Impots rhin danube

Appartement meublé de 37 m² au 7ème et dernier étage, composé de: entrée, cuisine US entièrement équipée sur séjour avec balcon à l'ouest avec vue dégagée, chambre individuelle, salle d'eau, sanitaire indépendant,rangement. Appartement clair calme et en bon état. Cave en S/Sol. Libre au 20 avril 2020 Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37 m² Surface du séjour: 14.05 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Meublé Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Type d’assainissement: Sans Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 555 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Dépôt de garantie: 1150 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1150 € HC Copropriété Nombre de lots: 63 Charges annuelles: 1200 € AGENCE DE LA REINE Boulogne-billancourt - AGENCE DE LA REINE 50 Rue de Paris 92100 Boulogne-Billancourt SIRET: 81312696800011

Appartement meublé de 37 m² au 7ème et dernier étage, composé de: entrée, cuisine US entièrement équipée sur séjour avec balcon à l'ouest avec vue dégagée, chambre individuelle, salle d'eau, sanitaire indépendant, rangement. Appartement clair calme et en bon état. Cave en S/Sol. Disponible au 15 décembre 2020 Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37 m² Surface du séjour: 14.05 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Meublé Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Type d’assainissement: Sans Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 555 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Dépôt de garantie: 1150 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1150 € HC Copropriété Nombre de lots: 63 Charges annuelles: 1200 € AGENCE DE LA REINE Boulogne-billancourt - AGENCE DE LA REINE 50 Rue de Paris 92100 Boulogne-Billancourt SIRET: 81312696800011

beau studio meublé en RDC de 24 m² en parfait état dans intérieur de copropriété donnant sur jardin composé de: entrée, pièce principale, cuisine individuelle, salle de bains/WC clair calme, parfait état. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Crépis Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 97 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 360 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 765 € HC Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 600 € AGENCE DE LA REINE Boulogne-billancourt - AGENCE DE LA REINE 50 Rue de Paris 92100 Boulogne-Billancourt SIRET: 81312696800011

Quartier Danube, route du Rhin, très beau local commercial neuf, fluides en attentes, possibilité tous commerces, restauration, 65 m², libre de suite, loyer /mois 2000 € HT+ 100 € de provisions sur charges, TF preneur, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires, Mandat N° 63346. Provision sur charges 100 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Type de bien: Appartement Surface: 65 m²

Investisseur: Les atouts majeurs de l'investissement: Rentabilité, Gestion sans soucis,FiscalitéLMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien: Résidence avec services para-hôteliers, en centre-ville, proche de tous transports et commerces...Appartement entièrement meublé, équipé.... Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 6% tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous: Marjorie GARGANO +33(0)6.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.

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Investisseur: Les atouts majeurs de l'investissement: Rentabilité, Gestion sans soucis,FiscalitéLMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien: Résidence avec services para-hôteliers, en centre-ville, proche de tous transports et commerces...Appartement entièrement meublé, équipé.... Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 7% tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous: Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou 0240263388 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.

Nouveauté!! Une exclusivité Sébastien Garcia AIOF. Idéal 1er achat ou investissement locatifA découvrir, très bel appartement de type T3 faisant 57,67 m² loi carrez, situé à Strasbourg Neuhof dans une copropriété calme composée de 28 lots, au premier étage avec ascenseur, il est agencé comme suit:L'entrée, donnant sur une belle pièce de vie et la cuisine qui est ouverte mais non équipée.Une chambre, des toilettes, une salle de bain avec baignoire et une seconde chambre.L'appartement est dans un très bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage changées il y a 2 ans, le chauffage est collectif au fioul avec des répartiteurs de frais de chauffage sur chaque radiateurs. Un ballon d'eau chaude de 150 litres, tableau électrique refait, porte d'entrée avec serrure 3 points.Il est également équipé de la fibre. Seule la salle de bain nécessiterait un rafraîchissement.Les chiffres:Charges annuelles: 1826,97E comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, le contrat de maintenance de l'ascenseur, assurance de la copro et les honoraires du syndic. Soit 152E par mois.Taxe foncière: 810E incluant les ordures ménagères.L'appartement est sous convention Anah, idéal donc pour un investisseur! En effet il y a un abattement de 70% des loyers aux impôts, de ce fait vous ne payez pas ou peu d'impôts sur les revenus fonciers.Gros point positif de l'immeuble, il y a une antenne relais sur le toit qui rapporte 9000E par an à la copro! Du coup ceci paye les travaux! Il y a également un local vélo à l'intérieur de l'immeuble et des places publiques juste en face. Vous aurez toutefois la possibilité d'acquérir un garage en sus pour la somme de 12 000E FAIProche de toutes commodités, arrêt de bus 24 desservant la ligne C du tram. L'appartement se situe à 30 minutes du centre ville de Strasbourg.Pas de procédure en cours.Montage financier possible.Sébastien GARCIA 06 79 20 91 39 agent

STRASBOURG - NEUDORF - ALLÉE DES PLATANES: Nouvelle exclusivité Groupimmo Strasbourg Centre ! Dans une petite résidence de standing sur deux étages, chaque appartements bénéficient d'une entrée indépendante en coursive. Magnifique 2 pièces NEUF composé: d'un salon avec cuisine américaine, une chambre à coucher, une salle de bains avec W-C, une terrasse. Possibilité de parking en location à proximité (secteur Danube). On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma UGC Ciné Cite à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Livraison prévue 4ème trimestre 2020

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A STRASBOURG NEUDORF, secteur Danube, à 20 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de l'Esplanade, nous vous proposons ce très beau logement de 104 m2 dans une copropriété à taille humaine de 1976. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Il est traversant et comprend 2 balcons spacieux de 9 m2 chacun. Entrée en étoile, cuisine équipée d'origine, lumineux séjour avec accès au balcon orienté SUD, 3 chambres (12, 15 et 16 m2) dont 2 équipées de placards, salle de bains avec baignoire, lavabo et placard buanderie, WC indépendant avec lave-mains, couloir avec grands placards muraux. Un rafraichissement global est à prévoir mais cet appartement est en bon état général. Il bénéficie en outre d'une cave et d'un garage avec porte motorisée. Il n'y a plus qu'à l'aménager à votre goût !

Appartement - 5.6 pièces - 132 m² - Strasbourg Neudorf Appartement 5.6 pièces entièrement rénové de 132.02m² habitable situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété rue de Bâle à Strasbourg Neudorf centre. Spacieux hall d'entrée, cuisine équipée séparée et balcon, grand double séjour et salle à manger (env. 49m²), 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et toilette, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé. Prestations soignées. Appartement calme, traversant Est - Ouest, vue dégagée. Faibles charges. Une grande cave de 50m² et possibilité de garage en achat séparé. Prix: 418 000 E - Honoraires charge vendeur 9 lots de copropriété Montant moyen des charges annuelles: 960 E Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Commodités: Tous commerces et écoles à proximité. Transport: Bus et tram, proximité de l'accès à l'autoroute. Environnement: Urbain, parc. Quartiers alentours: Meinau, Heyritz, Danube, 05 min de Strasbourg.

Belle exclusivité à Strasbourg Neudorf ! Idéalement situé rue de Fréconrupt, dans une rue calme à sens unique, à deux pas du quartier du Danube et du centre Rivetoile, sans compter la proximité des transports en commun, des écoles, du marché de Neudorf,... L'appartement de plus de 126 m² compose à lui seul le premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 1975 très bien entretenue. Le bien est constitué de trois belles chambres (dont deux avec dressing), un vaste séjour de 38 m² avec accès au balcon de 14 m² exposé au sud, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Un place de stationnement sécurisée (porte motorisée) et une cave complètent le bien. Les points forts: * la surface des pièces et l'exposition * la situation proche du centre ville de Strasbourg * le ravalement de façade en cours d'achèvement Copropriété de 21 lots, dont 7 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges Annuelles des lots: 2680 E comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance des bâtiments et le contrat de syndic. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition au 06.82.24.00.33. Valérie Meyer, agent commercial inscrit au RSAC, n°832 033 963.

REF: INNL-DAKI-15-A NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER (EI) au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG RIVETOILE Parfaitement située, entre le tant convoité Neudorf et le non moins réputé Rivetoile, longeant les rives du Danube, cette résidence à taille humaine à deux pas du centre-ville historique de Strasbourg et de sa Cathédrale saura satisfaire le plus grand nombre. Proximité immédiate de toutes les commodités appréciées: centre commerciaux, boutiques, supermarchés, cinéma, restaurants, parcs et transports en communs pour un confort de vie sans égal. LE BIEN Cet appartement de 2 Pièces et de 43m2 (carrez) est composé d'une entrée avec placard, d'une belle chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, sanitaire). Une terrasse de 6,58m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol dans les pièces d'eau et de vie, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 42 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d�

A Strasbourg, au c?ur du nouvel écoquartier Danube, à proximité immédiate des tours Black Swanns, de la tour Elithisetnbsp;et à quelques centaines de mètres du centre commercial Rivétoile, l'Immobilière SIMECO propose à la vente un droit au bail portant sur un local à destination de commerce de détail de parfums et d'atelier de confection de produits de beauté, de toilette et d'hygiène. La porte d'entrée en verre, aménagée dans la vitrine, ouvre sur une surface de vente de 30 m², accessible de plain-pied et qui dispose d'un atelier attenant de 20 m² environ. Une salle de réunion de 13 m², un espace privatif de 5,60 m², qui abrite une kitchenette et des toilettes aux normes PMR complètent l'ensemble. Le local est en excellent état (l'immeuble a été livré en 2017), mais nécessite que certaines finitions soient reprises et que l'installation de climatisation réversible soit remise en état. Un bien idéal pour qui recherche un bureau au calme doté d'un loyer modéré ou une petite surface de vente ! Prix de vente: 22.000,00 E HAI, soit 20.000,00 E net vendeur majorés des honoraires d'agence de 2.000,00 E TTC Loyer mensueletnbsp;: 1.272,59 E (non soumis à TVA) Provisions pour charges mensuelles: 60,00 E Dépôt de garantie: deux termes de loyer