Grace aux ouvertures dadmission

Entre les Quinconces et la Place de la Bourse, cet appartement traversant de 85m2 aux décors exceptionnels et préservés du début du 19ème siècle a été entièrement revisité par Architecte en 2018. Une entrée avec de nombreux placards encadrés par un plat inox brossé façon horlogère mène à une double salle de réception. Véritable pièce maîtresse de style Louis XV, sous plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, avec parquets à point de Hongrie chêne et acajou, cheminée, fresques et ornements de qualité remarquable, dont les impostes au-dessus des portes à double battants sont de Quinsac, peintre reconnu pour ses allégories mythologiques. Une cuisine entièrement équipée faite sur mesure en bois de frêne ramageux avec plan de travail en granit, se confond parfaitement dans le décor néoclassique, mêlé aux agencements ultra contemporains, dessinés par l'architecte jusqu'au mobilier. L'espace dinatoire est habillement connecté au coin salon, grâce à ce majestueux canapé symétrique à double assise. Les larges et hautes ouvertures sur le balcon filant de 9m2 apportent une lumière agréable dans l'ensemble de la pièce. Les rideaux sont de l'éditeur Lelièvre avec tringle sur toute la longueur en laiton massif. La double porte vitrée sertie d'inox brossé mène à la vaste chambre avec placards en bois massif de frêne avec véritable travail de vannerie, et son ameublement sur mesure. Le bow-window revisité accueille un espace détente au sein de cette large suite parentale. La salle de bain attenante inspirée par le travail d'Andrée Putman reçoit une douche à l'italienne somptueuse. Le sol est en terrazzo sur mesure avec liant en marbre nero marquina, inclusions blanches, le tout tronçonné pour un rendu surréaliste avec robinetterie en laiton massif chromé. On accède au cabinet de toilettes par une porte dissimulée dans le séjour, ou bien par la salle d'eau. Les volumes extraordinaires et la rénovation d'une qualité incroyable confèrent à cet appartement bourgeois une atmosphère contemporaine et authentique. Les trésors des arts décoratifs du 19e siècle bordelais sont dans un état de conservation exceptionnel dans ce lieu unique. Place de parking en location possible. Le mobilier sur-mesure peut être vendu en sus. Tous commerces et transports à proximité immédiate. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1650 euros. Thibaud KAJPR Agent Commercial - Numéro RSAC: 79314002100023 - Ancien Secteur: Centre - Quinconces Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 47 m² Surface Loi Carrez: 85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Travaux de copropriété: non Type de chauffage: Individuel Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1540 € Charges de copropriété annuelles: 138 € Prix net du bien: 795000 € Prix hors honoraires acquéreur: 795000 € Honoraires vendeurs: 40000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1650 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX - ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 175 rue du jardin public 33000 BORDEAUX SIRET: 80240089500016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104734.pdf

AD Prestimmo vous propose 5 magnifique villa située à l'extrême sud de la Corse sur l'exceptionnelle commune de Bonifacio, au coeur d'une végétation riche et préservée,et à quelques encablures de certains des plus beaux sites naturels de l'île, la résidence Sognu di Sant' Amanza vous invite àdécouvrir ses 5 villas individuelles et contemporaines implantées sur un terrain de 8740 m2 ponctué de chênes, oliviers etarbres fruitiers qui charmera tous les amoureux de la nature.Afin de se fondre parfaitement dans cet environnement unique, ces élégantes villas de 119 m2 bardées de bois et recouvertesde pierres sèches par endroit sont harmonieusement édifiées sur deux niveaux. L'implantation en cercle des habitations a été pensée pour permettre à chacune d'apprécier la quiétude d'un jardin aux essencesméridionales avec la possibilité d'y installer une piscine.De type T5, ces villas disposent d'une pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures sur l'extérieur et à une large hauteur sousplafond, d'un espace cuisine, de 4 chambres et 3 salles de bains.Chaque lot comprend un garage et dispose également de deux places de parking. Grâce un emplacement géographique idéal, la résidence Sognu di Sant' Amanza vous permettra de profiter d'une multitude d'activités à proximité. A seulement 5 km de la résidence, la merveilleuse ville de Bonifacio offre deux facettes bien distinctes, dans la ville basse, unestation vivante, la marine qui invite à la promenade sur presque 2 km avec ses boutiques et ses restaurants. Elle accueille égalementde magnifiques bateaux qui sont amarrés au port. Vous serez aussi complètement sous le charme des ruelles étroites etpittoresques de la vielle ville perchée, cette perle de la méditerranée édifiée sur une magnifique falaise blanche haute de plusde 60 mètres qui laisse une impression de « bout du monde ». Lors d'une croisière en bateau, profitez du spectacle saisissant qu&#

Situation: -A 1h50 de Paris -A 1h30 de Deauville Au coeur d'une nature préservée et proche de toutes les commodités, cette magnifique propriété étendue sur plus de 20 hectares agrémentée d'une pièce d'eau vous offre divers possibilités et projets: -Projet familial (une maison de maître et une seconde maison à rénover) -Elevage -Projet touristique, Gîtes, ect... -Evènementiel tels que séminaires green Une longue allée nous conduit jusqu'à la Maison de Maître datant du XVIIème siècle et nous ouvre les portes sur un superbe patio au style mauresque orné d'une fontaine et de l'autre coté un magnifique jardin à la française entouré d'une roseraie et d'un verger.. Sur l'avant de la propriété, deux petites douves et des arbres centenaires..! Rénovée en grande partie, les lieux ont conservé tout leur leur charme et leur authenticité grâce aux éléments anciens, tels que huisseries, poutres, tomettes, cheminées et parquet en point de Hongrie. De grandes pièces de réception et une lumière traversante grâce aux ouvertures et à la doubles exposition. Les extérieurs bénéficient de plusieurs grandes pâtures et prés équipés d'abreuvoirs automatiques, quelques abris, un rond de longe, deux boxes en dur et sept stabulations doubles en plus de la pièce d'eau. Sources naturelles sur la propriété Cette propriété au charme unique saura combler tous porteurs de projets alliant la nature, les chevaux et l'authenticité..! La Maison Principale: 300 m² environ RDC Une entrée dessert de part et d'autres: -Une cuisine indépendante -Un premier salon avec cheminée -Un second salon -5 chambres -2 salles d'eau A l'étage: -2 chambres -1 salle de bains Garage Atelier Graineterie Une seconde maison d'environ 110 m² est à rénover Les Installations Equestres: -2 boxes -Un bâtiment d'environ 315 m² comprenant 7 stabulations doubles avec abreuvoirs automatiques -un espace clinique -Prés et pâtures équipés d'abreuvoirs automatique et d'abris -Rond de longe (Possibilité d'acquérir en supplément une longère à rénover complétement avec 7 hectares pour le prix de 125 000 euros) Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Au sud-ouest de la ville rose, se situe Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique de la métropole toulousaine qui a su garder son âme villageoise et son caractère traditionnel avec ses belles résidences arborées, ses maisons de maître entourées de leurs parcs centenaires C'est dans ce quartier commerçant qu'est implantée notre résidence Tempo Verde constituée d'un bâtiment d'un étage + combles et de 5 villas. Les bâtiments d'une hauteur limitée et le rythme des façades rappellent l'esprit des maisons de ville. les 13 logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d'une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l'extérieur. La résidence compte 19 places de parking aériennes. Elle possède également un local et des emplacements couverts dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Par ailleurs, l'isolation phonique assure un confort de vie optimal. Les prestations sont de qualité et les finitions soignées.

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Désignation du bien: Sur la commune d'Ajaccio, sur la célèbre route des Sanguinaire, vente des murs d'un local commercial plain-pied d'une superficie de 95m² environ avec proximité immédiate commerces et plages. La situation du bien ainsi que sa configuration permettra une activité commerciale mais aussi la création d'un loft, avec une surface de linéaire ou d'ouverture idéale (9,5m de long par 1.69 de hauteur de baie vitrées.) La grande surface principale à une superficie utile de 83 m² environ, et permet grâce aux ouvertures de bénéficier d'une bonne luminosité malgré son orientation Nord. Le local dispose d'une salle de douche, avec lavabo, wc et bac à douche. Refait récemment, les peintures, sol et électricité ont été refaits à neuf. Le bien se situe dans une petite copropriété bien entretenue, 1 seul étage s'élève au-dessus du local où sont construits deux appartements. Composition: Pièce principale: 84.69 m² Couloir/dégagement salle de douche: 4.373 Placard: 3.15m² Salle de douche/wc: 3.15m² LOYER: 1533euros C.C Disponible: Immédiate Dépôt de garantie: 6 mois de loyer Ordures ménagère: 215euros / An Honoraires de location: 2575euros DPE: NC Frais Agence: 2575 € Surface habitable: 120 m² Surface minimum du local: 120 m²

Venez découvrir cette villa de 4 faces de 2008 de 106m² habitables avec garage sur un terrain de 576m². La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine spacieuse ouverte sur l'espace de vie de 48m² très lumineux grâce aux ouvertures des baies vitrées donnant sur la terrasse de 40m² et une piscine hors sol de 6.5*3.5m. Côté nuit vous trouverez 4 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un wc indépendant et également d'un garage de 16m² isolé avec mezzanine pour optimiser le rangement.Le tout sur un terrain de 576m² clos et arboré. Ses atouts villa de 2008 encore sous garantie décennale, 4 chambres, belle espace de vie, cuisine équipée et spacieuse, climatisation réversible, porte de garage électrique, piscine, ces plusieurs places de parking non négligeables, sa proximité des commerces à pied. Son environnement:Dans un village du Languedoc Roussillon, a proximité des commerces et commodités,à 20 minutes deNom du négociateur: MILLEVILLE LUDOVIC - 34

Ce charmant PLAIN-PIED, d'environ 91 m², bâti sur une propriété de 959 m² clôturée et arborée, est situé à Nohic, où toutes les commodités sont accessibles à pied, à 5 mn de Fronton, de La Bastide St Pierre et de Villemur sur Tarn, 15 mn de Montauban et 40 mn de Toulouse et Albi. L'habitation très lumineuse, grâce aux ouvertures traversantes du coin Jour, propose un Séjour-Cuisine, 3 CHAMBRES, et une Salle de Bains. Tandis que la grande TERRASSE, orientée plein SUD et jouissant d'une belle intimité, agrémente la maison, un double GARAGE et un Abri de jardin de 15 m² complètent l'ensemble. Pour plus d’informations contacter le conseiller du secteur: Vincent BALDO ou Pour plus d'informations Vincent BALDO, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition Nom du négociateur: BALDO Vincent - 82

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