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NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ EMPLACEMENT PREMIUM - VITRE 35500 - PLEIN CENTRE-VILLE SANS VIS A VIS - 5 MINUTES DE LA GARE A PIED - EXPOSITION: PLEIN SUD - 160m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. BUDGET: 370 000 euros + 14 763 euros d'honoraires d'agence, soit 384 763 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur). Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous propose de visiter cette maison bien entretenue et rénovée offrant au rez-de-chaussée: Vaste entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, wc suspendu + lave-mains. Un espace parentale disposant d'un dégagement, chambre + placard, salle d'eau à l'italienne. A l'étage: Palier desservant une belle salle de jeux avec billard (26 m²), 2 chambres, salle de bains + douche, une quatrième chambre très spacieuse (22 m²) avec salon, wc. Grand garage entièrement carrelé + porte motorisée avec grande une buanderie attenante. Terrasse sans vis à vis, jardin avec pergola. Cour goudronnée pouvant stationner 3 voitures et parking gratuit à proximité pouvant accueillir une vingtaine de places. Plancher chauffant - Aspiration centralisée avec un moteur neuf - Volets roulants électriques - Dans cette ville historique et dynamique de VITRE 35500, vous retrouverez tous les commodités et services nécessaire dont vous aurez besoin. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:354836- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 789292109 -. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vitre 35500 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

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MAISON type CHALET SAUSHEIMF6, surface habitable 140,00 m2, cuisine équipée2 salles de bains + 2 WC indépendant4 chambresSalon + salle à mangerChauffage PAP air-air, panneaux photo., ballon thermo. 300l.Terrasse 12,00 m2Sous sol avec garageTerrain 1070 m2, expo Sud-OuestPrix du bien 384000? honoraires d'agence charge vendeurVotre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211, mail [email protected] inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc SALOMON - Tél. 0627712211 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 315 340 661 Colmar RCP Beazley numéro MA035A20ANPM/O2

APPARTEMENT 4 PIECES DE 90 M2Logement idéal pour une famille situé au 2 nd étage sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 séjour de 23,30 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Une cave et un bx fermé complétant ce bienIdéalement situé à 5 mes des commerces et de la gare de saint quentina visiter sans tarder merci me contacter au 06.03.66.92.63Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1.00 et 1.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sofia/187/n5A4S/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_5.pdf

Ce mas au charme authentique du 19e au coeur de la nature dans un calme absolu dispose de 2 logements communicants et d'un autre logement indépendant au volume généreux idéal pour Gite ou famille. Le bien dispose de beaux volumes,dès le rdc 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1sdb, ainsi qu'une grande pièce de vie. A l?étage 1 pallier donnant sur le 2e logement qui comprend 1 salon, 1 cuisine ouverte sur 1 sam, 2 chambres 1 sdb et 1 wc. Pour la partie indépendante: 1 terrasse, 1 patio,1 salon,1 cuisine,2 chambres,1 sdb, et 1 wc ainsi que de nombreux rangements. Ce mas dispose également d'une piscine très bien exposée, 1 garage et 2 vérandas.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 402, soit F, GES: 13, soit C. Charley DELILLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 91027915700010 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80783

IMMEUBLE DE RAPPORT - QUARTIER CATHEDRALE L'agence Avenir Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de caractère en hyper centre-ville à proximité de la cathédrale de la Sainte-Trinité. Cet ensemble immobilier d'une surface de 336.28 m² Loi Carrez, se décompose en 6 appartements tous loués: Au rez-de-chaussée nous retrouvons 2 appartements dont un T2 et un T4 avec ses parquets versailles d'époque ainsi que d'élégantes cheminées décoratives. Au premier étage: 2 appartements T2 et T4 avec parquet chêne et une cheminée décorative avec trumeau (peinture du 19 ème). Au deuxième étage: 2 appartements T2 sous combles avec poutre apparente. L'immeuble possède aussi sur l'arrière une cour ainsi que plusieurs dépendances (caves) et un grand garage. Les revenus mensuels de l'immeuble sont de 2635 € mois soit 31 620 € / an. Le chauffage est individuel et éléctrique Ref: 101 Prix: 725 000 € * *Dont Honoraires 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 700 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

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