Immeuble rentable
Liste des meilleures ventes immeuble rentable
Amiens (Somme)
Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios loués. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.5 % TTC, montant net vendeur: 200 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86
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Amiens (Somme)
Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios non meublés. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.5 % TTC, montant net vendeur: 200 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86
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Amiens (Somme)
Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios non meublés. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.82 % TTC, montant net vendeur: 183 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86
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Amiens (Somme)
Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios non meublés. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.82 % TTC, montant net vendeur: 183 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86 /n
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Amiens (Somme)
BAISSE de PRIX ! Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios non meublés. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.82 % TTC, montant net vendeur: 183 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86
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Montauban (Tarn et Garonne)
Immeuble Montauban 324 m2 - tes-vous la recherche d'une opportunit d'investissement intressante dans l'immobilier? Nous avons la solution parfaite pour vous! Nous sommes ravis de vous prsenter cet immeuble de 6 logements, situ dans un quartier recherch proche du centre ville et des commerces. Compos de 4 T2, 1 T3 et 1 T3 bis, cet immeuble est idal pour les investisseurs la recherche d'un revenu locatif stable et durable. L'immeuble dispose de deux appartements avec de belles terrasses pour profiter des vues panoramiques et d'un appartement avec un jardin privatif pour profiter de l'extrieur en toute tranquillit. Bien que des travaux soient prvoir pour rafrachir les appartements, vous pourrez bnficier d'une excellente opportunit de mise niveau et de personnalisation selon vos gots et prfrences. Il vous permettra galement de bnficier d'avantages fiscaux significatifs grce aux travaux de rnovation. Les travaux que vous effectuerez sur l'immeuble pour le rafrachir et le moderniser peuvent tre dduits de vos impts sur le revenu, ce qui peut considrablement rduire vos charges fiscales. En outre, en achetant un immeuble qui ncessite des travaux de rnovation, vous pouvez obtenir un prix d'achat plus attractif, ce qui peut augmenter votre marge bnficiaire. Avec un potentiel locatif lev et une situation gographique idale, cet immeuble est une opportunit d'investissement rentable, qui peut galement vous offrir des avantages fiscaux substantiels. N'hsitez plus et contactez nous ds maintenant pour planifier une visite de cet immeuble unique, qui offre la fois une opportunit d'investissement immobilire rentable et des avantages fiscaux attrayants!
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Dunkerque (Nord)
Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Nous grons pour vous En nous confiant lagestion de votre bien, vous nous dlguez toutes les tches lies la location comme par exemple, la rdaction personnalise de votre bail et l'tablissement dtaill de votre tat de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites rgulires et d'un entretien rgulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent galement vous accompagner danstoutes les tapes de rnovation de votre bien, que ce soit sur le plan cologique, dcoratif ou nergtique. Un suivi complet Lagestion locative de votre bien immobilierrequiert un suivi de qualit pour toutes les oprations. C'est le cas en cas d'impays ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des dmarches qui visent rsoudre ces situations de conflits. Ils tabliront alors un suivi de la procdure contentieuse et de recouvrement des loyers impays. Nous vous reprsentons En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous seronsvos reprsentants auprs des diffrents organismes, comme le syndic, la coproprit, les
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Dunkerque (Nord)
Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Nous grons pour vous En nous confiant lagestion de votre bien, vous nous dlguez toutes les tches lies la location comme par exemple, la rdaction personnalise de votre bail et l'tablissement dtaill de votre tat de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites rgulires et d'un entretien rgulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent galement vous accompagner danstoutes les tapes de rnovation de votre bien, que ce soit sur le plan cologique, dcoratif ou nergtique. Un suivi complet Lagestion locative de votre bien immobilierrequiert un suivi de qualit pour toutes les oprations. C'est le cas en cas d'impays ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des dmarches qui visent rsoudre ces situations de conflits. Ils tabliront alors un suivi de la procdure contentieuse et de recouvrement des loyers impays. Nous vous reprsentons En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous seronsvos reprsentants auprs des diffrents organismes, comme le syndic, la coproprit, le
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Dunkerque (Nord)
Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Nous grons pour vous En nous confiant lagestion de votre bien, vous nous dlguez toutes les tches lies la location comme par exemple, la rdaction personnalise de votre bail et l'tablissement dtaill de votre tat de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites rgulires et d'un entretien rgulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent galement vous accompagner danstoutes les tapes de rnovation de votre bien, que ce soit sur le plan cologique, dcoratif ou nergtique. Un suivi complet Lagestion locative de votre bien immobilierrequiert un suivi de qualit pour toutes les oprations. C'est le cas en cas d'impays ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des dmarches qui visent rsoudre ces situations de conflits. Ils tabliront alors un suivi de la procdure contentieuse et de recouvrement des loyers impays. Nous vous reprsentons En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous seronsvos reprsentants auprs des diffrents organismes, comme le syndic, la coproprit, l
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France (Toutes les villes)
Immeuble en pierre situé au coeur d'une bastide très touristique du Périgord, à deux pas de la place centrale et ses arcades où se tient un magnifique marché. Outre sa situation exceptionnelle, ce bien offre plusieurs possibilités quant à son utilisation: Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial pouvant accueillir tous types de commerces (restauration, services, bureaux avec accueil de la clientèle...) Au niveau supérieur, il y a 2 étages formant actuellement un appartement. Il est nécessaire d'envisager un rafraîchissement des parties supérieures ainsi qu'une modification de la disposition des volumes avec notamment l'utilisation d'espace disponible dans les combles. Cela étant les étages peuvent être aménagés en bureaux si c'est votre souhait. L'excellent rapport qualité / prix fait de cet immeuble un produit idéal pour un investissement réussi et rentable car la règle n°1 de la valorisation d'un bien dépend de son emplacement et de l'attrait économique qui peut générer. Vous souhaitez sécuriser une partie de vos disponibilités ou bien vous lancer dans un projet de création de valeur ? Je vous accompagne et mets à votre disposition avec plaisir mon expérience. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12516 Informations sur l'annonce Surface 93 m² Ville EYMET 24500 Département Dordogne Région Aquitaine
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Berck (Pas de Calais)
Immeuble complet avec commerce (mur et fond) et deux T2 de 60 m2 en centre ville de Berck, proche de la mer. Laverie de 60 m2 rentable (3000€ par mois). 2 appartements (1er et 2eme etage) 60 m2 chacun, libre d'occupation. Pas d'acces séparés de la laverie pour les appartements mais possibilité de faire un Hall avec couloir pour séparer les accès. PRIX: 500000€ FAI dont 15000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact: Vincent Lemire TOM IMMOBILIER 0621830553 v.lemire@tomimmo.fr Mandat N° 1387. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Vincent Lemire - Tél. 0621830553 N° RSAC 512 167 859 Boulogne sur mer RCP MATRISK MRCSACI202006FRS0000000027763A00 Type de bien: Appartement Surface: 240 m² Chauffage: gaz
500.000 €
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Figeac (Lot)
Immeuble de rapport comportant 5 appartements dans un village avec coles et commerces de proximit 18 Km au Nord de Figeac. 2 btiments composent le bien: - Dans le premier btiment: un T3 duplex, un T3 au premier tage et un T5 au 2 ime tage. - Dans le 2 ime biment: un T1 et un T5. Les DPE s'chelonnent de 'C' 'D' en fonction de l'nergie source. Autres photos intrieures disponibles prochainement. Le tout est en bon tat sur 7200 m de terrain avec vue dgage. Restauration de qualit (parquet chne - double vitrage) - places de parking. Le montant des loyers est tel que cette acquisition peut tre qualifie de 'rentable'. Un des 5 logements est actuellement vacant. Si ncessaire il peut tre occup immdiatement par le(s) futur(s) propritaire(s). les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques
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Nîmes (Gard)
Nmes Est, je suis ravie de vous prsenter cet immeuble de rapport en pleine proprit, situ dans une rue calme. Cet immeuble se compose de 9 appartements, dont 3 appartements de deux pices et 6 appartements de trois pices. Tous les appartements sont actuellement lous, ce qui en fait un investissement rentable. De plus il dispose de 8 caves, d'une cour commune au rez-de-chausse et d'une terrasse au premier tage. Le loyer annuel hors charges s'lve 45 600? soit 3800? net par mois. Le classement nergtique des appartements varie entre les catgories Cet D. L'immeuble est gr par les propritaires, ce qui permets une gestion directe et une certaine flexibilit. De plus, la proximit des commerces, des coles et des lignes de bus garantit une excellente attractivit pour vos locataires. C'est une occasion ne pas manquer pour un investissement immobilier solide et rentable. N'hsitez pas demander des renseignements complmentaires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel: 06 11 55 54 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Nîmes (Gard)
Nmes Est, je suis ravie de vous prsenter cet immeuble de rapport en pleine proprit, situ dans une rue calme. Cet immeuble se compose de 9 appartements, dont 3 appartements de deux pices et 6 appartements de trois pices. Tous les appartements sont actuellement lous, ce qui en fait un investissement rentable. De plus il dispose de 8 caves, d'une cour commune au rez-de-chausse et d'une terrasse au premier tage. Le loyer annuel hors charges s'lve 51 240 ? soit 4270? net par mois. Le classement nergtique des appartements varie entre les catgories Cet D. L'immeuble est gr par les propritaires, ce qui permets une gestion directe et une certaine flexibilit. De plus, la proximit des commerces, des coles et des lignes de bus garantit une excellente attractivit pour vos locataires. C'est une occasion ne pas manquer pour un investissement immobilier solide et rentable. N'hsitez pas demander des renseignements complmentaires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel: 06 11 55 54 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Saint Étienne (Loire)
SECTEUR PLACE DU JEAN JAURES, IDAL POUR COLOCATION !!! Trs rentable ! Saint-Etienne, secteur Hypercentre 2 minutes pied de la Place Jean Jaures ! L'agence Cityzen vous propose aujourd'hui un magnifique T5 de 118m2 meubl et refait neuf situ dans une petite coproprit scurise. Trs lumineux et bien agenc cet appartement est un Investissement trs rentable pour de la colocation. Cuisine equipe ouverte sur sejour, 4 grandes chambres avec 3 salles de bain. RAPPORT LOCATIF Actuel: 1600 euros euros par mois soit plus de 10 % de rentabilit Lou 400 euros par chambre Charges de coproprit:100 euros par mois. Taxe foncire:1500 euros Aucune procdure en cours Cette annonce vous est propose par Sami Ismael - - NoRSAC: 882 005 200, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne Cityzen immobilier ne doit recevoir ni dtenir d'autres fonds ou valeurs que ceux reprsentatifs de sa rmunration ou de sa commission
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Brignoles (Var)
vendre: Belle opportunit d?investissement - Immeuble de rapport Brignoles Emplacement privilgi: Situ dans un lotissement calme et recherch Brignoles, cet immeuble moderne construit en 2014 est une opportunit idale pour tout investisseur la recherche d?un bien offrant un bon rendement locatif. Caractristiques de l'immeuble: - Immeuble compos de quatre appartements fonctionnels et lumineux, rpartis sur deux niveaux. - Chaque appartement de type T3 est agenc de faon optimise, avec une cuisine quipe et amnage, ouverte sur un spacieux salon-sjour. Deux chambres avec placards intgrs, une salle de bain et des WC indpendants compltent l?ensemble. - Les deux appartements en rez-de-jardin profitent d?un bel espace extrieur d?environ 80 m, parfait pour profiter des beaux jours. Points forts: - Locataires srieux en place, grs par une agence, garantissant des revenus locatifs stables ds l'acquisition. -Concernant l'lectricit, l'immeuble est actuellement quip de deux compteurs principaux et de quatre sous-compteurs, donc non individualiss ce jour. Cependant, cela peut tre modifi selon le souhait de l?acheteur s'il souhaite installer des compteurs individuels. L?immeuble est vendu en l?tat. - Compteurs d?eau dj individuels pour chaque appartement. Situation et commodits: Proche des coles, du centre-ville et des commerces, cet immeuble est situ dans un environnement calme et scuris, avec accs via un portail lectrique. Cet immeuble est une excellente opportunit pour les investisseurs la recherche d?un bien rentable dans une zone en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Mlisse TEKIN au 07 67 50 83 27. Rfrence annonce: 280 Prix de vente: 600 000? HAI Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sit
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Dunkerque (Nord)
OFFRE EN COURS ! vendre: Immeuble de rapport sur Rosendael offrant une opportunit exceptionnelle d'investissement. Situ dans un emplacement idal, cet immeuble se compose comme suit: - Au rez-de-chausse: Un local commercial de 90 m avec jardin et garage, actuellement lou 650 euros par mois. - Au 1er tage, sur dalle bton: Deux appartements de type F2 de 44 m et 55 m, lous respectivement 510 euros et 475 euros par mois. - Au 2me tage: Un appartement de type F3 de 66 m, lou 350 euros par mois. L'immeuble dispose galement de 4 caves, de compteurs individuels, et la toiture a t refaite il ya 6 ans. Aucun travaux prvoir. Cet immeuble prsente un norme potentiel de rentabilit et constitue une occasion unique pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien immobilier de qualit dans un secteur recherch. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter.Dont 4,92 % ttc d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Estimation des cots annuels des dpenses nergtiques Dpenses thoriques annuelles d'nergie: entre 1 250 EUROS et 1870 EUROS Anne de rfrence des prix: 2021 Les informations sur les risques lis ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. gouv.fr Nous grons pour vous En nous confiant lagestion de votre bien, vous nous dlguez toutes les tches lies la location comme par exemple, la rdaction personnalise de votre bail et l'tablissement dtaill de votre tat de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites rgulires et d'un entretien rgulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent galement vous accompagner danstoutes les tapes de rnovation de votre bien, que ce soit sur le plan cologique, dcoratif ou nergtique. Un suivi c
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Cogolin (Var)
Idalement situ au c?ur de Cogolin, une charmante ville provenale niche entre mer et collines, cet immeuble est une opportunit unique pour les investisseurs souhaitant acqurir un bien rentable. Cogolin offre un cadre de vie agrable, seulement quelques minutes du clbre village de Saint-Tropez, avec un accs facile aux plages et de nombreuses activits culturelles et sportives. Dtails de l'immeuble: Prix: 950 000 E Taxes foncires: 3 139 E Jardin commun Composition de l'immeuble: Rez-de-chausse: Local commercial: Lou 800 E/mois, bail drogatoire jusqu'au 31/07/2025 Studio de 37,38 m: Avec terrasse, lou 580 E/mois, bail jusqu'au 01/03/2026 1er tage: Appartement 2 pices de 42 m: Avec terrasse, lou 690 E/mois, bail jusqu'au 17/11/2026 Appartement 2 pices de 47 m: Avec terrasse, lou 740 E/mois, bail jusqu'au 01/03/2026 2me tage: Appartement 2 pices de 42 m: Lou 690 E/mois, bail jusqu'au 13/09/2026 Appartement 2 pices de 47 m: Lou 740 E/mois, bail jusqu'au 01/03/2026 Cet immeuble reprsente une excellente opportunit d'investissement avec des baux en cours offrant des revenus locatifs stables. Profitez de cette opportunit au c?ur de la Provence, quelques pas des commerces, coles, et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:
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Libourne (Gironde)
Je vous prsente cet immeuble de rapport idalement situ au coeur de Libourne, une ville dynamique et pleine de charme. Cet immeuble, rparti sur trois niveaux, offre une opportunit d'investissement rare et attrayante. Description de l'immeuble: Rez-de-chausse: Un appartement de type T2, compos d'un sjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain moderne. L'appartement bnficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une entre indpendante. Premier tage: Un second appartement de type T2, identique celui du rez-de-chausse, avec un agencement optimis pour un confort maximal. La pice de vie offre une luminosit exceptionnelle grce de grandes fentres, et la cuisine est entirement quipe. Deuxime tage: Un troisime appartement de type T2, mansard, offrant un charme unique avec poutres apparentes. La disposition comprend un sjour avec cuisine ouverte, une chambre cosy, et une salle de bain bien agence. Caractristiques supplmentaires: Emplacement privilgi: Situ en plein centre de Libourne, proximit immdiate des commerces, des coles, et des transports en commun. Rendement locatif attractif: Chaque appartement est actuellement lou, garantissant un revenu stable et rgulier. Cet immeuble reprsente une opportunit exceptionnelle pour les investisseurs la recherche d'un bien rentable et bien situ. Ne manquez pas cette chance de vous constituer un patrimoine immobilier de qualit au coeur de Libourne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Prix: 254 400 euros HAI, Honoraires: 6 % TTC inclus charge acqureur, soit 240 000 euros hors honoraires, DPE: Classe F /GES E: Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2020 entre 1200 euros et 1670 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je r
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France (Toutes les villes)
b' 'Immeuble à vendre - 1 900 000 € b' 'b' ' À Vendre: Immeubles meublés d’Investissement au Cœur de Thionville. b' 'b' 'Celine JUNKER vous proprose en exclusivité deux immeubles meublés situé en plein centre-ville de Thionville, à proximité immédiate de la gare, offrant un excellent rendement locatif et une localisation de choix pour un investissement sûr. b' 'b' '**Caractéristiques de l’immeuble:** b' 'b' ' **18 appartements** allant du T1 au T4, tous actuellement loués, garantissant une stabilité locative.b' 'b' ' **3 cellules commerciales** incluses, offrant une diversification des revenus. L'une des cellules est louée à un locataire de longue date, assurant ainsi un revenu constant.b' 'b' ' **Rénovations énergétiques**: Des travaux ont été réalisés ces dernières années pour optimiser la performance énergétique du bâtiment. Grâce à ces améliorations, l'immeuble bénéficie d'une bonneclasse énergétique, valorisant encore davantage cet investissement.b' 'b' ' b' 'b' 'Avec une situation idéale et des locataires en place, cet immeuble constitue une opportunité rare et rentable, parfaitement adapté à un investisseur cherchant à acquérir un patrimoine immobilier de qualité dans une zone dynamique et attractive. b' 'b' 'Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 530 m² Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine
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Quimper (Finistère)
NOUVEAUTÉ: Immeuble à vendre Brest Dans le quartier des Quatre Moulins, immeuble de rapport de 127m2 comprenant deux appartements avec terrasse, un garage fermé, plus trois places de parking. Les intérieurs, à rafraîchir, offrent de beaux volumes. L'agencement s'opère comme suit: Chaque appartement jouit d'une entrée indépendante. L'appartement au rez-de-chaussée comprend un bel espace vie donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. A l'étage, une pièce de vie donnant sur terrasse, une salle de bains, dégagement avec placard, une chambre, WC. etnbsp; L'immeuble, dalle béton, des années 1990 est en bon état. Les parties communes sont bien tenus et l'accès est sécurisé. Un local technique est présent. Vous trouverez également un grand garage, et trois places de parking, ainsi qu'une cour commune. etnbsp; - Huisseries en pvc double vitrage, - Chaudière individuelle gaz récente - Éligible à l'internet fibre optique, etnbsp; Un produit rare, sain et de qualité pour un investisseur pour un placement financier rentable. etnbsp; -------- #Situation: - Proximité centre-ville, Secteur Quatre Moulins. - Tram à 10min à pied, - Lignes de bus 2, 6, 10 Taxes foncières: 1 600E/an. etnbsp;#Prix: 264 500 euros. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
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France (Toutes les villes)
A la recherche d'un investissement rentable, votre quête pourrait bien se terminer ici ! Présentant un immeuble charmant situé en plein cœur de SAINT-SULPICE-SUR-LEZE, 31410. Offrant un espace généreux de 453 m², cet immeuble dispose d'un T3, de quatre T2 et d'un commerce. L'un des atouts majeurs de cet immeuble se trouve dans sa localisation. Effectivement, vous bénéficierez de la proximité des commerces et du centre-ville, rendant vos courses et déplacements des plus pratiques. Proposé au prix de 389 000€, c'est un véritable trésor qui attend son nouveau propriétaire, avec une rentabilité nette de 8%. C'est une occasion en or et rare sur le marché. Elle n'attend que vous pour être révélée et aimée ! Profitez de cette opportunité dès aujourd'hui, car qui sait combien de temps elle restera disponible. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez-moi rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une part du charmant village de SAINT-SULPICE-SUR-LEZE. A 40 mn de TOULOUSE par voie rapide. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Nom Prénom AMI: MAZZOLINI Ernest (EI). RSAC: 802426015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAZZOLINI Ernest (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Surface 453 m² Ville ST Sulpice Sur Leze 31410 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées
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Belfort (Territoire de Belfort)
Bel Immeuble pour investissement locatif rentable constitué de 7 studios meublés et tous loués actuellement à Belfort proche du centre ville. Chacun des studios fait entre 16 et 19 m2, ils sont en très bon état, meublés et loués entre 330 et 370EUR / mois. Ils sont composés d'une pièce principale avec kitchnette ainsi qu'une salle d'eau avec wc.L'immeuble est sur 3 étages sans ascenseur, proche de toutes commodités, transports et écoles à proximité. Chauffage individuel électrique récent, compteur électrique individuel, chauffe eau commun gaz avec possibilité d'installer des chauffes eau individuels. Revenus annuels 29400 EUR. N'hésitez pas à contacter Marielle DIDIER au 06-25-32-29-20 qui pourra vous le faire découvrir en exclusivité.
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Amiens (Somme)
Spécial Investisseur ! A vendre, SAINT ACHEUL, au pied des lignes de bus et des commerces, à proximité de la gare d'Amiens, dans un quartier qui ne cesse de prendre de la valeur, immeuble de rapport lumineux d'environ 220m2 composé de 7 logements individuels dont deux logements au rez-de-chaussée aux accès privatifs. Petit local poubelles, buanderie, cour et grande cave. Deux logements actuellement loués. Pour 4 d'entre eux, prévoir environ 130 à 140 000kE de travaux. Défiscalisation possible avec la rénovation. Rapport locatif à 7%. L'immeuble se compose au RDC: 1 studio de 26m2 non meublé avec accès indépendant et locataire en place depuis 1/10/2019 au loyer de 390E CC, 1 appartement à travaux de type 3 de 60m2 avec cour privée de 25m2. Ainsi qu'une maison semi mitoyenne de type 2 actuellement louée en meublée 490E CC avec accès privatif. Au 1er étage, 2 appartements vendu libre de toute occupation: 1 studio meublé de 28m2 avec balconnet, fut loué 500E CC et un T2 d'environ 38m2 habitable à travaux. Au dernier étage, un T1 bis et un T2 meublé d'environ 32m2 libres. Chauffage gaz, bon DPE datant de juin 2020. Immédiatement rentable avec au moins 3 appartements loués. Taxe foncière 4900E. Revenus locatifs annuel projetés d'environ 43 000 euros après les travaux. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: OBRY MATHILDE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 84877201800018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
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Narbonne (Aude)
Hypercentre Narbonne, Joli immeuble ancien en coeur de ville secteur rue Droite, composé de 4 appartements (1 studio avec cour, 1 type 2, 2 type 3),3 appartements sur 4 sont loués, le dernier va l'être.Surface habitable 165 M² environ. Hall d'entrée, local à vélos et cave. les appartements sont traversants et ont des vues dégagées sans vis à vis proche. Immeuble et logements ont été régulièrement entretenus.Location facile et rentable, excellent placement immobilier. T2 loué 380 Euros/Mois + 30 Euros de charges T3 loué 410 Euros/Mois+ 40 Euros de charges T3 loué 410 Euros/Mois + 40 Euros de charges Prix de vente 225750 Euros Honoraires d'agence inclus (incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur) Prix de vente Hors honoraires 215000 Euros Taxe foncière 2641 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 920 Euros et 1244 Euros AGENCE ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 Agence immobilière Honoraires d'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
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Tourcoing (Nord)
* EXCLUSIVITE M Investissement - Rsidence Principale * Nous vous prsentons un immeuble de rapport de qualit pour un projet sre et rentable ! Entre les quartiers du virolois et du centre ville, cet immeuble est situ 700m du mtro Tourcoing Centre et proximit de toutes commodits. 4 min pied de l'IUT B, 9 min pied de l'IFSI, 10 min pied de l'INST, Universit d'art... Il est compos d'une colocation entirement rnove, meuble et loue ! Ainsi qu'un local commercial de 29 m2 que l'on peut louer en tant que tel ou transformer en studio, au choix ! La colocation de 130 m2 dispose de 5 belles chambres et 3 salles de douche. Beaux espaces communs et terrasse pour une colocation confortable et de qualit ! Rnove et meuble avec got il n'y a aucun frais ajouter. Le local commercial est en bon tat, il faudra prvoir un budget travaux que nous avons estim environ 20 000E afin de le transformer en studio et refaire la faade ! Somme des 5 loyers + le local; 2 350E HORS CHARGES / Mois Taxe foncire: 1 337E Soit une rentabilit nette de 7,7 % * CONTACTEZ-NOUS: 06 87 52 00 79 ou 06 46 09 22 70
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Nîmes (Gard)
Laetitia Vozel vous propose en exclusivit cet immeuble quelques mtres du centre-ville de Nmes, comprenant 8 appartements, tous actuellement lous, offrant une opportunit d'investissement rentable et immdiate. Il est compos de la faon suivante: 5 appartements de 3 pices, 2 appartements de 2 pices, un appartement 1 bis avec mezzanine, un garage collectif et 4 caves. La toiture, refaite il y a 4 ans, assure une structure prenne et solide la proprit. Gr par un syndicat bnvole, cet immeuble vous offre non seulement la tranquillit d'esprit en matire de gestion, mais aussi la proximit immdiate des commodits du centre-ville. Une occasion rare d'allier rentabilit locative de 7 % et emplacement stratgique. Ne manquez pas cette opportunit d'investissement au c?ur de Nmes ! Contactez Laetitia Vozel, agent commercial immatricul sous le numro 811649326 au R.S.A.C de Nmes, pour plus d'informations et pour planifier une visite. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Laetitia VOZEL au 06 51 73 05 93. N RSAC: 811 649 326 RSAC Nmes
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Nîmes (Gard)
Laetitia Vozel vous propose en exclusivit cet immeuble quelques mtres du centre-ville de Nmes, comprenant 8 appartements, tous actuellement lous, offrant une opportunit d'investissement rentable et immdiate. Il est compos de la faon suivante: 5 appartements de 3 pices, 2 appartements de 2 pices, un appartement 1 bis avec mezzanine, un garage collectif et 4 caves. La toiture, refaite il y a 4 ans, assure une structure prenne et solide la proprit. Gr par un syndicat bnvole, cet immeuble vous offre non seulement la tranquillit d'esprit en matire de gestion, mais aussi la proximit immdiate des commodits du centre-ville. Une occasion rare d'allier rentabilit locative et emplacement stratgique. Ne manquez pas cette opportunit d'investissement au c?ur de Nmes ! Contactez Laetitia Vozel, agent commercial immatricul sous le numro 811649326 au R.S.A.C de Nmes, pour plus d'informations et pour planifier une visite. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Laetitia VOZEL au 06 51 73 05 93. N RSAC: 811 649 326 RSAC Nmes
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Narbonne (Aude)
Opportunit exceptionnelle pour marchands de biens ou investisseurs ! Situ en plein c?ur de Narbonne, proximit des Halles, du canal de la Robine et de la majestueuse cathdrale Saint-Just, cet immeuble rnover offre une superficie totale de 240 m environ. Cet ensemble immobilier constitue une occasion rare de raliser un investissement rentable dans une zone dynamique. Appartement Duplex A (85 m environ) - Rez-de-chausse: entre-sjour, cuisine et WC - Premier tage: deux chambres, salle de bain et placards Appartement B duplex (85 m environ) - Deuxime tage: hall, couloir, sjour, cuisine, petite pice, placard, salle de bain, WC et escalier - Troisime tage: deux chambres, placard et deux greniers Appartement C duplex (70 m environ) - Deuxime tage: cuisine, sjour, salle de bain, une chambre, un bureau et placards - Troisime tage: une trs grande chambre L'immeuble comporte trois appartements faisant partie d'une coproprit bnvole. Les appartements B et C ont une entre commune situe dans une cour protge par un portail. Il offre galement la possibilit d'tre vendu en totalit ou sparment. Cette proprit reprsente une excellente opportunit d'investissement pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le march immobilier en plein essor de Narbonne. Bien soumis au statut de la coproprit, 3 logements, procdure en cours: aucune, 3 lots, Charges budget prvisionnel annuel 0 E. Annonce publie par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER Narbonne, 11100 immatricul au RSAC de NARBONNE sous le n850 920 075. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.
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Narbonne (Aude)
Opportunit exceptionnelle pour marchands de biens ou investisseurs ! Situ en plein c?ur de Narbonne, proximit des Halles, du canal de la Robine et de la majestueuse cathdrale Saint-Just, cet immeuble rnover offre une superficie totale de 170 m environ. Cet ensemble immobilier constitue une occasion rare de raliser un investissement rentable dans une zone dynamique. Appartement Duplex A (85 m environ) - Rez-de-chausse: entre-sjour, cuisine et WC - Premier tage: deux chambres, salle de bain et placards Appartement B duplex (85 m environ) - Deuxime tage: hall, couloir, sjour, cuisine, petite pice, placard, salle de bain, WC et escalier - Troisime tage: deux chambres, placard et deux greniers L'immeuble fait partie d'une coproprit bnvole. Cette proprit reprsente une excellente opportunit d'investissement pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le march immobilier en plein essor de Narbonne. Bien soumis au statut de la coproprit, 3 logements, procdure en cours: aucune, 3 lots, Charges budget prvisionnel annuel 0 E. Annonce publie par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER Narbonne, 11100 immatricul au RSAC de NARBONNE sous le n850 920 075. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.
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