Immeuble 437m2 habitable

"Immeuble a rénové dans le centre-ville d'Agde idéalement situé proche de tout commerce et transport en commun possibilité de défiscalisation avec la loi Parties de l'immeuble bâtis visitées Possibilité de faire: Un t1 bis (chambre aveugle), un studio et un t 3/4 avec 3éme chambres en sous pente Superficie habitable Surface au sol Rez de chaussée - Entrée 0 2,48 Partie commune 1er étage - Palier 0 1,64 Partie commune 2ème étage - Palier 0 0,5 Partie commune Résumé du lot: - Surface au sol 4,62 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n°1 Superficie habitable Surface au sol Commentaires Demi sous-sol / Logement 1 - Alcove située sur la parcelle voisine LI n°80 (vérifier la présence d'une servitude à usage privatif et exclusif) 1 0 6,85 Pièce non réglementaire Rez de chaussée / Logement 1 - Séjour / Cuisine 1 17,66 17,66 Rez de chaussée / Logement 1 - Salle d'eau 1 2,71 4,22 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 1 - Surface Habitable20,37 m² - Surface au sol 28,73 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 1er étage / Logement 2 - Séjour / Cuisine 2 18,4 18,4 1er étage / Logement 2 - Salle d'eau 2 4,24 4,24 Résumé du lot: 2 - Surface Habitable22,64 m² - Surface au sol 22,64 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 2ème étage / Logement 3 - Séjour / Cuisine 3 23,11 23,11 2ème étage / Logement 3 - Placard Séjour / Cuisine 3 0,94 0,94 3ème étage / Logement 3 - Palier 3 4,38 4,38 3ème étage / Logement 3 - Salle de bains 3 4,15 4,15 3ème étage / Logement 3 - Cabine 3 7,5 7,5 3ème étage / Logement 3 - Chambre 3 9,96 9,96 4ème étage / Logement 3 - Pièce mansardée 3 0 8,14 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 3 - Surface Habitable50,04 m² - Surface au sol 58,18 m² Superficie habitable en m² de l?immeuble: Surface habitable totale: 93,05 m² (quatre-vingt-treize mètres carrés zéro

Je vous propose cet Immeuble de 437m2 habitable situ Roanne, compos de 19 appartements comprenant 18 studios et 1T2, ainsi que 8 places de parking quelques mtres de l'IUT. L'immeuble est occup 95% toute l'anne par des tudiants. Il est rparti sur 3 niveaux et est proche des commerces et des supermarchs. La taxe foncire s'lve 9604 euros / an Les loyers annuels s'lvent 68000 euros / an Le prix de vente est de: 780000 euros Honoraires la charge vendeur Pour tout renseignement concernant cet immeuble vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard. Informations sur le bien vendre DPE D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2020: 556 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michele GIRARD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 352176. - Le professionnel garantit et scurise votre projet imm

ROANNE - Je vous propose cet Immeuble de 437m2 habitable situ Roanne, compos de 19 appartements comprenant 18 studios et 1T2, ainsi que 8 places de parking quelques mtres de l'IUT. L'immeuble est occup 95% toute l'anne par des tudiants. Il est rparti sur 3 niveaux il est proche des commerces et des supermarchs. La taxe foncire est de 9604 euros / an Les loyers annuels s'lvent 68000 euros / an Le prix de vente est de: 780000 euros Honoraires la charge vendeur Pour tout renseignement concernant cet immeuble vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard. Informations sur le bien vendre DPE D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2020: 556 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michele GIRARD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 352176. - Le professionnel garantit et scurise votre projet i

Immeuble d'habitation composé de 5 logements, situé 3 rue Adler à la Robertsau. Le bien est agencé comme suit: - Au rez-de-chaussée, un appartement 4P de 85 m2 loué 657 E hors charges, depuis le 07.12.2015. - Au rez-de-chaussée, un appartement 2P de 36 m2, libre de toute occupation. - Au 1er étage, un appartement 3P de 60 m2, libre de toute occupation. - Au 2ème étage, un appartement 2P de 31,36 m2 habitable et 48,81 m2 au sol, libre de toute occupation. - En triplex, un appartement 4/5P de 96 m2 habitable et 106 m2 au sol, libre de toute occupation. Des travaux de rénovation sont nécessaires afin exploiter et valoriser l'énorme potentiel de cet immeuble ! Le chauffage est individuel à chaque lot: électrique ou au gaz. En annexe, le bien propose une grande cave complète et un jardin à l'arrière de l'immeuble. Idéalement situé dans un quartier extrêmement recherché, le bien est à proximité de toutes les commodités: Commerces, marché, transports en commun (bus à 50m, tram à 200m), écoles, institutions européennes, accès autoroutes...

"Immeuble a rénové dans le centre-ville d'Agde idéalement situé proche de tout commerce et transport en commun possibilité de défiscalisation avec la loi denormandie Possibilité de faire un studio et un T3 Parties de l'immeuble bâtis visitées Superficie habitable Surfacace au sol Rez de chaussée - Entrée / Cage d'escalier 0,9 0,9 Rez de chaussée - Séjour / Cuisine 26,01 26,01 Rez de chaussée - Placard sous escalier 0,82 2,64 Hauteur de moins de 1,80m 1er étage - Pièce 29,16 29,16 2ème étage - Dégagement 2,86 2,86 2ème étage - WC 0,89 0,89 2ème étage - Chambre 1 12,42 12,42 2ème étage - Chambre 2 11,97 11,97 2ème étage - Salle d'eau 2,42 2,42 Superficie habitable en m² du ou des lot(s): Surface habitable totale: 87,45 m² (quatre-vingt-sept mètres carrés quarante-cinq) Surface au sol totale: 89,27 m² (quatre-vingt-neuf mètres carrés vingt-sept) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre MOUCHE: CLAIRIMMO Marseillan - 67 avenue de la Méditerranée 34340 MARSEILLAN PLAGE -Tél: 04 48 14 04 48 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 889 166 765 "!#

Immeuble - 192m2 - Besançon Nous proposons à la vente cet immeuble en monopropriété d'une surface habitable de 192m2, au coeur de Besançon. A pied, l'immeuble est situé à 5 minutes de la gare Viotte, et à 10 minutes du centre-ville de Besançon. L'immeuble est divisible en plusieurs lots d'habitations. L'immeuble est composée de 4 niveaux: 3 niveaux aménagés et un niveau à usage de cave. Le tout sur un terrain de 4a40ca contenant 2 garages fermés. L'immeuble est actuellement loué, mais les locataires partent le 15 septembre 2022. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 0611314175 ou par mail à l'adresse suivante:

Immeuble usage mixte, surface habitable +- 230M2. Au 1er un appartement F3, 60M2. RDC sur rue commerce 60M2 transformable en appartement. RDC sur cour un appartement F3 85M2 refait à neuf. Immeuble en pleine propriété possibilité création 2 studios de 15M2, garage aceuillant 2 voitures en enfilade, un apenti une remise, et une cours. Cave 30M2. À l'exception du F3 sur cours l'ensemble des surfaces demanderont une rénovation compléte. Dossier complét disponible sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - HERRATI Norbert - 07 87 00 12 91 - Ou par courriel à norbert.herrati@rezoximo.com (réf. 7401419260) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRATI Norbert agissant En qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé à la Ville du greffe: PARIS - RSAC N° 487 898 389 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte Surface: 230 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Immeuble à vendre en exclusivité chez RE/MAX Adoria - 699 000 € Découvrez cet immeuble de quatre logements actuellement loués, allant du studio au F2, offrant une surface habitable totale de 143 m². Niché au cœur du très convoité quartier de Neudorf, en arrière cour, cet immeuble est proposé à la vente en un seul lot, présentant ainsi une opportunité rare sur le marché. La composition de cet immeuble est la suivante: Au rez-de-chaussée: un studio de 21 m² loi Carrez et un F1 de 34 m² loi Carrez. Au 1er étage: un spacieux F2 de 52 m² loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Au 2ème étage: un autre F2 de 36 m² loi Carrez, pour une surface totale de 50,5 m² au sol. Au sous-sol: 3 caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Un espace extérieur privatif avec un abri pour les vélos. Vous trouverez toutes les commodités à proximité telles que la ligne de tram C (arrêt Gravière), les commerces de quartier, les supermarchés, les écoles allant de la maternelle au lycée, boulangeries etc... Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, idéalement situé et offrant un potentiel de rendement intéressant avec la location courte ou longue durée. Visite virtuelle disponible sur demande ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien et souhaitez le visiter ? Contactez Tamara MARCIC sans plus attendre au 07 49 72 66 32, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 901 057 414. Prix 672 115 € honoraires exclus. Honoraires de 26 885 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Surface 143 m² Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Immeuble à vendre en exclusivité chez RE/MAX Adoria - 699 000 € Découvrez cet immeuble de quatre logements actuellement loués, allant du studio au F2, offrant une surface habitable totale de 143 m². Niché au cœur du très convoité quartier de Neudorf, en arrière cour, cet immeuble est proposé à la vente en un seul lot, présentant ainsi une opportunité rare sur le marché. La composition de cet immeuble est la suivante: Au rez-de-chaussée: un studio de 21 m² loi Carrez et un F1 de 34 m² loi Carrez. Au 1er étage: un spacieux F2 de 52 m² loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Au 2ème étage: un autre F2 de 36 m² loi Carrez, pour une surface totale de 50,5 m² au sol. Au sous-sol: 3 caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Un espace extérieur privatif avec un abri pour les vélos. Vous trouverez toutes les commodités à proximité telles que la ligne de tram C (arrêt Jean Monnet et Gravière), les commerces de quartier, les supermarchés, les écoles allant de la maternelle au lycée, boulangeries etc... Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, idéalement situé et offrant un potentiel de rendement intéressant avec la location courte ou longue durée. Visite virtuelle disponible sur demande ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien et souhaitez le visiter ? Contactez Tamara MARCIC sans plus attendre au 07 49 72 66 32, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 901 057 414. Prix 672 115 € honoraires exclus. Honoraires de 26 885 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Surface 143 m² Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Immeuble Commercial De Caractère 22110 Rostrenen Nombreuses possibilités d'exploitation 158 875 Euros FAI (frais d'agence inclus). Includes agency commission. Rez-de-chaussée / Ground floor: Hall Local commercial 1 - 38 m² Escalier 1 1er étage / First floor: Cuisine - 13,50 m² Salon-séjour avec balcon - 24 m² WC et lave mains - 2,50 m² Escalier 1 2ème étage / Second floor: Chambres 3, (17 m², 11,50 m², 11 m²) Salle d'eau et WC - 2,50 m² Rez-de-chaussée / Ground floor: Local commercial 2 - 81,50 m² Escalier 2 1er étage / First floor: Pièces de rangement 2, (18 m², 13 m²) Salle de bains et WC - 3 m² Couloir Cuisine / Salle à manger - 17 m² Pièces 2, (17 m², 12,50 m²) Grenier au dessus - 120 m² environ Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 175 m² Chambres 3+ Salle de bains 1 Salle d'eau 1 Chauffage central électrique Balcons Caves 2 Bel emplacement Centre ville Des entrées indépendantes Rez-de-chaussée commerce plus de 110 m² Nombreuses possibilités d'exploitation Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat. Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc. La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Surface habitable: 175 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 3 Chauffage: électrique Vue: Ville Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 170 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: BEL AIR HOMES Secteur: BEL AIR HOMES Gwenola COUTELLER Bel-Air-Homes 11 rue du Bel Air 56160 LIGNOL

IMMEUBLE Immeuble secteur sauvegardé . Nous sommes ici dans le coeur du marché de Périgueux . Secteur idyllique pour la défiscalisation ou pour faire des appartements de luxe avec ascenseur. Mince j'ai oublié de vous dire... Il y a une terrasse privative , cette immeuble est composé de 4 lots.C'est un des derniers immeubles complets du centre ville (local, appartement luxe, plateau) .Vue sur la cathédrale. DPE: C Prix de vente 525 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 5% à charge acquéreur dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 430 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NCO Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AA immobilier - A.A Immobilier Perigueux 18B RUE GAMBETTA 24000 PERIGUEUX SIRET: 83414289500012

Immeuble de bureaux mixte à vendre BORDEAUX / 120 m2 Entre les quartiers Nansouty et Victoire, sur l'angle de rues, immeuble d'environ 120 m2. Ce bel immeuble en pierre est composé au rez-de-chaussé d'un lot d'environ 50m2 aménagé en appartement mais à destination commerciale. Au 1er étage 2 lots actuellement aménagés en T3 d'environ 70 m2. Prestations anciennes, parquet, cheminée, pierre apparente. Etat général correct. Vendu libre. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Rafraichissement, principalement peinture et reprise de plâtre. Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Immeuble mixte à vendre BORDEAUX / 120 m2 Entre les quartiers Nansouty et Victoire, sur l'angle de rues, immeuble d'environ 120 m2. Ce bel immeuble en pierre est composé au rez-de-chaussé d'un lot d'environ 50m2 aménagé en appartement mais à destination commerciale. Au 1er étage 2 lots actuellement aménagés en T3 d'environ 70 m2. Prestations anciennes, parquet, cheminée, pierre apparente. Etat général correct. Vendu libre. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Rafraichissement, principalement peinture et reprise de plâtre. Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Immeuble ancien a rénover (300 m2) Descriptif de l'immeuble: nombre de niveau : 4 Toutes les expertises ont été réalisées : aucun problème possibilités de faire 6 appartements dont 2 T 2 et 2 T 2 duplex (2 chambres dans les combles) et 2 T1 au rez-de-chaussée - Toiture entièrement révisée et remaniée (il y a 4 ans) avec un ciel ouvert par pan de toiture. - Combles partiellement aménagés avec accès par escalier (possibilité d'agrandissement) - 2ème étage: plafonds baissés et isolés, avec fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants en aluminium isolés et électriques - Climatisation/chauffage - 1er étage; plafonds baissés et isolés, avec fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants en aluminium isolés et électriques - Climatisation, chauffages électrique - Rez-de-chaussée avec fenêtres pvc doubles vitrages et insonorisée (coté rue). - parking goudronné 4 places avec portail a ouverture électrique et possibilités d'agrandissement (donnant sur un parking municipal) Petit jardin et (dépendances a revoir) - Terrasse bétonnée Les plus : - Très belle vue sur la rivière Tarn coté jardin (pas de voisins en face) - Parcours sportif de plusieurs kilomètres pratiquement au pieds de l'immeuble le long de la rivière - Écoles primaire et collège à 5 minutes à pieds - A 5 minutes à pieds du jardin des plantes avec jeux pour enfants - Gare SNCF a 10 mn a pieds - Tous commerces, grandes surface et centre ville a 10 mn a pieds Surface habitable: 300 m2 Superficie terrain: 407 m2 Pièce(s): 16 Chambre(s): 5 Cuisine: Equipée Salle(s) de bain: 1 Salle(s) d'eau: 2 WC: 3 Chauffage: Électrique Terrasse: Oui Grenier,Combles: Oui Parking(s): 4 DPE: Vierge

Immeuble de rapport exceptionnel en hyper centre ville. 7 studios + local commercial 465 000 E. Pour investisseurs !!!. Cet immeuble bourgeois d'une superficie habitable d'environ 400 m², offre un excellent rapport locatif. A moins de 50 mètre de l'hôtel de ville (zone UA) ainsi que du métro et du tramway, il se situe au coeur de la zone étudiants. La totalité de l'électricité, conduits plomberie, sanitaires, double vitrage ont été refait à neuf; tout en conservant les cheminées marbre, moulures et escalier d'origine. 7 studios avec salle de bain indépendantes (pour une superficie par studios d'environ 30 m²). Cuisines équipées par plateaux. Très large et magnifiques partie communes avec pour centre un somptueux escalier. En reste au RDC un double salon d'apparat loué actuellement pour 1 300 E/ mois. Chaque studios est loué 450 E/mois inclus 50 E de charges; offrant un rapport locatif d'exception de 11 %. L'immeuble comprend également un jardin de ville d'environ 80 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur.