Immeuble rapport possibilité

Ambérieu en Bugey, en plein centre ville immeuble comprenant en rdc un local commercial avec une réserve un point d'eau, wc sur le palier, vitrine. A l'étage un duplex T4 composé d'une séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, wc indépendant à l'étage 3 chambres, avec un grand palier pouvant servir d'un coin bureau. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, partie commune propre toiture refaite en 2013. Une cave de 25 m² vient complété ce bien. Possibilité de station a proximité pour 32 €/mois. Libre de tout occupation dès décembre. Louable environ 1050 €/mois pour l'ensemble. Idéal investisseur. Type de bien: Appartement Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

2 plateaux loués 72 m2 1 troisième à terminer500e par location assuré Permis de louer récent Compteurs individuels diagnostics effectués E BLe 3e logement est pourvu d une bonne partie des matériaux ainsi que de volants roulantsLes 2 logements en T2Possibilité 2e chambre le 3e egalement

Situé en centre ville, idéalement placé à proximité de la gare, autoroute, services et commerces, immeuble de rapport avec trois appartements. Un logement de 76m2 Type T3 au RDC avec terrain (515€ plus 20€ provision sur charges), Un logement de 84.39m2 Type T4 au 2ème étage (470€ plus 5€ provision sur charges) et au 1ér étage un logement d'environ 90m2 de type T3 (390€ hors charges).Possibilité d'un autre logement. Chauffage individuel au gaz.Toiture neuve de l 'immeuble.Rapport locatif mensuel hors charges de 1375 euros mensuel pour l 'ensemble des trois appartements.Soit une rentabilité nette de 6.50%. Réf. 14101 Honoraires charge vendeur Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 250 m² Nombre d'étages: 3 Cour: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 2215 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe BETENCOURT NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

A vendre FIGEAC 46100 immeuble rapport locaux commerciaux appartements loués. FIGEAC 46100, Spécial Investisseurs, à proximité immédiate du centre ville, à vendre immeuble de rapport d'une superficie habitable de 320 m² sur 2 niveaux composé de 2 locaux commerciaux et 2 appartements, tous loués, sur une parcelle de 800 m² env. Rendement locatif élevé (7,7 % nets) et potentiel d'exploitation supplémentaire pour ce bâtiment en bon état idéalement situé et facile d'accès, offrant 2 locaux commerciaux de respectivement 66 et 92 m², et 2 appartements jumeaux de type T4 de 82 m² avec compteurs, caves individuelles et accès privatif. Production actuelle de loyers bruts = 27 900 E / an, avec la possibilité d'acquisition d'une grange double attenante (toiture neuve) pour y créer au moins 3 logements supplémentaires (potentiel de développement de l'ordre de 22 500 E / an), la louer, ou l'occuper soi-même. Recettes annuelles nettes de l'immeuble ? 23 700 E à ce jour, Taxes foncières (2 186 E reste à charge propriétaire en 2018) et TVA (1 900 E) sur loyers commerciaux déduites. « Cerise sur le gâteau », gestion de l'ensemble aisée, pas de parties communes ni de règlement de copropriété. Aucune difficulté de recouvrement des loyers. Produit de placement très attractif. A étudier absolument ! Mots Clés: annonce immobilière, bien immobilier, immeuble, ventes, investissement, location, bail, 46100, Figeac. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 307400 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: LE BOT HERVE - Tel: 0612240932 - RSAC: 479250524 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les s

En exclusivité, AMIENS QUARTIER ST ACHEUL, Dans belle maison briques 2 fenêtres en façade. Immeuble de rapport 100m² comprenant: 3 appartements de type 2, tous loués meublés. Au rdc, appartement de type 2 (43.82m²) avec belle cour végétale Loué 508.14E HC + 60E de charges tout compris. Possibilité de diviser celui ci en 2 et récupérer 2 studios. Au 1er étage, appartement de type 2 (26.99m²) Loué 410.91E HC + 50E de charges tout compris. Au 2ème étage, appartement de type 2 (21.35m²) Loué 390E HC + 40E de charges tout compris. Chauffage par chaudière collective à tout l'immeuble. Rapport Annuel HC: 15708.60E DPE: E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 598E et 810E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». 231000E dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220000E.

AMIENS BAS HENRIVILLE (Prox Cirque et Centre ville), Immeuble de rapport possibilité de faire 6 appartements sur 4 niveaux. En rdc, 2 studios, au 1er étage 2 studios, au 2ème étage 1 studio et 1 studio au 3eme étage. Chauffage gaz collectif. DPE: E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 768 E et 1038 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) 246 750E dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 235000E

immeuble de rapport idéalement situé au Coeur de ville à Civray Cet immeuble comprend 5 niveaux de la cave au grenier. Nous y trouvons: Au RDC 2 locaux commerciaux dont 1 café en activité loyer perçu 650 euros/mois avec 1 appartement au 2ème étage Un appartement au 1er et sur 2 étages avec 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC Un appartement de 3 pièces (loué avec le café) au 2ème étage ainsi qu'un studio Deux studios à reprendre au 3ème étage et possibilité d'aménager le grenier en studios Cet immeuble de rapport est donc situé sur Civray entre Poitiers et Angoulême Et Civray compte environ 3 000 habitants et dispose de nombreux atouts: écoles primaires, collèges, Lycée général et lycée professionnel, cinéma, piscine, nombreux commerces, banques.. Prix HAI: 189 900 euros Idéal investisseurs, marchands de biens Pour tout renseignements contacter Anne JOUAN au 07 68 87 64 74 ou par mail: annejouan@regmbroker.com Faites vite !! Anne Jouan Consultante en immobilier REGM N°RSAC: 882 345 861 + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Anne Jouan Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 345 861 - Poitiers. Informations sur l'annonce Surface 525 m² Ville Civray 86400 Département Vienne Région Poitou Charentes

Immeuble à vendre - 142 777 € Votre agence RE/MAX HAPPY vous présente cette immeuble de rapport à la vente entièrement loué situé à Salon-la-Tour à 30min de Limoges, 30min de Brive, 30min de Tulle, 10min d'Uzerche et 5min de Masseret. Cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements loués et d'un grenier pouvant permettre d'aménager 2 appartements supplémentaires: 1 appartement type T2 au RDC d'une superficie de 38m2 loué 310€ hors charges. 1 appartement type T3 au 1er étage avec terrasse d'une superficie de 93m2 loué 415€ hors charges. 1 appartement type T3 au 2ème étage d'une superficie de 104m2 loué 415€ hors charges. 1 grenier avec possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires. Chauffage individuel électrique.Tout à l'égout.Fenêtres en double vitrage. Revenus locatifs mensuels: 1140€.Revenus locatifs annuels: 13680€. Possibilité d'augmenter les revenus locatifs en aménageant 2 appartements supplémentaires. Prix de vente: 142 777€.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 22-0015R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX HAPPY:Emeric Parent06 11 77 86 55E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 235 m² Ville Salon La Tour 19510 Département Corréze Région Limousin

Immeuble à vendre - 880 000 € Votre agence RE/MAX HAPPY a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le centre-ville de Guéret à proximité de toute les commodités. Cet immeuble de rapport comprend 12 appartements, 1 entrepôt et 2 parkings. Les 12 appartements sont loués et ont été refait à neuf. Aucun travaux à prévoir. Vous pourrez retrouver des appartements d'une superficie variant entre 21m2 et 74m2, du studio à l'appartement type T3. Il s'agit d'un chauffage électrique pour l'ensemble des appartements. Les fenêtres sont en double vitrage. Tout à l'égout. Taxe foncière: 7455€. Revenus locatifs mensuels: 6050€Revenus locatifs annuels: 72600€ Possibilité de réviser les loyers à la hausse puisque cela n'a pas été fait par le propriétaire actuel et donc de booster la rentabilité. Video virtuelle disponible sur ma page Facebook professionnelle: Emeric Parent REMAX HAPPY. Possibilité d’envoi par mail également. Prix de vente 880 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 21-2912R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX: Emeric Parent 06 11 77 86 55 E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 630 m² Ville Gueret 23000 Département Creuse Région Limousin

Immeuble de rapport 15 minutes Montélimar Sortie autoroute Montélimar Nord composé de 10 appartements dont 2 à terminer d'une surface totale de plus de 400 m2 avec terrain pour stationnement. Rapport actuel Euros X Euros Annuel + Possibilité de 500 Euros X Euros Annuel (logements actuellement non loués) et 2 logements à terminer dont 1 de 100 m2 (loyer 700 Euros) et 1 studio (loyer 200 Euros), soit un total supplémentaire possible de 900 Euros X Euros. Valeur locative possible avec finitions de Euros (4 °/°) ENVOYEZ "rappel" par SMS au - - pour être rappelé Votre agent commercial de proximité - ARNOUX Jean-Pierre Plus d'informations sur www.imeo.im (réf. ) Proximité: autoroute Environnement: village Zone: DROME Secteur: MONTELIMAR NORD ARNOUX IMEO DEVELOPPEMENT Aire de la Thur - route de Guebwiller PULVERSHEIM

Immeuble avec rapport locatif en centre ville composé d'un magasin loué 400€ ht et possibilité de rapport supplémentaire avec deux pièces à rénover libre de location (avec combles aménageables) Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Réf. 10205 Vue: Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 878 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe BETENCOURT NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Immeuble à vendre - 69 999 € Votre agence RE/MAX HAPPY vous présente cette immeuble de rapport à la vente d’une superficie de 98m2 situé dans le centre-ville de Dun-le-Palestel à proximité de toutes les commodités (Boulangerie, Commerces, Pharmacie, Médecin...). L'immeuble est situé à 19min de La Souterraine, 23min de Guéret et 49min de Limoges. Cet immeuble de rapport comprend 1 local commercial d'une superficie de 30m2 type tous commerces au rez-de-chaussée qui était loué 319€ par mois. Possibilité pour un investisseur de changer la destination du local commercial en appartement en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. À l'étage, on retrouve un appartement type T3 d'environs 68m2 qui était loué 440€ hors charges par mois. Il est composé dun séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC. Revenus locatifs menseuls: 759€.Revenus locatifs annuels: 9 108€.Rentabilité estimée: 12%. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.Tout à l’égout.Taxe foncière: 734€. Prix de vente: 69 999€.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Barème des honoraires:http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 22-0006R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX HAPPY: Emeric Parent 06 11 77 86 55 E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 98 m² Ville Dun Le Palestel 23800 Département Creuse Région Limousin

Immeuble de rapport à 2 min du centre ville, comprenant  un T2 en rdc (duplex) de 33 m² (vide,possibilité de loué 450 euros charges comprises)  et deux T 3 de 54 m² loués 550 euros charges comprises).Menuiseries pvc double vitrage, compteurs séparés, un garage avec porte motorisée de 18 m² (possibilité de le loué 60 euros par mois). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Dont 6,08% TTC  d'honoraire à la charge de l'acquéreur, compris dans le prix affiché « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   »    Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier, un conseil sur la mise en vente ou la location immobiliere de votre appartement ou votre maison, prenez contact avec un de nos conseiller immobilier(en vente, location ou gestion immobilière). Il sera répondre à vos besoins, vos attentes concernant ce projet immobilier ! N'hésitez pas le conseil, l'estimation, chez JLV IMMOBILIER. C'est offert ! Un service d'estimation de qualité par des professionnels proches du terrain L'estimation immobilière est la première chose à faire avant d'envisager la vente de son bien immobilier. Et oui, il faut en connaître la valeur reelle et ne pas se fier uniquement à ce que l'on croit. Il est important de connaître son juste prix par rapport au marché immobilier, marché qui doit être défini entre l'offre et la demande lors de la mise en vente du bien immobilier. Pour ce faire des professionnels immobiliers tels que jlv immobilier sont là pour répondre à vos interrogations, établir une valeur réelle du bien en fonction du marché actuel et du temps que vous souhaitez consacrer à la mise en vente.

Immeuble à vendre - 92 000 € Votre agence RE/MAX HAPPY vous présente cette immeuble de rapport à la vente d’une superficie de 270m2 situé dans le centre-ville de Guéret à proximité des commodités.  Cet immeuble de rapport offre la possibilité d'aménager 6 logements: 2 appartements type T2 au RDC, 2 appartements au 1er étage dont 1 appartement type T2 et 1 studio, 2 appartements au 2ème étage dont 1 appartement type T3 en duplex et 1 studio. Rentabilité estimée après travaux: 15%. Tout à l’égout.  Prix de vente: 92 000€.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX: Emeric Parent06 11 77 86 55E-mail: emeric.parent@remax.fr   Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 270 m² Ville Gueret 23000 Département Creuse Région Limousin

Immeuble de rapport à rénover. Situé à 10 minutes du CATEAU Cis Composé de 6 logement sur 3 niveaux: 2 type 1, 1 type 2 et 3 type 3. Possibilité de cave privative pour chaque appartement. Immeuble pouvant générer environ 1610 euros par mois (soit environ 19 000 euros par an) Compteurs électrique et eau individuelle 5 appartements sans système de chauffage et un avec Chauffage électrique (DPE: 417 F; GES: 13 C) A visiter rapidement Prix 75600 euros honoraires inclus (Honoraires: 8,00% à la charge de l'acquéreur). Prix 70000 euros honoraires exclus.

IMMEUBLE de Rapport situé à Béziers quartier calme et agréable proche avenue Foch. Je vous propose cet immeuble de rapport en partie rénové. Il se compose en rez de chaussée d'un local commercial loué, au premier étage 2 apartements T2, au deuxième étage 1 appartement T4 divisible, au troisième étage 2 appartements T2, au dernier étage appartement mansardé type2. Possibilité de revenue locatif 43 776 euros, taxe foncière de 4597 euros, rentabilité hors taxe foncière et hors charge 11%. Bon état général, travaux de rafraichissement à prévoir dans le T4. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo: