Immeuble m grande

59820 GRAVELINES: CENTRE-VILLE ANCIEN IMMEUBLE AVEC UN LOCAL COMMERCIAL + UN APPARTEMENT TYPE 4 EN DUPLEX =etamp;gt; TRANSFORMABLE EN GRANDE MAISON D'HABITATION Idéalement situé dans le centre-ville, ancien immeuble composé d’un local commercial d’une surface de 75m2 ainsi qu'un appartement type 4 en duplex comprenant au 1er étage une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un toilette indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie et un patio. Au second étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau. Une cave voûtée complète ce bien! En réalisant des travaux, vous aurez la possibilité de transformer cet ancien immeuble en grande maison d'habitation ! Pour plus de renseignements veuillez contacter Margot au 07.85.93.49.93 Agent commercial RSAC 890 865 272 de Dunkerque Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/klr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Surface: 185 m² Chauffage: gaz

Romorantin (41200)-hyper centre- immeuble d'environ 400 m² avec local commercial d'environ 100 m² loué 1340euros mensuel, prise en charge de la totalité de la taxe foncière......................................................................................................................... Hyper centre de Romorantin immeuble d'environ 400 m² exploitable comprenant au rez de chaussée: local d'environ 100 m², réserve à l'étage: pièce d'environ 120 m², salon,chambre, salle de bain, wc, grenier d'environ 60 m². grande cave et dépendance d'environ 110 m² cour fermée sans vis avis. tout à l'égout-taxe foncière: 2744euros......................................................................................................................... Budget: 157 500 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n°278 756 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ à Montélimar. Bien placé en Centre Ville immeuble en grande partie rénové à vendre. Il se compose au rdc d'un local commerciale de 156 m² (37 m² de surface de vente et 119 m² de réserve) loué 992 E HC, au 1er étage deux Appartements T3 dont un loué 466 E HC, et au 2 eme étage trois appartements en duplex vide. Trois appartements sur 5 ont été rénové en 2010. La verrière a été intégralement changé en 2019. Le reste des toitures a également été révisé. Revenus locatifs potentiels annuels: 42 000 E HC.

Bien plac en Centre Ville immeuble en grande partie rnov vendre. Il se compose au rdc d'un local commerciale de 83 m lou 668 E HC, au 1er tage un Appartement T3 de 83m lou 580 E CC, au 2 eme tage un T3 de 81 m lou 470 euros CC.Au 3 em tage un T1 de 45 m vide qui tait lou 380 euros /mois + 20 euros de charges / Revenus locatifs potentiels annuels: 25 000 E HC.

Local commercial de 163 m² Grande vitrine, une grande réserve boutique de vente de 90 m² environ. Actuellement loué 1000 euros par mois Idéalement situé.

Idéal investisseur, à deux pas du centre de Bellignat et 2 mn de l'autoroute Sur un terrain de 870 m², grande maison comprenant 4 appartements indépendants et se composant comme suit: Au rez de chaussée,dégagement, 2 garages. chaufferie Un appt. T1 avec cuisine, salon, alcôve.sb et wc. Chauffage électrique. Premier étage: un appartement T 4 avec cuisine aménagée, salon séjour double donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains WC.Chauffage central fuel. Deuxième étage, 2 appartements T2 pouvant être réunis et comprenant chacun une chambre, une cuisine ou kitchenette, salle de bains wc. Chambre.Chauffage électrique. Votre contact Claude LAURENT Gérante.06.14.98.61.57 Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 220 m² Surface du terrain: 875 m² Année de construction: 1973 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Moyen Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 348 Kwh/m².an Taxe foncière: 1788 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Honoraires vendeurs: 12500 € Charges honoraires pour: Vendeur TRANSFERT IMMOBILIER - TRANSFERT IMMOBILIER 2, bis Place de l'hôtel de Ville 01100 BELLIGNAT SIRET: 43203156500018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291777.pdf

Immeuble 390 m² BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ. SOGIMO vend à bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m² actuellement loué avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier étage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m², avec cuisine équipée, loué en collocation étudiante précaire. Au même niveau à l'arrière de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison où il est possible de créer un appartement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxième étage, un appartement loué en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 40 m². Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier étage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme étage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilité,il reste à créer au 1 er étage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplémentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport à 58 920Euro. Afin de compléter cette rentabilité, il est possible également, d'affecter ce nouvel appartement à créer au premier étage, d'une surface de 70 m² de type 2 ou 3, a une location touristique en meublé, car tout le plateau du premier étage était une ancienne réserve du local du rez-de-chaussée relié par un monte-charge, aujourd'hui obsolète et ce plateau d

Immeuble 390 m BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVIT A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUP. SOGIMO vend bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chausse d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m actuellement lou avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier tage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m, avec cuisine quipe, lou en collocation tudiante prcaire. Au mme niveau l'arrire de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison o il est possible de crer un appartement avec une grande baie vitre donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxime tage, un appartement lou en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand sjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine quipe donnant sur une grande terrasse de 40 m. Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier tage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme tage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilit,il reste crer au 1 er tage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplmentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport 58 920Euro. Afin de complter cette rentabilit, il est possible galement, d'affecter ce nouvel appartement crer au premier tage, d'une surface de 70 m de type 2 ou 3, a une location touristique en meubl, car tout le plateau du premier tage tait une ancienne rserve du local du rez-de-chausse reli par un monte-charge, aujourd'hui obsolte et ce plateau d

IMMEUBLE BORDEAUX 430 M2 - SPECIAL INVESTISSEURS OU PROMOTEUR, POUR 1.150 EUROS LE M² SOGIMO VEND A BORDEAUX QUARTIER CHARTRONS / RAVEZIES IMMEUBLE DE RAPPORT DE 430 M², ACTUELLEMENT LOUE MAIS AVEC POSSIBILITE DE LIBÉRER L'IMMEUBLE DE TOUTE OCCUPATION. L'IMMEUBLE DATANT DES ANNÉES 1986 EST EN PARFAIT ÉTAT IL EST COMPOSE D'UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 230 M² AVEC UNE GRANDE SALLE AUX NORMES ERP ET DE CUISINES ÉQUIPÉE ET AUX NORMES DONNANT SUR UNE TERRASSE ET UN JARDIN PRIVE SANS VIS A VIS, OCCUPE PAR UNE ACTIVITÉ DE RESTAURANT. LE PREMIER ÉTAGE EST COMPOSE D'UNE GRANDE SALLE DE RÉCEPTION DE 135 M 2 AVEC COMPTOIR BAR. ENFIN AU DEUXIÈME ÉTAGE SE TROUVE L'APPARTEMENT DE L'EXPLOITANT DE TYPE 3 DE 65 M². L'IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT LOUE AVEC UN BAIL COMMERCIAL POUR UN LOYER MENSUEL DE 1.500 EUROS HT + TVA. LE LOCATAIRE ACTUEL SERAIT DISPOSE A LIBÉRER LES LIEUX, SI LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE LUI VERSAIT UNE INDEMNITÉ D'ÉVICTION CONSÉQUENTE A NÉGOCIER SELON LE MATÉRIEL QU'IL POURRAIT RÉCUPÉRER. NOUS VOUS INDIQUONS QUE CETTE INDEMNITÉ EST ENTIÈREMENT DÉDUCTIBLE DE VOS REVENUS FONCIERS ACTUELS OU FUTURS. CET IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT VOUS EST PROPOSE AU PRIX DE 738.300 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. SOIT UN PRIX DE 1.697,24 EUROS LE M², CE QUI EST EXCEPTIONNEL POUR LE QUARTIER. IL EXISTE ÉGALEMENT LA POSSIBILITE DE LIBÈRE PARTIELLEMENT L'IMMEUBLE EN RÉCUPÉRANT LE 1ER ET 2EME ÉTAGE POUR Y CRÉER DES APPARTEMENTS A LOUER OU POUR VOUS, DANS CE CAS LE LOYER DEVRA ÊTRE NÉGOCIER A LA BAISSE AVEC LE LOCATAIRE. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

IMMEUBLE BORDEAUX 430 M2 - SPÉCIAL INVESTISSEURS OU PROMOTEUR, SOGIMO VEND A BORDEAUX QUARTIER CHARTRONS IMMEUBLE DE 430 M², ACTUELLEMENT LOUE A UN RESTAURANT DANS SA TOTALITÉ AVEC BAIL COMMERCIAL, MAIS AVEC POSSIBILITE DE LIBÉRER LE BÂTIMENT DE TOUTE OCCUPATION. L'IMMEUBLE DATANT DES ANNÉES 1986 EST EN PARFAIT ÉTAT, IL EST COMPOSE D'UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 230 M², OU SE TROUVENT UNE GRANDE SALLE DE RESTAURANT, UNE CUISINE PROFESSIONNELLE AUX NORMES DONNANT SUR UNE TERRASSE 35 M² ET UN JARDIN PRIVE 70 M² SANS VIS A VIS. LE PREMIER ÉTAGE EST COMPOSE D'UNE GRANDE SALLE DE RÉCEPTION DE 135 M² AVEC COMPTOIR ET BAR ET ENFIN AU DEUXIÈME ÉTAGE D'UN APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 65 M². L'IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT LOUE AVEC UN LOYER MENSUEL DE 1.800 EUROS, SANS TVA APPLICABLE. LE LOCATAIRE ACTUEL LIBÈRERA LES LIEUX AVANT LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE CAR LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL A CONCLUT UN ACCORD AVEC LUI AFIN DE LUI VERSER UNE INDEMNITÉ D'ÉVICTION. CET IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT ET LIBRE DE TOUTE OCCUPATION VOUS EST PROPOSE AU PRIX DE 1.123.500 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR SOIT 2.582,75 EUROS DU M² CE QUI EST EXCEPTIONNEL POUR LE QUARTIER. DANS LE CAS OU VOUS SOUHAITERIEZ GARDER LE LOCATAIRE ACTUEL POUR PERCEVOIR LE LOYER DE L'IMMEUBLE LE PRIX DE CELUI CI SERA RÉDUIT A 738.300 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR, DANS LE CAS D'UN PROJET D'APPARTEMENT A CRÉER. IL EXISTE ÉGALEMENT UNE POSSIBILITE DE LIBÉRATION PARTIELLE DU BÂTIMENT EN RÉCUPÉRANT LE 1ER ET 2EME ÉTAGE, MOYENNANT UNE RÉDUCTION DU LOYER COMMERCIAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES

Immeuble Toulon de 2019 avec deux appartements T3 et deux doubles garages - Toulon Est Immeuble de Rapport Neuf Immeuble Neuf de construction contemporaine de 2019, exposition sud traversant, il est composé de deux appartements, d'environ 60m² avec terrasse de 6m² sur deux étages, en Rez- de- chaussée nous avons aussi deux doubles garages et l'entrée de l'immeuble. Les deux appartements se compose: d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, le tout en exposition traversante sud et nord ce qui en fait deux espaces de vie très lumineux et un immeuble confortable de grande qualité. Charges de copropriété: 460 euros annuelles Charges foncières 2000 euros Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site:

Immeuble Toulon de 2019 avec deux appartements T3 et deux doubles garages - Toulon Est Immeuble de Rapport Immeuble Neuf de construction contemporaine de 2019, exposition sud traversant, il est composé de deux appartements, d'environ 60m² avec terrasse de 6m² sur deux étages, en Rez- de- chaussée nous avons aussi deux doubles garages et l'entrée de l'immeuble. Les deux appartements se compose: d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, le tout en exposition traversante sud et nord ce qui en fait deux espaces de vie très lumineux et un immeuble confortable de grande qualité. Charges de copropriété: 460 euros annuelles Charges foncières 2000 euros Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site:

Immeuble Toulon NEUF de 2019 2 appartements et 2 doubles garages - Toulon Est Immeuble Neuf de construction contemporaine de 2019, il est composé de deux appartements, d'environ 60m² avec terrasse de 6m² sur deux étages, en Rez- de- chaussée nous avons aussi deux doubles garages et l'entrée de l'immeuble. Les deux appartements se compose: d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, le tout en exposition traversante sud et nord ce qui en fait deux espaces de vie très lumineux et un immeuble confortable de grande qualité. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site:

Immeuble Toulon de 2019 avec deux appartements T3 et deux doubles garages - Toulon Est Immeuble Neuf de construction contemporaine de 2019, il est composé de deux appartements, d'environ 60m² avec terrasse de 6m² sur deux étages, en Rez- de- chaussée nous avons aussi deux doubles garages et l'entrée de l'immeuble. Les deux appartements se compose: d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, le tout en exposition traversante sud et nord ce qui en fait deux espaces de vie très lumineux et un immeuble confortable de grande qualité. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site:

Immeuble Toulon de 2019 avec deux appartements T3 et deux doubles garages - Toulon Est Immeuble Neuf de construction contemporaine de 2019, il est composé de deux appartements, d'environ 60m² avec terrasse de 6m² sur deux étages, en Rez- de- chaussée nous avons aussi deux doubles garages et l'entrée de l'immeuble. Les deux appartements se compose: d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, le tout en exposition traversante sud et nord ce qui en fait deux espaces de vie très lumineux et un immeuble confortable de grande qualité. Charges de copropriété: 460 euros annuelles Charges foncières 2000 euros Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site:

Immeuble d'habitation avec un rdc commercial Vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte ? Venez découvrir cet immeuble en exclusivité pouvant être acquis exclusivement en habitation ou en habitation avec un local commercial. Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier dynamique et commerçant avec un rdc commercial de 150m2. 850 EUR de loyer par mois.  A l'arrière, un local de stockage et une chambre froide, 2 caves en sous-sol.  Une partie habitation : un salon séjour de 25m2 avec une cuisine équipée et fonctionnelle, une terrasse et espace de rangement. Possibilité d'une grande chambre de 30 m2 avec un espace pouvant servir de bureau ou autre rangement. Au 1er étage : 2 grande chambres (12 et 18 m2) salle de bain et douche à l'italienne, wc Au 2 étage 2 chambres (15 et 18m2)  Taxe foncière : 1500EUR Chauffage gaz central, électricité aux normes, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en plus, le fonds de commerce (Alimentation, Loto et PMU) DPE : encours  

Immeuble d'habitation avec un rdc commercial Vous souhaitez dvelopper votre activit en bnficiant d'un immeuble vocation mixte? Venez dcouvrir cet immeuble en exclusivit pouvant tre acquis exclusivement en habitation ou en habitation avec un local commercial. Nous vous proposons la vente un immeuble situ dans un quartier dynamique et commerant avec un rdc commercial de 150m2. 850 EUR de loyer par mois. A l'arrire, un local de stockage et une chambre froide, 2 caves en sous-sol. Une partie habitation: un salon sjour de 25m2 avec une cuisine quipe et fonctionnelle, une terrasse et espace de rangement. Possibilit d'une grande chambre de 30 m2 avec un espace pouvant servir de bureau ou autre rangement. Au 1er tage: 2 grande chambres (12 et 18 m2) salle de bain et douche l'italienne, wc Au 2 tage 2 chambres (15 et 18m2) Taxe foncire: 1500EUR Chauffage gaz central, lectricit aux normes, tout l'gout. Possibilit d'acqurir en plus, le fonds de commerce (Alimentation, Loto et PMU) DPE: encours

Immeuble de rapport 350m2 idéalement situé à Mulhouse Dornach. À proximité du Palais des sports Gilbert Buttazzoni, de la patinoire olympique, du centre nautique de l'Illberg, du stade de l'Ill, de l'université, des accès autoroutiers et du centre ville. Se compose comme suit: rdc: local commercial 145m2 (fonctionnel de suite) avec grande terrasse de +100m2 1er étage: un appartement 90m2 + une chambre avec SDB 13m2 + une chambre avec SDB 20m2 2ème étage: F3 de 65m2 dépendance: un studio 22m2 extérieur: 2 garages, terrasse surélevée et une terrasse avec une grande piscine. sous-sol: caveau 140m2 _____________________ Location saisonnière 124 200 euros annuels, rentabilité de 18% Location longue durée 57 480 euros annuels, rentabilité de 8,3% _____________________ Chauffage au gaz, compteur séparés entre local et habitation. _____________________ Tram à deux pas, 5min du centre ville, 5min de l'autoroute. _____________________ Taxe foncière: 4507E _____________________ Immeuble: Grand F1 F3 3 studios 2 garages un local commercial (murs et fond) + terrasse un caveau une grande piscine 2 terrasses privatives un atelier Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent Anais Roesch au 06.31.41.80.52 ou Victor Hoernle 06.27.47.68.72. Annonce publiée par Anais Roesch (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse (68200) immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°887 655 587. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.

IMMEUBLE DE RAPPORT - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE OU SE TROUVE UN FOND DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT.CET IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 M2 ENVIRON EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRE 48 000 EUROS DE LOYERS ANNUEL PLUS LE LOYER DU BAR RESTAURANT QUI EST DE 1 4 400 EUROS PAR AN SOIT UN TOTAL ANNUEL DE 62400Euro.LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT ET DU BAR LICENCE 4 SERONT DONC LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET POURRONT ÊTRE REVENDUS SUR LA BASE DE 100 000 EUROS MINIMUM,CAR IL GÉNÈRE ACTUELLEMENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS PAR AN POUR 5 SEMAINES DE CONGÉS CHAQUE ANNÉE. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST A MOINS DE 1200 EUROS, CE QUI EST RARISSIME POUR CE QUARTIER. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LE FONDS DE COMMERCE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PRIX DE 1 075000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, CE QUI DONNE UN RAPPORT ANNUEL DE PLUS DE 6,4% L'AN. IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AU PRIX DE 165000 Euro AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX, QUI DURERA TROIS ANS MAXIMUM.VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CON

IMMEUBLE DE RAPPORT - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE OU SE TROUVE UN FOND DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT.CET IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 M2 ENVIRON EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRE 48 000 EUROS DE LOYERS ANNUEL PLUS LE LOYER DU BAR RESTAURANT QUI EST DE 1 4 400 EUROS PAR AN SOIT UN TOTAL ANNUEL DE 62400 EUROS. LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT ET DU BAR LICENCE 4 SERONT DONC LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET POURRONT ÊTRE REVENDUS SUR LA BASE DE 100 000 EUROS MINIMUM,CAR IL GÉNÈRE ACTUELLEMENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS PAR AN POUR 5 SEMAINES DE CONGÉS CHAQUE ANNÉE. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST A MOINS DE 1200 EUROS, CE QUI EST RARISSIME POUR CE QUARTIER. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LE FONDS DE COMMERCE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PRIX DE 1 075000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, CE QUI DONNE UN RAPPORT ANNUEL DE PLUS DE 6,4% L'AN. IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AU PRIX DE 165000 Euro AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX, QUI DURERA TROIS ANS MAXIMUM. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L&

Immeuble très bien situé, au coeur de la bastide, à proximité de tous commerces et toutes commodités, divisé en 2 parties.- Une partie professionnelle de 47m2- Une partie habitation d'environ 75m2 (possibilité 2 appartements) à rénover avec de jolies possibilités. Grenier de 25m2 en sus.Chauffage électrique immeuble relié au tout à l'égoûtSARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 842 430 944 Surface: 123 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Immeuble Dunkerque 322 m2 - Emplacement exceptionnel a Malo les Bains pour cet Immeuble de Rapport ! Toiture refaite en 2015. Il comprend un Rez de Chaussée commercial de 98 m2, 1 Atelier de 40 m2 avec Chambre froide, 1 Réserve et 1 Cave de 90 m2! Au premier Étage 1 Appartement de 63 m2 avec Salon Séjour,Pièce Cuisine. 2 Chambres. WC, Au 2 ème Étage un autre Appartement F2. Actuellement duplex. Fenêtres PVC Double vitrage,Chauffage Gaz,chaudière neuve! Grenier Aménageable de 55 m2. L immeuble possède aussi un très grand garage de 72 m2 de grande hauteur adapté aux camions. Possibilité de créer 3 lots (1 grand commerce et 2 appartements) en faisant une entrée indépendante et en réalisant une séparation de compteurs. Pour visiter cet immeuble,contacter SANDRINE CHASSAING TEL 06/74/55/97/27. Rsac 394 533 277 Ou Agence Era Dunkerque.

IMMEUBLE DISPOSANT DE etnbsp;2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE ET GARAGE EN BON ETAT À vendre: découvrez cet immeuble de 210 m² environ, à Perpignan (66000). Il comprend deux appartements T4 avec garage, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée depuis le hall d'entrée, vous accédez aux deux logements ainsi qu'aux garages et dépendances. Au premier étage l'appartement de style contemporain comprend: un séjour baigné de lumière par de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse où il est possible de prendre des repas. L'espace nuit est doté de trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau. Il y a également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage l'appartement comprend un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Ces espaces donnent sur une terrasse où il est possible de prendre des repas. Il y a également trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, plus une etnbsp;salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Cet appartement bénéficie de combles aménagés. L'immeuble est équipé de chauffage individuel électrique. L'intérieur est en bon état. Un jardin d'environ 200 m² doté d'arbres fruitiers, offre à ce bien un espace extérieur supplémentaire fort agréable. Tout est prévu pour les véhicules: il y a deux garages, et des stationnements privatifs devant ceux-ci. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, chaque appartement dispose de son propre compteur (eau, électricité). La maison se situe dans la commune de Perpignan. On trouve des établissements scolaires de tous types, l'hôpital, et divers commerces à moins de 10 minutes de l'appartement. Cet immeuble est à vendre pour la somme de 452 000 E (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet immeuble en prenant rendez-vous avec l'équip

IMMEUBLE comprenant deux appartements + un local professionnel. Situé à Colmar, quartier Saint-Joseph, ce bel immeuble se compose de deux appartements et d'un grand local professionnel pouvant accueillir une activité de restauration ou autre... et pourquoi pas transformer cet espace en logement ? Très bien entretenu, et de taille importante avec sa surface totale d'environ 290 m², ce bâtiment à un potentiel considérable. Donnez libre cours à votre imagination et à vos futurs projets. Établi au rez-de-chaussée, Le local professionnel d'une surface très agréable (env. XXm2) se compose d'une grande salle principale accueillante agrémentée d'un grand bar, d'une seconde pièce attenante se trouve à l'arrière du bar ainsi que d'une cuisine. La petite cour à l'arrière de l'immeuble est un réel atout. Dans les étages supérieurs les deux appartements de cet immeuble sont de taille confortable, les pièces de vie sont vastes, disposent de grandes fenêtres et sont bien orientées. La hauteur sous plafond est supérieure à la hauteur standard, on s'y sent bien. Les combles pourront certainement être aménagés et l'immeuble détient deux vastes caves. N'attendez pas pour visiter ! Le prix de vente de 295 000 E honoraires à la charge du vendeur. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE CE BIEN SUR NOTRE SITE IMMOBILIERE HAUTE ALSACE ou NOTRE CHAINE YOUTUBE IHA - Immobilière Haute Alsace. IMMOBILIERE HAUTE ALSACE 9 rue du Traminer, 68000 COLMAR. ESTIMATIONS OFFERTES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact: Lydia Piteira, Entrepreneur Indépendant Tél.: 06 83 50 82 38 Mail:

IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS FOUGEROLLES  à vendre - 71 500 € Situé au hameau du Chateau à FOUGEROLLES, cet immeuble sans copropriété est composé de 3 appartements, (F3, F3, F2). Appartement 1: F3 de 70 m² occupé, RDC et 1er Gauche, occupé composé d'une grande pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain, avec chauffage électrique et pôele a bois, murs isolés avec double vitrage. A rafraichir. F3 de 70 m² libre composé d'1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle de bain, avec chauffage électrique et pôele a fuel, murs isolés avec double vitrage. A rénover totalement: fenêtres, isolation, électricité, sols et plafond. F1 bis de 38 m² libre, composé d'une grande pièce de vie, 1 chambres, 1 salle de bain, avec chauffage électrique et poele a bois, murs isolés avec double vitrage. A rafraichir et conforter. Un cabanon de jardin, un terrain de 900 m². La charpente est en bon état, avec une toiture laves clouées de 1970 fonctionnelle. Taxe foncière: 630 euros. Assainissement tout a l'égout. Le potentiel après travaux est de 1200,00 euros de valeur locative qui représente un rendement supérieur à 10%. Vous pouvez me joindre pour visites ou renseignements. HERVE BOUGER - RSAC: 448 548 065 - 07 68 99 51 41 - herve.bouger@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville Fougerolles 70220 Département Saône (Haute) Région Franche Comté

Immeuble Quimper 4 pièces - 87 m2 - QUIMPER - CENTRE VILLE - Immeuble de 4 pièces, à usage commercial. Il se compose au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 25m² avec une grande vitrine donnant directement sur la rue piétonne. Le Limon d'escalier haut de gamme vous convie vers le 1er étage où se retrouve le second lumineux local commercial de 15 m². Au 2ème étage, vous trouverez une réserve de 18 m² comprenant un W.C et un lavabo. Au dernier étage, se situe une réserve ou une grande pièce de stockage de 15 m².