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Immeuble rnover totalement offrant une opportunit pour les investisseurs ou les entrepreneurs ambitieux. Situ entre le centre ville et la gare, cet immeuble comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chausse, offrant une visibilit optimale pour toute entreprise dsireuse de prosprer dans un environnement commercial anim. De plus, ce bien offre la possibilit de crer deux appartements spacieux au premier tage, idaux pour des familles ou des professionnels la recherche d'un espace rsidentiel confortable et bien situ. Au deuxime tage, la configuration permet la cration de deux studios, parfaits pour les jeunes professionnels ou les tudiants la recherche d'un logement pratique et abordable. Cet ensemble immobilier prsente un potentiel de rendement locatif attrayant une fois rnove, tout en offrant la flexibilit ncessaire pour rpondre aux besoins du march immobilier local. Ne manquez pas cette opportunit de transformer cet immeuble en un investissement lucratif et durable. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. DPE vierge - Absence de systme de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

IMMEUBLE 219M² - GARAGES - TERRAIN - SECTEUR MONTRAPON Idéalement situé à Besançon, venez découvrir cet immeuble de 219m². Composé de deux studios de 28m², loués 400? HC, deux appartements de 48m², loués 570? HC et un appartement de 60m², loué 600? HC. Soit un revenu locatif de 2 540 ? HC / Mois. Cet immeuble comprend également un bureau neuf de 7m² et trois garages non loués. Le tout avec un terrain de 950m². 470 000 ? FAI A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 12 74 05 23.

Immeuble de rapport 335m² dans grande maison années 50 non mitoyenne, composé de grands logements du type 3 au type 5, Au rez de chaussée et donnant sur jardin avant un appartement de 104m² loué 607,74 euros HC avec entrée indépendante, en Rez de jardin arrière un type 3 de 69m² loué 382,19 euros HC avec entrée indépendante, au 1er étage avec balcon un type 4 de 104m² loué 507,63 euros HC et au deuxième et dernier étage un type 3 libre à rafraichir pour louer (aciennement loué 507,37 euros HC). Double vitrage et volets roulant. Chauffage collectif gaz. Fort potentiel pour cet immeuble offrant de belles surfaces ainsi que des extérieurs. Loyer annuel 24 033 euros HC prévisible. Pour toutes informations et visites, contacter Jean-Baptiste au 06 15 83 23 33.

IMMEUBLE INVESTISSEURS de 5 logements à vendre - 412 000 €. Situé à 15 mn de SAINT DIE, 40 mn de REMIREMONT et 1 heure de NANCY. Ensemble constitué d'une maison 4 chambres de 165 m², un appartement de 2 chambres de 93 m², un appartement de 2 chambres de 96 m², un appartement de 3 chambres de 125 m², un appartement de 3 chambres de 91 m², 3 GARAGES, le tout sur un terrain de 1 160 m². L'immeuble est entièrement rénové à neuf en 2014 et aux normes. Isolation des murs et toiture 2014. Aucuns travaux, état impeccable.  Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique. Taxe habitation: 1961 €. T6: loyer HC: 660,00 € T2: loyer HC: 530,00 € T5: loyer HC: 630,00 € T3: loyer HC: 530,00 € T3: loyer HC: 530,00 € RENDEMENT NET 9 %.  Pour tous renseignements complémentaires ou visites, vous pouvez me contactez: Hervé BOUGER - 07 68 99 51 41 - herve.bouger@remax.fr RSAC: 448 548 065 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 570 m² Ville ST Remy 88480 Département Vosges Région Lorraine

Immeuble d'habitation à Nice quartier St Roch d'une surface de 899m2. Le bien se compose d'un premier immeuble en R+4 sur rue puis d'un second immeuble en R+1 sur cour. Une surélévation de l'immeuble sur cour est possible pour une surface de 60m2 mais ne peut faire l'objet d'une condition suspensive de permis de construire. Une rénovation est à prévoir pour l'ensemble des appartements actuellement libres. Loyer actuel: 56 739 euros HC / AN Possibilité pour 70 000 euros de disposer d'un immeuble vidé à plus de 90%, un seul lot restera occupé. Concernant l'un des locaux d'activité au RDC, le locataire envisagerait de l'acquérir. Loyer potentiel: 169 377 euros HC / AN - 144 499,7 euros soit 15,6e/m2 Revalorisations des loyers sur 771,9m2 d'habitation si vidée - 7 332 euros Loyer du locataire restant sur place - 6 313,4 euros Loyer du commerce occupé que le locataire envisagerait d'acquérir. - 11 232 euros soit 15,6e/m2 Surélévation de l'immeuble d'une surface de 60m2 d'habitation.

IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUÉ COMPOSE DE 4 LOTS UNE CELLULE COMMERCIALE DE 55 M2 LOUE 950 EUROS HC UN T3 DE 75 M2 LOUE 720 EUROS HC UN T2 BIS DE 60 M2 LOUE 560 EUROS HC UN STUDIO DE 30 M2 LOUE 420 EUROS HC TOUS LOUES EN MEUBLES UN GARAGE EN PARTIE COMMUNE Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Type de bien: Appartement Surface: 220 m² Chauffage: électrique

Immeuble Mixte situé à Cogolin - RDC 1 LC en place depuis 8 ans (renouvelé dernièrement avec un bail de 9 ans) loué à 1800E HC/mois. - 1 appartement refait à neuf (reste à faire quelques finitions) actuellement vide - loyer HC potentiel de 950E Loyers HC annuels potentiels de 33000E TF de 1800E (supportée à 50% par le local commercial) Rentabilité nette potentielle de 6,8%. Ce bien vous est présenté par votre Conseiller Commercial en Investissement LA BONNE PIERRE Conseil, Jean-Marc MARINI au 06.85.27.85.07. Agent commercial du réseau LA BONNE PIERRE immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 838 842 466, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE Conseil (799 839 931 RCS FREJUS - 30 l'Ile des Pins - 83310 GRIMAUD, sous la carte professionnelle n° 8304 2020 000 044 489 délivrée par la délivrée par la Préfecture du VAR)

Immeuble de 260 m2 + cour de 26 m2 + cave avec un très beau cachet PLEIN CENTRE DE LENS pouvant être exploité au départ sans aucuns travaux. - Une très belle cave- Rez-de-chaussée: un local commercial commerce + parties communes. Loué avec un bail commercial jusqu'en 2030, les loyers sont payés par trimestre AU début de chaque trimestre, loyers 6912 € / trimestre 27 648€ / anEn prime la taxe foncière est de 5 500 € payé intégralement par l'exploitant du commerce. On peut facilement aménager 4 studios au 1er étage et 4 studios au 2eme étage1er étage 87 m22eme étage 84. 50 m2Chaque étage peut accueillir 4 beaux studios ainsi que les parties communes. Après aménagement d'un coût d'environ 50 000 €8 studios meublé à 400 € HC. 3 200 € HC / mois400 m de la gare et des nombreuse de ligne de bus et de tramA 12 mn à pied de la Faculté des sciencesA IFSI Croix-Rouge FrançaiseA 20 mn à pied du musée du Louvre de LensA 15 mn du célèbre stade BollaertProche de tout commerce, Revenu actuel annuel 27 648 € HC et HTRevenu possible: 66 048 € / anTaxe foncière 5 500 € / anAffaire à saisir Au prix de 353 600 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 13 600 € TTC Prix hors honoraires: 340 000 €Une rentabilité de 15 %. Prix très bas donc non négociable. Infos visites Contacter Mr SALHI

Immeuble ancien, sur trois niveaux, situé en centre-ville, proche de toutes commodités, comprenant un local commercial au rdc loué 535E/mois HC; un appartement T4 au 1er étage et débarras d'environ 10m2 loué 550E/mois HC; deux appartements au 2ème étage: un studio loué 340E, à rafraîchir, un T2 loué 430E/mois HC; et un débarras d'environ 10m2. Cour, caves, local vélos et grenier aménageable.

Immeuble de rapport de 330m² sur 4 niveaux secteur Thuillat comprenant sept appartements entièrement loué. Composé de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, deux appartements type 2 loués 368? et 364.60? HC, au premier étage deux appartements type 2 loués 393.95? et 380? HC, au deuxième étage un appartement type 4 loué 635.37? HC, au troisème et dernier étage deux types 2 loués 350? et 320?. Revenu annuel de 33 743?. Bon état général, double vitrage, chauffage individuel, interphone, volets roulants et locataires en place depuis plusieurs années. A proximité du parc Victor Thuillat et du commissariat de police.