IMMEUBLE À VENDRE BORDEAUX 4 PIÈCES 83 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33000 BORDEAUX - VIEUX BORDEAUX - immeuble entier avec garage privatif à deux pas du tram et de la place de la Bourse. Adresse RARE et exceptionnelle par son emplacement et son stationnement privatif au coeur de Bordeaux. Cet immeuble sur deux étages est d'une superficie habitable d'environ 83 m². Il est aujourd'hui aménagé en deux appartements distincts mais pouvant être réunis en grand loft. PLANS SUR DEMANDE. En rez-de-chaussée, le garage d'environ 40 m² peut accueillir véhicules et deux roues. Situation idéale pour habitat, activité libérale ou investisseurs. Immeuble rénové en 1996. Façade en pierre bordelaise mais non classée. Pas de copropriété, chauffage électrique, double vitrage, portail sécurisé et interphone. A VOS PROJETS ! Estimation des coûts annuels d'énergie, prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 790 euros et 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0