Immeuble commercial cc

A VENDRE DPT 22. Immeuble commercial café/Bar, 2 étages en logements. PERROS GUIREC. Célèbre station balnéaire de la cote de la cote de granit rose, au nord de la Bretagne. Située à quelques encablures de la réserve des sept-Iles, entourée de ses plages de sable fin, de ses sentiers de ranndonnées, riche de ses activités maritimes, de ses animations, festival... casino... C'est là, face au port que se situe cet immeuble à vocation commerciale, tout près d'un bassin d'activité de loisir, d'un boulodrome... A quelques mètres un grand parking. Au rez de chaussée sur 140 m², un bar de style pub s'ouvre sur l'espace public. Grande salle et réserve, écran, billard... A l'étage un appartement de plus de 70 m², demandant un rafraichissement. Au second un espace d'environ 80 m², réserve un nouveau projet. Voilà un bien, superbement placé, qui de surcroît, réserve un important potentiel. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER *************** (réf. 8861A57) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 15600€ - Prix hors honoraires acquéreur: 390000€ - Pourcentage honoraires acquéreur: 4% - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380103/bareme.pdf

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A VENDRE DPT 22. Immeuble commercial café/Bar, 2 étages en logements à vendre PERROS GUIREC. Célèbre station balnéaire de la cote de granit rose, au nord de la Bretagne. Située à quelques encablures de la réserve des sept-Iles, entourée de ses plages de sable fin, de ses sentiers de ranndonnées, riche de ses activités maritimes, de ses animations, festival... casino... C'est là, face au port que se situe cet immeuble à vocation commerciale, tout près d'un bassin d'activité de loisir, d'un boulodrome... A quelques mètres un grand parking. Au rez de chaussée sur 140 m², un bar de style pub s'ouvre sur l'espace public. Grande salle et réserve, écran, billard... A l'étage un appartement de plus de 70 m², demandant un rafraichissement. Au second un espace d'environ 80 m², réserve un nouveau projet. Voilà un bien, superbement placé, qui de surcroît, réserve un important potentiel. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER *************** (réf. 12273A7 Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 11700€ - Prix hors honoraires acquéreur: 390000€ - Pourcentage honoraires acquéreur: 3% - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380103/bareme.pdf

Immeuble de 283 m² au centre de Tartas 40400 composé de 6 appartements loués. Apt N°1 et 2 loués 380 euros /. Apt N°3, 4, 5 et 6 loués 440 euros Au rez de chaussée deux T2 comprenant une chambre, un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc. Au 1er étage, deux T2 comprenant une chambre, un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc. Et au 2ème étage: Un T2 comprenant une chambre, séjour avec cuisine, salle d'eau et wc et un T3 comprenant 2 chambres, séjour avec cuisine, salle d'eau et wc. Un jardin commun à l'arrière de l'immeuble, fenêtres en double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques, porte d'entrée coupe feu, interphone et tout à l'égout. Les compteurs d'eau et EDF sont individualisés. La réflexion de la toiture et la charpente a été faite. Le rendement locatif est de 11%.M./Mme Francesco et Sandie SEGURET-GRIS********** /**********poste9913 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:************** PRIUM - Ville du greffe: PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 15000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Immeuble de rapport composé de: 1 T3 - 1 T2 - 1 T1bis - 1 Studio Je vous propose en plein centre de Cornebarrieu, dans une magnifique Toulousaine des années 1900 avec le charme des briquettes, cet immeuble composé de 4 appartements. Au rez-de-chaussée un STUDIO de 21m² (loué 350 euros) et un T2 de 49m² avec cheminée en brique (loué 550 euros). A l'étage, un T1 bis avec rochelle de 50m² (loué 460 euros) et un T3 de 66m² (loué 670 euros) Sur ces 4 appartements 2 sont loués et 2 sont vides. L'ensemble est en bon état avec de belles prestations. Le loyer annuel (lorsque tout sera loué) s'élèverait à 24360 euros. Particularités: rapport supérieur à 4% net, emplacement très calme, faibles frais d'entretien, patrimoine de qualité, peu de finition à faire ! A noter: possibilité d'obtenir un très bon rapport locatif de l'ensemble - possibilité d'achat des appartements à l'unité pour un projet de résidence principale ou pour du locatif - faibles charges Taxe foncière: 3000 euros Étiquette énergie: E M. DEVAUX Clément HEBERT Morgan********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:************** - Ville du greffe: RSAC TOULOUSE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 20000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Immeuble à vendre Station Balnéaire Le Tréport A deux minutes du port, du quai et de la plage Cet immeuble en briques comprend au rez de chaussée: 1 local commercial (tout commerce) de 60m2 composé de: 1 espace magasin + 3 pièces avec point d’eau et douche, chauffage électrique, carrelage au sol, possibilité de transformer en appartement Au 1er étage: 1 appartement meublé de 56 m2 comprenant 1 salon séjour- cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 salle de bain/wc, 1 cour privée. Chauffage électrique, fenêtre PVC double vitrage Au 2ème étage: 1 appartement meublé de 50 m2 comprenant 1 salon séjour- cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 salle de bain/wc,. Chauffage électrique, fenêtre PVC sur le devant, bois sur l’arrière double vitrage partout Au 3ème étage: 1 grenier de 35 m2, possibilité de transformer en studio Parabole sur la façade desservant tous les étages, ligne internet. Idéal investisseur. Vendu meublé sans locataire mais Possibilité de reprendre les locataires actuels (pendant 6 mois de l’année sur tous les étages, loyer actuel 550/600 €/mois/étage) Prix 195 000 € négociable 1er contact uniquement par mail

Immeuble de 300 m² proche Hagetmau 40700 composé de deux logements T4 et T5 actuellement loués avec 550 m² de terrain. L'appartement du RDC est composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée avec accès à la terrasse, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. L'appartement de l'étage possède un garage et il est composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 4 chambres et une salle de bain avec wc. Les deux appartements sont loués 525 euros chacun en gestion locative dans votre agence. Possibilité d'achat d'une bâtisse attenante à restaurer. A 5 minutes de Hagetmau, 20 min de St Sever et 30 min de Mont de Marsan. Proximité écoles maternelles et primaires.M./Mme Francesco et Sandie SEGURET-GRIS********** /**********poste9913 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:************** PRIUM - Ville du greffe: PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 10000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

IMMEUBLE DE CARACTERE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Lunéville centre, petit joyaux de 615 m2 habitables composé de 4 appartements (possibilité d'en faire 5 facilement). Il dispose d'un beau jardin d'environ 600 m2 entièrement clos. Parquets chêne, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, moulures.... DU CHARME ! Au rez-de-chaussée, un appartement de 55 m2 loué 450€ hors charges en local commercial ainsi qu’un appartement F3 refait à neuf de 95 m2 inoccupé. Au 1er et 2ème étage en duplex, un appartement F8 de 325 m2, double séjour de 60 m2, un autre séjour de 25 m2, cuisine neuve, sept chambres de 10 à 28 m2, trois salles de bains toutes neuves ainsi que l’électricité remise aux normes. Ce grand appartement peut être facilement scindé en un de 245 m2 au 1er étage et un deuxième de 80 m2 au 2ème étage, tout à été prévu côté électricité (voir sur le plan en 10ème photo) et cela, avec peu de travaux. Toujours au 2ème étage (mais avec une entrée privative dès le RDC), un appartement F5 de 139 m2, loué 450€ hors charges. Composé d’une cuisine de 20 m2 avec un cellier, d'un salon de 25 m2 et de quatre chambres de 17 à 24 m2. Il y a une dépendance à l’arrière pouvant faire une maison d’habitation avec un petit jardin moyennant des travaux. Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant des honoraires: 25000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 25000€ - Prix net vendeur: 450000€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

Fiche Id-VIV116142: Campagne, charmant petit village à seulement quelques minutes du village médiévale de Sommières, entre Nîmes et Montpellier et non loin de l'échangeur A9 de Lunel. Idéal investisseur, immeuble à rafraîchir composé de 3 appartements, un t2 de 47m2 et deux appartements de type 3, un de 70m2 (570 euros CC) et un de 52.51m2 (520 euros CC), Tous les deux loués. Cour commune. Affaire à saisir - Mentions légales: Proposé à la vente à 211000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 186 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Kathleen CHALOIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Fiche Id-VIV156297: Immeuble situé en plein coeur de la Châtre, constitué d'un local commercial de 27m² et de 2 duplex. Le premier duplex peut se transformer soit en local commercial soit en logement, et est composé d'une pièce de vie, Immeuble unique offrant un potentiel incroyable ! Cet immeuble comprend deux appartements prêts à louer ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée à rafraichir. Idéalement situé, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Que vous souhaitiez rénover et louer les appartements, ou transformer le local commercial en espace de travail, les possibilités sont infinies. Profitez de l'attrait touristique de la ville pour maximiser le potentiel de cet immeuble. - Mentions légales: Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Affaire suivie par Mme Aurore SAULNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Fiche Id-VIV156297: Immeuble situé en plein coeur de la Châtre, constitué d'un local commercial de 27m² et de 2 duplex. Le premier duplex peut se transformer soit en local commercial soit en logement, et est composé d'une pièce de vie, Immeuble unique offrant un potentiel incroyable ! Cet immeuble comprend deux appartements prêts à louer ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée à rafraichir. Idéalement situé, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Que vous souhaitiez rénover et louer les appartements, ou transformer le local commercial en espace de travail, les possibilités sont infinies. Profitez de l'attrait touristique de la ville pour maximiser le potentiel de cet immeuble. - Mentions légales: Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Affaire suivie par Mme Aurore SAULNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Fiche Id-VIV156297: Immeuble situé en plein coeur de la Châtre, constitué d'un local commercial de 27m² et de 2 duplex. Le premier duplex peut se transformer soit en local commercial soit en logement, et est composé d'une pièce de vie, Immeuble unique offrant un potentiel incroyable ! Cet immeuble comprend deux appartements prêts à louer ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée à rafraichir. Idéalement situé, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Que vous souhaitiez rénover et louer les appartements, ou transformer le local commercial en espace de travail, les possibilités sont infinies. Profitez de l'attrait touristique de la ville pour maximiser le potentiel de cet immeuble. - Mentions légales: Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Bel ensemble immobilier évolutif de 3 appartements loués 1400 CC/mois (50 m², 45m² et 35 m²), refaits récemment (peintures, fenêtre PVC et volets roulants), sans ascenseur. Une cour fermée au RdC (CONSTRUCTIBLE) donnant sur un appartement T2 avec cuisine américaine, chauffage gaz de ville. Un appartement lumineux au 1er étage avec balcon, chauffage électrique et un dernier appartement mansardé au 2° étage, chauffage gaz de ville. Chaque appartement possède ses propres compteurs eau / électricité. Cette offre comprend un garage de 60 m² attenant pour 3 véhicules sur un terrain de 188 m² au total, loué 350 euros/mois Proche lycée, gare et commerces... Rentabilité brute 7,2 % A voir rapidement - Joignable 7j / 7j - Dolores -Mme Dolores RICHARD********** /**********poste9799 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:************** PRIUM - Ville du greffe: PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 15000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Très rare sur le secteur: Immeuble + terrain idéalement placé, dans l'hypercentre de Saint-Pierre, d'environ 1230m2. Immeuble en R+1 : avec un grand local commercial au RDC, local commercial d'environ 260m2, à l'étage un grand appartement d'environ 160m2 à diviser en plusieurs appartement. Nous avons fait établir une pré-étude avec un constructeur: - l'étage existant peut-être réaménager pour optimiser la surface habitable pour avoir 5 appartements: 1 Studio, 3 T2, et 1 T3 - l'immeuble peut supporter un étage supplémentaire et des combles sans travaux de renforcement des fondations. Ce réaménagement de l'immeuble existant va permettre d'avoir: - R+1: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) - R+2: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) avec vue mer. - Comble: 2 appartements (2 T3) avec vue mer. RDC: local commercial de 260m2 pouvant être divisé en 2 ou 3 Locaux. La rentabilité locative est estimée à 20000e/mois. Une superficie d'environ 850m2 constructible restera encore disponible après ce réaménagement ! Photos de la vue au 2ème étage: Vue Mer et Montagne: Très rare en centre-ville. Zonage: U1CE périmètre ABF: R+2+comble 11m à l'égout, 16m au faîtage. Situé à un angle de rue, avec une grande visibilité coté rue: idéal investisseur / promoteur immobilier / locaux commerciaux ou bureaux. Accès à 4 voies à 5minutes. Honoraires charge vendeur Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3245. D'autres biens sur www casarese com ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

Fiche Id-VIV159982: IMMO-DIFFUSION vous propose cet immeuble de rapport avec emplacement de premier choix dans L'HYPERCENTRE du Boulou. L'ensemble d'une superficie d'environ 127 m² comprend trois lots tous loués, au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux profitant d'une excellente visibilité un local commercial de 35 m² et un local commercial de 25 m². Le premier étage accueille un T3 de plus de 67 m². Cet appartement spacieux propose une distribution confortable avec une cuisine ouverte sur salon et une terrasse offrant un espace extérieur très agréable, deux chambres et une belle salle d'eau. Cet immeuble est une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un bien offrant un bon rendement locatif dans un emplacement recherché. La taxe foncière s'élève à 2003 €. Mono propriété, pas de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. - Mentions légales: Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B: 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 690 Euros - Affaire suivie par Mme Patricia ROBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Situé dans le bourg de Saint-Rémy-sur-Durolle, une charmante commune touristique avec sa base de loisirs (plan d'eau, piscine, tennis, etc...) et son village vacances, cet immeuble de 420 m2 a entièrement été rénové. En rez-de-chaussée, on trouve un local commercial de 120 m2 refait à neuf, avec une réserve et sa chambre froide. La partie habitation d'environ 300 m2 comprend: Au premier étage: une vaste cuisine équipée avec son petit balcon, un séjour/ salle à manger, une salle de bains avec WC, et une buanderie. Au deuxième étage: un grand dégagement dessert deux belles chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc. Au troisième étage, les combles ont été complètement aménagées pour réaliser deux chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des wc. Un sous-sol complet et une cave s'ajoutent à cet ensemble. L'immeuble a été isolé, l'électricité refaite, le double vitrage installé partout. Chauffage avec poêle à granulé de bois, et convecteur électrique. Charpente traitée, et façade entièrement refaite. Très beau potentiel pour ce bien d'exception, avec un bel emplacement commercial.. Honoraires: 3.16% du prix de vente.Mme Joëlle et Céline TIOLET********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* PRIUM - Ville du greffe: RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 9000% - Prix hors honoraires acquéreur: 285000€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Fiche Id-VIV161432: Immeuble unique offrant un potentiel incroyable ! Cet immeuble comprend deux appartements prêts à louer ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée à rafraichir et une maison à rénover dont la toiture a été entièrement refaite. Idéalement situé, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Que vous souhaitiez rénover et louer les appartements, ou transformer le local commercial en espace de travail, les possibilités sont infinies. Profitez de l'attrait touristique de la ville pour maximiser le potentiel de cet immeuble. - Mentions légales: Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F: 363 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2360 et 3260 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 4