Herbage

J'accueille vos équidés dans un pré de deux hectares, sécurisé et calme, avec points d'ombre, box et abri pour matériel ou fourrage, parking pour véhicules, accès facile et pratique. Bons soins et surveillance quotidienne, eau fraiche chaque jour, les compléments alimentaires / fourrage sont à charge du propriétaire.

ideal pour 1 ou 2 chevaux  Prairie en campagne, au calme, lieu paisible  Pré à l’arrosage grace au canal avec 2 abri d’herbage de 3m x3m ouverts sur la prairie et un abri 3m x 3m pour le stockage du foin se situé dans la campagne entre Sénas et Mallemort  Clôture électricité, prévoir votre électrificateur  Location à l’année, renouvelable  plus de photos sur demande  

Terrain pour loisirs ou herbage ou verger1 hectare situé entre 2 propriétés Proche centre ville 500mProche de la gare 150mEau sur le terrain Électricité au pied du portail Disponible 14 000€ hors frais notaireCdlt

Terrain pour herbage ou verger Peut servir pour loisirs ou mettre des animaux au pré Surface 10 000 m carré environSitué entre 2 propriétés Proche centre ville 500m et 100m de la gareEau sur le terrainElectricite hors terrain arrive au pied du portailDisponible Prix 14 500 €

Terrain pour loisirs ou herbage ou verger1 hectare situé entre 2 propriétés Proche centre ville 500mProche de la gare 150mEau sur le terrain Électricité au pied du portail Disponible Non constructible 14 500€ hors frais notaireCdlt

Chambre chez l'habitant à louer, avec possibilité pension cheval (parc et box). Nbre de pièces: 1, avec accès cuisine et s d b,  Convient pour étudient(e) ou saisonnier(ère)

  Foncier:: Parcelles libres en nature d'herbages ou labours. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 262 987 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 258 267 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 238 255 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 20 012 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (3 335 €). Estimation émoluments notaire: 4 720 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Bien rare à fort potentiel dans le parc naturel régional du Perche. Fermette typique percheronne de 130 m² habitables avec terrain en nature d’herbage de 10 000 m² (Possibilité d’acquérir en plus 23 000 m²) et de belles dépendances traditionnelles en pierre. - Fermette en pierre de 130 m² composée: d’une salle à manger avec cheminée (30 m²) - d’un salon  (21 m²) - d’une cuisine (6 m²) - de 2 chambres (16 m² et 7 m²) - d’une suite parentale avec douche à l’italienne, lavabo  et toilettes (43 m²) - d’une salle de bains (6 m²) et toilettes séparées. Toutes ces pièces sont de plain-pied avec pour la plupart les tomettes d’origine. Les vastes greniers (avec plancher béton) sont aménageables pour créer des pièces supplémentaires. Fenêtres et portes en double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage central par pompe à chaleur. La fosse toutes eaux récente est conforme aux normes actuelles. - Dépendances composées d’une belle grange en pierre avec charpente en bois d’époque (130 m²) - d’une étable en pierre à usage d’atelier et chaufferie (60 m²) - d’une porcherie en pierre (16 m²) - d’une grange en bois (45 m²) - d’un garage (55 m²) - et d’un hangar métallique (700 m²). - Herbage clos de 10 000 m² avec mare et puits (Possibilité d’acquérir en plus 23 000 m² d’herbage clos). Les bâtiments de cette propriété sont en bon état général (Toitures refaites - travaux de « rafraichissement »  à prévoir dans la fermette) et offre de beaux volumes propices à réaliser divers projets (Chambres d’hôtes, propriété équestre, production biologique …). Ce bien vous séduira par son potentiel, par la quiétude de son environnement et par sa proximité des commodités de la ville de la Loupe (1 km), ville avec notamment, maison médicale, pharmacie, collège, supermarchés, poste, gendarmerie et gare SNCF TER (Paris-Montparnasse : 1 h 25 -  Chartres : 25 mn - Le Mans : 55 mn).

A quelques encablures de Lisieux (SNCF Pazris St-Lazare),  nichée sur sa coline et bénéficiant d'une vue sur la campagne environnante, c'est une jolie construction récente, normande en colombages et toiture en petites tuiles. A l'arrière, une deuxième constructions à usage de garage, chaufferie/buanderie avec grenier au-dessus. Charreterie.  La maison, confortable, claire et lumineuse, ouvre sur une entrée qui dessert un séjour avec cheminée et insert, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage (parquet chêne), le palier dessert deux chambres dont une avec de grands rangements et une avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. Les toilettes sont indépendantes à chaque niveau.  L'assainissement est conforme aux nouvelles normes. Chauffage central au fioul. Très agréable jardin planté.  Bâtiment agricole comprenant 3 boxes et stockage.  Abri d'herbage Magnifique carrière "pro" en sable fibré neuve (2019) 60x35 Terrain de plus de 6 hectares à usage d'herbage bordé de grandes haies d'arbres.  Prix de vente: 570000€ dont 6% d'honoraires d'agence TTC, soit un net Vendeur de 537735,85€. 

Habitation:: Maison comprenant: Bureau,salle à manger salon, cheminée insert, Cuisine équipée, terrasse. WC lavabo. Arrière cuisine accès extérieur,usage buanderie. 1 er étage: 3 grandes chambres avec placards, dont une avec salle de douche, Grenier aménageable. Chauffage pompe à chaleur Air Eau. 5 minutes des commerces, 30 min de Lisieux.   Exploitation:: Bâtiment en colombages à l'entrée, écurie composée de 6 boxes dont 2 boxes de poulinage avec chauffage et caméra, coin pharmacie, 2 boxes intérieurs, 2 boxes donnant sur l'extérieur dont 1 aménagé en douche capitonnée. Bâtiment à l'arrière, 3 grandes stabulations, abreuvoirs et mangeoires, Tréfibois, partie stockage, attenant 3 boxes en dur, dont 2 boxes 3X3 et 1 boxe 5X3 m (2018). Mare recueillant l'eau de pluie. 4 garages fermés, graineterie avec une visse à l'étage. Écurie 5 boxes, barre d'échographie, abreuvoirs automatiques et mangeoires, grenier. En face, 3 grandes stabulations, 5x5m et sur le coté 2 autres stabulations 4x3 m. 1 silo, paddocks attenants. Hangar stockage 24mx12m, acier.   Foncier:: Parcelles à usage de paddocks tout autour de la maison (4), et autres parcelles en herbages. Abris dans toutes les parcelles. Parcelle derrière la maison, 1 boxe et 3 stabulations, 2 anciennes pistes. 1 de 300 m et 1 autre de 800 m à re-sabler. Au centre de la grande piste, herbage avec abri. 2 Herbages derrière la grande piste. 1 Herbage au fond pour les mâles. Fumière et accès de livraison, via route communale. Parcelles satellites en herbages isolés dont à 300 m, les autres sont à 1 km environ. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 744 050 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 735 000€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 678 044€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  735 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition. Estimation émoluments notaire: 9 050 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Coup de coeur RARE. Propriété équestre permettant la mise en place de nombreux projets équestres et touristiques (gîtes, autres) Cour fermée en U comprenant une maison en pierre, un bâtiment en pierre aménagé en bureau sur deux niveaux, plusieurs écuries. Maison en pierre et toiture en ardoise : Rdc : hall d'entrée, salle de séjour avec poutraison et sol en terre cuite, cuisine équipée et aménagée, salle de douche, salon avec cheminée Étage 1 : 2 grands volumes (chambres possibles), un chambre avec une salle de bains Étage 2 : une pièce (loft) Chauffage central (géothermie). double vitrage Bâtiment en pierre comprenant de grands volumes utilisés comme bureau. Accès possible intérieur depuis la maison. Écuries : Bâtiment comprenant une partie avec 4 boxes et une deuxième partie avec deux boxes et un petit lieu de stockage. Une pièce au rdc avec une pièce à l'étage (nombreux usages) 8 boxes fermant la cour en U Un cottage : maison en pierre sur deux niveaux (deux logements possibles). Installation équestre : manège : 18m par 35m Deux carrières en sable (petite surface) Bâtiment en pierre comprenant : toilettes, salle d'eau, très grande pièce aménageable Surface foncière : 11 hectares en herbage, répartis en deux lots Possibilité d'acquérir davantage de surface d'herbage Document non contractuel

Situb'/xc3/xa9'e dans la campagne verdoyante b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' d'un village avec tous les commerces, b'/xc3/xa0' 30 kms du Pb'/xc3/xb4'le b'/xc3/xa9'questre de Deauville, 25 minutes de l'A13 et une dizaine de kilomb'/xc3/xa8'tres de Lisieux,b'/xc2/xa0'cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rb'/xc3/xa9'unit un manoir normand d'environ 251m2, des installations b'/xc3/xa9'questres, le tout sur 10ha plats et clos.b'/xc2/xa0' La partie habitation comprend deux logements dans le prolongement l'unb'/xc2/xa0'de l'autre:b'/xc2/xa0' Le Manoir ob'/xc3/xb9'b'/xc2/xa0'toutes les caractb'/xc3/xa9'ristiques architecturales du pays d'Auge (brique, pierre blanche, essentage et colombages) se mb'/xc3/xaa'lent avec harmonie. Cette vaste demeure se compose d'une entrb'/xc3/xa9'e avec toilettes et escalier desservant l'b'/xc3/xa9'tage. Sur la gauche, le salon avecb'/xc2/xa0'ses pierres et poutres apparentes,b'/xc2/xa0'sa jolie cheminb'/xc3/xa9'e et la chaleur de son pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois comblent ses dimensions gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reuses, sur la droite sb'/xc3/xa9'jour avecb'/xc2/xa0'cuisine ouverte, cheminb'/xc3/xa9'e avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois. A la suite, un couloir dessert le bureau et la chaufferie/buanderie (chaudib'/xc3/xa8're Chappb'/xc3/xa9'e au fioul).b'/xc2/xa0' Les deux niveaux comprenent chambres avec leur salle de douches/bains et toilettes.b'/xc2/xa0' Le Pressoir: attenant au Manoir, il se compose d'une pib'/xc3/xa8'ce de vie avec cuisine b'/xc3/xa0' l'amb'/xc3/xa9'ricaine. On y retrouve l'emplacement de l'imposante presse b'/xc3/xa0' pommes. L'b'/xc3/xa9'tage se compose de trois chambres et deux bains.b'/xc2/xa0' Accb'/xc3/xa8's par un escalier extb'/xc3/xa9'rieurb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' une chambre mansardb'/xc3/xa9'e, b'/xc2/xa0'indb'/xc3/xa9'pendante, avec sa salle de bains.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' La partie b'/xc3/xa9'questre se compose:b'/xc2/xa0' - Un bb'/xc3/xa2'timent couverture tuiles mb'/xc3/xa9'caniques et ardoises/structure mb'/xc3/xa9'tallique: garage, bureau, rangements, 3 boxes intb'/xc3/xa9'rieurs et 3 stabulations et 3 boxes extb'/xc3/xa9'rieurs, avec une vue sur les paddocks et le manoir. - Un bb'/xc3/xa2'timent en colombages et briques/couverture ardoise: 2 boxes poulinages extb'/xc3/xa9'rieurs, une sellerie, 5 boxes intb'/xc3/xa9'rieurs; - Un bb'/xc3/xa2'timent en parpaings sous couverture tb'/xc3/xb4'les fibre-ciment: 6 boxes -b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'attenant un hangar b'/xc3/xa0' fourrage: structure bois et couverture tb'/xc3/xb4'les fibre-ciment, 2 salles de pansage et une douche; Au total 19 boxes et 3b'/xc2/xa0'stabulations.b'/xc2/xa0' - Un manb'/xc3/xa8'ge de en sable 40m x 20m: bardage bois - structure bois - couverture tb'/xc3/xb4'les fibre - cimentb'/xc2/xa0'; - Un rondb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'Havrincourtb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'en sable de 25m x 13m; - Une carrib'/xc3/xa8're d'entrainement enb'/xc2/xa0'sable deb'/xc2/xa0'40m x 80m. Un ensemble de parcelles en nature d'herbage constitub'/xc3/xa9'es en paddocks, clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'es en traverses et lisses en bois,b'/xc2/xa0'plus unb'/xc2/xa0'herbage de presque 4 hectares avec abri.b'/xc2/xa0' Taxe Foncib'/xc3/xa8're 2022: 1580b'/xe2/x82/xac' Prix de vente: 735.000b'/xe2/x82/xac' dont 5% d'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de l'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 700000b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.580b'/xe2/x82/xac' et 4.930b'/xe2/x82/xac' par an. Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9' b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'et unb'/xc2/xa0'justificatif de domicile b'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 2,5 kilomb'/xc3/xa8'tres des commerces, b'/xc3/xa0' 4 kilomb'/xc3/xa8'tres de lb'/xe2/x80/x99'A13 et b'/xc3/xa0' 15 minutes du Pb'/xc3/xb4'le international de Deauville. Elle comprend une maison de Maitre de 220m2, une maison db'/xe2/x80/x99'amis db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 habitables, un abri de jardin et une piscine hors-sol. Le tout sur terrain de 2ha 41a 09ca scindb'/xc3/xa9' en un parc arborb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'arbres fruitiers et un herbage avec abrib'/xc2/xa0'pour chevaux.b'/xc2/xa0' La maison principale construite en briques et colombages, couverte en ardoise, permet aisb'/xc3/xa9'ment de proposer deux logements indb'/xc3/xa9'pendants ou une grande habitation. Elle se compose db'/xe2/x80/x99'une part: db'/xe2/x80/x99'une vaste pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre db'/xe2/x80/x99'environ 70m2, agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une cuisine ouverte, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une bibliothb'/xc3/xa8'que en chb'/xc3/xaa'ne, un insert, un four b'/xc3/xa0' pain et un bb'/xc3/xbb'cher.b'/xc2/xa0'Lb'/xe2/x80/x99'escalier donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' deux niveaux.b'/xc2/xa0' Au premier b'/xc3/xa9'tage: le palier dessert un bureau, deux chambres (12m2b'/xc2/xa0'et 17,20m2), une salle de douche avec baignoire db'/xe2/x80/x99'angle et toilettes etb'/xc2/xa0'une troisib'/xc3/xa8'me chambre de 17,50m2b'/xc2/xa0'avec salle de douche. Au deuxib'/xc3/xa8'me b'/xc3/xa9'tage, les combles sont amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's en une chambre de 30m2b'/xc2/xa0'et une salle d'eau avec sanibroyeur. Db'/xe2/x80/x99'autre part, dans la continuitb'/xc3/xa9' du rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, un salon, un arrib'/xc3/xa8're cuisine/buanderie, toilettes indb'/xc3/xa9'pendantes et une salle de douche. Un escalier mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' deux petites chambres mansardb'/xc3/xa9'es.b'/xc2/xa0' Attenant b'/xc3/xa0' la maison: un garage b'/xc3/xa0' bois couvert en ardoise. Une db'/xc3/xa9'pendance (6,40mX5m) en bois avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et dalle bb'/xc3/xa9'ton. Mezzanine.b'/xc2/xa0' La seconde maison est b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e en briques et colombages, db'/xe2/x80/x99'une superficie db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e de son jardin indb'/xc3/xa9'pendant. Elle propose une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's ouvrant sur le jardin et une salle de douche avec toilettes. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, le palier dessert deux chambres et des toilettes.b'/xc2/xa0' Un vaste parc arborb'/xc3/xa9' de noyers, pommiers, mirabelliers, cerisiers et pruniers. Il comprend b'/xc3/xa9'galement une piscine hors-sol et herbage avec abrib'/xc2/xa0'pour chevaux. b'/xc2/xa0' Informations complb'/xc3/xa9'mentairesb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' Chauffage au sol b'/xc3/xa9'lectrique et convecteurs. Aspirateur centralisb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' Double vitrageb'/xc2/xa0' Taxe foncib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': 1200b'/xe2/x82/xac' Assainissement individuelb'/xc2/xa0': 2b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Prix de vente: b'/xc2/xa0'670.000b'/xe2/x82/xac' dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 632075b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.250b'/xe2/x82/xac' et 4.450b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 2,5 kilomb'/xc3/xa8'tres des commerces, b'/xc3/xa0' 4 kilomb'/xc3/xa8'tres de lb'/xe2/x80/x99'A13 et b'/xc3/xa0' 15 minutes du Pb'/xc3/xb4'le international de Deauville. Elle comprend une maison de Maitre de 220m2, une maison db'/xe2/x80/x99'amis db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 habitables, un abri de jardin et une piscine hors-sol. Le tout sur terrain de 2ha 41a 09ca scindb'/xc3/xa9' en un parc arborb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'arbres fruitiers et un herbage avec abrib'/xc2/xa0'pour chevaux.b'/xc2/xa0' La maison principale construite en briques et colombages, couverte en ardoise, permet aisb'/xc3/xa9'ment de proposer deux logements indb'/xc3/xa9'pendants ou une grande habitation. Elle se compose db'/xe2/x80/x99'une part: db'/xe2/x80/x99'une vaste pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre db'/xe2/x80/x99'environ 70m2, agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une cuisine ouverte, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une bibliothb'/xc3/xa8'que en chb'/xc3/xaa'ne, un insert, un four b'/xc3/xa0' pain et un bb'/xc3/xbb'cher.b'/xc2/xa0'Lb'/xe2/x80/x99'escalier donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' deux niveaux.b'/xc2/xa0' Au premier b'/xc3/xa9'tage: le palier dessert un bureau, deux chambres (12m2b'/xc2/xa0'et 17,20m2), une salle de douche avec baignoire db'/xe2/x80/x99'angle et toilettes etb'/xc2/xa0'une troisib'/xc3/xa8'me chambre de 17,50m2b'/xc2/xa0'avec salle de douche. Au deuxib'/xc3/xa8'me b'/xc3/xa9'tage, les combles sont amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's en une chambre de 30m2b'/xc2/xa0'et une salle d'eau avec sanibroyeur. Db'/xe2/x80/x99'autre part, dans la continuitb'/xc3/xa9' du rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, un salon, un arrib'/xc3/xa8're cuisine/buanderie, toilettes indb'/xc3/xa9'pendantes et une salle de douche. Un escalier mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' deux petites chambres mansardb'/xc3/xa9'es.b'/xc2/xa0' Attenant b'/xc3/xa0' la maison: un garage b'/xc3/xa0' bois couvert en ardoise. Une db'/xc3/xa9'pendance (6,40mX5m) en bois avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et dalle bb'/xc3/xa9'ton. Mezzanine.b'/xc2/xa0' La seconde maison est b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e en briques et colombages, db'/xe2/x80/x99'une superficie db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e de son jardin indb'/xc3/xa9'pendant. Elle propose une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's ouvrant sur le jardin et une salle de douche avec toilettes. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, le palier dessert deux chambres et des toilettes.b'/xc2/xa0' Un vaste parc arborb'/xc3/xa9' de noyers, pommiers, mirabelliers, cerisiers et pruniers. Il comprend b'/xc3/xa9'galement une piscine hors-sol et herbage avec abrib'/xc2/xa0'pour chevaux. b'/xc2/xa0' Informations complb'/xc3/xa9'mentairesb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' Chauffage au sol b'/xc3/xa9'lectrique et convecteurs. Aspirateur centralisb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' Double vitrageb'/xc2/xa0' Taxe foncib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': 1068b'/xe2/x82/xac' Assainissement individuelb'/xc2/xa0': 2b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Prix de vente: b'/xc2/xa0'670.000b'/xe2/x82/xac' dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 632075b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.250b'/xe2/x82/xac' et 4.450b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e dans un environnement bucolique, dans un vallon, b'/xc3/xa0' 6 kilomb'/xc3/xa8'tres de tous les commerces, 15 minutes de la gare de Lisieux et b'/xc3/xa0' 45 kilomb'/xc3/xa8'tres des plages.b'/xc2/xa0' Elle comprend une maison db'/xe2/x80/x99'habitation db'/xe2/x80/x99'environ 162m2b'/xc2/xa0'habitables, une annexe et des installations b'/xc3/xa9'questres, le tout sur un terrain de 1,45 ha. (Possibilitb'/xc3/xa9' de louer 2ha attenants supplb'/xc3/xa9'mentaires.) La maison, agrandie il yb'/xe2/x80/x99'a une quinzaine db'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'es, propose une entrb'/xc3/xa9'e avec rangement, une vaste salle b'/xc3/xa0' manger avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's, la baie vitrb'/xc3/xa9'e mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' la terrasse. Une cuisine ouverte amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec coin repas et un salon avec cheminb'/xc3/xa9'e. Dans la continuitb'/xc3/xa9', une chambre avec salle de douche, toilettes indb'/xc3/xa9'pendantes, buanderie, garage attenant fermb'/xc3/xa9' et cave.b'/xc2/xa0' Accessible par le salon, lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage mansardb'/xc3/xa9' comprend en efilade: un espace bureau, une chambre et uneb'/xc2/xa0'salle de bain avec toilettes.b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage de lb'/xe2/x80/x99'agrandissement, comprend deux belles chambres et une salle de douche avec toilettes.b'/xc2/xa0' S'accb'/xc3/xa9'dant par l'extb'/xc3/xa9'rieur: un atelier et un grenier. Une piscine hors sol et son deck, un abri de jardin avec eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et un b'/xc3/xa9'tang agrb'/xc3/xa9'mentent le parc arborb'/xc3/xa9'.b'/xc2/xa0' Les installations b'/xc3/xa9'questres proposentb'/xc2/xa0'un bb'/xc3/xa2'timent en bois comprenant une sellerie, un box et abri donnant dans lb'/xe2/x80/x99'herbage, une carrib'/xc3/xa8're en sable de drainage (20x40). b'/xc2/xa0' Le terrain est divisb'/xc3/xa9' en un parc db'/xe2/x80/x99'environ 2.200m2 avec lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tang, en contre haut un herbage et un paddock avec abri pour les chb'/xc3/xa8'vres. Informations complb'/xc3/xa9'mentairesb'/xc2/xa0': Panneaux solaires Eau par captage sur puits Chauffageb'/xc2/xa0': granulb'/xc3/xa9's de bois, bois et b'/xc3/xa9'lectrique. Taxe foncib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': 668 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0' Prix de venteb'/xc2/xa0': 402.000b'/xe2/x82/xac' dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur deb'/xc2/xa0'380000b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez-nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre b'/xe2/x82/xac' et b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Pour donner suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e dans un environnement bucolique, dans un vallon, b'/xc3/xa0' 6 kilomb'/xc3/xa8'tres de tous les commerces, 15 minutes de la gare de Lisieux et b'/xc3/xa0' 45 kilomb'/xc3/xa8'tres des plages.b'/xc2/xa0' Elle comprend une maison db'/xe2/x80/x99'habitation db'/xe2/x80/x99'environ 162m2b'/xc2/xa0'habitables, une annexe et des installations b'/xc3/xa9'questres, le tout sur un terrain de 1,45 ha. (Possibilitb'/xc3/xa9' de louer 1,68 ha attenants supplb'/xc3/xa9'mentaires.) La maison, agrandie il yb'/xe2/x80/x99'a une quinzaine db'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'es, propose une entrb'/xc3/xa9'e avec rangement, une vaste salle b'/xc3/xa0' manger avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's, la baie vitrb'/xc3/xa9'e mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' la terrasse. Une cuisine ouverte amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec coin repas et un salon avec cheminb'/xc3/xa9'e. Dans la continuitb'/xc3/xa9', une chambre avec salle de douche, toilettes indb'/xc3/xa9'pendantes, buanderie, garage attenant fermb'/xc3/xa9' et cave.b'/xc2/xa0' Accessible par le salon, lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage mansardb'/xc3/xa9' comprend en efilade: un espace bureau, une chambre et uneb'/xc2/xa0'salle de bain avec toilettes.b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage de lb'/xe2/x80/x99'agrandissement, comprend deux belles chambres et une salle de douche avec toilettes.b'/xc2/xa0' S'accb'/xc3/xa9'dant par l'extb'/xc3/xa9'rieur: un atelier et un grenier. Une piscine hors sol et son deck, un abri de jardin avec eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et un b'/xc3/xa9'tang agrb'/xc3/xa9'mentent le parc arborb'/xc3/xa9'.b'/xc2/xa0' Les installations b'/xc3/xa9'questres proposentb'/xc2/xa0'un bb'/xc3/xa2'timent en bois comprenant une sellerie, un box et abri donnant dans lb'/xe2/x80/x99'herbage, une carrib'/xc3/xa8're en sable de drainage (20x40). b'/xc2/xa0' Le terrain est divisb'/xc3/xa9' en un parc db'/xe2/x80/x99'environ 2.200m2 avec lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tang, en contre haut un herbage et un paddock avec abri pour les chb'/xc3/xa8'vres. Informations complb'/xc3/xa9'mentairesb'/xc2/xa0': Panneaux solaires Eau par captage sur puits Chauffageb'/xc2/xa0': granulb'/xc3/xa9's de bois, bois et b'/xc3/xa9'lectrique. Taxe foncib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': 668 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0' Prix de venteb'/xc2/xa0': 402.000b'/xe2/x82/xac' dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur deb'/xc2/xa0'380000b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez-nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre b'/xe2/x82/xac' et b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Pour donner suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Habitation:: Logement dépendant d'un bâtiment agricole comprenant: En rez-de-chaussée: Salon, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, chambre mansardée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salle à manger salon. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Barn - bâtiment isolé au plafond et doublé comprenant: - couloir central de 5m bitumé - 12 boxes (3.25x3.5m) avec abreuvoir automatique et mangeoire - stalle de préparation, douche, forge, sellerie isolée - coin avec lavabo (eau chaude) - à la suite bâtiment ouvert avec plateforme à usage de stockageBâtiment comprenant: - graineterie, local technique - laverie, une pièce de stockage - 6 boxes (4 de 3.5x4m et 2 de 3.5x3.5m) avec abreuvoir automatique et mangeoire - une partie stockage du fourrage sur terre battue et garage tracteur - garages pour camion et van - atelier indépendant - salle d'examen gynécologique b'/xc2/xa0'- un logement (descriptif au paragraphe habitation)Tunnel de stockage (20 X 10 m) sur sol stabilisé et empierréRond de longe de 11 m de diamètreOnze paddocks avec abris pour chevaux et cinq paddocks d'herbage b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcellaire groupés en nature d'herbage Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'439 000€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 433 600 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 400 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 33 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (5 600 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'5 400 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) b'/xc2/xa0' Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. b'/xc2/xa0' Prix auquel s'ajoute la régularisation de TVA sur les constructions estimée à (Montant à définir), payable par l'acquéreur à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e dans un environnement bucolique, dans un vallon, b'/xc3/xa0' 6 kilomb'/xc3/xa8'tres de tous les commerces, 15 minutes de la gare de Lisieux et b'/xc3/xa0' 45 kilomb'/xc3/xa8'tres des plages.b'/xc2/xa0' Elle comprend une maison db'/xe2/x80/x99'habitation db'/xe2/x80/x99'environ 158m2b'/xc2/xa0'habitables, une annexe et des installations b'/xc3/xa9'questres, le tout sur un terrain de 1,45 ha. (Possibilitb'/xc3/xa9' de louer 1,68 ha attenants supplb'/xc3/xa9'mentaires.) La maison, agrandie il yb'/xe2/x80/x99'a une quinzaine db'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'es, propose une entrb'/xc3/xa9'e avec rangement, une vaste salle b'/xc3/xa0' manger avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's, la baie vitrb'/xc3/xa9'e mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' la terrasse. Une cuisine ouverte amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec coin repas et un salon avec cheminb'/xc3/xa9'e. Dans la continuitb'/xc3/xa9', une chambre avec salle de douche, toilettes indb'/xc3/xa9'pendantes, buanderie, garage attenant fermb'/xc3/xa9' et cave.b'/xc2/xa0' Accessible par le salon, lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage mansardb'/xc3/xa9' comprend en efilade: un espace bureau, une chambre et uneb'/xc2/xa0'salle de bain avec toilettes.b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage de lb'/xe2/x80/x99'agrandissement, comprend deux belles chambres et une salle de douche avec toilettes.b'/xc2/xa0' S'accb'/xc3/xa9'dant par l'extb'/xc3/xa9'rieur: un atelier et un grenier. Une piscine hors sol et son deck, un abri de jardin avec eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et un b'/xc3/xa9'tang agrb'/xc3/xa9'mentent le parc arborb'/xc3/xa9'.b'/xc2/xa0' Les installations b'/xc3/xa9'questres proposentb'/xc2/xa0'un bb'/xc3/xa2'timent en bois comprenant une sellerie, un box et abri donnant dans lb'/xe2/x80/x99'herbage, une carrib'/xc3/xa8're en sable de drainage (20x40). b'/xc2/xa0' Le terrain est divisb'/xc3/xa9' en un parc db'/xe2/x80/x99'environ 2.200m2 avec lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tang, en contre haut un herbage et un paddock avec abri pour les chb'/xc3/xa8'vres. Informations complb'/xc3/xa9'mentairesb'/xc2/xa0': Panneaux solaires Eau par captage sur puits Chauffageb'/xc2/xa0': granulb'/xc3/xa9's de bois, bois et b'/xc3/xa9'lectrique. Taxe foncib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': 668 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0' Prix de venteb'/xc2/xa0': 402.000b'/xe2/x82/xac' dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur deb'/xc2/xa0'380000b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez-nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 2660b'/xe2/x82/xac' et 3599b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Pour donner suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied comprenant: au rdc - Cuisine-salle (36 m²), salon (30 m²), salle de bains (Douche italienne - chauffage par le sol) arrière cuisine Etage. 3 Chambres (1 de 23 m²) Dépendances à la suite, En face garage 2 voitures et dépendances, Plant de pommiers, herbage. Surface: 115 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

Habitation:: Maison d'habitation en pierre comprenant:   rdc entrée, W.C. avec placard, bureau, cuisine aménagée, salle à manger avec parquet et cheminée, salon avec parquet et cheminée. 1er étage: palier, SDB et 3 chambres dont une avec SDB privative et 2 pièces au 2ème étage. s/ s-sol: chaufferie, buanderie et cave Logement de fonction de 2 pp   Exploitation:: Bâtiment en pierre avec logement de fonction de 2 pp. 8 boxes dont 2 de poulinage, partie stockage et garage à camion. Bâtiment attenant: salle de soins, barre d'échographie, local maréchalerie, douche pour chevaux. Ecurie de 9 boxes extérieurs avec auvent et à la suite une sellerie avec lavabo. Manège (18mx25m), une écurie intérieure de 12 boxes dont 6 de 4mx2,5 m) et 6 de 3mx2,5 m, couloir central et grenier. Stabulation de deux cases avec parc bétonné.  Bâtiment en pierres abritant un boxe, atelier, graineterie et hangar de stockage à la suite.   Foncier:: Surface groupée en nature d'herbage: 16 ha 40 a 43 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  431 920 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 411 920 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 380 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 31 920€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition. Honoraire de négociation étude notariale: 14 100€ TTC Estimation émoluments notaire:  5 900 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

CHARMANTE Normande à la campagne cernée par les plus prestigieux haras de courses Intérieur entièrement rénové récemment garantissant l’alliance de matériaux et équipements modernes pour le confort et l’authenticité d’un décor typique du Pays d’Auge. On s’y sent bien.   MAISON de 100 m² env. et sa dépendance (30m² au sol env) 3 entrées possibles en façade et une entrée à l’arrière pour la terrasse VASTE PIECE OUVERTE extrêmement conviviale (plafond cathédrale toute hauteur) avec sa cheminée monumentale. Elle se développe sur un coin cuisine moderne (équipements neufs) et un salon/salle à manger pour la table de ferme 2 chambres à l’étage (2 escaliers) 1 salle de bains avec douche à l’italienne et 1 salle de bains moderne 2 wc grand dressing (potentiellement une petite chambre d’appoint buanderie-réserve coin bureau grandes baies vitrées garantissant une luminosité maximale et une vue sur les paddocks tout proches. Informations complémentaires: Double vitrage, vélux, toiture impeccable, excellente isolation, sol type travertin, rénovation complète faite en 2015, parking, ardbres fruitiers, haies, DPE/GES en cours de réalisation.   DEPENDANCE en colombages (30m² au sol env) Idéale gîte ou chambre d’hôtes pour recevoir les amis. Vous pourrez aisément y aménager un grand studio autour d’une cheminée déjà existante. Une partie bûcher. Un garage pour mettre à l’abri le mobilier de jardin, la tondeuse …   Herbage: De bonne taille il permet d’accueillir un cheval et dispose d’un abri. Prix: 255 600 €, honoraires d’agence Equine-Quest inclus 6.5% TTC (15600 €) à la charge de l’acquéreur Contact: Eric FOURNIER 06.74.90.92.37                                                                                                                              infos non contractuelles

  Foncier:: 26 ha 06 a 74ca d'herbage groupés avec compteur d'eau. Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 401.080,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  : 370.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 31.080,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 5.890,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) Soit un prix de vente acte en mains estimés à: 406.970,00 euros TTC Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Propriété agricole, 27 ha d'un seul tenant Emplacement stratégique pour cet ensemble homogène à vocation agricole parfaitement adapté à une activité équestre. Tous les éléments sont là. Ce bien  intègre une maison de caractère (300m²) cernée par de belles parcelles d'herbage, des logements, des bâtiments agricoles. Localisation parfaite pour rejoindre les grands axes de circulation. Maison principale du 17ème siècle en colombages Pays d'Auge et pierres 3 niveaux avec balcon périphérique. Panorama rare. RdC: Entrée dégagée sur vaste pièce avec cheminée, insert, cuisine ouverte proposant une circulation aisée, accès à un salon entièrement refait, recoins, bureau, wc Escalier ancien avec tomettes Pays d'Auge 1er étage: 2 grandes chambres dont 1 avec wc et salle de bains. Tomettes anciennes au sol 2ème étage: 2 grandes chambres offrant de beaux volumes à aménager Divers: Double vitrage, poutres et solives, éléments architecturaux typiques du Pays d'Auge. La maison est prolongée par un ancien pressoir offrant un potentiel de développement de 120m² environ sur deux niveaux. - 2 logements en location (60 + 40 m² environ) générant de l'ordre de 12.000 € de loyer par an - 1 studio de 21m² est disponible - hangars agricoles, petits bâtiments Surface foncière de 27ha répartie en plusieurs parcelles délimitées par des haies. Prix de vente: 1 171 500 € TTC honoraires d'agence Equine-Quest inclus à la charge du vendeur Document non contractuel DPE/GES en cours

Habitation:: Logement de 2 pièces principales comprenant en rez de chaussée entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle d'eau, dégagement avec escalier, chambre. A l'étage, mezzanine   Exploitation:: Écurie de 9 boxes équipés de buvettesAppentis sur l'arrière sur dalle béton (possibilité 10 boxes supplémentairesBâtiment avec partie stalles de préparation pour chevaux et selleries et une partie hangar de stockage.Silo à grainsManège 42x22m Carrière 60x40m éclairéeTracé de piste 520m   Foncier:: Ensemble groupé, parcelles en nature d'herbage Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 603 930 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 596 200€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 550 000€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 46 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 700€). Estimation émoluments notaire:  7 730 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Situation : Situé dans le département du Calvados (14) 30 min de Deauville Accès facile par la Route Départementale  Charmant Haras situé dans un environnement verdoyant et calme. La structure est parfaitement agencée et fonctionnelle sur une superficie de 15 hectares. Elle dispose d’une centaine de boxes, deux pistes d’entrainement et deux carrières. Les installations sont de qualité et sont idéales pour la valorisation de chevaux de sport, la prise en pension et comme centre de remise en forme. L’habitation (152 m²): Une maison d’habitation à restaurer avec jardin privatif Rez-de-chaussée: Salon – salle à manger avec poêle à bois, cuisine, salle de bains, une chambre et une grande pièce polyvalente. L’étage: Trois chambres Installation Equestre : Un bassin de balnéothérapie pour chevaux, de 40 m de long et 3 m de profondeur pour la nage. Les Boxes : au total 102 (3x3m) Un bâtiment comprenant 48 boxes répartis en 2 barns avec abreuvoirs automatiques, une douche, deux zones de préparation ou de soins, une sellerie et un bureau. Un bâtiment comprenant 46 boxes répartis en 2 barns avec abreuvoirs automatiques, trois douches dont une avec solarium, des zones de préparation ou de soins et sellerie. Un bâtiment en brique comprenant 8 boxes à rafraichir, poulailler, atelier et débarras avec possibilité d’aménagement d’un studio ou d’un gîte dans l’étage. Les pistes: 2 pistes ovale d’entrainement de 1 000 m drainée et 700 m. Les carrières : 2 carrières non clôturées de 50x40m en sable blanc / 60×20 en sable naturel (terre argileuse) Manège de 15x35m Un rond de Longe de 18 m de diamètre Hangar de stockage des fourrages (25×11) Un ensemble de parcelles clôturé en nature d’herbage composé de nombreux paddocks sur 15 ha. Présence d’un puits et d’une marre. Dossier sur demande Ce complexe vous est présenté au prix de 1 500 000€ FAI (dont 5% ttc à charge du vendeur)

Habitation:: Maison: Rez-de-chaussée: Entrée  donnant sur la salle à manger, sur le grand salon et sur l'escalier.Grand salon, poêle à bois.Salle à manger sol de tomettes, grande cheminée ouverte qui fonctionne.Cuisine ouverte sur la salle à manger: aménagée en 2011Arrière-cuisine Buanderie et toilettes Petit salonÉtage: Palier Chambre 1 Chambre 2: ancienne cheminéeToilettes Salle d'eau douche à l'italienne (2011).Chambre 3    Exploitation:: Hangar agricole à structure métallique, bardage bois, 120 m² (+ 50 m² de auvent).Un bâtiment attenant:  : garage, bûcher + boxe, toiture bac acier.Ancienne étable Grange en pierre Un garage à la suite de la grange: 34 m², en pierreDivers dépendances   Foncier:: Terres: terres en nature d'herbage clos de lices en bois et bordée de haies (charmilles), une ancienne carrière équestre (maintenant enherbée), un étang, terrain bordé par la rivière. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 494 440 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 487 800 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 450 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 300 €). Estimation émoluments notaire:  6 640 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: - Une maison en ossature bois (environ 83 m² habitables - normes RT 2012– achêvement des travaux en 2016) comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle de douche, un wc. Chauffage par un poêle à bois Terrasse en bois devant de la maison avec une vue sur la carrière et les herbages. Exposition Sud/Ouest   Exploitation:: - Une carrière (45 m x75 m) en sable de Fontainebleau, équipée d'un système d'arrosage et de plusieurs éclairages. - Un bâtiment en U équipé de 6 boxes, d'une aire de préparation, d'une sellerie et d'un espace de stockage. - Un tunnel en tubulaire à usage de stockage pour le foin et le matériel. - Un forage avec compteur (profondeur 55 mètres – débit de 4m3 à l'heure) pour l'alimentation en eau des box et pour l'arrosage de la carrière   Foncier:: Terres: 12 ha 54 a 08 ca majoritairement en herbage, clos en grande partie par des poteaux bois et lisses bois trois rangées et ceints par des haies naturelles. Divisés en plusieurs paddocks. Deux abris bois pour chevaux. Une partie des terres en bois/taillis DPB sur l'ensemble Possibilité 5 ha en location (à définir) Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  319 000€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 314 360 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 290 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 24 360 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (823€). Estimation émoluments notaire:  4 940€ (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Manoir du 18ème siècle situé au centre du haras, entourés de jardins au style différents et pour certains agrémentés de bassins. Plusieurs gîtes et appartements. Piscine couverte et chauffée.   Exploitation:: 55 boxes, un manège couvert, une carrière, un rond d'havrincourt, des bâtiments agricoles pour le stockage du matériel et du fourrage.   Foncier:: 120 hectares groupés et répartis en une vingtaine de paddock et d'herbage. La majeure partie des paddocks est bordée d'arbres et de haies. Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 5.094.800,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  : 4.700.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 394.800,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 52.656,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) Soit un prix de vente acte en mains estimés à:5.147.456,00 euros TTC Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Maison d'habitation comprenant: - en rdc, entrée sur pièce de vie avec poele à bois, cuisine ouverte, bureau, dégagement avec penderie, entrée de service, salle d'eau, wc. - à l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc.   Exploitation:: Divers bâtiment dont écuries (18 boxes), stalles de préparation, douches, hangars pour stockage et matériel, marcheur, garage camion.   Foncier:: Parcellaire groupé en nature d'herbage: 15 ha 36 a 37 ca 2 pistes en sable 680m et 480m  Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 713 380 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 704 600 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 650 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (9 100 €). Estimation émoluments notaire: 8780 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Maison principale type maison de maître (chauffage fioul et appoint bois, jardinet, poulailler), -RDC: 1 grande chambre, SDB, WC, Cuisine/salle à manger, grand salon avec cheminée, bel escalier -1er étage: 3 chambres + SDB/WC -Combles aménageables en 2 chambres Maison pouvant servir de gite ou de logement pour un salarié   Exploitation:: -1 stabulation, 72 places, avec parc de tri, -1 stabulation, 60 places, -1 hangar fourrage attenant (capacité 2000 rounds), avec installation panneaux photovoltaïque d'environ 400m² sur le toit, -1 local phytosanitaire avec station de lavage, -1 chambre froide, -2 petites « stabulation » indépendantes de 20 et 12 places, - 6 boxes 6x4m, plusieurs paddock, 1 salle gynécologie,  -1 forage à 80m, 1 plan d'eau   Foncier:: Parcellaire groupé en 2 îlots. Surface totale: 114 ha  en nature de labour et herbage. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  2 410 540 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 2 384 800€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 2 200 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 184 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (30 800 €). Estimation émoluments notaire:  25 740 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm