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A 5 minutes des commodités, jolie maison berrichonne traversante à rénover avec dans son prolongement sa grange attenante et son puits sur 5 763 m² de terrain. L'habitation d'environ 60 m², exposée sud-ouest, nous offre un séjour avec son poêle à bois, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager son grenier d'environ 60 m². Dans son prolongement sa grange de 130 m² au sol et à l'arrière un préau de 110 m². La propriété dispose également face à l'habitation, séparé par le chemin vicinal d'un jardin de 1059 m² bénéficiant d'un sol d'excellente qualité, qui autrefois, servait de potager. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - Tel: 06.99.79.61.70 - Négociatrice en immobilier Mandat N° 439. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 200 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 60 m² Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

A 5 mins de la Châtre, pavillon des années 80 de plain pied entièrement rénové en 2012 sur sous-sol total avec garage et atelier sur un terrain de 1 056 m²! Au rez-de-chaussé une grande pièce de vie traversante d'environ 50 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse! Deux chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage (clim réversible), une chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc. Double vitrage alu et pvc. Chauffage électrique à détecteur de présence! Aucun travaux à prévoir. 2.6 km centre ville La Châtre. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine FARGE – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 848 996 302 Mandat N° 219. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Maison berrichonne pleine de charme prête à vous accueillir pour une vie de famille avec espace, confort et authenticité ! Actuellement auberge en activité, possibilité de racheter le fond de commerce et licence IV. Terrain de plus de 5 000 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec poële à bois, un salon de 40 m², une cuisine, un véritable bar de 24 m², une buanderie, une chaufferie. A l'étage un palier desservant une pièce de 25 m², une chambre parentale de 20 m² avec salle de bain et W.C, une chambre, une salle d'eau, un W.C Grenier aménageable, cave, garage. Belle restauration intérieures: pierres, poutres et briques apparentes. A 10 minutes de La Châtre, 3h30 de Paris. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine FARGE – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 848 996 302 Mandat N° 446. Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 12 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 12 Surface: 198 m² Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine

Dans un petit coin de campagne, au calme et à 5 min des commodités, maison de campagne à rénover entourée d'1 hectare environ de terrain et puits. L'habitation est composée de 4 pièces avec four à pain et cheminée. Possibilité d'aménager son grenier afin d'augmenter sa superficie. Ancien compteur électrique présent mais il n'est plus raccordé à l'habitation, le premier poteau se situe à 40 mètres environ, de même, que le raccordement de l'eau est juste à l'entrée de la propriété. Mettre en place un dispositif d'assainissement individuel. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria au 06.99.79.61.70 - Négociatrice en Immobilier. Mandat N° 451. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 60 m²

Au coeur du bourg avec son école et ses commerces, belle maison rurale avec jardin de 2 700 m² dont partie est habitable de suite. La première habitation habitable de suite se compose d'une pièce de vie de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc, une salle d'eau avec W.C., deux chambres, une autre cuisine indépendante. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec W.C. Grenier aménageable, cave voûtée. La seconde partie à rénover se compose d'une entrée, deux pièces, une dépendance attenante avec four à pain en très bon état. Grange, porcherie, écurie, passage couvert de 58 m². Beau jardin avec poulailler et toilette sèche. Tout à l'égout. Chauffage au fuel fonctionnel. Possibilité d'acquérir un terrain attenant. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine FARGE – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 848 996 302 Mandat N° 440. Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de cave: 1 Surface: 200 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

15 Mins La Châtre route de Lignières, ancien corps de ferme rénové dans les années 1996/1997, dans un environnement calme et tranquille sur 6 110 m² de terrain offrant une belle vue dégagée sur les champs ! Cette propriété comprend au RDC un salon séjour lumineux exposé plein Sud de 38 m² avec insert, bar aménagé, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée (plan de travail en granit) avec accès sur une terrasse en travertin, 1 W.C. avec lave-mains, une chaufferie-buanderie, et une belle chambre à part. Quelques marches plus haut vous trouverez 2 chambres de 15 m² et 14.60 m². A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et 1 wc. Double vitrage. Chauffage central au gaz. Sur la propriété vous trouverez également une piscine de 5 x 10 m clôturée avec alarme, une terrasse en partie couverte à finir d'aménager, un appentis, un hangar/ carport de 90 m² consolidé en 2019. Belle grange indépendante de 85 m² avec toiture et charpente neuve (électricité) et porcherie attenante. Calme et sérénité sans être isolé. 3h15 de Paris. Venez visiter cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier avec Marlène LAMY - Agent Immobilier au 06 87 89 76 43. Mandat N° 449. Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 500 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 145 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A 15 kms de la Châtre, située dans un petit hameau de campagne à 850 mètres du centre bourg, sur 3 961 m² de terrain, maison berrichonne composée de deux habitations à rénover dont une habitable de suite! La première maison de 70 m² environ se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau avec w.c, et une grande chambre à l'étage. La seconde maison de 134 m² se compose d'une belle pièce de vie de 46 m² avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec w.c, cellier, à l'étage palier desservant trois chambres de 11 m², 21 m², et 16 m² dont une traversante. Simple vitrage, chauffage par poele à bois/charbon et électrique. Garage, appentis et bûcher. Beau terrain plat non clos. Puits. Assainissement neuf aux normes. Aucun vis à vis. Calme et tranquillité. 800 mètres épicerie, dépôt de pain. 10 Kms tous commerces. 3h20 PARIS Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Agent immobilier - Marlène LAMY au 06.87.89.76.43. Mandat N° 513. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Surface: 204 m²

Dans un petit hameau, au calme, à 5 mins du Bourg de Mareuil Sur Arnon et de tous ses services, à 15 mins de Lignière et 20 mins d'Issoudun cette maison nous offre une toiture ardoise neuve et des fenêtres en bois double vitrage. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon salle à manger de 30 m² avec insert donnant sur une véranda avec volet roulant électrique, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne très récente, un wc, une pièce donnant sur le jardin pouvant faire office de chambre de plain pied. A l'étage, une grande chambre et ses nombreux placards avec coin cabinet de toilette et cabine de douche. Nombreuses possibilités de réaménagement !! Un garage, une cave et un chalet en bois sont présents sur le terrain d'environ 300 m² attenant. A 200 mètres de la maison un terrain de 500 m² avec garage. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine FARGE – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 848 996 302 Mandat N° 345. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 80 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

A 10 mn de Sainte Sévère sur Indre, ensemble immobilier composé d'une fermette et de ses diverses dépendances entourées de son terrain clos et arboré de 6883 m². Exposée plein sud, la fermette nous offre au rez-de-chaussée, un séjour d'env. 41 m² avec cheminée et récupérateur de chaleur, d'une cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage un palier desservant 3 chambres et un bureau. Dans son prolongement une grange d'env. 120 m² au sol et face à celle-ci une seconde grange en pierres apparentes d'env. 80 m². Une cave et un puits y sont également présents. La propriété bénéficie du double vitrage, chauffage central permettant aussi la production d'eau chaude. Environnement au calme, situation privilégiée offrant de nombreuses possibilités pour ce bien unique à fort potentiel. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - Tel: 06.99.79.61.70 - Négociatrice en immobilier Mandat N° 519. Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

A plus de 100 mètres de la première habitation, beau corps de ferme avec vue sur les prairies, offrant une habitation de 102 m² sur 2 376 m² de terrain paysager. Véranda en double vitrage PVC, pièce de vie de 32 m² avec cheminée/insert, et coin cuisine aménagée, une cuisine aménagée indépendante, salle d'eau, W.C. indépendant, deux chambres de plain pied. A l'étage accessible par un bel escalier extérieur en pierres de l'époque une pièce de 22 m² pouvant être aménagée et une chambre aménagée de 32 m². Double vitrage PVC. Chauffage bois et électrique. Grange à porteau attenante avec une pièce carrelée et isolée de 27 m², étables. Autres dépendances. Terrain paysager très agréable avec terrasse, puits. Calme et aucun vis à vis. Venez découvrir cette propriété avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Marlène LAMY - Agent immobilier au 06.87.89.76.43. Mandat N° 424. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 102 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois

Venez découvrir cette longère berrichonne située sur la limite de la Creuse et de l'Indre au coeur d'un petit hameau de la commune de Vijon avec ses dépendances et 1 280 m² de terrain ! Fermette offrant une habitation à finir de rénover avec cuisine de 17 m² et four à pain en excellent état, séjour de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre, et une salle d'eau avec w.c. A l'étage travaux en cours avec une belle chambre avec placards, et une chambre en cours de travaux à finir. Grange attenante de 51 m², et bûcher. Autre grange indépendante de 45 m² avec hangar de 80 m² attenant. Village agréable, calme avec ramassage scolaire. Possibilité d'extension dans la grange attenante. Fosse étanche à vidanger. Marlène LAMY au 06.87.89.76.43 – Agent immobilier. Mandat N° 376. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 100 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois

Dans un petit hameau calme et charmant, maison élevée sur sous-sol sur un terrain clos de 620 m² ! Cette maison construite traditionnellement dans les années 1969 comprend au 1er étage une vaste entrée avec un grand placard desservant une grande pièce de vie très lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée et équipée d'une plaque gaz, hotte et four électrique, une salle d'eau équipée d'une vasque avec meuble et cabine de douche, et un WC indépendant. Au deuxième étage: un palier desservant deux chambres de 16 et 11 m² avec rangements, un WC indépendant, et une pièce de 7.60 m² mansardée pouvant faire office de bureau. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Double vitrage P.V.C. et volets roulants électriques. Sous-sol deux voitures avec porte motorisée, espace buanderie, et pièce d'appoint. Jardin avec vue dégagée sur la campagne sans vis à vis ! Clôturée en 2016 et équipé d'un portail motorisé. Calme absolu. 3.3 kms des premiers commerces, et activités sportives. 10 kms La Châtre ville toutes commodités, collège et lycée. 3h30 de Paris. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier- Marlène LAMY - 06.87.89.76.43 Mandat N° 598. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 110 m² Consommation énergetique: D

Dans un petit coin de campagne, au calme et à 10 mns des commodités, propriété implantée en forme de 'U' avec sa maison d'environ 90 m², une cour de 110 m² avec puits, diverses dépendances et à l'arrière un jardin de 180 m². L'habitation nous offre une entrée desservant un séjour avec cheminée, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grange, étable et diverses dépendances, 2 puits. Face à l'habitation un terrain d'environ 217 m² avec puits. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria / 06.99.79.61.70 - Négociatrice en immobilier Mandat N° 682. Honoraires inclus de 9.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 90 m² Consommation énergetique: F Chauffage: fuel

A 3 km du centre ville de La Châtre. Maison familiale spacieuse avec beau jardin clos et arboré de 3 350 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier. A l'étage, quatre chambre, deux pièces de 9 m², une salle d'eau, un WC. Chauffage électrique, tout à l'égout, huisserie en bois double vitrage. Jardin clos de 3 350 m², petite dépendance. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 848 996 302 Mandat N° 571. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Surface: 140 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Très belle maison bourgeoise de 260 m² sur un terrain clos et arboré de 1 400 m². Cette demeure vous offre de très beaux volumes, habitables de suite et à deux pas des commodités.(commerces, écoles, médecins...). Au rez-de-chaussée belle entrée, un salon traversant d'environ 40 m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un W.C. avec lave-mains. Au 1er étage: un palier avec placard, grande chambre parentale avec salle de bain, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: un palier avec rangements, un salon de 30 m², deux chambres, une salle de bain avec WC. Sous sol avec cave et chaufferie (chauffage au fuel). Une grange de 40 m² avec deux garages. Une dépendance avec trois pièces et atelier. Toiture en ardoise, isolation faite. Fenêtres en double vitrage. Tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 848 996 302 Mandat N° 707. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 260 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Grande maison de bourg de 163 m² à rénover, idéal pour une grande famille sur un terrain de 420 m² avec dépendances. Elle nous offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon de 17 m² un séjour de 21 m² avec possibilité de mettre un poêle à bois, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier un palier desservant trois chambres d'environ de 15 m² et chacune d'elles disposent d'un point d'eau (lavabo), une salle de bain et un WC indépendant. Au second un palier desservant deux chambres d'environ 14 m², un WC et un grenier de 3 m² pouvant être aménagé en dressing ou salle d'eau. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances ainsi qu'un terrain de 420 m² sans vis-à-vis avec accès sur le séjour. Toiture ardoise fibres ciment en bon état, chauffage au fioul (chaudière récente) et électrique ainsi que le tout à l'égout est présent. A 200 mètres de la propriété un garage de 30 m² sur un terrain de 693 m², idéal pour faire un potager. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU – 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 774 578 Mandat N° 725. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-17988-8O24e-nouvelle_presentation_bareme_hsb_5.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 163 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

A 200 mètres du premier voisin, à 10 minutes de Lignières et à 15 minutes de Saint Amand Montrond, Cette superbe propriété complètement isolée de 206 m² entourée de son parc de 5549 m² environ, nous offre: Au rez de chaussée un séjour/salle à manger avec tomettes et cheminée, une cuisine avec accès sur une terrasse couverte, une arrière-cuisine, un couloir desservant un WC et une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et une chambre en entre sol. A l'étage, un pallier desservant 4 chambres et un dressing. A l'extérieur, une bergerie, un verger, une marre, un puits d'une profondeur de 18 mètres, une écurie avec un préau de deux travées et une grange chauffée par une chaudière au fioul indépendante et connectée à la WI FI comprenant deux ateliers, un bureau et un bûcher. Cave, Chauffage centrale au fioul et chauffe-eau électrique de 200 litres et chaufferie. Cette propriété dispose d'un cachet indéniable et offre de belles possibilités pour amoureux de la pierre et du patrimoine, tout le charme pour faire un lieu d'accueil chaleureux et authentique. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Isabelle Di Maria au 06.99.79.61.70 Mandat N° 806. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/18018/eJv9Q/bareme_hsb_immobilier_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 206 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

En plein centre de Chateaumeillant, au calme, garage de 30 m² et son jardin attenant de 690 m². idéal pour faire sont potager ! Possibilité de raccordement eau et électricité. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU – 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 774 578 Mandat N° 721. Honoraires inclus de 22.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-17988-8O24e-nouvelle_presentation_bareme_hsb_5.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Parking Surface: 30 m²

Côté campagne et côté ville pour cette maison de plain-pied sur 1300 m² de jardin avec un magnifique cèdre ! Tout proche de toutes les commodités, elle possède un grand jardin pour cultiver vos légumes et un poulailler. Elle vous offre un beau séjour lumineux avec une cheminé insert, 2 chambres, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine, un cellier. Grand garage et appentis. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud ou froid) et insert dans la cheminée. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Tout à l'égout. Connecté à la fibre optique. Parfait pour un couple ou pour une personne seule cherchant du plain-pied proche CHATEAUROUX. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.72.43.17.87 RCAS Châteauroux n°843 500 554. Mandat N° 797. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-17976-ebmf9-nouvelle_presentation_bareme_hsb_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 73 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois

Dans le Sud du Berry, proche du centre ville de la Châtre ville toutes commodités, maison bioclimatique avec une vue dégagée sur le terrain de 2 772 m². Vous pousserez cette immense baie vitrée, et entrerez directement dans le séjour de 46 m² avec cuisine aménagée ouverte, puis vous pourrez vous rendre dans la chambre de 27 m² avec salle d'eau: douche à l'italienne et double vasques, puis espace buanderie, et W.C. indépendant. Exposée plein sud, cette habitation bénéficie de toute l'énergie naturelle du soleil avec ses grandes baies vitrées sur toute sa façade sud ! Confort thermique garanti avec sa toiture et son mur exposé Nord à l'arrière entièrement végétalisés ! Luminosité assurée de l'habitation ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Marlène LAMY - Agent immobilier - 06.87.89.76.43. Mandat N° 705. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/18018/eJv9Q/bareme_hsb_immobilier_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 85 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

A 8 min du Châtelet et 15 min de Saint-Amand-Montrond, belle maison lumineuse d'environ 117 m² sur un terrain arboré de 1065 m². Elle nous offre au rez-de-chaussée un salon/ séjour de 44 m² donnant l'accès sur une terrasse de 40 m². Une cuisine aménagée de 10 m², un dégagement desservant une salle d'eau de 5 m², un WC indépendant, une buanderie de 11m² et un cellier. A l'étage un pallier desservant une chambre de 11 m², un dressing, une seconde chambre de 9 m², un bureau de 6 m² et une pièce de 6 m² faisant office de chambre. Double vitrage sur une partie de l'habitation. Chauffage au bois et au gaz. Le tout sur un terrain arboré de 1065 m² avec un appentis de 40 m². Face à la propriété se trouve également un verger d'environ 884 m². Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU – 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 774 578 Mandat N° 796. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-17988-8O24e-nouvelle_presentation_bareme_hsb_5.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 117 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Idéal pour une maison de vacances! Proche du lac d'Eguzon et de la Vallée de la Creuse avec ses multiples sentiers de randonnée, de magnifiques sites touristiques, dont Gargilesse-Dampierre à 3 km, où a vécu Georges SAND ! Une maison d'habitation nous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagé et équipée avec poêle à bois, petit salon séjour avec tomettes d'origine, salle à manger, un W.C. et une salle d'eau. A l'étage deux belles chambres en enfilade et un grenier aménageable! Cour devant d'environ 400 m² avec une belle grange en pierre d'environ 100 m² au sol pouvant être réaménagé en habitation. Un grand terrain de m². L'ensemble est en parfait état, rénové et décoré avec goût. Premiers commerces à 9 km, écoles à 15 km 5 min Gargilesse-Dampierre,15 min du lac d'Eguzon,17 min Aigurande,17 min Argenton-sur-Creuse,30 min La ChâtreParis - 3hVenez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.72.43.17.87 RCAS Châteauroux n°843 500 554. Mandat N° 815. Honoraires inclus de 7.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 500 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-17976-ebmf9-nouvelle_presentation_bareme_hsb_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 75 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

A 4 min de Vallon en Sully et à 15 mn de Montluçon, maison d'habitation de 116 m² avec dans son prolongement sa grange de 25 m² sur un terrain clos de 621 m². Elle nous offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour de 45 m², une véranda de 25 m², une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un palier desservant trois chambres l'une de 13 m² la seconde de 11.24 m² et la dernière de 9 m². L'ensemble de la propriété dispose du double vitrage, chauffage électrique: radiateurs performants, poêle à bois JOTUL et fosse septique AU NORME. Le tout sur un terrain clos de 621 m². Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 740 041. Mandat N° 798. Honoraires inclus de 8.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-17986-MuCNn-nouvelle_presentation_bareme_hsb_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 116 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: américaine

Calme absolu pour cette belle longère rénovée, située à 300 mètres du premier voisin ! Amoureux de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Entourée de son jardin de 1 717 m² et des champs en pâturages, elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 40 m² avec poutres apparentes, une cuisine baignée de lumière avec ses deux fenêtres de toit ! Elle est aménagée et équipée d'une hotte, de plaques, d'un four et d'un lave-vaisselle, d'une buanderie avec évier, frigidaire et plaques électrique, de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques et d'un W.C. indépendant. Vous trouverez également une pièce mansardée de 5 m² pouvant faire office de bureau dans une première partie de l'étage. Le second étage dispose d'un grand palier avec espace bureau desservant deux chambres mansardées et une pièce de 16m² à finir d'aménager, pouvait devenir une belle chambre parentale. Cette dernière pièce dispose d'un accès totalement indépendant par la grange. Attenante à la maison, une belle grange de 30,9 m² plus une remise de 8,2 m² pouvant faire office de cave à vin. Enfin, une petite véranda de 13,2 m² avec un accès direct à la buanderie. Menuiseries en bois double vitrage. Chauffage bois et électrique. Murs, plancher et grenier isolés. Assainissement individuel conforme par fosse septique. Possibilité d'acquérir jusqu'à 10 hectares supplémentaires, proches de la maison. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commerciale - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Mandat N° 801. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/18018/eJv9Q/bareme_hsb_immobilier_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 137 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: séparée

Dans une ville tous commerces avec collège, sur la limite de l' Indre et de la Creuse venez redonner vie a cette belle maison de ville avec jardin, local commercial et dépendances. Belle surface de 80 m² pouvant être exploitée au rez-de-chaussée en commerce avec sa vitrine donnant sur la place principale d'Aigurande. La partie habitation accessible par son jardin ou par une seconde entrée d'immeuble offre en rez-de-chaussée, séjour de 24 m² donnant sur terrasse jardin, cuisine (15m²), salon d'été. A l'étage grand dégagement desservant salle de bains/W.C., 4 chambres (18 m², 13 m², 25 m², et 25 m²) dont une avec pièce d'eau. Grenier aménageable sur l'ensemble. Double et simple vitrage. Chauffage central avec chaudière gaz de ville a changer. Tout à l'égout. Vous apprécierez ses hauteurs de plafond, ses cheminées, ses boiseries et sa luminosité. Agréable cour sans vis à vis donnant sur un beau jardin fleuri et ombragé. Grange de 45 m² et garage. En conclusion, très beau potentiel à exploiter ! Proche des lacs de la Creuse et du lac d' Eguzon ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry immobilier avec Marlène LAMY - Agent immobilier - 06.87.89.76.43. Mandat N° 810. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/18018/eJv9Q/bareme_hsb_immobilier_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 227 m² Cuisine: séparée

A deux pas des commodités, maison d'habitation traversante de 116 m² avec sa grange d'environ 50 m² pouvant faire office de garage. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour, un salon avec cheminée, un WC indépendant, une cuisine avec accès à la cour de 35 m² et permettant également l'accès à la grange avec une sortie sur une autre rue. Au 1er étage: un palier desservant 2 chambres avec cheminée, une salle de bains et un WC. Au second: palier desservant deux autres chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Double vitrage sur l'ensemble de la propriété. Tout à l'égout. Cour, cave voûtée et grange, le tout sur 134 m². Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commerciale - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Mandat N° 267. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/18018/eJv9Q/bareme_hsb_immobilier_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 116 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Au pays de George Sand en Berry et en plein centre du bourg de Saint-Christophe en Boucherie, authentique longère à rénover d'environ 80 m² avec sa grange attenante de 40 m² sur un terrain de 1200 m². Elle nous offre une entrée, une première pièce de 12 m², une seconde de 23 m² avec sa cheminée et point d'eau, une troisième pièce de 20 m² avec sa cheminée et une quatrième pièce de 13 m². Possibilité d'aménager son grenier permettant ainsi d'agrandir sa superficie. Fosse septique récente et conforme. Le tout sur 1200 m² de jardin avec puits. Face à l'habitation: petite dépendance de 17 m². Fort potentiel à exploiter. A moins de 15 min de La Châtre, à 10 min de Lignières et à 15 min du Pôle du Cheval et de l'âne. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commerciale - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Mandat N° 521. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/18018/eJv9Q/bareme_hsb_immobilier_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Surface: 80 m² Chauffage: bois

Construction traditionnelle de 1998 de 169 m² située sur un terrain clos aménagé de 652 m² offrant 5 chambres et un garage deux voitures à moins de 500 mètres du centre ville ! L'habitation offre de beaux volumes avec une entrée lumineuse distribuant la pièce de vie de 36 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse carrelée et jardin, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, accès garage. Puis un bureau de 14 m² en rez-de-chaussée, toilettes et lave mains. A l'étage palier, distribuant 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, et un w.c indépendant. Chauffage de type géothermie (excellent classement énergétique). Menuiseries aluminium et bois. Garage de 31 m² avec une hauteur de porte de 2.88 m. Accès au jardin avec parterre de fleurs. Dépendance avec cave isolée et réfrigérée. Visiophone et alarme. Idéale pour votre famille avec ses espaces et diverses chambres ! A moins de 5 minutes à pieds des commerces et écoles. Venez visiter cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Marlène LAMY - Agent immobilier - 06.87.89.76.43 Mandat N° 601. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/18018/eJv9Q/bareme_hsb_immobilier_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 169 m² Consommation énergetique: C

Beau pavillon rénové avec piscine ! ! ! A 2 pas des commerces et écoles, dans un quartier résidentiel et calme, vous serez séduit par ce pavillon entièrement rénové avec goût ainsi que par ses extérieurs. Il nous offre une très belle pièce de vie lumineuse de 22 m2 ouverte sur une cuisine équipée de 10 m2, un cellier, un couloir desservant 1 W.C. indépendant, une très belle salle d'eau, une première chambre de 12m2 et pour finir une très belle chambre parentale avec dressing de 18 m2 au total. Toutes les menuiseries sont en double vitrage P.V.C. oscillo battantes, chauffage électrique à économie d'énergie. Vous serez également séduit par ses extérieurs, un garage ainsi qu'un très joli jardin entièrement clos et une piscine 7.6x3.45 dont vous pourrez profiter à l'abri des regards. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel: 06.22.18.23.99 Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424 Mandat N° 812. Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-17970-RV55Y-nouvelle_presentation_bareme_hsb.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 80 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Venez redonner vie à cette ancien corps de ferme sur 4 414 m² de terrain avec vue dégagée sur l'arrière ! Situé à moins d' 1 km de l'école et des premiers commerces, belle longère berrichonne à restaurer offrant une entrée traversante, une cuisine à l'ancienne avec cheminée de 28 m², une pièce de 22 m2, et une arrière pièce de 11 m², grenier aménageable sur le dessus. Grange attenante de 82 m² au sol. Garage attenant de 20 m². Pas de sanitaire. Assainissement à prévoir. Autre dépendance avec four à pain. Puits. Sur l'arrière très belle parcelle de terrain sans aucun vis à vis. Ensemble à rénover entièrement, cette propriété n'attends plus que vous pour une seconde vie ! Venez visiter cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Marlène LAMY - Agent immobilier - 06.87.89.76.43 Mandat N° 712. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/18018/eJv9Q/bareme_hsb_immobilier_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 68 m² Consommation énergetique: NS