Immeuble c

Dcouvrez "Majestic", un immeuble d'Exception au Coeur de Prigueux ! Situ en plein centre-ville de Prigueux, Rue Aubergerie, "Majestic" est bien plus qu'un immeuble, c'est une opportunit rare d'investissement immobilier. Entirement restaur il y a moins de 10 ans, "Majestic" et la dfinition de "l'ancien rnov" ! "Majestic" a t soigneusement rnov pour offrir un confort ingal. La toiture refaite en 2006, le ravalement de faade en 2018, et les communs et appartements termins en 2020 tmoignent de l'attention mticuleuse porte chaque dtail par son propritaire. Cette restauration impeccable garantit une tranquillit d'esprit pour les annes venir... Au rez-de-rue, "Majestic" offre deux boxs, un pour chaque appartement, ainsi qu'un garage actuellement lou 100 euros/mois un commerant local. L'opportunit de transformer le garage en un troisime appartement offre un potentiel d'investissement supplmentaire. Le premier tage abrite un appartement T2 en excellent tat, lou meubl une tudiante pour 474 euros/mois. Ce logement impeccable ne ncessite aucun travail supplmentaire, avec une cuisine, des peintures et une salle d'eau rcemment rnoves. Les deuxime et troisime tages abritent un superbe T3 en duplex. Lumineux, de standing, et parfaitement isol avec climatisation rversible et DPE en classe C. Cet appartement tait prcdemment lou sur Airbnb, gnrant un revenu annuel minimum de 12 000 euros, sans tre lou toute l'anne. Les communs de "Majestic" sont tout aussi impeccables, ne ncessitant aucun travail. Vous pouvez investir en toute confiance, en sachant que l'entretien de l'immeuble est jour ! "Majestic" est l'opportunit idale pour ceux qui recherchent un investissement stable. Que vous souhaitiez habiter le T3 tout en profitant d'un revenu locatif avec le T2 et le g

Dcouvrez "Majestic", un immeuble d'Exception au Coeur de Prigueux ! Situ en plein centre-ville de Prigueux, Rue Malesherbes, "Majestic" est bien plus qu'un immeuble, c'est une opportunit rare d'investissement immobilier. Entirement restaur il y a moins de 10 ans, "Majestic" et la dfinition de "l'ancien rnov" ! "Majestic" a t soigneusement rnov pour offrir un confort ingal. La toiture refaite en 2006, le ravalement de faade en 2018, et les communs et appartements termins en 2020 tmoignent de l'attention mticuleuse porte chaque dtail par son propritaire. Cette restauration impeccable garantit une tranquillit d'esprit pour les annes venir... Au rez-de-rue, "Majestic" offre deux boxs, un pour chaque appartement, ainsi qu'un garage actuellement lou 100 euros/mois un commerant local. L'opportunit de transformer le garage en un troisime appartement offre un potentiel d'investissement supplmentaire. Le premier tage abrite un appartement T2 en excellent tat, lou meubl une tudiante pour 474 euros/mois. Ce logement impeccable ne ncessite aucun travail supplmentaire, avec une cuisine, des peintures et une salle d'eau rcemment rnoves. Les deuxime et troisime tages abritent un superbe T3 en duplex. Lumineux, de standing, et parfaitement isol avec climatisation rversible et DPE en classe C. Cet appartement tait prcdemment lou sur Airbnb, gnrant un revenu annuel minimum de 12 000 euros, sans tre lou toute l'anne. Les communs de "Majestic" sont tout aussi impeccables, ne ncessitant aucun travail. Vous pouvez investir en toute confiance, en sachant que l'entretien de l'immeuble est jour ! "Majestic" est l'opportunit idale pour ceux qui recherchent un investissement stable. Que vous souhaitiez habiter le T3 tout en profitant d'un revenu locatif avec le T2 et le

Abrimmo Carvin vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à usage d'habitation avec possibilité d'activité professionnelle. Vous trouverez dans ce bâtiment une surface d'environ 230 m2 exploitable proposant des pièces de grands volumes. Au RDC: salon, séjour, cuisine, buanderie. A l'étage: 3 grandes chambres (20, 15 et 15 m2), un bureau, une pièce de 17 m2 et une salle de bain. La seconde partie de l'immeuble à aménager est d'environ 80m2. Le plus de cet immeuble c'est: Un garage, une cour et une dépendance: le tout ayant un double accès sur deux rues différentes. Des travaux sont à prévoir pour obtenir le potentiel de cet immeuble. Rare sur le secteur. A venir découvrir.               470                 96

Immeuble à vendre - 1 095 000 € Opportunité Exceptionnelle: Immeuble Polyvalent au Cœur de Guebwiller Offrez-vous un investissement de premier choix avec cet immeuble exceptionnellement bien situé au centre-ville de Guebwiller. Avec une superficie totale de plus de 1700 m2, cette propriété offre une multitude de possibilités pour les investisseurs avisés. Caractéristiques Principales: Cinq Appartements Spacieux: Chaque appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour répondre aux besoins des résidents. Avec leur disposition fonctionnelle et leur design moderne, ces logements représentent une opportunité idéale pour la location à long terme. Deux Locaux Commerciaux: Situés au rez-de-chaussée, ces deux espaces commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients. Que ce soit pour ouvrir une boutique, un café, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ces locaux offrent un potentiel commercial considérable. Places de Parking Souterrain: Avec sept places de parking souterrain, cet immeuble répond aux besoins de stationnement des résidents offrant ainsi praticité et confort. Emplacement Stratégique: Idéalement situé au cœur de Guebwiller, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Que ce soit pour les résidents des appartements ou pour les clients des commerces, tout est à portée de main, ce qui en fait un emplacement de choix pour investir. Opportunité d'Investissement: Que vous recherchiez un investissement locatif stable, une opportunité commerciale prometteuse ou une combinaison des deux, cet immeuble offre un potentiel considérable pour maximiser vos revenus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent au cœur de Guebwiller. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Isabelle Schroeder 06 30 37 33 54 Nicolas Quint 06 70 25 65 52 Prix 1050000 € honoraires exclus. Honoraires de 45000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 1743 m² Ville Guebwiller 68500 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 31 m lou 450 E/mois T1 28 m avec balcon lou 450 E/mois Studio 27 m lou 400 E/mois Studio 19 m avec terrasse lou 350 E/mois Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Petits travaux prvoir l'avenir concernant un studio. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 31 m lou 450 E/mois T1 28 m avec balcon lou 450 E/mois Studio 27 m lou 400 E/mois Studio 19 m avec terrasse lou 350 E/mois Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Petits travaux prvoir l'avenir concernant un studio. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 30 m lou 450 E/moisCC T1 25 m avec balcon lou 450 E/mois CC Studio 24 m lou 400 E/mois CC Studio 20 m avec terrasse lou 350 E/mois CC Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois CC L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Travaux prvoir concernant l'isolation intrieure. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise indivi

Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 30 m lou 450 E/moisCC T1 25 m avec balcon lou 450 E/mois CC Studio 24 m lou 400 E/mois CC Studio 20 m avec terrasse lou 350 E/mois CC Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois CC L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Travaux prvoir concernant l'isolation intrieure. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek

Immeuble à vendre en exclusivité chez RE/MAX Adoria - 699 000 € Découvrez cet immeuble de quatre logements actuellement loués, allant du studio au F2, offrant une surface habitable totale de 143 m². Niché au cœur du très convoité quartier de Neudorf, en arrière cour, cet immeuble est proposé à la vente en un seul lot, présentant ainsi une opportunité rare sur le marché. La composition de cet immeuble est la suivante: Au rez-de-chaussée: un studio de 21 m² loi Carrez et un F1 de 34 m² loi Carrez. Au 1er étage: un spacieux F2 de 52 m² loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Au 2ème étage: un autre F2 de 36 m² loi Carrez, pour une surface totale de 50,5 m² au sol. Au sous-sol: 3 caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Un espace extérieur privatif avec un abri pour les vélos. Vous trouverez toutes les commodités à proximité telles que la ligne de tram C (arrêt Gravière), les commerces de quartier, les supermarchés, les écoles allant de la maternelle au lycée, boulangeries etc... Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, idéalement situé et offrant un potentiel de rendement intéressant avec la location courte ou longue durée. Visite virtuelle disponible sur demande ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien et souhaitez le visiter ? Contactez Tamara MARCIC sans plus attendre au 07 49 72 66 32, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 901 057 414. Prix 672 115 € honoraires exclus. Honoraires de 26 885 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Surface 143 m² Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Immeuble à vendre en exclusivité chez RE/MAX Adoria - 699 000 € Découvrez cet immeuble de quatre logements actuellement loués, allant du studio au F2, offrant une surface habitable totale de 143 m². Niché au cœur du très convoité quartier de Neudorf, en arrière cour, cet immeuble est proposé à la vente en un seul lot, présentant ainsi une opportunité rare sur le marché. La composition de cet immeuble est la suivante: Au rez-de-chaussée: un studio de 21 m² loi Carrez et un F1 de 34 m² loi Carrez. Au 1er étage: un spacieux F2 de 52 m² loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Au 2ème étage: un autre F2 de 36 m² loi Carrez, pour une surface totale de 50,5 m² au sol. Au sous-sol: 3 caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Un espace extérieur privatif avec un abri pour les vélos. Vous trouverez toutes les commodités à proximité telles que la ligne de tram C (arrêt Jean Monnet et Gravière), les commerces de quartier, les supermarchés, les écoles allant de la maternelle au lycée, boulangeries etc... Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, idéalement situé et offrant un potentiel de rendement intéressant avec la location courte ou longue durée. Visite virtuelle disponible sur demande ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien et souhaitez le visiter ? Contactez Tamara MARCIC sans plus attendre au 07 49 72 66 32, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 901 057 414. Prix 672 115 € honoraires exclus. Honoraires de 26 885 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Surface 143 m² Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Immeuble de rapport locatif, (4080 € / mois) Remax Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de 6 appartements, une cave, situé au 20 bis rue nationale, 95000 Cergy. Cet immeuble est disponible à l'achat au prix de 530 000 €. Il offre une opportunité unique d'investissement dans un emplacement central. Au rez-de-chaussée: studio de 19 m², porte droite, DPE: C Studio de 16 m², porte gauche, DPE: D Au premier étage: Studio de 28 m², porte gauche, DPE: C Studio de 19 m², porte droite, DPE: D Au deuxième étage: Studio de 26 m² (30 m² au sol), porte gauche, DPE: D Studio de 13 m² (23 m² au sol), porte droite, DPE: D Aucun travaux à prévoir dans les appartements. Le toît, l'électricité, la plomberie, l'isolation, les sanitaires, entièrement refait à neuf en 2019 Ces appartements sont idéaux pour des locataires recherchant un espace fonctionnel et confortable et offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. situé dans un quartier prisé de Cergy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir de plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Ville Cergy 95000 Département Val d'oise Région Ile de France

IMMEUBLE DE RAPPORT LILLE (59) rentabilit 9,66% Immeuble compos de 7 studios lous dans le quartier trs anim Fives de Lille, environ 19000 habitants, ce secteur fait l'objet d'une rnovation urbaine, et comporte de nombreux restaurants, bars et un march dominical trs rput. Nombreux transports en commun: Bus, mtro et train Les logements ont t rnovs avec got et possdent une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec wc. Performances nergtiques DPE: D GES: C Taxe foncire: 1707E par an Loyers annuels Hors charges: 34 800E Loyers annuels charges comprises: 41 520E Prix HAI: 430 000E soit une rentabilit actuelle de 9,66% Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial EPINAL sous le N RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Socit par actions simplifie au capital de 195 200 E dont le sige social est situ PARIS (75008), 10 Rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 E au titre de l'activit Transaction Immobilire, reprsente par Monsieur Antoine BINARD en sa qualit de Prsident

IMMEUBLE Immeuble secteur sauvegardé . Nous sommes ici dans le coeur du marché de Périgueux . Secteur idyllique pour la défiscalisation ou pour faire des appartements de luxe avec ascenseur. Mince j'ai oublié de vous dire... Il y a une terrasse privative , cette immeuble est composé de 4 lots.C'est un des derniers immeubles complets du centre ville (local, appartement luxe, plateau) .Vue sur la cathédrale. DPE: C Prix de vente 525 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 5% à charge acquéreur dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 430 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NCO Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AA immobilier - A.A Immobilier Perigueux 18B RUE GAMBETTA 24000 PERIGUEUX SIRET: 83414289500012

Immeuble de rapport situé en plein c?ur de Bergerac. Nous vous présentons cet immeuble de 4 niveaux: - Niveau 0etnbsp;: 135m² de surface à rénover avec un jardin de 50m² - Niveau 1:etnbsp;Deux appartements de 40m² de type 2 entièrement refaits à neuf ! (vendus meublés et équipés) L'un des deux appartements bénéficie d'un balcon. - Niveau 2: Deux autres appartements de 40m² de type 2 entièrement refaits à neuf ! (vendus meublés et équipés) L'un des deux appartements bénéficie d'un balcon. - Niveau 3: Un spacieux appartement de 75m², atypique et moderne, également refait à neuf ! (vendu meublé et équipé) Cet immeuble offre des espaces très rares au c?ur de Bergerac, proche de toutes commodités (cinéma, boulangerie, écoles, commerce, pharmacie...) Cette ville est idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec ses 64 000 habitants pour ses 56 km² Bergerac se trouve à 1h30 de Bordeaux et d'Agen, puis moins d'1h de Libourne, Marmande et Périgueux. La ville bénéficie également d'une gare et d'un aéroport. Elle se constitue d'un bourg ancien et historique, puis d'une multitude de Z.I en périphérie. Il ne vous faudra qu'un peu plus d'1h pour rejoindre Sarlat, ses innombrables châteaux, et mythiques randonnées en canoë sur la Dordogne. Pour plus de renseignements, contactez Phenix Christopher Domily au 06.23.43.91.76. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% soit 900 000E hors frais d'agence DPE. Annonce rédigée par Phenix Christopher agent commercial mandataire RSAC 890495971 Libourne

Immeuble de rapport, de caractère et d'architecte comprenant 3 lots cadastrés avec terrain constructible, proche du centre-ville, toutes commodités à pied (bus, métro, tramway, écoles et commerces) Au rez de chaussée, un type 2 loué avec 1 place de parking 588 EUR H.C.). Aux étages, 2 types 3 avec 2 places de parking, chacun et libre à ce jour, anciens loyers 667 EUR H.C. et 690 EUR H.C. Revenu annuel possible 23 340 EUR H.C. Excellent état et offrant un potentiel d'exploitation possible. NOUVEAUTÉ en Exclusivité.

Immeuble de rapport avec habitation, un cabinet médical et 2 appartements loués(revenus annuel hors charges: 13200 EUR) Bel immeuble d'angle se décomposant: D'une habitation principale de 150 m2 avec terrasse, jardin exposé Est et grand garage et d'un cabinet médical occupé par les propriétaires avec son entrée indépendante; Au 1er: Appartement de 40 m2 loué 550 EUR H.C Au 2ème: Appartement de 47 m2 avec mezzanine loué 550 EUR H.C. Aucun travaux à prévoir et très bonne situation. Possibilité de développer un revenu locatif supplémentaire, idéal investisseurs.

Immeuble de rapport sur la commune de Castelnau d'estretefonds, à 20 minutes de Toulouse, composé de 14 lots d'habitation pour une superficie habitable de 1000 m2 dont 898 en loi carrez. Rendement actuel de 7,10 % avec cumul loyer de 7 075 E/mois. Composition: - T4 de 56 m2 - T5 de 66 m2 - T5 de 63 m2 - T4 de 59 m2 - T3 de 82 m2 - T2 bis de 64 m2 - T3 de 64 m2 - T3 de 60 m2 - T4 de 76 m2 - T2 de 52 m2 - T3 de 71 m2 - T3 de 79 m2 - T3 de 52 m2 - T2 de 52 m2 Une optimisation des loyers permettra d'obtenir des revenus de l'ordre de 9400 E/mois, soit un rendement de 9,5 %. Taxe foncière: 9 900 E Diagnostics effectués avec de nombreux lots en indice C et D Informations complémentaires sur demande. Mots clés: Investissement, investisseur, rentabilité, cash flow, immeuble de rapport Contact: Mickael DESPORTES: 0616127418 Mail: OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet.

Immeuble de rapport rnov et vendu meubl dans le c?ur historique de Prigueux. Idalement situ au centre historique, proximit immdiate des commerces et commodits, cet immeuble entirement rnov est prt gnrer des revenus locatifs. Il se compose de trois appartements meubls prts la location et d'un local commercial vendu lou, offrant une rentabilit immdiate. L'immeuble comprend: o1er tage: un appartement de 39 m avec climatisation rversible, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine entirement quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o2e tage: un appartement de 40,5 m bnficiant des mmes prestations: climatisation rversible, lectricit refaite, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o3e tage: un appartement de 44,5 m rnov dans les mmes conditions: climatisation rversible, lectricit neuve, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. Le local commercial situ au rez-de-chausse est vendu lou, garantissant un revenu locatif stable ds l'achat. Grce sa situation idale dans le centre historique et la qualit des travaux raliss, cet immeuble reprsente une excellente opportunit d'investissement locatif. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Immeuble de rapport dans le vieux Prigueux Dcouvrez cet immeuble idalement situ dans le vieux Prigueux, offrant une opportunit unique d'investissement. Compos de 3 appartements entirement rnovs et d'un local commercial dj lou, ce bien est prt gnrer des revenus locatifs immdiats. oAppartement 1 (1er tage): 39 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine quipe et neuve, salle d'eau neuve, serrure connecte. 1 chambre. oAppartement 2 (2e tage): 40,5 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiser

IMMEUBLE DE 643 M² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION SUR RÉGION PROCHE BORDEAUX - SOGIMO VEND À 35 KM DE BORDEAUX, SUR LA RÉGION AQUITAINE, ANCIEN IMMEUBLE DE RAPPORT AUJOURD'HUI, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET EN BON ÉTAT, D'UNE SURFACE D'ENVIRON 643 M². L'IMMEUBLE EST COMPOSÉ DE 4 APPARTEMENTS, DE DÉPENDANCES ET DE GARAGE DE 492 M². L'IMMEUBLE EST EN PARFAIT ÉTAT, SITUÉ EN CENTRE VILLE. LE PRIX DE VENTE EST DE: 787.500 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION DE L'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. L'IMMEUBLE EST EN PARFAIT ÉTAT, SEULS QUELQUES TRAVAUX DE PEINTURE ET DE RÉNOVATION DE SALLE DE BAIN SONT A FAIRE DANS QUELQUES APPARTEMENTS ET LA MISE AUX NORMES ÉLECTRIQUES DANS CHAQUE APPARTEMENT EST A EFFECTUER PAR LA POSE D'UNE TABLEAU AVEC DISJONCTEUR DIFFÉRENTIEL 300 MA. C'EST UNE AFFAIRE RARE AVEC UNE MAGNIFIQUE FAÇADE EN PIERRE QUI CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A TOUT INVESTISSEUR LOCATIF OU LOUEUR EN MEUBLE OU MARCHANDS DE BIENS POUR VENTE À LA DÉCOUPE OU CRÉATEUR DE RÉSIDENCE SENIOR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: VIDÉO SUR DEMANDE AVANT VISITE. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

IMMEUBLE DE RAPPORT SUR QUIEVRECHAIN comprenant 2 appartements et 1 studio Rdc: 1 appartement type 2 d'environ 53 m2 comprenant salon, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de douches avec w.c, terrasse d'environ 17 m2, cc gaz 1er Etage: 1 appartement type 2 d'environ 49 m2 comprenant salon / séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains avec w.c, cc gaz 2eme Etage: studio d'environ 28 m2 comprenant séjour, bureau de 6m2, salle de bains avec w.c, cc gaz Compteurs individuels Contacter Sébastien DESSAINTE au 06.33.12.63.42 Surface: 200 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Immeuble situé en plein centre de Crozon comprenant: Au rez-de-chaussée: un local commercial comprenant une pièce avec vitrine, une pièce avec douche et lavabo, un W.C. Au premier étage: un appartement composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagée et d'une salle de douche avec W.C. Au deuxième étage: un appartement composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagée, d'une salle de douche avec W.C et d'une chambre en mezzanine. LE TOUT EST ACTUELLEMENT LOUE. IDEAL POUR UN INVESTISSEUR. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Surface habitable: 140 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 322 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 887 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ATLANTIQUE IROISE IMMOBILIER CROZON - ATLANTIQUE IROISE IMMOBILIER CROZON 72 rue Alsace Lorraine 29160 CROZON SIRET: 7910900004 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145362.pdf

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Immeuble Rnover avec Gros Potentiel chez Efficity et seulement chez Efficity !! Vous rvez de mettre votre empreinte sur un espace et de crer quelque chose de vraiment spcial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous prsenter cet immeuble rnover, offrant une toile vierge pour votre imagination et votre vision. Caractristiques Cls: Emplacement idal: Situ quartier gare, proximit des commodits, des transports en commun et facs Rez-de-chausse Polyvalent: Actuellement compos d'un spacieux garage, offrant la possibilit de le transformer en appartement. Deux Appartements T2: Les deux tages suprieurs abritent deux appartements de type T2, chacun d'une superficie gnreuse de 59 m. Laissez libre cours votre crativit pour transformer ces espaces en refuges urbains chaleureux. Potentiel d'Expansion: Avec l'opportunit de reconfigurer l'espace, envisagez la transformation de cet immeuble en cinq appartements de 30 m environ. Idal pour maximiser le rendement locatif ou crer une collection d'espaces de vie modernes. Lumire Naturelle Abondante: Les fentres gnreuses inondent chaque niveau de lumire naturelle, crant une ambiance agrable et accueillante. Projet de Rnovation Passionnant: Que vous soyez un investisseur cherchant ajouter de la valeur ou un particulier dsireux de crer votre espace de vie idal, cette proprit offre un projet de rnovation stimulant. Flexibilit de Conception: L'amnagement intrieur peut tre entirement adapt vos besoins et votre style de vie. Investissement Stratgique: Profitez de la demande croissante pour des logements modernes et bien situs dans cette zone recherche. C'est une occasion rare d'acqurir un immeuble offrant un norme potentiel et une flexibilit de conception totale. Devis travaux et plans en ma possession !! Renta possible: 7% nets Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite et commencer faonner votre

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immeuble de rapport Etampes centre,100m RER C et TER 35 minutes de Paris.. 12 appartements, 12 stationnements. loyers charges comprises 79000euros. loyers hors charges et taxes 65000euros net annuel.

Immeuble en plein coeur du Vieux Lille a vendre. Il se compose d'un rdc commercial occupé d'environs 140m2 par bar/Discothèque bail 3/6/9. De 2 deux plateaux libres d'occupation de 70m2 chaucun à renover et à transformer en bureaux ainsi qu'une terrasse rooftop. Loyer actuel Commerce: 35.000E H.T/H.C/an  Loyer potentiel Bureaux inclus: 65.000E H.T/H.C/an Le commerce a bénéficié d'une rénovation totale récente.  

Immeuble commercial en pleine propriété à vendre en plein centre ville de Lille ue Pierre Mauroy à 2 pas de la gare Lille Flandres et de la Grand Place. Immeuble occupé par bail commercial 3/6/9 de 2013 RDC d'environs 60m2 + étages à usage de reserve + cave  surface totale de l'immeuble d'environs 160m2 Loyer annuel: 60.000E H.T/H.C EMPLACEMENT PRIME 

Immeuble de rapport à l'entretien suivi comprenant: - un hangar de stockage sur deux niveaux totalisant 90 m² environ et loué 70 E - un T3 de 70 m² avec terrasse loué 500 E net (classement énergétique C et A) - un T4 de 80 m² refait à neuf loué 600 E net par moi et actuellement libre (Classement énergétique B et A) - un garage et deux caves Pas de travaux à prévoir. La couverture a été refaite en 2004, il y a des climatisations réversibles dans les deux logements et une très belle vue sur Capdenac et la rivière Lot. Le T4 est laissé vacant pour un acheteur désirant résider dans l'immeuble. Revenu annuel si tout l'immeuble loué: 14000 E

Immeuble de rapport sur dalle béton, proche d'un axe routier comprenant un local commercial vendu loué  1338,61 euros depuis 2003, 2 appartements de type F3 vendus loués 700 euros et 586 euros,  grenier aménageable avec escalier existant,  possibilité de créer un F2. Les bâtiments représentent une surface totale d'environ 252 m² et un terrain loué d'environ 550 m² Ce bien se situe à proximité de tous commerces et commodités, routières et autoroutières.  Les compteurs sont individuels. loyer annuel 31463 euros. Dont 3,82% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   » Connaitre la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans les secteurs d'activités de l'immobilier  ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, ou vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier.  JLV immobilier c'est plus de 1500 biens vendus. Connaitre la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans les secteurs d'activités de l'immobilier  ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, ou vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier.  JLV immobilier c'est plus de 1500 biens vendus.     Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobilier. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES ? JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES