Immobilier basee

BAISSE DE PRIX Rare sur zone Idéal projet familial locatif professionnel libéral ou artisan En périphérie d'un bourg tous commerce services gendarmerie Ensemble immobilier XXL d'environ 365m2 habitables + dépendances + 3 garages + piscine + pool house Esprit vintage et moderne pour la maison d'architecte au charme des seventies spacieuse et lumineuse Conception basée sur une circulation optimale dedans dehors Hauteur sous plafonds rampants et décaissements Écart de niveaux Ouvertures multiples Matériaux de qualité Rénovation adaptée À l'écart 2eme maison neuve en cours de finition à aménager Intérieur hyper tendance Un 3eme bâtiment avec 2 garages buanderie réserve à vous Terrasses Piscine 10.5x5.5 liner récent Dallage grès cérame Couverture automatique solaire Terrasses Patio espace barbecue Terrain arboré paysagé Parking 6 véhicules pavé Portail automatique Tout à l'égout Diagnostics réalisés Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 365 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laroque Timbaut 47340 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

OPPORTUNITE Est Agenais Rare sur zone Idéal projet familial locatif professionnel libéral ou artisan En périphérie du bourg tous commerce services gendarmerie Ensemble immobilier XXL d'environ 365m2 habitables + dépendances + 3 garages + piscine + pool house Esprit vintage et moderne pour la maison d'architecte au charme des seventies spacieuse et lumineuse Conception basée sur une circulation optimale dedans dehors Hauteur sous plafonds rampants et décaissements Écart de niveaux Ouvertures multiples Matériaux de qualité Rénovation adaptée À l'écart 2eme maison neuve en cours de finition à aménager Intérieur hyper tendance Un 3eme bâtiment avec 2 garages buanderie Terrasses Piscine 10.5x5.5 liner récent Couverture automatique solaire Dallage grès cérame Patio espace barbecue Terrain arboré paysagé Parking 6 véhicules pavé Portail automatique Tout à l'égout Diagnostics réalisés Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 365 m² Nombre de pièces 5+ Ville Agen 47000 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Iad france - catherine houart () vous propose: marie-galante, grand bourg, proximité commerces et plage, villa de 200 m2 environ édifiée sur terrain de 740 m2 environ. venez découvrir cette marie galantaise de 2015 entourée par la nature verdoyante, située dans un environnement calme. dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse aménagée avec goût, idéale pour les dîners entre amis ou en famille. une cuisine ouverte sur le salon. cette contemporaine, tout béton, vous offrira une vie de plain pied avec deux belles chambres chacune équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. un bureau en mezzanine pour les instants plus studieux ou pour un moment de farniente. amoureux de marie galante ou dans l'attente de la concrétisation d'un changement de vie, cette maison vous offrira un rendement locatif de 1200 eur/mois pendant encore un an, le temps pour vous d'affiner sereinement votre projet. contactez-moi vite pour une visite sur une des perles de notre archipel, je suis basée en guadeloupe, numéro non surtaxé. a très vite et cap sur les antilles !honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine houart (id 32375), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 842131757. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 3

Vente maison/villa 3 pièces iad France - Catherine HOUART () vous propose: MARIE-GALANTE, GRAND BOURG, proximité commerces et plage, villa de 200 m2 environ édifiée sur terrain de 740 m2 environ. Venez découvrir cette Marie Galantaise de 2015 entourée par la nature verdoyante, située dans un environnement calme. Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse aménagée avec goût, idéale pour les dîners entre amis ou en famille. Une cuisine ouverte sur le salon. Cette contemporaine, tout béton, vous offrira une vie de plain pied avec deux belles chambres chacune équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bureau en mezzanine pour les instants plus studieux ou pour un moment de farniente. Amoureux de Marie Galante ou dans l'attente de la concrétisation d'un changement de vie, cette maison vous offrira un rendement locatif de 1200 Eur/Mois pendant encore un an, le temps pour vous d'affiner sereinement votre projet. Contactez-moi vite pour une visite sur une des perles de notre archipel, je suis basée en Guadeloupe, numéro non surtaxé. A très vite et cap sur les Antilles ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine HOUART (ID 32375), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de saint brieuc sous le numéro 842131757. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Numéro de mandat: 723925. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: NON

Pieter DERUBBEL () vous propose: A Vendre – Investissement Murs Commerciaux, loué avec une rentabilité de 8 à 9% - Ensemble immobilier de 1269m2 environ sur terrain de 2600m2 environ, composé de 826 m² environen RDC, et 443m² environ à l'étage et comprenant 20 places de parking. Accès proche de la bretelle d’autoroute à Mont de Marsan L’offre inclut également une société de stockage avec un EBITDA moyen sur 3 ans de 17kE. Rentabilité basée sur 3 baux commerciaux encours (2013, 2017, 2019) et 1 local à louer. Dossier visible sur rendez-vous. Prix HT Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, la vente d'un terrain de 1824 m² situé chemin d'Erbajolo à Ajaccio. A quelques minutes du centre ville, laissez vous séduire par ce produit rare à proximité de toutes les commodités. Ce terrain bénéficie d'un permis accordé et purgé de tous recours, il est situé dans une zone urbanisée de maisons d'habitations. Libre de constructeur COMPOSITION DU PROJET Le projet consiste en la réalisation d'une maison individuelle en R+1 aménagée d'un logement de type T5. L'accès de la maison se situe en façade Est. Cette maison sera connectée via un escalier, depuis un parking aménagé, situé en partie haute sur la rampe existante du terrain. Cet espace de stationnement sera directement accessible depuis l'entrée existante conservée depuis la voie publique. En aval de la construction sera conservé un grand espace vert. L'architecture du projet est basée sur un volume simple rectangulaire, animé par la présence d'un balcon en façade Ouest et en façade Est d'un volume associé à une cage d'escalier interne. L'ensemble sera couvert par une toiture à 4 pans. Les raccordements pour l'eau potable, l'électricité le téléphone et l'assainissement se feront depuis la voie publique. Le réseau d'assainissement sera de type individuel. PRIX 383.000E* Honoraires agence à la charge du vendeur

Pour les amoureux de l'ancien !!! Yes Immobilier vous propose cette maison de 110m2 en r+2 avec jardin de 150m2 en centre ville de Beauvais. Elle se compose au rez de chaussée, d'un couloir donnnant accès au jardin sur l'arrière bénéficiant d'une dépendance à rénover en fond de jardin. Depuis le couloir, on accède à la maison, au rez de chaussé on trouve, séjour, salon, cuisine séparé et wc séparé. Au premier étage 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau. Au deuxième étage le grenier a aménager entièrement. Ses atouts: environnement calme, possibilité d'investissement en colocation de 5 chambres. Date de réalisation des diagnostics: 03-02-2022 Consommation énergétique: 234 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 42 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 1737EUR et 2349EUR *Honoraires à la charge du vendeur Référence de l'annonce: YES79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Yes Immobilier vous propose un appartement TRAVERSANT de 121m2 bénéficiant d'une RÉNOVATION RÉCENTE. Il se situe à Beauvais, en hyper-centre ville, au 2ème étage d'un immeuble SÉCURISÉ (tout proche de la GARE SNCF et de la GARE routière). Il se compose: d'une entrée avec placard, TROIS chambres (possibilité 4), un double séjour exposé SUD-EST, une cuisine SÉPARÉE et toute ÉQUIPÉE, Wc séparé. Ses atouts: très bon emplacement (HYPER CENTRE), petite copropriété. 2 places de PARKINGS SÉCURISÉES ainsi que 2 GRENIERS situés au 3ème étage de l'immeuble complètent ce bien. Taxe foncière: 2868 euros Charges annuelles: 3754 euros Date de réalisation des diagnostics: 05-01-2023 Consommation énergétique: 269 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 8 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 1986EUR et 2688EUR Référence annonce: YES105 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Yes Immobilier vous propose un appartement de 64m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ au RDC d'un immeuble SÉCURISÉ à Beauvais. Il se compose: une entrée avec petit placard de rangement, une cuisine SÉPARÉE et ÉQUIPÉE avec espace repas, un salon séjour d'environ 20m2 avec un BACLON exposé SUD d'environ 5m2, DEUX CHAMBRES d'environ 10m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne traditionnelle et espace buanderie, un WC SÉPARÉ, un placard de rangement. Production chauffage et eau chaude collective. Une CAVE d'environ 10m2 complète ce bien. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Charges annuelles: 2600 euros Date de réalisation des diagnostics: 31-01-2023 Consommation énergétique: 148 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 4 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 960EUR et 1350EUR Taxe foncière: 1200 euros Référence annonce: YES108 *Honoraires à la charge du vendeur.

Yes Immobilier vous propose cet appartement de type 2 de 71m2. Il se situe à Beauvais, au dernier étage d'un immeuble SÉCURISÉ avec ASCENSEUR. L'appartement est TRAVERSANT (exposition EST-OUEST) et se compose comme suit: Une entrée avec grand placard de rangements, cuisine SÉPARÉE et totalement ÉQUIPÉE, une chambre avec BALCON d'environ 4m2 (exposé OUEST), GRAND SÉJOUR DOUBLE (possibilité de créer une 2ÈME CHAMBRE), une salle d'eau avec espace buanderie, un wc SÉPARÉ. Un GARAGE et une CAVE en sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Ses atouts: très PROPRE et très entretenu, tout est inclus dans les charges de copropriété (chauffage, production d'eau chaude, ascenseur, syndic, entretien des communs). Date de réalisation des diagnostics: 08-10-2018 Consommation énergétique: 276 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 64 kgCO2/m2/an Taxe foncière: 1517 euros Charges prévisionnelles annuelles: 3804 euros Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 1050EUR et 1061EUR *Honoraires à la charge du vendeur Référence de l'annonce: YES104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Yes Immobilier vous propose ce studio de 30m2 situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé à Beauvais. Entrée avec placard de rangement, salle de bain avec WC. Pièce à vivre de 20m2 exposé sud avec cuisine toute équipée. Chauffage collectif au gaz. Une cave de 5m2 complète ce bien. Ses atouts: Proximité petits commerces et centre ville. Charges annuelles: 1800 euros Taxe foncière: 552 euros Date de réalisation des diagnostics: 20-11-2022 Consommation énergétique: 319 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 68 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 500EUR et 730EUR Référence de l'annonce: YES82 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

BAISSE DE PRIX - Yes Immobilier vous propose, Maison de ville de 117m2 avec GARAGE dans le quartier NOTRE-DAME-DU-THIL. *Au rez de chaussée: espace entrée avec accès cave, DOUBLE SÉJOUR, cuisine SÉPARÉE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES dont une qui sert actuellement de GRAND DRESSING, une salle d'eau avec Wc. *À l'étage: TROIS CHAMBRES, une salle de bain avec BAIGNOIRE BALNÉO et Wc. À l'extérieur, JARDIN et GRAND GARAGE avec espace de rangement sur l'arrière. Chauffage: chaudière gaz Production d'eau chaude électrique: BALLON 300L Fenêtres PVC DOUBLES VITRAGES PARTOUT, volets roulants ÉLECTRIQUES. Portail éléctrique. *Prix: 293 000EUR Date de réalisation des diagnostics: 05-12-2022 Consommation énergétique: 221 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 38 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 1720EUR et 2380EUR Taxe foncière: 1860 euros Référence annonce: YES116 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Yes Immobilier vous propose un appartement de 27m2 situé au 1er étage d'un immeuble SÉCURISÉ à Beauvais. Entrée avec rangement, une pièce de vie pouvant servir de CHAMBRE, une cuisine SÉPARÉE, une salle de bain ainsi qu'un WC. STATIONNEMENT au pied de l'immeuble. Une CAVE complète ce bien. Chauffage gaz, fenêtres PVC doubles vitrages. Taxe foncière: 764 euros. Date de réalisation des diagnostics: 02-05-2022 Consommation énergétique: 302 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 64 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 462EUR et 626EUR Charges annuelles: 1800 euros Référence de l'annonce: YES125 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'agence Yes Immobilier vous propose à moins de 5 minutes de Beauvais, cette charmante maison de 150m2 environ bâtie sur 3 niveaux (un sous-sol total, le rez-de-chaussé et un étage) sur un terrain de 800m2 environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine séparée, entièrement équipée, une veranda, un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, on trouve une pièce palière qui donne l'accès à 4 chambres, un WC séparé qu'un grand placard. Au sous-sol, porte de garage éléctrique, stationnement pour 2 vhls, buanderie et espace cave aménagé. Chauffage électrique, fenêtres pcv double vitrage, production d'eau chaude électrique (ballon 200L) Date de réalisation des diagnostics: 21-05-2022 Consommation énergétique: 237 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 7 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 2100EUR et 2900EUR Taxe foncière: 1700 eur *Honoraires à la charge du vendeur Référence de l'annonce: YES81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'agence Yes Immobilier vous propose cette jolie maison de 140m2 avec un sous-sol total, élevée sur trois niveaux bâtie sur un terrain de 900m2 et située à proximité immédiate du village de Lachapelle-Aux-Pots. Elle se compose au rez de chaussée: entrée, salon et salle à manger. belle cuisine entièrement équipée et séparée, donnant accès direct à la terasse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. À l'étage, on trouve, trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec wc. Sous total avec double garage, cave, buanderie et espace cuisine supplémentaire. À l'exterieur, on trouve une terrasse avec une magnifique vue dégagé sur les bois et la campagne avoisinante. Double garage sous la terasse. Sous-sol total avec espace buanderie, cave et double garage à l'intérieur. Ses atouts: 2 doubles garages, plain pied, aucun travaux à prévoir. Date de réalisation des diagnostics: 27-10-2022 Consommation énergétique: 107 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 20 kgCO2/m2/an Taxe foncière: 900 eur Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 1130EUR et 1570EUR Référence annonce: YES85 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'agence Yes Immobilier vous propose à moins de 15 minutes de Beauvais, cette charmante longère de 131m2 élevée sur 1 niveau avec un jardin de 500m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée et séparée, le séjour avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, on trouve une pièce palière qui donne l'accès à 3 chambres spacieuses dont une avec accès en enfilade. À l'extérieur, on trouve une terrasse, le jardin ainsi que 3 belles dépendances pouvant servir de stockage et d'atelier. Ses atouts: doubles vitrages, volets roulants solaires, toiture récente. Date de réalisation des diagnostics: 30/01/2022 Consommation énergétique: 277 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 8 kgCO2/m2/an Taxe foncière: 800 EUR Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 1720EUR et 2640EUR Référence annonce: YES49 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

RARE sur le secteur !!! L'agence Yes Immobilier vous propose cette superbe maison totalement neuve de 100m2 bâti en 2020 sur un terrain de 650m2 eviron (située à seulement 20 minutes de Beauvais). Elle se compose au rez de chaussée: entrée ouverte sur séjour avec cuisine très spacieuse, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et l'accès garage depuis la cuisine. À l'étage, une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau et balcon donnant sur l'arrière de la maison. Accès terrasse depuis le séjour, on y trouve une piscine de moins de 10m2 avec espace salon et une magnifique vue sans aucun vis à vis. Un garage avec espace buanderie complète ce bien. Ses atouts: piscine, maison spacieuse et confortable, aucun travaux à prévoir (produit neuf de 2020). Date de réalisation des diagnostics: 08-12-2020 Consommation énergétique: 60 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 9 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 354EUR et 615EUR Référence annonce: YES66 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Yes Immobilier vous propose un appartement de 61m2 situé au 7ème étage d'un immeuble avec ASCENSEUR au sein d'une résidence SÉCURISÉE. Entrée avec placard de rangement, une cuisine SÉPARÉE d'environ, DEUX CHAMBRES, une salle de bain, un WC SÉPARÉ, ainsi qu'une pièce à vivre exposée OUEST. STATIONNEMENT au pied de l'immeuble. Une CAVE complète ce bien. Chauffage gaz, fenêtres PVC doubles vitrages. Date de réalisation des diagnostics: 10-03-2023 Consommation énergétique: 291 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 63 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 940EUR et 1310EUR Charges annuelles: 2400 euros environ Référence de l'annonce: YES114 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Yes Immobilier vous propose cette MAISON DE VILLE, idéalement située dans le CENTRE-VILLE de Beauvais. Cette maison à rafraichir se compose d'une entrée sur couloir desservant la salon avec sa cheminée puis la cuisine séparée, très lumineuse donnant accès à une cour sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une douche sous l'escalier. A l'étage, nous accédons à deux belles chambres, ainsi qu'un toilette pouvant accueillir une douche. Double vitrage, chaudière récente et toiture refaite. Vous aurez la possibilité d'augmenter la surface grâce à l'aménagement du grenier (que vous pourrez ainsi personnaliser soit 2 belles chambres, bureau, espace libre...) Les + de ce bien: son EMPLACEMENT, son calme, beaucoup de charme et de potentiel * Prix 148 000 EUR Taxe foncière: 852 euros. Date de réalisation des diagnostics: 16-06-2022 Consommation énergétique: 235 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 51 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2021: entre 1140EUR et 1580EUR Référence de l'annonce: YES131 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Yes Immobilier vous propose cet appartement de 93m2 environ. Il se situe à Beauvais, en hyper centre, au 1er étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement est traversant et se compose comme suit: Entrée avec grands placards de rangements et dressing, 3 chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque, lave vaisselle, frigo) et séparée, un séjour très spacieux ainsi qu'un espace buanderie. Wc séparé Une cave en sous-sol de l'immeuble complète ce bien ainsi qu'un espace parking privé à la résidence. Ses atouts: aucun travaux à prévoir, appartement très propre et très entretenu, très bon emplacement, grands placards de rangement. Date de réalisation des diagnostics: 01-04-2022 Consommation énergétique: 222 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 37 kgCO2/m2/an Charges prévisionnelles annuelles: 2000 euros (chauffage, syndic, entretien des communs) Taxe foncière: 1400 Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2022: entre 1216EUR et 1646EUR *Honoraires à la charge du vendeur Référence de l'annonce: YES60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Votre conseillère Marie Helene CORCUFF 06 09 73 09 79 vous presente cette nouveauté exclusive Maison T5: Cette charmante maison, idéalement située à Andouille Neuville, à 4 minutes de St aubin d aubigne, offre un cadre de vie paisible à seulement 10/15 minutes des portes de Rennes. Son orientation plein sud et son vaste terrain, 1 570 m2 constructible, en font un véritable havre de paix familial. La maison, d'une superficie habitable de 95 m2, se compose d'une salle à manger/séjour lumineuse de 28 m2 avec insert, ouvrant sur une agréable terrasse, d'une grande cuisine de 16 m2 pouvant être transformée en pièce de vie de plus de 36 m2, d'un ancien bureau ou futur dressing, d'une salle de bain avec placard, d'un WC et de deux belles chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'environ 110/120 m2 au sol, idéaux pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. De plus, le garage avec porte automatique et la buanderie spacieuse peuvent être facilement convertis en surface habitable, augmentant ainsi encore plus l'espace disponible. Bus scolaire en face. Bien que nécessitant une rénovation de l'assainissement et un rafraîchissement partiel, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un chez-soi personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'aménagement dans un cadre recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison néo-bretonne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr. L'estimation des couts annuels en energie du logement est entre 1230 EUROS et 1720 UROS par an, (calcul basee sur l'annee de reference 2021); Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de 310 362 Honoraires d'agent inclus soit 290 000 EUROS de prix net vendeur et 11 362 EUROS d'honoraire d'Agent immobilier (3,8% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Andouille Neuville 35250 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Nord Lot & Garonne Sud Dordogne A 10 mn Castillonnes 15mn Villeréal et Bergerac Village médiéval touristique renommé sur le route des Bastides Murs commerciaux polyvalents Construction récente traditionnelle qualitative sans vis à vis de 169m2 Conception basée sur la praticité luminosité et convivialité Actuellement restaurant pizzéria Espace salle/bar ERP aux normes handicap sanitaire chsct Plafond cathédrale Carrelage Fenêtres Baies vitrés sorties de secours multiples qualitatives double vitrage Isolation Chauffage électrique Cumulus Adoucisseur d'eau Un cachet certain grâce aux poutres apparentes Comptoir spacieux WC sanitaire Remise 2 pièces + couloir exploités en cuisine plonge et accès livraison local poubelle Tout à l'égout Bac dégraisseur aux normes 2 terrasses 1 vaste et ombragée côté rue avec large store parfait état l'autre plus intimiste côté jardin exposition sud Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, conseiller en immobilier Dr House immo avec le numéro de Siret

- Objectif de l'investissement: L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur. L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier). - Avantages économiques: Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires, La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location), En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, Un investissement socialement responsable - Eléments financiers: Apport personnel (bouquet) FAI: 35 350 € Paiement mensuel (rente): 776 € Revenus locatifs: 485 € Effort d'épargne: 291 € Durée de paiement: 10 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %. - Analyse immobilière: C’est dans une résidence de construction récente, sécurisée et parfaitement entretenue que se situe idéalement le T2. L’appartement offre 42 m2 de surface habitable répartie en une pièce de vie avec cuisine ouverte et hall d’entrée et un espace nuit doté d’une salle de bain et toilettes séparés. Il bénéficie d’une appréciable terrasse de 8 m2 pour savourer tranquillement le calme et la verdure environnante. - Environnement du bien: Marseillan est une ville du Languedoc, située à 13 km de Sète et à 6 km d'Agde. Le village méditerranéen est connu par son majestueux Canal du Midi (classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO), son port de plaisance et ses plages. Son économie est principalement basée sur la conchyliculture et la viticulture, est aujourd'hui aussi tournée vers le tourisme grâce à son extension balnéaire, Marseillan-Plage. Marseillan fait partie de l'académie de Montpellier et bénéficie de nombreux établissements scolaires de la crèche au collège. Mandat N° 8183. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t1-marseillan-ville-vente-a-terme-fr_TA2700.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Consommation énergetique: D

- Objectif de l'investissement: L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur. L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier). - Avantages économiques: Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires, La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location), En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, Un investissement socialement responsable - Eléments financiers: Apport personnel (bouquet) FAI: 35 350 € Paiement mensuel (rente): 511 € Revenus locatifs: 485 € Effort d'épargne: 26 € Age de la Propriétaire: 71 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %. - Analyse immobilière: C’est dans une résidence de construction récente, sécurisée et parfaitement entretenue que se situe idéalement le T2. L’appartement offre 42 m2 de surface habitable répartie en une pièce de vie avec cuisine ouverte et hall d’entrée et un espace nuit doté d’une salle de bain et toilettes séparés. Il bénéficie d’une appréciable terrasse de 8 m2 pour savourer tranquillement le calme et la verdure environnante. - Environnement du bien: Marseillan est une ville du Languedoc, située à 13 km de Sète et à 6 km d'Agde. Le village méditerranéen est connu par son majestueux Canal du Midi (classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO), son port de plaisance et ses plages. Son économie est principalement basée sur la conchyliculture et la viticulture, est aujourd'hui aussi tournée vers le tourisme grâce à son extension balnéaire, Marseillan-Plage. Marseillan fait partie de l'académie de Montpellier et bénéficie de nombreux établissements scolaires de la crèche au collège. Mandat N° 8182. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t1-marseillan-ville-viager-fr_GA2698.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Consommation énergetique: D

A Vendre, REZE, quartier Les Carterons, dans une rue au calme, proche des commodités, maison des années 2010 comprenant un salon/salle à manger avec accès sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bains, wc et trois chambres. Un garage vient compléter ce bien. Réf. VP-211-LM Pour toute information complémentaire et/ou visite, contactez votre agence ERA NH IMMOBILIER REZE Besoin de connaître la valeur de votre patrimoine immobilier, nous vous offrons votre estimation basée sur 4 avis de valeur.

L'agence Stéphane Plaza Toulon Centre vous propose à l'achat, une magnifique maison d'architecte aux prestations exceptionnelles, basée sur une parcelle de 850m² entièrement aménagée avec de larges restanques. Près de 170m² habitables + Double Garage de 37m² + 2 studios ! Ce bien d'exception, résolument haut de gamme et contemporain est posé dans un environnement bucolique propice à la détente. Dans toutes les pièces, chauffage et refroidissement par le sol. Le hall d entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 70m² baignée de lumière grâce a ses larges baies vitrée et un vaste espace ouvert avec cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès privilégié sur terrasse offrant un point de vue unique. Un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes ont également élu domicile au rez de chaussée. A l'étage inférieur, vous disposerez de trois grandes chambres dont une suite parentale de 23m² avec une salle d'eau et sa douche à l'italienne. Pour le côté fonctionnel, les 2 autres chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Commun à toutes les chambres de ce niveau, un dressing de 13m² entièrement aménagé. Toutes les chambres ont un accès direct sur une magnifique terrasse de 65m² dont une partie couverte et disposant d'une cuisine d'été et sa petite piscine avec mur d'eau et nage à contre courant. En plus des 160m² habitables, vous bénéficiez également de 2 studios avec accès indépendant totalisant environ 80m², portant la surface totale habitable à 240m². Ils restent à aménager. Idéal pour une grande famille, ou pour compléter ses revenus sur le marché locatif et saisonnier. Double garage de 37m² avec accès automatisé et un espace parking permettant de garer jusqu'à 5 voitures. Cette maison résolument moderniste est une véritable prouesse architecturale et résolument design. Vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite ? Contactez vos conseillers au 04.83.69.03.46 ou sur touloncentre@stephaneplazaimmobilier.com Julien TOLLARDO Agent Commercial - Numéro RSAC: 504401209 - Toulon Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 204 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 850 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104.87 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3.97 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2131 € Prix net du bien: 690000 € Prix hors honoraires acquéreur: 690000 € Honoraires vendeurs: 27000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre - Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville 7 rue Berthelot 83000 TOULON SIRET: 83467800500010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156244.pdf

Yes Immobilier vous propose une MAGNIFIQUE MAISON de PLAIN PIED de construction RÉCENTE (2018) de 99M2 bâtie sur un terrain de 560M2 environ. La maison se situe à LA BIOLLE dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL à SEULEMENT 10 MINUTES d'AIX-LES-BAINS. Elle se compose: d'une entrée, une cuisine OUVERTE sur un VASTE séjour salle à manger TOTALEMENT TRAVERSANT et EXPOSÉ SUD-EST, QUATRE CHAMBRES (dont une avec arrivée et évacuation d'eau pour création d'une SUITE PARENTALE), une salle bain comprenant UNE DOUCHE À L'ITALIENNE ainsi qu'une BAIGNOIRE, un WC SÉPARÉ, un local technique. Au 1er étage: un GRENIER AMÉNAGEABLE sur TOUTE LA SURFACE de la maison soit environ 50M2 SUPPLÉMENTAIRE (plancher primaire, pré-câblage électrique, réservations eau potable et tout à l'égout sont déjà installés). VELUX et PORTE FENÊTRE DÉJÀ iNSTALLÉS. À l'extérieur, JARDIN & TERRASSE EXPOSÉ SUD-EST, PARKING PRIVÉ (réalisation d'un GARAGE POSSIBLE face nord). BALLON THERMODYNAMIQUE - CLIM RÉVERSIBLE - FENÊTRES PVC DOUBLES VITRAGES - VOLETS ROULANTS Taxe Foncière: 920EUR Lotissement en copropriété (4 LOTS). Charges annuelles: 330EUR Date de réalisation des diagnostics: 13-07-2022 Consommation énergétique: 129 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 4 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2023: entre 800EUR et 1150EUR Prix moyens es énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Kolodziejski Yvann, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 839298577. Référence annonce: YES140.

IDEAL INVESTISSEMENT, 'LOCUS' répondra parfaitement à vos attentes. C'est donc le moment de nous confier votre projet immobilier ! 'LOCUS' est un appartement F4 avec balcon situé au 3ème étage sans ascenseur, d'environ 80m2. Proche de toutes commoditiés et commerces, il fait partie de la copropriété 'LES RAYES' basée dans la partie résidentielle du quartier Argentine. DESCRIPTIF: Entrée, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, salle de bains avec WC, 3 chambres, buanderie, espace 'rangements', balcon et cave. ASPECTS FINANCIERS: Env. 220EUR de charges de copro mensuelles (parties privatives: eau chaude/eau froide/chauffage - parties communes: entretien, assurance, syndic,...) et 1385EUR de taxe foncière. BAIL LOCATIF: Locataires en place depui juillet 2021 - Bail de 3 ans renouvelable - Loyer: 800EUR CC soit 655EUR HC ATOUTS: Grands volumes, belles luminosités, nombreux rangements et espaces - Peu de travaux: Prévoir changement des menuiseries de l'espace nuit. Mandat no 310 - Prix affiché: 93 000EUR (honoraires charge vendeur). Votre agent commercial en immobilier, Laetitia LECLERC-CHERKI - 06 61 99 56 32. Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018. Agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR située au 17 rue du Pont Laverdure - 60 000 BEAUVAIS - SIRET 52203847000053 RCS Beauvais.

Recherche un Bien Immobilier à LAUNAGUET 31140 - alentours - ou ailleurs en Région Toulousaine - Vers PARTICULIERS V-I-P-Visibilité-Implication-Prioritaire*Bonjour, Vous vendez en Région Toulousaine votre Bien Immobilier en direct, envisagez de le vendre, l'avez confié à de multiples professionnels classiques sans connaitre cette solution personnalisée: ==== Sans que cela ne vous coûte plus cher en obtenant in fine votre prix affiché Net vendeur ou bénéficiaire contractualisé (après votre marge de négociation), ==== Choisissez un concept, une expertise différente de celle proposée par l'agence ou le réseau de mandataires basée sur l'abondance de produits sans forcément présenter ou négocier votre Bien en priorité, ==== Démarquez-vous en offrant à votre Bien un Expert uniquement dédié à sa vente, 100 % mobilisé à plein temps pour lui garantir une visibilité maximum autour de son lieu géographique sur des supports décuplés majeurs, des actions sur mesures, des visites prioritaires, un suivi pointu pour le vendre avec la sécurisation du financement. En effet, une véritable étude sur présentation des pièces est réalisée par un conseiller partenaire. Nous l'annexons à l'offre au prix convenu. L'ensemble au préalable de l'acceptation des parties, ==== Parce que votre bien est forcément unique, offrez-lui un Consultant attitré. ==== Je vous invite à une présentation détaillée sans engagement en RDV. Contact par téléphone ou communiquez-moi votre adresse e-mail directe afin de vous transmettre au préalable une documentation au bon format. Références à me rappeler: - Portefeuille V-I-P-Visibilité-Implication-Prioritaire* - Indiquer s. v. p le site ou vous diffusez votre annonce si vous la publiez (vous pouvez copier / coller le lien de votre annonce dans la messagerie ou par mail directe de demande d'information - je vous communiquerai mon adresse mail par tel.). N. B: Proche de vous, rayonnant 45 Km autour de TOULOUSE région, le nombre de Biens dans ce portefeuille-V-I-P* est volontairement limité en nombre de produits permettant d'être efficacement concentré, de réaliser des visites plusieurs fois dans la même journée. 1 Bien vendu = 1 nouveau Bien recherché entrant dans ce portefeuille. Cordialement. Hervé NOZERANConsultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE RégionContact: - par téléphone visible dans l'annonce, - par messagerie annonceur, - par Mail + site internet pour plus d'informations, ces adresses non autorisées par l'annonceur à vous communiquer directement. Pour une expertise client Vendeur, Acheteur ou Agence pour des prestations spécifiques, ponctuelles nécessitant l'expertise Immobilier TOULOUSE Région / Collaboration-D-Habitat l'agence siret 51006190600010