Immeuble caractre situ

Immeuble de rapport rnov et vendu meubl dans le c?ur historique de Prigueux. Idalement situ au centre historique, proximit immdiate des commerces et commodits, cet immeuble entirement rnov est prt gnrer des revenus locatifs. Il se compose de trois appartements meubls prts la location et d'un local commercial vendu lou, offrant une rentabilit immdiate. L'immeuble comprend: o1er tage: un appartement de 39 m avec climatisation rversible, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine entirement quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o2e tage: un appartement de 40,5 m bnficiant des mmes prestations: climatisation rversible, lectricit refaite, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o3e tage: un appartement de 44,5 m rnov dans les mmes conditions: climatisation rversible, lectricit neuve, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. Le local commercial situ au rez-de-chausse est vendu lou, garantissant un revenu locatif stable ds l'achat. Grce sa situation idale dans le centre historique et la qualit des travaux raliss, cet immeuble reprsente une excellente opportunit d'investissement locatif. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Immeuble de rapport dans le vieux Prigueux Dcouvrez cet immeuble idalement situ dans le vieux Prigueux, offrant une opportunit unique d'investissement. Compos de 3 appartements entirement rnovs et d'un local commercial dj lou, ce bien est prt gnrer des revenus locatifs immdiats. oAppartement 1 (1er tage): 39 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine quipe et neuve, salle d'eau neuve, serrure connecte. 1 chambre. oAppartement 2 (2e tage): 40,5 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiser

Immeuble de rapport rue Henri Ducy, situ au centre ville d'Evreux. Investissez dans un immeuble idalement situ au coeur d'Evreux, compos de 3 appartements de caves et parkings. Ce bien est rare en centre ville. Un immeuble de rapport comprenant 3 appartements en bon tat. Un appartement au rdc comprenant un sjour salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au premier tage, un appartement comprenant un sjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au deuxime tage, un appartement comprenant un sjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Chaque appartement possde une cave et un parking priv. Locataires en place. Budget: 418 000 euros. Honoraires charge acqureur 4,50% soit 18 000. Prix net vendeur/ 400 000 euros. DPE E GES E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie de l'immeuble pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3620 euros et 4950 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benot LEFEBVRE, au 0646468039 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Benot LEFEBVRE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0

Immeuble pour investisseur compos de 4 appartements actuellement lou, au rez-de-chauss: F3 de 62.17m, au 1er tage: F3 de 68.49m, au 2me tage: F3 de 68.98m et au dernier tage: F4 en duplex de 81.82m refait neuf. Prvoir travaux. Chauffage individuel gaz. Immeuble bien situ proche gare et fonderie.

67000 STRASBOURG - IMMEUBLE D'EXCEPTION, 2 335 m2 DIFICE REMARQUABLE DU CENTRE-VILLE Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous prsente en avant premire ce bien situ dans le triangle d'or touristique de Strasbourg. Le Strasbourg Building bnficie d'un environnement de choix. Les quatre premiers tages offrent la majorit des logements des balcons sur la rue des Francs-Bourgeois, permettant aux habitants de disposer d'un agrable espace extrieur en plein centre-ville. Derrire les impressionnantes faades en grs des Vosges se dcouvrent les intrieurs: Parquets en pointe de Hongrie, grandes baies vitres et belles hauteurs sous plafonds. CARACTRE ARCHITECTURAUX DU BATIMENT: - L'immeuble dgage un grand luxe au niveau de l'emploi des matriaux. - On trouve sur l'ensemble des faades un abondant dcor compos de pilastres, oriels, balcons et bandeaux en grs diffrents tages. - Le dernier niveau de l'avant-corps central est scand de colonnes doriques en grs. - Les grilles des balcons et les appuis de fentres disposent de ferronnerie ouvrages aux motif Art-Dco. LES ATOUTS DE L'IMMEUBLE: - Situ au coeur du centre-ville historique. - Appartements traversants. - Surfaces commerciales / Bureaux. - Vues imprenables sur la cathdrale. PRIX DE VENTE: 23 818 000 euros FAI (honoraires de vente la charge des vendeurs) Pour rserver ce bien d'exception contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres surfaces commerciales, immeubles et appartements PMR, du studio au T5 sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code montaire et financier, pour l'organisation des visites la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de J

67000 STRASBOURG - IMMEUBLE D'EXCEPTION, 2 335 m2 DIFICE REMARQUABLE DU CENTRE-VILLE Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous prsente en avant premire ce bien situ dans le triangle d'or touristique de Strasbourg. Le Strasbourg Building bnficie d'un environnement de choix. Les quatre premiers tages offrent la majorit des logements des balcons sur la rue des Francs-Bourgeois, permettant aux habitants de profiter d'un agrable espace extrieur en plein centre-ville. Derrire les impressionnantes faades en grs des Vosges se dcouvrent les intrieurs: Parquets en pointe de Hongrie, grandes baies vitres et belles hauteurs sous plafonds. CARACTRE ARCHITECTURAUX DU BATIMENT: - L'immeuble dgage un grand luxe au niveau de l'emploi des matriaux. - On trouve sur l'ensemble des faades un abondant dcor compos de pilastres, oriels, balcons et bandeaux en grs diffrents tages. - Le dernier niveau de l'avant-corps central est scand de colonnes doriques en grs. - Les grilles des balcons et les appuis de fentres disposent de ferronnerie ouvrages aux motif Art-Dco. LES ATOUTS DE L'IMMEUBLE: - Situ au coeur du centre-ville historique. - Appartements traversants. - Surfaces commerciales et bureaux. - Vues imprenables sur la cathdrale. PRIX DE VENTE: 23 818 000 euros FAI (honoraires de vente la charge des vendeurs) Pour rserver ce bien d'exception contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres surfaces commerciales, immeubles et appartements PMR, du studio au T5 sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code montaire et financier, pour l'organisation des visites la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de

Vous recherchez un placement immobilier lucratif dans la charmante ville de Prigueux ? On vous prsente "PRIVILEGE", un immeuble idalement situ au 167 Route d'Angoulme, une occasion en or pour faire fructifier votre capital. Cet immeuble est compos de trois appartements T2 rpartis sur trois tages, avec un appartement par tage. Imaginez les possibilits ! Chaque appartement offre un potentiel locatif attrayant, contribuant ainsi une rentabilit solide. En effet, les loyers gnrs par ces trois appartements s'lvent un total mensuel de 1240 euros HC, une belle somme qui viendra agrmenter vos revenus rguliers. Avec une rentabilit nette immdiate de 8,5%, cet immeuble est une vritable ppite qui saura vous offrir un rendement attractif long terme. Certains travaux seront malgr tout ncessaires dans un des appartements, au dpart des locataires (pas prvus pour l'instant). L'appartement situ au rez-de-chausse a dj t rnov ainsi que celui au dernier tage, ce qui tmoigne du potentiel de cet immeuble et des possibilits d'amlioration. Les travaux prvoir vous offrent mme une opportunit supplmentaire d'optimiser votre investissement en valorisant ces appartements selon vos critres. Situ dans le quartier du Privilge Prigueux, cet immeuble dispose de tous les commerces accessibles rapidement et vous permettra de rejoindre facilement la zone de Marsac, Brantme, ou encore Agonac.

vendre: Belle opportunit d?investissement - Immeuble de rapport Brignoles Emplacement privilgi: Situ dans un lotissement calme et recherch Brignoles, cet immeuble moderne construit en 2014 est une opportunit idale pour tout investisseur la recherche d?un bien offrant un bon rendement locatif. Caractristiques de l'immeuble: - Immeuble compos de quatre appartements fonctionnels et lumineux, rpartis sur deux niveaux. - Chaque appartement de type T3 est agenc de faon optimise, avec une cuisine quipe et amnage, ouverte sur un spacieux salon-sjour. Deux chambres avec placards intgrs, une salle de bain et des WC indpendants compltent l?ensemble. - Les deux appartements en rez-de-jardin profitent d?un bel espace extrieur d?environ 80 m, parfait pour profiter des beaux jours. Points forts: - Locataires srieux en place, grs par une agence, garantissant des revenus locatifs stables ds l'acquisition. -Concernant l'lectricit, l'immeuble est actuellement quip de deux compteurs principaux et de quatre sous-compteurs, donc non individualiss ce jour. Cependant, cela peut tre modifi selon le souhait de l?acheteur s'il souhaite installer des compteurs individuels. L?immeuble est vendu en l?tat. - Compteurs d?eau dj individuels pour chaque appartement. Situation et commodits: Proche des coles, du centre-ville et des commerces, cet immeuble est situ dans un environnement calme et scuris, avec accs via un portail lectrique. Cet immeuble est une excellente opportunit pour les investisseurs la recherche d?un bien rentable dans une zone en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Mlisse TEKIN au 07 67 50 83 27. Rfrence annonce: 280 Prix de vente: 600 000? HAI Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sit

59300 - VALENCIENNES - IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - APPAPRTEMENT - HYPER CENTRE - SURFACE HABITABLE 126M2- QUARTIER HISTORIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 126m2 situe a proximit de la place d'Armes. Hyper centre. Dcouvrez cette incroyable opportunit immobilire situe en plein coeur du centre-ville dans le quartier historique. Avec sa belle faade, cette proprit offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Valenciennes. Travaux a prvoir. La facade est a refaire. Ce bien peut se dcomposer en trois parties: - Local commercial en plein centre ville historique de Valenciennes. - Le premier tage est compose de deux pices pour 40m2. - Au deuxime tage 3 pices faisant pour l ensemble 40m2. - Au grenier une surface amnageable qui peut devenir un studio. Travaux important a prvoir. Au rez-de-chausse un local commercial. Idalement situ, ce bien prsente de belles possibilits. Venez visiter cet immeuble lumineux situ dans un trs beau quartier au coeur de valenciennes. Toiture revoir. Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en immeuble de rapport et/ou un endroit unique d'habiter en centre ville proche de la place d'armes. Vendu libre d'occupation. Hyper centre de Valenciennes, coles, gare, commerces a proximit et tramway. DPE E. Placement idal pour dfiscaliser! Contactez moi directement pour plus d'informations: JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n922863147. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 61

Cet immeuble de prestige propose 4 appartements indpendants et climatiss du T1 au T4, qui sont actuellement en location saisonnire meuble. Immeuble idalement situ l'angle de la place Gambetta et du Cours de l'Intendance, deux pas de la boutique Herms. L'immeuble est divis en 4 lots. Idal investisseur.

Opportunit rare saisir ! Immeuble de 4 appartements prs du centre-ville de Roanne Cet immeuble exceptionnel situ proximit du centre-ville de Roanne offre une opportunit rare sur le march. Caractristiques principales: - Emplacement proche du centre-ville - - Quatre appartements spacieux - Grande cour intrieure Dtails des appartements: 1. Rez-de-chausse: -Appartement T2 de 54 m a rnov totalement - Appartement de type T2 de 52,24 m en duplex disponible la location 2. tage suprieur: - Appartement de type T3 de 57,74 m disponible la location 3.Dernier tage: - Appartement de type T2 de 47 m actuellement lou pour 383,32 euros avec 30 euros de charges supplmentaires. Les appartements sont en bon tat et peuvent tre lous immdiatement, l'exception du rez-de-chausse de 54m qui ncessite une rnovation complte. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant un potentiel de revenu locatif attrayant. La mise en place de location courte dure est possible et fonctionne parfaitement Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.81 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 8 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Bienvenue dans cette exceptionnelle opportunit d'investissement immobilier situe au c?ur de Melun. Cet immeuble, idalement positionn, offre la possibilit de transformer l'espace en trois appartements modernes, accompagns d'un spacieux local commercial au rez-de-chausse. Une combinaison parfaite entre fonctionnalit et rentabilit. 1. Emplacement Stratgique: L'immeuble est situ dans un quartier dynamique et en plein essor, proximit des commerces locaux, des transports en commun et des commodits. 2. Espaces Flexibles: La disposition de l'immeuble permet une transformation aise en trois appartements rsidentiels indpendants, chacun avec son propre charme et ses caractristiques distinctives. Le rez-de-chausse offre un vaste espace idal pour un commerce prospre. 3. Potentiel de Revenu lev: Avec la demande croissante pour des logements de qualit et des espaces commerciaux bien situs, cet investissement promet un retour sur investissement attractif. Informations Pratiques: Vendu avec permis de construire accept et en cours pour un loft et un local commercial

Bienvenue dans cette exceptionnelle opportunit d'investissement immobilier situe au c?ur de Melun. Cet immeuble, idalement positionn, offre la possibilit de transformer l'espace en trois appartements modernes, accompagns d'un spacieux local commercial au rez-de-chausse. Une combinaison parfaite entre fonctionnalit et rentabilit. 1. Emplacement Stratgique: L'immeuble est situ dans un quartier dynamique et en plein essor, proximit des commerces locaux, des transports en commun et des commodits. 2. Espaces Flexibles: La disposition de l'immeuble permet une transformation aise en trois appartements rsidentiels indpendants, chacun avec son propre charme et ses caractristiques distinctives. Le rez-de-chausse offre un vaste espace idal pour un commerce prospre. 3. Potentiel de Revenu lev: Avec la demande croissante pour des logements de qualit et des espaces commerciaux bien situs, cet investissement promet un retour sur investissement attractif. Informations Pratiques: Vendu avec permis de construire accept et en cours Possibilit d'avoir 3200 euros de revenus locatifs hc mensuels

TOULOUSE - QUARTIER PALAIS DE JUSTICE / SAINT-MICHEL - Immeuble de 3 lots vendre en R+1. Immeuble individuel situ dans une rue passante 3 minutes pied du mtro Palais de Justice. Le rez-de-chausse est compos d'un local commercial avec vitrine de 15,57m qui dispose galement d'une pice de stockage non attenante de 10m. L'entre des autres parties de l'immeuble se fait par un garage de 90m donnant sur la rue. L'tage est compos de 2 appartements T2. Le 1er fait 63,19m et est compos d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC, d'un bureau, d'une cuisine spare et d'un sjour avec chemine donnant sur une superbe terrasse de 20,64m. Le 2me T2 fait 26,17m avec salon cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Cet appartement est rnover compltement. DPE: Classe D - GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1012 et 1368 euros. Prix: 590 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 0784976387 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n2

Vend immeuble de 9 lots calme et lumineux avec cour secteur Chutes Lavie 13004 Marseille. Vente bel immeuble en pleine proprit de 9 lots repartis en deux btiments autour d'une jolie cour intrieure. Sis dans un ancien btiment, hritage du pass industriel du secteur, le bien se repartit en deux btiments encadrant une belle cour intrieure. Le btiment de gauche se compose d'une maison de ville de type 3 loue, d'un type 2 rnov et d'un type 2 identique rnover, sur ce btiment la toiture a t rnove. Le btiment de droite se compose au rez de chauss d'un espace cave garage vlos, de 3 types 1 dont un lou, un en tat correct et d'un autre finir de rnover, et l'tage un joli balcon dessert deux grands type 2 rnover et un type 1 lou. Une intervention sur la toiture est prvoir (devis disponible sur demande) les lots de l'tage ont la possibilit d'tre agrandis avec la rcupration des combles qui offrent un beau volume supplmentaire exploiter. Cet immeuble idalement situ dans un secteur calme et recherch en pleine expansion est idal pour un projet locatif avec travaux et offre une forte rentabilit. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

** vendre: Immeuble idalement situ proximit du CHD Dcouvrez cette belle opportunit d'investissement avec cet immeuble comprenant trois appartements de type F2, tous bien entretenus et occupant une position privilgie proximit des commodits et du CHU. **Dtails de l'immeuble:** - **Rez-de-chausse:** - Superficie: 62 m - Composition: Salon/sjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, salle de bain moderne, WC indpendant. - Extrieur: Jardin avec terrasse, parfait pour des moments de dtente. - Loyer: 579 EUROS HC (locataire en place depuis 6 ans). - **1er tage:** - Superficie: 45 m - Composition: Entre accueillante, salon, cuisine fonctionnelle, salle de douche, chambre, cellier. - Loyer: 497 EUROS HC (locataire en place depuis 7 ans). - **2me tage:** - Superficie: 45 m - Composition: Entre, salon/sjour lumineux, cuisine, salle de bain, WC, une chambre confortable. - Loyer: 465 EUROS HC (locataire en place depuis 5 ans) bardage arrire et toiture extension 8 ans. **Caractristiques supplmentaires:** - Compteurs spars pour chaque appartement, garantissant une gestion facile des charges. - Un emplacement stratgique, idal pour attirer des locataires de qualit. Travaux prvoir. Dont 4,71 % ttc d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Estimation des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logementdes couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement entre 780 EUROSet950 EUROSpar an Estimation par appartement: classe D JLV IMMOBILIER: nous valorisons votre bien grce des services de qualit JLV IMMOBILIER, pour vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise. Notre quipe de ngociateurs experts possde une connaissance pousse du march, et vous aidera raliser votre projet immobilier. Nous vous proposons