Hotel herault roussillon

Hôtel bureau en languedoc - en grande partie rénové - avec logement de fonction - une vingtaine de chambres - salle pour petits déjeuners - 1 chambre pmr - garages un chiffre d'affaires en constante augmentation. taux d'occupation 80 % sur l'année vendu murs et fonds pour   Surface habitable: 650 m²

Superficie: 500 m2 Hostal a pleno rendimiento en Languedoc - Roussillon zona Font romeu, 550 m. de superficie construida, 500 metros de superficie útil, 582 m. superficie parcela, 18 m2 de cocina, 32 m2 de comedor, 61 m2 de salon, 70 m2 de terraza, 11 habitaciones dobles, 7 baños, 5 aseos, propiedad semireformada, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación sur, suelos de vinilo y parquet, carpintería exterior de madera. Extras: alarma incendio, apart. separado, barbacoa, calefacción, despensa, deposito de gas , hab. juegos, jardín, lavandería, luminoso, mirador, muebles, ojos de buey, terraza, trastero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, montaña, supermercados, tren, vallado, vistas despejadas, zonas infantiles, parking exterior para 15 vehículos incluido. Precio negociable. Auberge à pleine capacité en Languedoc-Roussillon Font romeu, 550 m. de surface construite, 500 mètres de surface utile, 582 m. terrain, 18 m2 de cuisine, 32 m2 de salle à manger, 61 m2 de salon, 70 m2 de terrasse, 11 chambres doubles, 7 salles de bain, 5 toilettes, propriété semi-réformée, cuisine équipée, menuiserie intérieure en bois, exposition sud, sols en vinyle et parquet, menuiserie extérieure en bois.  Extras: alarme incendie, à part. séparé, barbecue, chauffage, cellier, réservoir d'essence, hab. jeux, jardin, buanderie, lumineux, belvédère, meubles, hublots, terrasse, débarras, bus, arbres, centre ville, centres commerciaux, centres médicaux, écoles, montagnes, supermarchés, train, clôturé, vues dégagées, aires de jeux, parking extérieur pour 15 véhicules inclus.  Prix négociable. Tipo de inmueble: Local / Oficina Operación: Venta

Cristina SZILAGHY vous présente entre Carcassonne et Toulouse: Idéalement située en hyper centre de Castelnaudary une propriété d'environ 650m2 habitable + 250m2 environ buanderie-caves + dépendances.(garage terrasse couverte) Possibilité de développer une résidence sensoriale ou bien des chambres d'hôte prestige!!! Bâtisse du XVII ème siècle entièrement rénovée avec goût et prestation haut de gamme. Au premier étage du bâtiment, de superbes espaces de vie, salon, séjour, salle à manger, cuisine donnant sur un joli jardin clos d'environ 250m2. Un appartement privée d'environ 70m2 (chambre, dressing, salle d'eau, cuisine) et un bureau sont également présents à ce niveau. Sept autres chambres allant de 35 à 60m2 ainsi que six autres salles d'eau sont présentes dans le reste de la propriété. Un grenier encore transformable en deux belles chambres. Caves voûtées en sous-sol, espace buanderie, chaufferie en niveau zéro. Une terrasse couverte dans le jardin ainsi que deux garages sont un avantage non négligeable pour cette maison située en hyper centre. Chauffage central au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout, double vitrage, parquets anciens, tomettes, poutres apparentes, cheminées. Un puit de lumière spécialement fait sur mesure vous laissera sans voix au dernier niveau. Possibilité de faire des chambres d'hôtes, parking gratuit à proximité. Visite virtuelle sur demande. Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72 c.szilaghy@proprietes-privees.com Agent commercial indépendant RSAC 842 774 630 mandat n°252013 frais d'agence à charge vendeur 775.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 252013- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 842774630 -. Informations sur l'annonce Surface 650 m² Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Opportunité Hérault Montpellier: votre agent commercial PROPRIÉTÉS PRIVÉES BECOURT Guillaume vous propose: Montpellier, à proximité du centre-ville et proche de toutes commodités, de 62m2 environ et son balcon totalisant 24m2 environ. Il sera composé d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30m2. Pour le coté nuit, il sera pourvu de deux belles chambres bénéficiant d'un accès à l'extérieur par une porte fenêtre chacune sur le balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports: il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 076 709 700 8 ou par courriel à g.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905 169 322. Mandat réf: 292219 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Guillaume BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Copropriété de 70 lots (). Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Caroline MARTIN vous propose cette magnifique propriété située dans un quartier très calme comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, deux salons, 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, 3 salles d'eau, 4 wc. Un appartement avec entrée indépendante de 50 m² comprenant séjour, chambre, salle d'eau et wc. Plusieurs terrasses agrémentent cette villa et sa superbe piscine. Grand garage indépendant. Toutes les prestations sont de qualité: double vitrage, volets électriques, arrosage automatique (puits), alarme, chauffage au sol, climatisation. Prix 777000 euros honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 265242 Pour visiter et vous accompagner Caroline MARTIN 06 23 64 29 45 ou par courriel caroline.martin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 450 575 923. Caroline MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 450575923 -. Informations sur l'annonce Surface 284 m² Ville ST Just 34400 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste,... BUDGET: 167 000euros (Honoraires à charges vendeur) Maison d'environ 28m2 surface loi carrez + 10m2 de mezzanine (-1m80) et 1 cellier d'1,5m2 A cela s'ajoute, un extérieur en angle d'environ 40m2, ainsi qu'une place de parking aérien privatif, juste devant la maison. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 16m2, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, d'une chambre de 6,30m2 au RDC, et d'une mezzanine d'environ 13m2 Exposition: sud-ouest Chauffage: climatisation réversible Eau chaude sanitaire: Ballon d'eau chaude Le bien est vendu meublé. En très bon état. Que se soit en résidence principale ou en maison secondaire, ce bien sera vous séduire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des prestations proposés. Année de construction: 1993 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 330 dont 160 lots d'habitation Charges de copropriété: 960euros/an (eau froide comprise) Taxe foncière: 500euros/an Mandat: 289803 DPE: C 143 / GES: A 4 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre 335euros et 453euros Estimation des frais de notaires: environ 13 300euros Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Christelle FUENTES Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Surface 28 m² Nombre de pièces 2 Ville Loupian 34140 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

BECOURT Guillaume - PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous propose: Montpellier, à proximité du centre-ville et proche de toutes commodités, de 67m2 environ et ses deux balcon totalisant 28m2 environ. Il sera composé d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 35m2. Pour le coté nuit, il sera pourvu de deux belles chambres bénéficiant d'un accès à l'extérieur par une porte fenêtre chacune sur un balcon différent, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports: il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 076 709 700 8 ou par courriel à g.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905 169 322. Mandat réf: 292219 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Guillaume BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Copropriété de 70 lots (). Pascal BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Caroline MARTIN vous propose cette magnifique propriété située dans un quartier très calme comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, deux salons, 5 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, 3 salles d'eau, 4 wc. Un appartement avec entrée indépendante de 50 m² comprenant séjour, chambre, salle d'eau et wc. Plusieurs terrasses agrémentent cette villa et sa superbe piscine. Grand garage indépendant. Toutes les prestations sont de qualité: double vitrage, volets électriques, arrosage automatique (puits), alarme, chauffage au sol, climatisation. Prix 750000 euros honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 265242 Pour visiter et vous accompagner Caroline MARTIN 06 23 64 29 45 ou par courriel caroline.martin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 450 575 923. Caroline MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 450575923 -. Informations sur l'annonce Surface 284 m² Ville ST Just 34400 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d'un large parc arboré: un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 40 logements, ce deux pièces de 43 m² au premier étage avec son balcon exposé Sud de 18,50 m². Place de parking privative. Séjour cuisine de 24 m², une chambre de 11,4 m², salle d'eau avec WC de 5,2 m². Volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures. A 5 minutes à pied des écoles, et des équipements sportifs, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, 8 minutes de Béziers, 10 minutes des plages, 8 minutes en voiture de la zone commerciale de Sérignan, 10 minutes à pied du centre-ville. A 12 minutes de la gare TGV de Béziers et 15 minutes de l'aéroport Béziers Cap d'Agde. Nombre de lots à la vente: 2 (appartement, place de parking), 184900 euros (honoraire à la charge du vendeur), Procédure diligentées contre le syndicat de copropriété: NON A découvrir: L'église Saint-Corneille-et-Saint-Cyprien de Sauvian (XIVe et XVe siècle) a en sous-sol une nécropole antique, dotée d'un sarcophage. La porte de l'horloge (XIIe siècle), surmontée d'un clocheton. Le château féodal (XIIIe et XVIIIe siècle). La fontaine à obélisque (XVIIe siècle). 06.99.40.50.21, m.hornecker@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 306505 DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIM Copropriété de 54 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 493044283 -. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Sauvian 34410 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d'un large parc arboré: un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 40 logements, ce deux pièces de 43 m² au premier étage avec son balcon exposé Sud de 18 m². Place de parking privative. Séjour cuisine de 24 m², une chambre de 11 m², salle d'eau avec WC de 6,7 m². Volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures. A 5 minutes à pied des écoles, et des équipements sportifs, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, 8 minutes de Béziers, 10 minutes des plages, 8 minutes en voiture de la zone commerciale de Sérignan, 10 minutes à pied du centre-ville. A 12 minutes de la gare TGV de Béziers et 15 minutes de l'aéroport Béziers Cap d'Agde. Nombre de lots à la vente: 2 (appartement, place de parking), 187900 euros (honoraire à la charge du vendeur), Procédure diligentées contre le syndicat de copropriété: NON A découvrir: L'église Saint-Corneille-et-Saint-Cyprien de Sauvian (XIVe et XVe siècle) a en sous-sol une nécropole antique, dotée d'un sarcophage. La porte de l'horloge (XIIe siècle), surmontée d'un clocheton. Le château féodal (XIIIe et XVIIIe siècle). La fontaine à obélisque (XVIIe siècle). 06.99.40.50.21, m.hornecker@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 306523 DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIM Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 493044283 -. Informations sur l'annonce Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Sauvian 34410 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Situé sur la commune de Florensac, dans le centre du village, à proximité de commerces, services et places de parking. BUDGET: 127 000euros (honoraires à charges vendeurs) Maison en R+2 d'environ 73m2. Au rez de chaussé: une pièce à vivre avec cheminée au gaz dont le conduit dessert tous les étages, une buanderie. Il est possible de créer une chambre avec salle d'eau sur ce niveau. La cheminée est fonctionnelle et vérifié tous les ans. Au 1er étage: une cuisine/salle à manger ouverte sur le séjour avec 2 placards intégrés. La cuisine donne accès à un petit balcon avec vue sur la rue, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une terrasse vient compléter cet étage. L'accès se fait soit par l'escalier, soit par la chambre. La cage d'escalier propose également des espaces de rangements Les menuiseries sont en bois simples vitrages. La toiture a été entièrement refaite en 2012, avec la pose de 2 velux. Les planchers du 1er et 2ème étage, sont recouvert de carreaux type tommettes, Le bien est vendu meublé. Lien vidéo: https://gopro.com/v/2R27bPQOky36d Taxe foncière: environ 512euros/an Mandat: 278939 DPE: C 176 / GES: C 15 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre 1281euros et 1733euros. (Réforme gouvernementale en cours) Estimation des frais de notaires: environ 10 800euros Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 73 m² Nombre de pièces 3 Ville Florensac 34510 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Idéalement situé sur une place au coeur de ville, de la commune de Bouzigues, à 2 min à pieds du port, des restaurants, des commerces, de la plage. Places de parking juste devant la maison. BUDGET: 136 000euros (honoraires à charges vendeurs) Estimation frais de notaires: 11 200euros MAISON DE VILLE - R+1 - ENVIRON 73M2 - 3 CHAMBRES - PATIO Maison mitoyenne 3 faces. Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparé (en copropriété), un patio, un WC séparé, et un espace douche (à rénover) Au 1er étage, se trouve 3 chambres dont 2 avec grand placard, et 1 salle de bain avec WC. La maison est à rénover. Travaux à prévoir: isolation, placo, menuiserie rdc, électricité, plomberie, salle de bain, décoration (peinture, sol) La toiture a été refaite (charpente + plaque ondulés). Prévoir étanchéité avec les façades mitoyennes. Chauffage au gaz de moins de 5 ans, entretenue tous les ans. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot: 2 lots principaux Pas de charge de copropriété Pas de syndic Pas de travaux et procédure en cours Taxes foncières: 983euros/an (2022) DPE D 174 / GES D 37 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre 941euros et 1273 euros (prix indexés au 01/01/2021) Mandat 310903 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 2 lots (). Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 73 m² Nombre de pièces 4 Ville Bouzigues 34140 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Situé dans un quartier résidentiel de Loupian, commune de 2200 habitants du Bassin de Thau, sur une parcelle de 570m2. Villa R+1 d'environ 147m2, avec garage de 23m2, piscine et cuisine d'été. Entièrement rénovée. BUDGET: 555 000euros (Honoraires d'agence à charges vendeurs) Au RDC, vous trouverez: - une chambre (13,60m2), un dressing avec salle d'eau (douche et lavabo) d'environ 17m2. Possibilité de faire une suite parentale ou un appartement indépendant. - un garage d'environ 23m2 avec espace buanderie. Au demi palier supérieur, vous trouverez: - une grande pièce de vie d'environ 55m2: salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée. La pièce est traversante ce qui la rend très lumineuse et très agréable. Une baie vitrée donne accès à une des terrasse. Et une porte fenêtre donne accès à l'arrière de la maison et la cuisine d'été. - un WC séparé vient compléter ce niveau Au 1er étage se trouve l'espace nuit avec: - une chambre avec placard (9,40m2) - une chambre d'environ 12,45m2 - une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo d'environ 7m2 - une chambre d'environ 9m2 - un dressing d'environ 9,76m2, pouvant servir également de chambre ou bureau Vous pourrez profiter à l'extérieur de la piscine au chlore d'environ 4mx7m avec son local technique, sa cuisine d'été couverte et carrelée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois sauf pour la baie vitrée du séjour (volet roulant électrique). La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible (environ 10 ans) qui est peu utilisé. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon d'eau chaude de 300L d'environ 5 ans. Les combles sont isolés avec de la laine soufflé. La maison est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et moderne. Il n'y a plus qu'à poser les valises. Taxes foncières: environ 1800euros/an DPE: C 132 / GES: A 4 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre 957euros et 1295euros (prix indexés au 01/01/2021) Mandat: 302796 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville Loupian 34140 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Situé sur les hauteurs de la station thermal de Balaruc-les-bains, à 20min à pieds des thermes et à 500m du spar. Pour les moins courageux, l'appartement se situe à 1min à pieds de la navette thermal. BUDGET 138 000euros (honoraires d'agences à charge vendeur) Frais de notaire estimé à 11 300euros L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur dans l'angle de l'immeuble, ce qui permet d'avoir une double vue dégagée sur Balaruc. Un couloir avec 2 placards, dessert la salle de bain et le WC séparé, et aboutit sur la pièce de vie avec kitchenette. A l'origine, l'appartement avait une chambre fermée. La propriétaire actuelle a souhaiter ouvrir la chambre pour faire un appartement type loft. Il est possible de refermer la chambre qui bénéficie de sa propre fenêtre. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus qui se trouve dans un des 2 placards de l'entrée. Les menuiseries sont PVC/alu double vitrage, équipé de volets roulants (automatique pour la baie vitrée et manuel pour la chambre) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot Pas de procédure en cours Charges de copropriété Taxes foncières: 533euros / an (2022) DPE D / GES B (version avant 2021) (en cours d'actualisation) Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021) Mandat 319084 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Surface 30 m² Nombre de pièces 1 Ville Balaruc Les Bains 34540 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Situé sur les hauteurs de la station thermal de Balaruc-les-bains, à 20min à pieds des thermes et à 500m du spar. Pour les moins courageux, l'appartement se situe à 1min à pieds de la navette thermal. BUDGET 138 000euros (honoraires d'agences à charge vendeur) Frais de notaire estimé à 11 300euros L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur dans l'angle de l'immeuble, ce qui permet d'avoir une double vue dégagée sur Balaruc. Un couloir avec 2 placards, dessert la salle de bain et le WC séparé, et aboutit sur la pièce de vie avec kitchenette. A l'origine, l'appartement avait une chambre fermée. La propriétaire actuelle a souhaiter ouvrir la chambre pour faire un appartement type loft. Il est possible de refermer la chambre qui bénéficie de sa propre fenêtre. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus qui se trouve dans un des 2 placards de l'entrée. Les menuiseries sont PVC/alu double vitrage, équipé de volets roulants (automatique pour la baie vitrée et manuel pour la chambre) Parking privatif avec arceau. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot Pas de procédure en cours Charges de copropriété Taxes foncières: 533euros / an (2022) DPE D / GES B (version avant 2021) (en cours d'actualisation) Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021) Mandat 319084 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 824128789 -. Informations sur l'annonce Surface 30 m² Nombre de pièces 1 Ville Balaruc Les Bains 34540 Département Hérault Région Languedoc Roussillon