Pigeonnier lautre tour

Maison de maitre 295m², 9 chambres, garage, terrain de 630m², pigeonnier, située au centre du village avec tous commerces à pied, potentiel activité commercialeconstruite à la fin du xixème siècle cette maison de maitre se trouve au centre d'un village animé, dans la région de narbonne, languedoc roussillon, sud de la france. passé la porte d'entrée on arrive dans la cour arborée et on tombe immédiatement sous le charme de ce lieu calme et apaisant tout en étant situé au centre du village. la propriété est habitable tout de suite, elle mériterait quelques travaux de redécoration pour le papier peint ainsi que quelques peintures par exemple et changer les salles de bains. elle a néanmoins gardé de nombreux éléments d'origine et serait parfaite comme maison familiale ou pour une activité commerciale de chambres d'hôtes.description du bâtiment la maison de maitre offre 295m² sur 3 niveaux rez de chaussée: hall d'entrée et couloir desservant toutes les pièces 25m², salon lumineux 25m² avec grandes fenêtres s'ouvrant sur la cour et cheminée, salle à manger avec cheminée en marbre 19m², cuisine équipée 14m², buanderie 7m², coin wc avec lavabo 5m². 1er étage: l'accès au 1er étage se fait via un bel escalier en pierre, couloir 10m², 1ère chambre 16m² avec cheminée, 2ème chambre 24m² avec grands placards de rangement et cheminée en marbre, 3ème chambre 12m², 4ème chambre 15.5m², salle de bain 8.5m². 2ème étage: couloir 9m², 5ème chambre 12.5m², 6ème chambre 26m² avec grands placards de rangement et cheminée, 7ème chambre 12m², 8ème chambre 12m², 9ème chambre 16m², salle de bain 9m². garage de 80m² avec un 1er étage de la même surface (160m² au total) avec porte automatique. pigeonnier / petite tour avec lavabo et placards au rez de de chaussée et une petite pièce au 1er étage idéale comme pièce de jeux pour les enfants terrain la parcelle mesure 630m² et offre une cour arborée, coin idéal pour les repas à l'ombre, et un peu plus loin un petit jardin avec au bout un deuxième accès pour rentrer dans la propriété. etat général propriété en bon état, habitable tout de suite offrant de nombreux éléments d'origine comme les sols, cheminées en marbre, vitraux originaux, et de hauts plafonds. fenêtres en bois simple vitrage, volets en bois à repeindre. chauffage au gaz de ville pour le rez de chaussée et le 1er étage et chauffage électrique au 2ème étage. traitement au sel pour l'eau. commentaires une charmante maison de maitre située dans un quartier calme, au centre d'un village animé avec tous commerces et à quelques minutes en voiture de narbonne. elle offre un vrai potentiel pour une activité commerciale de chambre d'hôtes de charme, ou comme maison familiale ou de vacances avec les plages situées à moins d'une demie heure de route. Surface habitable: 295 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 110 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Très beau corps de ferme comprenant: une belle quercynoise avec pigeonnier et tour ronde, une grange, une grangette, un garage en pierre, une bergerie. la quercynoise offre de plain-pied: pièce de vie de 20 m² avec jolie cheminée, un salonde 15m², une petite cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et wc indépendant. a l'étage 2 chambres, une salle de douche un wc, un grenier. au sous-sol caves sur toute la surface de la maison, avec un beau sol en dalles pierre. grange de 120 m² au sol (2 niveaux possibles). garage attenant à la grange. grande bergerie de 170 m² au sol. petite grangette. belle vue au calme à proximité d'un charmant village avec commerces. terrain: cour, verger, et prairie sur 2 ha (possibilité de 4ha supplémentaires) Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 6

À Saint Jean de Thurac, aux portes d'Agen, ce magnifique domaine de caractère posé sur un parc verdoyant et arboré de 12000 m², comprend plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 250 m² agencée d'une entrée avec hall, une cuisine, un salon, cinq chambres, une salle de bains, ainsi que 600 m² de dépendances en pierre formant une cour fermée composée de granges, une petite maison, un pigeonnier, une tour de style mauresque, l'ensemble offrant d'énormes possibilités d'aménagement. Ce domaine à proximité de la RD 813 est idéal pour créer une activité commerciale, gîtes, chambres d'hôtes, restauration. Toitures récentes. Ce domaine n'attend plus que vous et votre projet ! Contactez votre conseiller SAFTI: Thierry ZAMBONATI, Tél.: 06 73 62 35 45, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411 832 561.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_19307630)

Site du 15ieme sib'/xc3/xa8'cle, de 400 m 2,b'/xc2/xa0'cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' trb'/xc3/xa8's rare se situe aux portes db'/xe2/x80/x99'Auch. b'/xc2/xa0' Le manoir est restaurb'/xc3/xa9' en grande partie. Une tour avec ses db'/xc3/xa9'pendances amb'/xc3/xa9'nageables. b'/xc2/xa0' Pour un projet de restauration, chambre db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'te, sb'/xc3/xa9'minaires, b'/xc3/xa9'questre etc. Des grandes db'/xc3/xa9'pendances pour un amb'/xc3/xa9'nagement, du stockage ou des b'/xc3/xa9'curies. b'/xc2/xa0'+ de 30 hectares de prairies. * Maison principale avec pigeonnier Salle de rb'/xc3/xa9'ception avec cuisine 93 mb'/xc2/xb2' avec deux arches Chambre 15,3 mb'/xc2/xb2' avec porte fenb'/xc3/xaa'tre et balcon Juliette sur le parc. Salle de bains, vasque bidet douche et WC 3,6 mb'/xc2/xb2' Cellier 7,3 mb'/xc2/xb2'avec chaudib'/xc3/xa8're De Dietrich connecter aux radiateurs en fonte. Escalier monumental en pierre du 15eme. * b'/xc3/x89'tage: Salle de rb'/xc3/xa9'ception,54,5 mb'/xc2/xb2', avec trois grandes fenb'/xc3/xaa'tres, une cheminb'/xc3/xa9'e avec un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois Deuxib'/xc3/xa8'me Salle de rb'/xc3/xa9'ception 63,4 mb'/xc2/xb2', avec cheminb'/xc3/xa9'e, triple aspect Pigeonnier tour, 12 mb'/xc2/xb2' Db'/xc3/xa9'pendance Bb'/xc3/xa2'timent en face du manoir pigeonnier 94 mb'/xc2/xb2' avec son premier b'/xc3/xa9'tage du 94mb'/xc2/xb2' Troisib'/xc3/xa8'me corps de bb'/xc3/xa2'timent avec un simple b'/xc3/xa9'tage anciennement b'/xc3/xa9'table, 78 mb'/xc2/xb2'. *Maison db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes: Terrasse couverte, Pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre avec cuisine, 39mb'/xc2/xb2' Salle de bains 16,61mb'/xc2/xb2', baignoire WC vasque Chambre 17,18mb'/xc2/xb2' * Rez de jardin: Pib'/xc3/xa8'ce a vivre 29,11mb'/xc2/xb2' Chambre 20mb'/xc2/xb2' Salle db'/xe2/x80/x99'eau avec chaufferie b'/xe2/x80/x93' mais sans chaudib'/xc3/xa8're actuellement - plancher chauffant sur les deux b'/xc3/xa9'tages Pib'/xc3/xa8'ce indb'/xc3/xa9'pendante 31,69mb'/xc2/xb2' * Extb'/xc3/xa9'rieur: 31hectares Piscine b'/xc3/xa0' restaurer Grand db'/xc3/xa9'pendance de 300mb'/xc2/xb2' au sol

Au cœur d'un village historique disposant de nombreuses commodités, découvrez ce bien atypique à rénover composé d'un manoir du 16ème siècle avec sa tour et son pigeonnier disposant en plus d'un commerce de bouche (boucherie, conserverie, restauration) de plus de 200m2./nCe manoir se compose d'une grande salle de vie avec sa majestueuse cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, 5 grandes chambres dont une de 30m2, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau et au dernier étage un grand grenier./nLe bien dispose également d'un commerce de bouche unique dans ce village de plus de 200m2 équipé de chambres froides, chambre de congélation, séchoir, cave en pierre, salle de cuisson et préparation./nA l'arrière du manoir, un terrain arboré de 3000m2 sur lequel se trouve un magnifique pigeonnier en pierres./nNous avons également un hangar de 70m2 ainsi qu'un grand garage./nAmateurs de belles pierres et de biens historiques, ce bien est fait pour vous sachant que le commerce et le laboratoire s'ils ne sont pas exploités peuvent être réhabilités en habitations./nA voir absolument!/nPrix: 400 000€./nEnglish spoken./nPour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nMandat N° 2064. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nRSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 2750 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Tour Blanche Cercles 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

Au cœur d'un village historique disposant de nombreuses commodités, découvrez ce bien atypique à rénover composé d'un manoir du 16ème siècle avec sa tour et son pigeonnier disposant en plus d'un commerce de bouche (boucherie, conserverie, restauration) de plus de 200m2./nCe manoir se compose d'une grande salle de vie avec sa majestueuse cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, 5 grandes chambres dont une de 30m2, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau et au dernier étage un grand grenier./nLe bien dispose également d'un commerce de bouche unique dans ce village de plus de 200m2 équipé de chambres froides, chambre de congélation, séchoir, cave en pierre, salle de cuisson et préparation./nA l'arrière du manoir, un terrain arboré de 3000m2 sur lequel se trouve un magnifique pigeonnier en pierres./nNous avons également un hangar de 70m2 ainsi qu'un grand garage./nAmateurs de belles pierres et de biens historiques, ce bien est fait pour vous sachant que le commerce et le laboratoire s'ils ne sont pas exploités peuvent être réhabilités en habitations./nA voir absolument!/nPrix: 400 000€./nEnglish spoken./nPour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 2750 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Tour Blanche Cercles 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

Venez découvrir, dans un village proche de Rodez, au calme, cette charmante propriété atypique grace à sa tour en son centre, de 250m², composée de 4 chambres ainsi qu'un gite de 2 chambres sur un terrain de 1900m²; cette demeure, entièrement rénovée avec goût, propose des combles aménageables de 60m², ainsi q'une très belle cave et son double garage. Vous entrez face à un bel escalier en bois, vous penetrez dans un spacieux et lumineux séjour de 47m² doté d'une grande cheminée, en suivant, une grande cuisine agréable entièrement équipée ainsi qu'une jolie cheminée en pierre. Dans la tour un bureau rond atypique, vous trouverez, sous l'escalier, un WC avec un cellier et un débarras, très pratique. En prenant les escaliers vous découvrez une jolie mezzanine, donnant accès à 3 charmantes et spacieuses chambres disposant chacune d'une salle d'eau et WC, dans la tour vous découvrez une ravissante chambre ronde dotée d'un sublime pigeonnier. Cette demeure dispose également d'un vaste sous-sol dotée d'une magnifique salle en pierre donnant sur l'extérieur suivi par un garage double. Donnant sur un accès direct, vous continuerez la visite dans le gite entièrement rénové, vous arriverez dans un séjour, cuisine américaine toute équipée de 24m² et découvrirez à l'étage 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, chauffage au fuel de 2021. Un havre de tranquillité et un beau potentiel pour ce bien, grace à ces combles aménagable de 60m² offrant la possibilité de réaliser gites et chambres d'hôtes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 253 m² Ville Gages 12630 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Cette maison est idéalement situé sur le bord d'un village populaire, avec une vue imprenable sur le village et la campagne, 3,8 hectares terrain et une piscine. Construit à la fin des années '70s, cette maison Quercynoise avec pigeonnier tour, se trouve dans une position dominante avec de belles vues de chaque fenêtre. La propriété bénéficie de chauffage central au gaz avec des radiateurs partout. Rez-de-chaussée Hall d'entrée (8m2) Salon avec poêle à bois et cheminée en pierre, quelque marche menant à salle de piano (42 m 2) Salle à manger (15m2) Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four encastré et micro-ondes, lave-vaisselle Miele (20m2) porte fenêtres donnant l'arrière terrasse et jardin, escaliers menant vers au sous-sol Chambre 1 (13m2) avec portes fenêtres donnant la terrasse avant, placards Chambre 2 (12m2) Chambre 3 (12m2), utilisé comme une salle de hobby, portes fenêtres donnant la terrasse avant Salle de bain avec douche séparée, baignoire, lavabo et WC WC séparé avec lavabo 1er étage Palier mezzanine Chambre 4, dans le pigeonnier, actuellement utilisé comme un bureau (24m2) Chambre 5 (16m2) avec lucarnes Dressing (10m2) Chambre 6 avec lucarnes et placards (28m2) Petit Salon avec lucarne (10m2) Salle de bains avec baignoire, douche séparée, bidet, lavabo et WC (13m2) Sous-sol Cellier (20m2) Buanderie 2ème cuisine (45m2) Local piscine (20m2) Garage, chaufferie (40m2) comprenant aussi WC et douche À l'extérieur Piscine (11x8) chlore avec liner 3,8 hectares de terrain comprenant des bois et verger. Aussi, y compris la parcelle de 1800m2 environ avec CU. Portes automatiques avec parking. Parking couvert 2 Terrasses Petite dépendance, avec de l'eau et d'électricité ainsi que des fenêtres à double vitrage. Grand studio d'art. Chenil chien Puits Taxe Foncière ? 1.453,00 par an Taxe Habitation ? 837,00 par an Tout à l'égout ADSL disponible (8MB) Une maison superbe, doit être vue pour être apprécié. A seulement 10 minutes à pied du centre du village. 1h 15 minutes à l'aéroport de Toulouse, à 35 minutes de Cahors (A20) dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jenny SMALL Agent Commercial - Numéro RSAC: 503821282 - MONTAUBAN Taxe foncière: 1453 € Taxe habitation: 951 € Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 219 m² Surface du terrain: 38000 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 3 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an

Cette bien assise atypique et plein dhistoire, une ancienne gare au bord de la voie verte, transformé en une jolie demeure sur 4700m² de terrain. Dorigine, elle était construite autour de 1900 pour servir le chemin de fer flambent neuf. Les rails sont maintenant remplacés par des vélos et des randonneurs, et la gare est devenu une jolie petite demeure, avec quelle que restes de son passé. Elle vous offre au RdC, une jolie entrée donnent sur la salle à manger, qui de son tour souvre sur le salon avec son cheminée, une chambre au RdC, bureau, salle deau refaite à neuve, chaufferie. Puis de lautre côté, une cuisine aménagée et WC. A létage vous avez quatre belles chambres, un WC et une salle de bains, qui malgré dêtre un peu daté, est propre et fonctionnelle. Il y également un grenier aménageable sur une partie et un cave en sous-sol avec plafond vautré en brique. A lextérieur, vous avez un ancien hangar en bois et les anciennes latrines de la gare. Si vous avez envie dun bien de s Surface: 160 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5

FORET d'ORLEANS, idéalement située au nord du Loiret, à 1h30 de PARIS, 40 minutes d'Orléans en lisière de forêt, propriété équestre ou d'agrément sur plus de 3 Hectares. Cet ancien relais de chasse datant de 1850 chargé dhistoire ravira les amoureux de pierre et de la nature. Composé de 2 parties habitables pour une surface totale de 245 m² au sol, cette demeure se compose de deux cuisines ouvertes ouvrant sur leurs séjours et salons baignés de lumière. Le charme de lauthenticité pour lune et le contemporain pour lautre. Les deux habitations pouvant se rejoindre à létage ! Létage se compose de quatre chambres dont une dans la tour, une salle de bain et un bureau. A lextérieur, pour les passionnés de chevaux, vous retrouverez toutes les structures et équipements nécessaires avec sellerie, 4 box à chevaux, 1 box pour poulinière, carrière, bâtiment de stockage, prairies... Départ à cheval pour la Forêt dOrleans ! Cette demeure au potentiel marqué pourrait accueillir une activité de chambres d Surface: 220 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Domaine Lot (46), proche Cahors et Cazals, propriété forestière P8 de 300 m² sur terrain boisé de 10 ha Du prieuré du XVIIIème siècle, situé sur une colline, seuls demeurent quelques vestiges en pierres, un ancien fournil réaménagé en studio de 30 m², une grange de 120 m² sur 2 niveaux et un pigeonnier circulaire de 12 m².  Au cœur de la Bouriane, la beauté, la tranquillité et la sérénité des lieux, étaient propices à la prière ou à la méditation dans le silence. Les 10 ha de bois et de prairies, en position dominante, sont plantés de chênes, d'alisiers, de pins et de hêtres; ils offrent un paysage vallonné avec des clairières, et sont traversés par des allées cavalières. En 1975, le propriétaire précédent a fait construire, à côté de l'ancien prieuré, une maison d'architecte de standing de 280 m² en rez de chaussée sur cave, à laquelle il a adjoint une tour ronde en pierres sur 2 niveaux, une piscine chauffée de 9 m x 5 m et des terrasses. Située au sommet de la colline, entourée de ses bois, la demeure, orientée principalement au Sud,  est très lumineuse; elle est ouverte sur la forêt environnante par de larges baies vitrées. Elle offre de très beaux volumes : un séjour/bureau de 99 m² avec cheminée, une salle à manger de 26 m², 4 grandes chambres dont une de 26 m² avec cheminée, toutes équipées de leurs propres salles de bain; une cinquième chambre indépendante au rez de chaussée de la tour, complète la partie nuit de la demeure. Avec le studio indépendant, la grange éventuellement aménageable, un grand garage pour deux voitures, et son immense parc boisé la protégeant de tout voisinage nuisible, cette propriété est idéale pour recevoir famille, amis, hôtes et chevaux. Sextant France - Pierre Mallard agent basé à LABASTIDE DU VERT - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 3082 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison ancienne située à 30 minutes de Vannes, magnifiquement rénovée et préservée par des propriétaires au gout raffiné.Propriété de charme et de caractère à seulement quelques minutes de tous commerces et services avec une grande facilité d'accès.Sur cinq hectares de prairies une ancienne seigneurie ceint de murs du xv° siècle, magnifiquement rénovée avec des matériaux anciens. Vestiges, vieilles pierres, four à pain, pigeonnier, puits, ancienne chapelle, vieille tour ronde, porche ogival et poterne. A l'intérieur le confort moderne, le charme et le gout Plusieurs bâtiments, un principal(420m2), hall d'entrée, vrai cuisine familiale de 60 m2, bureau bibliothèque cheminée, chambre avec dressing et salle de bain, grand salon salle à manger cheminée. Au premier étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 petite chapelle. Coursière et colombage permettant un accès indépendant à 3 autre chambres au premier étage. Une maison avec une tour de 110m2 chauffage indépendant géothermie, cuisine salon cheminée, 4 chambres, salle de bain. Une cave, un local technique. Four à pain, deux puits dont un très ancien, vestige d'une chapelle et des fondations de la maison féodale. Piscine chauffée par pompe à chaleur potager, chapelle végétale, jardin de curé à terminer, Cinq hectares de prairies entourent cette jolie demeure, environnement protégé à 30 minutes de la mer Propriété de charme et de caractère à seulement quelques minutes de tous commerces et services avec une grande facilité d'accès.

Au coeur du parc natura 2000, la ferme ovine de Soult vous accueillera dans une maison typique quercynoise avec sa tour et la fraîcheur de ses murs en pierres. La maison est composée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, de 5 chambres, de 2 salles d'eau dont 1 à l'étage équipée de jets massant, ainsi que 2 wc séparés. Dans la cuisine, vous trouverez lave-vaisselle, lave-linge, four pyrolyse, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, robots ménagers. La salle à manger comprend une table rectangle en bois massif avec 12 chaises, une chaise bébé et une chaise junior pour les plus petits, la TV. Quand au salon, on y trouve 2 canapés confortables en cuir, un fauteuil, 3 poufs, une table de salon, un meuble avec la TV. Les couchages se décomposent ainsi : 3 chambres avec lits en 140, 1 chambre avec 1 lit en 160 donnant accès à une cinquième chambre dans le pigeonnier de la tour avec 1 lit en 140 et 2 lits superposés en 90 (possibilité lit bébé). Pour votre tranquillité, les lits seront fait à votre arrivée. Dans toute la maison, la connexion Wi-Fi donne un accès internet en illimité. A l'extérieur, un parc arboré clos comprend un bac à sable, un toboggan et un bongrand trampoline pour les plus petits ainsi qu'une table de ping-pong. Il y a une terrasse avec 2 tables de jardin en bois et un barbecue en pierre sous des parasols. La piscine sécurisée (8 m x 4 m, profondeur 1,20 m) comprend une terrasse couverte avec salon de jardin, une partie enherbée pour les bains de soleil et un chalet en bois équipé d'un réfrigérateur et d'une machine à café Senseo (le café vous sera offert à la piscine). Pour le confort de chacun, la piscine est chauffée du 15 Juin au 30 septembre. A deux pas de la location, vous trouverez une base d'envol de parapente, un départ de chemin de randonnée, un boulanger artisanal, une crêperie bar à bière, des terrains de tennis, du canoë et bien d'autres activités.

Située en plein coeur de la Puisaye-Forterre, à 1h50 de Paris, 30 minutes d’Auxerre et 20 minutes de Guédelon, cette propriété historique de 5103 m2, verdoyante et arborée, sera le lieu parfait pour votre projet familial et/ou professionnel. Quatre bâtiments, dont certains reliés par un mur d’enceinte, sont édifiés autour d’une cour centrale: - Une ancienne demeure seigneuriale du XVIIe siècle réhabilitée en maison d’habitation pleine de charme, avec poutres apparentes et tomettes au sol, d’environ 168m2 habitable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec îlot central, d’une salle à manger et d’un grand salon de 49m2 disposant d’une belle cheminée (en état de fonctionnement). Au 1er étage vous trouverez un petit salon, un dégagement équipé de rangements, 4 chambres (dont une disposant de sa propre salle de bains) et une seconde salle de bains avec WC. Et en plus, une cave voutée en sous-sol de 30m2. - Une seconde maison d’habitation d’environ 256m2 habitable, pouvant faire office de gîte ou de chambres d'hôtes (24 couchages possibles au total), comprenant, sur deux niveaux, une cuisine équipée semi-ouverte sur une grande salle à manger/salon avec cheminée, 7 chambres (dont un dortoir) disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC, une salle de jeux, un bureau et un WC séparé. - Un bâtiment composé d’une tour (ancien pigeonnier réhabilité) et d’une maisonnette. Dans la tour (9 m2 au sol sur chaque niveau) se trouve un salon au rez-de-chaussée, une chambre au 1er étage et une seconde chambre en mezzanine au 2e étage. La maisonnette de plain-pied, d’environ 15m2, comporte une cuisine avec salle à manger et une salle d’eau avec WC. Idéal pour une location type Airbnb. - Le dernier bâtiment est découpé en 4 parties au rez-de-chaussée: une salle de jeu de 51m2, un bureau, un atelier de 64m2, une grange et un garage ouvert. Depuis la grange vous pourrez accéder à un grenier qui s’étend sur toute la longueur du bâtiment. Il dispose également d’une cave voutée de 16m2 en sous-sol. Vous trouverez également sur la propriété deux anciens chenils, un puits et un ancien four à pain.

MAISON DE CARACTERE 180M2 - TERRAIN 6600M2 - DEPENDANCES - GRANGE - CORTEVAIX (71) - LE CALME DE LA CAMPAGNE - IDEAL ENTREPRENEUR A 4 minutes de Taizé, 15 minutes de Cluny, 40minutes de Macon, 1h de Lyon. En plein coeur du Sud de la Bourgogne vous serez conquis par: Maison de caractère de 180m2, en pierres, datant du XIX° siècle, immense terrain de 6600M2, une magnifique grange de deux niveaux, nombreux poulaillers, pigeonniers, annexes un terrain de badminton et la vue sur le Mont Saint Romain. Cette maison était un gîte de France (classé 3*), composé de deux parties: Rez-de-chaussée: Authentique et rempli de cachet, cet étage est un arrêt dans dans le temps, dès l'entrée. Poutres apparentes, portes vitrées, vous serez séduits par le salon donnant accès à une immense salle à manger. Ce niveau est complété par une cuisine, une chambre, une salle de bain-w.c et un bureau. La cuisine donne accès à un magnifique porche en bois, avec vue sur le jardin, la vaste cour intérieure et sa grange colossale. A l'étage: Pour y accéder il faudra remonter dans le temps en utilisant la tour de garde, éclairage authentique,charpente apparente 6 mètres au dessus de vous. Vous serez transporté dans l'histoire ! Cette tour donne accès un salon/cuisine, un dégagement vers deux chambres, une salle de bain/douche et un w.c indépendant. Une fois le lambris retiré, les charpentes se dévoileront à nouveau ! Côté extérieur: La propriété dispose d'une énorme grange divisée en plusieurs espaces, une partie de la grange est sur deux niveaux avec une dalle bétonnée. Charpente et murs en pierres en parfait état. Vous pourrez créer de nombreux espaces. Pour conclure: Cette demeure peut être utilisée de deux manières possibles: 1) Une grande famille souhaitant profiter du calme de la campagne avec de grands espaces extérieurs. 2) Un entrepreneur souhaitant reprendre le gîte, l'agrandir, créer un espace événementiel, de réception etc. Le PLUS: - Le cachet de la demeure - 6600m2 de Terrain - Dépendances - Poulaillers - Pigeonnier - Terrain de badminton - Le cadre extérieur Visite virtuelle complète du bien ici: https://nodalview.com/KAVMYwRai9ZZjnC9j3cs4tsw Informations complémentaires: - Taxe foncière: 1 391€ - Chauffage: fioul - Tout à l'égout Pour tous renseignements complémentaires, contactez: Sébastien ROY au 06 29 98 06 55 (appel ou sms) ou s.roy@pietrapolis.fr Ne tardez plus ! Mandat N° 18547. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sébastien ROY - Tél. 0629980655 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 180 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée