Hippodrome borely

Vente Type 3 avec terrasse de 28 m Hippodrome Borely 13008 Dcouvrez cette rsidence d'exception au c?ur du prestigieux quartier de l'Hippodrome Borely, offrant une bonne qualit de vie.. Nich dans un environnement rsidentiel, cet appartement vous propose un espace de vie gnreux s'ouvrant sur une superbe terrasse de 28 m crant un lien parfait entre l'intrieur et l'extrieur. Avec une vue dgage, cette terrasse devient un espace privilgi pour des moments de dtente, des repas conviviaux ou simplement profiter du climat mditerranen agrable. Contigu, l'espace cuisine bnficiant d'un accs la terrasse et pouvant tre ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres chacune quipe de rangements. Gros plus, l'accs direct la terrasse depuis les chambres et qui bnficie du mme confort que le sjour avec une vue dgage et le calme absolu. L'espace bien-tre est complt par une salle d'eau au design moderne et dispose galement de toilettes spares. La climatisation rversible est prsente dans l'appartement. Une solution de stationnement vous sera propose. A quelques pas de la mer, profitez de balade sur la plage ou en vlo, respirez l'air marin et laissez-vous envoter par la beaut du littoral proximit. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute dfinition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom.fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Vend magnifique appartement au calme de 60 m² à proximité de l'hippodrome Borély. Vous proposant des prestations modernes et à deux pas de la mer, ce bien est composé d'un spacieux salon avec une vue mer et colline ouvert sur une cuisine toute équipée, vous bénéficierez également d'une arrière cuisine. Coté nuit ce bien dispose de deux chambres agréables et confortables, vous disposerez également d'une belle salle de bains contemporaine. Vous bénéficiez d'une cave spacieuse également et vous avez la. possibilité d'avoir un garage fermé en sus. Proximité direct avec la plage à 5 minutes à pied. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

HIPPODROME PLAGE (Marseille 8ème) Beau T3 en DERNIER ETAGE avec TERRASSE PLEIN CIEL de 80 m2 et GARAGE double. Ce bel appartement de 72 m2 environ,, traversant Nord Sud, se situe dans une résidence sécurisée avec jardins, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour, une cuisine séparée que l'on pourrait ouvrir partiellement sur le séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Toutes les pièces principales ouvrent sur une belle terrasse de 80 m2 environ, offrant une JOLIE VUE SUR L'HIPPODROME ET LA MER. Double box, en sous-sol. Le chauffage est issu de la climatisation réversible intégrée. Les charges de copropriété sont de 340 euros par mois et la taxe foncière est de 1 900 euros environ. Autres prestations: ascenseur, porte blindée, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques ou manuels selon la pièce, visiophone. A CÔTÉ DE LA MER ET DES PLAGES DE L'ESCALE BORELY, AINSI QUE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES COMMERCES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

HIPPODROME ESCALE BORELY (Marseille 8ème). Appartement d'EXCEPTION avec VUE MER, TERRASSE DE 60 M2 ET GARAGE. A l'avant-dernier étage avec asenseur d'une des résidences les plus côtées du 8ème arondissement, ce sublime appartement aux prestations luxueuses, au calme, est inondé de lumière. Exposé à l'Ouest, il offre une spacieuse réception avec cuisine semi ouverte entièrement équipée de 52 m2 environ, entièrement parquetée. La partie nuit distribue une chambre master de 30 m2 environ, avec dressings, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendants. La seconde chambre est desservie par une jolie salle d'eau avec toilettes. Une buanderie, une entrée avec vestiaire et de très nombreux placards intégrés complètent l'ensemble. Chaque pièce de l'appartement ouvre sur la fabuleuse terrasse, offrant ainsi une VUE SUR LA MER ET L'HIPPODROME. La terrasse, de 60 m2, est recouverte de bois exotique et accueillera vos soirées et journées dès les premiers beaux jours. L'appartement est entièrement parqueté de manière uniforme. Un box, accessible par ascenseur au sous sol de la résidence est vendu avec. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation intégrée, eau chaude individuelle éléctrique, volets roulants électriques à fermeture centralisée, visiophone, porte blindée, strores bannes électriques, arrosage automatique sur la terrasse, éclairage à détecteur de présence, accès PMR. POUR CLIENTS EXIGEANTS, QUI SOUHAITENT VIVRE LEUR VIE EN VACANCES. A QUELQUES PAS DES PLAGES ET DE TOUS LES COMMERCES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14.

REF:etnbsp;INL-DILE-05 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8èmeetnbsp; Au c?ur des flamboyants quartiers sud, entre l'avenue du Prado et le parc Borély, l'adresse est résolument privilégiée. Un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre, arboré et à 5 min à pied de la mer, du parc Borély, de son hippodrome et de son golf. LE BIEN Cet appartement deetnbsp;4 pièces de 119,68 m² (carrez)etnbsp;au dernier étageetnbsp;est composé d'un séjour/cuisine ouvert de 43 m² donnant sur le Rooftop de 75 m², de 3 belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) par chambre, ainsi que de toilettes séparés. Les prestations de ce bien sont de standing: ascenseur, carrelage au sol, garage en sous-sol, patio végétalisé, volets roulants électriques etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et répond aux dernières normes d'isolation thermique selon la réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE:etnbsp;en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 38 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PR

-Marseille 13008 BONNEVEINE - ***OFFRE ACCEPTÉE*** Situé en plein coeur du quartier BONNEVEINE, à quelques minutes à peine à pieds de la Mer (Escale Borély; Pointe Rouge), et de toutes les commodités (commerces, transports - Bus lignes 44/47, Parc Borély, Hippodrome, écoles), au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec stationnement libre. Venez découvrir au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de deux étages semi-récent de très bonne facture, cet appartement T3/4 de 65.70m² entièrement rénové (fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes, radiateur basse consommation), et sans aucune perte de place ! Ce dernier se compose de la manière suivante: Vous découvrirez tout d'abord une entrée, qui dessert un grand séjour de 25.79m² (Expo Est) disposant de trois fenêtres donnant entièrement sur le jardin de la résidence, avec cuisine ouverte "à l'américaine" aménagée de 4.99m² qui profite d'une loggia attenante (1.80m² - espace buanderie). Vous pourrez ensuite accéder à une salle d'eau, un WC séparé, et enfin, à deux chambres avec rangements intégrés, donnant également sur le jardin de la résidence avec une vue totalement dégagée. Le tout profitant d'un calme Olympien ! Pour terminer, 1 cave en sous-sol de 8.41m² complète ce bien, et un garage fermé privatif de 14 m² peut être proposé en sus de ce dernier (25 000euros). Idéal pour un premier achat en Famille et ainsi y inscrire un nouveau chapitre à votre histoire... À ne pas rater ! Pour tout besoin d'informations ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter: - 06 32 65 30 72. Hugo Montironi, inscrit au RSAC Marseille: n° 490 197 423. + 6.02 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1176 euros. Hugo MONTIRONI Agent Commercial - Numéro RSAC: 490 197 423 - MARSEILLE

PRADO/PARC BORELY (Marseille 8ème). Exclusivité. Splendide T4 aux DERNIERS ETAGES avec 113 m2 de TERRASSES et un garage double. Aux derniers étages de la résidence '499 Prado' (janvier 2022), cet appartement traversant Est/Ouest est inondé de lumière. Au calme et organisé en duplex, jamais habité, il offre une superficie de 133 m2 habitables, qui propose: au 1er niveau (3ème étage) 3 chambres dont une master (avec salle d'eau et dressing). Cette chambre parentale ouvre sur une jolie terrasse, et l'une des deux autres sur un balcon. Une salle d'eau, des rangements et des toilettes indépendants complètent cet étage. Au 4ème et dernier étage, une spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte (à équiper) est attenante à une terrasse de 18 m2. Enfin, le fabuleux TOIT TERRASSE plein ciel de 70 m2 environ, acueillera vos soirées et journées dès les premiers beaux jours. Un box double, en sous sol de l'immeuble et directement accessible par ascenseur complète l'ensemble. Prestations: chauffage/climatisation et eau chaude par pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulants électriques à télécommande, espace verts dans la résidence, garantie décennale. Estimé de charges: 3200 euros/an. A DEUX PAS DU PARC BORELY ET DE L'HIPPODROME, À 700 MÈTRES DES PLAGES, A PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET LYCÉES ET DE L'ACCÈS AUTOROUTES ET TUNNELS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

PRADO/PARC BORELY (Marseille 8ème). Exclusivité. Splendide T4 aux DERNIERS ETAGES avec 113 m2 de TERRASSES et un garage double. Aux derniers étages de la résidence -499 Prado - (janvier 2022), cet appartement traversant Est/Ouest est inondé de lumière. Au calme et organisé en duplex, jamais habité, il offre une superficie de 132 m2 habitables, qui propose: au 1er niveau (3ème étage) 3 chambres dont une master (avec salle d'eau et dressing). Cette chambre parentale ouvre sur une jolie terrasse (13 m2), et l'une des deux autres sur un balcon. Une salle d'eau, des rangements et des toilettes indépendants complètent cet étage. Au 4ème et dernier étage, une spacieuse pièce de vie de 62 m2 avec cuisine ouverte (à équiper) est attenante à une terrasse de 17 m2. Enfin, le fabuleux TOIT TERRASSE plein ciel de 70 m2 environ, acueillera vos soirées et journées dès les premiers beaux jours. Un box double, en sous sol de l'immeuble et directement accessible par ascenseur complète l'ensemble. Prestations: chauffage/climatisation et eau chaude par pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulants électriques à télécommande, espace verts dans la résidence, garantie décennale. Estimé de charges: 3200 euros/an. A DEUX PAS DU PARC BORELY ET DE L'HIPPODROME, À 700 MÈTRES DES PLAGES, A PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET LYCÉES ET DE L'ACCÈS AUTOROUTES ET TUNNELS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

RARE 'MUR A VENDRE BONNVEINE 8E ARD'Bien commercialisé en EXCLUSIVITE MERCI DE NE PAS DERANGER LES EXPLOITANTS SUR PLACE !!!LOCAL DE 54M² AVEC VITRINE + TerrasseRARE: Possibilité d'extraction pour restauration accordée dans la copropriété, le système reste à créer.Idéalement placé non loin des plages de l'Escale Borely, Hippodrome, Parc Borely et la Pointe Rouge…Des commerces du quotidien ainsi que de plusieurs lignes de bus. Local de 54,14m² totalement rénové (Sol, murs, réseaux, éclairage, sanitaire et électricité).Ilse compose de la façon suivante:- La salle principale de 46,31m²- Un espace 'bureau' à l'origine de 4,78m²- Un point d'eau avec WC et Robinetterie de 2m²- Ainsi qu'une pièce pour stockage de 1,05m² Si investissement locatif: Possibilité achat occupé par locataire au prix de 930.00€ HORS CHARGES ET HORS TAXES mensuel.Charges: 69.00 €/Mois et Foncier: 1 176.00€/An'THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE'Mandat N° 1069. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 € Pas de TVA. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an.

PRADO/PARC BORELY (Marseille 8ème). Exclusivité. Splendide T4 aux DERNIERS ETAGES avec 113 m2 de TERRASSES et un garage double. Aux derniers étages de la résidence '499 Prado' (janvier 2022), cet appartement traversant Est/Ouest est inondé de lumière. Au calme et organisé en duplex, jamais habité, il offre une superficie de 132 m2 habitables, qui propose: au 1er niveau (3ème étage) 3 chambres dont une master (avec salle d'eau et dressing). Cette chambre parentale ouvre sur une jolie terrasse (13 m2), et l'une des deux autres sur un balcon. Une salle d'eau, des rangements et des toilettes indépendants complètent cet étage. Au 4ème et dernier étage, une spacieuse pièce de vie de 62 m2 avec cuisine ouverte (à équiper) est attenante à une terrasse de 17 m2. Enfin, le fabuleux TOIT TERRASSE plein ciel de 70 m2 environ, acueillera vos soirées et journées dès les premiers beaux jours. Un box double, en sous sol de l'immeuble et directement accessible par ascenseur complète l'ensemble. Prestations: chauffage/climatisation et eau chaude par pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulants électriques à télécommande, espace verts dans la résidence, garantie décennale.. A DEUX PAS DU PARC BORELY ET DE L'HIPPODROME, À 700 MÈTRES DES PLAGES, A PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET LYCÉES ET DE L'ACCÈS AUTOROUTES ET TUNNELS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14 /n

PRADO/PARC BORELY (Marseille 8ème). Exclusivité. Splendide T4 aux DERNIERS ETAGES avec 113 m2 de TERRASSES et un garage double. Aux derniers étages de la résidence -499 Prado - (janvier 2022), cet appartement traversant Est/Ouest est inondé de lumière. Au calme et organisé en duplex, jamais habité, il offre une superficie de 132 m2 habitables, qui propose: au 1er niveau (3ème étage) 3 chambres dont une master (avec salle d'eau et dressing). Cette chambre parentale ouvre sur une jolie terrasse (13 m2), et l'une des deux autres sur un balcon. Une salle d'eau, des rangements et des toilettes indépendants complètent cet étage. Au 4ème et dernier étage, une spacieuse pièce de vie de 62 m2 avec cuisine ouverte (à équiper) est attenante à une terrasse de 17 m2. Enfin, le fabuleux TOIT TERRASSE plein ciel de 70 m2 environ, acueillera vos soirées et journées dès les premiers beaux jours. Un box double, en sous sol de l'immeuble et directement accessible par ascenseur complète l'ensemble. Prestations: chauffage/climatisation et eau chaude par pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulants électriques à télécommande, espace verts dans la résidence, garantie décennale.. A DEUX PAS DU PARC BORELY ET DE L'HIPPODROME, À 700 MÈTRES DES PLAGES, A PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET LYCÉES ET DE L'ACCÈS AUTOROUTES ET TUNNELS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Appartement de charme 3 pièces, rez-de-chaussée d'une grande maison provençale avec entrée indépendante. Quartier balnéaire préservé, recherché, Marseille Sud 13008. Entre Mer et Parc Naturel des Calanques. Refait à neuf. Exposition sud-ouest. Jardin. Situé entre les plages, calanques, criques à 300 mètres, le Parc Méditerranéen Pastré à 200 mètres et le Parc National des Calanques en direction de Cassis. Point de départ de nombreuses randonnées et de sites d'escalade. A 10 mn à pied du port de plaisance de La Pointe Rouge avec ses clubs de voile et de plongées. Location Kayaks, Paddle, Kite, Planche à Voile. Il peut accueillir 1 à 5 personnes. Idéal pour une famille, avec 2 ou 3 enfants, ou couple. Possibilité de couchages supplémentaires sur demande. Table et chaises pour prendre les repas à l'extérieur dans le jardin. Cuisine équipée. Lit bébé parapluie, chaise haute et baignoire bébé à disposition. Situé à 5 min à pied de petites plages: Les Sablettes, Le Bain des dames, Colombet, Bonne Brise. A côté du parc de la Campagne Pastré, multi-sports et activités (Poney, Accrobranche, Manège, Buvette). A 5 minutes aussi du magnifique Parc Borely face aux plages (Golf, Hippodrome, Piste de Rollers, Bol de Skate). Au pied du massif de Marseilleveyre, les sentiers de randonnées en pleine nature protégée débutent au bout de la rue. Tous Commerces à proximité (boulangerie, boucherie traiteur, poissonnerie, fruitiers, alimentation, glacier, pharmacie). Quartier-Village-Mer très calme de Marseille. Accès: Places de stationnement gratuites juste devant le logement. Accès en métro et bus: depuis la gare Saint Charles Métro ligne 2 direction Sainte Marguerite / Dromel, Arrêt Castellane ou Rond Point du Prado puis bus 19 direction Madrague de Montredon (arrêt Grotte Rolland). De l'aéroport, prendre la navette jusqu'à la gare St Charles puis le métro jusqu'à Castellane puis le bus Ligne 19 (arrêt Grotte Rolland). Location à la semaine en Juillet / Aout et vacances scolaires. Location à la nuit le reste de l'année. Photos et renseignements par mail ou téléphone.

T3 de 63m2 situé à l'escale Borely entièrement rénové. Entre mer et montagne. Coup de c?ur assuré A 3 min à pied des plages, écoles, commerces et transports en commun. Cet appartement se compose d'un salon lumineux avec avec balcon filant ouvrant sur une petite vue mer et hippodrome. (Sans vis à vis) Il dispose d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Un couloir dessert deux chambres avec dressings, une salle de bain double vasques et un WC séparé. Volets roulants électriques et Clim réversible neuve basse consommation et de radiateurs électriques dans les chambres. Triple vitrage; Cet appartement possède également une cave en sous sol aménagée en dressing (électricité, carrelage). Taxe foncière 900 euros Charges de copro. 120 E / mois Premier étage sans ascenseur Possibilité d'un garage en sus. Prix 266 200 E dont honoraires inclus à la charge du vendeur - Copropriété de 84 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles 1440E. Gérard Gallizzi 06 28 32 09 21 etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; Immobilière du Roy René etnbsp;

REF: INL-YANA14-A NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M. NAKACHE au 0658647714. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Une résidence au c?ur du quartier historique de Sainte-Anne. Entre les plages du Prado et les collines de Marseilleveyre. À proximité de l'hippodrome, du golf et du parc Borély Proche des écoles et lycées réputés LE BIEN Cet appartement de 1 Pièce de 37,5m2 (carrez) est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 28 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 6,5 m2, orientée est/ouest/Nord complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucun travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 200 000E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking/garage/cave en supplément Bien éligible au Pr

REF: INNL-DILE-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13008: VIEILLE CHAPELLE Au c?ur des flamboyants quartiers sud, à deux pas de la mer, proche des calanques, l'adresse est résolument privilégiée à côté du parc Borély, son golf et son hippodrome. Vous voici dans un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre, immergé dans une nature méditerranéenne privilégiée etamp; le quartier le plus recherché de l'authentique Marseille. LE BIEN Superbe 3 Pièces d'angle avec double orientation de 61 m² avec 22 m² de terrasse. Composé de deux chambres à coucher, une salle de bain, WC séparé, un beau séjour/cuisine donnant sur la terrasse. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing avec piscine. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 326 000E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de Parking ou box en supplé

REF: INNL-DILE-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13008: VIEILLE CHAPELLE Au c?ur des flamboyants quartiers sud, à deux pas de la mer, proche des calanques, l'adresse est résolument privilégiée à côté du parc Borély, son golf et son hippodrome. Vous voici dans un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre, immergé dans une nature méditerranéenne privilégiée etamp; le quartier le plus recherché de l'authentique Marseille. LE BIEN Superbe 3 Pièces avec 21 m² de terrasse. Composé de deux chambres à coucher donnant sur la terrasse, une salle de bain, WC séparé, un beau séjour/cuisine donnant également sur la terrasse. Aucun vis-à-vis. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing avec piscine. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 310 000E Honoraires à charge du vendeur Parking en supplément (20 000 E) Bi

REF: INNL-DILE-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13008: VIEILLE CHAPELLE Au c?ur des flamboyants quartiers sud, à deux pas de la mer, proche des calanques, l'adresse est résolument privilégiée à côté du parc Borély, son golf et son hippodrome. Vous voici dans un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre, immergé dans une nature méditerranéenne privilégiée etamp; le quartier le plus recherché de l'authentique Marseille. LE BIEN Superbe 3 Pièces avec 21 m² de terrasse. Composé de deux chambres à coucher donnant sur la terrasse, une salle de bain, WC séparé, un beau séjour/cuisine donnant également sur la terrasse. Aucun vis-à-vis. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing avec piscine. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 316 500E Honoraires à charge du vendeur Parking en supplément (20 000 E) Bi

REF: INNL-SOSC-10-A NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Sophia SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13008 - VIEILLE CHAPELLE Au c?ur des flamboyants quartiers sud, à deux pas de la mer, proche des calanques, l'adresse est résolument privilégiée à côté du parc Borély, son golf et son hippodrome. Vous voici dans un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre, immergé dans une nature méditerranéenne privilégiée etamp; le quartier le plus recherché de l'authentique Marseille. LE BIEN Magnifique 4 Pièces de 81.68m2 avec un beau séjour-cuisine de plus de 30m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur les collines, de 3 chambres dont l'une dispose d'un dressing et d'un accès privilégié à une seconde terrasse et d'une salle de bain entièrement équipée avec WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing avec piscine. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le

MAZARGUES 9E - Appartement 3 pièces 61.35m² carrez + garage: 297.000? (honoraires à la charge du vendeur).Au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et à proximité de toutes les commodités (centre commercial Bonneveine, parc Borély, Hippodrome, les plages, etc.).Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le bien est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 28m² permettant d'accéder par une baie vitrée à la terrasse de 22m². Le coin nuit est composé de deux chambres de 9,58m² (accès terrasse), une salle de bain, un dressing et un water-closet séparé.Un garage aux normes PMR est inclus dans le prix.Toutes les fenêtres sont en double vitrage.Eau chaude et chauffage électrique.Taxe foncière: 1480?/an.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéCharges de copropriété mensuelles: 148?/mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et espaces verts.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 760.00 ?. Nos honoraires: https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien?

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