Ideal investisseur grande famille

A 5mns des commerces de Sigoulès, et 15km de Bergerac, venez découvrir cette ancienne fermette des années 1840, maison de hameau au charme indéniable qui a conservé ses éléments d'origine offrant une véritable ambiance d'authenticité. Le bien se compose de la manière suivante: - Cuisine ouverte sur salon (50m2), espace idéal pour profiter des moments conviviaux - 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau offrant une grande flexibilité dans l'aménagement de l'espace. - Pièce de vie lumineuse de 70m2 avec plafond cathédral, pierre exposées, mezzanine et anciennes crèches ajoutant une touche de caractère unique. - 1 cellier avec coin buanderie - 1 garage attenant de 21 m2 avec ancien four à pain - 2 emplacements pour véhicules - Parcelle de 560m2 exposition Sud Ouest composée de rosiers, un magnolia, un figuier et quelques noyers à l'arrière. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison plein de charme est l'occasion unique d'acquérir un bien de caractère authentique dans une localisation très recherchée. Notez qu'il serait possible de diviser la maison en 2 parties distinctes offrant ainsi 3 chambres dans la première moitié et 2 chambres dans la seconde ce qui permettrait de générer un revenu locatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les possibilités qu'offrent ce bien. A ne pas manquer! Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22169 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 560 m² Nombre de pièces 5+ Ville SIGOULES 24240 Département Dordogne Région Aquitaine

Idéal Investisseur - Grande Maison 7 pièces de 232m2 - située proche du Centre d'Albertville - divisée en 3 appartements dont un studio de 25m2. Au Rez une grande pièce de vie avec une entrée, une cuisine équipée ainsi que le séjour d'un superficie de 80m2, une terrasse de 30m2. Trois chambres dont une suite parentale avec son dressing. Une salle d'eau à l'italienne avec wc. A l'étage un appartement 3 pièces avec séjour - salle à manger, une grande terrasse de plus de 30m2 exposée Sud Ouest, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de d'eau, wc. Un studio en souplex de 25m2 composé d'une cuisine au rez et d'une chambre. En annexe la maison dispose d'un parking férmé avec son garage. Au sous-sol une cave de 130m2. Vous pouvez joindre votre conseiller Cédric Cornu sur sa ligne directe et par mail au 06 47 67 02 12 / cedric.cornu@alkimmo.com, pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Surface: 222 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Grande maison de bourg de 163 m² à rénover, idéal pour une grande famille sur un terrain de 420 m² avec dépendances. Elle nous offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon de 17 m² un séjour de 21 m² avec possibilité de mettre un poêle à bois, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier un palier desservant trois chambres d'environ de 15 m² et chacune d'elles disposent d'un point d'eau (lavabo), une salle de bain et un WC indépendant. Au second un palier desservant deux chambres d'environ 14 m², un WC et un grenier de 3 m² pouvant être aménagé en dressing ou salle d'eau. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances ainsi qu'un terrain de 420 m² sans vis-à-vis avec accès sur le séjour. Toiture ardoise fibres ciment en bon état, chauffage au fioul (chaudière récente) et électrique ainsi que le tout à l'égout est présent. A 200 mètres de la propriété un garage de 30 m² sur un terrain de 693 m², idéal pour faire un potager. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU – 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 774 578 Mandat N° 725. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-17988-8O24e-nouvelle_presentation_bareme_hsb_5.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 163 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

Idéal investisseur appartement T4 neuf de 83 m2 vendu avec un locataire en place, situé au 3e étage d'une résidence neuve rue Niecephore Niepce comprenant grande piéce de vie avec cuisine ouverte et totalement équipée, 3 chambres dont une avec salle de bain, douche à l'italienne et vasque, dressing sur mesure, une deuxiéme salle de bain avec baignoire, meuble vasque et branchement lave linge, wc, 2 balcons dont un orienté sud. Nombreux rangements, aucun travaux à prévoir, 1 place de parking souterrain, résidence sécurisée, badge d'accés et visiophone. Chauffage collectif, batiment basse consommation. Loué 750 €/mois CC. un locataire est en place. Situé sur les hauteurs de Rouen à la limite de Bihorel, secteur calme. A 2 mn accés rapide A28, CHU Rouen à 5 mn. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10371

IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE ! Proche de toutes commodités à Colmar, une maison mitoyenne pleine de charme avec un grand volume de 150m² (135m² habitable en "loi carrez") se décompose comme suit: En rez-de-chaussée: un sas d'entrée avec une magnifique verrière, un couloir d'entrée menant aux différentes pièces ainsi que l'accès aux étages, une cuisine équipée, un salon ou chambre, un spacieux et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée et un WC séparé. Au 1er étage: un couloir qui dessert toutes les pièces avec un confortable placard de rangement ainsi qu'un accès au balcon, 3 belles chambres, une salle de bain équipée (douche, baignoire, bidet et meuble vasque). Au 2e étage: un ancien grenier réaménagé d'environ 20m² avec mansarde idéale pour y créer une grande chambre supplémentaire ou 2 petites. De plus cette maison dispose d'un sous-sol d'environ 50m² totalement réaménagé, carrelé et équipé ! Nous avons une buanderie spacieuse, un dégagement couloir, un espace salon et une cuisine équipée. Il y'a également un garage de 15m² qui s'ajoute à la propriété qui est construite sur un terrain de 144m². Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation de seulement 2 ans) et les fenêtres sont en double vitrage en PVC. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Belle opportunité à saisir. PRIX DE VENTE HAI: 335 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christopher Dos Reis agent basé à PFAFFENHEIM - 06 83 30 44 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15154 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville COLMAR 68000 Département Rhin (Haut) Région Alsace

A VENDRE CAZERES CENTRE 31220 MAISON T 3 IDÉAL INVESTISSEUR, Cette petite maison refaite en 2018 (double vitrage, cuisine, isolation, toiture etc) se situe en plein centre de ville au calme proche Garonne, une grande chambre et un bureau. Pas de charges de copro taxe foncière de 250€ !!! vendu libre avec possibilités de louer 450€ !!! étudie toutes les propositions. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse Pour plus d'informations Jérome CORNAGLIA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 63 02 52 58. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 45 m² Nombre de pièces 3 Ville Cazeres 31220 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Sous compromis: VENTE MAISON T5 IDEAL INVESTISSEUR - SECTEUR RARE A MONTAUBAN Maison d'environ 100m2 sur une parcelle de 250m2, elle est composée au rez-de-chausée d'une grande cuisine de 16m2 donnant accès à une terrasse, un séjour/salle à manger d'environ 30m2 et un WC indépendant. A l'étage vous disposez de 4 chambres et une salle d'eau. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Votre conseiller HK HomeKare: Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montauban 82000 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS/n/nVenez découvrir cette maison située sur la commune d'Albon sur un terrain d'environ 1500 m2. Idéalement située car centrale et proche de tout, elle se compose en deux parties:/n/nUne première maison de 220 m2, dont 143 m2 habitable sur 2 niveaux et à rafraîchir / rénover. Au RDC nous retrouvons un salon, bureau, cuisine, buanderie, débarras, SDB, WC et chaufferie. Au 1er un séjour, cuisine, 5 chambres, bureau, SDB et WC/nNous retrouvons également 4 garages et une dépendance./n/nUne deuxième maison de107 m2 dont 75 m2 habitable. Sur celle ci nous retrouvons l'étage de vie au 1er avec séjour, cuisine, 2 chambres, SDB et WC séparé./nComplète cette partie un garage et une grange/n/nVous l'aurez compris, cette maison est idéale soit pour un investissement professionnel, soit une division car le terrain est constructible./nTravaux à prévoir/n/n/n/nMandat N° 18552. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Julien NOUHAUD - Tél. 0769898096 /n/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Albon 26140 Département Drôme Région Rhône Alpes

VOUS VOULEZ DEVENIR PROPRIÉTAIRE ET FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS. A SEULEMENT 8 MINUTES AU SUD D'ANCENIS EXCLUSIVITÉ AGENCE,. Rare sur le marché, venez vite découvrir cette maison de bourg avec jardin; cette dernière se compose d'une maison principale (loyer estimé à 760euros/mois) comprenant au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, 2 salons dont 1 avec cheminée, débarras, salle de jeux facilement aménageable en suite parentale, chambre, buanderie. Au premier étage 2 studios meublés, au second étage 1 studio, 1 chambre avec salle d'eau. Les locatifs disposent de leurs entrée privative. Pour toute demande de renseignement ou de visite, merci de contacter Sabrina Michaud (RCS d'Angers 4240040) au 06 47 99 40 65. Prix HAI dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 271.85 m² Surface du terrain: 464 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 4 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1280 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Pourcentage des honoraires: 4.51 % Honoraires acquéreurs: 9700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Mobil'Imm - MOBIL'IMM 49 rue du Maréchal Foch 44370 Loireauxence SIRET: 51060780700029 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165743.pdf

Votre agence Immovienne de Civaux, vous propose à la vente cette maison de ville à rafraichir dans le centre de Verrières offrant, une entrée, un bureau de 10m², une chambre avec salle d eau et douche italienne de 12m², cuisine aménagée de 14M² donnant sur séjour salon DE 36M².La cloison séparative des 2 pièces peut être enlevée pour une faire une grande pièce de 5Om². A l étage 4 grandes chambres de 11 à 14m² dont deux donnant sur une terrasse de 25m² dépendance de 70 M² faisant office de garage avec un grenier au dessus et une autre grange de 70 m² avec jardin. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.48.86.12 Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 34 m² Surface du terrain: 690 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 130 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Grenier Jardin Prix net du bien: 132000 € Prix hors honoraires acquéreur: 132000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCES IMMOVIENNE - AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX 8 PL GOMELANGE 86320 CIVAUX SIRET: 45271096500016 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180022.pdf

MASSILLONpoints forts: pas de coprochauffage gaz..toit récentA l'abri des regards, charmante habitation:belle pièce de vie avec cuisine aménagée..couravec local vélo.cave..1 grande chambre à l'étage avec de nombreux rangements(possibilité en réalité de faire une deuxième chambre)salle d'eauMandat N° 2951. Honoraires à la charge du vendeur.

Ref BE6426. Au calme en impasse, commune de Miserey-Salines, belle maison contemporaine BBC de 2017, de plain-pied, un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée, un grand salon séjour lumineux de 50 m2 ouvert sur le jardin, un wc séparé, un cellier, grande terrasse de 60 m2 plein sud, à l'étage, une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains, avec douche italienne, un wc séparé, en sous-sol,un grand garage deux voitures avec porte automatique, une salle de cinéma, une grande buanderie avec rangements, chaudière à condensation au gaz de ville, chauffage au sol basse température, construction en brique, volets roulants électrique, joli terrain arboré de 500 m2, proches tous commerces et écoles, ses prestations de qualité vous charmeront. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Philippe BOZON au 06 80 26 77 57. N° RSAC: 343199550 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Besancon 25000 Département Doubs Région Franche Comté

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose: OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 70m2 avec 60 m2 de réserve en sous-sol à BUXEROLLES CENTRE ! Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif. Local d'environ 50m2 en rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles composé d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une grande pièce de vie d'environ 30m2, d'une cuisine séparée et d'un WC séparé le tout pouvant être rattaché à une pièce de 20 m2 attenante actuellement louée 350 euros / mois En sous-sol, deux réserves d'environ 60m2 dont une réserve de 27m2 aménagée en studio avec un coin cuisine et une SDE avec WC. Gros potentiel a venir découvrir sans tarder....! Déclaration Préalable déposée en Mairie acceptée. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation: 9 - charges annuelles: 2595 EUR comprenant: électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires: 5.30 % TTC de 170 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 179 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny: 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Buxerolles 86180 Département Vienne Région Poitou Charentes

Ref BE6527. Au calme, commune de Saône, en impasse, belle maison d'architecte, de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine récente ouverte sur salon séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée insert, une suite parentale avec salle de bains, une buanderie, wc séparé, grande terrasse plein sud, à l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, sous-sol complet, garage deux voitures, un hammam avec douche, une cave, un cellier, joli terrain de 1450 m2 arboré, une piscine 9x4.5 avec dôme, chauffage fuel, taxe foncière 1492 euros, proche tous commerces et écoles, maison agréable à vivre. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Philippe BOZON au 06 80 26 77 57. N° RSAC: 343199550 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Besancon 25000 Département Doubs Région Franche Comté

Ref BE6581. Au calme, en impasse, commune de Devecey, maison d'architecte de plain-pied neuve, RT 2022, prestation haut de gamme, bien exposée, joli terrain plat de 571 m², surface habitable de 103, m2, 121 m2 surface plancher, une entrée avec placard, vaste salon séjour de 37 m² cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards, 13.60 m², 10.95 m², 10.95 m², grande salle de bains 8.20 m², avec douche, sèche serviette, buanderie avec placard,7.60 m², wc indépendant avec lave main, garage isolé carrelé, de 18 m2 avec porte sectionnelle motorisée, vide sanitaire complet, chauffage aérothermie avec planché chauffant, prestations carrelage 60x60, faïence complète dans la salle de bains, finition faites (peintures intérieures complètes), volets roulant centralisé. DPE A ET A Disponible à partir mai 2023, garantie décennale Vue panoramique sur la nature. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Philippe BOZON au 06 80 26 77 57. N° RSAC: 343199550 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Besancon 25000 Département Doubs Région Franche Comté