Immeuble 400m2 hypercentre

Immeuble d'habitation de 400m2 environ libre de toute occupation. Ce bien d'exception est situé à coté des institutions européennes et dans l'une des rue les plus prisées de Strasbourg. Il se compose également d'un espace extérieur, très rare dans le secteur. Egalement d'une grande cave voûtée en pierre brute pouvant servir à la création de bureau (demandes fortes sur le secteur) Ce bien est actuellement utilisé comme habitation principale mais offre des nombreuses possibilités grâce à quelques modifications. Orientation possible: 1) En faire 2 lots (duplex sur 1er et 2ème étage et 1 grand au rez de chaussée avec jardin + bureaux au sous-sol. 2) En faire 3 lots (1 par étage) + bureaux 3) Location longue durée pour parlementaire cherchant un bien d'exception. 2 immeubles de la même rue (dont un ancien consulat) sont passés d'immeuble d'habitation à résidence de prestige.

Immeuble de rapport à fort potentiel ! L'objectif immo vous propose de découvrir cet immeuble de rapport composé de 5 lots sur plus de 850m2. En rez-de-chaussée: local commercial de plus de 400m2 divisible en 2. Aux étages: 4 appartements avec mezzanine + 2 plateaux bruts... Possibilité de créer des lots supplémentaires ! Rare à ce prix

Hypercentre Narbonne, Joli immeuble ancien en coeur de ville secteur rue Droite, composé de 4 appartements (1 studio avec cour, 1 type 2, 2 type 3),3 appartements sur 4 sont loués, le dernier va l'être.Surface habitable 165 M² environ. Hall d'entrée, local à vélos et cave. les appartements sont traversants et ont des vues dégagées sans vis à vis proche. Immeuble et logements ont été régulièrement entretenus.Location facile et rentable, excellent placement immobilier. T2 loué 380 Euros/Mois + 30 Euros de charges T3 loué 410 Euros/Mois+ 40 Euros de charges T3 loué 410 Euros/Mois + 40 Euros de charges Prix de vente 225750 Euros Honoraires d'agence inclus (incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur) Prix de vente Hors honoraires 215000 Euros Taxe foncière 2641 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 920 Euros et 1244 Euros AGENCE ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 Agence immobilière Honoraires d'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Immeuble avec commerce d'environ 310 m² Vendome hypercentre. Il se compose: commerce avec arriere boutique, différentes pieces au rez de chaussée. Etage: appartement F2 renové. Divers greniers aménageables. Ancienne cour couverte. L'ensemble est libre de toute occupation.Beau potentiel Contacter CBLOT 0619208617

Immeuble situé dans l'hypercentre d'Agen à 4 mn de la gare et proche de toutes les commodités, composé d'un local commercial et de deux appartements entièrement rénovés. etnbsp; Idéalement situé les deux appartements au-dessus du local commercial peuvent respectivement accueillir 4 et 6 personnes. Ils sont tous les deux etnbsp;de style très différents de façon à séduire une large clientèle. L'un bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond avec quatre très grandes fenêtres dans la pièce à vivre très ensoleillée et lumineuse. L'autre très cosy bénéficie d'une charpente apparente en bois blanchi et d'une mezzanine le tout dans une ambiance chaleureuse avec des murs en pierre et briquette autour d'un poêle à bois etnbsp; La configuration géographique du bien et son style se prêtent à la mise en location et offre une rentabilité de 6,1% en location longue durée et 10,4% en location courte durée.

