Grillage pigeonnier

85400 sainte gemme la plaine, maison des années 1900. se situant à 10 minutes de luçon, 10 minutes de l'autoroute 40 minutes de la rochelle et minutes des premières plages etc... fabrice dézamy et sophie guinet propriétés-privé, vous proposent pour les amoureux de la pierre cette maison '' a renover '' d'environ 93m², dans une commune dynamique et proche des commerces. elle se compose: d'une pièce de vie avec une cheminée, wc, sdb, un salon donnant sur l'escalier pour monter à l'étage et un débarras à aménager. a l'étage: se trouve 3 chambres et un grenier. attenant à la maison se trouve deux grandes dépendances. a l'extérieur se trouve un ancien pigeonnier avec des petits toit à cochon aménageable en rangement, un puits, le tout sur une parcelle constructible d'environ 1316m², clos de mur et de grillage. 135 000 euros hai, soit 5000 euros (3.85 % ttc) a la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter fabrice dezamy agissant sous le statut d'agent commerciale auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à rcs 838943561 ou sophie guinet au ou par mail à mandat ref euros le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 93 m² Nombre de pièces: 5

Le moulin des Bernardeaux est un endroit unique regroupant 4 univers insolites.  Il propose 320 m2 habitables sur une parcelle de 4500 m2. La maison principale  d'une superficie de 141 m2, propose des volumes généreux, son orientation plein sud offre une belle luminosité aux pièces de vie. Elle se compose, au RDC, d'une entrée de 19 m2 avec une double communication permettant un accès au jardin nord et sud de la maison. Une chambre de plus de 18 m2 avec poutres et vue sur la piscine, un WC, une SDB de 13 m2 avec une douche, une vasque, une baignoire d'angle (faïence et poutres), une grande cuisine familiale séparée et équipée, une arrière-cuisine (buanderie), un salon/ SAM de plus de 45 m2 avec une cheminée, des poutres (orientation plein sud avec vue sur la piscine.) A l'étage les combles se répartissent en 5 pièces avec Vélux ou fenêtres (hauteur  variable entre 1,67m et 2m) Les dépendances aménagées (avec compteurs séparés et accès indépendant) : la première maison avec  jardin, barbecue, clôture grillage, volet bois, huisseries PVC, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et équipée, d'un salon avec une cheminée décorative, de 2 chambres de 12 et 15m2 et d'un bureau. Le studio, de 30m2, se situe au premier étage d'une dépendance, il se compose d'un espace cuisine, d'une pièce principale et d'une salle d'eau. Le T2 de 56m2 se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un local technique et une pièce détente viennent compléter ces dépendances. Les dépendances non aménagées se répartissent en quatre espaces : les étables de 23 et 26m2, authentiques, permettant de développer un projet artistique, personnel ou professionnel. Le pigeonnier et le garage ouvert de 45m2 avec une hauteur de 4,46m. Restauré avec authenticité par Les Compagnons du Devoir, ce moulin est  un lieu hors du temps. Il se compose, au premier étage d'une cuisine et d'un WC, au deuxième étage d'un salon avec point d'eau, au troisième étage d'une chambre avec cabinet de toilette et placard, le quatrième niveau reste à exploiter. Cette bâtisse de 70m2 environ, entourée de verdure et d'arbres fruitiers est un véritable havre de paix. Ce grand domaine est au calme mais non isolé car il est proche des commerces de Muron.  Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 530000 euros 3,6% honoraires, soit 549080 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: http://www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville Muron 17430 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes