Guyenne maison

A découvrir située dans un charmant petit village à 1 h de Bordeaux, à 35 minutes de Marmande, à 30 minutes de Langon, 10 minutes des Bastides de Monségur et de Sauveterre de Guyenne, maison mitoyenne sur un côté composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une cusine, séjour, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie et à l'étage 65 m2 de grenier aménageable. Grange attenante de 88 m2 environ + mezzanine aménageable. Beaucoup de potentiel. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour le ré aménagement de cette maison. Terrasse avec puit. Jardin de 1 100 m2. Au calme, proche toutes commodités. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial NoRSAC Bordeaux 833 666 597.

A découvir belle maison de ville à proximité du centre ville de Miramont de Guyenne avec jardin et garage.Cette maison est composée de deux niveaux, vous trouverez au rez de chaussée un salon-salle à manger lumineux d'environ 25m2, une cuisine séparée d'environ 7.5m2, un celier (5m2 environ), un bureau (environ 10.16m2) avec un WC attenant.A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau d'environ 5.3m2 et un WC séparé. Cette maison offre un extérieur arboré.Jardin d'environ 647m2 cloturé avec un garage non attenant d'environ 34m2 dans un cartier résidentiel calme.Pour visiter ce bien contacter Isabelle au 06 67 20 88 00 Agent commercial No RSAC Bordeaux 908 910 961.

Béatrice vous présente cette maison bourgeoise lumineuse restaurée à 5mn à pied de tous commerces, d'une surface totale de 180m2 sur un jardin de 975m2, véranda, nombreuses terrasses, garage, abris de jardin et abris bois. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour salle à manger (32m2), cuisine séparée, arrière cuisine, 4 chambres dont une chambre parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau (14m2), WC et chaufferie, 3 grandes chambres à l'étage avec dressing et salle d'eau, WC séparé. Prestations: double vitrage partiel, chauffage caloporteur (solaire) couplé à une chaudière fuel mixte. Chauffeau neuf (2017). Extérieurs: Véranda, garage, jardin à l'abris des regards, abris de jardin et abri bois. Terrasses tout au tour de la maison, et autour du Barbecue. Puits. A 5 mn à pied du coeur de la ville de Miramont de Guyenne, tous commerces, supermarchés et centre médical. A 15mn A62, 20 mn de Marmande (hopital), 35 mn de Bergerac, 1h30 Bordeaux, 2h Toulouse. Mer et montagne 2h. M./Mme Andre et Beatrice GUEREL 0637020919 / 0535535505poste9408 perigordsud@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS       131                        

Située à 5 km de Miramont de Guyenne (47800), à 4 km de Lauzun (47410) et à 7 km d'Eymet (24500), grande maison de 175 m² habitable, sous/sol de 120 m², piscine, pool house et grand jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, cuisine ouverte sur séjour très lumineux donnant sur la terrasse avec belle piscine (11,5X5), cellier, couloir avec grands placards, 3 belles chambres avec placards, salle de bain / douche et wc indépendant. A l'étage, espace bureau, 2 belles chambres, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage au sol, poêle à bois et faible taxe foncière (900 euros) Un sous/sol avec emplacement pour 2 véhicules, 2 pièces à aménager, chaufferie et cave. A l'extérieur, une cuisine d'été, local technique pour la piscine (liner armé changé il y a 1 an), terrasse couverte et beau terrain d'environ 1 hectare entourant la maison. Possibilité d'acquérir un bâtiment d'environ 180m² et plus de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DÉMARET, au 0631748881 ou par courriel à s.demaret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DÉMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 510856263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288067DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie DÉMARET Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 510856263 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Miramont De Guyenne 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située à 5 km de Miramont de Guyenne (47800), à 4 km de Lauzun (47410) et à 7 km d'Eymet (24500), grande maison de 175 m² habitable, sous/sol de 120 m², piscine, pool house et grand jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, cuisine ouverte sur séjour très lumineux donnant sur la terrasse avec belle piscine (11,5X5), cellier, couloir avec grands placards, 3 belles chambres avec placards, salle de bain / douche et wc indépendant. A l'étage, espace bureau, 2 belles chambres, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage au sol, poêle à bois et faible taxe foncière (900 euros) Un sous/sol avec emplacement pour 2 véhicules, 2 pièces à aménager, chaufferie et cave. A l'extérieur, une cuisine d'été, local technique pour la piscine (liner armé changé il y a 1 an), terrasse couverte et beau terrain d'environ 1 hectare entourant la maison. Possibilité d'acquérir un bâtiment d'environ 180m² et plus de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DÉMARET, au 0631748881 ou par courriel à s.demaret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DÉMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 510856263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288067DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie DÉMARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 510856263 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Miramont De Guyenne 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

LAUZUN (47410), située à 7 km d'Eymet (24500) et à 9 km de Miramont de Guyenne (47800), je vous présente cette maison de construction traditionnelle de 127 m² implantée sur un terrain d'environ 900 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, séjour, 2 chambres (13.35 et 17.25 m²), salle de bain, wc indépendant et véranda. A l'étage, palier, 2 chambres, salle d'eau / wc. Un grand garage attenant avec point d'eau et grenier complètent ce bien à visiter rapidement !! Menuiseries pvc double vitrage, taxe foncière (990 euros) et assainissement tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DÉMARET, au 0631748881 ou par courriel à s.demaret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DÉMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 510856263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288691DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie DÉMARET Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 510856263 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 127 m² Nombre de pièces 5+ Ville Miramont De Guyenne 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située à 6 km de Miramont de Guyenne (47800), 15 km d'Eymet (24500) et 18 km de Virazeil (47200), maison en pierre rénovée implantée sur environ 9370 m², garage et grange. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon/séjour avec poêle à bois, salle d'eau, wc indépendant, chambre avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Chambre gîte attenant de 20 m², buanderie, atelier, cave, grange, puits et garage complètent ce bien à visiter sans tarder !! Faible taxe foncière (620 euros) et menuiseries pvc double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DÉMARET, au 0631748881 ou par courriel à s.demaret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DÉMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 510856263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288037DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie DÉMARET Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 510856263 -. Informations sur l'annonce Surface 193 m² Nombre de pièces 5+ Ville Miramont De Guyenne 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située à 1km du centre ville de Miramont de Guyenne (47800), 10 km d'Eymet (24500) et 18 km de Virazeil (47200), je vous propose cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée implantée sur 514 m² de jardin. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cellier, 4 belles chambres dont une avec sa salle de bains / douche et wc indépendant, espace bureau, salle d'eau / wc. Une cuisine d'été et une véranda complète ce bien à visiter sans tarder ! Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, 3 systèmes de chauffage (climatisation réversible, poêle à granules et convecteur électrique). Le prix de 179 000 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur. Mandat réf: 286610 DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie DEMARET au 06 31 74 88 81 ou par courriel à s.demaret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DEMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 510 856 263 AGEN. SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000? pour T et 120 000euros pour G Sophie DÉMARET Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 510856263 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Miramont De Guyenne 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située à 1 km du centre ville de Miramont de Guyenne (47800), 10 km d'Eymet (24500) et 19 km de Virazeil (47200), je vous propose cette charmante maison implantée sur un terrain d'environ 1250 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, un beau séjour lumineux, 2 chambres dont une avec espace bureau et dressing, salle d'eau / wc. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec terrasse, dressing, salle de bain / douche, wc. Faible taxe foncière (994 euros), portail électrique, store électrique, chauffage gaz de ville et assainissement Tout à l'égout.... Un garage, dépendances, puits et wc extérieur complètent ce bien à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DÉMARET, au 0631748881 ou par courriel à s.demaret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DÉMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 510856263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287234DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie DÉMARET Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 510856263 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Miramont De Guyenne 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située à 1km du centre ville de Miramont de Guyenne (47800), 10km d'Eymet (24500) et 18 km des Virazeil (47200), je vous propose cette charmante maison avec jardin. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée donnant sur la véranda et la terrasse, 3 chambres, salle de bains /douche, wc indépendant, espace bureau, 2 garages dont 1 pour camping-car, cave. Menuiseries PVC doubles vitrage, baies en alu, aspiration centralisée, 3 systèmes de chauffage (clim réversible, radiateurs électriques et cheminée). A visiter sans tarder !! Le prix de 215 000 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur. Mandat réf: 295801 DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie DEMARET au 06 31 74 88 81 ou par courriel à s.demaret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DEMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 510 856 263 AGEN. SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000? pour T et 120 000euros pour G Sophie DÉMARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 510856263 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Miramont De Guyenne 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située à 2 km de Miramont de Guyenne (47800), 8 km d'Eymet (24500) et à 18 km de Duras (47120), maison 117 m² avec garage, dépendance et puits implantée sur un terrain d'environ 3600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, palier, 2 chambres et grenier. Une cave, un garage, dépendance, un puits complète ce bien à visiter sans tarder. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Mandat réf: 305112DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DÉMARET, au 0631748881 ou par courriel à s.demaret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DÉMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 510856263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Sophie DÉMARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 510856263 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville Miramont De Guyenne 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située sur la commune de Gironde sur Dropt, 1h de bordeaux, 18 minutes de Langon et 2 minutes de La Réole Ville d'art et d'histoire (hopital, commerces, écoles...), à 1 minutes de la gare, grande maison à rénover entièrement divisible en 2 logements composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine/séjour, salon, 2cusine n°2, cellier, salle de bains+wc, débarras et à l'étage 2 chambres, 1 bureau. Combles aménageables sur les 2 parties de la maison. Garage. Idéal investisseurs, possibilité de faire 2 logements. Proche toutes commodités. Pour découvrir ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 N° RSAC Bordeaux 833 666 597 dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 20 m² Surface des dépendances: 54 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 70000 € Prix hors honoraires acquéreur: 70000 € Pourcentage des honoraires: 9 % Honoraires acquéreurs: 6300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE SAUVETERRE-DE-GUYENNE - L'Adresse Entre-Deux-Mers 14 Rue Saubotte 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche 33580 Monségur SIRET: 82103019400012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141964.pdf

Jolie maison de plain-pied situee vers le secteur de Levignac de Guyenne. Elle comprend un sejour ouvert sur une cuisine amenagee avec plafond cathedral, un salon avec une cheminee, un grand bureau, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Cette maison dispose de plusieurs dependances (2 ateliers), une remise et un abri de jardin. Le terrain a une superficie de 2.967 m2 avec une belle piscine.

Entre Marmande et Miramont de Guyenne se trouvant dans le Lot-et-Garonne (47), achat immobilier de cette maison F6 au calme avec jardin s'accompagnant d'une belle terrasse assez profonde. L'intérieur est formé de 4 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et un coin salon de 28m². Grenier aménageable sur planché hourdi d'environ 47m2. Sa surface habitable développe approximativement 138m². Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 2552m² et une terrasse. La parcelle de la propriété est relativement vaste. Cette maison vous fait bénéficier de un garage et une dépendance. Gros oeuvre en bonne. Isolation, électricité et aménagement intérieur sont à prévoir. Prix: 71 000 euros. Pour organiser une visite de ce bien, entrez rapidement en contact avec Maurig Immobilier.

Grande maison de ville en pierre de 210m2 environ divisée en 2 avec garage, et jardin d'environ 120m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une large entrée, cuisine - salle à manger, salon, garage et caves. A l'étage un palier desservant une salle d'eau, 4 chambres et une terrasse couverte de 27 m2. Toiture bonne, terrasse à revoir. Chauffage central fuel sur la maison principale et radiateurs économiques. Un grenier de 72 m2. Du coté garage, 3 autres pièces avec accès petit jardin. Volets en bon état. Cave avec puits avec accès à la terrasse au dessus. A rénover entièrement. Toiture à restaurer sur la partie garage. Commerces de proximité sur place, à 25mn de Bergerac, 20mn de Miramont de Guyenne et Villeneuve sur Lot, village tranquille sur le circuit des Bastides en Périgord et Haut Agenais. Ecoles et collège, centre médical à 5mn.. Honoraires: 12.5% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Beatrice GUEREL conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 504806563. Informations sur l'annonce Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Monbahus 47290 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Venez découvrir cette belle maison en pierre de 240 m² entièrement restaurée sur une parcelle de 1200 m² située dans un petit village de l'Entre Deux Mers, à 1 heure de Bordeaux et 5 minutes de la bastide médiévale de Monségur. Au rez-de-chaussée, elle comporte un salon de 29 m², un séjour avec cheminée de 33 m², une cuisine indépendante équipée de 16 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 3 belles chambres mansardées de 16, 22, 18 m² avec salle d'eau ou salle de bains et WC attenants, ainsi qu'un bureau de 7.7 m². La propriété comporte en outre une piscine chauffée de 3m*7m dans une pièce de 47 m². Un régal pour profiter des joies de l'eau toute l'année! Un atelier, un garage et un appentis complètent ce bien d'exception. Bien que la maison soit mitoyenne par un côté, il n'y a pas de vis-à-vis. Vous pourrez profiter du jardin clôturé et d'une terrasse ombragée en été. Pour visiter ce bien, contacter Lydia au 06.07.45.52.68. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. assainissement non conforme coût évalué entre 8000 et 10 000 Euro.ouvertures: bois/alu Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 240 m² Surface du terrain: 1200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 641 € Prix net du bien: 385000 € Prix hors honoraires acquéreur: 385000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 21175.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE SAUVETERRE-DE-GUYENNE - L'Adresse Entre-Deux-Mers 14 Rue Saubotte 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche 33580 Monségur SIRET: 82103019400038 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141964.pdf

Ensemble Immobilier situé à 3 km de la bastide d'EYMET (24500), à 25km de Bergerac (24100), 20 km de Duras (47120) et à 13 km de Miramont de Guyenne (47800). Ensemble immobilier composé d'une maison en pierre, 2 gîtes récents, grange en pierre, dépendance et environ 6300 m² de terrain (Possibilité d'acquérir plus de terrain et aménager des gîtes supplémentaires). La maison de plain pied est composée d'une entrée, cuisine, sam/salon, 4 chambres, salle d'eau / wc, dégagement avec placards, wc indépendant avec lave mains. Grenier aménageable pour 3 chambres. 2 Gîtes composés tous deux d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau / wc, 2 chambres et terrasse. 2 Garages, sous-sol, cave en pierre et dépendances. Le prix de 337 000 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DÉMARET, au 0631748881 ou par courriel à s.demaret@proprietes-privees.com Mandat réf: 295523DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DÉMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 510856263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Sophie DÉMARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 510856263 -. Informations sur l'annonce Surface 245 m² Ville Eymet 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

A découvrir, à 50 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon/ Cadillac/ La Réole et à 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, dans un hameau de la commune de Saint Martial, maison plain pied construite en 1989 à rafraîchir. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 45 m2 avec cheminée + insert, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC séparé. Véranda et terrasse. Maison fonctionnelle où il faut prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour + assainissement à refaire. Environnement campagne, vue dégagée.Terrain arboré. Proche toutes commodités (commerce, médecins, autoroute + gare à moins de 15 minutes). Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial. NoRSAC Bordeaux 833 666 597         201             6          

A deux pas des commerces et des commodités, maison des années 60 à faire revivre. Avec ses quatre chambres spacieuses, sa salle de bain, sa buanderie, sa cuisine et salon dotés de cheminées, ce bien offre tout l'espace et potentiel dont une famille aurait besoin. Points techniques: - Combles isolés, toiture remaniée en 2011 - Installation des fenêtres et portes fenetres de la partie jour en 2021 - Partie nuit en simple vitrage. - Tout à l'égout La propriété est également équipée d'une nouvelle chaudière individuelle au gaz de 2021 (avec une note énergétique D). L'électricité non comforme est à revoir (Tableau Legrand sur place à installer). Le terrain de 1176m2 est entièrement clôturé avec portail pour votre sécurité, la cerise sur le gateau est le vaste sous-sol d'une superficie de 135m2, idéal pour un artisan ou pour créer des espaces de vie supplémentaires. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui offre un bel espace de vie et choix idéal pour ceux qui désirent rénover un bien à leur gout. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19915 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1176 m² Nombre de pièces 5+ Ville MIRAMONT DE GUYENNE 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Au cœur d’une bastide dynamique, maison 70.5 m² offrant sur trois niveaux une cuisine, un séjour/salle à manger, ainsi que deux chambres. Chaque étage, desservi par un bel escalier en bois massif, est doté de WC séparés. Un monte-escalier permet l’accès au premier étage pour les personnes à mobilité réduite. Une cave ainsi qu’un grenier complètent cet espace de vie. Une dépendance à vocation d’habitation, peut être réhabilitée pour disposer d’un second logement d’une surface équivalente totalement indépendant ou pouvant être relié à la maison principale. Ce bien à fort potentiel se trouve à deux pas d’une boulangerie et d’une épicerie, à cinq minutes en voiture de tous commerces et commodité. Gare à 15 minutes. Autoroute A62 à 30 minutes. Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Levignac De Guyenne 47120 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

INVESTISSEMENT LOCATIF (maison loue 598 ?/mois). EXCLUSIVIT SEYCHES (12 km de MARMANDE - 8 km de MIRAMONT DE GUYENNE), jolie maison de village vendre, en parfait tat. Belle pice de vie coin cuisine amnage en RDC A l'tage: couloir, salle de bain, wc, buanderie et 2 chambres Au 2 me tage: 3 me chambre avec terrasse. Grand garage/atelier non attenant. Trs bonnes prestations. Taxe foncire 700 ?. Classe nergie: C. Rf: 1979. Plus de photos sur notre site. CONTACT direct: Cdric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

Sur la commune de Mongauzy à 1 h de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 8 minutes de La Réole et de toutes ses commodités, maison plain-pied composée d'une cuisine, salon/salle à manger, 4 chambres, salle de bains, wc, cellier. Terrasse. Garage. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 229 m². Au calme, proche toutes commodités. Pour découvrir ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597 dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 115 m² Surface du séjour: 38 m² Surface du terrain: 1229 m² Année de construction: 1972 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 347 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Pourcentage des honoraires: 6.5 % Honoraires acquéreurs: 11050.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE SAUVETERRE-DE-GUYENNE - L'Adresse Entre-Deux-Mers 14 Rue Saubotte 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche 33580 Monségur SIRET: 82103019400012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141964.pdf

Située à 21 km de Marmande (47200), 14 km d'Eymet (24500), 10 km de Miramont de Guyenne (47800) et à 8.6 km de Duras (47120), je vous propose cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût implantée sur un terrain arboré et clos d'environ 3500 m². Elle se compose d'une entrée, séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine et le salon avec baies vitrées donnant sur la terrasse, cellier / arrière cuisine, 4 belles chambres, un bureau, un espace jeux, une salle d'eau avec grande douche italienne, 1 wc indépendant. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, un carport pour 2 véhicules et une seconde terrasse. Une grande dépendance (séchoir de 120 m²) avec accès indépendant complète ce bien à visiter sans tarder !!! Pour toute information ou pour organiser une visite contactez votre conseillère Sophie Démaret au 06.31.74.88.81 ou par mail à agissant sous le statut d'auto entrepreneur en précisant la référence 231156 DMS Le prix de 223 600 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur. Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. - Siren n°487 624 777

Située à 15 minutes de Marmande (47200), 13 minutes de Duras (47120) et 11 minutes de Miramont de Guyenne (47800), je vous propose cette charmante maison de plain pied implantée sur un terrain arboré et clos de 2300 m² avec piscine sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placards, espace bureau, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale de 35 m², 3 salles d'eau, 3 wc dont 1 indépendant avec lave mains, cellier. Grande terrasse couverte, dépendance, puits, cave et piscine complètent ce bien à visiter sans tarder !! Ce bien est actuellement exploité en chambres d'hôtes grâce aux accès indépendant. Pour toute information ou pour organiser une visite contactez votre conseillère Sophie Démaret au 06.31.74.88.81 ou par mail à agissant sous le statut d'auto entrepreneur en précisant la référence 212549 DMS Le prix de 258 900 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur. Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. - Siren n°487 624 777

Située à 21 km de Marmande (47200), 14 km d'Eymet (24500), 10 km de Miramont de Guyenne (47800) et à 8.6 km de Duras (47120), je vous propose cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût implantée sur un terrain arboré et clos d'environ 3500 m². Elle se compose d'une entrée, séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine et le salon avec baies vitrées donnant sur la terrasse, cellier / arrière cuisine, 4 belles chambres, un bureau, un espace jeux, une salle d'eau avec grande douche italienne, 1 wc indépendant. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, un carport pour 2 véhicules et une seconde terrasse. Une grande dépendance (séchoir de 120 m²) avec accès indépendant complète ce bien à visiter sans tarder !!! Le prix de 223 600 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur. Mandat réf: 231156 DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie DEMARET au 06 31 74 88 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DEMARET agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 510 856 263 AGEN. SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Située à 15 minutes de Marmande (47200), 13 minutes de Duras (47120) et 11 minutes de Miramont de Guyenne (47800), je vous propose cette charmante maison de plain pied implantée sur un terrain arboré et clos de 2300 m² avec piscine sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placards, espace bureau, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale de 35 m², 3 salles d'eau, 3 wc dont 1 indépendant avec lave mains, cellier. Grande terrasse couverte, dépendance, puits, cave et piscine complètent ce bien à visiter sans tarder !! Ce bien est actuellement exploité en chambres d'hôtes grâce aux accès indépendant. Le prix de 258 900 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur. Mandat réf: 212549 DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie DEMARET au 06 31 74 88 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DEMARET agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 510 856 263 AGEN. SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Lot et Garonne, proche Marmande et Miramont de Guyenne, à Tombeboeuf (47380) - Valérie Bleys a sélectionné pour vous cette ancienne ferme T4 de 90m2 sur 3000m2 de jardin situé au calme à proximité du village de Tombeboeuf. La maison comprend une grande cuisine, une salle à manger, un salon, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Vue 360° pour ce bien qui n'a aucun vis à vis. Une grange attenante, un hangar et un puits complètent ce bien. Pour toute information ou visiter ce bien, contacter Valérie Bleys au 06 21 44 15 15 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bleys, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 420784399 Agen. Mandat N° 248527 Prix de vente: 157 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire.

Située au coeur d'un village avec toutes les commodités entre Eymet (24500) et Miramont de Guyenne (47800) et à 15 minutes de Duras (47120), charmante maison de ville implantée sur 450 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle à manger, salon avec cheminée, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, 1 wc indépendant. Un studio avec cuisine équipée, séjour, chambre, douche, wc et véranda pouvant être louer à l'année grâce à son accès indépendant. Un garage et un puits complètent ce bien à visiter sans tarder ! Le prix de 149 000 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur. Mandat réf: 288538 DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie DEMARET au 06 31 74 88 81 ou par courriel à s.demaret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DÉMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 510856263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Sophie DÉMARET Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 510856263 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 124 m² Nombre de pièces 5+ Ville Eymet 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

Lot et Garonne, proche Marmande et Miramont de Guyenne, à Tombeboeuf (47380) - Valérie Bleys a sélectionné pour vous cette grande grange de 420m2 (ancienne étable et laiterie), située sur un terrain de 1 hectare, au calme avec vue 360°. Possibilité d'acheter plus de terre si besoin. Pour toute information ou visiter ce bien, contacter Valérie Bleys au 06 21 44 15 15 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bleys, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 420784399 Agen. Mandat N° 248560 Prix de vente: 39 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire.

Lot et Garonne, entre Marmande et Miramont-de-Guyenne, à Seyches (47350) - Valérie Bleys a sélectionné pour vous cette ancienne ferme de plain-pied de 83m2 et ses dépendances. Située sur un magnifique terrain de plus de 1,3 hectare avec vue 360° et sans aucun vis à vis, la ferme, très lumineuse, propose une entrée sous véranda, une grande cuisine avec cheminée (insert), un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. De nombreuses dépendances attenantes et non attenantes grange, hangar, chai...), garages et puits complètent ce bien. Situé à 1h30 de Bordeaux, 45 minutes de Bergerac, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de Miramont de Guyenne, l'emplacement est idéalement proche des commodités (800m du centre ville de Seyches). Pour toute information complémentaire, ou pour visiter ce bien, contacter Valérie Bleys au 06 21 44 15 15 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bleys, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 420784399 Agen. Mandat 261551 Prix de vente: 169000 euros (Honoraires forfait Inclus de 9600 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6% soit 160 000 Euros Hors Honoraires). Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.