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Trs belle villa de 2001 sur 3 faces (rare en circuit urbain), de construction traditionnelle, gographiquement situe sur Perpignan Sud, quartier Vertefeuille. Ce quartier, rsidentiel et de bon standing, est idalement plac entre les secteurs commerciaux du Mas Guerido et de ceux de la Porte d'Espagne. Ainsi, vous bnficiez de toutes les commodits et services la personne ncessaires un bon quilibre vie prive, vie professionnelle. Bus, coles, universit commerces et mdecins deux pas de chez vous ! Ainsi qu'un accs direct la cte Vermeille et l'Espagne ! Maison familiale par excellence grce sa superficie habitable de 167 M2, cette habitation prsente trs peu de vis--vis sur le voisinage, permettant ses occupants une intimit rare en zone urbaine. Pour votre scurit, la maison est quipe d'un systme d'alarme autonome ainsi que de portails motoriss, y compris pour le garage de 20M2. Le rez de chausse comprend un grand salon / salle manger de plus de 40 M2, 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande cuisine pourvue d'quipements de qualit, ainsi que d'une salle de bain indpendante. L'tage, accessible par le garage, comprend une salle de bain, un WC, une chambre avec balcon indpendant et une grande pice vivre. De fait, ceux et celles qui auraient pour projet une habitation indpendante du rez de chausse en locatif, peuvent l'envisager sereinement sans gros investissement. Les chambres sont toutes pourvues de placards et rangements intgrs, Chaque pice du RDC dispose de portes fentres donnant sur la terrasse ou le jardin. Chacune de ces portes et fentres, en aluminium, est quipe de volets roulants lectriques ainsi que de store bannes lectriques extrieurs sur le RDC. Je vous invite parcourir le reportage photos joint, o vous consulterez une srie de photos comprenant des vues de l'amnagement actuel ainsi que des suggestions

Rare ! Villa d'exception, pieds dans l'eau sur l'un des plus beau site Corse. Vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio, Ensoleillement assur en t comme en hiver. Accs direct sur plage, cette proprit comprend un vaste garage bateau de 120m. une Piscine traditionnelle de 14m x 5.50m face la mer, aucun vis vis. Villa de 300m en Rez de Chausse avec possibilit de doubler sa surface l'tage. Maison de gardien indpendante proximit. accs direct sur plage La villa se compose d'un vaste salon/sjour de 80m,d'une cuisine quipe spare, de 6 chambres, 4 s.bains, 140m de terrasses, solarium 49m, portail motoris, alarme, clims, chemine, possibilit d'un mouillage devant la villa avec accs au garage bateau. garage vhicule. Alarme. villa rnove en partie Nous contacter au 06 23 44 14 94

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NICE Ouest Lanterne, dans une rsidence de standing avec piscine et parc arbor, magnifique 3 pices de 82 m avec jardin privatif 117 m. L'appartement est compos d'une entre, vaste sjour avec cuisine indpendante amnage, 2 chambres, l'ensemble donnant sur le jardin avec chappe mer, 2 salles de bains, nombreux rangements. Prestations raffines, climatisation intgre, alarme. Vendu avec 1 garage et une cave. Proche commerces, bus cole et collge.

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Venez visiter cette magnifique demeure de charme de 160 m environ, sur un terrain plat de 1200m idalement situe dans un secteur recherch de Perpignan. Le rez de chauss avec son entre indpendante se compose d'une entre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie avec accs au jardin, ainsi que trois grandes pices lumineuses, climatises qui peuvent tre amnages la convenance de chacun, chambres, bureau, profession librale. A l'tage se trouve un hall d'entre, 2 chambres dont une avec rangements, une cuisine quipe, un sjour de 30 m environ donnant sur une belle terrasse, une grande salle de bain et WC. Le Jardin vous offre plusieurs lieux de dtente avec sa magnifique piscine maonne de 11 x 5, un coin repas ombrag et sa cuisine d't, idal pour des moments de partage en famille et entre amis. Elle dispose galement d'un grand garage type hangar de 70 m environ. La maison est quipe de climatisation rversible, alarme, interphone, puits.

MOUGINS -- Quartier trs rsidentiel -- Villa Oriente Sud/Sud-Ouest Contact Rocco ROMANO au 06 68 71 13 13 Villa climatise d'environ 200 m2 difiesur un terrain de 1928 m2 avec piscine et pool house, proche de Mougins School et de l'hpital priv Arnault Tzanck. La maisonpropose une entre, un bureau, un salon avec chemine, une cuisine indpendante, 3 chambres (possibilit 4me chambre), une salle de bains, un toilette indpendant, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. Au niveau infrieur, un appartement indpendant pouvant galement communiquer avec l'intrieur de la villa. La villa est entirement scurise avec un systme d'alarme. Elle est quipe d'une chaudire gaz et relie au tout--l'gout. Prestations: Climatisation - Volets roulants lectriques - Chemine - Chambre de plain-pied - Double vitrage -Arrosage automatique - Piscine - Secteurcalme. Le rglement d'urbanisme permet d'envisager un agrandissement de la maison sous rserve d'obtention des autorisations ncessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien estexpos sont disponibles surgeorisques.gouv.fr.

Venez dcouvrir cette charmante proprit d'architecte construite dans les annes 1986 dans le secteur de Saint Basile, proximit du Golf et des commerces, proche de l'accs autoroute, 40 min de l'aroport de Nice, dans un environnement verdoyant. A l'entre de la proprit, une maison de gardien 2 pices de 40m environ, entirement quipe. La villa pricipale de 362 m avec de beaux volumes, aux prestations de qualit et une dcoration trs raffine, vous sduira avec son plain-pied, un espace de vie aux pices gnreuses comprenant une entre de 15m environs avec toilette invits, une chambre matre avec sa salle de bain douche et toilette, une cuisine quipe et amnage indpendante de style moderne, un salon et une salle manger trs lumineux de par son exposition Sud, agrments d'une chemine donnant accs une grande terrasse. A l'tage, une suite parentale de 25m environ avec sa chemine et son dressing, ouvrant sur son solarium, une salle de bain avec douche et toilette, un bureau, les combles sont isols et prts tre amnags. 3 chambres supplmentaires en tage infrieur avec, dans chacune d'entre elles, de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et toilette, une buanderie, un atelier de peinture avec puits de lumire et une cave. Pour votre confort et votre scurite une climatisation, un arrosage automatique, une alarme, une vido surveillance, des volets roulants. Cette proprit se situe sur un terrain difier de palmiers et d'oliviers de 3700 m entirement cltur, portail lectrique, piscine traditionnelle sur mesure, vestiaire avec douche et toilette extrieurs, local technique avec recuprateur d'eau, Garage double, Carport pour 4 vhicules, et de nombreux stationnements pour invites, pool house et enfin sans aucun vis--vis. Photos supplmentaires disponibles. Pour visiter cette proprit, contacter Adeline Le Cravier au 06.22.04.20.46 RSAC 441 974 342 inscrite Draguignan. N

*** 06130 GRASSE *** SITUATION IDEALE POUR CETTE MAGNIFIQUE VILLA 6 PIECES 4 CHAMBRES DANS UN DOMAINE BIEN TENU ET SUR UN TERRAIN DE 1537 M2 CLOS ET ARBORE ! CETTE VILLA EN PARFAIT ETAT ET TRES LUMINEUSE propose: En Rez-de-jardin: une entre donnant sur le salon salle--manger avec sa chemine insert et son accs direct la grande terrasse couverte extrieure avec vue sur la piscine, une cuisine amnage indpendante donnant sur la terrasse, une premire chambre et dans l'aile Est, une suite parentale avec SDB (baignoire/douche/ WC), un espace bureau, WC individuel. En tage: 2 superbes chambres dont une chambre avec sa terrasse tropzienne. SDB avec WC. Le charme de l'ancien avec les tommettes au sol, les poutres bois apparentes et le confort d'aujourd'hui avec les fentres et porte-fentres en alu double-vitrage, la climatisation rversible dans toute la villa et d'autres prestations dcouvrir ! Dtente autour de la piscine et ses terrasses amnages ! jardin complant d'oliviers et fruitiers. Garage attenant la villa, abri voiture, chalet... Portail automatique, alarme. 790 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou agent commercial indpendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 350 481. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chne Ferr - 44 alle des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Coproprit de 16 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Cette magnifique villa au calme situe dans un quartier rsidentiel de Saint Cyprien sans vis--vis sur 3 faces et trs lumineuse grce aux nombreuses baies vitres et fentres qu'elle comporte ainsi que son puits de lumire naturelle. Elle dispose de 3 chambres, d'un petit bureau de 3.74m2 mais galement d'une buanderie de 15m2, d'un garage de 30m2, d'un sous-sol amnag en cave d'environ 15m2 La pice de vie est magnifique avec ses 71m2 baigns de lumire part ses ouvertures donnant sur une des terrasses extrieures de plus de 20m2 celle-ci donnant sur la piscine de 9 X 4.5 pour 1.80m de profondeur maximum et disposant galement d'un bassin pour se dtendre de 4 X 3.5m et 40cm de profondeur. La pice de vie donne sur la cuisine ouverte de 11.5m2 disposant de nombreux rangements. La suite parentale en Rdc dispose d'une salle de bain avec Balno et d'une toilette indpendante. Cette maison dispose galement d'une magnifique mezzanine de 37m2 donnant sur le salon et apportant beaucoup de luminosit grce son puits de lumire naturelle. Pouvant servir de salon ou mme de salle de jeu, elle dessert les chambres de l'tage et propose un bel espace ouvert et lumineux. Cette maison dispose d'une alarme, de volets roulants lectriques mais aussi d'un chauffage au sol ainsi que d'une chemine et de la climatisation. Pour plus de renseignements, contactez Constance Causse au 06.69.93.08.31. Prix de vente 847 000EUR honoraires la charge du vendeur. Classe nergtique B 58kWh/m2.an. Classe climat A 2kgCO2/m2.an. Montant estim des dpenses nergtiques annuelles pour un usage standard 935EUR/an date de rfrence 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Go risque: Cette annonce vous est propose par Constance Causse mandataire immobilier enregistr la RCAS de Perpignan sous le numro 894 391 911 dmarchage immobilier, mandatai

PRIGUEUX (24000): Secteur Clos Chassaing - Prix: 155.000 euros, honoraires la charge vendeur inclus. *** En exclusivit et avec garantie Revente OFFERTE!*** Situ 3 min des Lyces Laure Gatet, Pablo Picasso et du Centre Hospitalier de Prigueux, venez dcouvrir sans tarder cet appartement T4 rnover d'env. 111m Loi Carrez au sein d'une coproprit datant de 1972 et constitue de 20 lots d'habitation. Situ au 4me et dernier tage (AVEC ascenseur), il se compose d'une entre avec placard, un sjour double d'env. 25m constitu d'un espace salon et salle manger avec balcon, une cuisine indpendante avec cellier/ coin buanderie attenant, un couloir avec placards double, une SDB, un WC indpendant et 3 grandes chambres d'env. 15m (dont 1 avec placard). Il jouit galement d'une trs belle luminosit et d'une vue panoramique sur les toits de Prigueux, invitant la rverie et la dtente depuis ses balcons. En sus, un parking couvert vient complter cet ensemble. Chauffage et eau chaude par chaudire gaz. Alarme. Taxe Foncire 2022: 1653 euros Le +: Ascenseur - nombreux balcons INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procdure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 20 lots principaux, 30 lots secondaires - Charges annuelles: 1.784 euros/an, soit env. 150 euros/mois Prix: 155.000 euros, honoraires la charge vendeur inclus. MENTIONS LGALES: Ce bien vous est propos par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indpendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) 44, alle des 5 Continents, ZAC Le Chne Ferr Bat.C 44120 VERTOU Mandat N 332.466 - RSAC N 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N 127 124 335. DPE: E (316) ---- GES: E (69) Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au

Villa de 150m avec une trs belle vue sur les collines sur un terrain de 2616m clos. Elle se compose d'une entre donnant sur un salon/sjour avec chemine de 80m avec cuisine amricaine quipe, le coin nuit se compose de 4 chambres avec placard, deux salles d'eau avec chacune son WC. La villa est entoure de larges terrasses partiellement couvertes. Le sous-sol de 100m se compose d'un garage, d'une cave vin et d'un atelier. Le jardin de 2616m est entirement clos et est agrment d'une piscine traditionnelle au sel de 10x5m avec douche. Situe dans un quartier calme et en position dominante, bnficiant ainsi d'une splendide vue dgage. Possibilit de stationn un camping-car avec entre indpendante Les+: alarme, adoucisseur d'eau, vue magnifique, terrain de ptanque

EN EXCLUSIVIT vendre, sur la commune de Brignoles, maison du 18me sicle d'une superficie de 127m2 construite sur une parcelle de 730m2 de terrain. Cette maison d'architecte a t rnove en 2011 avec de beaux matriaux. Elle se compose d'un premier tage ou vous y dcouvrirez une pice de vie dcore avec got compose d'un salon, d'un sjour avec pole granuls, d'une cuisine quipe et amnage, d'une buanderie et d'un wc indpendant. l'tage, vous y trouverez une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un wc indpendant. L'atout de cette maison, un T2 en rez-de-jardin avec son entre indpendante constitu d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indpendant et d'une vranda avec sa cuisine. L'accs peut galement se faire de l'intrieur. Cot extrieur, vous y trouverez, un bassin, un grand garage ainsi qu'un abri voiture. Les plus: Adoucisseur, Alarme, portail lectrique, visiophone, places de stationnement pouvant accueillir un camping-car. Taxe foncire: 1537E -Ce bien vous est prsent par Sabrina Atia, votre conseiller indpendant Dr House Immo.

L'agence Mavumer vous propose en exclusivit, La Ciotat 13600, avenue des pinsons voie sans issue, villa de 130m rpartie sur deux niveaux sur 1037m de terrain piscinable au calme absolu. Cette maison vous sduira de part son emplacement privilgi 10 minutes pied du bord de mer et des commerces du rond point de Sainte-Marguerite. Elle se compose au RDC d'un sjour/salle manger avec chemine expos Sud/Ouest avec accs sur terrasse de 35m, cuisine indpendante avec son cellier, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilette spar. Une deuxime chambre avec salle d'eau et toilette et une troisime chambre. Climatisation rversible, double vitrage, ballon d'eau chaude, fibre optique pour le tltravail, alarme. En rez-de-jardin: 1 buanderie avec douche, 1 cave et 1 grand garage de 45m. Combles d'environ 70m avec plancher bton et 197cm au fatage au dessus de la partie nuit. Un norme potentiel rserv des acqureurs qui sauront se projeter et apprcier la situation idale de ce bien en UP2b zone dans lesquelles les emprises aux sols sont limites 20% sur le PLUi de La Ciotat. TF: 2465E Pour visiter ce bien, merci de contacter Stphane au 06.27.04.12.92 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Cette villa est au calme et bien situe dans un quartier rsidentiel de Saint Cyprien sans vis--vis et sur 3 faces. Trs lumineuse grce aux nombreuses baies vitres et fentres qu'elle comporte, elle dispose galement d'un puit de lumire naturelle. Elle dispose de 3 chambres, d'un petit bureau mais galement d'une buanderie de 15m2, d'un garage de 30m2, d'une cave d'environ 15m2 en sous sol. La pice de vie est magnifique avec ses 71m2 trs lumineuse avec une belle chemine ou tre sur la cuisine donnant sur une des terrasses extrieures de plus de 20m2 celle-ci donnant sur la piscine de 9 X 4.5 pour 1.80m de profondeur maximum et disposant galement d'un bassin pour se dtendre de 4 X 3.5m et 40cm de profondeur. La suite parentale en Rdc dispose d'une salle de bain avec Balno et d'une toilette indpendante. Cette maison dispose galement d'une magnifique mezzanine de 37m2 donnant sur le salon et apportant beaucoup de luminosit grce son puits de lumire naturelle. Pouvant servir de salon ou mme de salle de jeu, elle dessert les chambres de l'tage et propose un bel espace ouvert et lumineux. Cette maison dispose d'une alarme, de volets roulants lectriques mais aussi d'un chauffage au sol ainsi que d'une chemine et de la climatisation. Pour plus de renseignements, contactez Constance Causse au 06.69.93.08.31. Prix de vente 847 000EUR honoraires la charge du vendeur. Classe nergtique B 58kWh/m2.an. Classe climat A 2kgCO2/m2.an. Montant estim des dpenses nergtiques annuelles pour un usage standard 935EUR/an date de rfrence 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Go risque: Cette annonce vous est propose par Constance Causse mandataire immobilier enregistr la RCAS de Perpignan sous le numro 894 391 911 dmarchage immobilier, mandataire de la SARL Ct France immobilier (sans dtention de fonds

Vous serez conquis par le charme et la douceur des lieux de cette Elgante Villa Provenale, lumineuse et trs bien entretenue. Oriente Sud et niche en position dominante avec vue panoramique en toile de fond, cette villa de construction traditionnelle offre une surface habitable de 305 m et dispose de beaux volumes et de belles prestations. Le rez de chauss comprend un hall d'entre, bureau, pice vivre d'une surface 76 m, cuisine indpendante et quipe, cellier, buanderie, 3 chambres dont l'une faisant office de dressing, salle de bain (douche et baignoire) WC indpendant, garage et double terrasse. A l'tage: un palier dessert une salle de bain familiale (douche et baignoire), 2 chambres ouvertes sur une terrasse tropzienne oriente sud; l'une des chambre dispose d'une salle d'eau privative; un grenier faisant office de rangement complte ce plateau A l'extrieur, Piscine au chlore avec terrasse pour vos aprs-midis ensoleills et vos douces soires d't qui sauront nul doute vous ravir dans cette ambiance intimiste; Pool house amnag d'une cuisine d't, douche et WC, double garage non attenant et un abri bois le tout sur un parc d'environ 1ha joliment fleuri et arbor de multiples essences. Les Plus ! FONCTIONNALIT,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces rangements, Double vitrage, menuiseries Alu, volets roulants lectrique, Alarme, raccorde au tout l'gout,! Ecole lmentaire, Collge 5 mn en voiture, Lyce 12 mn, ramassage scolaire 5 mn pied: la localisation idale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel ! N'hsitez pas me contacter: Je suis joignable de 8h 21h, 7j/7. Trda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail Prix: 599500 euros, honoraires la charge du vendeur Note DPE = C (140) GES = A (4) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel Selon l'article L.561

L'agence Mavumer vous propose en exclusivit, La Ciotat 13600, avenue des pinsons voie sans issue, villa construite en 1975 de 130m rpartie sur deux niveaux sur 1037m de terrain piscinable au calme absolu. Cette maison vous sduira de part son emplacement privilgi 10 minutes pied du bord de mer et des commerces du rond point de Sainte-Marguerite. Elle se compose au RDC d'un sjour/salle manger avec chemine expos Sud/Ouest avec accs sur terrasse de 35m, cuisine indpendante avec son cellier, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilette spar. Une deuxime chambre avec salle d'eau et toilette et une troisime chambre. Climatisation rversible, double vitrage, ballon d'eau chaude, fibre optique pour le tltravail, alarme. En rez-de-jardin: 1 buanderie avec douche, 1 cave et 1 grand garage de 45m. Combles d'environ 70m avec plancher bton et 197cm au fatage au dessus de la partie nuit. Un norme potentiel rserv des acqureurs qui sauront se projeter et apprcier la situation idale de ce bien en UP2b zone dans lesquelles les emprises aux sols sont limites 20% sur le PLUi de La Ciotat. TF: 2465E Pour visiter ce bien, merci de contacter Stphane au 06.27.04.12.92 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situe dans le quartier rsidentiel des Brguires, belle maison individuelle entirement rnove de 115m en surface habitable avec son jardin arbor de 480m 500m des commodits et 10 mn des plages. Au rez-de-jardin, la maison est compose d'un sjour/salle manger de 35.15m avec une cuisine semi ouverte, amnage et quipe de 7.65m, une belle chambre parentale de 15.14m avec son dressing de 10.29m, sa salle d'eau et wc indpendant. Au 1 tage, constitu par des combles amnags et mansards, vous trouverez un bureau avec ses rangements, un palier, une chambre et sa salle d'eau, le tout avec des espaces de rangements optimiss. La maison est quipe de climatisation dans chaque pices, d'un systme d'alarme vido surveillance. Double vitrage et fentres en PVC, la toiture a t galement refaite. Vous trouverez galement des annexes et dpendances de 23.60m (buanderie et chambre indpendante), une belle verrire climatise de 12m, avec son point d'eau. Un abri voitures et places de parking privatives ainsi qu'un parking visiteurs proximit. Aucun travaux prvoir Des informations sur les risques actuels auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site Gorisques:

vendre dans la ville de Montlimar (26200): Villa rnove en 2023, 4 pices de 118 m Carrez et de 1 056 m de terrain arbor. Elle se compose d'une entre ouvrant sur sjour / salon donnant sur une vranda chauffe, une cuisine quipe indpendante, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, WC. Garage de 26 m carrel avec mezzanine. Clim rversible, abri voiture, chalet de jardin, forage, alarme, portail lectrique. cinq minutes: gare (Montlimar), tablissements scolaires, cinmas, thtre, conservatoire, restaurants.

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Exclusivit AGEN: Charme et douceur de vivre pour cette jolie proprit de campagne Oriente Sud et niche en position dominante avec vue sur les collines; Elle se compose d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 206 m environ ouverte sur un parc verdoyant, d'une dpendance de 129 m, d'un atelier, abris de jardin, deux garages et deux caves comprenant une chaufferie et une buanderie; La maison principale de 7 pices, offre en rez de chausse une vaste pice de vie avec chemine suspendue double foyer laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale, une cuisine indpendante et quipe, une chambre, WC spar, une loggia et une double terrasse. L'espace nuit situ l'tage offre 4 chambres avec placards intgrs, une salle d'eau, une salle de bain avec WC intgr et un WC spar; Cot extrieur, une seconde terrasse surleve d'une surface de 35 m environ vous plonge dans un dcor champtre, l'ensemble est implant sur une parcelle clture d'environ 8600 m comprenant un jardin joliment fleuri et arbor de diverses essences. Au rendez vous ! CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie: PVC, double vitrage, protection alarme, Portail lectrique avec Viso-phone, fibre; toiture et isolation refaite en 2020, Un bien sduisant, commodits 5 mn en voiture, voie express 2 mn en voiture. Cette proprit de campagne s'adaptera merveille vos projets familiaux. Prix: 539500 euros, les honoraires sont la charge du vendeur Note DPE = D (189) GES = C (29) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant en

Produit Exceptionnel - Nice Magnan / Bas Madeleine: dans un secteur rsidentiel au calme absolu, magnifique Maison des annes 2000 sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chausse d'un vaste sjour, une cuisine indpendante et un WC, puis l'tage de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche/WC, un WC supplmentaire, loggias. Le tout donnant sur un jardin privatif avec piscine baigne de soleil, un coin cuisine d't. Prestations de qualit: climatisation, double vitrage, volets roulants lectriques, alarme, piscine chauffe, portail lectrique etc.. Au calme tout en tant proche des commerces, des commodits, du tramway et 2 pas de la promenade des Anglais. visite absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivit. A proximit immdiate du quartier des 4 Chemins, du quartier Pasteur et des commodits, 2 pas du centre-ville de Carcassonne Clment PHILIPPE vous propose cette solide maison de 180 m habitables sur un terrain de prs de 400 m comprenant: ** en rez-de-chausse un vaste hall d'entre, double-sjour comprenant salle manger et salle de jeux, cuisine indpendante lumineuse de 2021, buanderie et cellier. ** au 1er tage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains avec douche et baignoire, wc indpendant sur chaque niveau, bureau. **Garage de 38 m avec son alle de stationnement. Terrain piscinable. **Chauffage central gaz, double vitrage, climatisation rversible rcente dans chaque chambre, cour de 50 m en plus du jardin sans vis vis, alarme. **Visite Virtuelle disponible sur demande. Prix d'achat 200 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile

A Saint-Cyprien, 3 minutes des plages, dans un environnement calme, verdoyant, et pris dcouvrez cette proprit de charme de prs de 194m. Le rez-de-chausse accueille un hall d'entre dvoilant une gnreuse pice de vie d'environ 80m. Le double salon avec chemine, la salle manger baigne de lumire et la cuisine quipe indpendante ouvrent tous sur une terrasse disposant d'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extrieur mme aux heures les plus ensoleilles. Au mme niveau, la villa offre une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire donnant directement accs la terrasse et la piscine. Une seconde chambre ce niveau permet une vie de plain-pied pour un confort optimal. A l'tage, un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et l'accs au grenier amnag permettant un grand espace de rangement. La villa s'tend sur un terrain de 841m et offre ainsi de vastes espaces extrieurs. Vous y dcouvrirez un jardin arbor, un terrain de ptanque l'ombre des arbres fruitiers, une magnifique piscine avec systme auto-nettoyant et une terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d't. En annexe, vous disposerez d'un local technique, d'un atelier, d'un garage avec accs direct la maison, d'un car-port et de places de stationnement. La villa offre des quipements rcents de qualit tels que la climatisation gainable, les volets roulants solaires et un dispositif d'alarme filaire. Cette proprit est idale si vous recherchez un mlange parfait entre espace, calme, prestations haut de gamme et proximit des plages. DPE: C - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 15/08/2015 de 1525 euros Ce bien est prsent au prix de 988 000 euros. Honoraires 4% TTC inclus charge acqureur, soit 950 000 euros hors honoraires

Votre conseillre proprits-prives.com Katy Levet, vous prsente en exclusivit sur la commune de Draguignan. Belle maison provenale avec sa magnifique vue panoramique dans le secteur du Col de l'ange, celle-ci se compose: D'une entre donnant sur une salle manger avec pole granuls, d'un salon quipe d'une chemine en pierre avec insert, d'une cuisine indpendante refaite neuf il y a un an. De 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et un wc indpendant. A l'tage nous trouvons une spacieuse mezzanine qui sert de chambre actuellement avec un dressing et bureau. D'un spacieux garage et d'un sous-sol o il se rparti 5 pices avec de belles possibilits. Sur le terrain de 1 500m2 environ totalement cltur se trouve une belle piscine de dimension 10x5 avec terrasse qui fait le tour de celle-ci, ainsi qu'une terrasse couverte de 22m2, d'un petit cabanon. La maison pour atout d'tre quipe de climatisation rversible, d'une alarme, d'un forage remettre en route (changer la pompe). Infos utiles: DPE B (108), GES A (3), cot nergtique annuel entre 930 euros et 1 340 euros, TF 3 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr PRIX: 625 000 euros Honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter sans tarder contactez Katy Levet au 06.38.69.11.89 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Katy LEVET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Man