Impots locaux 400 e

Sous-préfecture du département de Maine-et-Loire, Saumur est située au c?ur de la région Pays-de-Loire. Avec ses 26 734 habitants, la ville est la troisième commune la plus importante du département en population. Très dynamique, Saumur offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nous vous présentons ce fond de commerce avec une possibilité d'habitation d'une surface totale de 230 m², situé à Saumur. Ce bien ancien, en pierres, a été construit en 1 950. Il comprend un bar PMU de 130 m² et un appartement de 100 m². L'établissement « Le Chemin vert » est un charmant bar PMU avec une brasserie et des jeux (grattage, loto sportif, amigo...). L'intérieur se compose d'un bar et d'une salle avec un espace de jeux et des tables. L'extérieur comprend un terrain clôturé et fermé par un portail de 400 m² avec une cour. La terrasse avec des chaises et des tables permet d'accueillir les clients lors des beaux jours. Ce bien, en bon état, est chauffé au gaz de ville. Il est équipé d'une cave, idéale pour stocker du matériel. Cette affaire, très rentable, possède déjà une clientèle fidèle. C'est une belle opportunité pour lancer une activité commerciale ou pour un investisseur.   Loyer mensuel (bar + appartement): 855 E; Impôts locaux: 400 E annuels

Locaux industriels et logistiques neufs - Local d'activité neuf au coeur de la zone d'activité Technoland proche de Montbéliard, à moins de 600 mètre de l'A36, d'une superficie de 2.200 m2:Construction: bardage doubles peauAnne?e de construction: 2020-2021Hauteur s/poutre: 6.5mCharge au sol: 3t/m2E?quipement de se?curite? feu: lances incendie, de?tecteur de fume?e, SkydomePortes sectionnelles: 2Dimension portes sectionnelles: 4 x 5 mMurs coupe-feu: 200 mmNombre de portes d'acce?s: 5 portesNiveleurs: 3 quaisDimension quais: 2m x 2.5mAccessibilite? types ve?hicule: PL. VLType de sol: béton, nylonEspace Bureaux avec vitirine: 80 m2Type Chauffage: e?lectriqueE?clairage: Led plafondPlace de parking voiture: env. 20 placesSe?curite? exte?rieure du site: grillage plus portail Possibilités d'aménagements/équipements spécifiques.Bail commercialLoyer payable mensuellement: 11.000 € HTDépôt de garantie: 11.000 €Honoraires à la charge du preneur: 26.400 € HTContact: Eric GEORGET - 06.49.44.37.34Mandat N° 202104006. Dépôt de garantie 11 000 €. Honoraires de 26 400 € HT à la charge du locataire.

Sous-prfecture du dpartement de Maine-et-Loire, Saumur est situe au c?ur de la rgion Pays-de-Loire. Avec ses 26734 habitants, la ville est la troisime commune la plus importante du dpartement en population. Trs dynamique, Saumur offre toutes les commodits ncessaires au quotidien. Nous vous prsentons ce fond de commerce avec une possibilit d'habitation d'une surface totale de 230 m, situ Saumur. Ce bien ancien, en pierres, a t construit en 1950. Il comprend un bar PMU de 130 m et un appartement de 100 m. L'tablissement Le Chemin vert est un charmant bar PMU avec une brasserie et des jeux (grattage, loto sportif, amigo...). L'intrieur se compose d'un bar et d'une salle avec un espace de jeux et des tables. L'extrieur comprend un terrain cltur et ferm par un portail de 400 m avec une cour. La terrasse avec des chaises et des tables permet d'accueillir les clients lors des beaux jours. Ce bien, en bon tat, est chauff au gaz de ville. Il est quip d'une cave, idale pour stocker du matriel. Cette affaire, trs rentable, possde dj une clientle fidle. C'est une belle opportunit pour lancer une activit commerciale ou pour un investisseur. Loyer mensuel (bar + appartement): 855 E; Impts locaux: 400 E annuels

ORANGE NORD, ENTREPOT, LOCAUX. A 5 min d' ORANGE et d'une entrée d' autoroute, à 25 km d' Avignon environ à vendre bâtiment à usage professionnel récent d'une surface totale de 545 m² env. composé de: 1) 1 local professionnel de 270 m² env., loué actuellement 20143 € H.T. H.C. / an comprenant: - Hall équipée de 2 ml de vitrine, - 6 bureau dont 4 climatisés, - 4 pièces servant de stockage, - 1 coin cuisine, - 2 toilettes avec lave-mains. 2) 1 entrepôt de 50 m² env. au sol, loué actuellement 5040 € H.T. H.C. / an, en bardage métalique simple peau mais isolée en toiture comprenant: - 1 partie stockage, - 1 bureau climatisé, - 1 mezzanine, - 1 toilette avec lave-mains. 3) 1 entrepôt de 216 m² env. au sol, loué actuellement 7 200 € H.T. / an, en bardage métallique simple peau mais isolée en toiture comprenant: - 190 m² env. de partie stockage /atelier d'une hauteur de 4,5 m env. à 5,5 m env. à l'égout, équipée d'un portail électrique de 4 m env. de hauteur par 4 m env. de large, - 2 bureaux de 14 m² environ, - 1 mezzanine de 14 m² env., - 1 toilette avec lave-mains. Aire de stationnement privée en enrobé bitumineux accessible par semi-remorque, poids lourd. Le tout sur 1575 m² env. de terrain. CLASSE ÉNERGIE: E pour le local de 269 m² et H pour le local de 216 m². Soit un loyer total de 32 383 euros H.T. annuel. Prix HT avec honoraires TTC inclus 434 800 euros dont 7,25 % d'honoraires d'agence HT (soit 8,70 % TTC) à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 400 000 € HT soumis à TVA / réf: BLY293.- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Agent Bonnelly au 0681626070 par mail à bonnelly@sg-immo.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.sg-immo.com/bareme-honoraires.php

À louer à étudiant (e) Nancy: studio meublé 18 m2Quartier Charlemagne clos de Medreville 2 mn à pied IUT CHARLEMAGNE et restaurant universitaire Quartier calme et résidentiel avec tous commerces: super marché Match, boulangerie, banques, médecins, dentiste. 10 mn à pied de la gare Bus ligne 3 au bas de la rue350 euros charges comprises (électricité, chauffage, eau, impôts locaux) Aucun frais supplémentaires

maison de village de 77 m2+1 mezzanine de 8 m2, exposition sud, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec grande douche, une chambre (12,5m2), une grande chambre (20m2) avec grande penderie+mezzanine. proche de toutes commodités (école, collège, commerces, transports....). Pas de charge, taxe foncière 414 euros, impôts locaux 400 euros. - 06

Locaux commerciaux de 350 m² situés à Marseille 13ème, rue Raymonde Martin, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente de trois étages construite en 2012. Les locaux possèdent un espace publicitaire en façade donnant directement sur rue, ainsi que huit places de parking dont 2 en sous-sol. Très bien positionnés proche de l'Hôpital d'Instruction des Armées Laveran. Possibilité de le diviser en trois locaux indépendants. Achat d'un seul lot possible. Locaux vendus libres. Il s'agit d'anciens locaux de bien-être, d'hydro-balnéothérapie et de kinésithérapie. Vendus avec un jacuzzi professionnel et une piscine à contre-courant balnéothérapie professionnelle de 2012, à remettre en service. Locaux récents, ERP et PMR, avec ascenseur. Chauffage, climatisation et eau chaude individuelles électriques. Taxe foncière de 2080 E / an (2021). Charges d'environ 500 E / mois. Me contacter rapidement pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus: 940 000 E Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 902 400 E Honoraires: 4 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI: Mathias SOULIER, Tél.: 06 36 18 10 50, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607.Informations LOI ALUR: Honoraires charge acquéreur. (gedeon_26118_26657667)

Dans une agréable résidence privée et sécurisée avec espaces verts et gardiens,orienté est/ouest, parking collectif, à 5 min à pied de toutes commodités (centre ville, crèches, écoles, collèges, lycées, Ikea, marché, commerces, transports publics), appartement duplex F4 lumineux, de 70m², en étage élevé. - Pas de vis-à-vis. - Pas de travaux. - Pas de travaux futures par l'assemblée des copropriétaire - Fenêtres double vitrage avec rideaux électriques - Rideau électrique au salon (mis en 2014) et dans les chambres (2021) - Chauffage individuel et eau chaude au gaz, compteur à eau - Chaudière à condensation 2013 très économe ELM LEBLANC MEGALIS avec contrat d'entretient. - Résidence avec ascenseur, larges couloirs et paliers - L'appartement est habité que par les propriétaires jamais loué. Idéal pour famille. Coup de cœur assuré! Il se compose comme suit: - Entrée - Cuisine équipée ouverte sur Séjour donnant sur Balcon sans vis à vis vue jardin - WC - Une grande Chambre (15 m2) avec dressing et rangements (A l'étage) - Deux autres chambres de 9 et 12 m2 (A l'étage) - Salle d'eau, douche et colonne allemande grohe-euphoria-system (A l'étage) - WC (A l'étage) - Espace Bureau (A l'étage) - Débarras (A l'étage). - Porte - Cave 11M2 - Parking fermé dans la résidence - Accès sécurisé avec pass Vigik - Classe Energie: C - Gaz à Effet de Serre (GES): E - Immeuble branché Fibre optique Impôts Locaux parmi les moins chers du 94: - Taxe foncière: 930€ - Charges 400€/trimestre - DPE: C Cet appartement duplex est de plus très bien situé et proche de toutes commodités: Côté Transports: - Bus TVM (ligne de bus à haut niveau de service) Antony/Créteil: en face 2 min à pied - RER C Gare Choisy-le-Roi (à 5 min en TVM), à 20 min porte-à-porte de Paris Bibliothèque Francois

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette coquette villa récente de 2009 en configuration 4 faces de plain pied sur un garage, offrant une possibilité de développement pour une pièce couchage supplémentaire ou autre, le tout sur une parcelle de 1 750 m² environ. Offrant un volume habitable de 61.4 m², vous serez agréablement surpris par son agencement intelligent, sa sensation d'espace accentuée par une luminosité sans failles, des couleurs tendances et une decoration très actuelle, le tout amplifié par cette superbe pièce de vie circulaire, ou vous ne pourrez distinguer l'intérieur de l'extérieur...un MUST !!! A votre disposition, la pièce séjour ouverte, un coin dînatoire, une superbe cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle d'eau et sa cabine de douche, un sanitaire. En RDC, un garage, pouvant être aisément transformé en pièces supplémentaires, une allée parking, un jardin de bon goût orné de divers massifs très Méditerranéens, mais surtout, une terrasse de 23 m² exposée plein sud, offrant une vue juste splendide sur le contrefort Pyrénéens et la nature environnante...tout ce bel ensemble, loin des regards indiscrets...UNIQUE ! Pour le technique, construction artisanale traditionnelle de qualité, ISOLATION RENFORCEE (murs, planchers, combles), optimisation du DPE possible par ajout d'un système de chauffage basse consommation, tout aux dernières normes électriques, VMC, huisseries double vitrage, reliée à l'eau courante du village, assainissement collectif, compteur LINKY, IMPOTS FONCIER: 400€/AN. LA VALLEE DE LA BOULZANE c'est la verdure, les fôrets, les rochers, les cours d'eau, les sentiers de randonnées à profusion et des points de vue époustoufflants: un bijou de la nature non loin des axes principaux. Village situé à 850 m d'altitude et à 15 minutes d' Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan 54 km, Carcassonne 71 km, Toulouse-Blagnac 155 km. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE.

Local commercial dans un immeuble de style grec antique situé en rez-de-chaussée avec un accès PMR. Dans le quartier Antigone de Montpellier, l'emplacement est idéal pour une activité de service ou commercial. Le local commercial donne sur une cour intérieure arborée très agréable qui permet plusieurs entrées dans les locaux. Organisé en open space ou en bureau, il permet de moduler l'espace en fonction de son activité. Peu de murs porteurs. Présence d'une kitchenette. Dans une résidence sécurisée. À trois minutes à pied de l'arrêt de tram ligne 1 Léon Blum. À deux pas de la médiathèque et de la piscine olympique d'Antigone. Accès proche à des lieux de restauration et aux halles Jacques Coeur. Modalités et coûts: - Bail commercial 3,6,9 ans - Loyer 162,78 E HT HC / m2 / an - Indexation annuelle selon l'indice: ILAT - Dépôt de garantie: 3 mois de Loyer HT HC - Provision pour charges: 1 284 E / an - Impôts fonciers: 1464 E / an Pas de restauration avec extraction. Disponibilité immédiate ! À saisir !

Quartier Chartreux, proche commerce et métro(400 m) 3ème étage/5 avec ascenseur, avec pièce Entrée/Salon/Chambre donnant sur cuisine, sdb et Balcon. Grande Cuisine donnant sur Balcon, Equipée d'une plaque à gaz, d'une hotte aspirante, d'un mini four, d'un grand frigo-congélateur et d'une machine à laver le linge. SDB entièrement rénovée Grand Balcon au sud Nombreux rangements, Chauffage Collectif; Loyer 497e Charges communes 36 e Eau froide 17 e Chauffage central 33 e Impôts Poubelles 12 e Total Charges estimées: 98 e SOIT Global 595 e disponible Plan et autres photos dispo sur demande - 13

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 20 m² Description Loue appartement T2 sur cour au premier étage d.une petite copropriété du Vieux Lille Logement meublé et entièrement équipé (machine à laver, TV) Loyer mensuel: 530€ Eau, électricité et impôts locaux sont à la charge du locataire Dépôt de garantie: 530€

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Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier-dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Aucun travaux sont prvoir sur l'immeuble et les appartements, except le grand local commercial situ au RDC ou un rafrachissement est conseill avant de louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Prvoir ventuellement un ravalement de la faade (avantage fiscal, dfiscalisation) et un rafrachissement du grand local commercial situ au RDC avant de le louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de rev