Haras limite ha

Haras d’environ 39 ha groupés très agréable et fonctionnel dans un environnement préservé. Reprise possible en location d’environ 4 ha 78 a 60 ca supplémentaires - Accès autoroute à 15 mn. Environ 39 boxes – Maison de Maître du XIII ème siècle – Gîte – Logement salarié – Marcheur – Piste ovale avec possibilité de création d’une ligne droite – Paddocks et herbages clos de lisses. Depuis plusieurs années, les propriétaires ont su fidéliser une large clientèle de particuliers et de professionnels éleveurs et entraîneurs. Ils souhaitent dorénavant transmettre leur entreprise dans des conditions optimales en assurant si besoin un accompagnement (conseils, relations clientèles, gestion de la structure,…) de plusieurs mois (conditions à définir) pour le futur repreneur. Les données comptables sont à disposition sur demande pour vous permettre d’évaluer précisément la viabilité économique d’une reprise et d’une pérennisation de l’activité existante. Informations sur demande  Ce haras vous est présenté au prix de 997 500 ; € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur). Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 997 500,00 € Prix de vente hors honoraires Equestrian Immobilier:  950 000,00 € Mandat n°420 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663.

HARAS SUR 24 HECTARES D'UN SEUL TENANT. REGION PONT-L'EVEQUE, CALVADOS - PRESSOIR AVEC UNE BELLE ENFILADE DE PIECES DE VIE.... BARNS AVEC 7 BOXES, AUTRE BATIMENT AVEC 4 BOXES, CARRIERE, 2 ABRIS EN BOIS... AU CALME, DEPART A CHEVAL POUR BALLADES.    RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, salon télé, 1 grande pièce de vie avec cheminée, salle de douches wc.     Etage: palier, 1 chambre avec salle de bains, wc, 1 chambre, salle de douches wc, 1 chambre indépendante avec salle de douches wc. Chauffage central gaz. Barns avec 7 boxes abreuvoirs automatiques, graineterie, sellerie aménagée, douche pour chevaux.   Bâtiment avec 4 boxes. Carrière de 40 m x 20 m. Bâtiment 15 m x 5 m. 2 Abris en structure bois.   Terrain d'environ 24 hectares 77a 89ca.

Au cœur d’une région réputée pour la qualité de ses herbages, au milieu de haras renommés et dans un environnement naturel préservé et calme, ce haras est le lieu idéal pour réaliser vos projets d’élevage. La longère rénovée vous assurera des moments de quiétude en famille ou entre amis tout en profitant d’une vue d’ensemble sur le domaine.  Les paddocks et les herbages groupés, clos par des lisses bois, ceints de haies naturelles et équipés d’abris de prairie, faciliteront le suivi et la surveillance de vos chevaux qui seront profiter du calme des lieux. Possibilité d’acquérir à proximité environ 26 ha supplémentaires majoritairement groupés (sous réserve d’un document d’arpentage). Ces herbages groupés sont clôturés par des poteaux et lisses bois et équipés majoritairement d’abris d’herbages pour chevaux. Informations sur demande  Ce haras vous est présenté au prix de 477 000,00 € FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur). Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 477 000,00 € Prix de vente hors honoraires Equestrian Immobilier:  450 000,00 € Mandat n°398 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels

DESIGNATION DU BIEN EN VENTE Située dans le département de l'Eure (27)À 14 min de Orbec, et à 1 heure de DeauvilleProche de toutes commodités (commerces, gare, écoles, etc) Nous vous présentons en nouveauté ce magnifique haras à vendre en Normandie dans le département de l'Eure. Ce haras d'élevage sur 65 Ha attenant, ce domaine est situé dans environnement naturel préservé à l'abri de toutes nuisances et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les prairies. Une rivière traverse la propriété sur 1km, apportant de nombreux points d'eaux, une source approvisionne la propriété. DESCRIPTIF DE LA PROPRIÉTÉ Un MANOIR: murs en briques, et couverture tuiles - chauffage fuel. Rdc: entrée, cuisine, salle à manger, salon/cheminée, bureau, WCEtage 1: palier, chambre/salle de bains, chambre/salle de bains, WC, couloir donnant sur un escalier, chambre/sallede bains, bureau, chambre/salle de bainsEtage 2: grenier non aménagé Maison avec 3 logements indépendant: Murs en pierres et briques, couverture tuiles Logement 1: coin cuisine, salon, salle de bains/wc, 2 chambresLogement 2: pièce, coin cuisine, chambre/salle de bains, WC/douchesLogement 3: pièce, coin cuisine, chambre, salle de bains/ WCAttenant: garage, atelier Dépendances Bâtiment: colombages, couverture tuiles et ardoises: 3 boxesStabulation (environ 300 m2): couverture tôles fibre-ciment: 5 boxes à l'intérieurBarn: bardage bois et couverture tôles fibre-ciment: 10 boxes et couloir central, boxes annexesManège (40 x 24, agrandissement possible) sable blanc, arrosage Aménagements et Equipements MarcheurCarrière d'entrainement (environ 3 400 m2): sable – système d'arrosageBâtiment en briques comprenant un système de pompage d'une source et un surpresseur Autres Partie en pelouse et parc près du manoirParcelles en nature d'herbage (48 ha environ) et de bois (17 ha environ)Bâtiments sur plateau avec herbages et rivièrePropriété traversée par une rivière avec 1km de bergesSource en eau DPE: En cours GES: En cours Taxe foncière: Information sur demande de dossier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 645 – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 567 500,00 € (Honoraires d'agence: 4,5% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – Prix de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 1 500 000,00 € Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0627190676 Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ HARAS DE 25 HA DANS UN CADRE TRÉS AGRÉABLE, À PROXIMITÉ DE HARAS PRESTIGIEUX À ENVIRON 30 MN DE DEAUVILLE. MANOIR ANGLO NORMAND DU XIXème SIECLE (env. 300 m2), DÉPENDANCES, ANNEXES, BOXES, BÂTIMENTS AGRICOLES, PADDOCKS ET PRAIRIES... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite

EXCLUSIVITb'/xc3/x89' HARAS DE 25 HA DANS UN CADRE TRb'/xc3/x89'S AGRb'/xc3/x89'ABLE, b'/xc3/x80' PROXIMITb'/xc3/x89' DE HARAS PRESTIGIEUX b'/xc3/x80' ENVIRON 30 MN DE DEAUVILLE. MANOIR ANGLO NORMAND DU XIXb'/xc3/xa8'me SIECLE (env. 300 m2), Db'/xc3/x89'PENDANCES, ANNEXES, BOXES, Bb'/xc3/x82'TIMENTS AGRICOLES, PADDOCKS ET PRAIRIES... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Suite b'/xc3/xa0' l'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financib'/xc3/xa8're, la copie de la pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' de tous les visiteurs, vous sera demandb'/xc3/xa9'e avant toute visite

Situation géographique - Situé en Normandie, dans le département de l’Orne (61), au Nord d'Argentan - A 1 h 00 mn de Deauville - A 15 mn de la gare d’Argentan et de son aérodrome - A 1 h 50 mn de Paris par le train (Argentan-Paris) Equestrian Immobilier vous propose à la vente ce haras Plusieurs gagnants/placés de groupes pour ce haras d’élevage qui n’a jamais cessé d’élever des champions depuis des décennies. Le haras bénéficie d’herbages exceptionnels (43 hectares), dont leur valeur agronomique n’est plus à démontrer, et d’infrastructures de qualité pour répondre aux exigences de l’excellence. Les installations sont adaptées au développement de plusieurs activités : élevage, station de monte, poulinage, préparation aux ventes des yearlings… La proximité de l’autoroute, des haras d’élevage et de cliniques vétérinaires équines en fait un lieu stratégique pour le développement et la réussite de votre futur projet. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Vocations : - Elevage / Station de monte / poulinage / préparation aux ventes Les installations - 3 maisons d’habitation à usage de résidence principale et de logements pour les salariés (362 m² ; 127 m² ; 98 m²) - Plusieurs écuries composées de 38 boxes pour chevaux, graineteries, barres d’échographie, douche pour les chevaux - 2 marcheurs couverts (6 places chacun) - Un rond de longe - Une trentaine de paddocks et d’herbages clôturés majoritairement par des poteaux et lisses bois - Hangars de stockage pour le foin, la paille et le matériel Prix de vente Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 1 575 000,00 € (Honoraires:  5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier : 1 500 000,00 € Contact Frédéric BAUDOIN Equestrian Immobilier Tél portable: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com

Région Bourgogne - A 1 h de Fontainebleau, proche Charny,  dans environnement de qualité Haras de 25 ha , 30 paddocks, 40 boxes en dur ,hangar (rdl couvert ou 20 boxes supplémentaires), carrière, hangar, selleries. Rivière 1ere catégorie et source. Habitation à rénover. Belle structure offrant une importante possibilité de développement (tourisme vert, possibilité d'extension). Toutes disciplines équestres possibles: écurie de propriétaires, élevage, treck, endurance, etc... Dossier complet envoyé sur demande téléphonique. Merci de vérifier votre financement au préalable. Prix de vente honoraires inclus: 495.000 euros Honoraires agence 3.6 % ttc à la charge de l'acquéreur      

Région Bourgogne -  dans environnement de qualité - a 1 H au sud de Fontainebleau, à 1h30 de Paris à 15 mns sortie A6 Haras  offrant 14 ha , 30 paddocks, 40 boxes en dur ,hangar (petit manège 18 x 20 ou 20 boxes supplémentaires), carrière, hangar, selleries, garage, douche, aire maréchalerie Belle structure offrant une importante possibilité de développement. Toutes disciplines équestres possibles: écurie de propriétaires, élevage, treck, endurance, balnéothérapie etc... Prix de vente honoraires inclus: 395.000 euros Honoraires agence 4.5 % ttc à la charge de l'acquéreur Financement validé  avant toute demande de visite sur place svp Possibilité pour l'acquéreur d'acquérir en sus: * une maison à rénover de 200 m2 avec jardin de 700 m2: 55.000 euros * 10 hectares supplémentaires: 57.000 euros Surfaces données à titre indicatif    

Région Bourgogne -  dans environnement de qualité - a 1 H au sud de Fontainebleau, à 1h30 de Paris à 15 mns sortie A6 Haras  offrant 25 ha , 30 paddocks, ecurie en dur de 40 boxes ,hangar (petit manège 18 x 20 ou 20 boxes supplémentaires), carrière, hangar, selleries, garage, douche, aire maréchalerie Belle structure offrant une importante possibilité de développement. Toutes disciplines équestres possibles: écurie de propriétaires, tourisme equestre, élevage, treck, endurance, balnéothérapie etc... Prix de vente honoraires inclus: 570.000 euros Honoraires agence 4 % ttc à la charge de l'acquéreur Financement validé  avant toute demande de visite sur place svp      

EXCLUSIVITÉ Haras de 63 hectares situé entre Argentan et Le Haras-du-Pin - Habitation principale d'environ 250 m2 - Logements pour le personnel - Environ 80 boxes, stalles et stabulations - structure très fonctionnelle à la fois pour l'élevage et la compétition. Curieux s'abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite

EXCLUSIVITb'/xc3/x89' Haras de 63 hectares situb'/xc3/xa9' entre Argentan et Le Haras-du-Pin - Habitation principale d'environ 250 m2 - Logements pour le personnel - Environ 80 boxes, stalles et stabulations - structure trb'/xc3/xa8's fonctionnelle b'/xc3/xa0' la fois pour l'b'/xc3/xa9'levage et la compb'/xc3/xa9'tition. Curieux s'abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Suite b'/xc3/xa0' l'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financib'/xc3/xa8're, la copie de la pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' de tous les visiteurs, vous sera demandb'/xc3/xa9'e avant toute visite

Habitation:: Maison entièrement rénovée en 2006 comprenant: Au rez-de-chaussée: - cuisine équipée aménagée - salle salon avec cheminée foyer fermé - bureau - 2 chambres - salle d'eau A l'étage - 3 chambres - salle de bain - bureau Deuxième maison pour le personnel à rafraîchir, d'environ 70 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC.   Exploitation:: - 38 boxes dont un barn de 12 boxes, et une rangée de 8 boxes de 2014. - marcheur de 6 ou 8 places de 2012 - hangars de stockage fourrage et matériel - piste de trot de 800 mètres, 7 mètres de large, virage relevé à 7 % - 14 abris de paddocks avec abreuvoirs   Foncier:: 21 ha groupés de bonne qualité Plan d'eau permettant l'arrosage de la piste Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Maison comprenant: Bureau,salle à manger salon, cheminée insert, Cuisine équipée, terrasse. WC lavabo. Arrière cuisine accès extérieur,usage buanderie. 1 er étage: 3 grandes chambres avec placards, dont une avec salle de douche, Grenier aménageable. Chauffage pompe à chaleur Air Eau. 5 minutes des commerces, 30 min de Lisieux.   Exploitation:: Bâtiment en colombages à l'entrée, écurie composée de 6 boxes dont 2 boxes de poulinage avec chauffage et caméra, coin pharmacie, 2 boxes intérieurs, 2 boxes donnant sur l'extérieur dont 1 aménagé en douche capitonnée. Bâtiment à l'arrière, 3 grandes stabulations, abreuvoirs et mangeoires, Tréfibois, partie stockage, attenant 3 boxes en dur, dont 2 boxes 3X3 et 1 boxe 5X3 m (2018). Mare recueillant l'eau de pluie. 4 garages fermés, graineterie avec une visse à l'étage. Écurie 5 boxes, barre d'échographie, abreuvoirs automatiques et mangeoires, grenier. En face, 3 grandes stabulations, 5x5m et sur le coté 2 autres stabulations 4x3 m. 1 silo, paddocks attenants. Hangar stockage 24mx12m, acier.   Foncier:: Parcelles à usage de paddocks tout autour de la maison (4), et autres parcelles en herbages. Abris dans toutes les parcelles. Parcelle derrière la maison, 1 boxe et 3 stabulations, 2 anciennes pistes. 1 de 300 m et 1 autre de 800 m à re-sabler. Au centre de la grande piste, herbage avec abri. 2 Herbages derrière la grande piste. 1 Herbage au fond pour les mâles. Fumière et accès de livraison, via route communale. Parcelles satellites en herbages isolés dont à 300 m, les autres sont à 1 km environ. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 744 050 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 735 000€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 678 044€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  735 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition. Estimation émoluments notaire: 9 050 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE A vendre en Normandie - Région Argentan - Haras 53 ha  - Au cœur de l’élevage Normand et au milieu d’un environnement naturel préservé, ce haras dispose d’installations fonctionnelles et modernes qui ont été pensées pour faciliter le travail au quotidien et limiter l’utilisation de main-d’œuvre: des écuries avec boxes individuels pour les chevaux à l’entraînement ou pour le poulinage (caméras), des stabulations d’élevage spacieuses et adaptées pour l’accueil en lot des poulinières et/ou des poulains pendant la période hivernale. Vous avez un projet dans l’élevage, vous souhaitez développer une écurie de sport ou créer une écurie de course et d’entraînement …ce haras dispose déjà de nombreux équipements et d’installations fonctionnels (piste en sable, carrière...) avec un fort potentiel de développement pour des futurs aménagements (possibilité de création d’une ligne droite de plus de 1 km, d’une annexe, d’un accueil touristique…). Une situation géographique privilégiée à proximité des haras renommés, des stations de monte, des entraîneurs, des sites de concours et des vétérinaires spécialisés. Libre à compter du mois d’octobre 2022 Les habitations: – La Maison de Maître (environ 225 m²) avec vue sur le domaine, propose deux grandes de pièces de vie au rez-de-chaussée, 7 chambres et deux salles de bains à l’étage. Elle est agrémentée à l’arrière d’une terrasse et d’un bel espace arboré qui jouxte les prairies. – Une maison secondaire rénovée et indépendante de plain-pied (44 m²) avec son accès privatif; – Un studio (40 m²) à rénover au sein des écuries. Les installations: – Une écurie principale composée de 20 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques dont plusieurs avec caméras de poulinage, une sellerie, une barre d’échographie, un atelier, un bureau et une salle de soins; – Des stabulations d’élevage récentes, spacieuses et modernes équipées de couloirs d’alimentation avec un accès en libre-service au foin pour les chevaux; – Des hangars pour le stockage du foin et du matériel; – Des abris de prairie; – Une piste ovale en sable (environ 700 mètres); – Une carrière en sable; – Un rond de longe; – Un rond d’Havrincourt; – Des bâtiments indépendants de caractère en pierre et hors d’eau, anciennement à usage d’habitation et de stockage; – Un puits. Le foncier: – 53 ha groupés et divisés en plusieurs paddocks et herbages. Nombreuses haies naturelles. – DPB (Droit à Paiement de Base) Les plus: – Autonomie en eau sur l’ensemble du haras grâce au puits (possibilité de basculer sur l’eau de ville); – Le haras est majoritairement autonome en électricité grâce à son système de production privé par panneaux solaires qui sont implantés à l’écart des habitations et des bâtiments d’élevage. Le potentiel: – Possibilité de créer une ligne droite montante de plus de 1 kilomètre; – Possibilité de créer une annexe indépendante pour l’élevage ou l’entraînement; – Possibilité de rénover des bâtiments de caractère en pierre pour développer de l’accueil touristique ou créer des logements pour les salariés (sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme). Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 985 500,00 €  (Honoraires: 4,5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 1 900 000,00 € DPE: D – GES: B Mandat d’exclusivité n°432 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels