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Résidence STUDILODGE CENTRAL FAC 49 avenue Maginot 01100 BOURG EN BRESSE Dans résidence sécurisée, à proximité de tous commerces, universités et transports (bus), type 2 entièrement meublé excellent standing d'équipements. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, laverie dans la résidence. Parking Sécurisé. T2 de 35.72m2, à 599euros charges comprises. Dépôt de garantie 390E, Honoraires 100euros. Pour plus de renseignements 06.34.87.56.62 avec la ref CF-A408 Copropriété de 112 lots (). Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.72 m² Année de construction: 2011 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 509 € HC Copropriété Nombre de lots: 112 GEDIRA LYON - AGENCE GEDIMMO par Gedira 45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY SIRET: 502.180.417 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

NANCY, Au sein d'une maison de Maître rue de la Commanderie avec place de parking dans sa cour privative, très bel appartement de standing tout juste rénové de 85 m² au 2ème étage comprenant: grande entrée, salon spacieux et lumineux, très grande cuisine dinatoire de 23m² tout équipée, salle d'eau avec wc et double vasque, 2 chambres de 10 et 16 m². Dispo de suite au loyer de 800euros + 50euros de charges, prévoir dépôt de garantie 800euros et honoraires d'agence 800euros. Agent Commercial Elsa Walser 06.36.09.03.54 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 255 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 255 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 800 € HC Immo 3D - Immo 3D 33 rue de Mulhouse 54000 NANCY SIRET: 53394858400032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105122.pdf

Cession de bail commercial. Situ avenue de la rpublique, l'agence CONSULTIMO vous propose un local commercial de 35m2, possdant une trs bonne visibilit et plac aux portes du boulevard Antoine Gauthier. Disponible ds maintenant, le local est amnag dans un environnement sain et comprend une arrire boutique de 9m avec point d'eau et sanitaire. Restauration chaude et nuisance sonore non autorises. Disponible ds maintenant, le loyer mensuel est de 950Euros HT/HC. La taxe foncire est d'environ 494Euros, les charges pour l'enlvement des ordures mnagres d'environ 74Euros l'anne. Le droit au bail est de 12 000,00 Euros TTC et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 20 % du loyer annuel HT / HC charge du preneur. Accueil tlphonique du lundi au samedi de 8h 19h. #NM

Cession de bail commercial. Situ a proximit immdiate du parc du Bouran et des transports en commun, l'agence CONSULTIMO vous propose un local commercial parfaitement amnag d'environ 50m2 et possdant une trs bonne visibilit. Disponible ds maintenant, le local comprend une pice pour les soins d'environ 10m ainsi qu'une arrire boutique de 7m avec point d'eau et sanitaire. Restauration chaude et nuisance sonore non autorises. Disponible ds maintenant avec un nouveau bail commercial, le loyer mensuel est de 1041,67Euros HT/HC. Pas de charges de coproprit, la taxe foncire fait l'objet d'un appel de fonds mensuel de 100Euros. Le droit au bail est de 15 000,00 Euros TTC et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 2000Euros HT/HC charge du preneur. Accueil tlphonique du lundi au samedi de 8h 19h. #NM

Mt St Aignan- F2 refait à neuf - 56 m² - ds belle résidence avec parking privatif extérieur, cave, séjour très lumineux avec grand balcon, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, grands placards - chauffage individuel électrique- LIBRE Belles prestations Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56 m² Surface du séjour: 23 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 630 € HC Loyer HT HC par an: 7560 € Cabinet LEROUX - Cabinet LEROUX 55 rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN SIRET: 484040951 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149652.pdf

rf 4053 - Boulevard Dodat de Sverac - A mi chemin entre Croix de Pierre et Les Arnes, dans immeuble bordant le tram, nous vous proposons 227m de surface usage de bureaux au 1er tage du btiment, avec ascenseur (183,94m sans les parties communes). Cet espace comprend un accueil, 9 bureaux, une salle d'archives, une cuisine avec des sanitaires privs. Climatisation rversible. 5 stationnements ariens. Bureaux libres ds prsent. Loyer H.T. trimestriel: 7400 euros - Provisions sur charges H.T. trimestriel: 3900 euros - Dpot de garantie: si bail commercial 1 trimestre de loyer HC et si bail professionnel 2 mois de loyer HC. Honoraires de location locataire: 5328 euros TTC - Frais de rdaction du bail la charge du preneur: 1065,60 euros TTC.

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION DANS LE QUARTIER JEANNE D'ARC, boulevard de Metz, UN STUDIO IDEAL POUR UN ETUDIANT. En parfait état ds petit immeuble avec faibles charges. LIBRE début juin. GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS A RENNES Copropriété de 16 lots (). Ancien Secteur: Jeanne d'Arc Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: Survitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 285 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 85 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 165 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45 € Provision sur charges: 23 € Loyer: 365 € HC Copropriété Nombre de lots: 16 Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

EXCLUSIVITE L'ADRESSE: Venez découvrir dans un hameau au calme une maison ancienne rénovée de plus de 74 m² de plain pied comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Sans oublier un extérieur vous offrant un appentis, garage et dépendances. Libre à partir de début juillet Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter! SITUATION: Au fond d'un chemin, ds voisins mais pas de vis-à-vis Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74.75 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 711 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222 € Dépôt de garantie: 711 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 711 € HC L'ADRESSE - AGENCE SUD TOURS - Agence Sud Tours 7 Place du 11 novembre 37320 St Branchs SIRET: 48365998300025 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72559.pdf

EXCLUSIVITE L'ADRESSE: Venez découvrir dans un hameau au calme une maison ancienne rénovée de plus de 74 m² de plain pied comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Sans oublier un extérieur vous offrant un appentis, garage et dépendances. Libre à partir de début juillet Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter! Garantie Loyers Impayés sur ce bien - CDI obligatoire SITUATION: Au fond d'un chemin, ds voisins mais pas de vis-à-vis Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74.75 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 711 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222 € Dépôt de garantie: 711 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 711 € HC L'ADRESSE - AGENCE SUD TOURS - Agence Sud Tours 7 Place du 11 novembre 37320 St Branchs SIRET: 48365998300025 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72559.pdf

METZ, ruelle du Château, à deux pas du METIS et des accès au technopole et facs, au calme, ds petite résidence, très agréable F1, comprenant au 1er étage, une entrée, beau séjour avec placard, ouvert sur grand balcon plein sud, cuisine équipée (plaque de cuisson 4 feux gaz, hotte, réfrigérateur-congélateur), salle de bains avec WC, cave, parking privatif à l'immeuble. Pour un traitement plus rapide de votre demande merci d'utiliser plutôt le formulaire de contact que le message téléphonique, en précisant vos nom, prénom, email et n. de téléphone portable. Type De Menuiserie: Type De Transport: Bus / TramwayType De Vitrage: DoubleStatut Garage InclusHaute Qualité Environnementale Cos Résiduel Parc Vue: -----Environnement: Ville Secteur: PLANTIÈRES-QUEULEU Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26.32 m² Surface Loi Carrez: 26.32 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 254 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 59 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 286 € Honoraires de l’état des lieux: 78 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78 € Dépôt de garantie: 332 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 332 € HC IMMOBILIERE GEORGES - IMMOBILIERE GEORGES 10 Rue des Augustins 57000 METZ SIRET: 30323358900090 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155923.pdf

APPARTEMENT en très bon état T4 au 3éme 70.36 m3 Dans immeuble agréable, à  deux pas de la ligne 2 Comprenant: une entrée, 2 chambres, cuisine équipée, salon-séjour, salle d'eau,wc, cave Disponible le 10/06/2021 chauffage individuel gaz 1 place de parking privative Loyer:670â?¬ dont 90â?¬ de charges locatives (charges donnant lieux à  régularisation annuelles) Dépôt de garantie: 580euros Honoraires agence: 580euros dont 158.18euros pour frais état ds lieux Votre contact: Elodie D'ANDREA au 06.08.64.60.68 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70.36 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 231 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 90 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 580 € HC MENTOR - LOGIA - LOGIA - Dombasle 43 rue Gabriel Peri 54110 Dombasle sur Meurthe SIRET: 35375148000172 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294680.pdf

13002 JOLIETTE exclu, ds ancien, rue Gourjon, T3 en rdc, 42,64m2 LC, vendu loué etnbsp;490 euros loyer HC + 68 e charges, bail 2001 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2ch donnant sur courette intérieure commune, une SDB avec wc, double vitrage

CESSION DE BAIL. A deux pas de la place Pey Berland, dans l'une des rues les plus passantes de Bordeaux, l'agence CONSULTIMO vous propose ce trs beau local commercial d'environ 65m, avec une faade de 5 mtres, une rserve ainsi qu'une cave. Disponible ds maintenant, le local a t entirement rnov et est amnag dans un environnement sain avec pierres apparentes Bordelaise. Possibilit d'amnager une mezzanine grce une belle hauteur sous plafond. Restauration chaude et nuisance sonore non autorises. Le bail dbut en fvrier 2023 et se terminera en fvrier 2032. Le loyer mensuel est de 2000Euros HT / HC et la taxe foncire d'environ 1640Euros. Le droit au bail est de 70 000,00 Euros TTC et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 10 % du droit au bail hors taxes et hors charges. Accueil tlphonique du lundi au samedi de 8h 19h. #NM

PERIGUEUX (24000) - Quartier Hpital - Prix: 166.650 euros, honoraires la charge vendeur inclus. Venez dcouvrir sans tarder cet appartement en trs bon tat avec une locataire en place (libre en Juillet 2024) au sein d'une coproprit de 125 lots d'habitation, au calme et deux pas de l'hpital de Prigueux, lyces et voie verte de Prigueux. Cet appartement d'env. 60 m (59.71m Carrez) se situe au 1er tage d'un immeuble des annes 2007 et se compose d'une entre, un sjour de 25.3 m constitu d'un espace salon avec balcon de 4.8m et cuisine semi-ouverte quipe et amnage avec bar, un couloir, 2 chambres avec placard, une SDB, un WC indpendant ainsi qu'une place de parking arien. Cet appartement entirement rcent jouit d'une situation idale et vous accueillera tout en douceur pour poser vos valises. Cl en main, vous disposerez ds votre arrive de tout le confort ncessaire (double vitrage rcent et performant, parc vlos, Fibre Internet, etc...) *********************** LOYER ACTUEL: 530 euros HC + 50 euros de charges, soit 580 euros CC (Bail 3 ans Loi 89 Habitation dmarr au 01.07.2018) Revenus Annuels: 6960 euros/an, soit rentabilit Brute: 4.17% INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procdure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - Nombre de lots: 125 lots principaux, 129 lots secondaires - Charges annuelles: 1178 euros/an, soit env. 98.2 euros/mois - Taxe Foncire 2023: 1296 euros Prix: 166.650 euros, honoraires la charge vendeur inclus. MENTIONS LGALES: Ce bien vous est propos par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indpendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) 44, alle des 5 Continents, ZAC Le Chne Ferr Bat.C 44120 VERTOU Mandat N 350.645 - RSAC N 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N 127 124 335. DPE:

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Dans un immeuble rcent en R+7 et disposant d?un niveau sous-sol, URBANIS propose la location 2 plateaux de bureaux. Situ Boulevard Lancastel sur un axe passant et avec une vue +180sur le littoral, nous vous proposons la location 1 plateau de bureau: Locaux usage de bureaux au 5me tage d?une surface de 160,40 m avec 6 places de parkings situs au sous-sol. Les locaux sont en trs bon tat avec carrelage beige 60*60, faux plafond dalle 60*60 et dalles lumineuses LED. Systme de climatisation par cassette et tlcommandes. Les locaux disposent d?une salle runion vue mer de 20m, d?un open-space de 25m, de 3 bureaux individuels de 10m chacun, une salle serveur et d?un deuxime open-space de 20m, d?un espace sanitaire carrel avec lave main + grande salle cafeteria Travaux: Amnagement: cloisonnement en place Climatisation: oui Fibre optique: oui Activit accepte: Disponible ds Janvier 2024, ce local est idal pour sige social de socit, activit de services, bureaux. Immeuble code du travail Loyer: Nature bail: bail commercial Destination des locaux: Bureaux sans rception de public code du travail Loyer mensuel Bureaux: 21 ?/m/HT/HC, soit 3360?HT/mois TF 2023: 272?/mois Chargesbureaux: dfinir ? Indice de rvision: indice INSEE - ILAT ? Rgime fiscal: TVA ? Parkings: Inclus dans le loyer Votre Conseil en immobilier tertiaire: Monsieur Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 12h30 et 13h30 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise la Runion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est vos cts pour vos projets immobiliers!

Parfaitement adapt aux investisseurs, QUESNE Immobilier est ravi de vous prsenter cette opportunit d'investissement exceptionnelle. Il s'agit d'un lumineux studio de 21m2 habitables, dj lou et meubl, offrant une rentabilit brute de 5.5%. Cet appartement stratgiquement situ se trouve au c?ur du centre-ville de Caen, proximit de l'universit et du chteau, rue de la Pigacire, au 4me tage avec ascenseur. Caractristiques principales: Type de bien: Studio, Superficie habitable: 21m, tage: 4me avec ascenseur, Rentabilit brute: 5.5%. Agencement de l'appartement: Cet appartement prsente un agencement optimis avec une entre accueillante, une pice vivre lumineuse comprenant une cuisine amnage, le tout donnant sur une cour prive assurant calme et tranquillit. La salle d'eau avec WC complte cet espace de vie fonctionnel. Avantages supplmentaires: Dj lou et meubl, Emplacement stratgique au c?ur du centre-ville, Proximit de l'universit et du chteau, Place de parking prive couverte. Ne manquez pas cette opportunit d'investissement rentable au c?ur de Caen. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Classe nergie: F (consommation nergie D et gaz effet de serre F), le changement de la chaudire collective est en discussion et sera probablement ralis prochainement. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie: entre 290 ? et 450 ? par an. Estimation ralise partir des prix nergtique de rfrence de l'anne: 2021. VENDU LOU: 425 ? HC et 145 ? de charges. Prix du bien: 92 391 ? FAI soit 85 000? net vendeur et 7 391? TTC d'honoraires, la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. L'agence QUESNE Immobilier: 02 31 34 08 50.

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Appartement de 2 pices principales idalement situ dans une belle rsidence rcente proximit du canal et du port de Caen. Vous serez charm par un sjour lumineux avec une cuisine ouverte, crant un espace convivial parfait pour recevoir et vivre au quotidien. La grande chambre bnficie d'un balcon, offrant un coin paisible pour se dtendre. La conformit aux normes PMR garantit un accs ais et un confort optimal. La salle de douches et le WC individuel ajoutent la praticit de cet appartement. Caractristiques principales: Type de bien: T2 Superficie: 40m, tage: 1er Informations complmentaires: Classe nergie: B / GES: C Loyer actuel: 492 HC Charge de coproprit anuelle: 920? Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 126 ? et 126 ? par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2011 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du bien: 154 900 ? FAI charge vendeurs inclus. Ngociateur de ce bien Audrey PETIT: 06.31.83.23.61 Cabinet QUESNE Immobilier: 02 31 34 08 50 - 42 Avenue du 6 Juin - CAEN

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Le Cabinet QUESNE Immobilier vous prsente cet appartement de 2 pices principales idalement situ dans une belle et calme rsidence proximit du canal et du port de Caen (rue basse) Vous serez charm par un sjour lumineux avec une cuisine ouverte, crant un espace convivial parfait pour recevoir et vivre au quotidien, une grande chambre qui bnficie d'un balcon, offrant un coin paisible pour se dtendre sans vis vis, une belle salle de douches et un WC individuel. La conformit aux normes PMR garantit un accs ais et un confort optimal. Caractristiques principales: Type de bien: T2, Superficie: 40m, tage: 1er. Balcon Informations complmentaires: Classe nergie: B / GES: C, Loyer actuel: 492 HC, Charge de coproprit anuelle: 920?, Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 126 ? et 126 ? par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2011 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du bien: 154 900 ?. Ngociateur de ce bien Audrey PETIT: 06.31.83.23.61 Cabinet QUESNE Immobilier: 02 31 34 08 50 - 42 Avenue du 6 Juin - CAEN

Le Cabinet QUESNE Immobilier vous prsente cet appartement de 2 pices principales idalement situ dans une belle et calme rsidence proximit du canal et du port de Caen entre la Rue Basse et l' Avenue de Tourville. Vous serez charm par un sjour lumineux avec une cuisine ouverte, crant un espace convivial parfait pour recevoir et vivre au quotidien, une grande chambre qui bnficie d'un balcon, offrant un coin paisible pour se dtendre sans vis vis, une belle salle de douches et un WC individuel. La conformit aux normes PMR garantit un accs ais et un confort optimal. Caractristiques principales: Type de bien: T2, Superficie: 40m, tage: 1er. Balcon Informations complmentaires: Classe nergie: B / GES: C, Loyer actuel: 492 HC, Charge de coproprit anuelle: 920?, Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 126 ? et 126 ? par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2011 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du bien: 154 900 ?. Ngociateur de ce bien Audrey PETIT: 06.31.83.23.61 Cabinet QUESNE Immobilier: 02 31 34 08 50 - 42 Avenue du 6 Juin - CAEN

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EXCLUSIVITE: Bienvenue dans votre oasis urbaine! Nich dans un quartier rsidentiel pris, quelques pas du dynamique stade Armand Chouffet, cet appartement T2 de 53 m2 au 4me et dernier tage avec ascenseur vous offre une vie paisible et confortable au coeur de l'action. Points Forts: Luminosit Maximale: Le salon, baign de lumire grce sa double exposition, est un vritable havre de paix. Imaginez-vous vous dtendre dans cet espace lumineux, ouvrant sur un magnifique balcon sans vis--vis, idal pour des moments de dtente. La chambre principale, dote de son parquet en chne, respire la srnit - Un espace spacieux o vous pourrez vous retirer et vous ressourcer aprs une longue journe. Tranquillit Assure: Situ dans un environnement calme, cet appartement offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville, tout en tant proximit de toutes les commodits ncessaires. Pratique et Complet: Un petit espace cave et un garage compltent ce bien, offrant un espace de rangement supplmentaire et la tranquillit d'esprit pour vos vhicules. Avis aux investisseurs: appartement lou 730 euros HC - Fin du bail le 30/06/2024 mais les locataires souhaiteraient pouvoir Y rester. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir un appartement qui allie lgance, confort et emplacement idal. Contactez ds maintenant Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le potentiel de cet appartement unique. Cette vente est garantie 12 mois: elle comprend la Garantie "PROTECT + Garantie Revente ZEN'IMMO Autres photos venir Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 190 000 euros avec le Garage - DPE D - GES B Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Mar

Charmante Maison de Pcheur en Bordure de Rserve Naturelle - Aux Bords des Sentiers Ctiers. prix: 197000 euros net vendeur ET 11100 euros D'HONORAIRES SOIT 6%. Cette maison est actuellement loue jusqu'en novembre 2024, pour un loyer de 800 euros HC. Bienvenue dans cette adorable maison de pcheur niche le long de la rserve naturelle, offrant un cadre paisible et prserv aux amoureux de la nature. Situe aux bords des sentiers ctiers, cette proprit est un vritable havre de paix pour ceux qui recherchent calme et srnit. La maison comprend 2 chambres confortables, idales pour accueillir famille et amis lors de vos escapades en bord de mer. La salle d'eau avec WC offre un espace fonctionnel et pratique, tandis que l'espace sjour avec cuisine amnage et quipe est parfait pour prparer de dlicieux repas dguster en famille. Vous apprcierez galement le WC indpendant, offrant une commodit supplmentaire pour les rsidents et les invits. Le stationnement devant la maison facilite l'accs et ajoute une touche de praticit cette charmante proprit. Profitez de balades le long des sentiers ctiers, de journes de pche en mer et de moments de dtente au coeur de la nature sauvage. Cette maison de pcheur est l'endroit idal pour se ressourcer et profiter pleinement de la beaut naturelle qui vous entoure. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison de caractre en bordure de rserve naturelle. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le charme de cette proprit exceptionnelle. DPE E - GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 740 et 1040 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de

SOUS COMPROMIS Charmante Maison de Pcheur en Bordure de Rserve Naturelle - Aux Bords des Sentiers Ctiers. prix: 197000 euros net vendeur ET 11100 euros D'HONORAIRES SOIT 6%. Cette maison est actuellement loue jusqu'en novembre 2024, pour un loyer de 800 euros HC. Bienvenue dans cette adorable maison de pcheur niche le long de la rserve naturelle, offrant un cadre paisible et prserv aux amoureux de la nature. Situe aux bords des sentiers ctiers, cette proprit est un vritable havre de paix pour ceux qui recherchent calme et srnit. La maison comprend 2 chambres confortables, idales pour accueillir famille et amis lors de vos escapades en bord de mer. La salle d'eau avec WC offre un espace fonctionnel et pratique, tandis que l'espace sjour avec cuisine amnage et quipe est parfait pour prparer de dlicieux repas dguster en famille. Vous apprcierez galement le WC indpendant, offrant une commodit supplmentaire pour les rsidents et les invits. Le stationnement devant la maison facilite l'accs et ajoute une touche de praticit cette charmante proprit. Profitez de balades le long des sentiers ctiers, de journes de pche en mer et de moments de dtente au coeur de la nature sauvage. Cette maison de pcheur est l'endroit idal pour se ressourcer et profiter pleinement de la beaut naturelle qui vous entoure. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison de caractre en bordure de rserve naturelle. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le charme de cette proprit exceptionnelle. DPE E - GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 740 et 1040 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'

Opportunit rare au c?ur de Carcassonne: Appartement T3 rnov b'&' lou deux pas du Canal du Midi ! Vous cherchez gnrer un revenu locatif stable ? Ne cherchez pas plus loin. Cet appartement T3, idalement situ 40m de la Place Carnot, est dj lou avec un locataire en place depuis aot 2021. Loyer mensuel: 579,62? HC + 60? de charges = 639,62? CC Bail en cours, pas de pravis dpos. Travaux de rnovation vots: toiture et faade, valorisation venir ! Proche des coles, de l'IUT, de la gare SNCF et des commerces, cet emplacement de choix garantit une forte demande locative. Cerise sur le gteau ! Rnovation de l'appartement en 2021 par des artisans: lectricit, peintures, parquet flottant, porte de douche, meuble-vasque, cuisine... Ne ratez pas cette occasion ! Les biens comme celui-ci sont rares. Contactez-moi ds maintenant pour plus d'informations ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1440 ? soit 120 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre LEGRAND Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 452 831 969, Tel: 06 18 98 36 26, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Opportunit rare au c?ur de Carcassonne: Appartement T3 rnov b'&' lou deux pas du Canal du Midi ! Vous cherchez gnrer un revenu locatif stable ? Ne cherchez pas plus loin. Cet appartement T3, idalement situ 40m de la Place Carnot, est dj lou avec un locataire en place depuis aot 2021. Loyer mensuel: 579,62? HC + 60? de charges = 639,62? CC Bail en cours, pas de pravis dpos. Travaux de rnovation vots: toiture et faade, valorisation venir ! Proche des coles, de l'IUT, de la gare SNCF et des commerces, cet emplacement de choix garantit une forte demande locative. Cerise sur le gteau ! Rnovation de l'appartement en 2021 par des artisans: lectricit, peintures, parquet flottant, porte de douche, meuble-vasque, cuisine... Ne ratez pas cette occasion ! Les biens comme celui-ci sont rares. Contactez-moi ds maintenant pour plus d'informations ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1440 ? soit 120 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 17 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre LEGRAND Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 452 831 969, Tel: 06 18 98 36 26, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Dcouvrez cet appartement vendu lou, idal pour un investissement locatif serein dans une coproprit scurise et bien entretenue ! Profitez d'un revenu locatif stable ds l'acquisition avec un bail en cours de 630 E HC/mois, plus 150 E de charges. Ce charmant appartement se compose d'une entre qui dessert un sjour spacieux et lumineux, idal pour les moments de dtente. Vous trouverez galement une cuisine fonctionnelle et son arrire-cuisine attenante, pour plus de praticit. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, dont l'une est quipe d'un placard, offrant de beaux volumes et un confort optimal. Ce bien inclut galement une cave privative, parfaite pour du rangement supplmentaire. Avantages supplmentaires: o Rsidence scurise avec accs facile aux coles, aux commerces et aux transports. o Petite coproprit offrant un cadre de vie agrable et calme. o Revenu locatif immdiat pour un placement sans souci. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! Surface CARREZ: 57.67 m Prix de vente 147000 E Honoraires TTC charge vendeur DPE: E GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Batrice LHOTELLIER 06 25 25 04 69 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 147000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Batrice LHOTELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: CAEN sous le numro RSAC N 841 924 160 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle