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Saint Félix- Rue Charles Legoffic: dans un immeuble de bon standing de 2008, venez découvrir cet appartement T3 refait entièrement à neuf. Il offre un hall d'entrée, un espace à vivre avec cuisine aménagée et totalement équipée et un balcon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un placard buanderie. Au sous-sol, une cave et un garage boxé! Ecoles et transports à proximité immédiate de l'immeuble; Marché de Talensac à 10mn à pied. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 921.76 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Dans un immeuble bien entretenu, T3 de 55 m² loué actuellement 570 euros hors charges + 77 euros de charges. Entrée, séjour plein sud, cuisine indépendante, deux chambres au calme, salle d'eau et wc. Bail en cours avec une locataire idéale. Une cave complète ce bien proche de tous les services! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1249.32 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

PROCHE PROCE dans un immeuble niché au calme de la verdure, T4 spacieux moderne comprenant: séjour sur terrasse de 30 m² avec une vue sur le parc, cuisine ouverte équipée, deux chambres sur terrasse avec chacune une salle d'eau. l'aménagement d'une troisième chambre est facilement possible; Deux garages en sous-sol pour votre confort et résidence sécurisée. Tous les commerces à pieds ainsi que le Chronobus! Avis de votre conseiller: EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1641.57 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Ligné vous propose à la vente, cette maison familiale d'environ 170 m2 avec un fort potentiel d'aménagement. Dans son jardin clos et arboré de plus de 900 m2, vous profiterez d'un emplacement idéal avec cette maison située à proximité des commerces du Bourg. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'une superficie de 55 m2 environ bénéficie d'une double exposition nord-sud. Dès le printemps, la véranda d'environ 19 m2 vous offrira un espace de vie supplémentaire. Un premier espace nuit au rez-de-chaussée, est constitué de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier pouvant servir de buanderie permet l'accès à deux chambres, dont l'une bénéficie d'un point d'eau. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace en suite parentale, en logement indépendant ou locaux pour une activité professionnelle. A l'étage, un palier dessert un nouvel espace nuit avec deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Assainissement collectif, volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Garage attenant et cabanon de jardin. En BONUS, LA MAISON DISPOSE D'UN GRENIER DE 40 M2 ENVIRON AMÉNAGEABLE. Intéressé par les atouts de cette maison ? Contactez-moi vite par téléphone ou par mail. Vidéo de présentation disponible. Prix de vente: 334 750 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires: 325 000 EUR. Honoraires 3.00 % TTC intégralement à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site internet noovimo: www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ligne 44850 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sur le secteur prisé de l'Eraudière. Proximité immédiate de l'Erdre, maison au calme de son impasse. Au rez de chaussée: Séjour traversant lumineux, cuisine moderne meublée et équipée, toilettes. Parking extérieur et garage de 20 m². Au premier étage: 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc. Le charme est apporté par des mansardes pour une surface de 106 m² + garage, le jardin est clos et arboré sur une terrasse agréable exposée plein ouest. Avis de votre conseiller: Idéale pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Quartier Viarme: dans une résidence APPARTCITY, studio en bon état, soumis au bail commercial avec versement de loyer garanti. Ce studio de 18.7m² Loi Carrez, situé en rdc avec terrasse à usage privatif, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un pièce à vivre avec coin kitchenette. Les sols et les peintures sont neuves. Loyer actuel: 350 euros ttc Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510euros et 730euros au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Magnifique terrain constructible de 3591 m2 - Prix 147000 euros Honoraires 7000 euros inclus charge acquéreur soit 140000euros hors honoraires, situé à 2kms du centre ville de Cambrai. Pas de vis à vis - Calme - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel NALEZNIAK, au 0660600278 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel NALEZNIAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DOUAI 443 553 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Michel NALEZNIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DOUAI 443 553 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Olivet Sud - proche IKEA - Autoroute A71 A VENDRE MAISON 127 m² - 274 900 €  Belle maison de plain-pied de 127m² en second rang. Environnement verdoyant dans une copropriété avec accès à un grand parc, terrain de tennis. Zone non-inondable. Après avoir stationné vos véhicules sous le carport vous arrivez dans le jardin par une allée intimiste et vous découvrez un très bel espace de près de 1000 m² sans aucun vis-à-vis. En entrant, vous serez charmé par la pièce de vie de près de 65 m² baignée de lumière avec ces 4 baies vitrées et sa cuisine semi-ouverte ainsi que son cellier donnant accès au jardin. Une belle cheminée en pierre apporte beaucoup de cachet à cet espace de vie. Passons côté nuit, un couloir dessert 2 belles chambres dont 1 avec son grand dressing, un bureau, un WC séparé ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche. Ce bien est complété par une cave et un abri de jardin. Située au sud d'Olivet, vous êtes à 5 minutes de l'entrée d'autoroute et du CHRO. Aussi, vous serez à proximité de la zone commerciale des provinces (Leclerc, Castorama, Darty, Gifi...) Bien en copropriété (200 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 520 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1428€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 657 € et 2 242€ Pour le visiter, n’hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier Sébastien BOILLOT au 06 85 30 47 96 immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 200 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 520€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 127 m² Nombre de pièces 4 Ville Olivet 45160 Département Loiret Région Centre

Christelle BOULANGER vous propose cet appartement climatisé T3 de standing Hélénis de 77 m2 environ avec sa terrasse de 57 m2 environ au 1 er étage d'une copropriété sécurisée avec vue sur l'Arbre Blanc. Laissez-vous séduire par cet appartement calme et lumineux, exposé sud-ouest qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, de deux chambres dont une avec son grand dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'un box fermé. le plus: un parc arboré appartenant à la résidence. DPE: Classe A GES: Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 350 euros et 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente 410 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété. Charges de copropriété: 2488 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BOULANGER, au 0610793835 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BOULANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 433185311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Monpellier 433185311 Copropriété de 105 lots (). Charges annuelles: 2488 euros. Christelle BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: montpellier 433185311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles