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Idal Investisseurs ou Primo-Accdants: Emplacement privilgi: Situ au pied du mtro ligne D, station Laennec, et proximit immdiate des universits et grandes coles (Lyon 1, cole Rockefeller, Manufacture des Tabacs), cet appartement offre une localisation idale alliant praticit et confort. Appartement T2 - 30 m Au dernier tage d'un immeuble moderne de 1998, dcouvrez un logement trs lumineux, sans aucun vis--vis et offrant une vue dgage. Agencement fonctionnel: Entre avec placard, idale pour le rangement. Chambre confortable, facile meubler. Coin kitchenette pratique et optimis. Salle de bains spacieuse pour un confort quotidien. Sjour lumineux avec placard intgr. Atout supplmentaire: Une place de parking double en sous-sol, un avantage rare et recherch dans ce secteur. Proximit immdiate des ples tudiants et professionnels, garantissant une forte demande locative. Appartement cl en main, parfait pour une premire acquisition ou un investissement rentable. Taxe foncire: 739E Quote-part annuelle de charges 1012E Coproprit de 125 lots principaux (appartements) et 42 lots secondaires (parkings). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 125 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 012,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI.

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Dcouvrez ce bel appartement T2 situ dans un cadre idyllique, au coeur d'un parc priv quelques minutes seulement des plages. Ce bien combine confort, calme et proximit immdiate avec la mer. Caractristiques principales: Superficie: 44,50 m (agencement optimis pour un confort maximal) Pices: 1 chambre spacieuse, salon lumineux avec vue sur le parc, cuisine ouverte Terrasse: Parfait pour vos moments de dtente en extrieur Situation: Situ dans un parc arbor et scuris, idal pour profiter de la nature et de la tranquillit Proximit: A quelques pas des plages, commerces, restaurants et transports publics L'appartement est lumineux, bien agenc et bnficie de grandes fentres qui offrent une vue agrable sur la verdure du parc. Vous pourrez profiter de la douceur du climat tout au long de l'anne dans cet environnement paisible, tout en tant proximit des activits ctires. Atouts de l'appartement: Emplacement privilgi: Idalement situ pour profiter de la mer, du soleil et de la nature Cadre de vie serein et agrable: Parfait pour se ressourcer ou passer des vacances en toute tranquillit Investissement de qualit: Excellent potentiel locatif saisonnier grce la proximit immdiate des plages N'attendez plus pour dcouvrir ce petit coin de paradis ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le march. Contactez-moi, et laissez-vous sduire par ce havre de paix deux pas de la mer. Photos non contractuelles, DPE non requis. Prix de vente: 219 900 euros (honoraires la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande

Situ dans un immeuble scuris, cet appartement spacieux de plus de 86 m offre un potentiel exceptionnel grce sa configuration convertible. Il bnficie d'une grande terrasse en angle, expose l'ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journe et de belles soires. L'emplacement de l'appartement, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits, en fait un bien idal pour un cadre de vie pratique et agrable. Les points forts de ce bien: Surface de Plus de 86 m: Un espace gnreux, amnager selon vos besoins et vos envies. Grande Terrasse Expose Sud: Profitez d'une terrasse spacieuse avec une exposition idale pour les moments en extrieur, avec une vue dgage. Deux Places de Parking en Sous-Sol: Des places de stationnement scurises et pratiques, un atout prcieux en ville. Immeuble Scuris: Accs contrl pour plus de tranquillit et de scurit. Rooftop Commun: Un espace extrieur sur le toit, offrant des vues imprenables, idal pour se dtendre ou organiser des vnements. Emplacement Privilgi: A quelques minutes du centre-ville et proximit immdiate des commerces, transports, coles et autres services. Cet appartement est une vritable opportunit pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situ et avec un grand potentiel d'amnagement. Prix de vente: 309 900 (honoraires la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complte sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, l

Situ dans un immeuble scuris, cet appartement spacieux de plus de 88 m offre un potentiel exceptionnel grce sa configuration convertible. Il bnficie d'une grande terrasse en angle, expose l'ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journe et de belles soires. L'emplacement de l'appartement, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits, en fait un bien idal pour un cadre de vie pratique et agrable. Les points forts de ce bien: Surface de Plus de 88 m: Un espace gnreux, amnager selon vos besoins et vos envies. Grande Terrasse en Angle Expose Ouest: Profitez d'une terrasse spacieuse avec une exposition idale pour les moments en extrieur, avec une vue dgage. Deux Places de Parking en Sous-Sol: Des places de stationnement scurises et pratiques, un atout prcieux en ville. Immeuble Scuris: Accs contrl pour plus de tranquillit et de scurit. Rooftop Commun: Un espace extrieur sur le toit, offrant des vues imprenables, idal pour se dtendre ou organiser des vnements. Emplacement Privilgi: A quelques minutes du centre-ville et proximit immdiate des commerces, transports, coles et autres services. Cet appartement est une vritable opportunit pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situ et avec un grand potentiel d'amnagement. Prix de vente: 309 900 (honoraires la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complte sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.

Situ dans un immeuble scuris, cet appartement spacieux de prs de 87 m offre un potentiel exceptionnel grce sa configuration convertible. Il bnficie d'une grande terrasse, expose au sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journe et de belles soires. L'emplacement de l'appartement, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits, en fait un bien idal pour un cadre de vie pratique et agrable. Les points forts de ce bien: Surface de Prs de 87 m: Un espace gnreux, amnager selon vos besoins et vos envies. Grande Terrasse en Angle Expose Ouest: Profitez d'une terrasse spacieuse avec une exposition idale pour les moments en extrieur, avec une vue dgage. Une Place de Parking en Sous-Sol: Une place de stationnement scurise et pratique, un atout prcieux en ville. Immeuble Scuris: Accs contrl pour plus de tranquillit et de scurit. Rooftop Commun: Un espace extrieur sur le toit, offrant des vues imprenables, idal pour se dtendre ou organiser des vnements. Emplacement Privilgi: A quelques minutes du centre-ville et proximit immdiate des commerces, transports, coles et autres services. Cet appartement est une vritable opportunit pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situ et avec un grand potentiel d'amnagement. Prix de vente: 304 900 (honoraires la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complte sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.

Situ dans un immeuble scuris, cet appartement spacieux de plus de 88 m offre un potentiel exceptionnel grce sa configuration convertible. Il bnficie d'une grande terrasse en angle, expose l'ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journe et de belles soires. L'emplacement de l'appartement, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits, en fait un bien idal pour un cadre de vie pratique et agrable. Les points forts de ce bien: ? Surface de Plus de 88 m: Un espace gnreux, amnager selon vos besoins et vos envies. ? Grande Terrasse en Angle Expose Ouest: Profitez d'une terrasse spacieuse avec une exposition idale pour les moments en extrieur, avec une vue dgage. ? Deux Places de Parking en Sous-Sol: Des places de stationnement scurises et pratiques, un atout prcieux en ville. ? Immeuble Scuris: Accs contrl pour plus de tranquillit et de scurit. ? Rooftop Commun: Un espace extrieur sur le toit, offrant des vues imprenables, idal pour se dtendre ou organiser des vnements. ? Emplacement Privilgi: A quelques minutes du centre-ville et proximit immdiate des commerces, transports, coles et autres services. Cet appartement est une vritable opportunit pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situ et avec un grand potentiel d'amnagement. Prix de vente: 309 900 (honoraires la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complte sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice

Dcouvrez ce bel appartement T2 situ dans un cadre idyllique, au coeur d'un parc priv quelques minutes seulement des plages. Ce bien combine confort, calme et proximit immdiate avec la mer. Caractristiques principales: Superficie: 44,50 m (agencement optimis pour un confort maximal) Pices: 1 chambre spacieuse, salon lumineux avec vue sur le parc, cuisine ouverte Terrasse: Parfait pour vos moments de dtente en extrieur Situation: Situ dans un parc arbor et scuris, idal pour profiter de la nature et de la tranquillit Proximit: A quelques pas des plages, commerces, restaurants et transports publics L'appartement est lumineux, bien agenc et bnficie de grandes fentres qui offrent une vue agrable sur la verdure du parc. Vous pourrez profiter de la douceur du climat tout au long de l'anne dans cet environnement paisible, tout en tant proximit des activits ctires. Atouts de l'appartement: Emplacement privilgi: Idalement situ pour profiter de la mer, du soleil et de la nature Cadre de vie serein et agrable: Parfait pour se ressourcer ou passer des vacances en toute tranquillit Investissement de qualit: Excellent potentiel locatif saisonnier grce la proximit immdiate des plages N'attendez plus pour dcouvrir ce petit coin de paradis ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le march. Contactez-moi, et laissez-vous sduire par ce havre de paix deux pas de la mer. Photos non contractuelles, DPE non requis. Prix de vente: 219 900 euros (honoraires la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.