Immeuble indpendant

Immeuble de rapport situ Besanon sur une parcelle de 516 m. Compos de: - Un appartement T3 de 78 m lou 628 euros HC par mois - Un appartement T3 de 78 m lou 680 euros HC par mois - Un appartement T2 de 56 m rnover (idalement transformer en 2 studios de 28 m) - Sous sol complet avec buanderie commune, un garage, chaufferie, caves - Un garage indpendant dans le jardin Immeuble indpendant et idalement situ: gare, centre-ville et supermarch accessibles pied, boulevard priphrique trs facilement accessible

Immeuble indpendant compos de 3 logements F2 rnovs, d'environ 45m2, dont 2, avec accs de plain pied, et un avec accs par escalier extrieur. Disposant d'une cuisine quipe et ouverte sur salon, et chambre indpendante avec meuble dressing. Double vitrage, volets roulants, et jardin. Dpendances. Compteurs indpendants. Actuellement 2 appartements lous et un laiss libre pour recevoir une activit librale ou d'habitation au choix du futur acqureur. Aucune parties communes, places de parking pour chaque logement. Cette annonce vous est propose par M. Jol PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Montluon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Alle du Parc Mesemena - Bt A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail:

Proche de la Place Voltaire, immeuble indpendant comprenant 3 logements ! Au RDC un T2 de 37 m inoccup et au 1er tage un T2 de 40 m louer, au 2nd tage un T2 bis de 47 m lou 372 E HC et libre de tout occupant compter du mois d'avril 2024. Travaux prvoir.

Proche de toutes les commodits, immeuble indpendant avec faibles charges et comprenant un studio, deux T1 bis et un T2 bis avec terrasse de 16 m offrant une vue panoramique sur le centre historique et la cathdrale !Idalement situ pour faire de la location saisonnire.

Sous compromis: Proche de la Place Voltaire, immeuble indpendant comprenant 3 logements ! Au RDC un T2 de 37 m inoccup et au 1er tage un T2 de 40 m louer, au 2nd tage un T2 bis de 47 m lou 372 E HC et libre de tout occupant compter du mois d'avril 2024. Travaux prvoir.

Investissement immobilier dans un emplacement exceptionnel, 2 pas de la Cathdrale ! En plein coeur de ville et proche de toutes les commodits, nous vous proposons cet immeuble indpendant, compos de 4 logements: un studio, deux T1 bis (parfaits pour les jeunes actifs ou les tudiants), et un T2 en duplex avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Cathdrale et les toits de la ville. Revenu locatif annuel: 19 000 E (sans aucun impay de loyer). Faibles charges. Une opportunit rare sur le secteur !

Immeuble de rapport d'environ 120m2 dont 100m2 habitable avec trois T2 lous sur 3 niveaux. (revenus locatifs: 1500 euros/mois). T2 RDC avec baie vitre et volet roulant lectrique, un salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde avec rangements, 1 wc indpendant. T2 1er tage avec balcon: 1 salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde, 1 wc indpendant. T2 dernier tage trs lumineux: 1 salon avec coin cuisine, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc indpendant avec chauffe-eau thermodynamique. Idal investisseur Prix de vente:210000 euros charge vendeur N'hsitez pas me contacter, je suis joignable 7 jours/7 Tel: 0613042845 DPE F GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 3050 euros et 4170 euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 5393914441 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 ru

Immeuble de rapport Le Val d'environ 120m2 dont 100m2 habitables avec trois T2 lous sur 3 niveaux. (revenus locatifs: 1500 euros/mois). T2 RDC avec baie vitre et volet roulant lectrique, un salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde avec rangements, 1 wc indpendant. T2 1er tage avec balcon: 1 salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde, 1 wc indpendant. T2 dernier tage trs lumineux: 1 salon avec coin cuisine, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc indpendant avec chauffe-eau rcent. Les trois appartements sont en bon tat avec double vitrage. Idal investisseur Prix de vente:210000 euros charge vendeur N'hsitez pas me contacter, je suis joignable 7 jours/7 Tel: 0613042845 DPE F GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 3050 euros et 4170 euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 5393914441 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA

Immeuble de rapport situ au Val agrable village provenal proche de Brignoles d'environ 120m2 dont 100m2 habitables avec trois T2 lous sur 3 niveaux. (revenus locatifs: 1500 euros/mois). Idal investisseurs. Parking proximit et proche des commerces pied. T2 RDC avec baie vitre et volet roulant lectrique, un salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde avec rangements, 1 wc indpendant. T2 1er tage avec balcon: 1 salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde, 1 wc indpendant. T2 dernier tage trs lumineux: 1 salon avec coin cuisine, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc indpendant avec chauffe-eau rcent. Les trois appartements sont en bon tat avec double vitrage. Prix de vente:210000 euros charge vendeur N'hsitez pas me contacter, je suis joignable 7 jours/7 Tel: 0613042845 DPE F GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 3050 euros et 4170 euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 5393914441 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G)

Immeuble de rapport situ au Val agrable village provenal proche de Brignoles d'environ 120m2 dont 100m2 habitables avec trois T2 lous sur 3 niveaux. (revenus locatifs environ: 1400 euros/mois). Idal investisseurs. Parking proximit et proche des commerces pied. T2 RDC avec baie vitre et volet roulant lectrique, un salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde avec rangements, 1 wc indpendant. T2 1er tage avec balcon: 1 salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde, 1 wc indpendant. T2 dernier tage trs lumineux: 1 salon avec coin cuisine, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc indpendant avec chauffe-eau rcent. Les trois appartements sont en bon tat avec double vitrage. Prix de vente:210000 euros charge vendeur N'hsitez pas me contacter, je suis joignable 7 jours/7 Tel: 0613042845 DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1940 euros et 2660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 5393914441 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAI

Immeuble de rapport situ au Val agrable village provenal proche de Brignoles d'environ 120m2 dont 100m2 habitables avec trois T2 lous sur 3 niveaux. (revenus locatifs environ: 1400 euros/mois). Idal investisseurs. Parking proximit et proche des commerces pied. T2 RDC avec baie vitre et volet roulant lectrique, un salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde avec rangements, 1 wc indpendant. T2 1er tage avec balcon: 1 salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde, 1 wc indpendant. T2 dernier tage trs lumineux: 1 salon avec coin cuisine, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc indpendant avec chauffe-eau rcent. Les trois appartements sont en bon tat avec double vitrage. Prix de vente:210000 euros charge vendeur N'hsitez pas me contacter, je suis joignable 7 jours/7 Tel: 0613042845 DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1940 euros et 2660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 5393914441 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

Immeuble de rapport situ au Val agrable village provenal proche de Brignoles d'environ 120m2 dont 100m2 habitables avec trois logements lous sur 3 niveaux. (revenus locatifs d'environ: 1400 euros/mois). Idal investisseurs. Parking proximit et proche des commerces pied. RDC avec baie vitre et volet roulant lectrique, un salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde avec rangements, 1 wc indpendant. 1er tage avec balcon: 1 salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde, 1 wc indpendant. Dernier tage trs lumineux: 1 salon avec coin cuisine, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc indpendant avec chauffe-eau rcent. Les trois appartements sont en bon tat avec double vitrage. Prix de vente:210000 euros charge vendeur N'hsitez pas me contacter, je suis joignable 7 jours/7 Tel: 0613042845 DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1940 euros et 2660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 5393914441 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n309325084

Immeuble de rapport rue Henri Ducy, situ au centre ville d'Evreux. Investissez dans un immeuble idalement situ au coeur d'Evreux, compos de 3 appartements de caves et parkings. Ce bien est rare en centre ville. Un immeuble de rapport comprenant 3 appartements en bon tat. Un appartement au rdc comprenant un sjour salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au premier tage, un appartement comprenant un sjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au deuxime tage, un appartement comprenant un sjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Chaque appartement possde une cave et un parking priv. Locataires en place. Budget: 418 000 euros. Honoraires charge acqureur 4,50% soit 18 000. Prix net vendeur/ 400 000 euros. DPE E GES E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie de l'immeuble pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3620 euros et 4950 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benot LEFEBVRE, au 0646468039 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Benot LEFEBVRE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0

Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) LV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER ET GRAVELINES vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location, de gestion locative Connaitre la valeur prcise de son bien et se faire accompagner sont les deux lments d'une vente russie. N'hsitez pas nous contacter -----16 RUE DE LA REPUBLIQUE - 59430 DUNKERQUE - 7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre quipe est votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 12h00 et de 14h 19h30 le Samedi de 9h30 12 h Tl: 03 28 64 31 42 / ------ Cabinet indpendant et familial, offrant une Gestion personnalise haute valeur ajoute. Louez serein: nous trouvons votre locataire Vous avez pour projet de cder votre bien ? Vous vous interrogez sur l'opportunit de le faire ? Les obligations lies la vente sont de plus en plus nombreuses et subissent des modifications rgulires. Quel que soit le type de biens (Studios, appartements, maisons, lofts, fonds de commerce, bureaux,?), nous mettrons tout en ?uvre afin de rpondre vos interrogations et vous accompagnerons dans cette dmarche

Immeuble de rapport - Colocation - 11,5 % de rentabilit nette - Proche des transports, universits et coles suprieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360 + Plans dtaills sur demande*** Certaines photos prsentes rsultent d'une modlisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez ractifs *** Idalement situ 2 minutes pied d'une station de bus, 10 minutes du mtro et tramway Eurotlport ainsi que du complexe Mc Arthur Glen. 8 min pied d'Infocom et 13 min pied de l'IUT C de Roubaix. D'une superficie de 98 m2 au total, cette maison est en parfaite tat, elle dispose de 3 belles chambres avec la possibilit de crer une 4me chambres. La cuisine quipe est spacieuse et lumineuse. Fibre. Double vitrage PVC. Idal pour une colocation d'tudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations vos futurs locataires nous proposons l'ajout d'une salle de bain supplmentaire. Enveloppe travaux estim de 10 000 euros maximum. Loyers prvus: 4 x 340E Calcul de rentabilit: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + molument notaire) Taxe foncire 330 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Deweer Mava, Agent commercial indpendant chez M Investissement - Rsidence Principale Immatricule au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numro 853 620 813.

Immeuble compos d'un commerce et d'un appartement. L'appartement se compose d'un salon sjour lumineux offrant un beau volume vivre, une cuisine ouverte donnant accs sur une terrasse bien expose, une buanderie et un wc. A l'tage, deux chambres et une salle d'eau. Pour complter ce bien, un commerce disposant d'une belle vitrine sur la rue commerante, un espace rangement, un patio, un wc ainsi qu'une pice faisant office de laverie et rangements ainsi qu'un espace extrieur et une cave. Pas de travaux de rnovation prvoir, accs indpendant, compteurs d'eau et d'lectricit spars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 171 900 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Aurlien GUIGNARD, Tl.: 0785075377, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de NIORT sous le numro 838 971 299

Immeuble compos d'un commerce et d'un appartement. L'appartement se compose d'un salon sjour lumineux offrant un beau volume vivre, une cuisine ouverte donnant accs sur une terrasse bien expose, une buanderie et un wc. A l'tage, deux chambres et une salle d'eau. Pour complter ce bien, un commerce disposant d'une belle vitrine sur la rue commerante, un espace rangement, un patio, un wc ainsi qu'une pice faisant office de laverie et rangements ainsi qu'un espace extrieur et une cave. Pas de travaux de rnovation prvoir, accs indpendant, compteurs d'eau et d'lectricit spars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 171 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Aurlien GUIGNARD, Tl.: 0785075377, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de NIORT sous le numro 838 971 299

AMIENS SECTEUR CITADELLE, Bel immeuble de rapport 190m comprenant 3 lots Cet immeuble comprend en rdc un local commercial (85m environ), point de restauration rapide. Actuellement lou 980E HC, Compteur individuel Electricit et gaz au nom du locataire. Au 1er tage avec accs indpendant sur l'arrire de l'immeuble, Un appartement de type 4 en duplex d'une surface de 104m hab actuellement lou 750E HC + 140E de charges (tout compris). Idalement collocation !! Collocation pouvant facilement doubler le rapport locatif de l'appartement. Sur l'arrire de l'immeuble, un accs indpendant sur un terrain de 89m avec possibilit de construire un appartement de type 3 et plus. Rapport annuel hors charges 20760E ou 29760E hors charges en collocation. 299900E (Honoraires charges vendeur). DPE: D / Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 1300E et 1790E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

RARE (Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet immeuble de 65.87m loi Carrez et dispos sur 3 niveaux, compos d'un 3 pices et de 2 studios entirement quips. Rnov en 2022. Situ en plein c?ur du quartier historique de Vallauris, il se trouve proximit pied des commerces, des espaces de loisirs et des transports en commun. Idal investissement locatif et AUCUNE charge. Une cave au sous-sol de l'immeuble complte ce bien. Sur la priode du 1er janvier au 26 octobre 2024: - Chiffre d'affaires du 3 pices: 16 394.12E - Chiffre d'affaires du petit studio: 9 287.98E - Chiffre d'affaires du grand studio: 8 932.47E Soit un total de 34 614.57E (rentabilit estime 13%) L'immeuble de 65.87m loi Carrez se compose de: En rez-de-chausse (un 3 pices): - Sjour / cuisine - Coin nuit 1 - Coin nuit 2 - Salle d'eau / WC Au 1er tage (2 studios): - Dgagement - Sjour / Salle d'eau 1 - WC indpendant - Sjour / Salle d'eau 2 - WC indpendant Les plus de l'immeuble: - Entirement rnov en 2022 - Idal investissement locatif - Entirement meubl - Bonne rentabilit locative (chiffre d'affaires 34 614.57E en 10 mois environ / rentabilit estime 13%) - Appartements entirement meubls - AUCUNE charge - Fibre Internet - Effectus en 2022: -Sols -Murs -Plomberie -Electricit -Cuisines -Etc. - Quartier historique de Vallauris - Carrefour Express 3 minutes pied - A 3 minutes pied de l'arrt de bus "Vieux Moulin" (lignes 5, 8, 17, 18, 19 et 20) - A 3 minutes pied d'espaces culturels et touristiques (salle de spectacle Le Minotaure, espace de loisirs Francis Huger, muse Picasso et muse de la Cramique) - Muse de la Poterie, commerces et centre-ville de Vallauris 8 minutes pied - A 10 minutes pied du supermarch Lidl - Montant des charges: AUCUN

RARE (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet immeuble de 65.87m2 loi Carrez et dispos sur 3 niveaux, compos d'un 3 pices et de 2 studios entirement quips. Libre de toute occupation. Rnov en 2022. Situ en plein coeur du quartier historique de Vallauris, il se trouve proximit pied des commerces, des espaces de loisirs et des transports en commun. Idal investissement locatif et AUCUNE charge. Une cave au sous-sol de l'immeuble complte ce bien. Sur la priode du 1er janvier au 26 octobre 2024: - Chiffre d'affaires du 3 pices: 16 394.12EUR - Chiffre d'affaires du petit studio: 9 287.98EUR - Chiffre d'affaires du grand studio: 8 932.47EUR Soit un total de 34 614.57EUR (rentabilit estime 13%) L'immeuble de 65.87m2 loi Carrez se compose de: En rez-de-chausse (un 3 pices): - Sjour / cuisine - Coin nuit 1 - Coin nuit 2 - Salle d'eau / WC Au 1er tage (2 studios): - Dgagement - Sjour / Salle d'eau 1 - WC indpendant - Sjour / Salle d'eau 2 - WC indpendant Les plus de l'immeuble: - Entirement rnov en 2022 - Idal investissement locatif - Entirement meubl - Bonne rentabilit locative (chiffre d'affaires 34 614.57EUR en 10 mois environ / rentabilit estime 13%) - Appartements entirement meubls - AUCUNE charge - Fibre Internet - Effectus en 2022: -Sols -Murs -Plomberie -Electricit -Cuisines -Etc. - Quartier historique de Vallauris - Carrefour Express 3 minutes pied - A 3 minutes pied de l'arrt de bus 'Vieux Moulin' (lignes 5, 8, 17, 18, 19 et 20) - A 3 minutes pied d'espaces culturels et touristiques (salle de spectacle Le Minotaure, espace de loisirs Francis Huger, muse Picasso et muse de la Cramique) - Muse de la Poterie, commerces et centre-ville de

18000 - BOURGES - QUARTIER CHARLET ERNEST RENAN - Idalement situ immeuble de rapport de 161m environ en colocation constitu de 6 chambres - Cet ensemble immobilier comprend en rez-de-chausse: Entre, salon sjour, Cuisine amnage, 1 chambre, Salle de douche, WC - Au 1er tage: Palier bureau en commun desservant 3 chambres, Salle de bain, WC - Au 2me niveau: Appartement indpendant comprenant: Salon sjour avec coin cuisine, 2 Chambres, Salle de douche wc - Bon tat gnral - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCH - POUR INVESTISSEUR LOCATIF AIRBNB BOOKING COLOCATION - VENDU LOU - REVENUS LOCATIF: 2040 euros MENSUEL - Cave et dpendance - Extrieur avec terrasse - Budget: 292 000 euros honoraires d'agence la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n: 346085 DPE: Classe D, GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 1420 euros et 1980 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indpendant agr FNAIM Bourges. Consultant portage salarial. Rf. annonce: 346085COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 440

BORDEAUX HYPER CENTRE, Quartier PEY-BERLAND, proche MAIRIE, Bel Immeuble Rnov sur 3 tages dans une petite rue tranquille, compos de 3 Lots sans coproprit dont 1 Cabinet Dentaire pour 88 m2 en Duplex avec sa Salle d'attente, son Espace Bureau, sa Rserve, 1 WC spacieux avec lave mains, 2 Pices de soins, 1 Buanderie + 1 Belle Cave Voute de 29 m2. En 2me Lot, 1 Appartement en Triplex de 121 m2 avec Hall d'entre, Vestiaire, 1 Salon - Salle manger avec une belle Chemine l'ancienne et 1 Cuisine ouverte, 1 Rserve, 1 Buanderie-Chaufferie, 1 WC indpendant avec lave mains, 3 Chambres spacieuses, des placards, 1 Salle de bain trs confortable et 1 Belle Salle d'eau avec grande douche l'italienne et chacune leur WC, un 2me Salon d'agrment... Avec en extrieur 1 Courette de 28 m2. En 3me Lot, 1 Appartement en Duplex pour 109 m2 avec un grand Hall d'entre avec placards, 1 Salon lumineux avec Balcon, 1 Cuisine indpendante quipe avec coin salle manger, 1 Buanderie entirement quipe avec rangements, 1 Chambre spacieuse avec placards et sa Salle d'eau avec 2 vasques, douche l'italienne, sche serviette, 1 WC indpendant avec lavabo, 1 autre Chambre spacieuse avec son espace Bureau, des rangements, 1 Salle de Bain avec WC, 1 trs grand Dressing... Les Communs permettant l'accs sont scuriss avec un bel Escalier en Pierre desservant les 3 Lots. Trs belle Rnovation Gnrale, autant extrieure qu'intrieure, dans un beau quartier avec un excellent niveau de confort. Nombreuses possibilits... A VOIR SUR RDV... Honoraires de 3.26 % TTC inclus la charge de l'acqureur (1 840 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pi

18000 - BOURGES - QUARTIER CHARLET MARAIS PIGNOUX - Idalement situ immeuble de rapport constitu de 2 appartements indpendants - Cet ensemble immobilier comprend en rez-de-chausse un 1er logement T1 de 44.1m environ comprenant salon sjour avec possibilit de crer un coin chambre, dgagement desservant 1 Cuisine,, Salle de douche, wc - Au 1er tage un 2me appartement T1 de 44.4m environ comprenant: Entre, cuisine, salon sjour avec possibilit de crer un coin chambre, Salle de douche, wc -Trs bon tat gnral - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - POUR INVESTISSEUR LOCATIF AIRBNB BOOKING - VENDU LIBRE DE LOCATAIRE - Chauffage gaz et lectrique pour le 2me appartement - Double vitrage - Cave et jardin - Budget: 168 400 euros honoraires d'agence la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n: 345371 DPE 1er tage: Classe D, GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 580 euros et 820 euros. DPE rez-de-chausse: Classe D, GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 690 euros et 990 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indpendant agr FNAIM Bourges. Consultant portage salarial. Rf. annonce: 345371COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage s

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER SAINT PIERRE CHAPPE - EN EXCLUSIVIT - Idalement situ immeuble de rapport constitu de 2 appartements indpendants - Cet ensemble immobilier comprend en rez-de-chausse un 1er logement T2 de 48m environ comprenant salon sjour avec cuisine ouverte et amnage, dgagement desservant 1 chambre, salle de douche, wc - Un 2me appartement T1 mansard de 30m environ 1m80 soit 45m environ au sol comprenant: Entre, cuisine amnage, salon, Salle de douche wc -Bon tat gnral - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - POUR INVESTISSEUR LOCATIF AIRBNB BOOKING - VENDU LIBRE DE LOCATAIRE - Chauffage lectrique individuel - Budget: 152 250 euros honoraires d'agence inclus 5% TTC la charge de l' acqureur soit 145 000 euros net vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n: 341201 DPE: Classe D, GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 740 euros et 1030 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indpendant agr FNAIM Bourges. Consultant portage salarial. Rf. annonce: 341201COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Ge

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER SAINT PIERRE CHAPPE - EN EXCLUSIVIT - Idalement situ immeuble de rapport constitu de 2 appartements indpendants - Cet ensemble immobilier comprend en rez-de-chausse un 1er logement T2 de 48m environ comprenant salon sjour avec cuisine ouverte et amnage, dgagement desservant 1 chambre, salle de douche, wc - Un 2me appartement T1 mansard de 30m environ 1m80 soit 45m environ au sol comprenant: Entre, cuisine amnage, salon, Salle de douche wc -Bon tat gnral - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - POUR INVESTISSEUR LOCATIF AIRBNB BOOKING - VENDU LIBRE DE LOCATAIRE - Chauffage lectrique individuel - Budget: 139 990 euros honoraires d'agence forfait 6990 euros TTC la charge de l' acqureur soit 133 000 euros net vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n: 341201 DPE: Classe D, GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 740 euros et 1030 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indpendant agr FNAIM Bourges. Consultant portage salarial. Rf. annonce: 341201COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce

SAUMUR NORD - 17 KMS - EXCLUSIVITE pour ce trs bel immeuble de rapport du dbut 20me l'emplacement 1er choix en hyper coeur de ville de Longu-Jumelles avec faade aux lments architecturaux de qualit. Totalement libre de locataires. Grand local professionnel de 300 m environ de plain-pied, dot de multiples espaces contenant notamment: un accueil, 5 bureaux, un trs grand espace central pour circulation et/ou bureaux, une rserve et un bloc wc-lavabo. Le premier tage est constitu d'un appartement d'une superficie de 114 m environ contenant sur le mme niveau: entre, sjour, cuisine, 3 chambres dont 2 avec pices d'eau privatives, wc et dgagement. Accs indpendant. Le second tage propose un grenier sous toiture d'environ 90 m au sol, l'accs depuis l'appartement du premier tage. Chaufferie commune aux deux locaux avec chacun leur lment de chauffage (gaz de ville). Cour prive l'arrire, avec accs direct et indpendant sur rue pour entre vhicules et stationnements potentiels. Surface cadastrale de l'ensemble du site = 877 m. DPE APPARTEMENT Classe G - GES: F - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3450 euros et 4720 euros. Prix: 251 980 euros honoraires agence inclus la charge de l'acqureur (soit 240 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THILIN, au 0663037546 ou par courriel Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jacques THILIN agissant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte p

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