Idealement place mn

Idéalement placé en centre ville à 1 mn à pied du 'cours', un beau T2 d'environ 40 m2 en duplex. Belle pièce de vie et cuisine surplombée d'une grande chambre avec de nombreux placards et salle de bains. Ce bien vous est présenté par Manu Sebbagh au 06.60.18.48.58 Surface: 45 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Idéalement placé dans le secteur très prisé et recherché de la baie de Renecros, proche de toutes les commodités, port, centre et plage, vous serez sous le charme de ce superbe T2/3 de 75 m2 offrant une grande terrasse de 35 m2 exposée Ouest. L'appartement dispose d'un hall, WC, cellier, cuisine avec coin repas, séjour/salon ouvrant sur la terrasse, une très grande chambre avec salle de bain et dressing (la chambre peut se séparer pour créer une deuxième chambre et transformer l'appartement en T3). Une cave et une place de parking sécurisée, complètent ce bien. Les prestations modernes et confortables (climatisation, volets motorisés, etc...) et l'emplacement unique raviront les plus exigeants. A visiter sans tarder. Surface: 75 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Idéalement placé dans l'hyper centre du Bouscat,dans une rue au calme, très belle maison Arcachonnaise en pierre entièrement rénovée avec goût,alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, coin buanderie, salon avec cheminée, 5 chambres, dont une suite parentale en-rez- de chaussée, grand dressing, bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, belle cave de 26 m2, garage (18m2). Jardin pavé sur l'avant et terrasse en Ipé sur l'arrière avec piscine au sel, sans vis-à-vis, orientation Sud. Quartier centre du Bouscat, rue calme et très recherchée à 100m du tramway ligne D, à deux pas de la Barrière du Médoc, des commerces, des restaurants,des meilleures écoles privées, et des transports en commun. Contact: Mr RUSINGER Pierre-Alexandre 06 20 36 63 79 Surface: 190 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Idéalement placé, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, située à 300 mètres de la plage du Chay et à 150 mètres des commerces, un STUDIO/CABINE en PARFAIT ETAT, entiérement équipé, et comprenant: Entrée par cuisine ouverte équipée, séjour donnant sur balcon avec salon de jardin, BEL APERCU MER, une chambre cabine avec lit de 140 et fenêtre, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. CAVE - PARKING privatif. VENDU MEUBLE. Surface: 24 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Idéalement placé dans le quartier commerçant et chaleureux de Gambetta, venez visiter cet appartement de 3 pièces, véritable havre de paix et situé au septième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardienne. Vous serez séduit par sa distribution qui offre un généreux séjour avec cuisine et cheminée fonctionnelle de plus de 30m², deux chambres bien séparées de 9 m² et 7.85 m², une salle de bains avec baignoire, toilettes indépendantes. Nombreux rangements, calme absolu et belle luminosité avec ses grandes fenêtres exposées plein Ouest pour cet appartement qui se vit comme un cocon. Une cave vient compléter l'ensemble. Ne tardez pas! 0660156164 Surface: 63 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Idéalement placé, grand 2 pièces dans une résidence de standing. Atout majeur exposition et terrasse de 16 m2 ! L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, bel espace de vie donnant sur terrasse plein sud, une chambre, salle de bains et WC indépendant.Un garage en sous sol complète l'ensemble ! Cette annonce vous est proposée par M. Eric BLANC, NoRSAC: 852 339 191, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Surface: 50 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Quartier sud, centre gare, à 2 mn du RER B, au rez de chaussée avec jardin privatif, cave et parking, entrée, wc, salle de bains, chambre, cellier-buanderie, cuisne us, séjour 17m2 + véranda de 17 m2, jardin privatif exposé plein Sud de 110 m2, charges copropriété:2000E/an, 50 lots (17 appts), Conso annuelle 496 E, Honoraires charges vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 59 m² Nombre de pièces 2 Ville Aulnay Sous Bois 93600 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

A vendre à Gonfaron, idéalement placé, en angle, sur une rue passante et proche des parkings, un immeuble à usage commercial de 60 m² environ (hors cave et grenier) et élevé de 4 niveaux sur sous-sol. Il se compose en sous sol, d'une cave carrelée et aménagée avec alimentation en eau et un toilette; au rez-de-chaussée, d'un bureau; au premier étage, d'un second bureau; au deuxième étage, de petites pièces puis au troisième et dernier étage, d'un grenier composé de deux petites pièces. Parfait pour une profession libérale ou un commerce. Prévoir des travaux de rénovation. Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Montluçon, idéalement placé à proximité des commerces et proche du centre ville, immeuble de 250 m² habitable composé de 4 lots: 3 appartements de type 2 et un duplex de type 4 bis. Deux appartements sont actuellement occupés (par choix du propriétaire). Les parties communes viennent d'être rénovée. L'immeuble dispose également d'un petit jardin. Chauffage gaz de ville individuel pour chaque appartements, compteurs séparés. Les appartements sont habitable de suite et isolé. Rapport locatif potentiel: 19 440 / an. Taxe foncière de 2251 / an dont 330 de taxe d'ordures. Rentabilité 9,5 % net !! A visiter ! Surface: 250 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

VILLAGE JOURDAIN. Idéalement place au pied métro Pyrénées et de tous ces commerces, appartement à rénover avec potentiel. Traversant, sur rue et cour, séjour de 20 m², deux chambres, cuisine et salle de bains à aménager. Plan sur demande! Surface: 48 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Sur Meynes, au centre du village, idéalement placé, local commercial de plus de 200m2 (MURS) + fond de commerce boulangerie. Le local se compose: - Sur 125 m2, du magasin avec vitrine (accueil boulangerie) + arrière boutique (labo...) avec point d'eau et WC. - Un local de 17m2 (ancien labo) - Un local vide de 62m2 avec 2 portes avec accès sur une impasse - un grenier de 100m2 au sol avec une belle hauteur sous plafond et une terrasse Fond de commerce boulangerie avec possibilité de changement d'activité (se loue 900EUR/mois) CA de 53 000EURHT matériel du fond estimé à 30 000EUR  Beaucoup de potentiel à exploiter. Possibilité d'achat mur + fond à 181 000EUR ou que le fond à 75000EUR A voir absolument Céline EMILIANI RIIF Immobilier 06.18.02.79.94 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 200 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Sur Meynes, au centre du village, idéalement placé, mur commerciaux d'une boulangerie sur plus de 200m2 Le local se compose: - Sur 125 m2, du magasin avec vitrine (accueil boulangerie) + arrière boutique (labo...) avec point d'eau et WC. - Un local de 17m2 (ancien labo) - Un local vide de 62m2 avec 2 portes avec accès sur une impasse - un grenier de 100m2 au sol avec une belle hauteur sous plafond et une terrasse Beaucoup de potentiel à exploiter. Possibilité d'achat mur + fond à 181 000EUR  A voir absolument Céline EMILIANI RIIF Immobilier 06.18.02.79.94 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 200 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

à deux pas des commerces et des plages, appartement de type 3 pièces 66m2 disposant d'une belle terrasse. Cet appartement au calme et ensoleillé comprend: une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine, deux chambres, 1 Salle de bains, toilette indépendantes et une cave. travaux à prévoir Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.85 m² Surface du séjour: 17.16 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Meublée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Travaux à prévoir: oui Travaux de copropriété: ravalement prévu Type de construction: Béton Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 958 € Charges de copropriété annuelles: 200 € Prix net du bien: 375000 € Prix hors honoraires acquéreur: 375000 € Honoraires vendeurs: 22500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 15 Charges annuelles: 2400 € La corpopriété est en procédures NESTENN VILLEFRANCHE SUR MER - NESTENN VILLEFRANCHE SUR MER 6, Avenue Albert 1er 06230 VILLEFRANCHE SUR MER SIRET: 853459592 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291606.pdf

MONTPELLIER, résidence senior Les Hespérides, vendu libre d'occupation. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et du centre historique. Superbe T2 traversant de 60 m² environ, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence élégante et très bien entretenue, possédant 2 jardins pour passer de bons moments de détente. Idéal pour un investisseur désireux de se constituer un patrimoine de qualité (rentabilité locative nette de plus de 6 % avec un loyer actuel de 1000 mensuel) L'appartement est composé d'un beau séjour ouvert sur la terrasse, d'une chambre aux beaux volumes avec une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements sont disponibles. Il bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. Tous les étages sont accessibles par ascenseur. Idéal pour personnes de 60 ans et plus et autonomes. Nombre de lots de la copropriété: 207, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionne Surface: 60 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 4

Entre la Place Fontaine du Temple et Saint Barthélémy, grand local offrant une belle visibilité sur le Boulevard Gorbella. Large vitrine. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Pas de porte 24 900 euros. Ancien Surface habitable: 103 m² Année de construction: 1960 Surface du terrain: 103 m² Surface minimum du local: 103 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Exposition du bien: Est Plain pied Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 2281 € Frais d’agence: 7395 € Dépôt de garantie: 7500 € Provision sur charges: 175 € Loyer: 2465 € CC Copropriété L'ADRESSE C.E.C - L'Adresse C.E.C - Gorbella 69, Boulevard Gorbella 06100 NICE SIRET: 35079142200024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72435.pdf

Pozzo Immobilier vous propose ce magnifique 3 pièces situé en plein coeur du quartier historique de Honfleur, composé de 2 chambres et 1 bureau, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'une buanderie. Copropriété calme avec ascenseur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 94.55 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 231 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 960 € Honoraires de l’état des lieux: 266 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 266 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 266 € Dépôt de garantie: 889.5 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 960 € CC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier Honfleur 18 place Sainte Catherine 14600 HONFLEUR SIRET: 34441825600014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258447.pdf

Studio au 3ème étage, situé au port-vieux de la Ciotat, entre le calme des petites rue piétonnes et le coté vivant du port (commerces, restaurants...) proche également d'un centre universitaire. il est composé d'une cuisine indépendante, d'un coin séjour avec l'espace nuit sur la mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Parfait à la location saisonnière et annuel. Une visite s'impose!. Honoraires: 3.85% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél: 04 42 01 01 20 email: agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 822294757 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 31 m² Nombre de pièces 1 Ville La Ciotat 13600 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur