Guiraud

Villejuif /Secteur République proche hôpital Paul Guiraud/ L'agence ERA NSD Immobilier vous présente à la location un magnifique appartement neuf de 3 pièces de 55.23m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2022 comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, une pièce en mezzanine, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant. Un balcon exposé EST complète. Disponible immédiatement. Proche des commerces et des transports (bus 172, 380 et 131 Verdun/République ou hôpital Paul Guiraud). Pour une visite merci de nous contacter au 0185784427 Neuf Secteur: République Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55.23 m² Année de construction: 2022 Surface Loi Carrez: 62 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 2000 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 84 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 717.99 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165.69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165.69 € Dépôt de garantie: 1230 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 1230 € HC ERA NSD IMMOBILIER - ERA NSD Immobilier VITRY SUR SEINE 57 avenue Paul Vaillant Couturier 94400 VITRY SUR SEINE SIRET: 88790780600012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290839.pdf

Villejuif /Secteur République proche hôpital Paul Guiraud/ L'agence ERA NSD Immobilier vous présente à la location un magnifique appartement neuf de 2 pièces de 48.36m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2022 comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Proche des commerces et des transports (bus 172, 380 et 131 Verdun/République ou hôpital Paul Guiraud). Pour une visite merci de nous contacter au 0185784427 Neuf Secteur: République Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.36 m² Année de construction: 2022 Surface Loi Carrez: 49.32 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 2000 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 72 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 628.68 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 145.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 145.08 € Dépôt de garantie: 1150 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1150 € HC ERA NSD IMMOBILIER - ERA NSD Immobilier VITRY SUR SEINE 57 avenue Paul Vaillant Couturier 94400 VITRY SUR SEINE SIRET: 88790780600012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290839.pdf

Villejuif /Secteur République proche hôpital Paul Guiraud/ L'agence ERA NSD Immobilier vous présente à la location un magnifique appartement neuf de 3 pièces de 54.45m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2022 comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant. Disponible immédiatement. Proche des commerces et des transports (bus 172, 380 et 131 Verdun/République ou hôpital Paul Guiraud). Pour une visite merci de nous contacter au 0185784427 Neuf Secteur: République Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54.45 m² Année de construction: 2022 Surface Loi Carrez: 56 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 2000 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 73 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 707.85 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 163.35 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 163.35 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 1230 € HC ERA NSD IMMOBILIER - ERA NSD Immobilier VITRY SUR SEINE 57 avenue Paul Vaillant Couturier 94400 VITRY SUR SEINE SIRET: 88790780600012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290839.pdf

À 5min de Montpellier, dans la charmante commune de Fabrègues, venez découvrir ce magnifique T4 de 112m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2019. RARE proche de toutes les commodités et accès facile à Montpellier, vous serez charmé par les grands espaces, la suite parentale avec dressing et sa propre terrasse de 13m2, la suite parentale avec salle de bain et accès direct sur la terrasse de 80m2, la troisième chambre avec rangement, le grand séjour de 50m2 avec sa cuisine américaine équipée. Les plus, un cellier collé à la cuisine et un cellier sur la terrasse, 2 garages fermés et sécurisés en souterrain. Les prestations de cet appartement sont hauts de gamme, volet électrique, chauffage par pot thermique, menuiserie en aluminium, grand carrelage,... Année de construction: 2019; Taxe foncière: 1080EUR par an et charges de copropriété: 300EUR/mois. Pour plus de renseignements et photos, n'hésitez pas à contacter par mail ou par téléphone Marie GUIRAUD agent immobilier au 06 07 Surface: 112 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Baisse de prix ! Dans le village de Pouzols-Minervois, à 21kms de Narbonne se trouve une jolie maison vigneronne réhabilitée en LOFT d'environ 150 m². La maison est sur trois niveaux. Au premier étage, une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 90 m² avec une cuisine américaine équipée aménagée ouvrant sur l'étage. Celle-ci donne accès à une jolie terrasse en pierre et galet de 20 m² avec une piscine chauffée sans vis-à-vis ! Au deuxième étage, deux chambres de 11 et 12 m² ainsi que la salle d'eau de 12 m² avec douche à l'italienne, meuble une vasque et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de plus de 70 m² avec un portail électrique. Celui-ci se compose de diverses rangements et pièces. Prix de vente: 210 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Léonie GUIRAUD, Tél.: 07 78 37 85 75, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851 187 229.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_20150893)

Toulouse / Entre les quartiers Lardenne et Pradettes - Venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 de 48m2, entièrement rénové et vendu libre de toute occupation !? Situé au premier étage, dans une résidence calme et arborée avec piscine et terrain de tennis, cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.? Un balcon de 5m2, de nombreux rangements et une place de parking aérienne complètent les prestations de qualité de ce bien. Proche de toutes commodités: commerces, transports, écoles. A découvrir sans tarder ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: GUIRAUD BENOIT - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 84027166200016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 120 lots Surface Carrez 48 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1200E

RARE/ Toulouse, secteur pris - Venez dcouvrir en exclusivit cette maison de ville de 110m2, situe au coeur du quartier Pont-des-Demoiselles, sur une parcelle arbore de 342m2 ! Dote d'un emplacement exceptionnel, cette maison ncessitant des travaux de rafrachissement, vous permettra de vivre en toute intimit avec accs immdiat toutes commodits: transports, commerces et coles. Dtail des prestations: une pice vivre de 22m2 avec pole bois, une cuisine de 11m2 amnage et quipe, trois chambres dont deux avec grand placards et une avec salle d'eau, une pice en enfilade (potentiel bureau), une salle de bain avec baignoire et douche, deux terrasses, abris de jardin,... Les plus: localisation, exposition principale sud-est, terrain, travaux rcents effectus (toiture 2020, isolation des combles 2018, pole bois 2018, chaudire 2015,...), fort potentiel (amnagement/modernisation), fibre. A dcouvrir sans tarder ! Cette annonce rfrence 219632 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatricul au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numro 84027166200024. Prix du bien: 495 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/02/2024 Score DPE: 290 kWhEP/m/an Score GES: 48 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1740.00 E et 2410.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

RARE/ Toulouse Le Busca - Coup de coeur - Venez dcouvrir en exclusivit cet appartement de 115m2 carrez, plus 40m2 au sol, en plein coeur du quartier du Busca !?? Dans une maison de 1930 divise en deux lots, cet appartement traversant et idalement situ vous permettra de vivre en toute intimit avec accs immdiat toutes commodits: commerces, transports, coles.? ?Dtail des prestations: une entre de 11m2, une grande pice vivre de 47m2 avec cuisine moderne amnage et quipe, accs balcon/terrasse carrele, deux chambres de 15 et 17m2, une chambre supplmentaire et un bureau l'tage, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, dgagements, buanderie,...?? La chemine centrale (alliage de marbre, briques et tomettes), les sols (parquet massif) ainsi que les hauteurs sous plafond mettent en avant tout le charme de l'ancien du bien et compltent les prestations de qualit de celui-ci. ??Les plus: rnovation rcente (cuisine, salle de bain, amnagement de l'tage, menuiseries, chaudire, climatisation rversible,...), appartement en duplex et lumineux (exposition Sud-Ouest), petite coproprit avec frais rduits (ASL: 2 lots - 300E/an), local vlo accessible, environnement calme, vue dgage, accs commodits, fibre.?? A dcouvrir sans tarder ! Cette annonce rfrence 256933 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatricul au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numro 84027166200024. Prix du bien: 580 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prvisionnelles annuelles: 300,00 E A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 24/06/2024 Score DPE: 136 kWhEP/m/an Score GES: 27 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1155.00 E et 1563.00 E par an. Prix moyens des nergies index

Toulouse/ Quartier Jolimont - Venez dcouvrir cet appartement T3 entirement rnov, avec balcon et parking, disponible immdiatement et vendu libre de toute occupation. Situ au 1er tage d'un petit btiment (7 lots), cet appartement refait neuf se compose d'une entre avec placards, d'une pice vivre de 35m2 avec cuisine semi-ouverte entirement quipe, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche l'italienne, d'un wc spar et d'un balcon expos Sud-Est. Une place de parking situe dans la cour intrieure complte les prestations de qualit de ce bien. ?Les plus: rnovation rcente (sols, peintures, cuisine Schmidt, salle d'eau, menuiseries, radiateurs, chauffe-eau, lectricit,...), proche de toutes commodits, petite coproprit avec faibles charges (717E/an), nombreux rangements, fibre. A dcouvrir sans tarder ! Cette annonce rfrence 252777 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatricul au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numro 84027166200024. Prix du bien: 209 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours. Nombre de lots: 7 Charges prvisionnelles annuelles: 717,00 E A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/01/2024 Score DPE: 163 kWhEP/m/an Score GES: 5 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 680.00 E et 960.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

RARE/ Tournefeuille, secteur pris - Venez dcouvrir en exclusivit cette magnifique villa de 160m2, avec grand garage (41m2) et piscine, sur une parcelle arbore de 871m2 ! Idalement situe, au coeur d'un quartier calme et recherch, cette maison lumineuse vous permettra de vivre en toute intimit avec accs immdiat toutes commodits: transports, commerces et coles.? Fonctionnelle et parfaitement agence, elle dispose d'une entre avec placards, d'un sjour de 38m2 avec chemine et triple exposition, d'une salle manger entirement vitre de 16m2, d'une cuisine de 13m2 quipe, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un garage carrel de 41m2, une piscine au chlore (4,5 x 9), un abri piscine, deux puits et deux terrasses (Est et Sud-Ouest) compltent les prestations de qualit de ce bien. Les plus: nombreux travaux rcents effectus (menuiseries, peintures, lectricit, salle d'eau, climatisation salle manger), expositions principales Est-Sud-Ouest, grandes chambres (11,5m2 minimum), barbecue, fibre. A dcouvrir sans tarder ! Cette annonce rfrence 237976 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatricul au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numro 84027166200024. Prix du bien: 572 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 14/03/2024 Score DPE: 171 kWhEP/m/an Score GES: 23 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1620.00 E et 2270.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

RARE/ Toulouse Le Busca - Coup de coeur - Venez dcouvrir en exclusivit cet appartement de 115m2 carrez, plus 40m2 au sol, en plein coeur du quartier du Busca !?? Dans une maison de 1930 divise en deux lots, cet appartement traversant et idalement situ vous permettra de vivre en toute intimit avec accs immdiat toutes commodits: commerces, transports, coles.? ?Dtail des prestations: une entre de 11m2, une grande pice vivre de 47m2 avec cuisine moderne amnage et quipe, accs balcon/terrasse carrele, deux chambres de 15 et 17m2, une chambre supplmentaire et un bureau l'tage, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, dgagements, buanderie,...?? La chemine centrale (alliage de marbre, briques et tomettes), les sols (parquet massif) ainsi que les hauteurs sous plafond mettent en avant le charme de l'ancien de l'appartement et compltent les prestations de qualit de celui-ci. ??Les plus: rnovation rcente (cuisine, salle de bain, amnagement de l'tage, menuiseries, chaudire, climatisation rversible,...), appartement en duplex et lumineux (exposition Sud-Ouest), petite coproprit (ASL: 2 lots, 300E/an), local vlos, calme, vue dgage, commodits accessibles pied, fibre.?? A dcouvrir sans tarder ! Cette annonce rfrence 256933 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatricul au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numro 84027166200024. Prix du bien: 580 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prvisionnelles annuelles: 300,00 E A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 24/06/2024 Score DPE: 136 kWhEP/m/an Score GES: 27 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1155.00 E et 1563.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2