Immeuble renove

A vendre immeuble rénové dans le centre de CUGES LES PINS comprennant: - un T4 de 78.82m2 - un T4 de 80 m2 - un T2 de 38m2 - un T2 de 42.83m2 - un local professionnel de 50m2 + cave voutée. Les frais d'agence au forfait de 20 000€ sont à la charge acquéreur soit 3.77% du net vendeur actuel. Net vendeur 500 000.00€. Prix public 520 000.00€ Bien en bon état et sain. Vendu avec locataires ayant aucun litige et sans turnover. Local commercial actuellement sans locataire. (reste à prévoir sa rénovation selon la demande) Une courrette commune. IMMEUBLE AVEC DU POTENTIEL Possibilité d'une étude de financement.

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble rénové à Altkirch. Référence s1164. Il est composé: - Au RDC un appartement entièrement rénové de 51 m2. Loué actuellement - Au premier étage un appartement duplex de 93 m2 entièrement rénové avec un grand salon séjour, cuisine semi-séparé, 3 chambres, une SDB avec baignoire et un WC indépendant. Egalement loué. Chaudières gaz individuel dans chaque appartement, fenêtres double vitrage. Pas de travaux à prévoir L'immeuble dispose également d'un parking privatif sur l'arrière du bâtiment. Cet immeuble dispose d'un beau potentiel locatif offre une très bonne rentabilité. 
————————— 
Contact: 
Pour toute demande contactez Stéphane au 07 60 66 73 92 ou notre agence au 09 72 81 76 00. A bientôt chez STARK. Type de bien: Appartement Surface: 148 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

Au coeur du quartier Sentier,A Proximité immédiate des Grands Boulevards et de Montorgueil.Immeuble de 1800 entièrement restructuré et à usage de bureaux d'une surface utile de 219 m² en R+2,3,4 Bureaux traversant disposant d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtre double vitrage et se ventile comme suit:- Etages livrés en espace ouvert refait à neuf avec terrasse extérieure sur cour au 3ème

Hyper Centre Montélimar Immeuble Rénové 3 Appartements ? Garage de 91 m2 Dans une petite ruelle paisible, derrière la place du marché de Montélimar. Venez visiter cet immeuble totalement rénové. Il se compose de 2 appartements (un studio et un T1) loués au 1er Niveau. Un T3 lumineux de 75m2 au 2ème étage. L'appartement est libre. Compteur Linky dans chaque bien. Possibilité de louer l'ensemble 1200euros Possibilité d'aménager le RDC. Pourquoi vous allez aimer: -Quartier calme -Proche de toutes les commodités -Les 3 appartements sont neufs. -Très bonne rentabilité locative Taxe foncière: 627 euros Prix de vente: 225 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande Référence: 319 Vente en exclusivité par Nicolas Frankel Tel: 04 78 92 11 06 - 06 64 54 15 79 frankel@cataneo.fr - Catanéo immobilier RCS 833 974 132 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Me?tropole Saint-E?tienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000euros ? Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 225000 € Prix hors honoraires acquéreur: 225000 € Honoraires vendeurs: 6750 € Charges honoraires pour: Vendeur CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

Appartement de charme dans immeuble rénové en Centre Ville proche de la Place des Corps Saints et à 2 pas de la Porte Saint Michel (Proximité TRAM, Gare routière et Gare Centre) composé d'1 chambre indépendante, SDB et WC séparé, entrée avec interphone, cuisine équipée (four, frigo congélateur, machine à laver le linge) ouverte sur salon- salle à manger- Meublé: lit double - canapé convertible - table de cuisine - bureau

Vente Murs et fonds de Commerce dans charmant village au pied de Cassel Très bel immeuble rénové en 2016 avec salle de restauration de 95 m² et à l'étage salle de réception de 53 m² et salon privatif de 15 m². Le tout décoré avec beaucoup de goût !!!! Cuisine aménagée et équipée Possibilité de 4 chambres avec salle de bains à réaménagée 2 caves et une grange complètent le tout... Terrasse bois. Grand parking public BEAU POTENTIEL.... Prix: 360 500 € frais d'agence inclus soit 3% du prix de vente à la charge de l'acquéreur Pour tous renseignements complémentaires appelez le 07 86 46 74 02 Mail: contact@immo278.fr Mandat N° 34. Nos honoraires: http://immo278.netty.fr/fichier-150-jdTbp-bareme_d_honoraires_immo278_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 220 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Au premier et dernier étage d'un petit immeuble rénové cet appartement T3 duplex, très lumineux, vous offre 50 m2 habitables entièrement refaits à neuf: menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, sanitaires, cuisine, sols, peinture: tout est neuf ! Hall avec grand placard miroir, pièce à vivre avec cuisine US aménagée, 1 chambre et 1 bureau avec placard, salle d'eau / wc avec douche italienne, paroi et porte de douche, meuble vasque et sèche serviettes. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel gaz de ville, très faibles charges de copropriété (110 EUR / an. Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Surface: 50 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

MULHOUSE TRIBUNAL, RUE DU NORDFELD, DANS IMMEUBLE RENOVE, JOLI 2 PIECES MEUBLE DE 45 M², DANS LES COMBLES, AU CALME.... Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour (plaques électriques, un frigo, un lave-linge), 1 chambre, une salle de bain avec WC, chauffage électrique, double vitrage Pvc. Loyer: 470 € + 20 € de charges = 490 €/mois. Dépôt de garantie: 940 € Honoraire location 270 € (6€/m²) frais d'acte 90 € (2€/m²) = 360 € Contactez-nous au 03.89.07.34.24 www.gestion-sudalsace.fr GESTION SUD ALSACE VENTE - LOCATION - GESTION -SYNDIC Mandat N° 414. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.gestion-sudalsace.fr/honoraires.pdf VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC www.gestion-sudalsace.fr Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 4 Surface: 45 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement rénové T3, 3 pièces, 2 chambres dans un immeuble entièrement rénové. Très bel immeuble patrimonial en pierre, remarquable par ses éléments extérieurs et son escalier majestueux, cet immeuble s?inscrit dans le cadre d?une restauration exceptionnelle visant à lui redonner ses lettres de noblesse. En livraison courant de l'été 2020, cet appartement est idéal pour y vivre en résidence principale ou pour investissement dans le cadre de la loi Malraux. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier sur notre site internet. Secteur: GARE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.8 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Prix net du bien: 458000 € Prix hors honoraires acquéreur: 458000 € Efficience - Efficience Groupe 31, Rue Saint Louis 34000 Montpellier SIRET: 524009248 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61652.pdf

Lumineux 2 pièces de 25 m2 avec une grande terrasse de 26m2 situé dans un immeuble Art Déco entièrement rénové façade, partie commune et ascenseur. Cet appartement  est composé d'un lumineux salon donnant sur un une large terrasse, une cuisine équipé, 1 chambres, 1 Salle de bains.  Vendu meublé (Ref: LMlot2)

Appartement rénové T2, très clair, situé a 20 mètres de la place Saint Projet, dans une rue très calme. Ce joli appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble (3 appartements), et comprend une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un séjour/salon. La chambre est séparée, et la salle de bain est équipée d'un bain, vasque et meuble de salle de bain. Chauffage électrique. Loyer E.490 par mois Charges E. 45 par mois Libre 1er Octobre Merci de téléphoner

PROCHE CENTRE, secteur 1er mai, dans un immeuble des années 30 dont la façade et les parties communes ont été entièrement rénovées, UN LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE T2 de 33m2 chacun, refaits à neuf. Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de douches moderne, wc et une cave. Rénovation de qualité (isolation, fenêtres, parquet chêne massif au sol, électricité, chauffage, cuisine moderne, sdb moderne...) Un jardin commun à la copropriété de 4 lots d'habitation. Loyer mensuel possible 900euros Hc. Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Dpe vierge Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: PROCHE CENTRE - 1ER MAI Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Grand standing Style de logement: Annees30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 127000 € Prix hors honoraires acquéreur: 127000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours JESSICA IMMOBILIER Troyes - JESSICA IMMOBILIER 18 rue du colonel Driant 10000 TROYES SIRET: 885373084

A vendre (gard) au centre d'Anduze, un bel immeuble de 3 étages dont le premier étage n'est pas dans l'ensemble, il a été entierement rénové, toiture, façade et parties communes donc aucun travaux à prévoir. Il est traversant car communiquant avec une place à l'arrière avec nombreuses places de parking et accède au parc de la ville. Il est composé d'un local commercial, d'un bureau et d'une réserve en rez de chaussée donnant sur la rue principale.Puis au second étage vous disposez d'un appartement T 2 et d'un grand appartement libre de 110 m2 à transformer en logement car recemment loué en bureau, tout est climatisé. Au dernier étage, un beau T 3 de 101 m2 loué 600 euros et un T 2. Rentabilité annuelle globale en 2020 hors charges: 36048 euros. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pierre SALLIERES - 06 20 24 81 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13011) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 441 m² Nombre d'étages: 3 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Taxe foncière: 3381 € Zone: CIF ALES Secteur: CIF ALES Pierre SALLIERES CIF ALES 14 bis Avenue Carnot 30100 ALES

Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104 à Gometz le Châtel, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 154² divisibles à partir de 17m². Immeuble récent. Accès véhicules légers. Portail d'accès. Parties communes de bon standing. Contrôle d'accès. Site clos. Accès sécurisé par badge. Sas d'entrée. Chauffage immeuble gaz. Accueil. Bureaux cloisonnés. Espace détente. Locaux en bon état. Locaux lumineux. Jardin privatif. Faux plafonds. Moquette. Parquet. Sol PVC Situation/Transports: Bus SAVAC 39.07 RER B ORSAY VILLE N118 A10 Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 120 m² - Disponibilité: Septembre 2018 - Loyer: 175,48 € m²/an HT HC - Charges: 27,08 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 17 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 211,77 € m²/an HT HC - Charges: 27,08 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 17 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 211,77 € m²/an HT HC - Charges: 27,08 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 154.0 m² Référence à rappel

PROCHE CENTRE ET FAC, secteur 1er mai, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront rénovées aux frais du propriétaire, au 2ème et dernier étage, un Appartement de T1 de 20m² au sol (16,38m² loi carrez), comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz. Charges courantes mensuelles: 40 euros *Honoraires à la charge du vendeur Mandat 46 Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix net du bien: 45000 € Prix hors honoraires acquéreur: 45000 € Honoraires vendeurs: 3000 € Charges honoraires pour: Vendeur Jessica Immobilier - JESSICA IMMOBILIER 18 rue du colonel Driant 10000 TROYES SIRET: 885373084 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292503.pdf

Immeuble rénové en 2019 et vendu meublé. idéal en résidence étudiante. IL est composé -rez de chaussée d un T2 de 31m² avec cour de 6m² rénové et meublé moderne peut être loué 450? -1er étage un T2 de 43m² rénové et meublé moderne peut être loué 450? 2émé étage T3de 40m² a rafraichir peut être loué après travaux 550? -3eme étage un studio de 17m² rénové et meublé moderne peut être loué 380? et un t3 duplex de 47m² rénové et meublé moderne peut être loué 480?. financement sur 20 ans mensualité de 1350? pour 2310? de loyer mensuel. Office Catalogne Immoways - +33 4 68 29 89 65

Immeuble de rapport spécial investisseur à Perpignan Immeuble rénové récemment composé de 5 appartements et un petit local commercial bonne visibilité. 3 T3 d'environ 55 m2, Un grand T4 de 96 m2 (avec garage), un T2 de 35 m2 et le local commercial de 25 m2. Un des appartements est vide, un autre se libère en juillet, ce qui laisse des possibilité de meubler ou d'occuper soit même l'immeuble. Très bien situé entre le Lycée BonSecours et la gare de Perpignan, l'immeuble a beaucoup de charme, avec un style art déco. Côté loyers, les loyers pratiqués étaient relativement faibles: 2400 euros mensuels mais le potentiel est plus proche des 3000 euros mensuels et même 4000 euros si l'on veut travailler sur du meublé haut de gamme ou encore davantage sur de la location courte durée. La localisation se prête très bien cela, avec une proximité collèges, lycées, gare, centre ville. L'immeuble a été rénové, façade, communs, appartements: pas de travaux à prévoir: tous les appartements sont équipés de menuiseries double vitrage, volets roulants, cuisines équipées, balcons. A saisir rapidement, immeuble de qualité, emplacement de qualité. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Immeuble de bureaux Royan 522.46 m2 - A 100 mètres de la gare, au pied des commerces de proximité et à 300 mètres de la grande plage, cet immeuble rénové de bon standing avec ascenseur offre, sur deux plateaux, espace accueil, salle d'attente, 12 bureaux, locaux techniques, vestiaires hommes et femmes, grandes réserves. Possibilité de double entrée pour séparer deux activités. Beaucoup de clarté. Grand Parking public gratuit face à l'immeuble.

Immeuble rénové en 2000. Il est composé de 7 lots sur 3 niveaux, un batiment en annexe peut etre réalisé en appartements. Une entrée dessert 3 lots, les autres ont une entrée indépendante. Les compteurs sont séparés. Chauffage fuel collectif. Parking gratuit au pied de l'immeuble. Rapport annuel hors charges: 39600 euros. Aucun travaux. Contact: 06 82 84 18 19   Mandat N° 7234. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sermaco/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERMACO GESTION: Toni PICUEZZU - Tél. 0682841819 Type de bien: Appartement Surface: 650 m² Chauffage: fuel

Immeuble Quimper 4 pièce(s) 90 m2 - Nouvelle exclusivité Chailloux-immobilier. Centre-ville de Quimper, à quelques pas de la place Saint-Corentin, venez découvrir cet immeuble rénové composé de 3 appartements et un large garage: 2 studios (28 m² et 15 m²), un appartement de type 2 d'une surface de 45m² et un garage de 35 m² auquel vient s'ajouter une cave commune de 15m². Les loyers des appartements sont actuellement conventionnés par l'Anah MAIS pourront être déplafonnés prochainement pour un revenu total d'environ 1300 Euro/mois hors charges. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence CHAILLOUX IMMOBILIER de QUIMPER au 02 98 56 50 60. dont 5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre agence GINET immobilier vous propose un immeuble rénové proche centre ville offrant 6 appartements et un local commercial Bonne rentabilité loyer annuel 26 000euros Votre agence GINET immobilier vous propose un immeuble rénové proche centre ville offrant 6 appartements et un local commercial Bonne rentabilité loyer annuel 26 000euros

Cet immeuble ancien est situé à Terre sainville à Fort de France dans un axe de passage intense car il se situe en face du Parc Floral Aimé CESAIRE. Composé de 13 pièces du rez de chausser à la terrasse situé en R+3. L'immeuble est totalement vacant car il s'agissait d'un immeuble d'habitation d'un seul occupant. Un local en rez de chausser fermé par deux rideaux métallique de près de 50 m2 etnbsp;bénéficie d'une très bonne visibilité en plus d'un flux de passage de piétons et automobiliste et pourrait convenir à une activité commerciale. Tandis que les autres pièces seraient transformés en logement, bureaux??? Une terrasse non couverte, permettrait d'autres possibilités.... L'immeuble se situe dans un angle de rue, à coté d'un immeuble rénové. Assainissement: Tout à l'égout Coût actuel de l'assurance multirisque: 608 E Taxe foncière: 3441 E Le quartier de Terre sainville est en pleine mutation, de nombreux projet de logement sociaux sont en cours afin de faire évoluer ce quartier populaire très dense. Surface close: 167 m2 Surface non closes: 59 m2 A voir absolument!

L'immeuble est situé dans le bourg de Montcresson, idéal investisseur, immeuble à rénover en partie. Venez découvrir cet immeuble divisible en 4 logements, 1 studio avec cour, 2 F2 et 1 F3. Double vitrage. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Une fois l'immeuble rénové vous pouvez percevoir un revenu mensuel d'environ 1 400 euros. DPE en cours. Pour tout renseignement ou visite, contactez Anthony Croizé au 06 58 31 74 24 ou par mail:. Anthony Croizé, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 899313829.

SPECIAL INVESTISSEUR Perpignan Centre Ville quartier La real, IMMEUBLE rénové à neuf (encore en cours de travaux) comportant 2 logements qui seront prêts pour la location. Suite à incendie, immeuble ancien dans centre ancien refait à neuf. (toiture, planchers, façade,...) Cet immeuble va comporter: - Un grand studio esprit loft autour de 30 m2 avec cuisine équipée, salle d'eau - wc et chambre semi ouverte sur la pièce à vivre, placards; - Un T3 dans l'esprit loft également en duplex (une chambre en mezzanine) d'environ 50 m2; - un grand garage au rez de chaussée, environ 35 m2. La valeur locative: 400 + 570 + 80 = 1050 ?/MOIS, soit 12.600 ?/AN. Bien sûr possibilité de louer en meublé pour améliorer rendements. Les logements seront donc refaits aux normes actuelles, carrelage, peinture, petites cuisines équipées, menuiseries bois double vitrage, volets bois, salle d'eau avec wc. Quartier en plein changement. Calme. Fin des travaux envisagée fin septembre ou octobre. Mise en vente anticipée pour laisser au futur acquéreur l'éventuel choix de certains éléments (peintures sols façade) et choisir son modèle de location. Bon produit ! Faire vite ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

MONTARGIS Idéal investisseur, immeuble à rénover près de la gare. Venez découvrir cet immeuble composé de 3 logements avec entrée individuelle, un F5 de 105m2 ainsi qu'une terrasse privative, un F2 de 45m2, un studio de 29m2. Double vitrage. Chauffage central gaz de ville en commun. Cour commune et passage commun. Une fois l'immeuble rénové vous pouvez percevoir un revenu mensuel d'environ 1 500 euros. Pour tout renseignement ou visite, contactez Anthony Croizé au 06 58 31 74 24 ou par mail:. Anthony Croizé, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 899313829.

SPECIAL INVESTISSEUR Perpignan Centre Ville quartier La real, IMMEUBLE rénové et vendu à neuf (encore en cours de travaux) comportant 2 logements type Loft + garage Immeuble ancien dans centre ancien (toiture, planchers, façade,...) Cet immeuble va comporter: - Un grand studio esprit loft autour de 30 m2 avec cuisine équipée, salle d'eau - wc et chambre semi ouverte sur la pièce à vivre, placards; - Un T3 dans l'esprit loft également en duplex (une chambre en mezzanine) d'environ 50 m2; - un grand garage au rez de chaussée, environ 35 m2. La valeur locative possible entre 12000 et 15000 euros selon charme apporté et qualité meubles. Les logements seront donc refaits aux normes actuelles, carrelage, peinture, petites cuisines équipées, menuiseries bois double vitrage, volets bois, salle d'eau avec wc. Quartier Calme avec forte demande locative pour étudiants centre ville. Taxe Foncière 1198 euros. Fin des travaux envisagée: janvier février. Faire vite ! Bon produit ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

33000 BORDEAUX - VIEUX BORDEAUX - immeuble entier avec garage privatif à deux pas du tram et de la place de la Bourse. Adresse RARE et exceptionnelle par son emplacement et son stationnement privatif au coeur de Bordeaux. Cet immeuble sur deux étages est d'une superficie habitable d'environ 83 m². Il est aujourd'hui aménagé en deux appartements distincts mais pouvant être réunis en grand loft. PLANS SUR DEMANDE. En rez-de-chaussée, le garage d'environ 40 m² peut accueillir véhicules et deux roues. Situation idéale pour habitat, activité libérale ou investisseurs. Immeuble rénové en 1996. Façade en pierre bordelaise mais non classée. Pas de copropriété, chauffage électrique, double vitrage, portail sécurisé et interphone. A VOS PROJETS ! Estimation des coûts annuels d'énergie, prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 790 euros et 1070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 315986 - Le

33000 BORDEAUX - VIEUX BORDEAUX - immeuble entier avec garage privatif à deux pas du tram et de la place de la Bourse. Adresse RARE et exceptionnelle par son emplacement et son stationnement privatif au coeur de Bordeaux. Cet immeuble sur deux étages est d'une superficie habitable d'environ 83 m². Il est aujourd'hui aménagé en deux appartements distincts mais pouvant être réunis en grand loft. PLANS SUR DEMANDE. En rez-de-chaussée, le garage d'environ 40 m² peut accueillir véhicules et deux roues. Situation idéale pour habitat, activité libérale ou investisseurs. Immeuble rénové en 1996. Façade en pierre bordelaise mais non classée. Pas de copropriété, chauffage électrique, double vitrage, portail sécurisé et interphone. A VOS PROJETS ! Estimation des coûts annuels d'énergie, prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 790 euros et 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000eu

33000 BORDEAUX - VIEUX BORDEAUX - immeuble entier avec garage privatif à deux pas du tram et de la place de la Bourse. Adresse RARE et exceptionnelle par son emplacement et son stationnement privatif au coeur de Bordeaux. Cet immeuble sur deux étages est d'une superficie habitable d'environ 83 m². Il est aujourd'hui aménagé en deux appartements distincts mais pouvant être réunis en grand loft. PLANS SUR DEMANDE. En rez-de-chaussée, le garage d'environ 40 m² peut accueillir véhicules et deux roues. Situation idéale pour habitat, activité libérale ou investisseurs. Immeuble rénové en 1996. Façade en pierre bordelaise mais non classée. Pas de copropriété, chauffage électrique, double vitrage, portail sécurisé et interphone. A VOS PROJETS ! Estimation des coûts annuels d'énergie, prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 790 euros et 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0

33000 BORDEAUX - VIEUX BORDEAUX - immeuble entier avec garage privatif à deux pas du tram et de la place de la Bourse. Adresse RARE et exceptionnelle par son emplacement et son stationnement privatif au coeur de Bordeaux. Cet immeuble sur deux étages est d'une superficie habitable d'environ 83 m². Il est aujourd'hui aménagé en deux appartements distincts mais pouvant être réunis en grand loft. Locataires en place, bail en 12 mois meublé non reconduit. PLANS SUR DEMANDE. En rez-de-chaussée, le garage d'environ 40 m² peut accueillir véhicules et deux roues. Situation idéale pour habitat, activité libérale ou investisseurs. Immeuble rénové en 1996. Façade en pierre bordelaise mais non classée. Pas de copropriété, chauffage électrique, double vitrage, portail sécurisé et interphone. A VOS PROJETS ! Estimation des coûts annuels d'énergie, prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 790 euros et 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 7