Grande poele alu anti

Grande maison de 228 m2 construite en 2002. Construction traditionnelle en parpaings, doublée d'isolation et de lame d'air. L'ensemble comporte au rdc: 1 cuisine et un séjour de plus de 47 m2, le tout ouvert sur la grande véranda de plus de 40 m2 donnant directement sur le jardin arboré. Ensuite un espace nuit avec 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc. Puis un granda salon donnant sur un atelier, une cave et le local technique de la maison. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur, 1 cabanon de jardin. Pour la partie technique: 3 modes de chauffage --> Pompe à chaleur réversible, poêle à granules et radiateurs électriques à accumulation. Un chauffe thermodynamique de 300 L. Egalement, des panneaux solaires offrant un rendement de 7 à 800EUR par an.. Pour parfaire cela, dans le jardin, une cuve de 3000 L pour les eaux pluviales. Doubles vitrages alu et bois. Fibre. Assainissement individuel. Portail électrique, visiophone. Terrain de plus de 1000 m2 entièrement clos. Mon avis: 3 espaces sympas suivant la saisonnalité. Tout d'abord, profitez du jardin aux beaux jours grâce à la grande véranda. Ensuite, un grand salon de 35 m2 environ pour recevoir (la cave à portée de main) et enfin, un grand atelier lumineux pour en faire votre espace. Idéalement pour grande famille (5-6 chambres). A moins de 10 min du centre commercial de Tavers, 9 min de la gare de Mer, 7 min du péage de l'A10, Bus à 200m. Commune très dynamique: animations enfants, sortie halloween pour les enfants, festivités du 14 juillet avec feu d'artifice, association sport et loisir, grande brocante et marché artisanal... Bonus: Maison classée B, vélux avec fermeture automatique si pluie, adoucisseur, toiture nettoyée en 2023 avec produit hydrofuge garanti 10 ans. Disponible pour échanger sur votre projet et organiser une visite, au 06 32 05 11 17 de 8h à 22h, 7/7 jours. Didier LE BAIL (EI) Cette annonce vous est proposée par DIDIER LE BAIL - BLOIS - NoRSAC: 813493137, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BLOIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr       106             3            

Très belle maison 4 faces en pierres, avec toit en ardoise, sur un terrain arboré d'environ 1966 m2. Cette grande maison offre 6 pièces principales ainsi qu'un sous-sol total en rez de jardin à l'arrière de la maison. Très fonctionnelle, elle est idéale pour accueillir une grande famille. RDC: - Séjour très lumineux de 20m2 d'où vous pourrez profiter du lever et coucher du soleil. Poêle à bois Invicta. - Cuisine toute équipée récente avec piano de cuisson et four Smeg de qualité professionnelle. Frigo américain. Accès par la cuisine au sous-sol total, donnant sur le jardin, avec atelier, buanderie, cave à vins, cuisine d'été... - Chambre parentale (avec rangement) Salle d'eau double vasques et WC attenants mais indépendants. 1ER ETAGE: - 3 grandes chambres (avec rangement). - 1 bureau qui pourrait devenir une 5° chambre ou une salle de jeux ou un atelier. - 1 Salle d'eau- 1 WC2° ETAGE: - Grand Grenier aménageable. Belle terrasse surplombant le jardin fleuri et arboré. (Equipement jardinage avec tracteur) Pompe pour récupérateur d'eau dans le jardin. Potager existant. Le sous-sol très spacieux ouvert sur le jardin pourrait être imaginé en partie, en gîte avec entrée indépendante. Parking pour 3 ou 4 voitures sur le côté de la maison. Maison de caractère et chaleureuse avec ses parquets massifs d'origine. Boiseries en alu et volets roulants électriques récemment installés au RDC. Climatisation réversible dans toutes les pièces. À 10 minutes d'OBJAT, 30 minutes de BRIVES et 1h de Limoges. Plus de photos sur demande. Transaction entre particuliers. Agences s'abstenir.

Villadici vous invite à découvrir en direction des jolies plages de l'Ile Tudy, cette propriété aux beaux volumes édifiée en 2000 et agrémentée d'une extension réalisée en 2010. Celle-ci vous offre une agréable vie de plain-pied. La maison située sur la commune de Combrit se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, wc avec lave main, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger agrémentée de son poêle à bois, un salon lumineux, une chambre, un dressing, une salle d'eau. L'étage s'ouvre sur un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain et wc. Pour compléter l'ensemble, vous avez également 2 terrasses, un abri de jardin, un garage et un veste emplacement de parking (voitures, bateau,...), un jardin entièrement clos ainsi qu'un espace potager. Dans un environnement paisible, non isolé, vous pouvez rejoindre les commerces et les plages en quelques coups de pédales. Le passage de cars permet aux écoliers une autonomie de déplacement tant sur Pont-l'Abbé que Quimper. Pour tout renseignement, merci de contacter Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. TYPHAINE DOYEN Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Secteur: PAYS BIGOUDEN Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 171 m² Surface du terrain: 930 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 2000 Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Geothermie Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 91 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1750 € Prix net du bien: 490000 € Prix hors honoraires acquéreur: 490000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 19100.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Villadici - Villadici 1, rue de la Liberté 29000 Quimper SIRET: 80452626700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

Grande maison familiale en pierre de près de 250m², au calme sur les hauteurs de St Thibaud de Couz. Suivez moi pour la visite: l'entrée avec placard desserre une cuisine semi-ouverte avec accès balcon, une grande salle à manger, un salon tout aussi vaste et ouvert sur une terrasse plein sud. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent le rdc. Au 1er, un grand palier avec espace bureau distribue les 3 chambres, une salle de bain avec wc et une dernière chambre d'enfant. Sous sol complet avec 2 garages avec portes motorisées, une chaufferie, une cave, un atelier. Un dernier espace couvert se trouve sous la terrasse (45m²). Profitez de 2200m² de terrain clos et arboré. Idéal pour bricoler, potager et jouer. Côté technique: assainissement tout à l'égout, chauffage bois avec un poele de masse de haute qualité, un fourneau bouilleur combiné à une chaudière fuel, un chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie non négligeables, fenêtres bois/alu et volets bois. Consommation énergétique E, Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3720 euros au 01/01/2021.. Prix de vente: 579.000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi: Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou Violaine Ancenay: 06 71 21 56 96. Mail: b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 306493.. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHAMBERY 491299434 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Thibaud De Couz 73160 Département Savoie Région Rhône Alpes

Moussan, village très apprécié et recherché aux portes de Narbonne et à 10 minutes de la Polyclinique de Montredon, belle maison contemporaine répondant aux normes RT2012 de 127 m2 et garage de 20m2 porte sectionnelle motorisée complètement isolé et carrelé. Dès le portillon franchi (avec digicode) vous découvrirez la piscine en bois exotique semi enterrée. Une terrasse carrelée et teck magnifie cet extérieur au calme et sans vis-à-vis. Bel espace de vie séjour salle à manger cuisine de 60m2, carrelage effet parquet italien haut de gamme et le poêle à bois vitrés sur 3 faces. L'ambiance zen se dégage de cette maison, on est dans un véritable cocon familial. Les matériaux sont nobles et de haute qualité. Le grand ilot en marbre pourra accueillir 6 à 8 huit personnes pour vos apéritifs dinatoires ou vos pauses café. Prise secteur, prise usb, éclairage à led. L’évier et tout le plan de travail sont en quartz. Four et micro- onde encastrés, meubles de cuisine Mobalpa. Un cellier buanderie est attenant à la cuisine avec un frigo congélateur américain. Passons dans l’espace nuit. 2 belles chambres de 12.50m2 chacune avec dressing ou placard et une merveilleuse suite parentale de 23m2 avec grande vasque, douche à l’italienne et vmc. Un espace libre pourra devenir selon votre gout un dressing supplémentaire ou un bureau. Les 3 chambres possèdent des prises RG45 et TV. Tous les stores sont électriques et centralisés. Un couloir avec interrupteurs à led dessert une grande salle de bain ajourée avec doubles vasques ainsi qu’un wc suspendu séparé. Les plus +++ Faible taxe foncière 1100€. La fibre est déjà installée. Normes RT 2012, insonorisation, faible consommation énergétique, cumulus thermo dynamique Terrasses carrelées à l’avant et à l’arrière de la maison. Toit 4 pentes et toit plat pour le garage. Gouttières alu sur tout le contour de la maison reliées directement aux eaux pluviales. 2 prises électriques et 2 points d’eau à l’extérieur. Pas d’entretien, géotextile et gravier anti poussière 3 places de parking devant le garage. Maison sur 3 faces, mitoyen seulement par le garage Commodités, cabinet médical, écoles maternelles et primaires dans le village. Aucuns travaux à prévoir Prix 349000€ Frais d'Agence Inclus Pour visiter, contactez Christian Lempidakis au 07 55 62 44 01 et c.lempidakis@tomimmo.fr Mandat N° 1588. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christian LEMPIDAKIS - Tél. 0755624401 N° RSAC 443420161 Béziers RCP Allianz IARD numéro 59661778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 127 m² Consommation énergetique: VI

15 km de Lezignan corbières, 22 kms de Narbonne, 30 kms de la mer.Maison traditionnelle d'environ 97 m2 habitables 46 m2 de garage, Au calme, composée d'une véranda avec baies coulissantes alu, 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salon/ séjour, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 buanderie.Les moyens de chauffages se détaillent comme suit:- séjour et les deux chambres de l'étage: chauffage par pompe à chaleur (type clim réversible) le poêle à bois dans le séjour.- pour toutes les autres pièces, le type de chauffage est: (dégagement cuisine = radiateurs électriques pilotés)salle d'eau étage chambre du rez de jardin = radiateurs électriques/panneaux radiants.Alarme anti intrusion, charpente béton hourdis couverture tuiles, fenêtres en double vitrage, PVC oscillo-battant. Aucun travaux à prévoir.Taxe foncière 814 euros.Le tout sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1150 m2, avec terrasse et pergola, arrosage automatique, composé de 3 lots cadastrés, constructibles, possibilité de vendre une parcelle de 5 Surface: 97 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Maisons i vous propose une construction de maison contemporaine votre future maison all inclusive à personnaliser bénéficie d´un agencement agréable, des prestations premium ainsi que des accessoires revendus à prix coûtant pour vous permettre d´obtenir le meilleur rapport qualité/prix. celle-ci se compose: - entrée lumineuse - vaste séjour/salon avec cuisine ouverte - 4 chambres composées d´un dressing chacune, possibilité de composer une suite parentale avec douche italienne. - salle de bain avec baignoire et son repose tête, double vasque avec meuble et miroir chauffant led anti buée, douche italienne receveur extra plat, sa colonne de douche ciel de pluie, robinetterie moderne et faïence - wc suspendu - garage avec grande porte sectionnelle de 250/215 motorisé - cellier profitez également des menuiseries en alu et volet électrique avec centralisation (couleur au choix), chauffage au sol, porte intérieur moderne, gouttière alu. un confort exceptionnel inclus grâce à l´aménagement extérieur d´un chemin gravillonné, pourtour de la maison en gravillon et vrd. confectionnez votre maison intérieur en choisissant les nombreux carrelage/parquet moderne, pour tous les styles et surtout pour toute la maison ainsi que la peinture couleur. contactez marius ebran au (maisons-i). Surface habitable: 100 m²

Superbe villa/2 appartements + piscine + garages Sur la commune de Martigues,dans un cadre privilégié situé Quartier de Saint-Jean,nous vous invitons à venir découvrir cette superbe villa en R+1 d'une surface de 220m²env.comprenant deux spacieux appartements. Lors de votre visite vous découvrirez à l'entrée de la propriété: -un superbe jardin arboré avec pelouse,nombreuses plantes,haies,palmier et coin potager, -une grande piscine creusée de 9mx5m avec sa plage, -un WC extérieur, -deux spacieux garages,idéal pour les bricoleurs! -accès par deux portails+un portillon/nombreuses places de stationnement. Vous découvrirez ensuite Un superbe appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée,comprenant: -une entrée, -une salle d'eau disposant d'une douche/meuble vasque/WC, -une première chambre actuellement aménagée en dressing, -un superbe double séjour offrant une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec table intégrée,un spacieux salon et un coin nuit avec dressing linéaire. Entrée indépendante/stationnement/fenêtres alu double vitrage/volets roulants électriques/climatisation réversible/beaux volumes/nombreux rangements Au premier étage,un spacieux appartement de type 4,comprenant: -une entrée avec vestiaire, -une superbe pièce de vie de 48m²env.baignant de lumière, disposant d'un spacieux salon avec poêle à bois/salle à manger/grande cuisine ouverte aménagée et équipée, grande baie vitrée donnant sur la terrasse,exposée plein sud et sans vis-à-vis! -un WC séparé, Dans la partie Nuit -trois belles chambres,toutes trois équipées de grands placards intégrés et aménagés, -une salle de bain de 7m² disposant d'une douche/baignoire d'angle balnéo/meuble double vasque, -accès à une grande buanderie et au garage. Entrée indépendante/stationnement/fenêtres alu double vitrage/volets roulants électriques/climatisation réversible/poêle à bois/beaux volumes/nombreux rangements Et encore de belles choses à découvrir alors n'attendez plus!!

L'étude Immobiliere St Paul, vous propose cette très jolie maison rénovée. Cette maison est située au coeur d'un quartier verdoyant de Montpellier,le calme et l'espace sont au rendez-vous. Apres avoir stationné votre véhicule dans la propriété,un espace arboré magnifiquement aménagé,vous accueille.Vous pénétrez ensuite dans la véranda de 14m2 qui dessert un grand salon avec cheminée de 31,6m2 et une cuisine de 13m2 entièrement équipée et aménagée. D'un côté l'espace arboré de l'entrée,de l'autre une grande terrasse aménagée de 100m2 et sa vue boisée ainsi que sa cuisine de jardin (d'été). etnbsp; Toujours au rez-de-chaussée,un WC indépendant, une chambre de 20,4m2 indépendante avec sa salle d'eau et WC et une autre chambre de etnbsp;22m2 avec entrée indépendante.Vous trouverez également un atelier de 27,7m2 et abris de jardin /local à vélo. Au premier étage,vous trouverez une salle d'eau (douche italienne),un WC indépendant,trois chambres de 15,3M2 19,8m2,13,9m2. Le chauffage est assuré par un chauffage central a Gaz. Les huisseries sont en rez-de-chaussée en ALU double vitrage et à l'étage PVC double vitrage. Volet électrique et bois,les portes fenêtres sont anti effractions. Coup de coeur garanti pour cette superbe maison magnifiquement aménagée et entretenue. Posez vos valises vous n'avez aucun travaux à prévoir. Secteur Nord/OUEST de Montpellier Tram:N°1-3 à 5 mn à pied. 15 min du Centre Ville de Montpellier. Pour plus d'informations Contacté Mme NEGREL NAJIA Consultante Immobilière Tél: 06 35 45 15 04 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988L etnbsp;

A moins de 10mn de Narbonne, village tout commerces / supermarché très recherché, villa de haute prestation comprenant plus de 84 m² d espace de vie (!!!) dont une verrière haut de gamme de 34 m² vitrage xtrem 32mm feuilleté et anti UV climatisée, une vraie pièce de vie en extérieur (cout de ce type de verrière proche des 50 000 ? - très rare) piscine coque PH auto & sel, une grande cuisine contemporaine toute équipée, frigo US inclus, climatisation de marque gainée dans la maison, 3 chambres dont 2 au RDC et belle suite parentale à l étage, sde et sdb, 2 wc en tout, garage incluant cellier / buanderie, menuiseries alu haut de gamme, VR commandable a distance / par zone, rideaux ocultant ou semi occultant de haute qualité, baie a galandage de 4m pour separer ou non l espace de vie de la verrière, c'est un vrai coup de coeur qui vaut le détour car peu de maisons atteignent un tel niveau de prestation (alarme, viosiophone...). Pour plus d information ou une visite, Eric CZYZ au 06 63 07 6465 agent immobilier à St Marcel Immobilier.

HERAULT,34290, EXCLUSIVITE, villa de plain pied DE TYPE 2 DE 50.99 M², ENTRETENUE, avec terrasse et jardinet. Aucuns travaux a prévoir! Budget 205 000euros (honoraires a charge vendeurs) Cette villa de type 2, vous offre une belle pièce de vie de presque 32m² climatisé avec cuisine aménagée équipée, une belle chambre avec placard et une salle d'eau s avec WC et grande douche a l'italienne. La maison dispose d'un garage et d'une buanderie permettant l'accès a l'arrière sur un jardinet avec barbecue. A l'avant vous disposerez d'une belle terrasse sans vis a vis couverte par une pergola en alu. ses atouts: villa entretenue, pergola alu, gouttières en alu, climatisation, poêle a bois récent, isolation refaite, place de parking. Mandat (DPE:C/GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'ENERgie de l'année 2021: entre 560euros et 840euros. Pour découvrir cette propriété veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Surface 50 m² Nombre de pièces 2 Ville Abeilhan 34290 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A Moussan, joli village très apprécié et recherché aux portes de Narbonne et à 10 minutes de la Polyclinique de Montredon des corbières venez découvrir cette belle maison contemporaine répondant aux normes RT2012 de 127 m2 et son garage de 19m2 porte sectionnelle motorisée avec bip complètement isolé et carrelé. Dès le portillon franchi (avec digicode) vous serez subjugué par la piscine en bois exotique et atypique semi enterrée. Une terrasse carrelée et en teck magnifie cet extérieur au calme et sans vis-à-vis. Entrons dans l’espace de vie séjour salle à manger cuisine de 60m2.Vous remarquerez de suite le carrelage effet parquet italien haut de gamme et le poële à bois vitrés sur 3 faces. L'excellente luminosité et l’ambiance zen se dégagent de cette maison, on est dans un véritable cocon familial. Les matériaux sont nobles et de haute qualité. Le grand ilot en marbre pourra accueillir 6 à 8 huit personnes pour vos apéritifs dinatoires ou tout simplement vos pauses café. Prise secteur, prise usb, éclairage à led. L’évier et tout le plan de travail sont en quartz. Four et micro- onde encastrés, meubles de cuisine Mobalpa. Un cellier buanderie est attenant à la cuisine et accueille un frigo congélateur américain. Une arche et un placard /vestiaire nous font passer dans l’espace nuit. 2 belles chambres de 12.50m2 chacune avec dressing ou placard et une merveilleuse suite parentale de 23m2 avec grande vasque, douche à l’italienne et vmc. Un espace libre pourra devenir selon votre gout un dressing supplémentaire ou un bureau. Les 3 chambres possèdent des prises RG45 et TV. Tous les stores sont électriques et centralisés. Un couloir avec interrupteurs à led dessert une grande salle de bain ajourée avec un coin lange et doubles vasques ainsi qu’un wc suspendu séparé. Les plus +++ Faible taxe foncière 1100€. La fibre est déjà installée. Normes RT 2012, insonorisation, faible consommation énergétique, cumulus thermo dynamique Terrasses carrelées à l’avant et à l’arrière de la maison. Toit 4 pentes et toit plat pour le garage. Gouttières sur tout le contour de la maison reliées directement aux eaux pluviales. 2 prises électriques et 2 points d’eau à l’extérieur. Pas d’entretien, géotextile et gravier anti poussière 3 places de parking devant le garage. 3 faces, mitoyen seulement par le garage Commodités, cabinet médical, écoles maternelles et primaires à proximité dans le village Véritable coup de cœur assuré pour ceux qui savent apprécier la qualité, le calme et la tranquillité Aucuns travaux à prévoir Prix 362000€ dont 3.5% FAI Pour visiter, contactez Christian Lempidakis votre conseiller TOMIMMO au 07 55 62 44 01 et c.lempidakis@tomimmo.fr Mandat N° 1588. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christian LEMPIDAKIS - Tél. 0755624401 N° RSAC 443420161 Béziers RCP Allianz IARD numéro 59661778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 127 m² Consommation énergetique: VI

A Moussan, joli village très apprécié et recherché aux portes de Narbonne et à 10 minutes de la Polyclinique de Montredon des corbières venez découvrir cette belle maison contemporaine répondant aux normes RT2012 de 127 m2 et son garage de 19m2 porte sectionnelle motorisée avec bip complètement isolé et carrelé./nDès le portillon franchi (avec digicode) vous serez subjugué par la piscine en bois exotique et atypique semi enterrée. Une terrasse carrelée et en teck magnifie cet extérieur au calme et sans vis-à-vis./nEntrons dans l’espace de vie séjour salle à manger cuisine de 60m2.Vous remarquerez de suite le carrelage effet parquet italien haut de gamme et le poële à bois vitrés sur 3 faces. L'excellente luminosité et l’ambiance zen se dégagent de cette maison, on est dans un véritable cocon familial. Les matériaux sont nobles et de haute qualité./nLe grand ilot en marbre pourra accueillir 6 à 8 huit personnes pour vos apéritifs dinatoires ou tout simplement vos pauses café. Prise secteur, prise usb, éclairage à led. L’évier et tout le plan de travail sont en quartz. Four et micro- onde encastrés, meubles de cuisine Mobalpa. Un cellier buanderie est attenant à la cuisine et accueille un frigo congélateur américain./nUne arche et un placard /vestiaire nous font passer dans l’espace nuit. 2 belles chambres de 12.50m2 chacune avec dressing ou placard et une merveilleuse suite parentale de 23m2 avec grande vasque, douche à l’italienne et vmc. Un espace libre pourra devenir selon votre gout un dressing supplémentaire ou un bureau. Les 3 chambres possèdent des prises RG45 et TV./nTous les stores sont électriques et centralisés. Un couloir avec interrupteurs à led dessert une grande salle de bain ajourée avec un coin lange et doubles vasques ainsi qu’un wc suspendu séparé./nLes plus +++/nFaible taxe foncière 1100€. La fibre est déjà installée./nNormes RT 2012, insonorisation, faible consommation énergétique, cumulus thermo dynamique/nTerrasses carrelées à l’avant et à l’arrière de la maison. Toit 4 pentes et toit plat pour le garage./nGouttières sur tout le contour de la maison reliées directement aux eaux pluviales./n2 prises électriques et 2 points d’eau à l’extérieur. Pas d’entretien, géotextile et gravier anti poussière/n3 places de parking devant le garage. 3 faces, mitoyen seulement par le garage/nCommodités, cabinet médical, écoles maternelles et primaires à proximité dans le village/nVéritable coup de cœur assuré pour ceux qui savent apprécier la qualité, le calme et la tranquillité/nAucuns travaux à prévoir/nPrix 362000€ dont 3.5% FAI/nPour visiter, contactez Christian Lempidakis votre conseiller TOMIMMO au 07 55 62 44 01 et c.lempidakis@tomimmo.fr/nMandat N° 1588. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christian LEMPIDAKIS - Tél. 0755624401 /nN° RSAC 443420161 Béziers /n RCP Allianz IARD numéro 59661778 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 200 m² Nombre de pièces 4 Ville Moussan 11120 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITÉ - MAISON CHARMANTE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Venez découvrir cette maison au calme pleine de charme avec moulure, brique et tomette de 5 pièces de 134 m², dans la petite ville de Villeneuve-Tolosane (31270) et avec de très belles prestations. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien: l'École Primaire Publique Marie et Pierre Curie et l'École Maternelle Publique Fernand Bécane. L'aéroport est situé à moins de 13 km. Il y a huit restaurants à moins de 10 minutes. La villa est entourée par son agréable jardin d'environ 450 m2. Elle s'agence comme suit: une grande pièce à vivre séjour/salle à manger d'environ 30 m2, cuisine toute équipée avec ilôt et plan de travail granite sur mesure donnant sur une belle veranda orientée ouest avec tomettes d'origine au sol, piano four, trois chambres au rdc dont une de 14 m2. Elle compte aussi un WC séparé et une salle de douche avce douche à l'italienne, le tout entièrement rénové. Au dessus de la grande buanderie se trouve une chambre avec sa salle de douche indépendante. Le chauffage fonctionne grâce à un poële à bois et la maison bénéficie aussi d'une climatisation et d'une chauffe-eau aérosolaire. 2 terrasses viennent également compléter cette maison de 5 pièces. Le terrain de la propriété est de 428 m². Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. L'intérieur de la maison est en bon état. Pour vos véhicules, cette maison dispose de deux places de parking en intérieur et de deux places de stationnement en extérieur. Les +: très bonne isolation, prestations de qualité, charme (brique, tomettes, moulure, 1 puit dans le jardin, volets roulants electriques, menuiseries ALU. Prix: 370 000 €; Plus de photos sur notre site. Contact: 07 62 21 99 60 CHARMING 5-ROOM HOUSE WITH TERRACE AND GARDEN Come and discover this quiet house full of charm with molding, brick and 5-room tomette of 134 m², in the small town of Villeneuve-Tolosane (31270) and with very good benefits. Primary schools are less than 10 minutes from the property: École Primaire Publique Marie et Pierre Curie and École Maternelle Publique Fernand Bécane. The airport is less than 13 km away. There are eight restaurants within 10 minutes. The villa is surrounded by its pleasant garden of around 450 m2. It is arranged as follows: a large living / dining room of approximately 30 m2, fully equipped kitchen with island and custom granite worktop overlooking a beautiful west-facing veranda with original floor tiles, piano oven, three bedrooms on the ground floor, one of which is 14 m2. It also has a separate toilet and a shower room with walk-in shower, all completely renovated. Above the large utility room is a bedroom with its independent shower room. The heating works with a wood stove and the house also has air conditioning and an aerosol water heater. 2 terraces also complete this 5-room house. The land of the property is 428 m². A cellar provides this accommodation with additional storage space. The interior of the house is in good condition. For your vehicles, this house has two indoor parking spaces and two outdoor parking spaces. The +: very good insulation, quality services, charm (brick, tiles, molding, 1 well in the garden, electric shutters, ALU joinery. Price: € 370,000 Contact: 07 62 21 99 60 Mandat N° 100134. Honoraires inclus de 2.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Nos honoraires: http://patrimcity.netty.fr/page/estimation-gratuite-fr_00046.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 134 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

NOUVEAU !! Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Belle villa de 128 m² récente avec piscine sécurisée sur un terrain clos et arboré de 660 m² sans vis à vis, vue dégagée sur les montagnes. Située à 20 minutes de Montélimar et à 35 minutes de Valence, près du charmant village de Charols, secteur très recherché pour sa tranquillité et son environnement agréable. Cette belle villa de 128m² offre une belle pièce à vivre très lumineuse de 60m², salon, salle à manger, cuisine équipée aménagée dans un cadre de décoration très soignée. Un bureau donnant sur la terrasse transformable en chambre. Coin nuit, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage avec salle de douche, une salle de bain, 2 toilettes séparées. Un cellier, un grand garage carrelé et chauffé de 23m² facilement transformable en chambre supplémentaire ou grande salle de jeux. Une belle et grande terrasse carrelée en travertin donnant sur la piscine à sel robotisée et sécurisée et d'un charmant espace jardin. Un local de 13 m² donnant sur un terrain de pétanque. Chauffage et climatisation gainable. Poêle à bois. Menuiseries Alu et PVC et Volets roulants électriques alu. Portail électrique avec visiophone. A découvrir très rapidement Prix 365 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boét