Immeuble rentable

Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios loués. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.5 % TTC, montant net vendeur: 200 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86

Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios non meublés. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.5 % TTC, montant net vendeur: 200 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86  

Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios non meublés. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.82 % TTC, montant net vendeur: 183 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86  

Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios non meublés. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.82 % TTC, montant net vendeur: 183 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86 /n

BAISSE de PRIX ! Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios non meublés. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.82 % TTC, montant net vendeur: 183 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86  

Immeuble Montauban 324 m2 - tes-vous la recherche d'une opportunit d'investissement intressante dans l'immobilier? Nous avons la solution parfaite pour vous! Nous sommes ravis de vous prsenter cet immeuble de 6 logements, situ dans un quartier recherch proche du centre ville et des commerces. Compos de 4 T2, 1 T3 et 1 T3 bis, cet immeuble est idal pour les investisseurs la recherche d'un revenu locatif stable et durable. L'immeuble dispose de deux appartements avec de belles terrasses pour profiter des vues panoramiques et d'un appartement avec un jardin privatif pour profiter de l'extrieur en toute tranquillit. Bien que des travaux soient prvoir pour rafrachir les appartements, vous pourrez bnficier d'une excellente opportunit de mise niveau et de personnalisation selon vos gots et prfrences. Il vous permettra galement de bnficier d'avantages fiscaux significatifs grce aux travaux de rnovation. Les travaux que vous effectuerez sur l'immeuble pour le rafrachir et le moderniser peuvent tre dduits de vos impts sur le revenu, ce qui peut considrablement rduire vos charges fiscales. En outre, en achetant un immeuble qui ncessite des travaux de rnovation, vous pouvez obtenir un prix d'achat plus attractif, ce qui peut augmenter votre marge bnficiaire. Avec un potentiel locatif lev et une situation gographique idale, cet immeuble est une opportunit d'investissement rentable, qui peut galement vous offrir des avantages fiscaux substantiels. N'hsitez plus et contactez nous ds maintenant pour planifier une visite de cet immeuble unique, qui offre la fois une opportunit d'investissement immobilire rentable et des avantages fiscaux attrayants!

Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Nous grons pour vous En nous confiant lagestion de votre bien, vous nous dlguez toutes les tches lies la location comme par exemple, la rdaction personnalise de votre bail et l'tablissement dtaill de votre tat de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites rgulires et d'un entretien rgulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent galement vous accompagner danstoutes les tapes de rnovation de votre bien, que ce soit sur le plan cologique, dcoratif ou nergtique. Un suivi complet Lagestion locative de votre bien immobilierrequiert un suivi de qualit pour toutes les oprations. C'est le cas en cas d'impays ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des dmarches qui visent rsoudre ces situations de conflits. Ils tabliront alors un suivi de la procdure contentieuse et de recouvrement des loyers impays. Nous vous reprsentons En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous seronsvos reprsentants auprs des diffrents organismes, comme le syndic, la coproprit, les

Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Nous grons pour vous En nous confiant lagestion de votre bien, vous nous dlguez toutes les tches lies la location comme par exemple, la rdaction personnalise de votre bail et l'tablissement dtaill de votre tat de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites rgulires et d'un entretien rgulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent galement vous accompagner danstoutes les tapes de rnovation de votre bien, que ce soit sur le plan cologique, dcoratif ou nergtique. Un suivi complet Lagestion locative de votre bien immobilierrequiert un suivi de qualit pour toutes les oprations. C'est le cas en cas d'impays ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des dmarches qui visent rsoudre ces situations de conflits. Ils tabliront alors un suivi de la procdure contentieuse et de recouvrement des loyers impays. Nous vous reprsentons En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous seronsvos reprsentants auprs des diffrents organismes, comme le syndic, la coproprit, le

Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Nous grons pour vous En nous confiant lagestion de votre bien, vous nous dlguez toutes les tches lies la location comme par exemple, la rdaction personnalise de votre bail et l'tablissement dtaill de votre tat de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites rgulires et d'un entretien rgulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent galement vous accompagner danstoutes les tapes de rnovation de votre bien, que ce soit sur le plan cologique, dcoratif ou nergtique. Un suivi complet Lagestion locative de votre bien immobilierrequiert un suivi de qualit pour toutes les oprations. C'est le cas en cas d'impays ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des dmarches qui visent rsoudre ces situations de conflits. Ils tabliront alors un suivi de la procdure contentieuse et de recouvrement des loyers impays. Nous vous reprsentons En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous seronsvos reprsentants auprs des diffrents organismes, comme le syndic, la coproprit, l

Immeuble en pierre situé au coeur d'une bastide très touristique du Périgord, à deux pas de la place centrale et ses arcades où se tient un magnifique marché. Outre sa situation exceptionnelle, ce bien offre plusieurs possibilités quant à son utilisation: Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial pouvant accueillir tous types de commerces (restauration, services, bureaux avec accueil de la clientèle...) Au niveau supérieur, il y a 2 étages formant actuellement un appartement. Il est nécessaire d'envisager un rafraîchissement des parties supérieures ainsi qu'une modification de la disposition des volumes avec notamment l'utilisation d'espace disponible dans les combles. Cela étant les étages peuvent être aménagés en bureaux si c'est votre souhait. L'excellent rapport qualité / prix fait de cet immeuble un produit idéal pour un investissement réussi et rentable car la règle n°1 de la valorisation d'un bien dépend de son emplacement et de l'attrait économique qui peut générer. Vous souhaitez sécuriser une partie de vos disponibilités ou bien vous lancer dans un projet de création de valeur ? Je vous accompagne et mets à votre disposition avec plaisir mon expérience. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12516 Informations sur l'annonce Surface 93 m² Ville EYMET 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

Immeuble en plein c?ur du centre-ville d'Arles, proximit des Arnes, du Forum, de l'Espace Van Gogh, du Thtre Antique, de l'Enclos Saint-Csaire et du Muse Rattu. Ce btiment unique, situ Arles, offre un espace d'environ 200 m rpartis sur trois niveaux. En bon tat gnral, il dvoile un charme authentique et exceptionnel. Les principaux atouts rsident dans sa localisation privilgie, seulement 200 mtres de la gare TGV d'Arles, offrant ainsi une accessibilit optimale pour les voyageurs, ainsi que la vue exceptionnelle sur les Arnes et la place Van Gogh, idale pour une activit touristique. Ce bien comprend 5 logements (dont 3 rcemment rnovs) et deux commerces. Actuellement, les loyers annuels totaux s'lvent 85 440 E offrant une rentabilit brute de 8,64 % Potentiel de rentabilit: 9,37 % Si les deux locaux commerciaux taient lous leur prix du march de 2 000 E par local, les loyers annuels augmenteraient, offrant ainsi une rentabilit brute de 9,37 % Rentabilit avec location Airbnb: 11 % 14 % (voire plus) Grce l'emplacement exceptionnel et la vue imprenable sur les Arnes et la place Van Gogh, cet immeuble reprsente une opportunit parfaite pour une activit de location courte dure (Airbnb). Cette option pourrait faire monter la rentabilit entre 11 % et 14 %, voire davantage, en fonction de l'occupation et des tarifs de location. Trs rentable pour les investisseurs, ce bien offre une rentabilit leve grce aux loyers actuels, son potentiel d'expansion et l'opportunit d'une activit touristique. Ne laissez pas passer cette opportunit rare. Contactez moi ds maintenant au 0763342286 ! Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le

Immeuble de rapport idéal investisseurs - Opportunité rare Vous cherchez un investissement rentable et pérenne ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous ! Description: - 5 appartements actuellement loués, de 39 à 109 m², offrant une belle diversité de loyers et une occupation stable. - Hangar libre d’occupation, idéal pour un projet professionnel ou un complément de revenus. - Rapport locatif actuel: 21 600€ / an - Rapport locatif possible: 25 800 € / an. Atouts supplémentaires: Compteurs électriques et eau indépendants. Cave. Terrain. Ce bien représente une réelle opportunité d’investissement. Sa configuration, son potentiel et son rapport locatif en font un produit recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33455) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 231 000 € Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 160 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: F GES: E Informations sur l'annonce Surface 344 m² Ville Fourmies 59610 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Immeuble complet avec commerce (mur et fond) et deux T2 de 60 m2 en centre ville de Berck, proche de la mer. Laverie de 60 m2 rentable (3000€ par mois). 2 appartements (1er et 2eme etage) 60 m2 chacun, libre d'occupation. Pas d'acces séparés de la laverie pour les appartements mais possibilité de faire un Hall avec couloir pour séparer les accès. PRIX: 500000€ FAI dont 15000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact: Vincent Lemire TOM IMMOBILIER 0621830553 v.lemire@tomimmo.fr Mandat N° 1387. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Vincent Lemire - Tél. 0621830553 N° RSAC 512 167 859 Boulogne sur mer RCP MATRISK MRCSACI202006FRS0000000027763A00 Type de bien: Appartement Surface: 240 m² Chauffage: gaz

Immeuble de rapport comportant 5 appartements dans un village avec coles et commerces de proximit 18 Km au Nord de Figeac. 2 btiments composent le bien: - Dans le premier btiment: un T3 duplex, un T3 au premier tage et un T5 au 2 ime tage. - Dans le 2 ime biment: un T1 et un T5. Les DPE s'chelonnent de 'C' 'D' en fonction de l'nergie source. Autres photos intrieures disponibles prochainement. Le tout est en bon tat sur 7200 m de terrain avec vue dgage. Restauration de qualit (parquet chne - double vitrage) - places de parking. Le montant des loyers est tel que cette acquisition peut tre qualifie de 'rentable'. Un des 5 logements est actuellement vacant. Si ncessaire il peut tre occup immdiatement par le(s) futur(s) propritaire(s). les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Nmes Est, je suis ravie de vous prsenter cet immeuble de rapport en pleine proprit, situ dans une rue calme. Cet immeuble se compose de 9 appartements, dont 3 appartements de deux pices et 6 appartements de trois pices. Tous les appartements sont actuellement lous, ce qui en fait un investissement rentable. De plus il dispose de 8 caves, d'une cour commune au rez-de-chausse et d'une terrasse au premier tage. Le loyer annuel hors charges s'lve 45 600? soit 3800? net par mois. Le classement nergtique des appartements varie entre les catgories Cet D. L'immeuble est gr par les propritaires, ce qui permets une gestion directe et une certaine flexibilit. De plus, la proximit des commerces, des coles et des lignes de bus garantit une excellente attractivit pour vos locataires. C'est une occasion ne pas manquer pour un investissement immobilier solide et rentable. N'hsitez pas demander des renseignements complmentaires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel: 06 11 55 54 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Nmes Est, je suis ravie de vous prsenter cet immeuble de rapport en pleine proprit, situ dans une rue calme. Cet immeuble se compose de 9 appartements, dont 3 appartements de deux pices et 6 appartements de trois pices. Tous les appartements sont actuellement lous, ce qui en fait un investissement rentable. De plus il dispose de 8 caves, d'une cour commune au rez-de-chausse et d'une terrasse au premier tage. Le loyer annuel hors charges s'lve 51 240 ? soit 4270? net par mois. Le classement nergtique des appartements varie entre les catgories Cet D. L'immeuble est gr par les propritaires, ce qui permets une gestion directe et une certaine flexibilit. De plus, la proximit des commerces, des coles et des lignes de bus garantit une excellente attractivit pour vos locataires. C'est une occasion ne pas manquer pour un investissement immobilier solide et rentable. N'hsitez pas demander des renseignements complmentaires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel: 06 11 55 54 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

SECTEUR PLACE DU JEAN JAURES, IDAL POUR COLOCATION !!! Trs rentable ! Saint-Etienne, secteur Hypercentre 2 minutes pied de la Place Jean Jaures ! L'agence Cityzen vous propose aujourd'hui un magnifique T5 de 118m2 meubl et refait neuf situ dans une petite coproprit scurise. Trs lumineux et bien agenc cet appartement est un Investissement trs rentable pour de la colocation. Cuisine equipe ouverte sur sejour, 4 grandes chambres avec 3 salles de bain. RAPPORT LOCATIF Actuel: 1600 euros euros par mois soit plus de 10 % de rentabilit Lou 400 euros par chambre Charges de coproprit:100 euros par mois. Taxe foncire:1500 euros Aucune procdure en cours Cette annonce vous est propose par Sami Ismael - - NoRSAC: 882 005 200, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne Cityzen immobilier ne doit recevoir ni dtenir d'autres fonds ou valeurs que ceux reprsentatifs de sa rmunration ou de sa commission

vendre: Belle opportunit d?investissement - Immeuble de rapport Brignoles Emplacement privilgi: Situ dans un lotissement calme et recherch Brignoles, cet immeuble moderne construit en 2014 est une opportunit idale pour tout investisseur la recherche d?un bien offrant un bon rendement locatif. Caractristiques de l'immeuble: - Immeuble compos de quatre appartements fonctionnels et lumineux, rpartis sur deux niveaux. - Chaque appartement de type T3 est agenc de faon optimise, avec une cuisine quipe et amnage, ouverte sur un spacieux salon-sjour. Deux chambres avec placards intgrs, une salle de bain et des WC indpendants compltent l?ensemble. - Les deux appartements en rez-de-jardin profitent d?un bel espace extrieur d?environ 80 m, parfait pour profiter des beaux jours. Points forts: - Locataires srieux en place, grs par une agence, garantissant des revenus locatifs stables ds l'acquisition. -Concernant l'lectricit, l'immeuble est actuellement quip de deux compteurs principaux et de quatre sous-compteurs, donc non individualiss ce jour. Cependant, cela peut tre modifi selon le souhait de l?acheteur s'il souhaite installer des compteurs individuels. L?immeuble est vendu en l?tat. - Compteurs d?eau dj individuels pour chaque appartement. Situation et commodits: Proche des coles, du centre-ville et des commerces, cet immeuble est situ dans un environnement calme et scuris, avec accs via un portail lectrique. Cet immeuble est une excellente opportunit pour les investisseurs la recherche d?un bien rentable dans une zone en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Mlisse TEKIN au 07 67 50 83 27. Rfrence annonce: 280 Prix de vente: 600 000? HAI Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sit

En exclusivit: Immeuble rnover de prs de 550 m avec terrain et places de stationnement. A proximit des principaux sites de Saint-tienne Situ seulement 5 minutes du Stade Geoffroy-Guichard et du Znith de Saint-tienne, et 2 minutes du centre de formation AFPA, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour divers projets immobiliers. Avec une surface de prs de 550 m, ce bien propose de nombreuses possibilits d'amnagements. Il peut tre transform selon vos besoins en: Plusieurs appartements pour un investissement locatif rentable, Une grande maison familiale, parfaitement adapte vos exigences et celles de votre entourage. Certaines pices ont dj t rnoves, vous permettant ainsi de dmarrer vos travaux sur une base solide. Ce bien rare, la fois attractif pour un projet d'investissement et pour un cadre de vie spacieux, reprsente une vritable opportunit ne pas laisser passer. Un potentiel unique ce prix, ne manquez pas cette occasion ! Investir dans un immeuble prsente de nombreux avantages, notamment la cration d'un patrimoine solide et la gnration de revenus passifs. Avec une gestion bien pense, un immeuble peut offrir un rendement locatif attractif, tout en bnficiant de la valorisation long terme du bien. Ce type d'investissement permet galement une diversification du portefeuille, rduisant ainsi les risques lis d'autres formes d'investissements. Enfin, la possibilit de rnover et d'amnager l'immeuble selon vos projets offre une grande flexibilit et un potentiel d'apprciation important, en fonction des choix raliss. Non soumis au DPE Prix de vente 460000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est gar

OFFRE EN COURS ! vendre: Immeuble de rapport sur Rosendael offrant une opportunit exceptionnelle d'investissement. Situ dans un emplacement idal, cet immeuble se compose comme suit: - Au rez-de-chausse: Un local commercial de 90 m avec jardin et garage, actuellement lou 650 euros par mois. - Au 1er tage, sur dalle bton: Deux appartements de type F2 de 44 m et 55 m, lous respectivement 510 euros et 475 euros par mois. - Au 2me tage: Un appartement de type F3 de 66 m, lou 350 euros par mois. L'immeuble dispose galement de 4 caves, de compteurs individuels, et la toiture a t refaite il ya 6 ans. Aucun travaux prvoir. Cet immeuble prsente un norme potentiel de rentabilit et constitue une occasion unique pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien immobilier de qualit dans un secteur recherch. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter.Dont 4,92 % ttc d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Estimation des cots annuels des dpenses nergtiques Dpenses thoriques annuelles d'nergie: entre 1 250 EUROS et 1870 EUROS Anne de rfrence des prix: 2021 Les informations sur les risques lis ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. gouv.fr Nous grons pour vous En nous confiant lagestion de votre bien, vous nous dlguez toutes les tches lies la location comme par exemple, la rdaction personnalise de votre bail et l'tablissement dtaill de votre tat de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites rgulires et d'un entretien rgulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent galement vous accompagner danstoutes les tapes de rnovation de votre bien, que ce soit sur le plan cologique, dcoratif ou nergtique. Un suivi c

Idalement situ au c?ur de Cogolin, une charmante ville provenale niche entre mer et collines, cet immeuble est une opportunit unique pour les investisseurs souhaitant acqurir un bien rentable. Cogolin offre un cadre de vie agrable, seulement quelques minutes du clbre village de Saint-Tropez, avec un accs facile aux plages et de nombreuses activits culturelles et sportives. Dtails de l'immeuble: Prix: 950 000 E Taxes foncires: 3 139 E Jardin commun Composition de l'immeuble: Rez-de-chausse: Local commercial: Lou 800 E/mois, bail drogatoire jusqu'au 31/07/2025 Studio de 37,38 m: Avec terrasse, lou 580 E/mois, bail jusqu'au 01/03/2026 1er tage: Appartement 2 pices de 42 m: Avec terrasse, lou 690 E/mois, bail jusqu'au 17/11/2026 Appartement 2 pices de 47 m: Avec terrasse, lou 740 E/mois, bail jusqu'au 01/03/2026 2me tage: Appartement 2 pices de 42 m: Lou 690 E/mois, bail jusqu'au 13/09/2026 Appartement 2 pices de 47 m: Lou 740 E/mois, bail jusqu'au 01/03/2026 Cet immeuble reprsente une excellente opportunit d'investissement avec des baux en cours offrant des revenus locatifs stables. Profitez de cette opportunit au c?ur de la Provence, quelques pas des commerces, coles, et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Je vous prsente cet immeuble de rapport idalement situ au coeur de Libourne, une ville dynamique et pleine de charme. Cet immeuble, rparti sur trois niveaux, offre une opportunit d'investissement rare et attrayante. Description de l'immeuble: Rez-de-chausse: Un appartement de type T2, compos d'un sjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain moderne. L'appartement bnficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une entre indpendante. Premier tage: Un second appartement de type T2, identique celui du rez-de-chausse, avec un agencement optimis pour un confort maximal. La pice de vie offre une luminosit exceptionnelle grce de grandes fentres, et la cuisine est entirement quipe. Deuxime tage: Un troisime appartement de type T2, mansard, offrant un charme unique avec poutres apparentes. La disposition comprend un sjour avec cuisine ouverte, une chambre cosy, et une salle de bain bien agence. Caractristiques supplmentaires: Emplacement privilgi: Situ en plein centre de Libourne, proximit immdiate des commerces, des coles, et des transports en commun. Rendement locatif attractif: Chaque appartement est actuellement lou, garantissant un revenu stable et rgulier. Cet immeuble reprsente une opportunit exceptionnelle pour les investisseurs la recherche d'un bien rentable et bien situ. Ne manquez pas cette chance de vous constituer un patrimoine immobilier de qualit au coeur de Libourne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Prix: 254 400 euros HAI, Honoraires: 6 % TTC inclus charge acqureur, soit 240 000 euros hors honoraires, DPE: Classe F /GES E: Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2020 entre 1200 euros et 1670 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je r

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