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Appartement à vendre 2 pièces à lyon 1 avec investor SATHONAY, Situation idéale pour cet appartement entièrement rénové, T2, 45 m2, double exposition, beau séjour avec cheminée, cuisine US équipée, chambre spacieuse et salle d'eau attenante, plafonds à la française, idéal location saisonnière ! Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 21 lots. Charges courantes annuelles 780 €. Pas de procédure en cours. Consulter l'agence pour connaître les informations relatives au syndicat de copropriété. Prix 310 000 HCV Honoraire à charge du Vendeur Bien En copropriété: Oui Nombre de lots de la copropriété: 21 Montant moyen des Charges annuelles: 816 euros Détail sur la procédure en cours: non Barème d'honoraires: http://www.investorimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

CAVALAIRE - sur axe très fréquenté, en plein c?ur de Cavalaire. Restaurant en parfait état d'une surface totale de 200 m2 pour une capacité d'une centaine de couverts. Equipement de qualité, aucun frais à prévoir, cuisines en parfait état, bar et réserves en sous-sol, terrasse. Emplacement idéal, fort potentiel, bonne rentabilité, établissement exploitable immédiatement en l'état. Prix de cession 289 000 E HCV. Possibilité toute activité. Non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, nous contacter. Votre responsable de secteur: Julie GRATALOUP 0607436503 conseiller commercial, RCS 539748772.

Proche de Lyon 6è et du quartier des Brotteaux, Rare sur le marché, bel appartement de charme de 124 m² triple exposition, au calme absolu, sans vis-à-vis direct, au dernier étage d'un ancien Hôtel Particulier, Sur Son Terrain. Proche de tous les commerces, des tramways, bus et Métros ligne A et B, des écoles, vous serez conquis par ce lieu privilégié. Une belle Entrée de 14 m² dessert en étoile cet appartement lumineux, avec une triple exposition (Est/Ouest et Sud). Il offre un grand Séjour/Salle à Manger en angle de 32,60 m² avec placards, vue sur jardin intérieur et sur grande Place arborée, une Cuisine avec verrière meublée et équipée haut de gamme, une Suite Parentale de près de 19 m² avec placard, dressing aménagé et Salle de Bains, une autre belle Chambre de près de 16 m² avec 2 espaces bureaux, une troisième Chambre de près de 18 m² avec placards, une seconde Salle de Bains avec toilettes et toilettes séparés. Beaux parquets chêne massif dans deux des chambres, parquet chêne d'origine dans la pièce de vie. L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2017 (sauf salles de bains, en bon état) Climatisation réversible installée en 2020. Volets roulants électriques, double vitrage. Une cave de 10 m² et un box fermé en sous-sol sécurisé situé à 2 minutes, viennent parfaire ce bel appartement en dernier étage (3è/3) sans ascenseur. Chauffage collectif gaz. Copropriété intimiste de 4 lots, en excellent état. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Quote-part mensuelle des charges de copropriété: 290 ? (chauffage et eau froide compris). DPE: D Rare à la vente ! 660 000 ? HCV. Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

TASSIN Le Bourg, au coeur d'un grand parc boisé classé de plus de 6 000 m², dans cette magnifique Résidence intimiste avec ses 30 appartements répartis dans 4 petits immeubles de 2 étages, à l'architecture contemporaine et élégante, organisés autour d'arbres remarquables, dans ce cadre unique et exceptionnel à 2 pas des commerces, des écoles, des transports, vous aurez le privilège de passer des jours heureux dans cet appartement 4 pièces de 93 m², triple exposition (Sud/Nord et Est), avec Terrasse sur la pièce de vie et une Terrasse plein ciel de 46,90 m² en surplomb de l'appartement. Deux garages viendront parfaire ce beau lieu de vie (en sus, 40 000 ?). Une véritable entrée de 15 m² avec placards s'ouvre sur une belle pièce de vie de 31,40 m² bénéficiant d'une grande baie ouvrant sur une loggia de 17,30 m² donnant accès à la terrasse plein ciel de 46,90 m², vue magnifique sur le Parc arboré. Le dégagement nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale de 13,40 m² et sa salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés. Environnement boisé et calme. Deux garages en sous-sol de la résidence très sécurisée. Résidence Haut de Gamme. Chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur individuelle. Huisseries aluminium laqué. Portes des garages motorisés, point lumineux dans chaque garage. Parquet chêne massif contre-collé dans les chambres et la pièce de vie (ou carrelage grand format). Très bonne isolation phonique et thermique (RT 2012). Beau lieu de vie, avec accès rapide au centre de Lyon, à proximité des voies rapides et autoroutes. Ecole Saint-Joseph à 7 minutes à pied, collège et lycée à 5 minutes à pied. Toute documentation sur demande. 632 000 ? HCV (en Frais de Notaires Réduits). Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

SAINT-ETIENNE - CENTRE-VILLE - Hyper Centre, venez découvrir cet immeuble de 500 m2 sur 2 niveaux. L' immeuble est en parfait état, équipement de qualité, aucun frais à prévoir. Exploité actuellement en hôtel, possibilité de reprendre l'activité ou transformer en appartement en reconvertissant à moindre coûts les chambres en studios. 24 studios possibles. Emplacement idéal, fort potentiel, bonne rentabilité, établissement exploitable immédiatement en l'état. Prix de cession 780 000 E HCV comprenant le fonds et les murs. Non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, nous contacter. Votre responsable de secteur: Julie GRATALOUP 0607436503 conseiller commercial, RCS 539748772.

SAINT-ETIENNE - En plein c?ur de la ville, venez découvrir cet immeuble composé de 4 niveaux de 250 m2 chacun + sous-sol de 250 m2 soit une surface totale de 1250 m2. L' immeuble est en parfait état, équipement de qualité, aucun frais à prévoir. Exploité actuellement en hôtel, possibilité de reprendre l'activité ou transformer en appartement. Emplacement idéal, fort potentiel, bonne rentabilité, établissement exploitable immédiatement en l'état. Prix de cession 2 250 000 E HCV comprenant le fonds et les murs. Non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, nous contacter. Votre responsable de secteur: Julie GRATALOUP 0607436503 conseiller commercial, RCS 539748772.

MONTCHAT, Exceptionnel Duplex type Maison, au sein d'une future Résidence intimiste de 12 logements, avec de beaux extérieurs, de caractère et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en quête d'une maison avec une grande terrasse et deux jardins arborés, Elle offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux, sur ses 122,35 m². Par un jardin arboré et avec haies fleuries, de 34m², vous franchirez le seuil de votre maison, pleine de lumière avec ses garndes baies vitrées sur 4 m de hauteur. L'entrée avec placard dessert une grande Pièce de Vie de 55 m² ouverte sur la Cuisine et son espace repas. Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 20,80 m² et jardin de 32,80 m², arboré et clos de haies fleuries. Une Salle d'Eau et espace buanderie, avec toilettes, complète ce rez-de-jardin. A l'étage, trois belles Chambres dont une Suite Parentale avec sa salle d'eau, les deux autres avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes séparés. Garage en sous-sol de la Résidence. Très belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, pièces d'eau meublées et équipées avec mitigeurs thermostatiques Grohe,... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plus il est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. A découvrir très rapidement ! 873 000 ? HCV en Frais de Notaire Réduits Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

SAINT-ETIENNE - CENTRE-VILLE - Hyper Centre, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet Hôtel de 32 chambres en parfait état d'une surface totale de 1050 m2. Aucun frais à prévoir, cuisines en parfait état, deux grandes salles de réception, 32 chambres toutes en bon état. Emplacement idéal, fort potentiel, bonne rentabilité, établissement exploitable immédiatement en l'état. Prix de cession 1 250 000 E HCV comprenant le fonds et les murs. Non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, nous contacter. Votre responsable de secteur: Julie GRATALOUP 0607436503 conseiller commercial, RCS 539748772.

AIX LES BAINS, Chantemerle. Magnifique 4 pièce / cuisine dans petite copropriété. Dernier étage, terrasse sans vis à vis. Chauffage individuel gaz, parking couvert, cave. Frais de notaire réduits. HCV. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Prix net du bien: 374000 € Prix hors honoraires acquéreur: 374000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours DANIEL AUMAITRE IMMOBILIER Annecy - DANIEL AUMAITRE IMMOBILIER 6 avenue du thiou 74000 Annecy SIRET: 83388787000016

Lyon 2eme Place Bellecour.Au coeur de l'emblématique Presqu'ile, au 5 eme étage d'un immeuble de grand standing,appartement terrasse de 137 m2 environ.Composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse plein ciel, d'une cuisine attenante aménagée et équipée,de 3 chambres,dont une 'chambre parents' avec salle de bains et dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie.Une cave et un garage complètent l'ensemble.La luminosité, les prestations de grande qualité et la terrasse en font un appartement exceptionnel. HCV.ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 Surface: 136 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Lyon 6ème, Cours Franklin-Roosevelt, bel appartement traversant de 99m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien à la façade rénovée. Composé d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec parquet, cheminée et moulures au plafond; deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante, une salle de bain et un toilette. Une cave et un grenier complètent ce bien. Quote part annuelle:2525EUR. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07. Surface: 99 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Annecy, quartier stade du Coteau, Docteur Gallet, proche de toutes commodités. 3 pièces avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec rangement. Loggia, balcon donnant sur espaces verts sans vis à vis. HCV Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 776 euros. Ancien Secteur: Stade du Coteau Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.55 m² Surface du séjour: 23.37 m² Année de construction: 1966 Surface Loi Carrez: 71.55 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Goudron et abattage arbre Standing du bien: Bon Style de logement: Années 60 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 232 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 695 € Prix net du bien: 325000 € Prix hors honoraires acquéreur: 325000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 106 Charges annuelles: 776 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours DANIEL AUMAITRE IMMOBILIER Annecy - DANIEL AUMAITRE IMMOBILIER 2 rue Louis-Armand 74000 Annecy SIRET: 83388787000016

En plein coeur du 6ème.Dans un immeuble 1900, appartement de 145m2 rénové avec soin, composé d'un vaste séjour, lumineux, d'une cuisine indépendante ouverte sur un balcon filant, de deux chambres avec une salle de bain, d'une chambre parent avec salle d'eau et dressing et d'un bureau. Appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et parquets. Alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. En annexe une cave et un grenier. Pas de procédure en cours. HCV. ARLIM PRESQU'ILE. Caroline GIAT 06 08 82 28 69 Surface: 145 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

SAINT-ETIENNE - En plein c?ur de la ville, venez découvrir cet immeuble composé de 4 niveaux de 250 m2 chacun + sous-sol de 250 m2 soit une surface totale de 1250 m2. L' immeuble est en parfait état, équipement de qualité, aucun frais à prévoir. Exploité actuellement en hôtel, possibilité de reprendre l'activité ou transformer en appartement. Emplacement idéal, fort potentiel, bonne rentabilité, établissement exploitable immédiatement en l'état. Prix de cession 1 950 000 E HCV comprenant le fonds et les murs. DPE: vierge. Pour plus de renseignements, nous contacter. Votre responsable de secteur: Julie GRATALOUP 0607436503 conseiller commercial, RCS 539748772.

Lyon 7. Proche de la place Raspail et du quai du Rhône, au 2ème étage d'un appartement de 52m2, laissez-vous charmer par les pierres apparentes, le parquet et la cheminée. Une belle pièce de vie avec 2 fenêtres, rangements et cuisine ouverte récente meublée et équipée, une chambre de 15m2 avec alcôve et dressing. Une salle d'eau avec WC. Proche de toutes commodités, à seulement 12 min à pied de la place Bellecour. L'emplacement est idéal à proximité des transports, des commerces et des écoles. Copropriété de 14 lots sans procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 100EUR/mois. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE Camille NANTERME 07.50.60.40.70 Surface: 52 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Lyon 6, au coeur du Triangle d'or. Proche metro Foch Dans un immeuble des années 1930, d'une résidence de standing.Au 6eme et dernier étage de l'immeuble.Ce duplex de 129 m2 (100 m2 carrez), se divise au 1er niveau d'un hall d'entrée, de 2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec son espace buanderie et WC séparé, un sejour avec cuisine ouverte disposant deux portes fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon. À l'étage se trouve un bureau (actuellement aménagé en chambre d'enfant) et une suite parentale avec sa salle de bain et son wc. Appartement entièrement climatisé en parfait état. Immeuble sur sont terrain avec gardien et ascenceur. Une cave complete ce bien. Pas de procédure en cours. Quote part annuel 3600EUR.HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE Clément VERNUSSE Agent commercial immobilier 0681225247. Surface: 129 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Lyon 6 A proximité des Berges de Rhône, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement de 140m2 au charme de l'ancien, lumineux et traversant Ouest et Est, sans vis-à-vis. Il est composé d'une vaste entrée fraichement rénovée avec grand placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres de grandes tailles dont deux avec alcôves, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, d'un cabinet de toilette. Appartement familial charmant et bien entretenu. Une cave et un grenier complètent ce bien. Garage en sus. Emplacement idéal avec commerces, écoles, transports aux alentours. Quote part annuelle 1100EUR. Aucune procédure en cours dans la copropriété. 29 lots. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE CAMILLE NANTERME 07 50 60 40 70 Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

EXCLUSIVITE - En plein c?ur de la ville, venez découvrir cet immeuble composé de 4 niveaux de 250 m2 chacun + sous-sol de 250 m2 soit une surface totale de 1250 m2. L' immeuble est en parfait état, équipement de qualité, aucun frais à prévoir. Exploité actuellement en hôtel, possibilité de reprendre l'activité ou transformer en appartement. Emplacement idéal, fort potentiel, bonne rentabilité, établissement exploitable immédiatement en l'état. Prix de cession 1 950 000 E HCV comprenant le fonds et les murs. DPE: vierge. Pour plus de renseignements, nous contacter. Votre responsable de secteur: Julie GRATALOUP 0607436503 conseiller commercial, RCS 539748772.

Nice Rimiez - 490 000 €. Dans résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, bel appartement de 74,68 m2 (L.C.), Double exposition (E/W). 3 pièces au 1er étage/4 avec ascenseur. Séjour avec cuisine équipée 36m2 ouvrant sur terrasse 10 m2 (E), vue dégagée sur piscine et espaces verts, 2 chambres spacieuses ouvrant sur balcon 7 m2 (W), vue dégagée sur espaces verts, salle d'eau, cabinet d'aisance indépendant, Excellent état. Facilités de stationnement aux abords de la résidence. Cave et box fermé au sous sol de la résidence. DPE A 34 - GES B 8 Charges annuelles 3 154 € (eau froide et chaude selon index), Chauffage collectif gaz Cuisson électrique Piscine collective Visiophone Espaces verts Construction1979 Copropriété 129 lots dont 39 principaux sur 1 bâtiment de 6 niveaux (rdc+4 +s/s) Lots en vente : 3/129 Taxes foncières 1 285 €. Dernière AG 28/06/21 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'art. L 615-6 du CCH Disponible vide et sans occupant. Prix de vente : 490 000 € (HAI HCV*) *(Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires 5 % TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier). Prix de vente hors frais notariés, d'enregistrement et publicité foncière. Mandat 2022-21 Contactez-nous 07 60 72 45 21 Marie-Madeleine SCHUELL ou par courriel contact(at)jmmsimmobilier.fr J'MMS immobilier CPI 0605 2018 000 023 825 CCI Nice Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les visites sont réalisées dans le respect du protocole sanitaire immobilier Covid 19.

Antibes - Prugnons - 250 000 €. Appartement de type 2 pièces, 35.27 m2 (LC), loggia, expo Sud, vue dégagée, mer, Fort Carré, Garoupe, 2eme étage sur 3, exposé Sud, kitchenette, salle d'eau, wc indépendants. Résidence sécurisée par portail, accès vigik, espaces verts, piscine. DPE C 157 GES A 4 Eau froide collective selon index de consommation, Eau chaude individuelle par cumulus, Chauffage électrique individuel climatisation réversible Charges de copropriété 1 700 €/an. Taxe foncière 716 €. Construction 1988. Lot en vente: 2/112. Biens soumis aux statuts de la copropriété Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'art. L 615-6 du CCH. Installation recharge véhicule électrique, réfection allée piscine, vigik piscine, peinture vmc, votés AG 2022 dimensions box: Hauteur 2.37 * largeur 2.37, Longueur 4.99 (dimensions pour accès véhicule: hauteur porte 1.86, largeur porte 2.10) Prix de vente: 250 000 € (HAI HCV*) *(Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires 5% TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier). Prix de vente hors frais notariés, d'enregistrement et publicité foncière. Mandat 2022-23 Contactez-nous 07 60 72 45 21 Marie-Madeleine SCHUELL ou par courriel contact(at)jmmsimmobilier.fr J'MMS immobilier CPI 0605 2018 000 023 825 CCI Nice Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les visites sont réalisées dans le respect du protocole sanitaire immobilier Covid 19.

Menton. 400 000 €. Murs commerciaux 104.73m2, Menton, avenue Carnot. rez de chaussée + cave au sous sol par accès privatif. Rez de chaussée 68.17m2, sous-sol 36.56m2 L'agence J'MMS immobilier vous propose des murs commerciaux d'une surface totale de 104.73 m2 sur 2 niveaux dans un immeuble bourgeois du XX° siècle à menton, proche bord de mer. Le local dispose de grandes vitrines et est situé au rez de chaussée, en angle d'un immeuble bourgeois. Le local dispose d'un wc et d'un point d'eau. Chauffage électrique individuel. Eau froide collective selon index. Toutes activités sauf nuisances. Libre de toute occupation à partir de sept (congé donné par la locataire pour sept 22). Artère commerçante, proche bord de mer, Menton avenue Carnot. Surface totale 104.73 m2 (P1; 58.79 m2, P2 45.94 m2). Biens soumis aux statuts de la copropriété. Etage 0/5- 2 lots/34.Construction 1900. Quote part de budget prévisionnel 1 030 €/an. DPE vierge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre NC € et NC € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année NC. Diagnostics à réactualiser. Prix de vente: 400 000 € (HAI HCV*) *(Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires 5% TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier). Prix de vente hors frais notariés, d'enregistrement et publicité foncière. Mandat 2022-24 Contactez-nous 07 60 72 45 21 Marie-Madeleine SCHUELL ou par courriel contact(at)jmmsimmobilier.fr

BORDEAUX - HYPER CENTRE quartier st paul- 220.500 E (hcv) A vendre t2 loué dans petite copropriété en pierre gérée par syndic bénévole (54E/mois) de 37 m2 composé d'une entrée avec interphone/visiophone, un wc séparé avec lave mains, un salon avec cuisine équipée semi ouverte (plaque, hottes, machine à laver le linge, frigo), puis une chambre avec salle d'eau (vasque et douche à l'italienne). Double vitrage. Vue dégagée sur les quais. DPE E (317) GES B (10) Coûts estimés d'énergie entre 782 à 1058 E (année 2021). Pas de procédure en cours. Loyer actuel de 780 E bail meublé en cours. Visite virtuelle sur demande. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Baptiste BERNADO agent commercial (EI) au 0602099364 ou par mail:

420 000 €, appartement 82 m2, 3p, vue mer, Expo Sud/Est, avenue Carnot Menton Dans immeuble bourgeois 1900, proche des plages, appartement de 82,45 m2 (L.C.), lumineux, double exposition (E/S). 3 pièces au 1er étage avec ascenseur. Séjour 18 m2 exposé Sud, vue mer, 1 chambre expo Est, salle d'eau avec wc, cuisine. Parquet massif, belle hauteur sous plafond (3,60m). digicode. Proximité des plages et commerces. Travaux de rénovation à prévoir. Cave 10 m2 au sous sol (possibilité seconde cave de 16 m2 en supplément) DPE D 197 - GES D 32 Charges annuelles 1 107 € (eau froide selon index), Eau chaude individuelle électrique chauffage individuel gaz (chaudière récente) Cuisson électrique TNT, Construction 1900 Copropriété 33 lots dont 19 principaux, sous sol, rdc +5 Lots en vente : 2/33 (6600°/115 880° des PG) Taxes foncières 1 000 €. Ravalement de façade 2014 Mise aux normes ascenseurs 2014 Dernière AG 23/06/2022 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'art. L 615-6 du CCH Disponible vide et sans occupant. Prix de vente : 420 000 € (HAI HCV*) *(Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires 5 % TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier). Prix de vente hors frais notariés, d'enregistrement et publicité foncières. Mandat 2021-19 Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les visites sont réalisées dans le respect du protocole sanitaire immobilier Covid 19.

A VENDRE - VICHY - CENTRE VILLE - Au calme, venez découvrir cet Hôtel de 22 chambres d'une surface totale de 700 m2 à proximité immédiate de toutes commodités. Equipement de qualité, aucun frais à prévoir, sous-sol entièrement aménagé. Emplacement idéal, fort potentiel, bonne rentabilité, établissement exploitable immédiatement en l'état, possibilité de réhabilitation en logements. Immeuble en très bon état général. Prix de cession 749 000 € HCV comprenant le fonds et les murs. Non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, nous contacter. Votre responsable de secteur: Julie GRATALOUP 0607436503 grataloup@ev-immo.fr, conseiller commercial, RCS 539748772. www.reseauev-immobilier.fr

A saisir ! En limite de Lyon 3/Montchat, dans une résidence de standing des années'80 avec espaces verts, en étage élevé, bel appartement 4 pièces de 100 m² avec balcon, traversant Sud/Nord, vue dégagée, au calme. Actuellement configuré en 3 pièces, il offre une entrée de 5,70 m², un espace repas attenant à la cuisine meublée, surface de 13,67 m² et un grand cellier, pièces lumineuses sur jardin intérieur, sans vis-à-vis, au Nord. Belle pièce de 36 m² avec salon et salle à manger, ouvrant sur le balcon carrelé de 5 m² exposé Sud (possibilité de recréer la 3ème chambre avec entrée indépendante). Un dégagement de 5,57 m² avec grand placard dessert la partie nuit composée de deux belles chambres de 13,83 m² et 12,65 m² séparées par un espace bureau de 4,17 m² pouvant être aménagé en dressing. Salle de bains et toilettes séparés. Appartement en bon état, très lumineux, avec baies coulissantes double vitrage. Chauffage de base au sol avec complément par radiateurs électriques. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter cet appartement familial très bien situé. Proche de la Place Ronde (à 190 m), du Cours du Docteur Long (à 400 m), du T3, des commerces et des écoles. DPE: E GES: B 310 000 ? HCV Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

En plein coeur des Gratte-Ciel, dans une rue calme, agréable 4 pièces de 84 m² exposé Nord/Sud, bénéficiant de deux balcons, sans vis-à-vis gênant. Au sein d'une résidence de standing bien entretenue, cet appartement familial offre une entrée desservant le séjour et la salle à manger de 25 m² profitant d'un balcon carrelé, au Sud, la cuisine meublée et équipée contemporaine avec second balcon côté grande cour intérieure Nord. Un dégagement dessert les trois Chambres (12,27 m², 12,47 m² et 10,85 m²) dont une exposée Sud avec porte-fenêtre sur le balcon et les deux autres avec placards exposées Nord, sans vis-à-vis. Salle d'eau récente et toilettes séparés. Parquets chêne en bon état dans la pièce de vie et les chambres. Huisseries récentes PVC et double vitrage avec volets roulants électriques. Porte blindée, fibre optique dans l'appartement. Chauffage individuel gaz (chaudière basse consommation datant de 2007) avec production de l'eau chaude. Une cave très saine et une place de parking privative, en sous sol sécurisé et accès de l'appartement par ascenseur viennent compléter cet appartement calme. Petite copropriété sécurisée de 9 lots d'habitation, en bon état. Quote-part annuelle des charges de copropriété: 2 436 ? Proche de tous commerces, écoles, transports en commun dont le Métro ligne A Gratte-Ciel. A 5 minutes de Lyon 6ème et du Parc de la Tête d'Or. DPE: C GES: C A visiter très vite ! 320 000 ? HCV Florence REVEL, Agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MONTCHAT, Exceptionnel Duplex type Maison, au sein d'une future Résidence intimiste de 12 logements, avec de beaux extérieurs, de caractère et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en quête d'une maison avec une grande terrasse et deux jardins arborés. Elle offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux, sur ses 121,90 m². Par un jardin arboré et avec haies fleuries, de 34m², vous franchirez le seuil de votre maison, pleine de lumière avec ses garndes baies vitrées sur 4 m de hauteur. L'entrée avec placard dessert une grande Pièce de Vie de 55 m² ouverte sur la Cuisine et son espace repas. Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 20,80 m² et jardin de 32,80 m², arboré et clos de haies fleuries. Une Salle d'Eau et espace buanderie, avec toilettes, complète ce rez-de-jardin. A l'étage, trois belles Chambres dont une Suite Parentale avec sa salle d'eau, les deux autres avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes séparés. Garage en sous-sol de la Résidence. Très belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, pièces d'eau meublées et équipées avec mitigeurs thermostatiques Grohe,... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plus il est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. Autre Maison disponible. A découvrir très rapidement ! 873 000 ? HCV en Frais de Notaire Réduits Dossier complet sur demande. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Emplacement idéal, rue de Belfort, pour cet appartement en fin de rénovation complète situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement ravalé. Ce bien est composé d'un magnifique séjour donnant sur une large baie alu, avec charpente traditionnelle apparente qui offre une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-séparée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Clim réversible, électricité neuve, cumulus extra plat, huisseries neuves, ravalement de la pierre, douche à l'italienne, parquets, immeuble pierre ravalé (façade et communs) DPE C/A Nb de lots: 6 Pas de procédure en cours Prévisionnel charges de copropriété: 800E/an Prix de vente 559.000E HCV Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI, Agent commercial (EI) au 06.20.82.42.75 ou par mail à

Idéalement situé, Rue de Belfort, avec un accès indépendant, plateau à aménager sur deux niveaux (RDC et souplex) d'environ 100 m² dans un immeuble pierre entièrement ravalé. Laissez libre cours à votre imagination pour vous créer un vrai cocoon avec le cachet de la pierre et sa verrière alu. Possibilité de créer deux chambres, un espace de jeux, une pièce à vivre, une salle de bains et WC. Huisseries neuves et pierre ravalée Nb de lot: 6 Pas de procédure en cours Prix de vente 280.000E HCV Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI, Agent commercial (EI), au 06.20.82.42.75

Antibes bord de mer. 360 000 € HAI Appartement T2 traversant au 1er étage, 37,09 m2 (LC) avec terrasse 12 m2, cave et parking privé. L'agence J'MMS immobilier vous propose un bel appartement exposé Est dans une résidence sécurisée en bord de mer proche des plages, commerces. Cuisine aménagée, salle d'eau, wc indépendants, chambre avec placard. Eau chaude et chauffage individuel par climatisation réversible, eau froide selon index de consommation. Calme, vue mer et Bastion St André, sans vis à vis. Secteur Bastion St Anfré. Proche Vieil Antibes et plages du Ponteil. Biens soumis aux statuts de la copropriété. Etage 1/5. 3 lots/80.Construction 1986. Quote part de budget prévisionnel 1 070 € (2023). DPE D 155. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: env. 359 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. Pas de procédure. ERP sismicité 3/5- Radon 2/3 - PPRN inondations et risques côtiers. Mandat n° 2023-27 Prix de vente : 360 000 € (HAI HCV*) *(Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires 5% TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier). Prix de vente hors frais notariés, d'enregistrement et publicité foncière. Contact Marie-Madeleine SCHUELL 07 60 72 45 21 J'MMS immobilier - R.C.S. Antibes 834 342 420 00025 - CPI 0605 2018 000 023 825