Grézieu maison

Maison a st genis les ollieres 100m habitable 4 chambres 1000 m terrain 63 m sous sol toute proximité bus école magazin a 5 mn Craponne et grezieu Busa 200m gorge de loup

EXCLUSIVITE. Maison de 1965 sur 2 niveaux de 90 m², bâti sur un terrain plat de 670 m². Au rez de chaussée: hall d'entrée, buanderie, chambre avec salle d'eau-w.c, espace atelier, garage de 36 m². Au 1er étage: dégagement avec rangement, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilette séparée. Au 2eme étage, un grenier pour du rangement. Prévoir travaux. Visite virtuelle disponible. Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu la Varenne au 04.37.20.05.82. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 670 m² Année de construction: 1965 Surface au sol: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Meublée Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Séparation des eaux Chambre au rez de chaussé Endroit clair Grenier Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Prix au mètre carré du terrain: 3250 € Prix net du bien: 370500 € Prix hors honoraires acquéreur: 370500 € Pourcentage des honoraires: 5.26 % Honoraires acquéreurs: 19500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Sur la commune de Grézieu la Varenne, située au calme, Guillaume MONGET (06 15 04 01 64) vous propose en exclusivité, cette maison de 226m2 habitable avec piscine sur une parcelle de 1716m² non divisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec wc. L'étage se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'un espace bibliothèque, d'une salle de bain et d'un wc. Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 226.26 m² Surface du terrain: 1716 m² Année de construction: 1965 Surface Loi Carrez: 196.84 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1327 € Prix au mètre carré du terrain: 3093 € Prix net du bien: 699900 € Prix hors honoraires acquéreur: 699900 € Honoraires vendeurs: 20157 € Charges honoraires pour: Vendeur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CRAPONNE - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 49 RUE MASSENA 69006 LYON SIRET: 52466068500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126105.pdf

Sainte Consorce, proche centre bourg, à quelques minutes à pied des TCL, commerces et école, hors lotissement, ancien corps de ferme d'environ 155 m² construit sur caves, parcelle d'environ 800 m² avec cour, jardin et piscine. La maison se présente comme suit: entrée, grande cuisine séparée équipée, salle à manger - salon d'environ 30 m² disposant d'une cheminée et donnant sur deux grandes terrasses carrelées bénéficiant d'une belle vue sur les monts sans vis-à-vis, WC indépendants avec lave-mains et espace lave-linge, dégagement menant à l'espace nuit composé de quatre chambres de belles dimensions, dont deux ayant leur propre balcon, salle d'eau offrant une douche type italienne + WC. Bien agrémenté de plusieurs caves dont cave à vin, local technique de la piscine, atelier/buanderie, cellier. Cour pavée accueillant une belle piscine couverte, chauffée, au sel avec filtration au verre et préau pour plusieurs voitures. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Vos Conseillers Sélection Immobilier à Grézieu au 04.37.20.05.82 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 780 m² Surface des dépendances: 130 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Mixte Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 278 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 799 € Prix au mètre carré du terrain: 3354 € Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Marcy l'Etoile, secteur calme et prisé de la Madone, suite à division, fort potentiel pour cette maison de 130 m² environ à réaménager avec cour et jardin d'environ 150 m², composée actuellement en rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, séjour avec cheminée 43 m², garage, cave. Au premier étage: cuisine, deux grandes chambres (13 m² environ), salle d'eau, WC, combles aménageables. Projet envisageable, au rdc: suite parentale, cellier-buanderie - cuisine US sur séjour- salle à manger et en étage: 2/3 chambres + bureau et sanitaires. Pour davantage d'information, n'attendez plus et contactez Votre Agence Sélection Immobilier Grézieu au 04.37.20.05.82 Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 318 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2769 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Dans le centre du village, maison de plain-pied d'environ 75 m² composée d'un séjour - cuisine aménagée (plaque, four, hotte) de 29 m², deux chambres (11 m² et 19 m²), une salle de bains, wc. Buanderie et cellier. Terrain clos avec abri de jardin de 239 m². Honoraires de location charges locataires: 750 euros TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) Honoraires d'état des lieux charges locataires: 225 euros TTC Vote agence Sélection Immobilier à Grézieu La Varenne 04.37.20.05.82 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Surface du terrain: 239 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 975 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 225 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 225 € Dépôt de garantie: 1050 € Loyer: 1050 € HC SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Fiche Id-UBW139885: Grezieu la varenne, secteur Centre ville, Maison jardin - 2 places parking d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 46 m2 - Vue: D?gag?e, montagnes - Construction 1900 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Jardin - 2 places de parking privatives - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 342000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 7 copropriétaires - Charges annuelles: 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Valentine RAT-PATRON (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Grezieu La Varenne 69290 Département Rhône Région Rhône Alpes

GREZIEU LA VARENNE Cest à 10 mn à pied du centre du village, au calme que se cache cette maison darchitecte en bordure de champs. Bien chez vous, vous vivez dans une construction traditionnelle soignée de qualité de 1995, agrandie en 2006. Très lumineuse et bien exposée, elle souvre sur la nature et son agréable espace piscine. Elle comporte une pièce de vie de plus de 50 m² dominée par une mezzanine, 3 chambres, 2 pièces deau et 1 bureau. Vous naurez plus quà poser vos valises. Aux 158 m² premiers mètres carrés sajoute une partie secondaire de plus de 35 m², indépendante, qui permet de bénéficier dune aile complémentaire pour toute activité, tous loisirs ou pour toute famille que lon aimerait avoir proche de soi. En complément, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules, stocker vos affaires ou bien de laisser place à des projets daménagements complémentaires. Un véritable havre de paix que je vous invite à ne pas laisser passer. Nhésitez pas à me contacter pour toutes l Surface: 194 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Maison Fiche N°Id-PAR71540: GREZIEU LA VARENNE - Portes ouvertes les 3 et 4 Juin prochain pour découvrir cette maison de ville de 110m² en bon état, composée d'une cuisine, séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et jardin, 4 chambres, Salle de bains et salle d'eau, wc à chaque étage, garage et l'emplacemen buanderie et une place de parking privative complètent la description. Laissez vous tenter par cette maison familiale au coeur du village, commerces, écoles, bus à proximité ! Contacter Marie-Noëlle DUDRAGNE pour prendre un rendez-vous de visite. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie C: 93 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 46 lots - Votre agent commercial indépendant Mme MARIE NOELLE DUDRAGNE - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

GREZIEU LA VARENNE - Au calme, fond d'une impasse. Proximité écoles, commerces, axes routiers. Belle maison de 250 m² environ sur son terrain clos et arboré de 800 m². 2 niveaux. Hall d'entrée. Très grande pièce à vivre, carrelée, plafond à la Française, coin salon en demi-niveau avec parquet. Véranda avec parquet, baies vitrées, fenêtres, vélux, volants roulants électriques. Cuisine équipée, ouverte sur séjour, arrière cuisine + buanderie. 1 suite parentale avec dressing, salle de bains + douche. Salle de sport avec hammam, jacuzzi et accès terrasse bois. A l'étage: 4 chambres, 1 mezzanine avec bibliothèque sur mesure, 1 salle de douche, 1 WC. Nombreux rangements. Chauffage sol (gaz) + poêle à granulés bois. Double vitrage. Menuiseries PVC. Volets roulants électriques. Vide-sanitaire complet. Garage. Stationnement privatif devant la maison (5 voitures). TRÈS BELLE MAISON , BEAUX MATÉRIAUX. AU CALME AVEC SON JARDIN TRÈS ARBORE. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. GER-IMM TRANSACTIONS

Maison de ville Fiche N°Id-PAR67412: GREZIEU centre de village: Maison de ville récente de 110m² habitables et jardin, se composant d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante avec un aménagement de standing et équipée, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau (12,5-12,40-12,40-11 m²), salle de bains spacieuse. Garage et 2 places de parking dont 1 dans un espace sécurisé. Environnement calme à 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). Prestation en bon état à découvrir. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie C: 93 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 46 lots - Votre agent commercial indépendant Mme MARIE NOELLE DUDRAGNE - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison Fiche N°Id-PAR69204: Grézieu limite Craponne - DECOUVERTE EN AVANT-PREMIÈRE maison ancienne mitoyenne, à rénover, sur une parcelle de 1611m² (zone agricole): 100m² habitables sur 2 niveaux avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour-salon, 2 chambres à l'étage. Un point d'eau sur chaque niveau. Garage de 30m² avec une belle hauteur. Potentiel d'agrandissement, environnement calme, campagne, arbres fruitiers sur le terrain. A découvrir - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie D: 164 kWh.m2.an - Votre agent commercial indépendant Mme MARIE NOELLE DUDRAGNE - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison Fiche N°Id-PAR69204: Grézieu limite Craponne - Maison ancienne mitoyenne, à rénover, sur une parcelle de 1611m² (zone agricole): 100m² habitables sur 2 niveaux avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour-salon, 2 chambres à l'étage. Un point d'eau sur chaque niveau. Garage de 30m² avec une belle hauteur. Potentiel d'agrandissement, environnement calme, campagne, arbres fruitiers sur le terrain. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie D: 164 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mme Marjorie MARTINS - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

MAISON CRAPONNE/GREZIEU 129m² centrée au calme Quartier résidentiel limite Grézieu/Craponne dans impasse au calme avec espaces verts, à 2 pas de toutes commodités (écoles, collège, tous commerces, pôle santé, transports en commun?) maison très agréable de 6 pièces (construction traditionnelle de ) Orientation Est-Sud-Ouest. Belle entrée sur grande pièce à vivre en décroché d'environ 40 m²avec beaux volumes lumineux donnant sur terrasse Ouest, cuisine séparée lumineuse équipée, salle à manger donnant sur une autre terrasse Sud/Ouest, le tout de plain-pied sur terrain de m²sans vis-à-vis plat arboré et piscinable. A ½ étage desservi par un large palier, 3 chambres confortables (+12m²) avec placards et parquet flottant. Grande salle de bain double avec baignoire et douche. WC. A l'entresol, chambre/bureau 11m² grande penderie, buanderie avec possibilité douche et WC. Grand garage 29m² environ. Récent Chauffage pompe à chaleur performant et très économique de . Double vitrage PVC dernière génération . Taxes foncière 755 €.

GREZIEU LA VARENNE - Au calme, fond d'une impasse. Proximité écoles, commerces, axes routiers. Belle maison de 250 m² environ sur son terrain clos et arboré de 800 m². 2 niveaux. Hall d'entrée. Très grande pièce à vivre, carrelée, plafond à la Française, coin salon en demi-niveau avec parquet. Véranda avec parquet, baies vitrées, fenêtres, vélux, volants roulants électriques. Cuisine équipée, ouverte sur séjour, arrière cuisine + buanderie. 1 suite parentale avec dressing, salle de bains + douche. Salle de sport avec hammam, jacuzzi et accès terrasse bois. A l'étage: 4 chambres, 1 mezzanine avec bibliothèque sur mesure, 1 salle de douche, 1 WC. Nombreux rangements. Chauffage sol (gaz) + poêle à granulés bois. Double vitrage. Menuiseries PVC. Volets roulants électriques. Vide-sanitaire complet. Garage. Stationnement privatif devant la maison (5 voitures). TRÈS BELLE MAISON , BEAUX MATÉRIAUX. AU CALME AVEC SON JARDIN TRÈS ARBORE. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. GER-IMM TRANSACTIONS - - www.ger-imm.com Disponible immédiatement

Maison 69610 GREZIEU-LE-MARCHE *** EXCLUSIVITÉ *** Maison de ville divisée en 2 appartements *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valentine Ducreux, vous proposent cette maison de ville avec un PREMIER appartement libre d’environ 110m2 et un SECOND loué d’environ 50m2 avec petite cour. >>>>> MON AVIS: Idéal pour un premier achat, il vous reste quelques petites choses à finir avant de disposez de 4 belles chambres, et surtout, grâce à l’appartement loué, vous bénéficierez d’un loyer qui rentre tous les mois avec un locataire en place depuis quelques années, de quoi payer une partie de votre crédit. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE;) *** APPARTEMENT LIBRE *** SON INTÉRIEUR: passé le SAS d’entrée où vous pourrez déposer sacs, manteaux et chaussures, vous découvrirez une CUISINE aménagée, ouverte sur un SEJOUR pour un total de près de 36m2, un grand WC avec un espace pour la machine à laver, À l’étage, 2 CHAMBRES (13m2 et 12,7m2 environ), une grande SALLE DE BAIN d’environ 6,5m2 au style industriel affirmé, avec douche, baignoire et 2 vasques, ainsi qu’un WC. Au dernier niveau, une SALLE D’EAU de presque 3m2, un 3e WC indépendant (chouette, un WC par niveau !), 2 autres CHAMBRES (et oui, ça en fait 4 !) de 17,6m2 et 14,8m2 environ (avec fenêtres de toit). CÔTÉ TRAVAUX: il reste deux trois petites finitions et les sols de 3 chambres (c’est de niveau, il suffit de poser votre parquet ou votre lino, et vous avez mis votre petite touche perso;) SON EXTÉRIEUR: Il n’y a pas d’extérieur sur cet appartement, mais vous pouvez sortir dans le quartier, c’est plutôt calme et bien situé. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES: Chauffage: chauffage central sur radiateurs avec POMPE À CHALEUR. Production d’eau chaude sanitaire: ballon indépendant. *** APPARTEMENT LOUÉ *** SON INTÉRIEUR: environ 52m2 habitables pour ce T3, avec en RDC, avec cuisine ouverte sur séjour. À l’étage, 1 CHAMBRE d’environ 12m2 avec sa SALLE D’EAU et un WC. Au 2e, 1 seconde CHAMBRE d’environ 12,5m2 avec sa SALLE D’EAU également (c’est la classe:)) et WC (encore plus la classe). SON EXTÉRIEUR: Cet appartement possède un petit jardinet de près de 23m2, tout mignon. LA LOCATION: le locataire est en place depuis 2015, et il semblerait qu’il s’y sente très bien, il va donc rester encore quelques temps, voire plus;) Son loyer est de 350€ par mois. Soit un revenu pour le propriétaire de 4200€ bruts annuels. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES: Chauffage: poêle à granules PALAZZETI. Production d’eau chaude sanitaire: ballon indépendant. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES GÉNÉRALES: Cette maison a été rénovée il y a moins de 10 ans. De gros travaux d’amélioration ont été réalisés: toiture entièrement refaite (rehaussement du toit), isolation (combles et murs), menuiseries, placo… Le bâti est en pisé. C’est une maison très saine, qui nécessite peu de travaux pour la terminer complètement. Menuiseries: PVC double vitrage. DPE vierge, il va être refait. Pas de copropriété. SES INFOS FINANCIÈRES: taxe foncière de XX€ (j’attends les précisions). SA SITUATION: Cette maison est en centre-bourg, les commodités sont tout près (alimentation générale). Et si vous ne connaissez pas Grézieu-le-Marché, c’est un charmant village situé à l’extrémité Ouest des Monts du Lyonnais, à environ 1h de Lyon, 45min de Saint-Etienne, et 5min de Chazelles-sur-Lyon où vous trouverez toutes les commodités. Près de 820 habitants, altitude moyenne (430-730m)…plus d’infos sur le site de la mairie:) Pour plus d'informations, bien que j’en ai pas mal dit, ou pour une visite, contactez-moi: Valentine DUCREUX, par téléphone, ou par email à. >>>>> Vous souhaitez METTRE VOTRE BIEN À LA VENTE ? Vous pouvez me contacter pour une ESTIMATION GRATUITE sur le SECTEUR de Grézieu, Chazelles-sur-Lyon et alentours. Je prends le temps de connaître votre projet, votre bien, afin de le mettre en valeur pour le vendre dans les meilleures conditions: visite virtuelle, home staging, réhabilitation 3D, plans… je m’adapte à toutes les situations. Je vous accompagne dans votre projet jusqu’à la signature de la vente définitive chez le notaire, toujours dans la bonne humeur. Vous méritez un service de qualité pour vendre en toute sérénité;) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS: Paris 497 617 746 - Valentine Ducreux, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint Etienne n°798820189 Ref annonce: 91069 Nom du négociateur: Ducreux Valentine Précision localisation: Centre-Bourg Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Maison 6 pièces 158 m2 Carrez, (173m² au sol) Vaugneray (proche Grézieu la Varenne). Belles prestations et beaucoup de caractère pour cette maison ancienne rénovée comprenant au rez-de-chaussée un grand salon séjour, une vaste cuisine équipée moderne, au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain (double vasque, douche, baignoire) et au 2nd étage un bureau / bibliothèque, une suite parentale avec salle de bain. Beaux volumes. Nombreux rangements. Très belles rénovations. Pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz, poêle à pellets en complément dans la pièce de vie. 2 places de parking privatives sécurisées. Copropriété de 7 lots. Commerces et bus à proximité. Prix de vente: € HAI (dont 3,99% €ttc honoraires agence charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement votre conseiller au , , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées RCS , Nom du négociateur: GIORDANENGOEric

maison 6 pièces 150m2 + garage, avec jardin Saint Laurent de vaux, commune de Vaugneray Maison sur deux niveaux construite en 2011 comprenant: Pièce à vivre avec cuisine équipée 47 m2 4 Chambres 13 m2, 14 m2, 17 m2 et 40 m2 2 Salle de bain avec wc 4 m2 et 6 m2 1 Buanderie 10m2 1 Garage 25m2 Terrain de 1300 m2 clos et arboré avec puit sécurisé Maison économe en énergie: chauffage au bois avec récupération et redistribution de chaleur. Egalement équipée en chauffage électrique. Ramassage scolaire Distance environ 20 km de Lyon par A6 Lyon ou A450 Brignais Proximité 10 min de Grezieu la Varenne, Craponne, Brindas, Messimy, Thurins, Yzeron, Saint Martin en Haut. " Agences immobilières, clients non sérieux, touristes, s'abstenir.

MAISON AU CALME EXCLUSIVITE OUEST IMMO CONSEILS sur la commune de Vaugneray, limite Grezieu La Varenne, dans un environnement privilégié au calme, au soleil et dans la verdure, maison individuelle d'environ 100m2 habitables sur une parcelle de terrain de 477m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur séjour triple exposition, cuisine, cellier, bureau pouvant être aménagé en chambre, wc séparé. A l'étage: trois chambres, salle de bains, wc. Garage. Jardin en limite de zone verte, au calme et bien exposé. Prestations de qualités: volets roulants électriques avec centralisation, baies en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, wc suspendu. Pour plus de renseignements contactez Solène ESCARABAJAL OUEST IMMO CONSEILS avec la référence 1575a1 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

En EXCLUSIVITE, à quelques minutes de Sainte Consorce, au coeur du village de Pollionnay, proche de toutes commodités: charmante maison de village rénovée avec goût d'environ 154.84 m² dont surface Carrez 138.55 m². Vous arriverez sur une belle cour extérieure et terrasse arborée et entretenue d'environ 40 m², chose rare pour ce type de maison. Vous bénéficierez d'une remise d'environ 30 m² servant notamment pour du stockage. La maison en elle-même est composée comme suit: de plain-pied, vous trouverez une vaste salle à manger avec poêle à bois et cuisine américaine équipée d'environ 30 m², un spacieux salon (21 m² environ), une buanderie avec douche et WC. Au premier étage, vous accéderez, grâce à un dégagement agréable accueillant un grand dressing, à deux chambres de belles superficies (environ 13 et 15 m²) dont une avec placards, salle d'eau, WC. Au dernier étage, suite à l'aménagement des combles, vous trouverez encore deux chambres avec de beaux volumes (18.73 et 15.44 m²) ainsi qu'un espace bibliothèque. Cette maison saura vous séduire par tous les travaux qui ont été effectués (fenêtres, volets, façade, isolation, salle d'eau et WC du premier, aménagement des combles...) et qui n'en appelle plus, sa décoration soignée, son extérieur (rare dans ce type de bien). Libres de charges / hors copropriété, faible taxe foncière (512euros), possibilité d'acquérir un garage double côte à côte en sous sol. Venez découvrir cette maison avec Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne au 04 37 20 05 82. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 154.84 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 40 m² Surface Loi Carrez: 138.55 m² Surface des dépendances: 30 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 512 € Prix au mètre carré du terrain: 2324 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Appartement Grezieu La Varenne 2 pièce(s) 30 m2 GREZIEU LA VARENNE - Venez découvrir ce charmant T2 au premier étage sur deux d'une maison en coproprité en plein centre du village. Au calme, car donnant sur cour, cet appartement de 30m2 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte (semi équipée) avec rangements, une chambre avec placards (rayons + penderie), une salle d'eau avec douche, meuble vasque avec rangements, emplacement pour machine à laver, WC séparés. Proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun. Loyer: 495 euros, pas de charges de copropriété. Eau + Electricité en sus.

BELLE MAISON AU COEUR DU VILLAGE Commune de Grézieu la varenne, Belle maison de 2001 exposée plein sud  d'une surface de 160 m2 sur terrain de 950 m2, au calme, elle est composée d'un grande entrée donnant sur une cuisine équipée de 15 m2, salon  salle à manger de 40 m2 avec cheminée, bureau, belle hauteur sous plafond 2m 70, 4 chambres à l'étage revêtement en parquet, 1 salle de douche, 1 salle de bains, 2 wc, garage double, mezzanine, buanderie, annexe de 20 m2, piscine semi enterrée, chauffage gaz de ville, Taxe foncière 1247 euro. Contacter Christine BATTAIOLI Agent commercial au 07.88.10.35.99  ou OUEST IMMO CONSEILS 04.78.44.88.66 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.19 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Proche du centre du village de Grezieu la Varenne Maison de 120 m² sur son terrain clos de 250 m². Elle comprend une entrée avec rangement séjour de 32 avec cheminée. Cuisine équipée séparée de 12 m². WC. A l'étage 4 chambres avec rangements dont trois de m² et une très grande chambre de 21 m². Salle de bains complète. Grand garage ave nombreux rangements. Chauffage au Gaz. Disponible de suite Votre contact. Karine Pouzet Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

Fiche N°Id-PAR64096: Au coeœur de Grézieu La Varenne, dans un environnement calme et verdoyant, villa de 120 m² comprenant au rez de chaussé un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et semi-équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un garage. A l'étage trois chambres, une salle de bains. Avec un terrain d'environ 360 m². - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre conseiller immobilier Mme CELINE BOZZI - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81

Fiche id-clm113016: maison 5 pièces de 143m2 sur 519m2 de terrain, située au grand calme en bordure de voie verte. grande cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une véranda de 25m2 offre un espace supplémentaire à la pièce de vie. a l'étage 4 chambres et une salle d'eau, possibilité d'une 2ème salle de bain. la façade à été entièrement refaite et les menuiseries changées. beaucoup de charme et de caractère pour cette maison familiale. - mentions légales: proposé à la vente à 420000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme hélène rubio-salva (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 143 m² Nombre de pièces: 5

Charmante maison de village remise complètement au goût du jour d'environ 154.84 m².De plain-pied, une vaste salle à manger avec poêle à bois et cuisine américaine équipée d'environ 30 m² pourront recevoir vos repas de famille, un spacieux salon (21 m² environ) vous accueillera pour vos moments de détente, et vous trouverez également une buanderie avec douche et WC secondaires. Au 1er, un dégagement agréable et lumineux, accueillant un grand dressing, vous accéderez à 2 chambres de belles superficies, à une salle d'eau et à un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres avec de beaux volumes (18.73 et 15.44 m²) ainsi qu'un espace bibliothèque suite à l'aménagement des combles. Cette maison vous charmera sans doute par tous les travaux effectués (fenêtres, volets, façade, isolation, salle d'eau et WC du premier, aménagement des combles...), sa décoration soignée, sa position centrale dans le village avec laquelle tout peut se faire à pied. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 29.79 m² Surface du terrain: 40 m² Surface Loi Carrez: 138.55 m² Surface des dépendances: 30 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 512 € Prix au mètre carré du terrain: 2322 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014

Fiche N°Id-PAR: GREZIEU LA VARENNE - Centre village. Idéal famille mieux qu'un appartement: une maison de ville de m² avec 4 chambres à l'étage dont une chambre parentale, salle de bains, séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. Un garage et une place de parking complètent la description. Prestation confortable présentant une bonne isolation. Située au calme et à proximité de toutes les commodités. A découvrir. Contacter Marie-Noëlle DUDRAGNE. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie C: 93 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 46 lots - Votre agent commercial indépendant MARIE NOELLE DUDRAGNE - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +

Fiche N°Id-PAR: GREZIEU LA VARENNE - Centre village. Idéal famille mieux qu'un appartement: une maison de ville de m² avec 4 chambres à l'étage dont une chambre parentale, salle de bains, séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. Un garage et une place de parking complètent la description. Prestation confortable présentant une bonne isolation. Située au calme et à proximité de toutes les commodités. A découvrir. Contacter Marie-Noëlle DUDRAGNE. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie C: 93 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 46 lots - Votre agent commercial indépendant Mme MARIE NOELLE DUDRAGNE - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +

PORTES OUVERTES CE SAMEDI 19 DECEMBRE EXCLUSIVITE OUEST IMMO CONSEILS située sur la commune de Grézieu la Varenne, belle maison de plain pied de 110m2 composée d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, de  trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Terrain de 1000m2 plat et arboré. Sous sol complet aménageable car bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Proche de toutes commodités commerces, écoles, transports en commun: arrêt C24 direction Gorge de Loup par Tassin.  Contactez Albin PONCET 06.07.22.75.05 avec la référence 897. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Grande maison récente proche village de Grézieu la Varenne Maison récente de 140 m² avec 4 chambres, cuisine US, bureau, garage et terrain de 1500 m². 4 chambres équipées de rangements dont une chambre parentale avec salle d'eau avec douche italienne. Une 2ème salle de bain avec baignoire, meuble double vasque 2 toilettes indépendants Grande cuisine US équipée avec coin repas Séjour avec triple exposition de 45 m² Un bureau / chambre d'appoint Une buanderie de 12 m² Grand garage Terrain arboré de 1500 m² Proche village et transports