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Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104 à Gometz le Châtel, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 154² divisibles à partir de 17m². Immeuble récent. Accès véhicules légers. Portail d'accès. Parties communes de bon standing. Contrôle d'accès. Site clos. Accès sécurisé par badge. Sas d'entrée. Chauffage immeuble gaz. Accueil. Bureaux cloisonnés. Espace détente. Locaux en bon état. Locaux lumineux. Jardin privatif. Faux plafonds. Moquette. Parquet. Sol PVC Situation/Transports: Bus SAVAC 39.07 RER B ORSAY VILLE N118 A10 Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 120 m² - Disponibilité: Septembre 2018 - Loyer: 175,48 € m²/an HT HC - Charges: 27,08 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 17 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 211,77 € m²/an HT HC - Charges: 27,08 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 17 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 211,77 € m²/an HT HC - Charges: 27,08 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 154.0 m² Référence à rappel

PROCHE CENTRE, secteur 1er mai, dans un immeuble des années 30 dont la façade et les parties communes ont été entièrement rénovées, UN LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE T2 de 33m2 chacun, refaits à neuf. Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de douches moderne, wc et une cave. Rénovation de qualité (isolation, fenêtres, parquet chêne massif au sol, électricité, chauffage, cuisine moderne, sdb moderne...) Un jardin commun à la copropriété de 4 lots d'habitation. Loyer mensuel possible 900euros Hc. Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Dpe vierge Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: PROCHE CENTRE - 1ER MAI Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Grand standing Style de logement: Annees30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 127000 € Prix hors honoraires acquéreur: 127000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours JESSICA IMMOBILIER Troyes - JESSICA IMMOBILIER 18 rue du colonel Driant 10000 TROYES SIRET: 885373084

Amiens Bas St Maurice, immeuble rénové entièrement en 2020 comprenant 8 studios. Au Rdc 2 studios sur rue de 15 et 16 m², 2 studios sur cour de 16 et 19 m² avec terrasse de 36 m². Au 1er étage 2 studios de 17 et 25 m², au 2ème étage 2 studios de 10 et 15 m² (en carrez). Rendement locatif possible de 37 500 E mensuel HC. Cave. Chauffage électrique collectif et sous compteur d'eau. DPE: vierge / 449 000 E HONORAIRES CHARGE VENDEUR

IMMEUBLE INVESTISSEURS de 5 logements à vendre - 412 000 €. Situé à 15 mn de SAINT DIE, 40 mn de REMIREMONT et 1 heure de NANCY. Ensemble constitué d'une maison 4 chambres de 165 m², un appartement de 2 chambres de 93 m², un appartement de 2 chambres de 96 m², un appartement de 3 chambres de 125 m², un appartement de 3 chambres de 91 m², 3 GARAGES, le tout sur un terrain de 1 160 m². L'immeuble est entièrement rénové à neuf en 2014 et aux normes. Isolation des murs et toiture 2014. Aucuns travaux, état impeccable.  Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique. Taxe habitation: 1961 €. T6: loyer HC: 660,00 € T2: loyer HC: 530,00 € T5: loyer HC: 630,00 € T3: loyer HC: 530,00 € T3: loyer HC: 530,00 € RENDEMENT NET 9 %.  Pour tous renseignements complémentaires ou visites, vous pouvez me contactez: Hervé BOUGER - 07 68 99 51 41 - herve.bouger@remax.fr RSAC: 448 548 065 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 570 m² Ville ST Remy 88480 Département Vosges Région Lorraine

Immeuble de rapport - 10 % de rentabilité nette - Entièrement meublée et rénovée - Proche des transports et universités de Tourcoing et Roubaix ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactif *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové et meublé et composé de 4 chambres. Chaque chambre dispose des meubles et équipements nécessaires à la mise en location. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs Le bien dispose de deux salles de bain/toilettes. La cuisine est entièrement meublée et équipée (four, micro-onde, plaques, lave vaisselle, machine à laver, sèche linge). Afin de fidéliser vos locataires, le bien dispose également d'une cour. Situé à 1 minute à pied d'une station de bus, 8 minutes à pied du métro Alsace, 9 minutes à pied de la gare/métro de Roubaix. 6 minutes à pied de pôle 3D, 12 min de l'IMMD, 9 min de l'IUT C, 10 min ESAAT, 11 min de l'ENSAIT 2 minutes à pied d'un hypermarché. Taxe foncière environ 400 euros Loyers prévus: 370 euros HC / location Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Contactez nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70 Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Alexandre Mensia, Agent immobilier et président de M Investissement - Résidence Principale, détenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilière n°CPI 5906 2021 000 000 009 délivré par le CCI de grand Lille.

34500 BEZIERS Avenue Principale - IMMEUBLE Forte Rentabilité - 34500 BEZIERS - Ensemble immobilier élevé sur trois étages comprenant: 1/ au rez de chaussée un local commercial de 68 m2 entièrement carrelé et disposant de wc Handi pour l'accueil au public, ainsi qu'un rideau métallique sécurisé. (Valeur Locative mensuelle estimée 500Euro à 900Euro) 2/ au premier étage un appartement T3 (65m2) avec cuisine indépendante, coin buanderie, pièce à vivre et deux chambres équipées de rangements. Quelques travaux à terminer dans la cuisine, les matériaux vous étant fournis gracieusement - Valeur locative mensuelle estimée 530Euro) 3/ au second étage un appartement T3 (65m2) avec cuisine indépendante, coin buanderie, pièce à vivre et deux chambres équipées de grands rangements KZ neufs, Strictement aucun travaux à prévoir, la rénovation complète venant d'être effectuée - sols, murs, climatisation, cuisine équipée, salle d'eau entièrement faïencée, menuiseries Pvc, double - vitrages etc..... Valeur locative mensuelle estimée: 530Euro) 4/ au dernier étage un coquet studio entièrement rénové à neuf, avec cuisine séparée complètement équipée, une jolie salle d'eau, et un spacieuse pièce de vie (33m2) avec son mur en pierres apparentes. Tout l'appartement étant équipé de Velux neufs, il est très lumineux. Aucun travaux à prévoir. Loué actuellement meublé 380Euro/mois. Il n'y a pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, la toiture et la façade étant en excellent état. Vous n'avez que la cage d 'escaliers à rafraîchir (chiffrage des travaux 4000Euro). Taxe foncière 2494Euro. Les visites commencent ce jour le 12 Mai. Pour me contacter merci de préférer le telephone 06 65 13 86 91. Carole DEMANGE agent commercial pour le Groupe C2i Immobilier, immatriculée au RSAC de Beziers 531330751 .

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LYON (69006) - IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF - CHARME DE L'ANCIEN - MONOPROPRIÉTAIRE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJx4cm1uAi Welmo vous présente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport en pleine propriété situé Rue des Charmettes dans le 6 ème arrondissement de Lyon. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments d’une surface totale de 1 022m2. Bâtiment A sur Rue, élevé en R+3 et combles au 4 ème étage. Bâtiment B sur Cour, rénové et reloué depuis peu en bail meublé 1 an de type coliving. Composition et répartition des surfaces : - Bâtiment A (sur Rue) 2 Locaux commerciaux en rez de chaussée sur la rue des Charmettes : Local commercial Gauche : 93m2  : loué pour 18 000€ HT HC/an Local commercial Droite : 81m2  : À louer – Valeur locative : 12 000-14 000€ HT HC/an R+1 : 3 appartements à cet étage : Surface habitable de 133,93m2 2 appartements vacants à rénover. R+2 : Étage rénové et reloué depuis peu en bail meublé 1 an de type coliving. Comporte 5 chambres louées 690€/mois HC. (Surface habitable : 134,56m2) Revenu locatif annuel : 41 400€ HC R+3 : 2 appartements à cet étage : Surface habitable de 135,26m2. Appartements vacants à rénover. R+4 / Combles : 3 appartements à cet étage : Surface habitable : 119,44m2 Appartements vacants à rénover. - Bâtiment B (sur Cour) Bâtiment sur Cour, rénové et reloué depuis peu bail meublé 1 an de type coliving. Au rez-de-chaussée, l'appartement comporte 4 chambres louées 690€/mois HC. Revenu locatif: 33 120€ HC. Surface habitable : 137,88m2 Au 1er étage, l'appartement en duplex comporte lui 6 chambres, également louées 690€/mois HC. Revenu locatif: 49 680€ HC. Surface habitable : 164,22m2 / Surface au sol totale : 246,08m2 Les charges locatives représentent environ 60€/mois/locataire. Total Bâtiment B : 82 800€ HC/an. En complément des logements, on retrouve des caves: 208,36m2 + terrasse et cour intérieure. Surface habitable totale du bâtiment: 1 022m2. Revenu locatif global sur l'actif: 278 000 € HC / an. (Après rénovation et relocation des lots restants) Idéal pour investisseur particulier/privé ; foncière ou marchand de biens. Nombre de lots: 0 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 1022 m² Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PHOENIX IMMOBILIER ! Immeuble de rapport entièrement rénové, situé au centre de CAMBRAI. Idéalement situé, au centre ville de CAMBRAI, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements et un local commercial. - Au rez de chaussée: Un appartement duplex de type II avec cuisine équipée, salle de douches, loué meublé pour un montant de 500E HC. - Au premier Étage: Un appartement de type II entièrement rénové, avec cuisine équipée, salle de douches, une chambre. Loue 480E HC - Au second Étage: Un appartement de type III, en duplex, cuisine équipée, deux chambres, salle de douches. Loué 550E HC Un local commercial au rez de chaussée, salon de coiffure en exploitation depuis plus de 5 ans avec une activité perenne. Moyennant un loyer de 500E HC. L'immeuble est dans un très bon état général, entièrement réhabilité en 2009 ! Immeuble géré par l'agence actuellement, possibilité de transfert de l'assurance loyer impayés. Contactez Jason JOLY au 06 01 44 93 76

Agen C?ur de ville, à 2 pas du Bd.de la république, immeuble de 3 étages + combles à aménager, composé de 4 appartements loués non meublés: - Rez de Chaussée: appartement T2,à rafraichir, avec cour et cave, loué 290? HC + 30 ? de charges mensuelles (superficie 37 m2 + 8 m2 de cour) -1er Etage: appartement T3 à rénover, chauffage au gaz, loué 325 ? HC (superficie 40 m2) -2eme Etage: appartement T3 entièrement rénové en 2016, avec 2 belles chambres, un séjour avec cuisine moderne ouverte, une salle de bain, loué 540 ? HC, + 60 ? de charges mensuelles (superficie 42 m2) -3eme Etage; appartement T3 entièrement rénové en 2016, avec 2 belles chambres, un séjour avec cuisine moderne ouverte, une salle de bain, loué 520 ? HC, + 30 ? de charges mensuelles (superficie 42 m2) *4-ème Niveau, Possibilité de créer un studio de 16 m2 dans les combles, il bénéficie d'un grand balcon avec vue sur les toits de la ville d'Agen. Idéal Investisseur recherchant une rentabilité immédiate, cette dernière peut être augmentée après quelques travaux engendrant un déficit foncier et une augmentation des loyers. A Voir sans tarder! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel: 06 31 42 54 78, Site 3gimmo:

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Cuers: Située en centre ville, immeuble de rapport locatif entièrement rénové en 2013/2014, Il se compose en rez-de-chausée d'un grand garage loué 90€ / mois Au R+1: Un studio de 21.86m2 loué 406€ HC Au R+2: Un studio de 22.28m2 loué 400€ HC Au R+3: Un studio de 26.11m2 loué 395€ HC Revenu mensuel de 1290€ Taxe foncière 1495 € A saisir ! Mandat N° 1569. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-946-vQY4L-bareme_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Melvyn Charles - Tél. 0781785573 N° RSAC 749 890 398 RSAC Toulon RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778 Type de bien: Appartement Surface: 90 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

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Sur le territoire de Belfort, investir dans un bien immobilier grâce à un immeuble en mono propriété avec bon rendement locatif. L'immeuble vous fait profiter d'espace de stockage au grenier et de caves ainsi qu'un espace vert collectif à l'arrière du batiment.. Cet immeuble de rapport rénové est composé de 5 appartements T2 meublés de 38 m2. Les appartements sont tous loués à ce jour entre 400 et 420EUR HC et la surface commercialoe est louée 360EUR HC. Le rendement mensuel total est de 2400EUR / mois HC actuellement soit 29000EUR / an. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 3 160 euros / an

Limoux, immeuble de rapport, emplacement de 1er ordre, totalement rénové structurellement, deux locaux professionnels loués et deux appartements refaits à neuf loués. Loyer mensuel: 1 765 EUR RDC: - Local professionnel loué à un cabinet d'infirmiers - 490 EUR HC - Local professionnel loué à un osthéopathe - 400 EUR HC 1er étage: - Appartement de type 2 de 61 m2 loué 425 EUR HC 2ème étage: - Appartement de type 3 de 68 m2 loué 450 EUR HC

L'agence Avant-Garde Transaction a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier situé dans le secteur de Pouvourville. Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements: En rez de chaussée vous trouverez un T2 Duplex d'environ 35 m2 donnant sur l'arrière. Il se compose d'une chambre avec coin bureau et rangements, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et un balcon. Libre de toute occupation. Un T2 en rez de chaussée d'environ 30 m2 avec cuisine équipée et aménagée. Ce T2 est actuellement loué 520euros HC + 10 de charges Un T4 duplex d'environ 69 m2 situé au 1er étage composé comme suit: Au premier niveau une grande pièce à usage de salon, salle à manger et cuisine aménagée. A l'étage un hall desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Cet appartement est loué 870euros HC + 25euros de charges Cet ensemble immobilier a été entièrement rénové, possibilité d'acheter les appartements séparément ou l'ensemble. Syndic bénévole avec de faibles charges et un rapport de 2000 euros mensuel HC. Honoraires inclus de 5,5% à la charge du vendeur.