Hypercentre de Vidauban - Immeuble de rapport de 1 765,50 m² m² sur 2 niveaux. Il comprend 2 commerces EN ACTIVITE au RDC qui dégagent un LOYER MENSUEL de 12 000 euros TTC et 8 appartements au 1er et 2eme étage dont 2 studios de 30 m² chacun, 2 T2 de 58, 50 et 69, 50 m² et de 4 T3 de 701 m², 74 m², 81 m² et 89 m². Sur un terrain de 3 300 M² environ avec une cinquantaine de places de stationnement pour les véhicules et d'une 15 pour les 2 roues. Idéal investisseurs !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387, Tel: 06 48 14 09 12, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Hypercentre de Vidauban - Immeuble de rapport de 1 765,50 m m sur 2 niveaux. Il comprend 2 commerces EN ACTIVITE au RDC qui dgagent un LOYER MENSUEL de 12 000 euros TTC et 8 appartements au 1er et 2eme tage dont 2 studios de 30 m chacun, 2 T2 de 58, 50 et 69, 50 m et de 4 T3 de 701 m, 74 m, 81 m et 89 m. Sur un terrain de 3 300 M environ avec une cinquantaine de places de stationnement pour les vhicules et d'une 15 pour les 2 roues. Idal investisseurs !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387, Tel: 06 48 14 09 12, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Ensemble immobilier en plein cœur du village de Senouillac avec jardin non attenant, composé d'un appartement de 66m2 et un immeuble entièrement à rénover. Proche de toutes commodités écoles, commerces, bus... Surplombant la pleine gaillacoise ce bien dispose d’un potentiel énorme, un appartement de 66m2 rénové avec 1 chambre, un bureau, cuisine et salon et un immeuble attenant de 400m2 à rénover et son jardin de 330m2 avec un puit. Selon votre projet l’immeuble peut être divisé en plusieurs appartements, ou rénové pour en faire une grande maison familiale avec possibilité de location saisonnière pour l’appartement, ou encore une chambre d’hôte. Les possibilités sont multiples. L’appartement est isolé et dispose de chauffage électrique. L’ensemble est raccordé au tout à l’égout. La toiture a été remanié entièrement il y a moins de 10 ans. Proche de Gaillac, en plein cœur du Triangle d’Or, à seulement 10 min de l’accès à l’autoroute rejoignant Toulouse ce bien est idéalement situé. N’hésitez lus venez vite le visiter !!! Informations sur l'annonce Surface 520 m² Ville Senouillac 81600 Département Tarn Région Midi Pyrénées

LES LILAS HYPERCENTRE à 3 min du MÉTRO MAIRIE DES LILAS (L11) et des Commerces Superbe appartement TRÈS LUMINEUX de 59m2 dans une très jolie allée piétonne au calme, situé au 3ème étage avec Ascenseur, BALCON de 10m2 et CAVE dans un immeuble standing et sécurisé année 2004 de 4 étages. VUE DÉGAGÉE, possibilité achat PARKING en sus Triangle d'or des Lilas, à 3min du MÉTRO et du Parc Lucie Aubrac, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Composé ainsi: entrée, superbe séjour de 21m2(possibilité ouverture sur cuisine)donnant sur TERRASSE de 10m2, cuisine équipée semi ouverte, deux belles chambres avec accès sur la Terrasse, salle d'eau, WC séparés, buanderie. Nombreux rangements, volets roulants manuels, porte blindée, double vitrage, superbe parquet. Une CAVE en sous-sol vient compléter cet appartement, possibilité achat PARKING boxable en sus. Local VÉLO Charges (125 euros mensuels)comprenant eau froide, entretien ascenseur et parties communes. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière: 1560 euros. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Les Lilas 93260 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

En hypercentre, au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, beau triplex de 130,95m²/142,40m² au sol avec un beau potentiel d'aménagement. Aujourd'hui composé d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine équipée indépendante avec un espace repas, d'un WC, d'un lumineux double séjour avec salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un bureau avec toilettes avec une porte indépendante. Possibilité d'en faire une 5ème chambre ou d'y exercer une profession libérale. A voir rapidement! Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 131 m² Nombre de pièces 5+ Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

À Thionville, effectuez un bon investissement avec un immeuble à gros potentiel composé de 2 appartements type F3 à rénover et 1 appartement type F2 à créer (ancien bar au RDC). L'arrière de l'immeuble dispose d'un terrain de 400m2 qui peut être aménagé en parking et jardin d'agrément. Loyers potentiels 30000€ annuels, rendement locatif après travaux supérieur à 10%. Impôt foncier 1 800 € Prix 180 000€, honoraires à charge acquereur. A VOIR SANS TARDER Votre contact: F. Del Frate au 07 81 19 00 36, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro de SIRET 838 457 398.

LA RICAMARIE Immeuble d'environ 400m2 sur parcelle de 253m2 en plein centre ville de La Ricamarie, à proximité des commodités. Il est composé de 6 lots: Au RDC: 2 Locaux commerciaux, Au 1er étage: 2 T3 d'environ 80m2 et enfin Au 2ème étage: 2 T2 d'environ 60m2 avec chacun un balcon. Une cours commune et privée complète l'immeuble. Revenu locatif annuel actuel: 28 080E Tous les biens sont équipés de double vitrage PVC, accès sécurisé, interphone. Taxe foncière: 3 000E Contact Florian au 07 50 97 34 00 Florian THIVILLIER - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 834 980 518 - SAINT ETIENNE

Exclusivité New Deal Immobilier, Mickael Gevas vous propose: Immeuble de rapport sur 400m² TOP EMPLACEMENT au cœur du centre ville de Saint-Amand-les-eaux. Au rez-de-chaussée un local commercial de 130m². A l'étage un studio de 20m², un autre de 17m² et un très beau duplex de 80m² tous trois récemment rénovés avec goût. Du potentiel reste encore à exploiter avec un espace de 140m² à rénover + un grenier. Immeuble vendu avec les locataires sérieux déjà en place, total des loyers perçus mensuellement = 2405€ ! Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Informations sur l'annonce Surface 400 m² Ville ST Amand Les Eaux 59230 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Très rare sur le secteur: Immeuble + terrain idéalement placé, dans l'hypercentre de Saint-Pierre, d'environ 1230m2. Immeuble en R+1 : avec un grand local commercial au RDC, local commercial d'environ 260m2, à l'étage un grand appartement d'environ 160m2 à diviser en plusieurs appartement. Nous avons fait établir une pré-étude avec un constructeur: - l'étage existant peut-être réaménager pour optimiser la surface habitable pour avoir 5 appartements: 1 Studio, 3 T2, et 1 T3 - l'immeuble peut supporter un étage supplémentaire et des combles sans travaux de renforcement des fondations. Ce réaménagement de l'immeuble existant va permettre d'avoir: - R+1: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) - R+2: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) avec vue mer. - Comble: 2 appartements (2 T3) avec vue mer. RDC: local commercial de 260m2 pouvant être divisé en 2 ou 3 Locaux. La rentabilité locative est estimée à 20000e/mois. Une superficie d'environ 850m2 constructible restera encore disponible après ce réaménagement ! Photos de la vue au 2ème étage: Vue Mer et Montagne: Très rare en centre-ville. Zonage: U1CE & périmètre ABF: R+2+comble; 11m à l'égout, 16m au faîtage. Situé à un angle de rue, avec une grande visibilité coté rue: idéal investisseur / promoteur immobilier / locaux commerciaux ou bureaux. Accès à 4 voies à 5minutes. Honoraires charge vendeur Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3245. D'autres biens sur www casarese com !

A vendre entre particuliers magnifique immeuble en pierres entièrement rénové intérieurement et extérieurement en 2019 en hypercentre de Bergerac. Immeuble pouvant être vendu meublé Cet immeuble, composé da un grand local commercial et da un vaste appartement, saura notamment vous séduire par son emplacement a ¦ - Place de la Madeleine, emplacement numéro 1 à Bergerac;- Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles;- Ecoles, collèges, lycées à proximité immédiate;- Axes de transports, gare et aéroport de Bergerac à proximité;- Nombreuses structures culturelles, de loisirs et de tourisme aux alentours;- Secteur dynamique, à moins de 50 minutes de Périgueux et 1 h 30 de Bordeaux; a ¦ Ainsi que sa configuration a ¦ Un magnifique appartement T2 en duplex de 50 m² avecetnbsp;: - Un espace salon/séjour/cuisine/WC séparé de 26,5 m² alliant charme de la ancien et rénovation récente au premier étage (parquet, cuisine américaine haut de gamme, rangements, grandes ouvertures double vitrage, interrupteurs tactilesa ¦);- Une vaste suite parentale de 23,5 m² avec chambre calme et lumineuse, salle da eau carrelée avec douche à la italienne, vasque, sèche-serviettes et WC séparé;- Des combles aménageables au dernier étage sur plus de 15 m² au sol, idéal pour y constituer une chambre da enfants ou un dressing; Un grand local commercial de 31,6 m² avec: - Une très grande vitrine sur toute la surface de la immeuble;- Zone de commerce entièrement rénovée de plus de 30 m²;- WC et point da eau de 1,6 m²;- Accès à une belle cave sous le local;- Local commercial actuellement utilisé en institut de beauté;- Nombreuses possibilités dans ce local; a ¦ Et ses nombreux atoutsetnbsp;a ¦ - Très bonne rentabilité possible, loyers supérieurs à un éventuel crédit;- Local commercial et appartement entièrement rénovés, excellent état;- Double vitrage, chauffage électrique haut de gamme;- Pas de charges de copropriété;- Aucune procédure en cours, toiture ent