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Immeuble rapport denviron 100 m2


Liste des meilleures ventes immeuble rapport denviron 100 m2

Béziers (Hérault)
Idal investissement locatif en meubl 1' pieds des alles Paul Riquet et du nouveau parking place Charles De Gaulle. Je vous propose un immeuble de rapport, soumis au rgime de la coproprit, d'une superficie habitable d'environ 100 m2, compos de 3 lots usage d'habitation. A prvoir des travaux et vendu partiellement lou. Vous disposerez de menuiseries double vitrage en PVC dans tous les appartements. Cage d'escalier rafrachie rcemment. Situ en c?ur de ville, cet immeuble est proche des commerces et des services. Il est idalement situ pour vos futurs locataires. Au 1er tage, T2 d'environ 34m2. Une cuisine, un salon/salle manger, une SDE/WC. Chauffage lectrique. Libre de location. Loyer potentiel et estim de 4800?/an Au 2nd tage, T2 d'environ 34m2. Une cuisine, un salon/salle manger, une SDE/WC. Chauffage lectrique. Libre de location. Loyer potentiel et estim de 4800?/an. Au 3ime et dernier tage, T2 d'environ 33m2. Une cuisine, un salon/salle manger, une SDE/WC. Chauffage lectrique. Lou actuellement. Loyer de 3840?/an. Devis ralis pour l'amlioration de la note nergtique du bien. Immeuble soumis au statut de la coproprit. Pas de frais. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sbastien DECUP Inscrit au RSAC de BEZIERS 477 700 389, Tel: 06 81 56 56 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Lille (Nord)
Immeuble de rapport rnover compos de deux lots usage d'habitation seulement 3 minutes du Splendide Lille et de Fives CAIL. Il se compose d'un appartement type 2 au RDC de 40m2 avec pice de vie, chambre spare, une salle de bain ainsi qu'unecour d'environ 25m2 Au 1er tage, un appartement type 3 en duplex offrant une grande pice de vie traversante, l'tage, 2 belles chambres lots cadastrs Immeuble vendu libre d'occupation
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Dunkerque (Nord)
Immeuble de rapport proche de la mairie comprenant un rdc commercial avec une cave, 1 appartement t2 en duplex, un studio, le tout en bon tat. Pas de travaux prvoir, compteurs individuels. Le tout actuellement lou TLI Transactions et Locations Immobilires Tl. 03.28.66.55.99 Rf. annonce: SX58-1377
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Montélimar (Drôme)
MONTELIMAR centre ville, immeuble de rapport compos de 3 appartements de type 2. Chauffage lectrique individuel. Bon rapport locatif, a visiter rapidement Revenu annuel Hors Charges: 15 000 euros. Prix: 203 000 euros - Ref: 699 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Nicolas VIALAR (EI) - Tl. 0678005342 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798270542 Romans sur Isre RCP GROUPAMA 50255422Z Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier
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Amiens (Somme)
En exclusivité, AMIENS QUARTIER ST ACHEUL, Dans belle maison briques 2 fenêtres en façade. Immeuble de rapport 100m² comprenant: 3 appartements de type 2, tous loués meublés. Au rdc, appartement de type 2 (43.82m²) avec belle cour végétale Loué 508.14E HC + 60E de charges tout compris. Possibilité de diviser celui ci en 2 et récupérer 2 studios. Au 1er étage, appartement de type 2 (26.99m²) Loué 410.91E HC + 50E de charges tout compris. Au 2ème étage, appartement de type 2 (21.35m²) Loué 390E HC + 40E de charges tout compris. Chauffage par chaudière collective à tout l'immeuble. Rapport Annuel HC: 15708.60E DPE: E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 598E et 810E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». 231000E dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220000E.
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Amiens (Somme)
En exclusivit, AMIENS QUARTIER ST ACHEUL, Dans belle maison briques 2 fentres en faade. Immeuble de rapport 100m comprenant: 3 appartements de type 2, tous lous meubls. Au rdc, appartement de type 2 (43.82m) avec belle cour vgtale Lou 508.14E HC + 60E de charges tout compris. Possibilit de diviser celui ci en 2 et rcuprer 2 studios. Au 1er tage, appartement de type 2 (26.99m) Lou 410.91E HC + 50E de charges tout compris. Au 2me tage, appartement de type 2 (21.35m) Lou 390E HC + 40E de charges tout compris. Chauffage par chaudire collective tout l'immeuble. Rapport Annuel HC: 15708.60E DPE: E / Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 598E et 810E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01 01 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. 229900E dont 4.5% de frais d'agence la charge de l'acqureur soit un prix net vendeur de 220000E.
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France (Toutes les villes)
Cristina CASALINHO vous propose Cet Immeuble de rapport avec gros potentiel composé de: 5 logements sont déjà aménagés et loués actuellement de 60 à 120 m2, soit un total de 430m2 habitable avec cuisine équipée (four-plaque-hotte et frigo) compteurs gaz, électricité et eau indépendants. Un permis de construire a déjà été déposé pour l'aménagement des 16 autres appartements de 100 m2, d'un ascenseur et colonne technique. Menuiseries en PVC double vitrage déjà existants. Ce bien vous propose en plus un entrepôt de 540m2 pouvant accueillir plus de 30 places de parking. Fibre optique. Jardin. Diagnostique: Energie: C Gaz: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1100 euros et 1530 euros; Mandat réf: 311 052 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est proposé au prix de 1.355.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10 ou par mail: c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 8990510452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 ALLEE DES CINQ COTINENTS- ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487.624.777.00040, Carte professionnelle T et G CPI N° 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Sint Nazaire. Garantie GALIAN - 89, rue de la Béotie, 75.008 PARIS Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Surface 2120 m² Ville Noyon 60400 Département Oise Région Picardie
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Perpignan (Pyrénées Orientales)
Idal investisseurs - Avenue Joffre Perpignan, immeuble de rapport de 300 m2 (100 m2 x 3 niveaux) compos de 2 locaux commerciaux et 4 appartements non meubls. RDC: 2 locaux commerciaux d'environ 45 m2 et 55 m2, lous. 1er tage: 1 F2 d'environ 45 m2 et 1 F3 d'environ 55 m2, lous. 2me tage: 1 F2 d'environ 45 m2 libre et 1 F3 d'environ 55 m2 lou. Appartements avec volets roulants lectriques, double vitrage et climatisation dans le sjour. Pas de travaux prvoir. Revenus locatifs mensuels hors charges: 2865 EUR. Foncier 2022: 4300 EUR Rentabilit nette: 7.67 % rentabilit brute 8.75 % Ce bien vous est propros par Guillaume Mra 06 24 47 66 27 (CPI 6601201700016166 dlivre par la CCI de Perpignan le 26/01/2023). Date de ralisation du diagnostic: 19 juillet 2018. Les honoraires sont la charge du vendeur. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Prix moyens des energies indexs sur l'anne abonnements compris: non communiqu Consommation d'nergie primaire: 144 kWh/m2/an. Consommation d'nergie finale: non communiqu.
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Bordeaux (Gironde)
Immeuble 390 m BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVIT A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUP. SOGIMO vend bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chausse d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m actuellement lou avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier tage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m, avec cuisine quipe, lou en collocation tudiante prcaire. Au mme niveau l'arrire de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison o il est possible de crer un appartement avec une grande baie vitre donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxime tage, un appartement lou en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand sjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine quipe donnant sur une grande terrasse de 40 m. Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier tage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme tage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilit,il reste crer au 1 er tage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplmentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport 58 920Euro. Afin de complter cette rentabilit, il est possible galement, d'affecter ce nouvel appartement crer au premier tage, d'une surface de 70 m de type 2 ou 3, a une location touristique en meubl, car tout le plateau du premier tage tait une ancienne rserve du local du rez-de-chausse reli par un monte-charge, aujourd'hui obsolte et ce plateau d
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Dunkerque (Nord)
Immeuble de rapport proche de la mairie comprenant un rdc commercial avec une cave, 1 appartement t2 en duplex, un studio, le tout en bon état. Pas de travaux à prévoir, compteurs individuels. Le tout actuellement loué TLI Transactions et Locations Immobilières Tél. 03.28.66.55.99 Réf. annonce: SX58-1377
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Lorgues (Var)
Immeuble de rapport comprenant 4 studios entièrement restaurés, meublés et loués d'une surface de 25 m² chacun. Rentabilité de 1600 euros + 200 euros de charge par mois. A saisir !! (Honoraires de 4.35% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387, Tel: 06 48 14 09 12, Site 3gimmo:
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Lille (Nord)
Immeuble de rapport situé en plein quartier Vauban dans une rue calme à proximité immédiate de la faculté de LA CATHO. Il se compose de 3 type 2 à rénover pour une surface totale de 100m2 avec une grande cour au rez de chaussée. 3 lots à la matrice casdastrale. EXCLUSIVITE LILLE IMMO 
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Lille (Nord)
Immeuble de rapport (proximite LE SPLENDID 8 mn à pied et 11 mn a pied du metro MAIRIES HELLEMMES) comprenant 1T1 en rdc de 26m2 loué 500 EUR, un T2 au 1er étage de 30 m2 loué 500 EUR et un 2ième T2 de 35 m2 loué 550 EUR. LES APPARTEMENTS ONT ETE REFAITS EN GRANDE PARTIE, PAS DE REGLEMENT DE COPROPRIETE. COMPTEURS ELECTRIQUES EDF INDIVIDUELS MAIS PAS POUR LES CHARGES RELATIVES A L'EAU (90 EUR de charges mensuelles pour les 3 appartements pour l'eau). RENTE ANNUELLE 19200 EUR SUR 25 ANS AVEC UN TAUX D INTERET A 2% POUR UN MONTANT EMPRUNTE DE 315000 EUR FRAIS DE NOTAIRE INCLUS, VOTRE MENSUALITE SERA DE 1430 EUR SOIT UN CASH FLOW MENSUEL DEGAGE DE 170 EUR MENSUELS (2040 EUR ANNUELS) AUTOFINANCEMENT TOTAL EN 19 ANS SUR LES MEMES CONDITIONS REPRISES CI DESSUS.
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Cambrai (Nord)
IMMEUBLE DE RAPPORT: comprenant de type 2 d'environ 50 m². 1 ° au RDC appartement avec séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, toilette séparé, jardin. 2° 1er étage avec séjour, cuisine, salle d'eau, toilette, 1 chambre, grenier. 815 E mois/ 9 780 E annuel. MERLIOR MARIE 06 11 75 69 40 ELENVEN IMMOBILIER RSAC: 491 745 683 douai
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Lille (Nord)
Immeuble de rapport (proximité: LE SPLENDID à 8 mn à pied et à 11 mn a pied du metro MAIRIES HELLEMMES) comprenant un T1 en rdc de 26m2 loué 550 EUR, un T2 au1er étage de 30 m2 loué 500 EUR et un 2ème T2 de 35 m2 loué 550 EUR. Les lots sont reconnus au niveau de la matrice cadastrale des impôts (pas besoin de places de parking pour une éventuelle division cadastrale mais juste la création d'une copropriété par le biais d'un géomètre). Les appartements ont été refaits en grande partie, pas de règlement de copropriété. Les compteurs électriques EDF sont individuels mais pas pour les charges relatives à l'eau. (90 EUR de charges mensuelles pour les 3 appartements pour l'eau). Rente annuelle: 19 200 EUR Sur 25 ans avec un taux d'intérêt à 2% pour un montant emprunté de 315 000EUR, frais de notaire inclus, votre mensualité sera de 1 430EUR soit un cash flow mensuel dégagé de 170 EUR mensuels. (2040 EUR annuels) Autofinancement total en 19 ans sur les mêmes conditions reprises ci-dessus.
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