Informations risques naturels auxquels

NARBONNE CENTRE-VILLE, proche boulevard Gambetta et halles, appartement situ au 1er et dernier tage d'un immeuble bourgeois, de type 3 bis en duplex compos comme suit: 1 entre avec placard, 1 grande pice de vie avec cuisine US quipe, 1 chambre spacieuse. A l'tage: grand palier pouvant servir de bureau et / ou de chambre d'appoint, 1 chambre avec placards, 1 salle d'eau avec WC. Surface habitable loi Carrez 59,36m, surface au sol: 74m. En excellent tat, calme et lumineux, cet appartement trs agrable et trs bien situ ne ncessite que quelques travaux d'amlioration nergtique. A propos de la coproprit: 7 lots, syndic bnvole, 253E de charges par an, pas de procdure en cours Prix de vente du bien 121900 HAI incluant 6%TTC d'honoraires d'agence charge acqureur Prix de vente hors honoraires 115000 Euros Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque:. Taxe foncire: 1363E Dpe F 334 KWHM/AN GES F 73 KG CO2M/AN Estimation des couts annuels d'nergie entre 1338 Euros et 1810 Euros Diagnostic ralis le 08/08/2023 CONTACT: HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688. Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilire Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque: orisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

Narbonne hyper-centre, proche cathdrale, gare et halles. Au rez-de-chausse d'un petit immeuble ancien (ravalement vot), spacieux T2 bis dveloppant 60m de surface habitable, compos d'une grande cuisine prolonge d'un sjour, d'une trs grande chambre et d'une salle d'eau. Rnov rcemment, cet appartement offre calme et proximit toutes les commodits. Les charges annuelles s'lvent 207E. La taxe foncire est de 1037E/an Classement DPE: C (154kWh/m.an) pour les consommations et A (4 Kg/m.an) pour les missions de gaz effet de serre. Date de ralisation du diagnostic: 19/11/2021. Estimation des couts annuels d'nergie du logement entre 623 et 843 Euros Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque:. Coproprit de 5 lots, pas de procdure. Prix de vente 87500 Euros HAI incluant 8% TTC du loyer annuel hors charges Prix de vente hors honoraires 81018 Euros CONTACT: HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688. Agent co: RCS 483614459 Narbonne. RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilire Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont dispoLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

Narbonne hyper-centre, proche cathdrale, gare et halles. Au rez-de-chausse d'un petit immeuble ancien (ravalement vot), spacieux T2 bis dveloppant 60m de surface habitable, compos d'une grande cuisine prolonge d'un sjour, d'une trs grande chambre et d'une salle d'eau. Rnov rcemment, cet appartement offre calme et proximit toutes les commodits. Les charges annuelles s'lvent 207E. La taxe foncire est de 1037E/an Classement DPE: C (154kWh/m.an) pour les consommations et A (4 Kg/m.an) pour les missions de gaz effet de serre. Date de ralisation du diagnostic: 19/11/2021. Estimation des couts annuels d'nergie du logement entre 623 et 843 Euros Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque:. Coproprit de 5 lots, pas de procdure. Prix de vente 93500 Euros HAI incluant 8% TTC du loyer annuel hors charges Prix de vente hors honoraires 86574 Euros CONTACT: HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688. Agent co: RCS 483614459 Narbonne. RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilire Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont dispo

Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un bien d'exception dans la rgion trs prise de Porto Vecchio. Cette proprit familiale, offre une vue imprenable sur la montagne et la mer, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement de la beaut de la Corse. Cette Maison de Famille en granit au coeur du centre ville et au calme sur une parcelle de 940m2, se divise en quatre appartements: Deux T2, deux T4, un vaste grenier amnager, un double garage, un atelierl le tout offrant une excellente opportunit d'investissement locatif ou de rsidence multignrationnelle.Contactez nous aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques:

"Une localisation idéale à 2 pas du quartier Part-Dieu Limitrophe entre Villeurbanne et Lyon 3ème, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de : commerces, service public, transports en commun, écoles. DESCRIPTIF: Cet appartement T4 de 84,16m2, au 2e étage sur 4, bénéficie d'une terrasse loggia privative de 9,15 m² exposé Ouest accessible depuis le salon et la cuisine. L'espace jour fait environ 40m2. Vient ensuite l'espace nuit avec ses 3 chambres de 9, 10 et 12 m2, sa salle de bains de 6m2 et les wc séparés. Vous apprécierez la richesse du jardin de la copropriété en coeur d'îlot. Un box fermé en sous sol complète ce bien. ACCES ET SECURITE : Ouverture du portillon sur rue par ventouse électromagnétique commandée par vidéophone depuis l'appartement et ouverture du hall par digicode et/ou badge Vigik. Stationnement en sous-sol avec contrôle d'accès par badge Vigik via l'ascenseur Local à vélos au RDC Ascenseur, Accès PMR Appartement dans un Bâtiment Basse Consommation grâce au Système d'isolation acoustique et thermique à haute performance et un chauffage et production d'eau chaude individuelle au gaz. Dans les chambres: revêtement de sol stratifié avec plinthes assorties. Dans les autres pièces: carrelage en grès émaillé 60x60 Salle de bain équipée d'une vasque encastrée posée sur un meuble mélaminé et radiateur sèche-serviettes. WC suspendu à mécanisme économiseur d'eau L'effervescence du quartier Part-Dieu, coeur actif de la métropole de Lyon avec son célèbre centre commercial, sa gare, ses nombreux restaurants sans oublier son offre culturelle et sportive inégalée, peut être rejoint en 12 min à pieds. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visi

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 3 situé sur le port de Porto-Vecchio. D'une superficie de 54m2, celui se compose d'une entrée permettant d'accéder à la pièce de vie de 27m2 donnant sur un balcon avec une belle vue sur le port et les montagnes environnantes. L'espace de vie étant traversant, celui-ci offre une belle luminosité à l'appartement. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Pour finaliser les extérieurs, un second balcon dessert une des chambres ainsi que l'espace cuisine. Pour plus de confort, il dispose de la climatisation réversible, de double vitrage ainsi que de volets roulants. L'appartement est vendu meublé et avec une place de stationnement. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Venez découvrir cette villa hors lotissement de 2015 sur la route de Palombaggia à cinq minutes du centre ville de Porto Vecchio. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse et traversante avec salon et cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, trois chambres et deux salles de bains, une jolie terrasse avec son jardin et sa piscine chauffée au sel 8x4 dans un environnement calme et privilégié. Le chemin d'accés est privé, nous sommes au tout à l'égout, climatisation gainable réversible, toit fermette, la fibre et un vide sanitaire total + garage. Belle prestation, à découvrir très vite! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Proche du port et du centre ville, vous serez séduit par ce bel appartement de type 3 de standing de 101 M2. Trés lumineux et fonctionnel, dans une résidence neuve. Il comprend une belle entrée, une grande pièce de réception donnant sur une terrasse plein sud vue sur mer et montagne, une magnifique cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres avec placard et balcon, deux salles d'eau, deux WC. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Corse patrimoine Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 en duplex situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Moderne et confortable, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de plus de 9 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, le port et la citadelle. Ainsi qu'une salle d'eau et une spacieuse chambre en mezzanine. Lumineux et bien agencé, il vous charmera par ses nombreux atouts: son emplacement idéal, sa jolie terrasse et sa vue captivante. Le bien possède une climatisation dans le séjour et dans la chambre. La résidence dispose d'une piscine commune et de places de parkings extérieurs. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 

NARBONNE, QUAI DE LORRAINE, appartement de type 2 avec terrasse et place de parking, situ au 1er tage de la rsidence 'les soleillades', label BBC. Cet appartement de 38,49m de surface habitable est compos d'une pice de vie avec cuisine quipe ouverte sur le sjour prolong de la terrasse couverte de 4.5m, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau spacieuse. L'appartement est en parfait tat. La rsidence tant quipe d'une installation de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'un quipement de gothermie pour le chauffage et le refroidissement, les frais de chauffage et d'lectricit sont trs bas, ce qui, si vous souhaitez louer l'appartement, sera trs attractif pour vos futurs locataires, et, si vous souhaitez l'occuper vous-mme, reprsentera pour votre budget annuel une forte conomie. Le parking et la rsidence sont trs bien scuriss (code, vidosurveillance). Les commerces (superette en bas de l'immeuble) et le centre-ville sont 2min. pied. Il -y-a un cabinet dentaire et un cabinet mdical dans la rsidence, les bords de quai et la proximit d'un joli parc offrent de belles promenades. Les charges de coproprit sont de 1585E: AN dont 810E sont rpercutables sur le locataire. La taxe foncire est de 843E/AN l'appartement est libre de toute occupation Classement DPE: A (10kWh/m.an) pour les consommations et A (2 Kg/m.an) pour les missions de gaz effet de serre. Date de ralisation du diagnostic: 13/02/2013. Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque:. Coproprit de 180 lots, procdure en cours. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: de 22 euros/AN Pas de procdure en cours dans la coproprit. Prix de vente 106000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus) incluant 6% TTC d'honoraires d'agence charge acqureur P

- SOUS OFFRE - Rare sur la commune de Porto-Vecchio, appartement de type T2 avec une belle terrasse donnant directement sur la mer. Mesurant 34m2, il comprend une chambre, une salle d'eau, un WC spar et une pice de vie avec une baie galandage donnant accs la terrasse de 15 m2 formant ainsi un bel espace ouvert sur la mer. Petite rsidence taille humaine (12 Lots) termine en 2006 avec de faibles charges. Place de parking privative et scurise. Vue imprenable sur la mer et le golfe de Porto-Vecchio dans un environnement calme proximit immdiate du port et des commerces. A voir rapidement pour un pied terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Ce bien est dsormais SOUS OFFRE D'ACHAT.

Nous vous proposons la vente cet ensemble immobilier situ dans un charmant hameau proche des plages de Palombaggia et Santa Giulia. Sis sur une belle parcelle de 2783m2 avec enrochement et oliviers offrant beaucoup de charme au terrain, cet ensemble se repartit en deux niveaux. D'une superficie de 519m2, le premier niveau se compose d'un grand appartement de type T4 avec une large terrasse. Le second niveau se compose de quatre appartements de type T3, de deux logements de type T2. Tous rnovs, ils disposent de climatisation rversible, de cuisine quipe, entirement meubls, avec place de stationnement. Si vous cherchez un nouveau projet ou un investissement, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Venez dcouvrir cette villa route de Palombaggia difie sur un terrain de 3500m2 au calme nich dans la nature et dans le golfe de Porto Vecchio. Cette villa de 140m2 possde une entre, un grand salon sjour avec chemine ouvert sur la terrasse avec piscine et vue sur le grand jardin, une cuisine qui elle est ouverte sur le patio avec cuisine extrieure, trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau + un garage de 30m2. A visiter sans tarder Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Venez dcouvrir cet appartement avec vue imprenable sur la baie paradisiaque de Santa Giulia. Au calme, dans coproprit ferme et entretenue, il se compose d'un salon sjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse surplombant la baie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette spar. + Une place de parking. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Il se compose d'une lumineuse pice de vie avec cuisine quipe et salon donnant accs par de larges baies vitres galandages une terrasse de 31 m2 oriente Nord/Est. Ct nuit, une chambre avec placards amnags toute hauteur et accs directement la terrasse. Une salle d'eau avec wc. Ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La rsidence de standing est scurise avec gardien l'anne. Elle dispose galement d'une piscine avec bar, d'un espace de jeux pour enfants, d'une salle de sport, d'une laverie et un parc de 4 hectares proche des salines. Belle rentabilit locative, l'appartement ne ncessite aucun travaux. 20 minutes de l'aroport de Figari, de la ville de Bonifacio, et 10 minutes seulement des plus belles plages de la rgion. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Venez dcouvrir cette villa hors lotissement de 2015 sur la route de Palombaggia cinq minutes du centre ville de Porto Vecchio. Elle se compose d'une entre donnant sur la pice de vie lumineuse et traversante avec salon et cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, trois chambres et deux salles de bains, une jolie terrasse avec son jardin et sa piscine chauffe au sel 8x4 dans un environnement calme et privilgi. Le chemin d'accs est priv, nous sommes au tout l'gout, climatisation gainable rversible, toit fermette, la fibre et un vide sanitaire total + garage. Belle prestation, dcouvrir trs vite! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Corse Patrimoine Immobiliervous prsente en exlusivit, cette magnifique btisse situe Precojo, proximit de la clbre plage Santa Giulia, et offrant une vue sur la sublime baie. Niche sur un terrain de presque 1200 m2, cette proprit offre un style de vie mditerranen idyllique. La maison est compose de deux appartements, ainsi que deux espaces garages. Pour le premier appartement, se situant au premier tage, un espace salon/sjour lumineux donnant un accs direct au balcon, et offrant une magnifique vue mer, une cuisine spare, deux chambres lgantes partageant une salle d'eau moderne, et une grande suite parentale avec coin salon priv et salle d'eau attenante. Pour le deuxime appartement, en rez-de-chausse, celui offre un salon confortable avec sa petite kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Quelques travaux mineurs sont ncessaires, offrant une opportunit de personnalisation selon vos prfrences. Possibilit de Transformation: Deux garages spacieux accompagnent cette maison, offrant la possibilit de les transformer en espace de vie supplmentaire ou de les conserver tels quels, selon vos besoins et vos projets. Pour les extrieurs, cette proprit est un vritable trsor naturel corse, agrment d'essences locales. La btisse offre une vue sur la mythique baie de Santa Giulia, crant un panorama exceptionnelle. Cette proprit est idalement situe, proche de toutes les commodits ncessaires pour un quotidien facile et confortable. Que vous recherchiez une rsidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette btisse exceptionnelle rpondra toutes vos attentes ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Corse Patrimoine Immobilier vous propose en exclusivit ce charmant appartement de type T2, compos d'une pice de vie avec cuisine entirement quipe s'ouvrant sur une agrable terrasse de15 m2, parfaite pour profiter du plein air. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec des rangements pour optimiser l'espace. Une salle d'eau avec WC complte l'amnagement pratique de cet appartement. Un avantage supplmentaire est la place de parking privative dans un garage scuris, offrant praticit et tranquillit. La rsidence est idalement situe quelques pas du centre-ville de Porto-Vecchio, offrant un accs facile aux commerces, restaurants et commodits locales. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques:

Nous vous proposons la vente en exclusivit cette jolie maison situe Marina di Fiori. D'une superficie de 158 m2 sur un terrain de 920 m2, elle se compose d'une pice de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte, salon/salle manger et un coin chemine, suivie d'une terrasse de 13,64 m2. L'espace nuit comprend une premire chambre de 20 m2 avec salle de bain ainsi qu'une deuxime chambre de 10 m2, suivie d'une salle de douche. Un appartement de type T3 se niche sous la demeure, offrant un espace de vie additionnel avec cuisine ouverte de 20 m2, et deux chambres, dont une bnficiant d'un dressing. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Nice Ouest / Fabron: Superbe Appartement 4 pices en Duplex avec Vue Mer au Calme.D'une surface de prs de 109m2 vous rentrez par le haut de l'appartement via un accs indpendant, comportant 3 chambres de 17m2, 12,5m2 et 10m2, avec accs a une premire terrasse de 11m2, une salle de douche et une salle de bains avec wc, puis descendrez vers le sjour cuisine de plus de 50m2 donnant accs a un jardin/terrasse de 58m2 avec vue mer panoramique. C est un bien rellement unique dans une rsidence neuve, avec frais de notaire rduits (environ 2%) et une garantie dcennale sur le gros oeuvre, et biennale (2 ans) sur les quipements. Possibilit d'acqurir un ou plusieurs parkings en sus du prix.Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN: "Mon projet repose sur un quilibre entre les lignes lgantes du btiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J'ai utilis des matriaux naturels en associant la minralit de la pierre la chaleur du bois."Services de la rsidence: Accs scuris? Appartement d'hte? Salle de gymnastique? Botes colis connectes? Piscine extrieure chauffe en intersaison situe au c?ur d'un jardin paysager mditerranen? Parking priv et parking public pour recevoir tous vos visiteurs.Equipements des appartements: Domotique intgre qui commande:- les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumires? Menuiserie aluminium? Carrelage 60 x 60 cm dans les pices de vie? Vastes terrasses, habilles de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon. Les Honoraires de l'agence seront a la charge du vendeur. DPE en cours de ralisation. Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nice Ouest / Fabron: Superbe Appartement 3 pices avec Vue Mer au Calme en Duplex.D'une surface de prs de 72m2 vous serez sduit par sa terrasse de 20m2 offrant une vue dgage sur la Mer et la Ville de Nice et collines alentours. 2 chambres spacieuses de 12 et 15m2, un sjour/cuisine de 31,5m2 expos Sud / Sud Est, 2 salle de bains/douche et 2 wc, le tout rparti sur deux niveaux en duplex pour une vie "comme en maison". Le dernier appartement a vendre dans cette rsidence neuve, avec frais de notaire rduits (environ 2%), une garantie dcennale sur le gros oeuvre, et biennale (2 ans) sur les quipements.Possibilit d'acqurir un ou plusieurs parkings en sus du prix.Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN: ?Mon projet repose sur un quilibre entre les lignes lgantes du btiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J'ai utilis des matriaux naturels en associant la minralit de la pierre la chaleur du bois.?Services de la rsidence: Accs scuris? Appartement d'hte? Salle de gymnastique? Botes colis connectes? Piscine extrieure chauffe en intersaison situe au c?ur d'un jardin paysager mditerranen? Parking priv et parking public pour recevoir tous vos visiteurs.Equipements des appartements: Domotique intgre qui commande:- les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumires? Menuiserie aluminium? Carrelage 60 x 60 cm dans les pices de vie? Vastes terrasses, habilles de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon. Les Honoraires de l'agence seront a la charge du vendeur. DPE en cours de ralisation. Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Habitation:: St ETIENNE SUR REYSSOUZE / 245 m² / 1 Ha A 5 min de Pont de Vaux et des commodités, ferme rénovée de près de 240m² habitables, sur deux niveaux plus dépendances et piscine. le tout sur un terrain clos et arboré, de près d'1 ha (emprise de la maison et dépendances, plus son pré attenant). L'habitation, répartie sur 2 niveaux, comprend en rdc: 1 hall d'entrée, 1 séjour/salon d'environ 50m², 1 cuisine avec arrière cuisine, 1 chambre avec dressing et 1 WC, 1 buanderie/chaufferie, complètent ce niveau. 2 salles de bains/douches A l'étage, accessible par le salon, grand espace mezzanine de près de 40 m², 3 chambres, 1 WC, et 1 pièce complémentaire de 33m². Pour les aménagements extérieurs: 1 espace couvert, dédié à une cuisine d'été face à la piscine (9,5x4,5) ainsi qu'une terrasse couverte de 16m². Vous trouverez: le calme, la possibilité de mettre des chevaux, des dépendances attenantes à usage d'atelier, de garage ou autre utilisation. L'assainissement est individuel, / chauffage fuel et cheminée bois pour le rdc / Electrique à l'étage / aspiration centralisée à l'étage. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: D correspondant à une estimation de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, environ, entre 3560€ et 4900€ année de référence 2021 b'/xc2/xa0'/ GES D - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/10/2022 / Prix entendu hors droits de mutations b'/xc2/xa0'/ Prix entendu HFS (Hors Frais de SAFER) Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Nice - Boulevard de Montréal - Nous sommes ravis de proposer à la vente ce studio de 25m² situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue à Nice Ouest. Garage compris dans le prix. L'appartement dispose d'une situation idéale sans vis à vis. Il est également situé dans une résidence fermée, ce qui assure une sécurité supplémentaire. Bien que des travaux soient à prévoir, le studio est idéal pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. En tant qu'agent immobilier de confiance à Nice, l'agence Laforêt Nice Centre est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite du studio. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CO/EXCLUSIVITE: NICE MONT BORON: Nous vous proposons cet appartement 2 pièces en DERNIER ETAGE avec une VUE MER panoramique plein Ouest sur terrasse a ciel ouvert au calme. Ses autres atouts principaux: Appartement d'angle, immeuble dans une impasse de la moyenne corniche, surface trés optimisée, séjour avec cuisine ouverte, un wc indépendant, un coin buanderie, et un vaste espace ouvert chambre/salle de douche a l'italienne bénéficiant d'une "coiffeuse". Vous profiterez au calme d'une vue sensationnelle sur le port et la Baie de Nice, depuis la terrasse d'environ 22m2 véritable pièce de vie supplémentaire. Climatisation réversible dans l'appartement, volets et store électriques. Les charges courantes sont de 2136 euros (soit environ 138 euros mensuel, avec eau froide, ascenseur, entretien immeuble et jardins, syndic et charges communes). Possibilité de se garer dans l'impasse ou bien d'acquérir un parking en sous sol en sus du prix. Cave incluse. Copropriété sécurisée. Un appartement rare a la vente. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur notre site. CLASSE ENERGIE C, CLIMAT A. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

