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Immeuble à la vente à Marseille 13012 ST Barnabé - EXCLUSIVITE - A 2 pas du village et du métro emménagez dans une magnifique maison de 324 m² doté du cachet de son année de construction 1927. Divisée en 3 logements communiquants pouvant domicilier le siège d'une entreprise ou pour une profession libérale ou chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 356m² d'une véranda, une terrasse, une piscine, d'une aire de parking et d'un garage. Travaux à prévoir suivant votre projet. Si cette habitation a retenu votre attention, l'agence immobilière L'Immobiliere Grand Sud Longchamp se fera un plaisir de vous renseigner. Pour une visite vous pouvez contacter Madame Katia Bourgeois au 04.91.843.000 (agent commercial à L?Immobilière Grand Sud inscrit au RSAC de Marseille N°501634778) de l'Immobilière Grand sud au 81 boulevard Longchamp Marseille.

Le Mans, 10 et 11 Place WASCHINGTON, immeuble vide. Travaux à réaliser. Environ 422m² de surface exploitable plus cour fermée arrière. RDC COMMERCIAL: 237m², divisible en 2 pas de portes, avec répartition entre surface vente et réserve à décider par le preneur. Vitrine 12 mètres. Activité de restaurant POSSIBLE avec 5 conduits 'POUJOLAT' pour l'extraction. Au 1er étage, appartement à rafraichir de 6 pièces (4 chambres) lumineux et divisible. Entrée séparée et/ou directe sur l'escalier d'accès au local commercial. Scd étage, appartement 4 pièces A RENOVER TOTALEMENT à rénover totalement et divisible. Investissement rentable. Le rdc est loué jusqu'au 15/10 à une boulangerrie dont les locaux, sont en travaux. Le projet d'avoir un rdc commercial, + des appartements concus pour colocation étudiante 8/9 VOIRE 10 CHAMBRES serait très profitable. Point de vue non contractuel et indicatif sur la rentabilité de l’immeuble de l’agent immobilier pour un rdc commercial et 1 ENSEMBLE COLOCATIF DE 2 X 4 chambres. Rdc commercial: Loyer 2100 € soit 25 200 € annuel 8 CHAMBRES EN COLOCATION, soit 8 x 350 = 2800 soit 33 600 € annuel TOTAL DES LOYERS MENSUELS = 4 900 € TOTAL DES LOYER X 11 = 53 900 € PRIX ACHAT FAI DEMANDE = 456 000 € Notaire = 33 300 € (sans emprunt) Acte en main = 489 000 € TRAVAUX A PREVOIR: Rdc COMMERCE: 0, travaux à la charge de votre futur locataire Appartement 1: Environ 100m² * 200€/m² = 20 000 € Appartement 2: Environ 60 m² * 800€/m² = 48 000 € Total travaux indicatifs non contractuels = 68 000 €, arrondis à 80 000€ Analyse de rentabilité indicative non contractuelle: Prix achat acte en main = 489 000€ Travaux: = 80 000€ Total: = 569 000€ (Loyers annuels sur onze mois: 53 900 €) Rentabilité sur ce mode de calcul indicatif non contractuel: 53 900 / 569 000 = 9.47% Infos supplémentaires Chauffage gaz de ville dans tous l’immeuble 3 lots: Le commerce. Les deux appartements, MAIS SEULEMENT 2 COMPTEURS ELECTRIQUES Pas de DPE obligatoire Les diagnostics techniques intégraux faits: Remarques: Quelques anomalies électriques. Pas d’amiante. Pas de plomb sauf sur des sous-couches de peintures. Pour me joindre: 06 36 07 37 07. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-770-9DqqD-bareme_des_honoraires_stephane_vrignon.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Stéphane Vrignon - Tél. 0636073707 Agent commercial N° RSAC Portage Salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804 Type de bien: Appartement Surface: 422 m² Chauffage: gaz

Situé à 200 mètres de la Préfecture, immeuble avec travaux de rafraichissement. Seul un T2 est loué car le locataire y est depuis 30 ans ! Loyers cumulés en l'état: 3 900 euros Loyers après rafraichissement: 4 600 euros Logements en place: Local commercial de 60 m2 loué 1 000 euros durant 20 ans + 1/2 TF Appartement T3 déjà loué 460 euros et louable 650 euros après travaux Appartement T3 déjà loué 480 euros et louable 675 euros après travaux Deux appartements T2 dont un qui est loué meublé à 500 euros Studio déjà loué meublé 330 euros et louable 400 euros après travaux Maison déjà louée 500 euros et louable 650 euros après travaux Et enfin, un bureau indépendant déjà loué 200 euros à une start up Rentabilité égale à 10% après les éventuels travaux de rafraichissement. Cet immeuble peut également accueillir la location en courte durée pour étendre le rendement.

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE AVEC TRAVAUX - IDEAL DEFICIT FONCIER Immeuble comprenant 4 appartements situé à Mulhouse - rue des Oiseaux Au rez-de-chaussée, un F5 de 80 m2 actuellement loué 580 E/mois 1er étage: 1 F3 libre d'une surface de 47 m2 2ème étage: 1 F3 libre d'une surface de 47 m2 3ème étage: Combles aménagés en F3 d'environ 40 m2 Un sous-sol avec compteurs individuels eau et électricité. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC Travaux de rénovation à prévoir dans chaque appartement (les sanitaires, l'électricité, les sols etc..) Potentiel locatif annuel après travaux: 24 000 E

Fiche Id-REP140182: Narbonne, secteur 15 mn en direction des te, Immeuble immeuble avec travaux d'environ 220 m2 comprenant 7 piece(s) - Vue: Rue - Construction Pierres - Equipements annexes: double vitrage - combles - - chauffage: Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

UNIVERSITE Nouveauté pour cet immeuble avec travaux comprenant 5f1 et 1 f3 Travaux à prévoir prisx ferme non négociable exclusivité

Happy-Immo vous propose en exclusivité un immeuble de rapport, un appartement T2 de 37,21m2 et un appartement T3 de 47,09m2 avec terrasse. Un immeuble sans travaux, entièrement rénové Rentabilité très intéressante Situé à 2 pas du centre ville, secteur calme et prisé (proche rue de Paris) très rare, à découvrir au plus vite. Ce bien vous est proposé par Monsieur Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 de l'agence happy-immo. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos, Lille et sa métropole, faites confiance aux 47 agents indépendants Happy Immo. HAPPY-IMMO est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 80 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

Dunkerque 59140 Immeuble de huit appartements meublés avec deux pièces supplémentaire aménageable. Cet immeuble sans travaux est idéal pour un investisseur, actuellement 7. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

ROANNE, 5 min CENTRE VILLE, immeuble de rapport de 250m2 habitables environ et composé de 3 appartements: 1 T2, 1 T3 et 1 T4. Tous les appartements ont été rénové tout comme le gros oeuvre de l'immeuble, aucun travaux n'est a prévoir. Revenus annuels encaissés 16 800EUR. A visiter sans attendre !

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT à 40' de LILLE, 24' de VALENCIENNES et 10' de SAINT AMAND LES EAUX. Rénovation complète et de QUALITÉ en 2007 d'une maison divisée en 4 appartements décomposés comme suit: un T2 RDC + jardin de 45.69m² loué 550E/mois un T2 RDC + jardin de 54.47m² loué 570E/mois un T3 en duplex de 63.40m² loué 620E/mois un T4 en duplex de 74.99m² loué 660E/mois Chaque appartement bénéficie d'une cuisine équipée complète. Chauffage électrique. Pas de vacances locative depuis la rénovation Pas d'amiante Pas de plomb Pas de défaut électrique Vous achetez en toute sérénité un immeuble sans travaux pour de nombreuses années. A proximité: école maternelle et primaire, arrêt de bus, commerce, halle du marché. Rendement locatif 7.31% Taxe foncière 1098E Contactez Nicolas au 0628781239 pour une visite. E-MOBILIER.FR l'immobilier de votre ville sur Internet. honoraires d'agence réduitetnbsp;

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Au coeur du quartier St Pasquier, Immeuble de 6 logements sur sous-sol avec caves et espace extérieur commun. Au rez-de-chaussée: une studette de 8.86m² et 2 appartements de type T1bis et T2 actuellement loués Au 1er étage: 3 appartements en duplex dont 2 loués et 1 libre de toute occupation. Immeuble entretenu: travaux effectués sur les façades et les parties communes. Joli espace extérieur commun. Accès au tramway en 5 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Réaliser un investissement immobilier avec un immeuble avec travaux sur la ville d'Évreux. Ce bien est éligible loi denormandie. Nous disposons des plans pour la réalisation de 30 logements. Prix de vente proposé: 1 272 000 ?. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

ROUBAIX, immeuble à travaux, autorisation administrative pour la division en 3 appartements de type 2 proche grand rue idéal investisseur!