Immobilier equestre marine calard

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Domaine de 3,5 hectares à proximité de St-Rémy de Provence. La propriété comprend de belles installations équestres ainsi qu’un appartement spacieux et une maison. Plusieurs possibilités de projets s’offrent à vous. A visiter rapidement ! Installations Équestres : Ecurie intérieure de 18 boxes ainsi que 8 boxes paddock, trois selleries, plusieurs salles de soin dont une avec solarium Pour le travail du cheval; deux carrières, deux manèges, un grand spring garden, et un rond de longe. Habitations : -Appartement d’environ 120m2, comprenant une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, deux salles de bains ainsi qu’une belle terrasse. -Maison d’environ 72m2 composée d’une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un jardin. -Logement d’environ 20m2, chambre avec salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. 965.000€ FAI. Contact: Marine CALARD 06.73.22.18.50 marine.calard@dufosse-immobilier.com

Propriété de 5 hectares proche de Feurs à fort potentiel, comprenant des installations équestres ainsi qu’un appartement. Ce bien peut convenir à des particuliers souhaitant avoir leurs chevaux chez eux, mais également pour un projet d’écurie de propriétaires / centre équestre. Installations équestres: - Une écurie intérieure comprenant un barns de 10 boxes 3.5x3 - Une écurie extérieure de 8 boxes classiques 3x3 - Un manège 16x25 (possibilité d’agrandissement) - Une carrière 40x24 - 7 paddocks avec abreuvoirs automatiques Habitation: -Un appartement de 55m2, cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau. Possibilité d’un agrandissement de 95m2, soit une surface totale de 150m2. 473.685€ FAI. Contact: 06.73.22.18.50 marine.calard@dufosse-immobilier.com

Propriété équestre de 15 hectares proche de Limonest.   Installations équestres: - 35 boxes - Carrière Toubin Clément de 65m avec éclairage et arrosage automatique - Manège Toubin Clément 48x22 - Marcheur - Selleries, aires de pansage, douches... - Paddocks   Habitations: - Maison de 180m2 sur deux niveaux (possibilité d’aménager le 3ème niveau de 90m2). Le rez-de-chaussée comprend: un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse en bois, une cuisine équipée, une buanderie, un wc. Un bel escalier en pierre permet d’accéder au deuxième étage qui est composé, d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec placards, un coin bureau ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche et une baignoire.   - Un studio de 40m2 complète ce bien.   A visiter rapidement !   1.400.000€ FAI.   Contact: 06.73.22.18.50 marine.calard@dufosse-immobilier.com  

Propriété équestre avec 6 hectares de terrain, située dans le département du Calvados, près de Deauville. A seulement quelques kilomètres des belles plages de la Côte Fleurie …    Les installations équestres sont composées de 18 grands boxes, de selleries et de douche.  Pour le travail du cheval, la propriété dispose d’ un manège 30x23 Toubin Clément ainsi que d’ une carrière (50x70 environ) en sable blanc. Plusieurs espaces de stockage et paddocks complètent ce bien. La longère normande offre une surface habitable de 100m2, répartis sur deux niveaux;  Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine lumineuse, d’un séjour avec poutres apparentes, d’un bureau et d’une buanderie. L’étage dispose, quant à lui, d’une pièce palière ainsi que deux chambres chacune équipée d’une salle de bain. 5 autres chambres, décorées avec goût, chacune avec entrée indépendante et salle de bain privative, une cuisine professionnelle ainsi qu’une belle salle de réception se prêtent à une activité d’hébergement.   685.000€ FAI.   Contact: 06.73.22.18.50 marine.calard@dufosse-immobilier.com

Prestigieuse propriété équestre avec 15 hectares de terrain, idéalement située, dans le département du Rhône, près de Limonest, à proximité des nombreux terrains de concours qu’offre la région Rhône-Alpes. Cette structure aux installations de qualité se prête à une activité de commerce mais également à une clientèle de propriétaires.   Les installations sont composées de 35 boxes, répartis en plusieurs écuries. La propriété dispose de plusieurs aires de travail;  - Une carrière Toubin Clément de 65m avec éclairage et arrosage automatique - Un manège Toubin Clément 48x22 - Un marcheur  Ainsi que de nombreux paddocks.   Ce bien est composé de plusieurs habitations: ~ Belle demeure en pierres de 180m2, sur deux niveaux, rénovée avec goût. (possibilité d’aménager le 3ème niveau de 90m2). Le RDC comprend un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos, une cuisine équipée, et une buanderie. Un bel escalier en pierre permet d’accéder au deuxième étage qui est composé, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres avec placards, d’un coin bureau ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le 3ème niveau offrant de beaux volumes, il est possible d’aménager ces 90m2 supplémentaires.   ~ Un studio d’environ 40m2 complète ce bien.     1.400.000€ FAI.   Contact: 06.73.22.18.50 marine.calard@dufosse-immobilier.com

Propriété équestre avec 6.6 hectares de terrain, idéalement située, dans le département de l’Ain, près de Châtillon sur Chalaronne, à proximité des nombreux terrains de concours qu'offrent la région Rhône-Alpes. Cette propriété aux installations de qualités se prête à une activité de commerce mais également à une clientèle de propriétaires. Les installations équestres sont composées de 21 boxes: -une écurie de 9 boxes 3.5x3.5 -un bloc de 6 boxes 3.5x3  -ainsi qu’une troisième partie de 6 boxes classiques 3x3 De plusieurs salles de soin, pour la préparation des chevaux: - 3 aires de préparation intérieures avec douche eau chaude et solarium - 3 aires d'attaches extérieures et douche - une sellerie équipée de 8 casiers individuels - 9 paddocks avec eau, ainsi qu’un pré de 2 hectares équipé de 2 abris La propriété dispose de différentes aires de travail:  - un manège en sable de Fontainebleau 40x20 avec éclairage - une carrière en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique 65x35 - un rond d’havrincourt 30x20 éclairé Ce bien est composé de plusieurs habitations: - Une ferme de 247m2 sur deux niveaux: RDC cuisine, séjour de 58m2 avec cheminée, buanderie et cellier. Mezzanine de 57m2 aménageable en 3 chambres. Salle de bain et WC. Veranda de 21 m2, piscine 10x5.5. Terrain de 14.200m2. -Un appartement de 60m2 en duplex: RDC salon 26m2, coin cuisine / salle à manger, à l'étage chambre de 21m2, salle d'eau et WC. Terrasse couverte de 27m2, jardin clos de 400m2. (Possibilité d'aménager les combles). -Ainsi qu’un appartement de 55m2 en duplex: RDC cuisine/salon de 30m2, à l'étage chambre 22m2, salle d'eau WC. 1.200.000€ FAI. Contact: 06.73.22.18.50 marine.calard@dufosse-immobilier.com

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilierb'/xc2/xa0'vous propose cetteb'/xc2/xa0'proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0'idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e dans l'Hb'/xc3/xa9'rault prb'/xc3/xa8's deb'/xc2/xa0'Bb'/xc3/xa9'ziers et des plages de la Mb'/xc3/xa9'diterranb'/xc3/xa9'e. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' se compose db'/xe2/x80/x99'unb'/xc2/xa0'ensemble immobilierb'/xc2/xa0'de deux maisons b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9' sur plus de 3,5ha ainsi que de prb'/xc3/xa9's. La premib'/xc3/xa8're villab'/xc2/xa0'construite en 2020 comporteb'/xc2/xa0'trois chambresb'/xc2/xa0'dont une spacieuse suite parentale de 40m2 et sa magnifique salle de bain qui possb'/xc3/xa8'de douche et baignoire b'/xc3/xa0' balnb'/xc3/xa9'othb'/xc3/xa9'rapie. Le sb'/xc3/xa9'jour cathb'/xc3/xa9'drale offre un espace mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeu ou encore espace salon cosy. La cuisine toute b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e est ouverte sur lb'/xe2/x80/x99'espace extb'/xc3/xa9'rieur. Cetteb'/xc2/xa0'villa de plain-piedb'/xc2/xa0'trb'/xc3/xa8's joliment db'/xc3/xa9'corb'/xc3/xa9'e et bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant de belles prestations comme la climatisation gagnable, totalise une surface deb'/xc2/xa0'156m2 habitables.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' La seconde maisonb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'levb'/xc3/xa9'e sur deux niveaux possb'/xc3/xa8'de une cuisine sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e et un sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e, complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage deb'/xc2/xa0'deux chambres et un bureau. Elle requiert quelques travaux afin db'/xe2/x80/x99'exploiter celle-ci en rentabilitb'/xc3/xa9' locative ou projet de rapprochement familial. Cinq paddocks avec Abrisb'/xc2/xa0'raviront les proprib'/xc3/xa9'taires de Chevaux. Des chemins de balades b'/xc3/xa0' travers vignes sont accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Lb'/xe2/x80/x99'alimentation en eau de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' se fait exclusivement par lb'/xe2/x80/x99'eau du Rhb'/xc3/xb4'ne. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est prb'/xc3/xaa'te b'/xc3/xa0' vous accueillir, offrant aux portes de la charmante ville de Bb'/xc3/xa9'ziers, une belle opportunitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' exploiter.` Pour de plus amples renseignements sur cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', contactez: Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50b'/xc2/xa0'ou Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.b'/xc2/xa0' marine.calard@dufosse-immobilier.com corinne.conte@dufosse-immobilier.com

Rare sur le marchb'/xc3/xa9' ! L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose, cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de 15 hectares d'un seul tenant, situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' seulement 25 minutes de Mb'/xc3/xa2'con et de Bourg-en-Bresse. Charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de 15 hectares d'un seul tenant situb'/xc3/xa9'e dans l'Ain. Db'/xc3/xa9'couvrez une ferme rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e de plain-pied d'environ 120 mb'/xc2/xb2', comprenant une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e ouverte sur un espace de vie lumineux, une buanderie, trois chambres, et une salle de bain avec douche b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'italienne et baignoire. Les combles amb'/xc3/xa9'nageables offrent un potentiel db'/xe2/x80/x99'extension. L'habitation principale est complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'e par un appartement T2 attenant de 63m2. Les installations b'/xc3/xa9'questres comprennent; Une b'/xc3/xa9'curie extb'/xc3/xa9'rieure de 9 boxes 5,5x3,5 Un bb'/xc3/xa2'timent d'environ 235m2 abrite deux b'/xc3/xa9'curies de 4 boxes chacune, une sellerie, deux salles de soin dont une avec douche. 6 abris de prb'/xc3/xa9's en bois avec abreuvoirs automatiques. Un hangar de stockage d'environ 150m2. Une petite carrib'/xc3/xa8're en sable La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie de vastes pb'/xc3/xa2'tures verdoyantes ainsi que d'une mare. Des chenils ainsi qu'un poulailler complb'/xc3/xa8'tent les db'/xc3/xa9'pendances. Des chemins de trotting sont accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Profitez de la tranquillitb'/xc3/xa9' et de la sb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'nitb'/xc3/xa9' de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', sans voisins b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9', tout en restant proche des commoditb'/xc3/xa9's et des grands axes routiers. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est idb'/xc3/xa9'ale pour l'b'/xc3/xa9'levage canin, b'/xc3/xa9'quin, une b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires, une b'/xc3/xa9'curie privb'/xc3/xa9'e... Pour de plus amples renseignements concernant cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre, veuillez contacterb'/xc2/xa0'Marine CALARD spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50. marine.calard@dufosse-immobilier.com

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Je vous invite à découvrir, au coeur de la Bresse, dans un écrin de verdure où règne l’authenticité, cette propriété de caractère à vocation équestre sur environ 4.5 hectares d’un seul tenant, composée d’une ferme bressane d’environ 150m2 et d ’installations équestres fonctionnelles.   Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature, pierres et colombages…   Cette structure au fort potentiel se prête idéalement à une activité de pensions et de valorisation.    Les installations équestres fonctionnelles comprennent : * 22 boxes * Ecurie de 8 boxes 3.5x3.5 * Ecurie de 9 boxes 2.5x3, * 4 boxes extérieurs 3.20x * un boxe poulinière * Carrière Bord Sol 80x45 de 2017 * Rond d’Havrincourt éclairé * Aire de pansage * Paddocks    Petit plus, la structure dispose d’un tapis marcheur Horse Trainer. De nombreux chemins de trotting sont accessibles de la propriété. Vous serez charmés par le chemin arboré qui mène à la ferme. La structure est alimentée par un forage.    L’habitation principale nécessite quelques travaux de rafraichissement. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon spacieux, de 3 grandes chambres dont deux en enfilade et d’une salle de bain. Le premier étage est accessible par un escalier extérieur, il dessert deux chambres et une salle d’eau. Possibilité d’agrandissement/ou de création d’un second logement en aménageant les combles. Un garage double, une cave en sous-sol, un atelier et une terrasse couverte complète cette ferme bressane.   Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant cette structure équestre au fort potentiel.

Nouveauté STRUCTURE EQUESTRE DISPONIBLE A LA LOCATION DANS LE DEPARTEMENT DU RHÔNE, ENTRE LYON & MÂCON. Autoroute à 3 km.   Je vous invite à découvrir au sein d’un domaine au coeur des bois, cette structure équestre fonctionnelle. Les installations équestres se composent de: 10 boxes (construction de 10 boxes supplémentaires) Carrière 80x45 en sable type Fontainebleau avec parc d’obstacle Carrière 36x26 en sable Toubin Clément Aires de pansage Douche & solarium Sellerie 20 paddocks 8 hectares de pré   Un chalet de 70m2 avec sanitaires complète ce bien, possibilité de l’aménager en logement.   Il y a actuellement 9 pensions box/paddocks à 490€ TTC/mois et 12 pensions pré à 210€ TTC/mois.   Possibilité de louer la flotte agricole; tracteur, herse, valet de ferme, tonne à eau…   Bail commercial 3/6/9 ans Loyer 4500€ HT / mois Honoraires d’agence: un mois de loyer pour le locataire ainsi que pour le bailleur   Contactez   Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant cette structure à louer.

[OFF MARKET] Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier de Deauville vous propose en toute confidentialitb'/xc3/xa9', une charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' seulement 30 minutes de la place Morny.b'/xc2/xa0' Nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur de la campagne normande, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'environ 5 hectares db'/xe2/x80/x99'un seul tenant bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie db'/xe2/x80/x99'infrastructures rb'/xc3/xa9'centes et fonctionnelles ainsi que db'/xe2/x80/x99'une maison db'/xe2/x80/x99'habitation typique b'/xc3/xa0' colombages. Que vous soyez cavalier passionnb'/xc3/xa9' souhaitant accueillir vos chevaux b'/xc3/xa0' la maison ou db'/xc3/xa9'sireux de db'/xc3/xa9'velopper une petite activitb'/xc3/xa9' de pension, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est idb'/xc3/xa9'ale pour rb'/xc3/xa9'aliser vos rb'/xc3/xaa'ves. Cette opportunitb'/xc3/xa9', soumise b'/xc3/xa0' une stricte confidentialitb'/xc3/xa9', vous invite b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'couvrir un lieu unique au cb'/xc5/x93'ur de cette rb'/xc3/xa9'gion emblb'/xc3/xa9'matique. Contact: Marine CALARD spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier b'/xc3/x89'questre au 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com

Dufossé Immobilier vous propose, à seulement 20 km de Deauville, cette superbe propriété équestre fonctionnelle de 6 hectares permettant une activité d'hébergement. L'habitation privée sur deux niveaux est composée de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privatives. 5 autres chambres équipées de salle de bain ayant pour vocation chambres d'hôtes ainsi qu'une salle de réception et une cuisine professionnelle complètent ce bien. Les installations équestres comprennent 18 boxes 3.5x3.5, un manège 23x30 sable Toubin Clément, une carrière 50x70, ainsi que de nombreux paddocks. Contact: Marine Calard 06.73.22.18.50

Dufossé Immobilier vous propose, cette propriété équestre de 9990m2 à proximité de St Rémy de Provence comprenant une jolie maison de 72m2 ainsi que des installations équestres. Installations équestres: -Un manège -Une grande arène -4 boxes paddocks -4 paddocks avec abris -Une aire de pansage -Une douche et une grande sellerie Habitations: -Maison de 72m2 comprenant une cuise équipée, deux chambres, une salle de bain et un jardin. Possibilité de louer des prairies supplémentaires. 395.200€ FAI Contact: Marine Calard 06.73.22.18.50

Je vous propose à la vente, sur la commune de Châtillon sur Chalaronne, dans un cadre champêtre de 5,5 hectares d’un seul tenant, cette propriété à vocation équestre qui saura ravir de nombreux passionnés.  La propriété est composée d’une ancienne ferme d'environ 173m2 habitables entièrement rénovée; cuisine équipée lumineuse, hall, séjour, 5 chambres, une salle d’eau & une salle de bain. Piscine au chlore 8x4     Installations équestres: - écurie intérieure de  6 boxes  dont 2 pouvant être réunis avec caméra surveillance & accès paddocks  - carrière bord sol 40x25 avec arrosage automatique - abris de stockage - grand atelier   - nombreux paddocks  Grands prés avec abris & mares   La structure est alimentée par un forage. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture de l’écurie: 9 Kg, rapport annuel entre 1.800 et 2.000 € TTC Cette propriété agencée de façon fonctionnelle fera le plus grand bonheur des propriétaires de chevaux désireux d'avoir leurs équidés "à la maison"...    Contactez Marine CALARD 06 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant ce bien.

Rare à la vente: Prestigieuse propriété équestre avec 15 hectares de terrain, idéalement située, dans le département du Rhône, près de Limonest, à proximité des nombreux terrains de concours qu’offre la région Rhône-Alpes.   La belle bâtisse en pierres de 180m2 se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. Un très bel escalier en pierres permet d’accéder au deuxième étage qui est composé d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres avec placards, d’un coin bureau ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un second escalier permet d’accéder aux combles. (90m2 entièrement aménageables).   Les installations équestres sont composées de 35 boxes, répartis en plusieurs écuries, Carrière Toubin Clément de 65m avec éclairage et arrosage automatique Manège Toubin Clément 48x22 Marcheur  Paddocks  Un studio d’environ 40m2 complète ce bien.    Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant cette propriété.

SOUS COMPROMIS - Rare à la vente: Prestigieuse propriété équestre avec 15 hectares de terrain, idéalement située, dans le département du Rhône, près de Limonest, à proximité des nombreux terrains de concours qu’offre la région Rhône-Alpes.   La belle bâtisse en pierres de 180m2 se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. Un très bel escalier en pierres permet d’accéder au deuxième étage qui est composé d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres avec placards, d’un coin bureau ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un second escalier permet d’accéder aux combles. (90m2 entièrement aménageables).   Les installations équestres sont composées de 35 boxes, répartis en plusieurs écuries, Carrière Toubin Clément de 65m avec éclairage et arrosage automatique Manège Toubin Clément 48x22 Marcheur  Paddocks  Un studio d’environ 40m2 complète ce bien.    Contactez Marine CALARD 06 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant cette propriété.

Dufossé Immobilier vous propose, à proximité de Bourg en Bresse, cette propriété équestre fonctionnelle de 9 hectares, composée de:   24 boxes et  8 stalles, répartis en plusieurs écuries une carrière fibrée micro sable 60x27 un rond d'havrincourt fibré micro sable 32x18 un tunnel de stockage nombreux paddocks répartis sur 8 hectares Possibilité d' aménager un appartement ou bien de faire construire. (Le terrain étant en zone agricole, l’acquéreur devra justifier d’un statut d’exploitant agricole, sous réserve que le permis de construire soit accepté en mairie.)   Contactez  Marine CALARD 06 73 22 18 50  votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres  pour de plus amples renseignements concernant cette propriété.

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilierb'/xc2/xa0'vous propose, au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un cadre naturel db'/xe2/x80/x99'un hectare, cetteb'/xc2/xa0'proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0'combinant une villa db'/xe2/x80/x99'architecte et un espace pour accueillir les chevaux, situb'/xc3/xa9'e sur la commune deb'/xc2/xa0'Saint-Paul-en-Foret dans le Var. Construite en 1982 et mb'/xc3/xa9'ticuleusement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec des matb'/xc3/xa9'riaux de qualitb'/xc3/xa9',b'/xc2/xa0'la villa provenb'/xc3/xa7'ales'b'/xc3/xa9'tend sur une surface habitable de 235 m2, divisb'/xc3/xa9'e enb'/xc2/xa0'deux logements.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'Les gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reux volumes intb'/xc3/xa9'rieurs sont baignb'/xc3/xa9's de lumib'/xc3/xa8're grb'/xc3/xa2'ce aux baies b'/xc3/xa0' galandage qui s'ouvrent sur le parc boisb'/xc3/xa9' et la piscine. L'habitation principaleb'/xc2/xa0'd'environ 160 m2, vous accueille avec une entrb'/xc3/xa9'e lumineuse, une cuisine ouverte sur une salle-b'/xc3/xa0'-manger, une arrib'/xc3/xa8're-cuisine, une buanderie, un bureau, un salon db'/xe2/x80/x99'environ 50m2 agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une mezzanine b'/xc3/xa0' la db'/xc3/xa9'coration raffinb'/xc3/xa9'e en fer forgb'/xc3/xa9'. Deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, complb'/xc3/xa8'tent cet espace. La seconde aile de la maison, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'ambiance provenb'/xc3/xa7'ale de par de magnifiques carreaux en terre cuite, propose une cuisine ouverte sur un salon/salle-b'/xc3/xa0'-manger convivial, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives et un dressing. La partie db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9'e aux chevauxb'/xc2/xa0'offre des prairies avec abris, une carrib'/xc3/xa8're, ainsi qu'un hangar destinb'/xc3/xa9' au stockage. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' en pays de Fayence offre b'/xc3/xa0' la fois un cadre enchanteur pour vos chevaux, de beaux espace extb'/xc3/xa9'rieurs ainsi qub'/xe2/x80/x99'une villa au style provenb'/xc3/xa7'al qui permet db'/xe2/x80/x99'imaginer une location saisonnib'/xc3/xa8're. Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Marine Calard, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne Conte, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98

L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de presque 1 hectare agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e d'un bassin situb'/xc3/xa9'e sur la commune de Tramole, b'/xc3/xa0' 10 minutes de Bourgoin-Jallieu. La maison d'habitation, d'une superficie gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reuse d'environ 195m2, offre un espace de vie confortable. Le bb'/xc3/xa2'ti est implantb'/xc3/xa9' en zone UD, une partie du terrain est constructible. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrb'/xc3/xa9'e qui vous mb'/xc3/xa8'ne vers la pib'/xc3/xa8'ce principale. La cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e s'ouvre harmonieusement sur un sb'/xc3/xa9'jour chaleureux, agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' d'une cheminb'/xc3/xa9'e. Une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau complb'/xc3/xa8'tent le rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e. Au premier b'/xc3/xa9'tage, l'espace nuit se db'/xc3/xa9'voile avec quatre chambres. La premib'/xc3/xa8're chambre bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie d'un balcon privb'/xc3/xa9' et d'une salle de bain attenante. Deux autres chambres offrent un espace bureau. Enfin, une quatrib'/xc3/xa8'me chambre avec sa mezzanine et balcon privatif complb'/xc3/xa8'te cet b'/xc3/xa9'tage. Les combles amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'es vous rb'/xc3/xa9'servent une surprise avec une chambre supplb'/xc3/xa9'mentaire et un espace salon, offrant une polyvalence d'utilisation. b'/xc3/x80' l'extb'/xc3/xa9'rieur, une grange spacieuse d'environ 200m2 offre de multiples possibilitb'/xc3/xa9's d'amb'/xc3/xa9'nagement.b'/xc2/xa0' Les cavaliers seront enchantb'/xc3/xa9's par l'espace db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' pour leurs chevaux: un abri donnant sur un prb'/xc3/xa9' et une carrib'/xc3/xa8're de 42x25, b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'un systb'/xc3/xa8'me d'arrosage et d'b'/xc3/xa9'clairage. Une piscine 8x4 complb'/xc3/xa8'te cet espace extb'/xc3/xa9'rieur. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est astucieusement dotb'/xc3/xa9'e de deux entrb'/xc3/xa9'es indb'/xc3/xa9'pendantes: l'une menant b'/xc3/xa0' la maison principale, l'autre b'/xc3/xa0' la partie chevaux.b'/xc2/xa0' Une cuve assure l'arrosage de la carrib'/xc3/xa8're. *Possibilitb'/xc3/xa9' d'acqub'/xc3/xa9'rir ou de louer des terrains supplb'/xc3/xa9'mentaires. Pour de plus amples renseignements sur cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', veuillez contacter: Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50.

L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose b'/xc3/xa0' la vente, au cb'/xc5/x93'ur d'un b'/xc3/xa9'crin de verdure, cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre d'environ 2 hectares, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de Cotignac et b'/xc3/xa0' 1h d'Aix en Provence, b'/xc3/xa0' 30mn des Gorges du Verdon, et 1h30 de l'ab'/xc3/xa9'roport de Nice. Db'/xc3/xa8's votre entrb'/xc3/xa9'e, une majestueuse allb'/xc3/xa9'e d'oliviers vous guide vers une villa rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e de 315 m2, sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e en deux appartements distincts: -Le premier appartement bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie d'un double sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e, d'une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et de deux suites parentales avec un bureau, salles de bain et dressing. -Le second offre un double sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une vb'/xc3/xa9'randa, un bureau, deux chambres et une salle de bain. Un hall commun rb'/xc3/xa9'unis ces deux logement afin db'/xe2/x80/x99'en faire une habitation principale unique. Un garage double et un abri pour le stationnement d'un van complb'/xc3/xa8'tent cet ensemble. Le vaste jardin, ornb'/xc3/xa9' de massifs paysagers, db'/xc3/xa9'voile une piscine de 11x5.5m, entourb'/xc3/xa9'e d'un pool house agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' d'une cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', ainsi qu'un local technique carrelb'/xc3/xa9', avec rangements et douche. La structure b'/xc3/xa9'questre, accessible par une entrb'/xc3/xa9'e indb'/xc3/xa9'pendante, se fond parfaitement dans ce cadre idyllique, offrant 7 boxes (dont 4 ouverts sur des paddocks ombragb'/xc3/xa9's), une vaste sellerie, un espace de stockage pour le foin, un manb'/xc3/xa8'ge de 30 x 20m, et une carrib'/xc3/xa8're de 15 x 20m avec un sol fibrb'/xc3/xa9', arrosage, b'/xc3/xa9'clairage, et filet coupe-vent. Cet ensemble, mb'/xc3/xa9'ticuleusement entretenu, incarne le lieu rb'/xc3/xaa'vb'/xc3/xa9' pour les amoureux des chevaux, que vous soyez un particulier passionnb'/xc3/xa9' ou que vous envisagiez une activitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre. Contact: Marine CALARD 06 73 22 18 50, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre ou Corinne CONTE 06 31 03 21 98, conseillb'/xc3/xa8're en immobilier Grand Sud.

L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier Equestre vous propose b'/xc3/xa0' la vente, cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur d'un environnement vallonnb'/xc3/xa9' et prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9', s'b'/xc3/xa9'tendant sur 26 hectares de terres bio. C'est un vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix pour les amoureux de la nature, situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' seulement une heure au sud de Fontainebleau, b'/xc3/xa0' 150 kilomb'/xc3/xa8'tres de Paris et b'/xc3/xa0' 15 minutes de l'autoroute A6. Vous serez sb'/xc3/xa9'duit par les nombreux chemins de trotting accessibles de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' ainsi que par la proximitb'/xc3/xa9' de deux rivib'/xc3/xa8'res. L'ensemble immobilier d'environ 173m2 comprend deux maisons d'habitation jumelb'/xc3/xa9'es. L'une dispose de 3 chambres, tandis que l'autre en compte une. Des travaux de rb'/xc3/xa9'novation sont b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir. b'/xc2/xa0'Les installations b'/xc3/xa9'questres sont fonctionnelles, et comprennent; Une b'/xc3/xa9'curie offrant 40 boxes; 20 boxes intb'/xc3/xa9'rieurs, 20 boxes extb'/xc3/xa9'rieurs (3.60x3.60), dont 8 boxes de poulinage (3.60x4.10) Un bb'/xc3/xa2'timent comprenant une aire de travail 20x20 et un espace de stockage Une carrib'/xc3/xa8're 40x20 en sable (travaux b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir) Aire de marb'/xc3/xa9'chalerie couverte Selleries Douches avec eau chaude Nombreux paddocks dont certains avec abris La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'un plan db'/xe2/x80/x99'eau ainsi que db'/xe2/x80/x99'une rivib'/xc3/xa8're de premib'/xc3/xa8're catb'/xc3/xa9'gorie. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des commerces et b'/xc3/xa9'coles. Contactezb'/xc2/xa0'Marine CALARD 06 73 22 18 50b'/xc2/xa0'votre conseillb'/xc3/xa8're en immobilier spb'/xc3/xa9'cialisb'/xc3/xa9'e dans la commercialisation de proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres afin d'obtenir de plus amples renseignements concernant cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e dans l'Yonne, b'/xc3/xa0' 1h de Fontainebleau.

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Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilierb'/xc2/xa0'vous propose, b'/xc3/xa0' moins de 20 km db'/xe2/x80/x99'Agen,b'/xc2/xa0'une charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0'nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur deb'/xc2/xa0'8 hectaresb'/xc2/xa0'de verdure et de tranquillitb'/xc3/xa9'. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend unb'/xc2/xa0'ensemble immobilier,b'/xc2/xa0'desb'/xc2/xa0'prb'/xc3/xa9's,b'/xc2/xa0'diversesb'/xc2/xa0'db'/xc3/xa9'pendances etb'/xc2/xa0'uneb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'curie. La premib'/xc3/xa8're villab'/xc2/xa0'en pierre est b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e sur plusieurs niveaux. En rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, nous entrons dans une jolie pib'/xc3/xa8'ce de vie mb'/xc3/xaa'lant espaces repas et salon cosy autour db'/xe2/x80/x99'une cheminb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' insert, complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e conviviale. Ce niveau bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie db'/xe2/x80/x99'une salle de bain, db'/xe2/x80/x99'une grande chambre et db'/xe2/x80/x99'un bureau. Deux autres chambres, une salle db'/xe2/x80/x99'eau, une salle de jeu, une belle pib'/xc3/xa8'ce sous pente et enfin lb'/xe2/x80/x99'agrb'/xc3/xa9'able terrasse couverte et son barbecue complb'/xc3/xa8'tent b'/xc3/xa0' merveille cette maison familiale. La seconde maison, en pierre de la rb'/xc3/xa9'gion aussi, est composb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une accueillante pib'/xc3/xa8'ce de vie, db'/xe2/x80/x99'une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, db'/xe2/x80/x99'une chambre et sa salle db'/xe2/x80/x99'eau et db'/xe2/x80/x99'une seconde chambreb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'ambiance cocon en mezzanine. La piscineb'/xc2/xa0'sb'/xc3/xa9'curisb'/xc3/xa9'e trb'/xc3/xb4'ne au milieu du jardin. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est idb'/xc3/xa9'ale pour les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux. Elle comprendb'/xc2/xa0'une b'/xc3/xa9'curieb'/xc2/xa0'avecb'/xc2/xa0'trois boxes,b'/xc2/xa0'un hangarb'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un garageb'/xc2/xa0'pour quad, tondeuse et outils de jardin.b'/xc2/xa0' Une charmante db'/xc3/xa9'pendance, actuellement utilisb'/xc3/xa9'e comme chaufferie, offre un potentiel db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement en atelier db'/xe2/x80/x99'artiste, sellerie, salle de sport ou toute autre utilisation selon vos besoins. Les cavaliers apprb'/xc3/xa9'cieront lesb'/xc2/xa0'chemins de baladeb'/xc2/xa0'environnants, et la proximitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un centre b'/xc3/xa9'questre, idb'/xc3/xa9'ale pour ceux db'/xc3/xa9'sireux de se perfectionner avec des cours.b'/xc2/xa0'Deux vastes prb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'accueilleront vos montures. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose et est raccordb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau de source. Pour de plus amples renseignements sur cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' au calme et bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'un potentiel de rendement locatif ou de rapprochement familial, veuillez contacter: Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.b'/xc2/xa0'

L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose, cette superbeb'/xc2/xa0'proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre, harmonieusement constitub'/xc3/xa9'e d'uneb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante maison de 206 mb'/xc2/xb2',b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'rigb'/xc3/xa9'e enb'/xc2/xa0'2021, et db'/xe2/x80/x99'installations b'/xc3/xa9'questresb'/xc2/xa0'de qualitb'/xc3/xa9'. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa0' seulementb'/xc2/xa0'25 minutes de Reimsb'/xc2/xa0'et b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'une heure de Paris. Vous serez accueilli par unb'/xc2/xa0'hall d'entrb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'qui dessert lab'/xc2/xa0'vaste pib'/xc3/xa8'ce de vie de 56 mb'/xc2/xb2'b'/xc2/xa0'baignb'/xc3/xa9'e de lumib'/xc3/xa8're, agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e d'unb'/xc2/xa0'magnifique plafond cathb'/xc3/xa9'drale.Lab'/xc2/xa0'cuisineb'/xc2/xa0'entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e s'harmonise parfaitement avec l'espace de sb'/xc3/xa9'jour, crb'/xc3/xa9'ant ainsi un lieu convivial. Lab'/xc2/xa0'suite parentale, spacieuse et bien amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, inclut unb'/xc2/xa0'dressing fonctionnelainsi qu'uneb'/xc2/xa0'salle d'eau privative. Unb'/xc2/xa0'bureaub'/xc2/xa0'et uneb'/xc2/xa0'buanderieb'/xc2/xa0'complb'/xc3/xa8'tent judicieusement le rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, uneb'/xc2/xa0'charmante mezzanineb'/xc2/xa0'conduit b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'deux chambres confortables. Uneb'/xc2/xa0'salle de baindotb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'unb'/xc2/xa0'grenier amb'/xc3/xa9'nageable, viennent parfaire cet b'/xc3/xa9'tage. Lesb'/xc2/xa0'installations b'/xc3/xa9'questresb'/xc2/xa0'de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sont trb'/xc3/xa8's fonctionnelles. Uneb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'curie intb'/xc3/xa9'rieure abrite quatre boxes 4x4, chacun b'/xc3/xa9'tant pourvu d'uneb'/xc2/xa0'terrasseb'/xc2/xa0'attenante,b'/xc2/xa0'deux salles de soinb'/xc2/xa0'dont une b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'unb'/xc2/xa0'solariumb'/xc2/xa0'et db'/xe2/x80/x99'uneb'/xc2/xa0'douche eau chaude. De plus, uneb'/xc2/xa0'sellerie chauffb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'est b'/xc3/xa0' votre disposition. Pour le travail des chevaux, vous pourrez profiter db'/xe2/x80/x99'uneb'/xc2/xa0'carrib'/xc3/xa8're 30x40 fibrb'/xc3/xa9' et drainb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'unb'/xc2/xa0'arrosage automatique. En complb'/xc3/xa9'ment des installations, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose de plusieursb'/xc2/xa0'paddocks. 5000m2 de terrain en proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' + possibilitb'/xc3/xa9' de louerb'/xc2/xa0'3 hectares de pb'/xc3/xa2'tures supplb'/xc3/xa9'mentairesb'/xc2/xa0'non attenants b'/xc3/xa0' la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Uneb'/xc2/xa0'cuve enterrb'/xc3/xa9'e de 30 000Lb'/xc2/xa0'assure un systb'/xc3/xa8'me de rb'/xc3/xa9'cupb'/xc3/xa9'ration des eaux pluviales. Contactezb'/xc2/xa0'Marine CALARD 06 73 22 18 50b'/xc2/xa0'votre conseillb'/xc3/xa8're en immobilier spb'/xc3/xa9'cialisb'/xc3/xa9'e dans la commercialisation de proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres afin d'obtenir de plus amples renseignements concernant cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questres situb'/xc3/xa9'e prb'/xc3/xa8's de Reims.

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L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre d'exception de 9 hectares, situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de Villefranche-sur-Sab'/xc3/xb4'ne. b'/xc3/x80' votre arrivb'/xc3/xa9'e, laissez-vous sb'/xc3/xa9'duire par la charmante cour intb'/xc3/xa9'rieure ornb'/xc3/xa9'e de rosiers.b'/xc2/xa0' Nous db'/xc3/xa9'buterons la visite par la maison entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, d'une surface habitable de 280 mb'/xc2/xb2'. Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, db'/xc3/xa9'couvrez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux d'environ 60m2, un salon, une chambre de 18m2 avec salle d'eau privative et une buanderie. A l'b'/xc3/xa9'tage, deux chambres supplb'/xc3/xa9'mentaires (22,25m2), chacune dotb'/xc3/xa9'e de sa propre salle d'eau et de son dressing. La visite b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage continue avec une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e ouverte sur une salle b'/xc3/xa0' manger de 40m2, une mezzanine avec coin salon de 25m2, trois chambres (20,12,13m2) et une salle d'eau. Cette partie pouvant b'/xc3/xaa'tre totalement indb'/xc3/xa9'pendante, idb'/xc3/xa9'ale pour un gb'/xc3/xae'te, se distingue par son accb'/xc3/xa8's par un escalier extb'/xc3/xa9'rieur. b'/xc3/x80' l'extb'/xc3/xa9'rieur, profitez d'une magnifique terrasse, d'une piscine chauffb'/xc3/xa9'e 10x5 offrant une vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e ainsi que d'un jardin paysagb'/xc3/xa9'. Une db'/xc3/xa9'pendance de 150m2 et un garage d'environ 80m2 (avec une cave) complb'/xc3/xa8'tent les prestations de cette somptueuse proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Les cavaliers seront comblb'/xc3/xa9's par les infrastructures b'/xc3/xa9'questres de cette b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires en activitb'/xc3/xa9': Une b'/xc3/xa9'curie de 180m2 abrite 6 boxes 3.5x3.5 dont un boxe poulinib'/xc3/xa8're, une sellerie, une douche et des sanitaires. Une carrib'/xc3/xa8're 40x30. Une carrib'/xc3/xa8're en herbe. Des prb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'abris et d'abreuvoirs automatiques. Un hangar de stockage de 575m2. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' s'b'/xc3/xa9'tend sur 9 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares en proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Coup de coeur assurb'/xc3/xa9' pour cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'exception, vous n'aurez plus qu'b'/xc3/xa0' poser vos valises ! Mode de chauffage: Gb'/xc3/xa9'othermie Assainissement: Tout-b'/xc3/xa0'-l'b'/xc3/xa9'gob'/xc3/xbb't Eau: Puit et Eau de ville Contact: Marine CALARD spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier b'/xc3/x89'questre 06 73 22 18 50.

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre composb'/xc3/xa9'e d'un ensemble immobilier de deux maisons, idb'/xc3/xa9'alement nichb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' l'abri des regards sur un vaste terrain de 3,5 hectares, aux portes de Bb'/xc3/xa9'ziers. La premib'/xc3/xa8're maison, entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9'e, offre une surface habitable de 156 mb'/xc2/xb2', conjuguant confort et modernitb'/xc3/xa9'. Db'/xc3/xa8's l'entrb'/xc3/xa9'e, vous serez sb'/xc3/xa9'duit par un somptueux salon cathb'/xc3/xa9'drale de 60 mb'/xc2/xb2', baignb'/xc3/xa9' de lumib'/xc3/xa8're, ob'/xc3/xb9' trb'/xc3/xb4'ne une b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e s'ouvrant sur une terrasse de 30 mb'/xc2/xb2'. Lb'/xe2/x80/x99'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 40 mb'/xc2/xb2', agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e d'une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et WC indb'/xc3/xa9'pendant.b'/xc2/xa0' b'/xc3/x80' cela s'ajoutent une buanderie, une vaste salle db'/xe2/x80/x99'eau et un second WC. Lb'/xe2/x80/x99'ensemble de la maison est climatisb'/xc3/xa9' grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' un systb'/xc3/xa8'me gainable. La seconde habitation, une maison empreinte de charme de 92 mb'/xc2/xb2', propose au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e une cuisine entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, ainsi qub'/xe2/x80/x99'un spacieux salon sublimb'/xc3/xa9' par une b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante cheminb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'poque. Ce dernier sb'/xe2/x80/x99'ouvre sur un agrb'/xc3/xa9'able jardin privatif. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, lb'/xe2/x80/x99'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et db'/xe2/x80/x99'un espace bureau, offrant un agencement harmonieux et optimisb'/xc3/xa9'. La partie b'/xc3/xa9'questre ravira les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux, avec ses 5 paddocks b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'abris.b'/xc2/xa0' De plus, des chemins de balade b'/xc3/xa0' travers les vignes sont directement accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', offrant un cadre idb'/xc3/xa9'al pour les trotting.b'/xc2/xa0' L'alimentation en eau est exclusivement assurb'/xc3/xa9'e par l'eau du Rhb'/xc3/xb4'ne. b'/xc3/x80' proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate de la charmante ville de Bb'/xc3/xa9'ziers, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' reprb'/xc3/xa9'sente une opportunitb'/xc3/xa9' rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.b'/xc2/xa0'