EXCLUSIVITE: Nice Ouest / Abbaye de Roseland: A deux pas du bord de mer, des commerces et du tramway, nous vous proposons ce magnifique F1 de 42m2 (41,41m2 loi carrez) traversant, doté d'une vue mer panoramique ainsi que sur l'Abbaye du plus bel effet, au calme, et refait a neuf début 2019 avec des matériaux de qualité. Ses autres atouts principaux: Vaste pièce de vie de 27 m2 avec placard, une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre éventuellement (avec création simple d'une cuisine ouverte dans la pièce principale), salle de douche avec wc, terrasse sur vue mer, et balcon avec une loggia intégrant une buanderie de prés de 3 m2 en plus de la surface de l'appartement pour machines a laver le linge, seche linge, ou encore rangement. Double vitrage, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, volets électriques, un appartement trés lumineux. Le tout dans une résidence de renom avec gardien, commerces, jardins, tennis et piscine. Les charges courantes annuelles sont de 2088 euros (soit environ 174 euros mensuel avec chauffage, eau chaude et froide, piscine, entretien, gardien, fonds travaux ALUR, etc...). Vous l'aurez compris, un bien exceptionnel idéal en pied a terre de qualité notamment. Immense parking collectif dans la résidence trés simple d'accés. Parfaitement entretenu et sécurisé ce cadre de vie privilégié saura satisfaire toutes les exigences. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Notre grille tarifaire est consultable sur le site de notre agence. CLASSE ENERGIE C, Classe CLIMAT C. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Chateau Miramar / Nice MAGNAN: Nous vous proposons ce chaleureux appartement 2 pièces a la vente, offrant une vue sur la mer et sur la ville du plus bel effet, orienté sud ouest, ensoleillé et proche des commerces a pied. Situé dans une résidence en copropriété, réputée pour son parc majestueux d'environ 3 hectares, sa piscine "en ville", ses vues sur la mer et sa quiétude, cet appartement de prés de 44m2 a été rénové totalement il y a 3 ans avec des matériaux de qualité et un agencement optimisé. Véritable opportunité "clé en main" il bénéficie d'un séjour avec une trés belle cuisine équipée et ilot central, une salle de douche avec toilettes, un placard intégrant un ballon d'eau chaude extra plat, et une grande chambre avec dressing, le tout donnant sur une terrasse d'environ 25m2 dont vous ne pourrez plus vous passer tant elle offre un panorama sur Nice et la Mer qui est différent chaque jour. L'appartement est pourvu d'une climatisation réversible et proposé avec une cave. Le propriétaire actuel loue un garage mensuellement, mais vous pourrez stationner sur les nombreux emplacements libres de la résidence. Charges annuelles courantes 2520 euros (soit 210 euros par mois environ, avec eau froide, ascenseur, espaces verts, piscine, parties communes, syndic, charges générales communes et gardien). Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos honoraires est consultable sur le site de notre agence. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Nice - Carre d'or - Rue Meyerbeer - Nice Carré d'or - Au calme d'une impasse, à deux pas de la mer, de la promenade des Anglais et de la zone piétonne, votre agence Laforêt Immobilier vous propose au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur cet appartement 2 pièces de 35m² environ à rafraîchir. Idéal Pied à terre. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Nice - Bas Cimiez - Beau F1 - Nice Bas Cimiez - Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose cet appartement F1 de 30m² environ entièrement rénové, il dispose d'un coin nuit et d'une cuisine semi-ouverte. Terrasse. Idéal Pied à terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: