Grande propriété proches écoles

Exclusivité Horse Immo. Ce domaine de 34 hectares d'un seul tenant, réparti en parts égales de prairie et de bois de feuillus/pins est entièrement clôturé. A 15 minutes de la plage et à 5km de Lac de Leon. Commerces et écoles, à moins de 5 minutes. Idéal pour du résidentiel privé ou elevage de chevaux. Départ de kilomètres de ballades depuis la propriété dans un très beau cadre. L'habitation: Bâtisse en pierre de 260m² habitables environ: RDC: - Entrée avec vestiaire - Cuisine équipée - Vaste séjour/salon de presque 60 m2 avec cheminée - 5 chambres - Salle de bain et un wc - Serre 40m2. Sous-sol divisé en un grand espace et 2 espaces fermée, salle de d'eau et wc. Chauffage fioul Dépendance 20 x 8m avec deux auvents de 8x5m et 8x3m. A l'extérieur: Un abris pour chevaux dans un pré. La propriété sera vendu avec toutes les machines pour l'entretien, 3 tracteurs, tondeuse professionelle etc.. DPE en cours

Collonges-sous-Salève 74160, venez découvrir cette grande maison de 350 m² environ, avec sa piscine chauffée et couverte.Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine donnant sur une véranda.Le premier étage dispose de 2 belles chambres ainsi que deux grandes salles de bains. Le deuxième étage lumineux est aménagé en appartement. Un sous-sol complet et aménagé, ainsi que des combles aménageables complètent ce bien.En annexe vous trouverez un beau garage double motorisé. Le tout sur un terrain de 1 145m² environ.A 10 minutes à pied du centre ville, des écoles, et de l'autoroute, et à 5 minutes de la douane de Croix de Rozon.

Grande maison 6-7 pièces de 240.0m² | Rue de Bocage | Neuilly-sur-Marne A proximité du RER A Neuilly Plaisance, grande maison sur 3 niveaux avec triple exposition, grand jardin avec arbres fruitiers, 6-7 pièces dont 3 chambres(possibilité 4). Terrain de 539 m2. Chaque étage est équipé d’une salle de bain et d’un WC. Ravalement refait moins de 5 ans et fenêtres double vitrage. Chaudière gaz à condensation récente. Au rez de jardin accessible de plain-pied par une porte indépendante: - 1 grande entrée lumineuse - 1 chambre avec accès sur l'extérieur - 1 cuisine équipée avec vue sur le jardin - 1 grande pièce avec trois fenêtres - 1 Salle d'eau avec douche - 1 WC séparé avec lavabo - Deux espaces rangements dont une cave à vin et rangements outils Au niveau supérieur rez de chaussée: - 1 pièce de vie, salon/salle à manger(anciennement chambre) de 29 m2 exposée Sud avec vue sur jardin - 1 chambre avec grand dressing - Grande cuisine toute équipée - 1 salle de bain avec double fenêtre - 1 WC séparé avec ouverture - Placards encastrés dans les pièces 1er étage, grenier aménagé - 1 chambre traversante Nord -Sud avec volets électriques - 1 espace chambre avec lit-armoire - 1 coin bureau - 1 salle d'eau avec ouverture - 1 WC séparé - Nombreux rangements Garage fermé avec portes électriques sur rue et jardin. Possibilité de garer deux voitures. Possibilité de garer 6 voitures à l'extérieur, au sein de la propriété. EXCLUSIF: Le rez de jardin est complètement autonome pour location ou profession libérale avec entrée indépendante, chambre, cuisine, salle d'eau et grande pièce avec fenêtre. Taxe foncière: 1866 euros par an.ANCIEN DPE. Proche de la gare:7 à 8 minutes à pied de la gare RER A "Neuilly-Plaisance" et des commerces(centre commercial Baobab, Auchan, restaurants, boulangerie, etc).Proches écoles. Bus 113 à 2 min à pieds. Maison située dans une rue résidentielle très calme et bien fréquentée. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500€ de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuilly Sur Marne 93330 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

En exclusivité chez Liberkeys, au calme, mais proches de toutes les commodités, une grande propriété datant de 2013 comprenant une maison principale avec 5 suites parentales, un T2 indépendant et un studio indépendant mais pouvant recommuniquer avec la partie principale (anciennes portes existantes) le tout sur un terrain arboré de 5000m² avec piscine 14X4. La maison principale se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, un wc indépendant, une cuisine moderne ~22m², une salle à manger ~27m² et un salon ~42m² le tout ouvrant sur un grand espace terrasse et piscine exposé plein Sud avec vue imprenable sur le massif de la Sainte-Baume. A l'étage, un dressing, une buanderie et 5 suites parentales avec salle d'eau et wc, de ~15m², ~18m², ~17m², ~18m² et ~20m² dont 3 avec accès terrasse. Le bien est complété par un T2 indépendant ~34 m² avec jardinet et terrasse, un studio ~31m² avec terrasse, une buanderie ~10m², une cave ~29m² et encore beaucoup d'autres espaces à exploiter. Le terrain se compose d'un espace de stationnement à l'arrière de la propriété, un espace piscine, une oliveraie ~60 arbres, un espace potager et des espaces détentes. Cette propriété aux prestations de qualités (aspiration centralisée, double vitrage,...) est idéale pour des chambres d’hôtes ou une grande famille. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Informations sur l'annonce Surface 330 m² Ville ST Zacharie 83640 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Cette superbe maison familiale possède de hauts plafonds, des sols en marbre, un grand escalier et de grandes pièces lumineuses. A l'extérieur, il y a un grand jardin mature avec un étang de poissons koi, une grande piscine et des espaces de repas ombragés. La meilleure partie est que tout ceci est juste à quelques minutes de marche du centre de Carcassonne - une trouvaille vraiment rare ! Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec des sols en marbre et un magnifique escalier, WC/vestiaire, grand salon avec des portes coulissantes dans la salle à manger, bibliothèque/bureau et cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit. Premier étage 5 chambres doubles, chacune avec salle de bain ou douche en-suite et une buanderie/armoire de rangement. Deuxième étage Un appartement indépendant avec air conditionné, comprenant 2 chambres, une salle de douche, un coin lecture et une kitchenette. Il y a environ 30m2 d'espace supplémentaire qui pourrait être rénové pour agrandir cette zone. Les 2 chambres ont un potentiel de revenu en tant que Betamp;amp;B d'environ 10k€ par an. Sous-sol Grand sous-sol (100m2) composé d'un garage, d'une buanderie, d'une salle de jeux/télévision, d'une salle d'entraînement et d'une cave à vin avec un système de climatisation. Supplémentaire La maison est chauffée au gaz de ville. Il y a aussi des panneaux solaires qui produisent un revenu d'environ €1800 par an. La maison est également équipée d'un système d'aspiration intégré - ce qui rend l'aspiration de cette grande propriété un peu plus facile ! Extérieur Il y a une grande terrasse en bois (qui s'ouvre de la salle à manger) qui a une belle glycine fournissant l'ombre et donne sur la piscine de 10mx8m (sel). La piscine a une couverture électrique et un contre-courant pour la natation. Le jardin méditerranéen comprend de nombreux arbres fruitiers, notamment des grenadiers, des figuiers et des oliviers. Il y a également un bassin de koi, un barbecue intégré, une terrasse couverte et un parking pour plusieurs véhicules. La maison est entièrement clôturée et il y a un portail électrique pour accéder à l'aire de stationnement. Emplacement Située dans une partie recherchée de Carcassonne, à seulement quelques centaines de mètres de tous les commerces locaux et des écoles, et à seulement 5 minutes de l'aéroport de Carcassonne. Cette grande maison est parfaite pour une famille ou toute personne intéressée par le potentiel de créer une entreprise d'hospitalité rentable. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-individuelle-carcassonne-vente-piscine-chambre-dhotes-fr_VM3254.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 6 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 315 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

A découvrir en exclusivité!! Venez découvrir ce magnifique bien mis à la vente en exclusivité chez Dr-House! A vendre sur le secteur de la Seyne sur mer, dans un quartier très calme, et située à 5 minutes de toutes les commodités (centre ville, port de la seyne, écoles, et commerces..). Cette maison familiale et accueillante correspondra a toutes vos attentes! Terrain de 805m2 accueillant une maison et un garage totalisant 199m2. Cette maison est composée de deux étages: au premier vous trouverez un salon salle a manger de 30m2, donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas (ouvert sur les terrasses extérieures de plus de 250m2) un WC indépendant, d'un cellier et d'une première chambre de 11m2 donnant également sur l'extérieur. A l'étage en plus d'un deuxième WC indépendant, vous trouverez 4 autres chambres (dont une parentale de 16m2 avec dressing et baie vitrée donnant sur le balcon de la maison). Une salle de bain de plus de 8m2 complète l'étage. Collé a la maison, vous trouverez un grand garage avec buanderie, et WC indépendant. Vous pourrez également trouver un terrain de 327m2 piscinable, avec terrain de boule et espace vert. (aucun travaux a prévoir) Cette grande propriété est proposée au prix de 590 000E (frais d'agences inclus). Pour toute autre demande, me contacter par mail ou par téléphone. Merci. Ce bien vous est présenté par Alexandra Nouvian et Gregory HANNOT conseillers indépendants en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 44298278100035. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 805 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Seyne Sur Mer 83500 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Propriété équestre avec une maison rénovée de 210m² sur un domaine de 10 hectares avec une carrière de 50m x 30m et 4 boxes spacieux. Grande grange avec possibilité d'installer jusqu'à 8 boxes supplémentaires si nécessaire. Environ 20 tonnes de foin produites par an à partir des pâturages. Idéalement située dans l'Indre, à 2 km de Préveranges dans le centre de la France.  Les bâtiments sont au cœur du domaine au bout d'un chemin privé de à 500m des voisins les plus proches. Accès direct à de multiples chemins de randonnée sur des kilomètres. Un très beau lac récréatif est à seulement 10 km au nord au lac de Sidiailles De multiples clubs équestre se trouvent dans la région; CSO, dressage, monte western. Le centre international équestre de Lignères se trouve à 40km au nord où se déroule de multiples compétitions.  

PROPRIETE ET BATIMENT AGRICOLE A USAGE MIXTE (18.000 m2 de terrain non constructible) Vous rêvez d'un dépaysement total tout en étant proche des commodités ? Vous recherchez un domaine agricole ou vous souhaitez faire une ferme avec gîtes ou un centre équestre ou tout simplement avoir votre habitation principale attenante à votre activité professionnelle? Cette propriété est faite pour vous. A12 min en voiture d'Orgeval (limite Bazemont) et à quelques minutes en voiture de l'A13 (5 min) et de l'A14 (15 min), des commerces, des gares, des écoles, des collèges et des lycées, venez visiter cette propriété édifiée dans une zone naturelle, préservée et en totale harmonie avec la nature. - La maison d'habitation principale (181 m2 Loi Carrez, 218 m2 utile), édifiée en 2005, conçue avec des matériaux écologiques et économiques en énergie se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une grande pièce de vie cathédrale (50 m2 environ) avec cheminée double foyer à air motorisé pulsé et une cuisine ouverte équipée (le tout donnant sur une terrasse couverte), un espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de douches, une autre chambre, une buanderie, une pièce de rangement et un toilette avec lave-mains. A l'étage se trouve une grande mezzanine donnant sur la pièce de vie, 2 chambres et une chambre en enfilade, une salle de bain avec WC, une pièce de rangement. La maison a été édifiée en partie avec du torchis béton-chanvre (isolation thermique et phonique) et une partie bois, mur en pierre de bourgogne, puit canadien, chauffe-eau (ballon double) solaire. Piscine surélevée écologique (baignade naturelle). - Le bâtiment mixte agricole édifié en bois de 500 m2 environ comprend une partie hangar avec une partie atelier-garage avec fosse de réparation mécanique, des vestiaires, des bureaux avec une partie cuisine, une salle de formation, un toilette. Deux logements attenant (50 m2 chacun) composés d'une salle de séjour sur cuisine ouverte aménagée, 1 ou 2 chambres et d'une salle de douches avec WC complètent ce bien et peuvent servir de gîtes. Grand espace naturel (avec prairies) qui peut convenir à plusieurs projets (espace ferme, espace équestre, espace agricole, paysagiste, collectionneur, artisan, artiste,...). A vous d'imaginer ce que vous voulez y faire !. Honoraires: 1.84% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Celine GUIOT conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 49372886900022. Informations sur l'annonce Surface 318 m² Ville Orgeval 78630 Département Yvelines Région Ile de France

PROPRIETE IDEALEMENT SITUEE entre BARBIZON ET MILLY LA FORET, EN LISIERE DES SITES D'ESCALADE DE LA FORET DES 'TROIS PIGNONS'. Proche de la place du village et des écoles ainsi que du site du Grand Parquet, CETTE PROPRIETE COMPREND DEUX LONGERES bâties sur une parcelle de 1045m2. > LA PREMIERE LONGERE qui constitue l'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée d'environ 20m2 desservant d'un côté une salle à manger avec cheminée d'environ 20m2, dans le prolongement une cuisine, et de l'autre, un palier donnant accès à un WC et une salle de bains. Dans la continuité de l'entrée, à l'arrière de la maison se trouve une véranda d'environ 40m2 avec jaccuzi. Les pièces de vie bénéficient d'un accès au jardin. Le premier étage offre une grande chambre parentale d'environ 41m2 desservant une salle d'eau avec WC et une petite pièce, idéale pour aménager un dressing. > LA DEUXIEME LONGERE est composée de CINQ LOGEMENTS, dont TROIS sont actuellement loués en location saisonnière. Elle peut é Surface: 275 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Propriété de charme d'environ 170 m2 au sein du parc naturel régional du Vexin - 50 minutes de Paris ouest - au coeur du charmant village de Boubiers (à proximité de Magny en vexin, Chaumont en Vexin et Marines) proposant: 1- ancien presbytère du 18ième siècle parfaitement rénové avec matériaux de qualité et prestations soignées offrant grande cuisine dînatoire, salon avec cheminée, 3/4 chambres, salle de bains et superbe cave à vin 2- Une maison d'amis entièrement aménagée, 3- Un bel espace atelier avec potentiel 4- un double jardin intimiste parfaitement entretenu L'ensemble sur une parcelle de 600 m2 avec parking, au c�ur du village, proche des écoles et à proximité de la gare desservant Paris St Lazare. Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15691 Honoraires charge vendeur

Propriété comprenant une ancienne ferme de 1742 en partie rénovée avec charme et individualité, sur 2,44Ha de terrain avec source, forage, serre professionnelle de 120M², potagers et roseraies, du Safran, verger et petits fruits, le tout en permaculture ainsi qu'un magasin de vente à la ferme équipé d'env. 42M², une terrasse couverte d'env. 90M² pouvant accueillir 50 personnes, un mobilhome équipé, d'env. 33M² pour les amis ou la location saisonnière et un autre bâtiment d'accueil d'env. 22M² avec toilette et cave voutée et deuxième cave, ainsi qu'un laboratoire de transformation des produits de la ferme avec cellier dans la maison principale. Située dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, un peu à l'écart d'un hameau de montagne (premiers voisins à 100-150m), sur une butte bien ensoleillée et arborée, entourée de ses prés et cultures, avec sa source qui traverse le terrain pour finir en petit étang, c'est l'endroit et l'outil rêvé pour ceux, qui souhaitent se lancer dans la culture, vivre en autarcie, vendre leurs produits, ou vivre une retraite active. Maison principale: une ancienne ferme de 1742 d'env. 140M² habitable avec terrasse, enclos (pour chiens) et petite serre accolée, comprenant au Rdc une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cuisinière à bois / salle à manger, salon, une chambre, Wc, salle de bains, laboratoire/cuisine de transformation et cellier, buanderie, stockage légumes, sellerie, 3 simples box à cheval, atelier avec ancienne porcherie, ainsi que 3 pièces à l'étage et grenier aménageable sur 2 niveaux (env. 120M²) avec accès séparé de plein pied par le derrière de la maison. Chaudière neuve (2018) combinée bois/pellets avec ballon tampon. Divers: fenêtres double-vitrage, toiture refaite complètement avant 1999 et isolée en 2020, portes et fenêtre en 2001, branchement eaux communale, présence d'une source et forage, divers variétés d'arbres fruitiers (pommes, quetsche, abricot, cerise, poire, mirabelle, figuier, noyer, noisetier) et d'arbustes à petit fruits, roseraies avec env. 220 rosiers de 150 variétés différentes (qualité  comestible), du Safran, plantation de plantes aromatiques et médicinales dont env. 200 pieds de Lavande, vendue avec divers équipements et matériels. Ramassages scolaire à proximité, Stations Thermales à Plombières les Bains, Luxeuil les Bains, Xertigny les Bains et Bains les Bains. Distances approximatives: premières commerces et écoles à 4km, Epinal et Luxeuil les Bains 30km, Belfort et Montbéliard à 80km, Nancy et Besançon à 100km, Bâle 150km, Freiburg à 170km, Luxembourg 220km, Paris 400km et Bruxelles et Maastricht 450km.

A saisir très joli moulin à eau datant de l'époque napoléonienne sur environ 2000 m² de jardin au bord de la rivière Scorff. Propriété située au calme mais à seulement deux minutes en voiture de la petite ville de Guémené-sur-Scorff et de toutes ses commodités. L'habitation est composée de trois étages, le rez-de-chaussée ouvert en forme de « U » comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger avec portes vitrées donnant sur la terrasse à l'arrière, un Wc et pour finir une belle véranda construite en 2007 avec vue sur la forêt, la rivière et le jardin avant. Au premier étage il y a deux chambres doubles, une salle de douche avec une grande douche et Wc et un joli petit coin de lecture. Le dernier étage dispose de deux chambres avec de grandes fenêtres Velux permettant une belle luminosité et un 3eme WC avec lave-mains. A l'extérieur deux terrasses à l'avant et à l'arrière, et une belle piscine hors sol complètent la maison. Le jardin est parfaitement entretenu, arboré et planté de sorte à profiter des couleurs toute l'année . Dans le jardin arrière, il y a une grande grange en excellent état dont la toiture a été entièrement rénovée en 2006. Un chemin communal borde le jardin clôturé. L'accès à la propriété se fait par un gué et par une passerelle. Il n'y a actuellement aucun autre accès des véhicules. Il est possible de traverser en utilisant le gué avec un 4 x 4. Il y a un parking de l'autre côté de la rivière, juste à côté de la D3. Connexion haut débit d'environ 13 mbps fournisseur (Orange). Guémené-sur-Scorff jolie petite ville qui a obtenu le statut de Petite Cité de Caractère, dispose de plusieurs bars et restaurants, boulangeries, une pharmacie, des écoles, deux collèges, un supermarché et de nombreuses autres installations, y compris un médecin et un dentiste. DPE en cours Un bien atypique pour les amoureux de la nature. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20895 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2083 m² Nombre de pièces 5+ Ville LOCMALO 56160 Département Morbihan Région Bretagne

A saisir très joli ancien moulin à eau datant de l'époque napoléonienne sur environ 2000 m² de jardin au bord de la rivière Scorff. Propriété située au calme mais à seulement deux minutes en voiture de la petite ville de Guémené-sur-Scorff et de toutes ses commodités. L'habitation est composée de trois étages, le rez-de-chaussée ouvert en forme de « U » comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger avec portes vitrées donnant sur la terrasse à l'arrière, un Wc et pour finir une belle véranda construite en 2007 avec vue sur la forêt, la rivière et le jardin avant. Au premier étage il y a deux chambres doubles, une salle de douche avec une grande douche et Wc et un joli petit coin de lecture. Le dernier étage dispose de deux chambres avec de grandes fenêtres Velux permettant une belle luminosité et un 3eme WC avec lave-mains. A l'extérieur deux terrasses à l'avant et à l'arrière, et une belle piscine hors sol complètent la maison. Le jardin est parfaitement entretenu, arboré et planté de sorte à profiter des couleurs toute l'année. Dans le jardin arrière, il y a une grande grange en excellent état dont la toiture a été entièrement rénovée en 2006. Un chemin communal borde le jardin clôturé. L'accès à la propriété se fait par un gué et par une passerelle. Il n'y a actuellement aucun autre accès des véhicules. Il est possible de traverser en utilisant le gué avec un 4 x 4. Il y a un parking de l'autre côté de la rivière, juste à côté de la D3. Connexion haut débit d'environ 13 mbps fournisseur (Orange). Guémené-sur-Scorff jolie petite ville qui a obtenu le statut de Petite Cité de Caractère, dispose de plusieurs bars et restaurants, boulangeries, une pharmacie, des écoles, deux collèges, un supermarché et de nombreuses autres installations, y compris un médecin et un dentiste. DPE en cours Un bien atypique pour les amoureux de la nature. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20895 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2083 m² Nombre de pièces 5+ Ville LOCMALO 56160 Département Morbihan Région Bretagne

SECTEUR SAUMUR NORD- 20 KMS - A 20 min d'une gare TGV, accès immédiat A85 en direction PARIS, NANTES ou TOURS, au calme de la campagne et à proximité immédiate d'une ville avec toutes infrastructures (écoles jusqu'au collège et tous commerces très proches), EXCLUSIVITE pour cette magnifique propriété de charme parfaitement restaurée et aux excellentes prestations. En digne représentante de l'habitat local de la vallée de la Loire, d'un niveau de restauration et de prestations rares, cette très jolie longère propose de plain-pied une très spacieuse et lumineuse réception (59 m²) avec cheminée centrale et salon cathédrale, une cuisine aménagée à la suite avec équipements haut de gamme, une zone suite parentale incluant chambre, dressing, salle de douche et wc indépendant. L'étage propose deux chambres supplémentaires mansardées dont une climatisée, une salle de bains avec wc et une lumineuse mezzanine en surplomb du salon. Splendide terrasse en façade parfaitement exposée avec accès direct à la piscine chauffée (11m X 5m) et son pool-house. Grande dépendance tuffeau incluant un large préau pour garage double, un atelier avec grenier et une véritable cave. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1 600 m² joliment paysagée avec arrosage intégré et totalement close par portail motorisé avec visiophone. DPE Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1400 euros. Prix: 439 800 euros honoraires agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 423 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 327717 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saumur 481540086 -. Informations sur l'annonce Surface 135 m² Ville Saumur 49400 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

PIERREFEU-DU-VAR, un bien RARE, COUP DE COEUR assuré ! Découvrez cette jolie maison de Type 5 et sa dépendance de Type 2 disposant de belles surfaces aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. Cette propriété sans vis à vis dispose de 2 parcelles, la première de 4560 m² où est édifiée la villa et sa dépendance, sa magnifique piscine, sa terrasse couverte, son bar, de nombreux espaces de rangement et abris. Le tout dans un écrin de verdure ! Vient s'ajouter à cet ensemble une seconde parcelle attenante de 4013 m² plantée de vignes d'appellation d'origine contrôlée comprenant également un cabanon cadastré (possibilité de retirer cette parcelle de la vente). Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 50 m² incluant une charmante cuisine, le tout donnant accès à la terrasse et la piscine. Sur ce même niveau se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une grande buanderie et un bureau. A l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. Communiquant avec la maison principale, vous découvrirez la dépendance composée d'une pièce de vie, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC permettant un rendement locatif saisonnier ou un éventuel projet familial. Le fort potentiel de ce bien saura à coup sûr attirer votre attention ! Village à 20 minutes de Toulon, proche centre commercial Grand Var, Avenue 83, et cinéma Pathé Gaumont. Gare de Toulon et aéroport de Hyères proches et accessibles par l'autoroute A57 ou la départementale D12. Plages et port de Hyères à 17,6 kilomètres en voiture. Ecoles et médecins à proximité. Romain LEONE Agent Commercial - Numéro RSAC: 803096338 - TOULON Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 163.18 m² Surface du terrain: 8573 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 20 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Prix au mètre carré du terrain: 3675 € Prix net du bien: 599830 € Prix hors honoraires acquéreur: 599830 € Honoraires vendeurs: 25830 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN SOLLIES PONT - NESTENN SOLLIES PONT 3 rue de la République 83210 SOLLIES PONT SIRET: 83026591400010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161094.pdf