Immeuble commercial

IMMEUBLE COMMERCIAL PRES HOPITAL DE PERIGUEUX PERMETTANT DE CONTRUIRE R+2 SUR UN TERRAIN DE 1.7HA40CA Honoraires charge vendeur Agent Commercial Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 8745 Informations sur l'annonce Surface 17400 m² Ville CHAMPCEVINEL 24750 Département Dordogne Région Aquitaine

Exclusivité ABRIMMO, Rouvroy centre, immeuble commercial comprenant magasin de + de 70 m2 avec bureau de 15 m2 et grand appartement avec balcon donnant sur un beau jardin de 400 m2, 3 chambres, garage possibilité de faire 2 lots. Ce bien bénéficie de la garantie revente 5 ans.

IMMEUBLE COMMERCIAL 3 APPARTEMENTS. A deux pas du quartier animé des capucins, près de la place Nansouty et de la gare, bel immeuble entièrement rénové à usage commercial. Sur 3 niveaux, 2 studios et un appartement T2 destinés à la location meublée touristique ou encore à un usage en local commercial. Bien rare dans le quartier! Surface: 97 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Immeuble commercial à louer BORDEAUX / 70 m² Situé au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, Immeuble commercial en pierre comprenant un local commercial au au rez de chaussée et des bureaux au 1er étage. prestation ancienne. dispo juin 2022. DAB 25 000 euros HT Ancien Secteur: BORDEAUX Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du terrain: 72 m² Surface minimum du local: 72 m² Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1300 € Frais d’agence: 7500 € Dépôt de garantie: 2800 € Loyer: 2500 € HC Loyer HT HC par an: 30000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Abrimmo Hénin-Beaumont vous propose sur la commune de Billy-Montigny, rue principale et commerçante, immeuble commercial donnant sur deux rues avec possibilités de plusieurs logements sur l'arrière, toiture neuve, électricité en bon état, magasin de 30 m2 avec logement en 4 chambres + grenier aménageable et nombreuses dépendances.

Immeuble indépendant en très bon état situé sur un axe routier important, cet ensemble comprend une surface utile au rdc de 145,73 m2 à usage de bureaux avec accès PMR, au 1er de 128,29 m2 à usage de bureaux, cave et comble de 125 m2 à usage de réserve. chauffage ind au gaz. une cour sur l’arrière d'environ 160 m2 un lot de 7 stationnements dédiés à l'immeuble Idéal professions médicales, activités commerciales (sauf nuisances et métiers de bouche) plus d'informations sur demande à l'agence. Mandat N° 2407. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 500 €. Honoraires de 3 240 € TTC à la charge du locataire. Type de bien: Appartement Surface: 274 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

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IMMEUBLE INDÉPENDANT de 121 m2 situé sur un axe passant entre l'autoroute et le centre ville. il comprend une grande surface commerciale en rdc, plusieurs bureaux, wc, coin détente, vitrine sur rue, parking livraison devant, accès handicapés.... idéal pour toutes activités commerciales ou professionnelles (médecins,...), à l'exclusion des métiers de bouche, des activités bruyantes, malodorantes et de mauvaises mœurs. Mandat N° 2238. Dépôt de garantie 2 380 €. Honoraires de 2 142 € HT à la charge du locataire. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 7 Surface: 121 m²

Mickael GEVAS vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport dans le centre ville de Saint-Amand-Les-Eaux, Il se compose d'une surface commerciale (boulangerie) au rez de chaussée + 2 étages à rénover pour faire un nouvel appartement. Le local commercial est composé de 130 m2 (un espace magasin, un espace laboratoire, un espace cuisson). il s'agit d'un bail commercial de 9 ans depuis 2001. Il est Idéalement situé dans le cœur centre ville de Saint-Amand-les-Eaux. Le loyer commercial est de 1110 € hors charge, locataire à jour de ces loyers. Pour les étages, vous avez la possibilité de faire un bel appartement de 150 m2. 2 plateaux de 60 m2 répartit sur 2 étages + un grenier de 30m2 sur un troisième étage. Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville ST Amand Les Eaux 59230 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Sur un axe routier important, Immeuble indépendant en très bon état comprenant R+1+combles, d'une surface utile au rdc de 145,73 m2 à usage de bureaux avec accès PMR + au 1er de 128,29 m2 à usage de bureaux, cave et comble de 125 m2 à usage de réserve. chauffage ind au gaz. une cour sur l’arrière d'environ 160 m2 un lot de 7 stationnements dédiés à l'immeuble Idéal professions médicales, activités commerciales (sauf nuisances et métiers de bouche) plus d'informations sur demande à l'agence. Mandat N° 2407. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 500 €. Honoraires de 3 240 € TTC à la charge du locataire. Type de bien: Appartement Surface: 274 m² Chauffage: gaz

FORT-DE-FRANCE, Immeuble de 142 m² à usage professionnel construit en dur sur 2 niveaux (RDC, R+1). Il est très bien placé avec pignon sur une rue passante, vous assurant une belle visibilité, à proximité de l'Avenue Général de Gall, des administrations, transports, restaurants. Il comprend au rez-de-chaussée: 1 grande pièce de 45 m² de type open space,1 bureau de 10 m², 2 WC indépendants, 1 sas de 8 m² avec espace de stockage, 1 escalier intérieur vous conduisant à l'étage. A l'étage: 2 pièces d'archives, 1 petit balcon de 4 m². Le rez-de-chaussée et l'étage font chacun 71 m² Opportunité à saisir sans tarder! Premier arrivé... Informations sur l'annonce Surface 142 m² Ville Vernon 27200 Département Eure Région Haute Normandie

Dans la rue principale du village, un ensemble de bâtiments, dont un local commercial (110 m2), un appartement (110 m2) à l’étage, un hangar type dépôt de 200 m2, un petit atelier, et dans le jardin de 270 m2 une maisonnette (36 m2). L’intérieur du magasin est très original avec son plafond vouté en bois. L’appartement à l’étage, 2 chambres, est original aussi avec sa mezzanine et son salon avec 6 fenêtres côté rue. Le dépôt qui se trouve annexé au magasin peut être bien pratique comme espace de stockage, espace de fabrication, ou comme salle d’exposition. La maisonnette dans le jardin peut devenir un gîte avec 1 chambre, avec accès piéton direct de la route derrière la propriété. Si vous cherchez un commerce dans un village recherché, avec une grande espace annexée, la création d’un gîte et habiter confortablement sur place, considérez ce bien plein de possibilités !! Informations sur l'annonce Surface 400 m² Ville ST Pardoux La Riviere 24470 Département Dordogne Région Aquitaine

Comprenant au RC un magasin de 90 m², au sous-sol cave carrelée, trois étages pour bureaux et réserves, cuisine, SDB, sanitaires. Marché le samedi. Secteur basilique St Gervais, face à la médiathèque. Vendu libre de toute occupation. Idéal investisseur ou tous commerces sauf licence IV car quartier protégé.

Emplacement n°1 superbe immeuble commercial ou bureaux, 100 000 voitures par jour. loyer mensuel 3500 € ttc + charges. caution 7000€. honoraires 2000 €. disponible au 01 01 2021. tel 0603019712. Surface habitable: 250 m² Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 7000.00 € Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Emplacement n°1 superbe immeuble commercial ou bureaux, 100 000 voitures par jour. loyer mensuel 3900 € ttc + charges. caution 7800€. honoraires 2000 €. disponible au 01 01 2021. tel 0603019712. Surface habitable: 250 m² Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 7800.00 € Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Superbe Immeuble Commercial - Emplacement n°1 - au centre du coeur historique d'AUXERRE. Sur 2 étages, surfaces de vente au rez de chaussée avec de grandes vitrines, deux accès, 1 coté Place Charles Lepere, 1 coté Rue de la Draperie, Portes automatique, En conformité avec les normes concernant les personnes à mobilité réduite, Réserves et locaux sociaux sur le 1er et 2eme étage. DOSSIER COMPLET DISPONIBLE SUR DEMANDE Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Taxe foncière: 5600 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5400 € Dépôt de garantie: 6000 € Loyer: 3000 € HC ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM AUXERROIS 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE 89000 AUXERRE SIRET: 48430707900067 Barème des honoraires agence: http://media20.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169868.pdf

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Situé sur le plateau du Lévézou, à proximité du lac de Pareloup de sa plage et de son port, belle bâtisse de 440 m² habitables à ce jour avec la possibilité d'en aménager 255 m² supplémentaitres ainsi que des caves et un garage, l'ensemble sur 910m² de terrain plat, arboré et clos. Au sous-sol 2 grandes caves et l'espace chaufferie. En rez de jardin se trouvent un grand séjour/salon avec sa cheminée, une belle pièce avec son bar et son espace détente et attenant une belle cuisine professionnelle équipée avec accès direct au terrain. Un espace cellier avec sa chambre froide et un grand garage complètent ce niveau. Sur le premier niveau, 5 chambres avec dans chacune d'elles une cabine constituée d'un lavabo ainsi que d'une douche avec un toilette. Un plateau de 120 m² reste à aménager afin de créer un ou plusieurs appartements. Sur le 2° niveau, 5 nouvelles chambres à rafraîchir disposant également d'un espace salle d'eau. Un appartement à achever de rénover comprend un espace séjour/salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 w.c indépendants. Encore au-dessus, 135 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de combles aménageables. Nombreuses possibilités sont envisageables sur cet établissement, faire des gites, chambres d'hôtes, chambres étapes, appartements... idéal pour un porteur de projet. Vendu avec le mobilier et la vaisselle, ainsi que la cuisine professionnelle. Aujourd'hui, ce lieu est déjà exploité en tant que gîte de groupe avec une capacité de 15 couchages qui dégage de beaux revenus. Affaire à voir, fort potentiel à qui saura achever de développer un projet. Son parc permet d'organiser des réceptions, des mariages, des rassemblements associatif, d'organiser des concerts en saison estivale... Idéalement placé d'un point de vu touristique sur un axe routier passant, circuits pédestres, équestre et V.T.T (boucle du Lévézou, tour des lacs), nombreux pêcheurs. Les nombreuses activités et l'attractivité des lacs en font son point fort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 440 m² Ville Salles Curan 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Superbe Local Commercial - Emplacement n°1 - au centre du coeur historique d'AUXERRE., surfaces de vente au rez de chaussée avec de grandes vitrines, deux accès, 1 coté Place Charles Lepere, 1 coté Rue de la Draperie, Portes automatique, En conformité avec les normes concernant les personnes à mobilité réduite, DOSSIER COMPLET DISPONIBLE SUR DEMANDE Surface habitable: 240 m² Surface du terrain: 240 m² Surface minimum du local: 240 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Taxe foncière: 5600 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3600 € Dépôt de garantie: 4000 € Loyer: 2000 € HC ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM AUXERROIS 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE 89000 AUXERRE SIRET: 48430707900067 Barème des honoraires agence: http://media20.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169868.pdf

Superbe Local Commercial - Emplacement n°1 - au centre du coeur historique d'AUXERRE., surfaces de vente au rez de chaussée avec de grandes vitrines, deux accès, 1 coté Place Charles Lepere, 1 coté Rue de la Draperie, Portes automatique, En conformité avec les normes concernant les personnes à mobilité réduite, DOSSIER COMPLET DISPONIBLE SUR DEMANDE Surface habitable: 240 m² Surface du terrain: 240 m² Surface minimum du local: 240 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Taxe foncière: 5600 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3600 € Dépôt de garantie: 4000 € Loyer: 2000 € HC GROUPE ORDIM - ORDIM AUXERRE 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE 89000 AUXERRE SIRET: 48430707900067 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169868.pdf

Immeuble commercial R+ 1 rue de la Rpublique,en centre ville de Marigot la capitale de la partie franaise de St Martin. l'Immeuble dispose actuellement d'une surface commercial 634 M2 repartie sur 2 niveaux repartie en 5 locaux professionnel dont 2 espaces de plein pied avec pinion sur rue. Espace commercial 1: 380m2 plein pied avec vitrine (ex Credit mutuel) Espace commercial 2: 20m2 de pied avec vitrine (ex Jeff de bruges) Espace commercial 3: 1 er tage bureau 1: 60m2 (ex architecte) Espace commercial 4: 1 er tage bureau 2: 60m2 (ex Af.Maritme) Espace commercial 5: 1 er tage bureau 3: 53m2 (ex comptable) ideal pour un investisseur, avec possibilit de rehabilitation en immeuble mixte logement + Commerce. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:359853 - Le professionnel garantit et s

Immeuble commercial R+ 1 rue de la Rpublique,en centre ville de Marigot la capitale de la partie franaise de St Martin. l'Immeuble dispose actuellement d'une surface commercial 634 M2 repartie sur 2 niveaux repartie en 5 locaux professionnel dont 2 espaces de plein pied avec pinion sur rue. Espace commercial 1: 380m2 plein pied avec vitrine (ex Credit mutuel) Espace commercial 2: 20m2 de pied avec vitrine (ex Jeff de bruges) Espace commercial 3: 1 er tage bureau 1: 60m2 (ex architecte) Espace commercial 4: 1 er tage bureau 2: 60m2 (ex Af.Maritme) Espace commercial 5: 1 er tage bureau 3: 53m2 (ex comptable) ideal pour un investisseur, avec possibilit de rehabilitation en immeuble mixte logement + Commerce. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:359853 - Le professionnel garantit e

Immeuble commercial en pleine propriété à vendre en plein centre ville de Lille ue Pierre Mauroy à 2 pas de la gare Lille Flandres et de la Grand Place. Immeuble occupé par bail commercial 3/6/9 de 2013 RDC d'environs 60m2 + étages à usage de reserve + cave  surface totale de l'immeuble d'environs 160m2 Loyer annuel: 60.000E H.T/H.C EMPLACEMENT PRIME 

IMMEUBLE commercial sur 4 niveaux de 25m2, en PLEIN CENTRE-VILLE dans la rue la plus PASSANTE et la plus COTÉE, à deux pas des SANCTUAIRES. Au rez-de-chaussée un magasin de souvenirs, en parfait état, CLIMATISÉ, au premier un APPARTEMENT T1 bis de 25m2 et des RÉSERVES sur DEUX NIVEAUX supplémentaires, avec une ENTRÉE INDÉPENDANTE. BEAUCOUP de POTENTIEL pour ce BIEN RARE à Lourdes pour N'IMPORTE QUELLE ACTIVITE ou COMMERCE de SOUVENIRS de la CITÉ MARIALE. N'hésitez plus APPELEZ-moi sans tarder pour cette AFFAIRE INTÉRESSANTE, achat de murs donc sans loyer Contactez votre conseiller BSK Immobilier: ONDRY BERNARD - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 32526925600021 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Immeuble commercial 1 mitoyenneté situé à Faches-Thumesnil de plus de 150 m2 avec grand jardin, un duplex à l'étage et un sous-sol complet. L'immeuble est libre de tout occupation et disponible à partir du 1er Avril 2023. R -1: Cave, chaufferie, citerne RDC: entrée, WC, pharmacie R +1: Palier, chambre, cuisine 2, WC, salle d'eau R +2: palier, 2 chambres, bureau, grenier

Immeuble commercial constitué de 4 lots d'appartements entièrement refait d'une surface globale de 393m2. Idéal pour de la location saisonnière. Chiffre d'affaires annuel: 365 000 euros.

vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique - vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique. SOGIMO vend BORDEAUX, proche boulevard, immeuble de rapport avec parking priv. L'immeuble a t entirement rnov sur un projet de 3 infirmiers qui n'a pas abouti suite la pandmie actuelle, il est donc de nouveau la vente aujourd'hui. A noter, que la faade a t galement ravale. L'immeuble est compos, d'une entre indpendante, d'une salle d'attente et de 5 cabinets de thrapeutes, climatiss, avec point d'eau,qui avait t prvu l'origine. Il y a, en sous sol une petite cave, et l'immeuble dispose de 2 places de parking priv au rdc. L'intrt de cet immeuble, rside dans la possibilit de louer, soit les cabinets 5 mdecins ou activits mdicales ou thrapeutiques, sans aucun travaux avec une petit loyer attractif de 650 Euro, permettant de gnrer, pour les 5 cabinets un loyer mensuel de 3 250 Euro. Ainsi le loyer annuel obtenu de 39 000 Euro, serait partag dans le risque d'impays qui sont tout de mme trs rares dans les professions mdicales. Soit, aprs transformation et petit travaux, pour les loueurs dsirant le faire en meubl, ou les professionnels dj installs dans ce domaine, louer en appartements meubls touristique, ce bien, car il est cadastr en immeuble commercial, ce qui lui donne ce point trs attractif, puisque aprs les petits travaux de cuisines et salles de bain, il pourrait se voir transformer en 2 ou 3 beaux appartements,. Ce type de location meuble, qui est tant prises en ce moment vous donnera une rentabilit plus importante et l'avantage, pour ce bien, est qu'il n'aura pas la restriction des 120 jours de locations maximum impos par la mairie de Bordeaux pour les appartements cadastrs en habitation.

À vendre, à BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rénové, de 125 m2, avec parking spécial location touristique - SOGIMO vend à BORDEAUX, proche boulevard, immeuble de rapport avec parking privé. L'immeuble a été entièrement rénové sur un projet de 3 infirmiers qui n'a pas abouti suite à la pandémie actuelle, il est donc de nouveau à la vente aujourd'hui. A noter, que la façade a été également ravalée. L'immeuble est composé, d'une entrée indépendante, d'une salle d'attente et de 5 cabinets de thérapeutes, climatisés, avec point d'eau,qui avait été prévu à l'origine. Il y a, en sous sol une petite cave, et l'immeuble dispose de 2 places de parking privé au rdc. L'intérêt de cet immeuble, réside dans la possibilité de louer, soit les cabinets à 5 médecins ou activités médicales ou thérapeutiques, sans aucun travaux avec une petit loyer attractif de 650 Euro, permettant de générer, pour les 5 cabinets un loyer mensuel de 3 250 Euro. Ainsi le loyer annuel obtenu de 39 000 Euro, serait partagé dans le risque d'impayés qui sont tout de même très rares dans les professions médicales. Soit, après transformation et petit travaux, pour les loueurs désirant le faire en meublé, ou les professionnels déjà installés dans ce domaine, louer en appartements meublés touristique, ce bien, car il est cadastré en immeuble commercial, ce qui lui donne ce point très attractif, puisque après les petits travaux de cuisines et salles de bain, il pourrait se voir transformer en 2 ou 3 beaux appartements,. Ce type de location meublée, qui est tant prisées en ce moment vous donnera une rentabilité plus importante et l'avantage, pour ce bien, est qu'il n'aura pas la restriction des 120 jours de locations maximum imposé par la mairie de Bordeaux pour les appartements cadastrés en habitation. Cet immeuble conviendrait donc à tout investisseurs ou groupement de médecins ou thérapeutes désireux d'investir

Opportunité Unique à vendre en vente intéractive le 09/07/2024 - Immeuble de 154m2 + terrain exploitable de 200m2 attenant idéalement situés près de la gare et du port de La Teste-de-Buch. Nous vous proposons, en exclusivité, et à la vente intéractive (le prix affiché est un prix de départ des offres) cet immeuble actuellement exploité en local commercial qui bénéficie d'une licence PMU en vigueur. Il se compose d'un bar, wc, cuisine, rangement, cave, cellier et d'un terrain attenant entièrement exploitable de 200m2 (actuellement exploité par une terrasse). Situé à quelques pas de la gare, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. Dans sa destination actuelle et avec la licence PMU en place, ce bar offre une source de revenus stable. Profitez de l'afflux constant de passants et de la clientèle liée à la proximité de la gare pour maximiser votre rentabilité. Cet immeuble commercial peut convenir à tous types de commerce, investissement pour de la location saisonnière ou projet d'habitation (nécessitant et soumis à des autorisations d'urbanisme). Contactez Julien Delepine afin d'obtenir les détails de cette vente intéractive qui aura lieu le 09/07/2024: 06.77.74.47.65 - julien.delepine@remax.fr Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 663 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 13 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 154 m² Ville La Teste De Buch 33260 Département Gironde Région Aquitaine