Hc 2023

Stratégie de votre bien: Le bien est actuellement loué à 80% Rez-de-chaussée : local commercial de 300m2 composé d'une salle de restaurant, d'une cuisine, d'une salle de spectacle, d'une réserve, d'une cave et d'une coursive donnant accès à la rue Saint Tropez. Wc et lave mains. Bail commercial signé en 2014 / échéance en 2023 avec un ajout par avenant en 2016 de bureaux en 1er étage. Renouvellement du bail en 2023 avec loyer révisé pour 2023 de 2 080 E hors taxe avec nouveau bail rédigé par avocat. 1er étage: Palier desservant 2 chambres (avec douche et wc sur palier) et deux studios. - Studio 1 (porte 1) : Pièce de vie, douche, lavabo - actuellement bureau du restaurant regroupé avec chambre 2 (inclus dans le bail commercial) - Studio 2 (porte 3) : pièce de vie, attente d'eau pour douche, lavabo - wc et douche sur palier. Bail avec échéance au 01/10/2023. Loyer HC 2023 (+3,5%): 238 euros - Chambre 1 (porte 2) : Bail meublé avec échéance au 01/07/2023. Douche et wc sur palier. Loyer HC 2023 (+3,5%): 207 euros - Chambre 2 (porte 4) : Actuellement bureau du restaurant regroupé avec Studio 1 (inclus dans le bail commercial) 2ème étage: Palier desservant : 4 chambres (wc sur palier) et 1 Studio - Chambre 3 (porte 5) : chambre avec douche, évier (wc sur palier). Bail vide à échéance au 01/10/2025. Loyer HC 2023 (+3,5%): 228 euros - Chambre 4 (porte 6) : chambre avec douche et évier (WC sur palier). Bail meublé à échéance au 16/08/2023. Loyer HC 2023 (+3,5%): 207 euros - Chambre 5 (porte 8) : chambre douche sur palier. Logement loué vide. Loyer HC 2023 (+3,5%): 135 E - Chambre 6 (porte 9): chambre (douche et wc sur palier). Logement loué vide avec un bail à échéance en avril 2026. Loyer HC 2023 (+3,5%): 159 E - Studio 3 (porte 7) : chambre et pièce de vie, douche et lavabo. WC palier. Bail vide à, échéance du 17/12/2024. Loyer HC 2023 (+3,5%): 311 euros 3ème étage : Un Appartement T3 composé de 2 chambres, un salon sé

NOUVEAUTÉ ! Opportunité à saisir sur Bordeaux-Lac, emplacement de qualité, proche du Casino Barrière et de son parking accessible et gratuit, bureaux de 1.135 m², répartis en 2 plateaux à louer, situés au rez-de-chaussée de cet immeuble aux prestations flatteuses avec son atrium tropical et apaisant. Accès facile rocade / tram / bus. 39 parkings privatifs rattachés aux bureaux. Description: - Bureaux accessibles par 4 entrées distinctes par plateau - Locaux entretenus et en bon état - Bureaux traversants, donnant à la fois côté rue et côté atrium tropical - De grands open-space lumineux - 6 blocs sanitaires H/F - Locaux climatisés - 39 parkings - Disponibilité: 01/06/2023 Conditions financières: - Bail 3/6/9 - Disponibilité: 01/06/2023 - Loyer: 130 ?/m²/an HT HC - Charges: 51 ?/m²/an HT - Taxe Foncière comprise - Dépôt de garantie: 3 Mois de loyer HT HC - Honoraires agence: 22.132,50 ? HT charge Preneur Pour toute question complémentaire ou éventuelle visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel: 06 02 46 70 18, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Avec Studapart, trouvez le bon logement en quelques clics et en toute confiance ! Avec Studapart, trouvez le bon logement en quelques clics et en toute confiance ! Dans une maison entièrement meublée avec cour privative, d'une surface habitable de 86m2, comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, 4 chambres avec salles de douches privatives et 2 WC séparés. Possibilité de places de parkings aériennes et sécurisées. Chauffage individuel gaz. Disponible le 12 juin 2023 Loyer HC: 1 120€ Provisions pour charges: 120€ (l'eau, l'entretien de la chaudière, TEOM) Dépôt de garantie: 1 120€ Honoraires d'agences: 945.99€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv Updated on 25/05/2023 Mise à jour le 25/05/2023 Charges: 120 €                              

Audrey Vally de Newmade vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 190 m2, composé de deux immeubles comprenant: Premier immeuble côté rue avec 3 lots: -T1 bis de 30m2 avec balcon au RDC: loué 330E HC -T2 de 41 m2 avec balcon au premier étage: loué 400E HC -T2 de 42 m2 avec balcon au deuxième étage: loué 400E HC Le deuxième immeuble est situé au fond de la cour et composé d'un: -T1 bis de 30 m2 avec terrasse au RDC: loué 320E HC -Duplex T2 bis de 41 m2 avec terrasse au premier étage: 420 E HC Chacun des lots possèdent une cave et une entrée indépendante. Travaux à prévoir. L'ensemble est sous convention Anah jusqu'en Décembre 2023. Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, contactez Audrey au 0762187465 ou à

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Nous sommes dans le Centre-Ville de LIMOGES, dans un triangle Mairie / Cathdrale / Quais de Vienne. Nous y vendons un Immeuble de Rapport d'une Superficie de /-255m2 utiles (Habitables ou exploitables) dvelopps sur 4 Niveaux + Communs et circulations + Cour/Jardin. - En RDC: Local Commercial, rcemment lou Association, d'une superficie de 102m2 (cavs sur /-30m2), disposant d'une Cour / Jardin de /-60m2 avec Petite Remise et accs indpendant sur une rue arrire. Local refait neuf en 2021, quip Triphas. Loyer jusqu'au 18 mai 2024: 450EURNets de TVA, Hors Charges; Aprs: 580EUR Nets de TVA, Hors Charges. Refacturation au prorata de la TF au Locataire (+/-1.200EUR/an). - En R + 1: T3 de /-50m2 refait en 2006, Cuisine quipe, SdB, et Double Vitrage. Lou depuis 4 ans avec Loyer Mensuel de 450,00EUR HC. - En R + 2: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est occup depuis 2 ans, avec un Loyer de 270,00EUR HC; Le Second, rafrachi en 2019, Moquette neuve en 2023, et d'une Superficie de /-30m2, est louer 380,00EUR HC. - En R + 3: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est lou depuis 'toujours' pour 240,00EUR HC; Le second, d'une Superficie de /-30m2, est lou depuis 3 ans pour un Loyer de 330,00EUR HC. Les Meubls disposent d'une Salle d'Eau. Charges pour chaque appartement: entre 20 et 30EUR (= Eau froide et Ordures Mnagres). Taxe Foncire (2022) = 2.300,00EUR Les Appartements sont chauffs par Convecteurs lectriques individuels. 'Cble' et 'Fibre' dispos. Raccordement au Gaz possible. Loyers Totaux Attendus: 27.000,00 EUR Nets de TVA/an. RENTABILIT ACTES EN MAIN: +/- 9,57%. Nous vendons cet IMMEUBLE DE RAPPORT 263.040,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 23.040,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf ROP

PROCHE CAMBRAI, immeuble pour investisseurs: rdc: 1 T1bis d'environ 35m² louable 400E HC (sous convention anah jusqu'en 2023) 1 T2 d'environ 35m² loué 400E HC au 1er étage: 1 F4 d'environ 80 m² louable 600E HC 1 F3 d'environ 65m² loué 500E Hc PRIX 250 000E HAI honoraires charge vendeur. rentabilité potentielle 9.1% Compteurs indiv eaux et elec. Taxe Foncière 1350E par an. DPE en cours de réalisation. Ce bien vous est présenté par votre Conseiller Commercial en Investissement LA BONNE PIERRE Conseil, Anthony TROCHAIN au 06.61.63.90.07 Agent commercial du réseau LA BONNE PIERRE immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n° 2017AC00075, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE Conseil (799 839 931 RCS FREJUS - 30 l'Ile des Pins - 83310 GRIMAUD, sous la carte professionnelle n° 8304 2020 000 044 489 délivrée par la délivrée par la Préfecture du VAR)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉEEn vente: découvrez à Lyon (69003) cet appartement de 4 pièces de 60 m².Il profite d'une vue dégagée. Il est situé au 2e étage d'une résidence des années 50 avec ascenseur. Ce T4 est aménagé comme suit: un séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Pour se détendre, ce logement dispose d'un balcon de 2 m². Pour davantage de rangements, ce bien est également complété par une cave.Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour l'appartement.Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus, les stations de tramway Dauphiné-Lacassagne (ligne T3), Archives Departementales (ligne T4) et Reconnaissance-Balzac (ligne T3) ainsi que la ligne de métro D (Monplaisir Lumière) à moins de 10 minutes. On trouve un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire dans le quartier.etnbsp;Cet appartement de 4 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.etnbsp;Toutefois un congé pour vente à été donné et ce logement sera libre de tout occupant dès le 25 février 2023. Cet appartement est à vendre pour la somme de 225 000 E (honoraires à la charge du vendeur).etnbsp;Le loyer mensuel demandé au locataire est de 579 E HC. Il sera libre de tout occupant à partir du 25 février 2023.Le bâtiment comporte huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 127 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. etnbsp;

Dans le secteur du Thuillat, nous proposons cet appartement actuellement loué et qui sera libre de locataire au 14 juillet 2023. L'immeuble dispose d'un ascenseur et les façades ont été refaites. Il se compose de 2 chambres, séjour, cuisine, Wc, Salle d'eau. Il est lumineux et transversant et dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. C'est le bien idéal pour les primo-investisseurs. Il est loué 400E HC par mois. Locataire en place depuis plus de 2 ans. Le chauffage est compris dans les charges. Libre à partir du 14 juillet 2023 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 81 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Eric POUGET, Tél.: 06 47 52 17 37, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 834 620 650.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 500. Quote part annuelle(moyenne): 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_24026697)

Sainte Maxime bâtiment en zone d'activité - Sainte Maxime, Golfe de Saint Tropez. Situé dans une Zone d'Activité ce bâtiment construit sur un terrain de plus de 600 m² est divisé au rez de chaussée en un local commercial de 158 m² composé d'un magasin, deux salles « laboratoires », d'une réserve, bureau et sanitaires, stationnement. Ce local sera libre à partir de septembre 2023 (actuellement loué 1440Euro HC / HT). A l'étage un appartement de 110 m² loi Carrez, comprenant séjour avec cuisine ouverte, terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc, stationnement. Appartement loué en bail meublé jusqu'en septembre 2023 (loyer de 1100Euro/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Votre agence immobilière Nestenn de Sainte-Maxime peut vous proposer une visite guidée à distance, nous pourrons vous la commenter en direct. Aucun logiciel à installer. Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n'hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire. Nous sommes ouverts 6 jours sur 7, mais il est fortement conseillé de prendre rendez-vous avec votre conseiller pour une meilleure attention de notre part. Toute l'équipe de Nestenn est à votre écoute au 04 94 79 08 48.

Sainte Maxime maison 230m² - A Sainte-Maxime, dans le golfe de Saint-Tropez. Situé dans une Zone d'Activité ce bâtiment construit sur un terrain de plus de 600 m² est divisé au rez de chaussée en un local commercial de 158 m² composé d'un magasin, deux salles « laboratoires », d'une réserve, bureau et sanitaires, stationnement. Ce local sera libre à partir de septembre 2023 (actuellement loué 1440Euro HC / HT). A l'étage un appartement de 110 m² loi Carrez, comprenant séjour avec cuisine ouverte, terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc, stationnement. Appartement loué en bail meublé jusqu'en septembre 2023 (loyer de 1100Euro/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Votre agence immobilière Nestenn de Sainte-Maxime peut vous proposer une visite guidée à distance, nous pourrons vous la commenter en direct. Aucun logiciel à installer. Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n'hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire. Nous sommes ouverts 6 jours sur 7, mais il est fortement conseillé de prendre rendez-vous avec votre conseiller pour une meilleure attention de notre part. Toute l'équipe de Nestenn est à votre écoute au 04 94 79 08 48.

NICE - CENTRE VILLE - EMPLACEMENT N1 SUR AXE PASSANT PROCHE PLACE MASSENA / COULEE VERTE / ENTREE DU VIEUX NICE - BAR/BRASSERIE AVEC RESTAURATION SANS EXTRACTION SUR TOIT - ENTIEREMENT REFAIT A NEUF ET REMIS AUX NORMES FIN 2019 - 60 PLACES INTERIEURES + 50 PLACES EN TERRASSE EXPOSITION PLEIN SUD (ENSOLEILLEE LE MIDI) - LOYER ANNUEL = 70 000 E HT/HC (4820 E DE PROVISIONS SUR CHARGES ANNUELLES) + REDEVANCE DE TERRASSE = 2780E / AN - CLIENTELE CSP + - OUVERT 5 JOURS SUR 7 DE 16H30 00H30 - C.A HT 2023 = 850 000 E - ADRESSE PRESTIGIEUSE - LOCAL DE GRAND STANDING AVEC BEAUCOUP DE CHARME - TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS - HOTELS DE STANDING ET BUREAUX A PROXIMITE - CESSION DE PARTS SOCIALES AVEC REPISE D'UN PLAN DE REDRESSEMENT DE 680 000 E SUR 9 ANS (04/2023) - APPORT NECESSAIRE 300 000 E - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Sainte Maxime maison 230m - A Sainte-Maxime, dans le golfe de Saint-Tropez. Situ dans une Zone d'Activit ce btiment construit sur un terrain de plus de 600 m est divis au rez de chausse en un local commercial de 158 m compos d'un magasin, deux salles laboratoires, d'une rserve, bureau et sanitaires, stationnement. Ce local sera libre partir de septembre 2023 (actuellement lou 1440Euro HC / HT). A l'tage un appartement de 110 m loi Carrez, comprenant sjour avec cuisine ouverte, terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc, stationnement. Appartement lou en bail meubl jusqu'en septembre 2023 (loyer de 1100Euro/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Votre agence immobilire Nestenn de Sainte-Maxime peut vous proposer une visite guide distance, nous pourrons vous la commenter en direct. Aucun logiciel installer. Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n'hsitez pas nous le signaler, nous ferons le ncessaire. Nous sommes ouverts 6 jours sur 7, mais il est fortement conseill de prendre rendez-vous avec votre conseiller pour une meilleure attention de notre part. Toute l'quipe de Nestenn est votre coute au 04 94 79 08 48.

Restaurant-Brasserie de 90 m2, 25 couverts intrieur et de 60 couverts en terrasse. Extraction, cuisine pro quipe. Au soleil, bien plac, fort potentiel. Idal franchise. Bon CA, Bail Neuf (3-6-9), toutes activits HCR. Boucherie, picerie, boulangerie, ptisserie, fruits et lgumes, restaurant, salon de th, snack. Licence 3. Loyer de 2400 Hc tva non applicable. Prix de vente 330 000 E Honoraires: 10% TTC inclus charge acqureur (300000E hors honoraires) Prix de vente 330 000 E Honoraires: 10% TTC inclus charge acqureur (300000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 10 838 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE: G GES: F Prix de vente 330 000 E Honoraires: 10% TTC inclus charge acqureur (300000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 10 838 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE: G GES: F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires: 10% TTC inclus charge acqureur (300000E hors honoraires) Prix de vente 330 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 823 722 293 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 ru

APPARTEMENT T3 - CARCASONNE - 11000 FCPI BALMA IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 EN DUPLEX d'une surface de 66 m2 situ au RDC dans une rsidence rcente et scurise sur la commune de CARCASONNE, proche du lyce professionnel Charles Cros, SECTEUR NORD du centre de Carcassonne. Vous serez sduit par son agencement et par son espace de vie plus de 30m2 ! Actuellement lou 590 EUR CC, soit 501EUR HC date de fin de bail 1/10/2026 - Idal investissement locatif. Ce bien se compose de la faon suivante: en RDC: -Une entre avec placard - Un salon donnant sur un balcon ferm de 8m2 - Une cuisine ouverte et quipe -WC spars A ltage: - Deux belles chambres avec placard - Une salle de bains et un meuble vasque. Ses principaux atouts: - Rsidence scurise - Espaces verts -Piscine - 2 places de parking arienne. Informations cls: - Chauffage lectrique - Chauffe-eau avec un cumulus individuel - Nombre de lots: 429 (169 lots habitations et 260 lots de stationnement) - Diagnostic de Performance nergtique: D Date de ralisation du diagnostic: 05/09/2023 - Montant des charges annuelles: 1872 EUR soit 156EUR/mois - Taxe Foncire 2023: 1630 EUR. Honoraires charges vendeur. Les honoraires sont la charge du vendeur A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 429

STUDIO - EVREUX - 27000 FCPI BALMA IMMOBILIER vous propose ce studio d'une surface de 25.70 m2 situ au 2ime tage avec ascenseur dans une rsidence rcente et scurise sur la commune de EVREUX, au nord du centre proche du parc de l'iton. Vous serez sduit par son agencement. Actuellement lou 320 EUR CC, soit 280EUR HC date de fin de bail 02/2027 - Idal investissement locatif. Ce bien se compose de la faon suivante: - Une pice de vie avec son coin cuisine de plus de 16m2 - Une salle de bains, un meuble vasque et toilette. Ses principaux atouts: - Rsidence scurise - Une place de parking intrieur. Informations cls: - Chauffage et chauffe-eau au gaz - Nombre de lots: 116, dont 57 habitations - Diagnostic de Performance nergtique: C/C Date de ralisation du diagnostic: 24/07/2023 - Montant des charges annuelles: 880 EUR - Taxe Foncire 2023: 955 EUR. Les honoraires sont la charge du vendeur A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours.

NICE - CENTRE VILLE - EMPLACEMENT N1 SUR AXE PASSANT PROCHE PLACE MASSENA / COULEE VERTE / ENTREE DU VIEUX NICE - BAR/BRASSERIE AVEC RESTAURATION SANS EXTRACTION SUR TOIT - ENTIEREMENT REFAIT A NEUF ET REMIS AUX NORMES FIN 2019 - 60 PLACES INTERIEURES + 50 PLACES EN TERRASSE EXPOSITION PLEIN SUD (ENSOLEILLEE LE MIDI) - LOYER ANNUEL = 70 000 E HT/HC (4820 E DE PROVISIONS SUR CHARGES ANNUELLES) + REDEVANCE DE TERRASSE = 2780E / AN - CLIENTELE CSP + - OUVERT 5 JOURS SUR 7 DE 16H30 00H30 - C.A HT 2023 = 850 000 E - ADRESSE PRESTIGIEUSE - LOCAL DE GRAND STANDING AVEC BEAUCOUP DE CHARME - TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS - HOTELS DE STANDING ET BUREAUX A PROXIMITE - CESSION DE PARTS SOCIALES AVEC REPISE D'UN PLAN DE REDRESSEMENT DE 680 000 E SUR 9 ANS (04/2023) - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Zone des Granges Bâtiment neuf de 1760m² avec une surface de vente minimum de 700m². Environnement commercial (Fresh / Optical Center,...). Sur une parcelle comprenant 85 places de parking. Livré fluides en attente été 2023. Parking commun. Loyer HT Dépôt de garantie: 1 terme Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire: 21120 euros HT Surface habitable: 1760 m² Surface du terrain: 1760 m² Surface minimum du local: 1760 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 25344 € Dépôt de garantie: 35200 € Loyer: 11733 € HC Loyer HT HC par an: 140796 € Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier 61 Rue de la République 42350 LA TALAUDIERE SIRET: 497671677 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

Zone des Granges Dans bâtiment neuf, local de 885m². Environnement commercial (Fresh / Optical Center,...). Sur une parcelle comprenant 85 places de parking. Livré fluides en attente été 2023. Parking commun. Loyer HT Dépôt de garantie: 1 terme Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire: 10620 euros HT Surface habitable: 885 m² Surface du terrain: 885 m² Surface minimum du local: 885 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 12744 € Dépôt de garantie: 17700 € Loyer: 5900 € HC Loyer HT HC par an: 70800 € Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier 61 Rue de la République 42350 LA TALAUDIERE SIRET: 497671677 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

8,80% de rentabilit nette pour ce RDC commercial situ en Centre-Ville de Lille. Au c?ur du quartier tudiant Solferino-Massna Lille-Centre, local commercial lou (Bail chance du 31/12/2028), d'une surface dveloppe de 165 m sur 2 niveaux (RDC et sous-sol accueillant du public). Le preneur a ralis en 2020 200 k de travaux de rnovation et de mise en conformit. Une licence IV est attache aux murs. Loyer annuel 83 218 E HT/HC. Un local technique situ au 1er tage, ainsi qu'une antenne, compltent ce bien. Il est pris bail depuis 2001 par la socit BOUYGUES Telecom moyennant une redevance annuelle de 2444 E net. Soit un revenu annuel total HT/HC de 85 662 E Prix HAI 965 000 E Ce bien vous est propos par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le n 388 886 467, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le sige social est situ PARIS (75 008), 10 rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris-Ile de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Proche du Jardin Public T2 d'une superficie de 40m² au 1er étage il se compose: D'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Balcon un place de stationnement Ce bien est vendu loué en vertu d'un bail jusqu'au mois de juin 2023 avec un loyer de 724E (719E HC +5E OM)

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