Immeuble invesstissement etienne

Investisseurs ou artisans. Vendu non occupé. Centre-ville, Dans le triangle Jacquard, Carnot Grand rue, immeuble en monopropriété à rénover de 170m² en R+ 2. En RDC dépôt de 70m² avec 3 m de hauteur sous plafond. Au premier étage, appartement en duplex avec 55m² sur chaque niveau, possibilité de découpe en 4 appartements. TF 1000 euros Chauffage en place: Gaz. Catherine SAMUEL 0762546747 c.samuel@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. PRIX: 139000 euros HAI charge vendeur MANDAT: 314075 Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE PUY EN VELAY 350053450 -. Informations sur l'annonce Surface 170 m² Ville ST Etienne 42000 Département Loire Région Rhône Alpes

IMMEUBLE SAINT ETIENNE 42000 IDEAL INVESTISSEURS: Immeuble sur cour de 3 étages, il se situe dans un quartier en pleine expansion; où passe la nouvelle voie de tramway qui dessert le centre-ville et le nouveau quartier d'affaire et la gare de Châteaucreux. Cet immeuble est composé de 3 appartements de 50,56 m2, 46,82 m2 et 39,30 m2 loi Carez Loyers: rdc 306 euros, 1er étage 365 euros et dernier étage 308 euros Charge par appartement 30 euros Taxe foncière: 1391 euros Charge copropriété: 1800 euros L'immeuble comprend 6 lots dont 3 caves. Actuellement deux appartements sont loués. Le dernier étage a été rénové murs sols et plafonds Quelques travaux sont à prévoir. DPE non réalisable - engagement de réalisation dés reprise de l'activité par les diagnostiqueurs. Prix: 117000 euros Honoraires charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Lynda BRAHMI au 06 78 05 34 18 ou par courriel à agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RSAC 487 624 777 - Siège 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Transactions immobilière achat vente - Adhérent FNAIM - Mandat n°231556 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 1800 euros.

IMMEUBLE SAINT ETIENNE IDEAL INVESTISSEURS: Immeuble de 3 étages, centre-ville à 2 pas de la cité du design, au pied de la gare de Carnot et des lignes de tramways. Cet immeuble est composé: d'un commerce de 70 m2 avec appartement de 60 m2 avec cave, loués 1060 euros et aux étages supérieurs de 3 appartements. 1er étage studio 20 m2 loué 250 euros - 2e étage T2 de 48 m2 loué 350 euros - 3e étage T2 de 48 m 2 avec terrasse loué 450euros Rapport annuel: 25320 euros Charge des communs 100 euros par an Le dernier étage a été entièrement rénové DPE Vierge - Prix: 289 000 euros Honoraires charge vendeurs Taxe foncière: 3100 euros Ce bien vous est présenté par Lynda BRAHMI - Contact 06 78 05 34 18 agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RSAC 487 624 777 - Siège 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Transactions immobilière achat vente - Adhérent FNAIM - Mandat n°231556

Immeuble sur St Etienne 10 lots. Pas de travaux à prévoir. 100% Loué composé: - RDC local commercial loué 285E (Loué actuellement par un cordonnier. ne paye pour le moment pas de loyer car il s'est arrangé avec le propriétaire pour s'occuper de l'immeuble en échange. Il est au courant qu'il devra payer un loyer au nouveau propriétaire.) - RDC local commercial loué 285E - 1er studio loué 250E - 1er T2 loué 360E - 1er T3 loué 380E - 2eme studio loué 300E - 2eme T2 loué 340E - 2eme T3 loué 360E - 3eme T4 loué 350E - 3eme T3 loué 380E

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.

Immeuble avec 4 appartements + maison de ville avec terrasse et 3 garages Superficie totale d'environ: 326 m Emplacement: Bien situ dans un quartier recherch, Situ proximit de toutes commodits et des transports en communs. Le bien est en trs bon tat, bien entretenu. 4 appartements indpendants: Chacun lou des tudiants, offrant un revenu locatif stable. Chaque appartement est bien agenc et confortable. Chauffage lectrique et centrale gaz. + Une maison de ville 148 m avec terrasse, offrant un espace extrieur priv, parfait pour les moments de dtente ou les repas en plein air. Garages privs, permettant un stationnement scuris pour les rsidents et les visiteurs. DPE: D GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 930 euros et 1310 euros Le prix et 456400 euros FAI Ce type d'investissement est idal pour des investisseurs la recherche d'une rentabilit stable. C'est un bien multifonctionnel qui combine l'intrt d'un immeuble locatif et le confort d'une maison de ville avec terrasse et garages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dl

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CENTRE DEUX / IMMEUBLE DE 1983 / DEUX DUPLEX- UN LOCAL COMMERCIAL-UN DEPOT-UN GARAGE / IDEAL ARTISAN SOUHAITANT AVOIR LOGEMENT ET LOCAL AU MME ENDROIT / IDEAL POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT PETITE COPROPRIETE TRES SAINE AVEC PEU DE CHARGES /POTENTIEL CREATION DE PARKINGS ET GARAGES / Trs bien situ (proche FAC, commerces et autoroute) cet immeuble d'excellente qualit de construction propose un duplex T7 de 185M (5 chambres, un grand sjour cathdral, une cuisine, un salon mezzanine, une salle de bain (avec baignoire et douche), une salle de douche, une buanderie et trois WC) rnov dans les annes 2000, un T5 de 176m avec finitions de 1983 (3 chambres, un grand sjour cathdral, une cuisine, un salon mezzanine, une salle de bain (avec baignoire et douche), une salle de douche, une buanderie et trois WC), un local commercial de 162m comprenant un boutique (84m),une arrire-boutique et son bureau. Au sous-sol un dpt de 128m, un garage double de 52m et deux caves. Grande cour l'arrire de l'immeuble permettant d'accder au dpt et garage. Chaque lot a son compteur d'eau et d'lectricit et est totalement indpendant. Rglement de coproprit existant permettant une vente la dcoupe. Et beau potentiel de cration de lots supplmentaires (garage et parkings) DOSSIER DETAILLE SUR DEMANDE Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

En exclusivité chez compétences immo, Saint Etienne, secteur: musée de la mine Immeuble composé de 3 appartements, avec 2 chambres, 1 salles de bain, séjour, cuisine, wc, sur 220 m2 de terrain. Il existe un jardin de 90m2 à l'arrière de l'immeuble. 1er appartement au Rez de chaussé: 67m2 louable à 500E/mois 2è appartement au 2è étage: 77m2 louable à 600E/mois 3è appartement au 3è étage: etnbsp;77 m2 louable à 600E/mois Rentabilité possible entre 9 et 10% Toit refait à neuf, Quelques travaux intérieur à prévoir, Taxe foncière: 2000/an Levent OZCAN - Agent commercial - 06 16 79 25 71 - levent@competencesimmo SAINT ETIENNE R.S.A.C 881 600 563fretnbsp;

En exclusivité chez compétences immo, Saint Etienne, secteur: musée de la mine Immeuble composé de 3 appartements, avec 2 chambres, 1 salles de bain, séjour, cuisine, wc, sur 220 m2 de terrain. Il existe un jardin de 90m2 à l'arrière de l'immeuble. 1er appartement au Rez de chaussé: 67m2 louable à 500E/mois 2è appartement au 2è étage: 77m2 louable à 600E/mois 3è appartement au 3è étage: etnbsp;77 m2 louable à 600E/mois Rentabilité possible plus 11% Toit refait à neuf, Quelques travaux intérieur à prévoir, Taxe foncière: 2000/an Levent OZCAN - Agent commercial - 06 16 79 25 71 - SAINT ETIENNE R.S.A.C 881 600 563fretnbsp;

Fiche Id-REP142234: Saint etienne, secteur Centre ville, Immeuble immeuble - r 3 compos? de 4 studios d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) - Vue: Cour - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes: cour - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Convecteur - Classe Energie E: 261 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 194000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 261 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 520 Euros/an (soit 43 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Amar HADJ RABAH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP142234: Saint etienne, secteur Centre ville, Immeuble immeuble - r 3 compos? de 4 studios d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) - Vue: Cour - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes: cour - terrasse - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Convecteur - Classe Energie E: 261 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 194000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 261 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 520 Euros/an (soit 43 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Amar HADJ RABAH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint Etienne, secteur Montplaisir Immeuble entier comprenant 6 appartements et un garage tous loués Rapport annuel 17964 euros Ne répond pas aux mails sans numéro de téléphone Honoraires à la charges du vendeur Agent commercial inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°820194512 Agence Cityzen-immobilier.com ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Seulement chez Compétences Immo. Immeuble de 500 m2, à 3 minutes de l'hyper centre de Saint Etienne, avec 7 appartements et un fond de commerce, sans ascenseur. 6/7 bien sont déjà louésetnbsp; Rez de chaussé: -premier duplex de 70 M2 Premier étage: -un appartement T3 75 m2 -Un T2 de 45 m2 Second étage: -un appartement T3 75 m2 -un duplex de 70 m2 Troisième étage: -un appartement T3 75 m2 Quatrième étage: -un appartement T3 de 75 m2 avec une terrasse de 30m2 de l'autre côté du palier. A saisir rapidement !!! Contacter: Levent 06.16.79.25.79 Levent Ozcan- Agent commercial- Compétences immo - SAINT ETIENNE R.S.A.C 881 600 563

St Etienne (42): SPÉCIAL INVESTISSEUR -  IMMEUBLEDans le secteur de st Etienne Montplaisir, cet immeuble de 2 étages développe 18 904.20euros de loyer sur 6 T1 et un garage. La totalité des lots sont loués et la taxe foncière est de 1 392. Prix: 210 000euros.Contact: Fabrice QUIBLIER  06 36 97 36 10 - service IMMOPRO - retrouvez toutes nos offres sur 

Chez Compétences Immo, Immeuble de 403m2 en plein centre ville de Saint Etienne, composé de 3 (+2) appartements et un fond de commerce, Bâtiments sur Rue: 1 T2 de 45m2, 1 T2 de 56 m2, 1 T2 de 57m2, 1 commerce de 180 m2, Bâtiment sur cour: Le bâtiment est non aménager, possibilité de faire un studio de 25 m2 et un duplex. Tous les documents (diagnostic, taxe foncière, situation locative) sont disponible sur demande. A saisir rapidement Contacter: Levent 06.16.79.25.79 Levent Ozcan- Agent commercial- Compétences immo - SAINT ETIENNE R.S.A.C 881 600 563etnbsp;