Informations complementaires taxe

Maison neuve de caractère de style contemporain de 150 m² classée 4 étoiles, spacieuse et lumineuse ouverte sur l'extérieur, capacité d'accueil 6 personnes. Elle est accessible depuis "une voie verte" à proximité immédiate du Port de Dahouet, et des chemins de randonnée (300m), sur un terrain sécurisé de 800 m² entièrement clos orienté au sud. 2 terrasses équipées situées au rez-de-chaussée (40 m²) et à l'étage (20 m². L'équipement est de haut standing de qualité et récent, avec un support propriétaire en cas de demande spéciale ou soucis. Toute la literie est neuve. Parking pour 2 véhicules et grand garage. Location non-fumeur à la semaine du samedi au samedi. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée permettant l'accès à une pièce de vie de 50 m², cuisine entièrement équipée, induction, etc. Cellier attenant et wc, garage de 45 m² avec laverie, sèche-linge. Accès terrasse extérieure sur toute la partie salle à manger salon. Une suite parentale avec chambre de 15 m², dressing et salle d'eau wc privatif. Literie de 160/200. A l'étage: une mezzanine de 12 m² dessert deux chambres de 11 et 12 m² avec accès sur terrasse extérieure, Literie de 140/200 et 2/80/200 ou lit double 160/200. Salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. Wifi gratuit Fibre Opt, Animaux acceptés après accord du propriétaire. Activités: Plage du Port Morvan à 3 minutes ou du Val André avec de nombreuses animations, randonnées par le GR 34, golf, thalasso, casino, école de voile, possibilité de sorties pêche en mer, équitation... Informations complémentaires: Taxe de séjour et participation ménage en supplément, électricité et d'eau compris dans le prix de la location. Prévoir une assurance. Caution de 800 euros non encaissée, restituée au départ après inventaire et état des lieux Kit Bébé à disposition: Lit parapluie, chaise haute, poussette, rehausseur, ect..., Possibilité d'un service de fourniture de linge de maison. Garage équipé d'une Wallbox pour véhicule. Informations complémentaires Possibilité de sorties en mer pour pêche ou promenade selon météo. Service de linge de maison possible: draps, serviettes... Garage équipé d'une Wallbox 7,4kw.

Vic la Gardiole (Frontignan 34) Dans camping 3 étoiles avec piscine et jeux d'enfants. Mobil- home neuf, nouvelle génération 2020, 40 m² pour 6 personnes. Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Clim réversible, Télévision 102 cm, Réfrigérateur/congélateur, 4 feux gaz, micro ondes, cafetière, aspirateur, vaisselle, casseroles etc... Extérieur, grande terrasse couverte de 18 m² avec salon de jardin; Le tout sur un terrain avec vue dégagée sur la nature, sans vis à vis et sans passage de voiture. Informations complémentaires Taxe de séjour 0.66 €/jour par personne au-delà de l'age de 18 ans. Taxe camping 3 € par jour et par personne jusqu'à 7 ans et 4 € au-delà de 7 ans.

T2 de 45 m², au 1er étage, situé à Saint-Brevin l'Océan, vue plage, centre-ville à 200 m. Tout confort (interphone et Vigik) avec terrasse, garage et possibilité cave pour ranger des vélos. Équipé de parasol, jeux de plage. Entrée avec placard, WC séparés, séjour avec Clic-Clac 140-190, télévision. Cuisine aménagée (four multifonctions, plaque induction, réfrigérateur, cafetière, grille pain bouilloire, lave-linge,lave vaisselle) salle d'eau avec douche à l'italienne. Chambre avec lit 140-190. Vous disposez d'un cybercafé et d'un point wifi à l'office du tourisme à 50 m de la résidence. Tous commerces sur place, casino, plage de sable fin à 50 m, base nautique, sentiers forestiers, aire de jeux en bord de mer et nombreuses animations estivales. Transport en commun gratuit dans Saint Brevin (brevibus). Tarifs : de 220 à 540 euros la semaine selon la période (charges en plus par relevé des compteurs d'eau et d'électricité fait à l'arrivée et au départ). Taxe de séjour à partir de 18 ans. 25% à la réservation. Caution : 300€ Ménage : 60€ Chiens non admis. Informations complémentaires Taxe de séjour partir de 18 ans. 25% à la réservation. Caution: 300€ Ménage: 60€

Vic la Gardiole (Frontignan 34) Dans camping 3 étoiles avec piscine, jeux d'enfants et en haute saison restaurant avec terrasse et animations en soirée. Mobil- home neuf, nouvelle génération 2020, 40 m2 pour 6 personnes. Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Clim réversible, Télévision 102 cm, Réfrigérateur/congélateur, 4 feux gaz, four, micro ondes, cafetière, grille pain, aspirateur, vaisselle, casseroles etc... Extérieur, grande terrasse 26 m2 dont 18 m2 couverte avec salon de jardin; Le tout sur un terrain avec vue dégagée sur la nature, sans vis à vis et sans passage de voiture. Informations complémentaires Taxe de séjour 0.66 €/jour par personne au-delà de l'age de 18 ans. Taxe camping 3 € par jour et par personne jusqu'à 7 ans et 4 € au-delà de 7 ans.

Charmante Maison à la Campagne - Billy-Chevannes J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 92 m2 située à la campagne, sur la commune de Billy-Chevannes, à seulement 30 minutes de Nevers et 3 heures de Paris. Description du bien: Rez-de-chaussée: Cuisine équipée semi-ouverte. Espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Espace annexe, idéal pour une buanderie. Salle d'eau avec WC. Séjour chaleureux avec son insert bois. Étage: Deux chambres en enfilade (12 m2 et 16 m2). Possibilité d'aménager le grenier de 36 m2 en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Espaces Extérieurs: Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Espace extérieur clos et arboré d'environ 1600 m2, idéal pour profiter de la nature environnante et également pour le jardinage. Informations complémentaires: Taxe foncière: 330€. Menuiseries en double vitrage PVC. Insert bois et radiateurs électriques. Assainissement individuel. Vous recherchez une résidence principale ou une maison de vacances à la campagne pour profiter de vos moments de détente ? Contactez-moi sans plus attendre au 07 83 63 38 77, et je serai ravi de vous la faire visiter. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 92 m² Nombre de pièces 3 Ville Billy Chevannes 58270 Département Niévre Région Bourgogne

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville de 75m2 ainsi que son grand garage, située dans la commune de Fourchambault, dans une rue à sens unique proche de toutes les commodités et du centre-ville. Le bien se compose comme suit: RDC: Une entrée Une salle d'eau Un grand garage de 50m2 Un coin atelier À l'étage: Une cuisine équipée Un salon-séjour de 26m2 2 chambres Une salle d'eau Un WC Informations complémentaires: Taxe foncière: 889€ Chauffage gaz Assainissement collectif Double vitrage PVC Une place de parking extérieure attenante à la maison Vous recherchez un bien proche de toutes les commodités avec beaucoup de potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous le faire visiter ! Dimitri Peyre, agent commercial (EI) RE/MAX Platinum, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Fourchambault 58600 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison entièrement rénovée de 97,7m2 avec garage et jardin attenant. Elle se situe sur la commune de SAINT-PÈRE, à seulement 5min du centre-ville de COSNE-SUR-LOIRE, 40min de NEVERS et 2h de PARIS. Vous serez proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Ce bien est composé comme ceci: Rdc: Une entrée avec escalier d’accès à l’étage (1,5m2). Une cuisine ouverte sur salle à manger avec insert bois (24,2m2). Un salon (20,5m2) avec poutres apparentes. Une buanderie/cellier (6m2). Un garage (15,7m2) avec accès au jardin attenant. 1er étage: Chambre (15m2) avec dressing (1,2m2). Chambre (10,3m2). Chambre (9,7m2). Salle de bains avec lavabo + baignoire (5,3m2). WC (1,1m2). Palier/couloir (5,6m2). Grenier (20m2) avec accès par l’extérieur. Extérieur: Appentis bois (14,8m2). Parcelle de terrain entièrement clôturée avec accès par le garage (277m2). Informations complémentaires: Taxe foncière: 504€. Assainissement tout à l’égout. Menuiseries en double vitrage PVC neuves. Chauffe-eau neuf. Plomberie et sanitaires neufs. Électricité neuve. Chauffage électrique + insert bois. Toiture récente. Connexion fibre. Vous cherchez une maison rénovée avec 3 chambres proche de toutes les commodités ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Jimmy AGUT (EI) Agent commercial RE/MAX Platinium Cosne-Cours-sur-Loire RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 97 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Pere 58200 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer cette charmante maison de caractère avec ses deux jardins, son garage et son cabanon. Elle se situe au calme, à la campagne dans le charmant village de TREIGNY, à 30min de COSNE, 1h d’AUXERRE et 2h20 de PARIS par l’autoroute A77 toute proche. RDC: Un salon/salle à manger avec poutres, poêle à bois et escalier conduisant à l’étage (29m2). Une cuisine fermée (4,16m2). Une salle de bains (3m2) avec vasque + baignoire Un WC (0,8m2). Une chambre (19,3m2). Une véranda (11m2). 1er ÉTAGE: Une chambre (26m2 au sol). En traversant la chambre vous aurez accès à une pièce supplémentaire à finir d’aménager de (20m2 au sol) offrant plusieurs possibilités. SOUS-SOL: Une cave (18m2). EXTÉRIEUR ATTENANT: Un jardin clos avec tonnelle (12m2), piscine hors-sol, abri bois (parcelle 237m2). Un second jardin clos non attenant situé à quelques mètres (parcelle 115m2). EXTÉRIEUR NON ATTENANT SITUÉ À 10m: Un garage (12m2), un cabanon et un jardin clos (parcelle 241m2). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Taxe foncière: 287€. Assainissement individuel. Huisseries bois. Vous cherchez une maison de caractère au calme? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Jimmy AGUT EI Agent commercial RE/MAX Platinium RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 76 m² Nombre de pièces 3 Ville Treigny 89520 Département Yonne Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique pavillon (153m2) avec son immense garage (240m2). Il se situe au calme en pleine campagne, à 10min de CLAMECY, 50min de COSNE, 1h de NEVERS et 2h40 de PARIS. Ce bien vous offre la possibilité d’avoir une habitation sans travaux avec en plus un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et pouvant servir à usage professionnel, le tout sur un très grand terrain sans voisin à proximité. Rdc: Une entrée (4,9m2). Un couloir avec placards intégrés (6,1m2). Un salon/salle à manger avec cheminée avec accès terrasse (27,1m2). Une cuisine ouverte sur salon/salle à manger (11m2). Une salle de bains avec WC (8,8m2). Un WC (0,8m2). Une chambre avec dressing et placards (15,5m2). Une chambre (10,4m2). Un bureau (3m2). Un cellier avec escalier bois pour accéder au 1er étage (11,1m2). Un garage pour stocker le bois ou faire un atelier (11,7m2). 1er étage: Combles à finir d’aménager (3 chambres + débarras soit 55m2). Extérieur: Un barbecue en dur. Une cave enterrée (15m2). Une terrasse (15m2). Garage équipé professionnel avec partie bureau, cabine de peinture et atelier (240m2) + local accolé (35m2). Informations complémentaires: Taxe foncière: 1531€ Assainissement individuel. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage bois + électrique. Connexion fibre Plus de photos disponibles sur le site REMAX PLATINIUM 2, votre agent AGUT Jimmy. Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, un immense garage et un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Jimmy AGUT EI Agent commercial RE/MAX Platinium RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Pierre Du Mont 58210 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette charmante longère à finir de restaurer. Elle comprend une habitation ainsi que plusieurs dépendances pouvant être transformées en habitation suivant votre projet. Le terrain de 1985m2 entièrement clos et arboré vous apportera un espace de vie extérieur agréable pour stationner vos véhicules, recevoir vos proches Il se situe au calme en pleine campagne dans un hameau proche de COULOUTRE, à 30min de COSNE-SUR-LOIRE, 1h de NEVERS et 2h20 de PARIS. Rdc: Un salon/salle à manger avec cheminée (39,3m2). Une cuisine ouverte sur salon/salle à manger (11,4m2). Une salle d’eau (4,1m2). Un WC (1,6m2). Une chambre (13m2) avec en enfilade un dressing (5,4m2). Un hall d’entrée arrière (9m2). 1er étage: Combles à aménager (63m2). Extérieur: Une cour devant l’entrée de l’habitation. Une écurie (31,2m2) + grenier. Une écurie (25m2) + grenier. Une grange (33,7m2) + grenier. Un carport ouvert (30m2). Informations complémentaires: Taxe foncière: 408€. Assainissement individuel. Visite virtuelle disponible sur simple demande et photos supplémentaires sur le site REMAX PLATINIUM 2 agent AGUT Jimmy. Vous cherchez une longère au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Jimmy AGUT (EI) Agent commercial RE/MAX Platinium Cosne-Cours-sur-Loire RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 78 m² Ville Couloutre 58220 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant pavillon 5 pièces, non mitoyen avec garage et jardin attenant. Il se situe à COSNE-SUR-LOIRE, à 40min de NEVERS et 2h de PARIS. Vous serez proche des écoles, de la piscine et de toutes les commodités. Ce bien est composé comme ceci: Rdc: Une entrée (2,9m2). Un couloir (3m2). Un salon/salle à manger avec cheminée avec accès terrasse (25,6m2). Une cuisine fermée et équipée avec accès terrasse (10,4m2). Un WC (1,4m2). Un garage (20m2). 1er étage: Chambre (24,8m2). Chambre (9,4m2). Chambre (10,6m2). Chambre (12,2m2). Salle d’eau avec douche + lavabo + WC (6m2). Couloir (3,9m2). Sous-sol: Cave en deux parties (45m2). Extérieur: Terrasse (32m2). Récupérateur d’eau. Parcelle de terrain (518m2). Informations complémentaires: Taxe foncière: +/- 1300€. Assainissement tout à l’égout. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage central gaz de ville + cheminée bois. Connexion fibre. DPE en E. Plus de photos sur le site REMAX PLATINIUM 2, votre agent Jimmy AGUT Vous cherchez une maison avec 4 chambres sur la commune de COSNE-SUR-LOIRE ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Jimmy AGUT (EI) Agent commercial RE/MAX Platinium Cosne-Cours-sur-Loire RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cosne Cours Sur Loire 58200 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette charmante maison de village au beau potentiel accompagnée de son garage attenant et de son atelier. Elle se situe au calme, à la campagne dans le charmant village d’ENTRAINS-SUR-NOHAIN, à 25min de CLAMECY, 30min de COSNE, 1h de NEVERS et 2h20 de PARIS. La partie habitation se compose: Rdc: Un salon/salle à manger avec insert bois (15,5m2). Une cuisine fermée (9,4m2) dans laquelle se trouve un espace douche et buanderie (2,74m2). Un couloir (6,7m2). Une chambre avec accès salon/salle à manger et accès débarras (8,6m2). Une petite chambre (7,6m2). Un bureau (7,3m2). Un débarras avec accès courette (10m2). Une remise/cellier (9,4m2). Un WC extérieur (0,8m2). 1er étage: Un grenier aménageable au-dessus du rez-de-chaussée (56m2). Un grenier au-dessus de la remise (9m2). Sous-sol: Une cave voutée (30m2). Extérieur: Une courette (10m2). Le garage se compose: Rdc: Un garage avec porte double (34m2). Une remise attenante (18,3m2). 1er étage: Un grenier au-dessus du garage (34m2). L’atelier se compose: Rdc: Un atelier (13m2). 1er étage: Un bureau (9,40m2). Informations complémentaires: Taxe foncière: 427€ Tout à l’égout Travaux à prévoir Chauffage insert bois + chauffage électrique Plus de photos disponibles sur le site REMAX PLATINIUM 2 agent AGUT Jimmy. Vous cherchez une maison au calme avec un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Jimmy AGUT Agent commercial (EI) RE/MAX Platinium Cosne-Cours-sur-Loire N° RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 56 m² Nombre de pièces 4 Ville Entrains Sur Nohain 58410 Département Niévre Région Bourgogne

Charmante Maison à la Campagne - Billy-Chevannes J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 93 m2 située à la campagne, sur la commune de Billy-Chevannes, à seulement 30 minutes de Nevers et 3 heures de Paris. Description du bien: Rez-de-chaussée: Cuisine équipée semi-ouverte. Espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Espace annexe, idéal pour une buanderie. Salle d'eau avec WC. Séjour chaleureux avec son insert bois. Étage: Deux chambres en enfilade (12 m2 et 16 m2). Possibilité d'aménager le grenier de 36 m2 en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Espaces Extérieurs: Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Espace extérieur clos et arboré d'environ 1600 m2, idéal pour profiter de la nature environnante et également pour le jardinage. Informations complémentaires: Taxe foncière: 330€. Menuiseries en double vitrage PVC. Insert bois et radiateurs électriques. Assainissement individuel. Vous recherchez une résidence principale ou une maison de vacances à la campagne pour profiter de vos moments de détente ? Contactez-moi sans plus attendre au 07 83 63 38 77, et je serai ravi de vous la faire visiter. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 93 m² Nombre de pièces 3 Ville Billy Chevannes 58270 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 98 m2 et son garage située à Cosne-Cours-sur-Loire proche de toutes les commodités à 5min du centre ville. Le bien se trouve à environ 5 minutes de l’accès autoroute et à 2h de Paris, et dispose d’un terrain clos de 360 m2. Le bien se compose comme suit: Une cave en sous-sol d’environ 50 m2 accessible de l’extérieur et de l’intérieur du bien. Au RDC: Cuisine 1 chambre Salle à manger Salon WC De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous ! À l’étage: Un couloir desservant: 3 chambres (8,6m2; 10m2; 12m2) Une salle de bain Une pièce WC Informations complémentaires: Taxe foncière -b'>' 1050€ Chauffage gaz de ville Assainissement collectif Double vitrage PVC Possibilité de se garer devant le bien ou de rentrer 2 véhicules dans la cour ainsi qu'un garage 1 place. Vous recherchez un bien dans la ville de Cosne-Cours-sur-Loire, proche de toutes les commodités, avec beaucoup de potentiel, contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous le faire visiter ! Dimitri Peyre, agent commercial (EI) RE/MAX Platinum, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cosne Cours Sur Loire 58200 Département Niévre Région Bourgogne

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison édifiée en 1985, accompagnée de son terrain clos et arboré de 2583m2, située dans la dynamique commune de Chaulgnes, à seulement 15 minutes de Nevers et à 2h20 de Paris. Tout d'abord, vous bénéficierez de son agréable emplacement dans un secteur calme. L'entrée et la cour de la maison sont entièrement bitumées pour votre confort. Deux garages, équipés de portes motorisées électriques, sont disponibles, dont l'un donne directement sur la rue pour plus de praticité. De plus, un carport est également attenant à la maison. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Salon de 26m2 Salle à manger de 30m2 2 chambres 1 bureau Cuisine équipée Arrière-cuisine donnant sur la terrasse extérieure WC indépendant Salle d'eau Espace détente balnéo de 20m2 Étage: Chambre avec salle d'eau attenante et accès au balcon Espace extérieur: Carport Garage donnant sur la rue Garage avec une pièce aménagée actuellement en espace sport (pièce chauffée) et accès à un espace frais (cave) Abri de jardin côté cour Dépendances pour outillage Espace terrasse convivial et ombragé Accès à un espace potager Un barbecue ainsi qu’un four à pain en dur donnant sur la terrasse Plusieurs espaces pour recevoir en extérieur ! Le terrain entièrement clos donne sur un portillon en bout de parcelle, offrant un accès direct à un chemin forestier. Informations complémentaires: Taxe foncière: 1400 euros Assainissement collectif Chauffage via gaz de ville, climatisation réversible et poêle à granulés pour plus de confort et de flexibilité selon vos besoins Double vitrage Vous recherchez une maison familiale de qualité sur le secteur de Chaulgnes, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77. Je serai ravi de vous la faire visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chaulgnes 58400 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 1 pièce rénové avec goût, avec balcon, dans une résidence calme, arborée et sécurisée, vendu entièrement meublé. Situé tout près des lycées, vous serez à proximité de toutes les commodités. Il se situe au premier étage d’une petite copropriété, vous offrant une belle luminosité avec sa baie vitrée et son accès sur le balcon exposé SUD. Il est composé d’une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon spacieux et baigné de lumière, et d’une salle d’eau ainsi que d'un placard mural à l'entrée. Le logement dispose également d’un parking privatif sécurisé au sein de la résidence afin de garer votre véhicule sans difficulté et d'une cave en sous-sol. Informations complémentaires: Taxe foncière: 1008 euros Double vitrage Chauffage commun au gaz Aucun travaux à venir dans la copropriété Charges de copropriété: environ 360 euros par trimestre (eau, chauffage, entretien des parties communes, sortie des poubelles, entretien du jardin) Vous êtes à la recherche d’un appartement rénové pour résidence principale ou pour un investissement locatif ? Contactez-moi sans tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Dimitri Peyre, agent commercial RE/MAX (EI) RSAC 980 001 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 33 m² Nombre de pièces 1 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison de 98 m2 et son garage située à Cosne-Cours-sur-Loire proche de toutes les commodités à 5min du centre ville. Le bien se trouve à environ 5 minutes de l’accès autoroute et à 2h de Paris, et dispose d’un terrain clos de 360 m2. Le bien se compose comme suit: Une cave en sous-sol d’environ 50 m2 accessible de l’extérieur et de l’intérieur du bien. Au RDC: Cuisine 1 chambre Salle à manger Salon WC De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous ! À l’étage: Un couloir desservant: 3 chambres (8,6m2; 10m2; 12m2) Une salle de bain Une pièce WC Informations complémentaires: Taxe foncière -b'>' 1050€ Chauffage gaz de ville Assainissement collectif Double vitrage PVC Possibilité de se garer devant le bien ou de rentrer 2 véhicules dans la cour ainsi qu'un garage 1 place. Vous recherchez un bien dans la ville de Cosne-Cours-sur-Loire, proche de toutes les commodités, avec beaucoup de potentiel, contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous le faire visiter ! Dimitri Peyre, agent commercial (EI) RE/MAX Platinum, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cosne Cours Sur Loire 58200 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 92m2 et son terrain clos de 567m2, ses dépendances et un grand garage pouvant acceuillir jusqu'à 4 véhicules située sur la jolie commune de Pougues-les-Eaux, se situant à seulement 15 minutes de Nevers et à environ 2h30 de Paris via l’A77. Description du bien: Rez-de-chaussée: Cuisine équipée Grand salon lumineux de 32m2 avec son insert bois Premier étage: Grande chambre de 16m2 Salle d’eau WC indépendant Deuxième étage: Chambre avec salle d’eau attenante et WC Informations complémentaires: Taxe foncière: 708 euros Menuiseries en double vitrage bois Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2018) et un insert bois dans le salon Assainissement collectif Toiture neuve ! (2020) Vous recherchez une résidence principale ou secondaire dans une commune dynamique tel que Pougues-les-Eaux, proche de toutes les commodités ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je serai ravi de vous la faire visiter. Dimitri Peyre, agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Pougues Les Eaux 58320 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied et son grand terrain clos et arboré de 3617 m² situé sur la jolie commune de Menou, à 10 min de Varzy et à environ 2 h 30 de Paris. Le bien se compose comme suit: Une entrée desservant une grande pièce de vie entièrement rénovée de 35 m² Un WC indépendant Un espace chaufferie Un dressing aménagé Une chambre de 12 m² Une suite parentale de 20 m² avec accès à la salle de bain équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche à l’italienne Un grenier aménageable de 130 m² pour tous vos projets Le jardin clos et arboré de 3617 m² comprend un cabanon de jardin, un bûcher et un espace pour un éventuel poulailler Un double garage complète la propriété. Informations complémentaires: Taxe foncière: 576 euros Menuiseries en double vitrage PVC Chauffage au fioul Assainissement individuel aux normes Le logement est entièrement équipé d’un système de vidéosurveillance et d’une alarme Vous recherchez une résidence principale ou une maison de vacances à la campagne pour profiter de vos moments de détente ? Contactez-moi sans plus attendre au 07 83 63 38 77, et je serai ravi de vous la faire visiter. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 112 m² Ville Menou 58210 Département Niévre Région Bourgogne

À vendre en exclusivité: Jolie longère avec piscine et 5 chambres Je vous propose en exclusivité cette jolie longère de 5 chambres avec sa piscine, située sur un terrain de 1191 m² en pleine campagne, dans la commune de Perroy. Ce bien se trouve à 5 minutes de Donzy, où vous trouverez tous les commerces de proximité, et à environ 2 heures de Paris via l’autoroute A77. Composition du bien Rez-de-chaussée: Entrée desservant: Grand séjour de 50 m² avec insert et cuisine ouverte aménagée, accès à l’extérieur et à la piscine Salle d’eau de 9 m² WC indépendant Accès aux dépendances par l’intérieur et l’extérieur À l’étage: Couloir desservant: Cinq chambres allant de 10 à 13 m² Sanitaires Dépendances Garage de 26 m² Chaufferie de 30 m² avec accès à un grand grenier pour stockage Atelier de 41 m² Extérieur Piscine creusée 9 x 4 m Terrain de pétanque Cour gravillonnée Terrain arboré de 1191 m² Informations complémentaires Taxe foncière: 150 euros Huisseries en double et simple vitrage bois Chauffage au fioul via radiateurs fonctionnant avec un programmateur général et un insert bois dans le séjour Assainissement individuel Chaudière à production d’eau chaude Vous recherchez une maison agréable au cœur de la campagne nivernaise pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77, et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Dimitri PEYRE Conseiller immobilier EI 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 131 m² Ville Ciez 58220 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de campagne de 55 m² avec son garage et grenier aménageables, situés dans l’agréable commune de Garchy, à seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire et à 2 heures de Paris via l’autoroute A77. Le bien se compose comme suit: Entrée via une cour commune: Accès salle à manger Salon Petite alcôve bordée de lumière pour la chambre Cuisine Salle d’eau Accès à un jardin privatif Garage de 20 m² avec accès à un grenier aménageable d’environ 60 m² Le bien se situe à proximité d’un agréable ruisseau et est niché en plein cœur de la campagne nivernaise, notamment à 10 minutes de la ville de Pouilly-sur-Loire et de ses vins reconnus ! Informations complémentaires: Taxe foncière: 272 euros Assainissement individuel Huisserie en simple vitrage avec survitrage Chauffe-eau électrique Vous recherchez une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne ? N’hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77, et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville Garchy 58150 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T2 de 59 m², rénové avec goût, situé au 1er étage avec balcon dans une résidence calme, arborée et sécurisée. Le bien est également vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking attenante à la copropriété. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités et notamment du centre-ville de Nevers. Le bien se compose comme suit: Une entrée desservant: Un grand séjour lumineux de 30 m² Une chambre d’environ 10 m² Une seconde chambre de 14 m² avec son dressing Une salle de bains WC indépendant Informations complémentaires: Taxe foncière: 1 207 euros Assainissement collectif Huisserie en double vitrage PVC récente Volets roulants solaires Chauffage commun au gaz Bien vendu meublé Charges de copropriété: environ 480 euros par trimestre (eau, chauffage, entretien des parties communes, sortie des poubelles, entretien du jardin) Vous êtes à la recherche d’un appartement rénové pour résidence principale ou pour un investissement locatif ? Contactez-moi sans tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Dimitri Peyre, agent commercial RE/MAX (EI) RSAC 980 001 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Je suis ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de ville de 200 m², rénovée avec goût, avec cour intérieure, située sur la jolie commune de Varzy, à environ 2h45 de Paris, nichée dans un cadre historique et naturel. Ce bien est situé à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités disponibles. Le bien se compose comme suit: RDC: Une entrée desservant:Un accès à la grange, celliers (16 m²) et son ballon d’eau chaude indépendant ainsi que des sanitaires Une grande pièce cuisine avec accès à une cour intérieure pour les repas en extérieur Un séjour de 38 m² plein de cachet avec accès à l’étage Étage: 4 chambres entièrement rénovées sont desservies: 14 m² 9 m² 13 m² + rangement (dressing) de 3 m² 27 m² desservant un rangement attenant de 5 m² Salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviette électrique neuf WC indépendant avec lavabo Accès aux combles ! Extérieur: Grange de 37 m² avec grenier Cour d’environ 250 m² fleurie Grandes dépendances pour tout type de stockage Un terrain non loin du bien est également compris, faisant 2080 m² cadastré section ZD 32 Informations complémentaires: Taxe foncière: 1122 € Assainissement collectif Double vitrage bois Chauffage via radiateurs en fonte à inertie moderne Environ 1500 euros d'électricité par an + chauffage au bois. Possibilité d'installer un poêle à granulés (prise installée) Vous recherchez une maison agréable dans le secteur de Varzy pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Varzy 58210 Département Niévre Région Bourgogne

24750 Trélissac, secteur avenue Jean Jaurès, dans un environnement calme à deux pas de toutes les commodités, je vous propose une maison à ossature bois de plain-pied entourée par 1100 m² de terrain. Elle se compose, d'un salon salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de bain, de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une cave de 22m² chacun viennent compléter cet ensemble. - Informations complémentaires: Taxe foncière 1900 euros. Dpe: classe D GES: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. (Abonnements compris). - Date de réalisation des diagnostics: 07/09/2022. Prix: 228 800 euros (dont 4% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 220 000 euros hors honoraires) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Teyssier, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. Mandat N° 308499. RCS 487 624 777. RSAC 884 219 576 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TEYSSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 844219576 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Trelissac 24750 Département Dordogne Région Aquitaine

T4 Berthelot JEAN MACE 69007 - Lyon VII Avenue Berthelot à proximité de la Place Jean Macé, dans une copropriété bien entretenue de la fin des années 50. Nous vous proposons un appartement de 64,75 m2 au 9è et dernier étage, à rénover. Descriptif: appartement traversant avec séjour double, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, nombreux rangements, WC séparé, le tout à rénover. Chauffage collectif. Double vitrage. Annexe: une cave Vue sur LYON, les tours de la Part Dieu... PRIX: 275 000E FAI. Honoraires charge vendeur. Pour le visiter, appeler le 04.72.835.836 ou le 06.63.64.30.55 pour prendre rendez-vous ou pour toutes informations complémentaires. Taxe foncière 2021: 764E Immeuble de 1958 Copropriété de 36 lots principaux + lots annexes (36 caves et 17 garages). Charges de copropriété annuelles 2130E plus 127E d'appels fonds travaux Pas de procédure en cours. DPE E 275 /D48 du 18/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cécile POZETTO EI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Situé dans le quartier prisé de la vieille ville, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking à la disposition des résidents et cave, cet appartement T4 de 87 m² est à découvrir rapidement. Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur un ensemble lumineux de 36 m² comprenant la cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon de 18 m² pouvant faire office de 3ème chambre. La partie nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé, est distincte de la partie jour. Copropriété bien entretenue, sans travaux. Informations complémentaires: Taxe foncière: 1000 euros Charges 253 EUR/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide et les charges générales Fibre optique Fenêtre simple vitrage bois

Appartement F4 à rénover de 65 m² au 3ème étage sans ascenseur avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un salon/séjour avec accès au balcon donnant sur un extérieur verdoyant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Facilité de stationnement. Informations complémentaires: Taxe foncière: 600 euros Charges 200 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs.  

Cet agréable T2 de 40,23 m² carrez et 54,08 m² utiles situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue du quartier St Joseph de Belfort saura séduire les primo accédants ou les investisseurs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Une cave est associée à l'appartement ainsi qu'un très bel et convivial espace vert qui invite à la farniente. Informations complémentaires: Taxe foncière: 719 euros Syndic bénévole, 10 euros/mois Chauffage électique: à titre indicatif 70 euros/mois

Entre mer et montagne, Cassano petit village de charme commune de Montegrosso Au centre du village de Cassano, maison de village neuve de plain pied, entièrement équipée avec le tout confort moderne. Vaste séjour ouvrant sur cour spacieuse (80 m²), aménagée pour vos repas, ensoleillée et au grand calme. La maison a une vue dégagée sur la plaine de Callenzana. Stationnement prévu à proximité sur parking collectif. A 15 mm de Calvi et de ses plages de sable blanc. Nombreuses activités à proximité durant la saison estivale, telles que la Foire de l'Olivier mi-Juillet, les Musicales de Calenzana, départ du GR20 à 7 km du village. *Possibilités de location en cours de semaine, jours d'arrivée e de départ modulables. Informations complémentaires * Taxe de séjour incluse dans le tarif. Serviettes et draps inclus. * Frais de Ménage: 40€/ Caution: 300€/

3 CHAMBRES CLIMATISEES AVEC PISCINE ET UNE VUE SUR MER. (1200€ / Semaine) VILLA MEUBLEE AVEC 2 COUCHAGES DE 160X200 ET 2 DE 90X190. SALON AVEC TELEVISION WIFI. CUISINE EQUIPEE AVEC 4 FEUX GAZ, FOUR ELECTRIQUE, MICRO ONDE, LAVE VAISELLE, LAVE LINGE, REFRIGERATEUR, MATERIEL DE REPASSAGE, VAISELLE ET APPAREILS MENAGER, LINGE DE RECHANGE. GRANDE TERRASSE EQUIPEE D'UN SALON ET D'UNE GRANDE TABLE DE REPAS POUR 08 PERSONNES. L'ACCES A LA PROPRIETE EST PROTEGEE PAR UN PORTAIL AUTOMATIQUE. Confort; Couchages: 2 lits double, 2 lits simple. Composition du logement: Cuisine américaine, jardin, garage-parking, 3 chambres, 1 baignoire, 2 salles d'eau, 2 wc. Eléments de confort: Wifi gratuit, lave linge, lave vaisselle, télévision, équipement bébé, appareils de cuisson. Services: Draps fournis, linges fournis, ménage inclus. Activités: Randonnées, pêche, tennis, golf, équitation. Informations complémentaires: Taxe séjour: 8 € / personne et par jour. Possible de réduction pour un séjour à partir de 2 semaines. Acompte: 50 % du montant de la location Caution (en supplément): 500€ (remboursable 48h après la remise des clés)