé: - d'une cuisine - d'un séjour baignant de lumière de par son exposition plein sud, avec une vue dégagée, de grandes baies vitrées et son balcon - deux chambres - un cellier - d'une salle de bain - d'un W.C Vous apprécierez le calme et le peu de vis à vis de cet appartement. La façade avec isolation par l'extérieur ainsi qu'un raccordement au chauffage urbain viennent d'être réalisés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Charges: 2000E/an avec le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien du batiment Taxe Foncière: 805E Le prix inclus également le garage en box fermé.

Vallauris secteur Saint-Bernard, proche commerces et commodités, découvrez cet appartement de prestige 4 pieces classé Bâtiment de France composé d'un immense séjour, avec cuisine ouverte de 74m2, décoré avec beaucoup de goût. Trois chambres à disposition dont une grande chambre parentale, ainsi qu'une salle de bain où vous pourrez vous relaxer le temps d'un jacuzzi ou encore profiter d'une douche à l'italienne. Des prestations de qualités et une architecture atypique auxquelles s'ajoutent 2 stationnements sécurisés en sous-sol pour votre plus grand confort. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Au calme absolu, zone pavillonnaire, proximité des commerces et des transports: 15 mn à pied des métros Flachet et Cusset, à 300m des bus express C17 et 69, des établissements scolaires et des axes autoroutiers. Charmante maison individuelle T4 au calme absolu sur terrain plat avec terrasse aménagée et jardin clos, arboré et sécurisé de 201 m2. Belle maison refaite avec gout de 74m2 sur 2 niveaux + garage aménagé en habitation de 20m2 + combles non comptabilisées dans la surface Electricité, plomberie, peintures, chaudière gaz récente, isolation du sol des combles, charpente bon état. Cuisine entièrement équipée sur séjour de 29m2, 2 chambres spacieuses de 12 et 14m2 (3 ème chambre possible) 2 salles d 'eau, 1 salle de bains, 3 toilettes, coin buanderie, dressing, nombreux rangements, fibre. Très belles prestations: portail électrique, volets roulants électriques, double vitrage. En extérieur, belle terrasse carrelée exploitable, jardin plat, clos, arboré et sécurisé avec espace potager. Garage et possibilité également de se garer à l intérieur de cette résidence. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Idéalement situé à 5m à pied de la ligne 6 (Bel Air) et de la ligne 8 (Michel Bizot, en proximité immédiate des commerces de l'Avenue du Général Michel Bizot, et de nombreux espaces verts (squares, coulée verte et Bois de Vincennes), Meg Agence vous présente en exclusivité ce très bel appartement lumineux de 74m2 (73,08 Carrez) entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'une copropriété arborée et fleurie, il se compose d'une entrée, d'un grand double-séjour de 30m2, d'une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau. WC séparés. Une grande cave saine complète le bien. Entrée sécurisée (digicode et interphone), gardien. Pas de travaux à prévoir, ravalement récent, bon diagnostic de performance énergétique (C), copropriété très bien entretenue. Idéal pour une famille recherchant un environnement calme, proche des établissements scolaires, transports et espaces verts.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Patricia BERDUCAT, Tél.: 06 81 76 30 53, E-mail: patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324         162                 22      

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Label Agence, maison Bonaparte a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de charme situé à 10 minutes à pieds du centre-ville et des plages. Situé au 3ème étage d'une résidence calme, l'appartement de 74m2 dessert 3 chambres avec placards, une cuisine indépendante équipée rénovée très récemment avec goût et son coin buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées. L'appartement est spacieux et lumineux, idéal pour une résidence à l'année. Une cave et une place de parking privative complètent les équipements de l'appartement. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Pas d'ascenseur dans la résidence. Le ravalement de la façade date de 2019. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, la vue dégagée et le calme de la résidence. Pour plus de renseignements, contactez Audrey au 06 19 22 96 06.

Saint-Etienne secteur Fauriel en exclusivité, F4 de 65.74m2 à remettre au gout du jour, traversant, rue Montesquieu, en étage avec ascenseur en inter pallier, cuisine (possibilité de l'ouvrir sur pièce de vie), séjour + salle à manger sur balcon, 2 chambres possibilité 3, salle d'eau, wc séparés, hall d'entrée, double vitrage pvc récent et volets roulants électriques, chauffage individuel gaz récente, vendu avec une cave, 86 000E Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant

EXCLUSIVIT SBH IMMOBILIER ! Dans le village de Robion, dcouvrez ce superbe appartement de type 4, d'une surface habitable de plus de 74m2, nich au premier et dernier tage d'un btiment au sein d'une charmante rsidence scurise construite en 2020. Une spacieuse pice vivre de plus de 30 m vous accueille, comprenant une cuisine moderne amnage et quipe, idale pour vos moments de convivialit. Un cellier attenant complte cet espace fonctionnel. L'appartement offre galement trois chambres, une salle de bains lgamment amnage qui rpondra toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalit, ainsi qu'un WC indpendant. Les plus: - Une terrasse pour pour des moments de dtente en extrieur. - Deux places de parking privatives. Situ dans un secteur calme et privilgi, proche des commerces, des coles et des services. Vous pourrez profiter pleinement du charme et de la tranquillit du Luberon tout en tant proximit des commodits ncessaires au quotidien. quipements: - Construction: traditionnelle. - Chauffage: Climatisation(x1), chaudire gaz de ville. - Production d'eau chaude par chaudire gaz de ville. - Menuiseries extrieures: PVC double vitrage. - Volets roulants lectriques (sjour) ou manuels (chambres). - Menuiseries intrieures: bois. - Eau de ville. - Tout l'gout. Ne manquez pas cette opportunit unique sur Robion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui ! Coproprit compose de 132 lots (33 appartements, 13 villas, 109 places de stationnement). Pas de procdure en cours. Charges de coproprit 230E / trimestre. Prix de vente: 250 000 Euros Honoraires la charge du vendeur Email: Tlphone: 07 56 91 36 44 Rfrence de l'annonce: 85100811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: