Herblain commercial

Véritable coup de coeur à SAINT HERBLAIN Secteur Polyclinique, dans un immeuble moderne BBC de 2018, type 2 d'environ de 45m² au dernier et 4éme étage avec ascenseur. Lumineux appartement qui offre une entrée desservant sur le salon/séjour avec une kitchenette, une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau et WC. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse grâce à des baies vitrées. Les atouts de cet agréable T2: rue calme proche de la nature, des commerces, des écoles, à proximité de la polyclinique et des transports. Une grande terrasse plein SUD + 1 place de parking au sous-sol sécurisé. En vente au prix de 213 180 euros comprenant les honoraires d'un montant de 8 180 euros. DPE en date du 30/03/2022, estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard de 360 euros. Consommation énergie primaire B indice 53, gaz à effet de serre B indice 6. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck FOLLIOT, au 06 61 12 37 07 ou par courriel à f.folliot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck FOLLIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles: environ 580 euros. Franck FOLLIOT Agent Commercial - Numéro RSAC: 507474609 NANTES -. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Franck FOLLIOT Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 507 474 609 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Véritable coup de coeur à SAINT HERBLAIN Secteur Polyclinique, dans un immeuble moderne BBC de 2018, type 2 d'environ de 45m² au dernier et 4éme étage avec ascenseur. Lumineux appartement qui offre une entrée desservant sur le salon/séjour avec une kitchenette, une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau et WC. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse grâce à des baies vitrées. Les atouts de cet agréable T2: rue calme proche de la nature, des commerces, des écoles, à proximité de la polyclinique et des transports. Une grande terrasse plein SUD + 1 place de parking au sous-sol sécurisé. En vente au prix de 213 180 euros comprenant les honoraires d'un montant de 8 180 euros. DPE en date du 30/03/2022, estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard de 360 euros. Consommation énergie primaire C indice 86, gaz à effet de serre C indice 15. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck FOLLIOT, au 06 61 12 37 07 ou par courriel à f.folliot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck FOLLIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles: environ 580 euros. Franck FOLLIOT Agent Commercial - Numéro RSAC: 507474609 NANTES -. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Franck FOLLIOT Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 507 474 609 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

SAINT HERBLAIN (44800): NOUVEAUTE - Centre bourg / Hôtel de Ville: Bel appartement T2 récent de 2013 de 40,74 m² situé au 4ème et dernier étage avec petite terrasse exposée S/O et ascenseur. Budget: 174 800 euros Honoraires Inclus (4,1% à la charge acquéreur soit 168 000 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée avec placard, salon/séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une grande place de parking de 18 m² en sous-sol complète cette vente. Idéalement situé près des commerces, transports (bus 91, 50), écoles. Charges de copropriétés=130 euros /mois (chauffage inclus). Cet appartement fait parti d'une copropriété sécurisée comprenant 33 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE: Classe: A GES: C - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 228 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°294170. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles: 1600 euros. Xavier JACQUIER Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ST HERBLAIN - 44800 - En exclusivité, Betty TOULEC, vous invite à découvrir ce joli appartement de 2009, au 3ème étage avec ascenseur, d'environ 90 m² où vous pourrez tout faire à pied (commerces, tramway et bus, écoles, Nantes, Zénith....) Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC et nombreux placards, un garage fermé, et une place de parking Cet appartement peut recevoir des personnes à mobilité réduite et est situé dans une copropriété de 27 lots Les charges de copropriétés s'élèvent à 168 euros par mois dont le chauffage urbain compris très économique et écologique Budget: 265 175 euros honoraires charge acquéreur 3,99% TTC inclus DPE: B - GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01er janvier 2021 entre 600 et 870 euros par an N'hésitez pas pour une visite, ou des renseignements, à appeler rapidement Betty TOULEC au 06 26 84 36 62 ou par mail à b.toulec@proprietes-privees.com Betty TOULEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2018AC004 02 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat exclusif N° 314021 - dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 870 euros. Betty TOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 349755587 -. Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ST HERBLAIN - 44800 - En exclusivité, Betty TOULEC, vous invite à découvrir ce joli appartement de 2009, au 3ème étage avec ascenseur, d'environ 90 m² où vous pourrez tout faire à pied (commerces, tramway et bus, écoles, Nantes, Zénith....) Cet appartement peut recevoir des personnes à mobilité réduite et est situé dans une copropriété de 27 lots Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC et nombreux placards, un garage fermé, et une place de parking Les charges de copropriétés s'élèvent à 168 euros par mois dont le chauffage urbain compris très économique et écologique Budget: 265 175 euros honoraires charge acquéreur 3,99% TTC inclus DPE: B - GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01er janvier 2021 entre 600 et 870 euros par an N'hésitez pas pour une visite, ou des renseignements, à appeler rapidement Betty TOULEC au 06 26 84 36 62 ou par mail à b.toulec@proprietes-privees.com Betty TOULEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2018AC004 02 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat exclusif N° 314021 - dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 870 euros. Betty TOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 349755587 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE. ST Herblain Bouvardière. Au calme. Très Beaux volumes pour cette maison de plus de 180m2. Batie sur 3 niveaux. Elle comprend, entrée, dégagements, salon-séjour sur parquet avec cheminée, cuisine aménagée avec accès au jardin, palliers, 5 chambres, un bureau ou atelier, 2 salles d'eau, 3 Wc, une chaufferie et un garage double et traversant de 28 m2. Divers placards et rangements. Belle parcelle de plus de 560 m2. Fenetres PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage gaz de ville (Chaudière Leblanc). Maison lumineuse avec exposition EST-OUEST. Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et Lycée.Tram ligne 3 et transports en communs à pied. Très bel emplacement et beau potentiel pour un volume total de 215 m2. Rafraichissement à prévoir. Réf: 1237JDIMMO: honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4.5%. Contactez moi Julien Delanoe au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - SAINT HERBLAIN SECTEUR TILLAY/POLYCLINIQUE. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2014, cet appartement de type 2 d'environ 42m² est composé d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie exposée Sud/Est ouverte sur une cuisine aménagée et une belle terrasse de 14m² sans vis à vis. L'espace nuit s'ouvre quant à lui sur un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le calme de la copropriété ainsi que sa proximité avec les transports en commun, parcs, hôpital, etc... LES PLUS: Garanties décennales - place de parking sécurisée aux normes PMR - Parc de la Chézine à 700m, Polyclinique à 200m et Centre Atlantis à 800m. Idéal investisseur ou premier achat. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91 dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 544 euros. Kevin PUCHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 821 527 322 - Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Année de construction: 2014 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Taxe foncière: 438 € Prix net du bien: 155000 € Prix hors honoraires acquéreur: 155000 € Pourcentage des honoraires: 6.4 % Honoraires acquéreurs: 9920.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 135 Charges annuelles: 544 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VIVRE ICI - Couëron - Vivre Ici - Couëron Bourg 19 rue du Professeur Jean Bernard 44220 COUERON SIRET: 79089747400017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125957.pdf

Noo-veauté Noovimo! En exclusivité. Votre conseiller en immobilier Jeremy Lavéant, vous propose: Ce bel appartement récent, idéalement situé dans une rue pavillonaire, au centre de St Herblain. De 42.87m2 avec une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée. Un espace nuit avec dressing, salle d'eau, wc et une grande chambre. Profitez de la vue dégagée, de cet appartement au dernier étage, sur sa terrasse de plus de 18m2. Un garage de 17m2 en sous sol, et une place de parking exterieure viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Honoraires: 3,44 % TTC de 154000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 159300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: JLV-16658.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nouveau Ecoquartier de BAGATELLE proche de toutes les commodités. 3ème étage avec ascenseur. Norme PMR. Fibre optique. Agréable appartement lumineux en très bon état, décoré avec goût. Il vous séduira par son agencement de type 2 d'une superficie de plus de 42 m² habitables. Environnement verdoyant grâce à son vaste parc bien entretenu (10 mm en vélo du plein centre de Nantes). Comprenant une spacieuse entrée, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et toute équipée, un agréable salon/séjour avec son grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec sa douche italienne et un WC. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Pour toujours plus de rangements vous bénéficierez d'un local vélo commun et pour votre véhicule un stationnement privatif en sous sol. Il ne manque plus qu'à poser vos valises !!! Idéal pour investisseurs ou primo accédants. Les points forts de cet appartement: toutes commodités au pied de l'immeuble: tramway ligne 3, lignes de bus, écoles et commerces. A 5 minutes d'ATLANTIS. L'assurance dommage ouvrage est toujours en cours. Charges annuelles copropriété: 860 euros. (Pas de procédure en cours). 90 lots d'habitation Autres Charges annuelles 685 euros (électricité, gaz de ville) DPE: Classe énergie B (71) et GES C (16) Budget 183 022 euros dont 3.99% d'honoraire agence charge acquéreur inclus. Net vendeur 176 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck FOLLIOT, au 0661123707 ou par courriel à f.folliot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck FOLLIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 507 474 609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Franck FOLLIOT Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 507 474 609 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Au coeur de la Bouvardière, au calme maison de 1969 aux beaux volumes. Au rez de chaussée une vaste entrée menant à la suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC privatif, grand dressing. Chambre avec placard. A l'étage un vaste palier dessert deux chambres sur parquet, salle de bains avec double vasque, WC séparé, cuisine aménagée et équipée qui pourra être ouverte sur un séjour salon d'environ 30m² avec cheminée. Un balcon vient agrémenté l'étage et un beau jardin clos avec terrasse. Garage de 25m² et buanderie d'environ 9m². Le bus 54 passe à 3 minutes à pied de la maison, la ligne 3 du tramway est accessible en 10 minutes ainsi que les commerces de proximité. Ecoles maternelles, élémentaires, collège et lycée dans un périmètre de 900mètres. Bien à vendre au prix de 435 800euros comprenant des honoraires d'un montant de 15 800euros. Pas de copropriété. DPE consommation énergétique E indice 253 et gaz à effet de serre E indice 55. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

St Herbalin. Proche du Val de Chézine. Maison familliale aux très beaux volumes. Batie sur 3 niveaux pour plus de 210 m2 habitable elle comprend, entrée, 6 grandes chambres, dégagements, salon- séjour sur parquet, cuisine aménagée équipée, pallier, 3 pièces d'eau, 3 Wc, un bureau, pièce de rangement, cellier avec point d'eau. Une buanderie et un grand garage complètent ce bien aux beau potentiel. Pvc double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation, fibre, grande terrasse. Belle parcelle de 380 m2 le tout à 15 minutes du centre ville de Nantes. Transports en communs (ligne 54, 59, 89 et C20), écoles et collège à pied. Tram ligne 3 et gare de beauséjour (ligne 12, 79, 89, 96) à 5 minutes permettant un accès facile et sans voiture au centre ville. Raffraichissement à prévoir. Bien rare sur le marché actuellement. Réf: 1308JDIMMO: honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 4.5%. Contactez moi Julien Delanoe au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

Votre conseillère Noovimo Elodie ROGER 06 12 05 92 58 eroger@noovimo.fr vous propose dans le quartier Beauséjour un grand appartement d'environ 100m2 avec balcon filant exposé sud-est. Le bien dispose d'un grand salon-séjour de plus de 30 m2 ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine dinatoire séparée d'environ 21m2 aménagée et équipée. Côté nuit vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche avec ouverture extérieure ainsi que des WC séparés. Les nombreux rangements intégrés, les volets électriques et le double vitrage vous garantissent un confort de vie au quotidien.Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. A deux pas du tram 3, des bus 12, 20, 59, 79, 89, 96 et Lila, vous serez aux portes de Nantes (centre ville en 10 minutes) et aurez toutes les commodités (écoles, commerces, santé) à pied. A visiter sans tarder. Le RPE est consultable sur le site georisques.gouv.fr Honoraires: 3,8 % TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).Soit 269 880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de nantes 880 795 851 Cette annonce vous est proposée par ROGER Elodie - Nantes - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES, vous présente: CET APPARTEMENT T4 AU 2ÈME ÉTAGE DE 87.28 M2 ET UNE TERRASSE DE 7.22 M2 ORIENTÉE SUD. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 94.50 M2. En PLEIN BOURG de SAINT HERBLAIN, les commerces sont nombreux: Boulangeries, boucheries, pharmacies, banques, supermarchés et autres...Pour une offre shopping plus importante il y a le centre commercial Atantis qui saura combler petits et grands à moins de 10 min du centre bourg, en voiture. Et ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE + PL DE 5.67 M2. + PIÈCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 34.34 M2. + TERRASSE DE 7.11 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE. + UNE SUITE PARENTALE (CHAMBRE 1 + SDE) DE 14.02 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.31 M2. + CHAMBRE 3 DE 11.55 M2. + CELLIER DE 1.91 M2. + DÉGAGEMENT DE 4.11 M2. + WC 1.23 M2. + 2 PARKINGS INTÉRIEURS....PARKINGS AVEC UN SYSTÈME INGÉNIEUX QUE VOUS ALLEZ DÉCOUVRIR... SUR LE PLAN IL EST SPÉCIFIÉ QUE C'EST UN BALCON, OR IL S'AGIT BEL ET BIEN D'UNE TERRASSE. Loyer PINEL.............. 832,89 € Rentabilité PINEL.............2.82 % LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2021. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 34. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17447 Informations sur l'annonce Surface 87.28 m² Nombre de pièces 4 Ville ST HERBLAIN 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES, vous présente: CET APPARTEMENT T4 AU 3ÈME ÉTAGE DE 87.21 M2 ORIENTATION SUD. En plein bourg de Saint HERBLAIN, les commerces sont nombreux: Boulangeries, boucheries, pharmacies, banques, supermarchés et autres...Pour une offre shopping plus importante il y a le centre commercial Atantis qui saura combler petits et grands à moins de 10 min du centre bourg, en voiture. Et ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE DE 5.60 M2. + PIÈCE À VIVRE (SÉJOUR + CUISINE) DE 34.29 M2. + SUITE PARENTALE DE 14.20 M2 (CHAMBRE 1 + PL + SDE). + CHAMBRE 2 DE 9.36 M2. + CHAMBRE 3 DE 11.55 M2. + SDB DE 4.96 M2. + CELLIER DE 1.91 M2. + WC DE 1.23 M2. + UN SYSTÈME INGÉNIEUX EN GUISE DE GARAGE. B1 PLS. TVA 10%. LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2021. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 34. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17229 Informations sur l'annonce Surface 87.21 m² Nombre de pièces 4 Ville ST HERBLAIN 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Bel appartement traversant d'environ 80m², situé au dernier étage d'un immeuble au coeur du bourg de Saint Herblain. Doté de trois vraies chambres avec rangements, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Profitez de la vue imprenable sur la ville depuis votre balcon. Vous apprécierez également les deux caves privatives pour ranger vos affaires en toute sécurité. Et pour votre confort, une place de parking privée est incluse dans la vente. Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun: tramway et bus), cet appartement est idéal pour une famille ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans un emplacement de choix. A vendre au prix de 244 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9377 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 127 et gaz effet de serre D indice 29. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU au 0749864746 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 328140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles: 2560 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2021AC00416 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 44800 - ST HERBLAIN - MAISON - 181M² - 5 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - LUMINEUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJl0vZvRe0 Welmo vous présente cette belle maison familiale de 181 m², construite en 1964 sur un terrain de 780 m², entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre commercial Atlantis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une entrée spacieuse avec rangement. - Un WC séparé. - Une chambre avec possibilité de créer une autre chambre. - Une chambre standard. - Une salle de bain. - Une grande cuisine aménagée et équipée. - Un salon salle à manger de 28m², convivial et lumineux. À l'étage, un dégagement dessert: - 3 chambres, dont 2 disposant chacune d'un coin bureau, et l'une d'elles bénéficie d'un dressing. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. Cette magnifique propriété offre également des avantages extérieurs remarquables, comprenant une piscine et un jacuzzi couverts pour profiter toute l'année, ainsi qu'une grande terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant confort, espace et modernité, dans un emplacement privilégié à proximité des services et des axes de transport (voie express en direction de Saint-Nazaire). Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

013-08L, A LOUER au 1 rue Virginia Woolf à Saint Herblain. Quartier François Miterrand près du centre commercial ATLANTIS, Bel appartement récent 2 pièces de 53 m² au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Garage box fermé en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Libre début JANVIER. Recent Secteur: SOLVARDIERE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.15 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 690.95 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159.45 € Dépôt de garantie: 622.14 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 622.14 € HC Copropriété IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Nantes 36 BD GABRIEL GUIST'HAU 44000 NANTES SIRET: 44136160700134 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177156.pdf

iad France - Tony DE ALMEIDA GONCALVES (06 80 78 27 31) vous propose: NANTES SAINT HERBLAIN (Rue d'agen), APPARTEMENT T2 de 50 m2 environ. Vous y découvrirez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, 1 chambres, un patio, une cuisine, une salle d'eau et un wc. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR+ ravalement de la façade et isolation des plafonds à charge du propriétaire actuel. SES ATOUTS: BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKINGLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 211 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 91.67 par mois (soit 1100 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 149 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony DE ALMEIDA GONCALVES (ID 42710), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciau Surface: 50 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

013-08L, A LOUER au 1 rue Virginia Woolf à Saint Herblain. Quartier François Mitterrand près du centre commercial ATLANTIS, Bel appartement récent 2 pièces au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Garage box fermé en sous-sol. Chauffage individuel électrique. LIBRE ! Recent Secteur: SOLVARDIERE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.15 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 690.95 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159.45 € Dépôt de garantie: 624 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 624 € HC Copropriété IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Nantes 36 BD GABRIEL GUIST'HAU 44000 NANTES SIRET: 44136160700134 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177156.pdf

Saint Herblain 44800, La Bouvardière, sur quartier Chezine, maison, 3 chambres, cette maison familiale au calme, dispose un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une espace de vie donnant sur un beau jardin clos et arboré, 600 m2, exposé sud, avec dépendances. Buanderie, Garage, A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau. Les atouts de cette maison, évolutive, du charme, au calme, proche des commodités, écoles, tramway, le jardin clos et sécurisé. DPE E/E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 291079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos en cours. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine NIVAL Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement à Saint Herblain (44) Proche tramway François Mitterrand et à 2 pas du centre commercial Atlantis.3 pièces avec balcon dans résidence calme et sécurisée.Séjour/Salon - 2 chambres - Cuisine - Salle d'eau - WCExposition Est-Ouest1 Box fermé en S/Sol et 2 places de parking extérieures complètent ce bien.   Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété: 20 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 797€ Nombre de procédure en cours: Aucune Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 44800 - ST HERBLAIN - MAISON - 181M² - 5 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - LUMINEUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJl0vZvRe0 Welmo vous présente cette belle maison familiale de 181 m², construite en 1964 sur un terrain de 780 m², entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre commercial Atlantis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une entrée spacieuse avec rangement. - Un WC séparé. - Une chambre avec possibilité de créer une autre chambre. - Une chambre standard. - Une salle de bain. - Une grande cuisine aménagée et équipée. - Un salon salle à manger de 28m², convivial et lumineux. À l'étage, un dégagement dessert: - 3 chambres, dont 2 disposant chacune d'un coin bureau, et l'une d'elles bénéficie d'un dressing. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. Cette magnifique propriété offre également des avantages extérieurs remarquables, comprenant une piscine et un jacuzzi couverts pour profiter toute l'année, ainsi qu'une grande terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant confort, espace et modernité, dans un emplacement privilégié à proximité des services et des axes de transport (voie express en direction de Saint-Nazaire). Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 181 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 44800 ST HERBLAIN - T4 - 2 CHAMBRES - BALCON - RECENT - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1l2Q6qnQA Welmo vous présente un bel appartement de 4 pièces de 63m² loi Carrez (surface pondérée 65m²) dans une copropriété moderne de 2011. Dans un quartier discret et privilégié près du bourg de Saint-Herblain, nous vous proposons cet appartement situé au 3ème étage sur 4 étages avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard de rangement, ouvrant sur une grande pièce à vivre. La cuisine reste entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction et micro-ondes intégrés) s’ouvre sur le salon/salle à manger. Un balcon de 9m² exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. Ce bien comprend également deux belles chambres sur parquet et une salle de bain. Le WC est séparé, et le reste de l’appartement est carrelé imitation parquet. Les chambres disposent de rangements. Vous bénéficiez d’une place de parking extérieure couverte de 13m² en supplément et d’une cave privée de 4m² dans la copropriété. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Situé à proximité de toutes les commodités, vous serez proche du parc La Carrière et du bourg de Saint-Herblain, avec ses services (supermarché, cabinet médical, pharmacie, La Poste, banque, coiffeur, etc.). La ligne de bus 81 se trouve à deux pas, facilitant vos déplacements. Un parc près de la Pelousière à Saint-Herblain est également à proximité pour vos moments de détente en plein air. Nombre de lots: 53 Charges prévisionnelles annuelles: 1260 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 66 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 44800 ST HERBLAIN - T4 - 2 CHAMBRES - BALCON - RECENT - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1l2Q6qnQA Welmo vous présente un bel appartement de 4 pièces de 63m² loi Carrez (surface pondérée 65m²) dans une copropriété moderne de 2011. Dans un quartier discret et privilégié près du bourg de Saint-Herblain, nous vous proposons cet appartement situé au 3ème étage sur 4 étages avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard de rangement, ouvrant sur une grande pièce à vivre. La cuisine reste entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction et micro-ondes intégrés) s’ouvre sur le salon/salle à manger. Un balcon de 9m² exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. Ce bien comprend également deux belles chambres sur parquet et une salle de bain. Le WC est séparé, et le reste de l’appartement est carrelé imitation parquet. Les chambres disposent de rangements. Vous bénéficiez d’une place de parking extérieure couverte de 13m² en supplément et d’une cave privée de 4m² dans la copropriété. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Situé à proximité de toutes les commodités, vous serez proche du parc La Carrière et du bourg de Saint-Herblain, avec ses services (supermarché, cabinet médical, pharmacie, La Poste, banque, coiffeur, etc.). La ligne de bus 81 se trouve à deux pas, facilitant vos déplacements. Un parc près de la Pelousière à Saint-Herblain est également à proximité pour vos moments de détente en plein air. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Welmo sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Nombre de lots: 53 Charges prévisionnelles annuelles: 1260 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.2 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 66 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 44800 ST HERBLAIN - T4 - 2 CHAMBRES - BALCON - RECENT - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1l2Q6qnQA Welmo vous présente un bel appartement de 4 pièces de 63m² loi Carrez (surface pondérée 65m²) dans une copropriété moderne de 2011. Dans un quartier discret et privilégié près du bourg de Saint-Herblain, nous vous proposons cet appartement situé au 3ème étage sur 4 étages avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard de rangement, ouvrant sur une grande pièce à vivre. La cuisine reste entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction et micro-ondes intégrés) s’ouvre sur le salon/salle à manger. Un balcon de 9m² exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. Ce bien comprend également deux belles chambres sur parquet et une salle de bain. Le WC est séparé, et le reste de l’appartement est carrelé imitation parquet. Les chambres disposent de rangements. Vous bénéficiez d’une place de parking extérieure couverte de 13m² en supplément et d’une cave privée de 4m² dans la copropriété. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Situé à proximité de toutes les commodités, vous serez proche du parc La Carrière et du bourg de Saint-Herblain, avec ses services (supermarché, cabinet médical, pharmacie, La Poste, banque, coiffeur, etc.). La ligne de bus 81 se trouve à deux pas, facilitant vos déplacements. Un parc près de la Pelousière à Saint-Herblain est également à proximité pour vos moments de détente en plein air. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Welmo sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Nombre de lots: 53 Charges prévisionnelles annuelles: 1260 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.2 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans un secteur résidentiel et familial, proche d'Atlantis et du Val de chézine, écoles (maternelle et élémentaire) au bout de la rue et crèche ainsi qu'une maison d'assistante maternelle. Au pied des transports en commun: chrono-bus C3, bus 50 et 93 et tramway ligne 1 et 3 accessible rapidement. Maison fonctionnelle de 1982 comprenant au rez de chaussée: entrée avec deux placards, WC séparé, double salon séjour d'environ, ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec ilot pour y déjeuner. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres avec placards, dressing, grande salle de bains. Garage avec espace buanderie et avec un accès au jardin. Jardin clos sans vis à vis avec terrasse carrelé. Prévoir travaux de rafraichissement (peinture et salle de bains). Bien à vendre au prix de 311 970 comprenant des honoraires d'un montant de 3.99%. DPE nouvelle version consommation D indice 191 et gaz à effet de serre D indice 38. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 300306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Située au coeur de la Bouvardière, à proximité de la ligne 3 du tramway, bus 54, des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée). Au rez de chaussée: vaste entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée où vous pourrez y déjeuner, arrière cuisine, rangements sous escalier, double pièce de vie. Au premier étage un grand palier dessert: 2 chambres avec placards, WC séparé, salle d'eau avec rangement, 2 autres chambres avec bureau. Garage avec espace buanderie et WC. Coté OUEST terrasse de 85m² avec abri de jardin. A l'avant jardin avec possibilité de se stationner sur la parcelle.  Bien à vendre au prix de 499 000euros comprenant des honoraires d'un montant de 3.99%. DPE énergétique D indice 239 et gaz à effet de serre B indice 7. Pas de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 302447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Au coeur de la Bouvardière, secteur résidentiel le long du Val de chézine, aux portes de Nantes Au pied de la ligne 3 du tramway et du bus 54, les commerces à 200 mètres (boulangerie, boucherie, pharmacie, presse). Dans petite copropriété de 2008, vous découvrirez au rez de jardin appartement type 3 avec son jardin privatif SUD OUEST. Belle entrée avec placards, salle de bains, WC séparé, une première chambre sur parquet avec placard, pièce de vie avec coin cuisine ouvert, une seconde chambre sur parquet avec placard, l'intégralité de l'appartement donne sur le jardin avec terrasse. Place de parking extérieur sécurisée. Belles prestations. Bien en copropriété comprenant 100 lots dont 39 d'habitations. A vendre au prix de 214 000euros comprenant des honoraires d'un montant de 8211euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 170 gaz à effet de serre A indice 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 303994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 720 euros. Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Située au coeur de la Bouvardière quartier résidentiel et familial, à 3 minutes à pied de la ligne 3 du tramway, bus 54, des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée). Au rez de chaussée: vaste entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée où vous pourrez y déjeuner, arrière cuisine, rangements sous escalier, double pièce de vie. Au premier étage un grand palier dessert: 2 chambres avec placards, WC séparé, salle d'eau avec rangement, 2 autres chambres avec bureau. Garage avec espace buanderie et WC. Coté OUEST terrasse de 85m² avec abri de jardin. A l'avant jardin avec possibilité de se stationner sur la parcelle.  Bien à vendre au prix de 445 000euros comprenant des honoraires d'un montant de 15000euros TTC. DPE énergétique D indice 239 et gaz à effet de serre B indice 7. Pas de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 302447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A rafraichir, au coeur de la Bouvardière quartier résidentiel et familial, au calme de son impasse, maison de 1969 aux beaux volumes. Au rez de chaussée une vaste entrée menant à la suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC privatif, grand dressing, une seconde chambre avec placard. A l'étage un vaste palier dessert deux chambres sur parquet, salle de bains avec double vasque, WC séparé, cuisine aménagée et équipée qui pourra être ouverte sur un séjour salon d'environ 30m² avec cheminée. Un balcon vient agrémenté l'étage et un beau jardin clos avec terrasse. Garage de 25m² et buanderie d'environ 9m². Le bus 54 passe à 3 minutes à pied de la maison, la ligne 3 du tramway est accessible ainsi que les commerces de proximité. Ecoles maternelles, élémentaires, collège et lycée dans un périmètre de 900mètres. Bien à vendre au prix de 394 800euros comprenant des honoraires d'un montant de 14 288euros. Pas de copropriété. Prévoir budget travaux: remplacement des ouvertures et l'électricité qui est d'origine. DPE consommation énergétique E indice 253 et gaz à effet de serre E indice 55. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire